在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

裝修項目承包合同協(xié)議書篇一

20_年 月 日

發(fā)包方： (以下簡稱“甲方”)

承包方： (以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報價表》,、《施工圖紙》),。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

(1)乙方包工,、包料。

(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

(3)乙方包工,、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》),。

5、工程期限__ ___歷天,，開工日期______年 月

日,，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

6、合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》,，施工過程中有增減項目的,，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費用。

第二條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費__________元,，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第三條 甲方義務(wù)

1,、開工前______天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具,、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé),。

2,、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù),，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

3,、負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

4,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間,、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

5、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

6、施工期間甲方仍需部分使用該場所,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

7,、參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收,、變更登記手續(xù)和其他事宜,，負(fù)責(zé)材料進場,、竣工驗收。

8,、按時,、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料,。

第四條 乙方義務(wù)

1、指派 為乙方駐工地監(jiān)理,，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工,，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù),，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

3,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，嚴(yán)格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

4,、保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5,、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

6,、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，雙方簽名確認(rèn)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單),。

第六條 材料的提供

1,、由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé),。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管,。

2、由乙方提供的材料,、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗,。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 工期延誤

1,、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

3,、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

4,、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

1,、合同生效后,，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,，即 元,。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,，即 元,。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,，即 元,。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢,，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%,，即 元,。

2、工程驗收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后

日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款,。

3,、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù),。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn),。

4,、本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

1,、以下甲方原因造成工期延誤,，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)不能提供水,、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料,、設(shè)備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目;

(6)同意工期順延的其他情況,。

(7)逾期驗收或無故怠于驗收;

(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。

2、對以下原因造成工期延誤,， 工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,，由乙方負(fù)責(zé);

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

(6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，工期不予順延。

3,、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

4,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé),。

5,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知對方,，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

6,、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。

7,、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。

第十條 關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

1,、乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖,，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后,，乙方方可進行施工。

2,、乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進行施工(安裝),。

3、施工過程中,，甲方提出變更圖紙,、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方,，列明停止施工或增減項目的理由,、工程部位、時間,、材料等,。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施,、增減的造價,，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損,、費用損失等清單,，并報告甲方,。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

4,、隱蔽工程驗收前,，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天,。甲方未按時驗收的,，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果,，甲方應(yīng)予以承認(rèn),。

5、工程竣工后,，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收,。甲方應(yīng)在接到通知后

天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期,，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期,，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

6,、雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。

第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致,、簽名確認(rèn)的其他文件,，作為合同附件，與合同具有同等法律效力,。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條 附則

1,、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份,，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,，履行完畢后自行終止。

4,、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________ ___(簽字) 乙方：__×裝飾工程有限公司(蓋章)

法定代理人： 法定代理人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

地址： 地址：_市_鎮(zhèn)_×路_×

電話： 電話：___×

裝修項目承包合同協(xié)議書篇二

家庭住房裝修項目承包合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1,、材料款__________元;

2,、人工費__________元;

3、設(shè)計費__________元;

4,、施工清運費__________元;

5,、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(年月日),，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款,，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。

第八條：其他事項

1.甲方責(zé)任

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

(2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用,。

(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2.乙方責(zé)任

(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。

(2)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)嚴(yán)格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第九條：違約責(zé)任合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償,。

第十條：爭議解決本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

裝修項目承包合同協(xié)議書篇三

甲方為承包 國(地區(qū)) 工程項目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,，經(jīng)乙方審查，同意在建設(shè)銀行總行 號文件核定的貸款指標(biāo)范圍內(nèi)發(fā)放貸款,。雙方除遵守《中國人民建設(shè)銀行關(guān)于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定外,，協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫) 元,。

第二條 乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計劃和具體用途清單,，作為付款時的審核依據(jù)，并作為本合同的附件,。

第三條 乙方提供的貸款,，期限 年 個月。甲方保證從簽訂合同之日起至 年 月 日止,，還清全部本息,。并附分次還款具體計劃作為本合同的附件(略)。

第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),，按年息的×% 計算,。超過還款期限，逾期部分加收 20 %利息;貸款被挪作其他用途的,，挪用部分加收 50% 利息,。貸款利息每季計收一次。

第五條 乙方提供貸款的項目,，如果甲方中止對外施工合同,，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。

第六條 甲方應(yīng)按期歸還貸款,。到期不能如數(shù)歸還時,，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從 (單位) 資金中清償。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效,，至全部貸款本息還清后失效,。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份,。

甲方單位名稱： (公章)

負(fù) 責(zé) 人： (簽章)

甲方的擔(dān)保單位名稱：(公章)

負(fù) 責(zé) 人： (簽章)

乙方單位名稱：行(公章)

負(fù) 責(zé) 人： (簽章)

裝修項目承包合同協(xié)議書篇四

借款方：_________(簡稱甲方)

貸款方：_________銀行(簡稱乙方)

甲方為承包_________國(地區(qū))_________工程項目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,，經(jīng)乙方審查，同意在_________總行_________號文件核定的貸款指標(biāo)范圍內(nèi)發(fā)放貸款,。雙方除遵守《_________關(guān)于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定外,，協(xié)商同意下列各項內(nèi)容，簽訂本合同,，共同遵守,。

一、乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請書,，貸給甲方人民幣(大寫)_________元,。

二、乙方憑甲方報送的詳細(xì)用款計劃和具體用途清單,，作為付款時審核依據(jù),，并作為本合同的附件。

三,、乙方提供貸款的期限是_________年_________個月,。甲方保證從簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止，還清全部本息,，并附分次還款具體計劃作為本合同的附件,。

四、貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),，按月息_________‰計算,。超過還款期限,，逾期部分加收_________%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收_________%利息,。貸款利息每季計收一次,。

五、乙方提供貸款的項目,，如果甲方中止對外施工合同,，應(yīng)即通知乙方，并還清貸款本息,。

六,、甲方擔(dān)保人是_________。甲方到期不能如數(shù)歸還時,，由甲方的擔(dān)保人負(fù)連帶清償責(zé)任,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位簽章后生效,，至全部貸款本息還清后失效,。合同一式3份，上述三方各執(zhí)1份,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

擔(dān)保單位(蓋章)：_________ 法人代表(簽字)：_________

裝修項目承包合同協(xié)議書篇五

甲方：_______________集團,，--縣_______________進出口有限公司

乙方：__________(--縣___________進出口公司杭州分公司承包人)

地點：杭州

甲乙雙方就--縣________進出口公司杭州分公司的繼續(xù)承包運營及雙方的責(zé)任和利益分配等事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

1.甲方繼續(xù)支持已在杭州組建的--縣________進出口公司杭州分公司，由乙方承包,。在甲方的支持,，指導(dǎo)和監(jiān)督下，乙方從事甲方法定登記范圍內(nèi)的各項經(jīng)營活動,，獨立操作進出口業(yè)務(wù),，并承擔(dān)全額業(yè)務(wù)風(fēng)險。如因甲方責(zé)任造成乙方的業(yè)務(wù)風(fēng)險,，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)損失,。

乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)外貿(mào)政策經(jīng)營，甲方有權(quán)抽查乙方出貨及制單情況,，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時,，甲方有權(quán)隨時終止并解除本協(xié)議，如由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方在經(jīng)營上享有自主權(quán),。甲方有義務(wù)在乙方的對外經(jīng)濟交往中所發(fā)生各種法律訴訟時，_______出面并幫助和協(xié)助乙方,。

第二條

1.乙方的營業(yè)場所暫設(shè)在甲方在杭州凱旋門商業(yè)中心的分公司辦公室內(nèi),。乙方在甲方杭州分公司辦公期間需向甲方支付物業(yè)管理費，水電費和場地費等合計人民幣________萬/年,，乙方承諾爭取在每年的六月底前付清,。

2.甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)及時提供相應(yīng)的出口配套服務(wù);甲方及時提供給和辦理乙方所需的出口用核銷單,、發(fā)票、商檢證,、產(chǎn)地證等各種進出口單據(jù)及相應(yīng)證章使用,。

3.乙方的出口創(chuàng)匯額計入甲方的出口統(tǒng)計。

4.乙方可自主按需招收單據(jù)操作,、財務(wù)及各類業(yè)務(wù)人員、管理人員,，其報酬由乙方支付,。

5.甲方設(shè)出口收匯獎。按乙方出口收匯每美圓________分人民幣按結(jié)算單計提給乙方,。

第三條 結(jié)算方式

1.甲方以國稅局可計退稅單據(jù)上的金額為計算基礎(chǔ)和以中國銀行美圓現(xiàn)匯牌價________為基礎(chǔ),，退稅率________%付人民幣________元，退稅率為________%的出口產(chǎn)品按每收匯usd1.00付人民幣________元,，退稅率為________%的出口產(chǎn)品按每收匯usd1.00付人民幣9.52元計算,，與乙方逐單按時結(jié)算;如結(jié)匯牌價變動超過+/-0________元/美圓，則按實際變動匯率相應(yīng)調(diào)整,。

2.乙方在吸引代理出口時,，如遇有代理委托方提出的代理結(jié)匯率高于上述的，乙方可向甲方提出,，由甲方根據(jù)實際情況,，如同意可單獨確定規(guī)定的委托代理方的結(jié)匯率，甲方可與乙方單獨就此核算,，乙方與此類代理委托方的代理合同備份給甲方,，以備遵照。

3.甲方憑乙方出口結(jié)匯水單和相應(yīng)的出口產(chǎn)品完稅發(fā)票,，在3個工作日內(nèi)給付乙方或乙方指定的收款單位對應(yīng)的人民幣款項;由于非人力不可抗拒原因拖遲付款而造成乙方或乙方吸納的委托代理方的經(jīng)濟損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

4.乙方須負(fù)責(zé)在________天內(nèi)退回給甲方報關(guān)單，核銷單,。逾期未回收核銷單,，甲方按每筆每天人民幣________元向乙方計費，超過________天按每筆每天人民幣________元計扣;但該核銷單所對應(yīng)的出口發(fā)票項下未發(fā)生墊付退稅款的,，則不計該項費用扣款,。

5.甲方按本協(xié)議應(yīng)結(jié)匯人民幣金額在扣除支付貨款、運保費,、直接費用,、委托代理方的利潤等后的余額，為乙方可結(jié)取的利潤,。甲方在收到乙方遞交的結(jié)算單后在一周內(nèi)審核確定,，如無問題,，在二周內(nèi)支付該利潤給乙方指定帳戶。甲方將按乙方每出口________萬美圓計提________萬人民幣現(xiàn)金(憑現(xiàn)金收據(jù))的比例給乙方提現(xiàn)利潤,。其余部分的利潤,，乙方應(yīng)盡量向甲方提供足夠的各類稅務(wù)發(fā)票，以便甲方減少稅賦損失,。

6.乙方自營業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的各類出口運費和保險費由甲方直接在結(jié)算款中扣除,。乙方在代理出口業(yè)務(wù)中，如遇委托代理方要求乙方先墊付運保費的,，在與乙方的委托代理方結(jié)算時,，甲方負(fù)責(zé)按照乙方的通知扣下該先期墊付的運保費.

7.乙方認(rèn)為有必要憑信用證打包貸款付預(yù)貨款的業(yè)務(wù)，貸款額度限于該筆信用證金額的________%,，并由甲方視具體業(yè)務(wù)確定同意后,，由乙方辦理借款手續(xù)并承擔(dān)還款責(zé)任。

甲方以每月________%按實際借款數(shù)向乙方計收利息,，該利息以乙方在甲方帳戶內(nèi)的收匯總額減扣人民幣支出總額的負(fù)額為計息基礎(chǔ),。

第四條

具體業(yè)務(wù)及單證操作基本按照_______年做法不變。雙方將盡力提高工作效率,，加快流程時間,，并根據(jù)國家退稅新政策的相關(guān)規(guī)定，調(diào)整退稅上報備案時間的程序,。

第五條

1.甲方積極向乙方介紹甲方已有的.收費優(yōu)惠的運輸,、保險公司。如有乙方需要,，甲方同意乙方參加甲方確定的保險公司的出口收匯險,，并享受甲方同等的費率和回扣及賠償。

2.甲方將盡力為乙方安排廣交會交易館攤位一個;甲方將盡力積極介紹組織和安排出國推銷團組,。產(chǎn)生的

費用由乙方自理,。

3.甲方確認(rèn)若________科技股份有限公司上市成功，乙方可從甲方購得該上市公司壹拾萬股或以上的股權(quán),。

本協(xié)議雙方簽章生效,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議,。

協(xié)議執(zhí)行中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力,。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,，雙方將以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法,，不能解決的，本協(xié)議終止,。

本協(xié)議正本一式三份,，雙方各執(zhí)一份，_______________集團存檔一份,。

甲方：(蓋章)_____________

乙方：(簽名) ____________

_______年_______月_______

裝修項目承包合同協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

依照《民法典》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著公開,、誠信、平等,、自愿的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止,。

三、四至界限見照片,。

四,、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元結(jié)算，乙方于每年____月____日前將當(dāng)年土地租金交付甲方,。

五,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務(wù),。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八,、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān),。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份,。

甲方：

乙方：

________年____月____日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇七

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將“ ”打樁前土方回填項目承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合中山市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,，簽訂本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 工程概況

工程名稱：

工程地點： 市

第二條 承包內(nèi)容

1.負(fù)責(zé)土方按甲方要求的進度進場回填(約 萬m3);

2.土方進場前需先提供樣品由甲方確認(rèn),，并按確認(rèn)的樣品進場;

3.負(fù)責(zé)土方的場內(nèi)外運輸,，堆放在指定地點、部位,，按甲方現(xiàn)場施工員確定的標(biāo)高按要求使用機械整平。

4. 范圍外的機械臺班,。

第三條 承包方式

包工包料,、包機械、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工、包場外發(fā)生的一切事項處理及費用,。

第四條 工期

1,、整個項目土方回填總工期定為 天,，自 年 月

日至 年 月 日止,。

其中第一期土方 萬m3回填工程工期為 天，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、如遇大雨等人力不可抗拒的自然災(zāi)害或甲方原因造成停工,，經(jīng)甲方代表簽證確認(rèn)后工期順延,。

第五條 計量方式和承包價格

1、計量方式：土方回填前甲乙雙方先實測確認(rèn)現(xiàn)場地坪面標(biāo)高和回填土面標(biāo)高,，土方回填后實測是否達(dá)到甲方確認(rèn)的回填地坪標(biāo)高(其中,，標(biāo)高實測值必須取現(xiàn)場方格網(wǎng)實測值的平均值，方格網(wǎng)按 m× m設(shè)臵),。若達(dá)不到甲方要求的回填高度,，按實量給予扣減，超過標(biāo)高的甲方不予補差,，乙方可在 天內(nèi)將超過標(biāo)高部分土方運出場外,，否則視為乙方自動放棄。

2,、承包單價：￥ 元/m(含稅價),，綜合報價包含土方工料費及按要求回填,、平整的費用,。本合同承包單價為一次性包干，若因政府人工費調(diào)增,，甲方概不負(fù)任何責(zé)任,。

3、合同總價：按 萬立方米計為人民幣 元整(￥ 元 ),。

第六條 質(zhì)量要求

1.乙方必需按甲方的要求對現(xiàn)場的有機物進行清理后方可回填,。

2.回填土方質(zhì)量必需符合要求，具體為不得回填建筑垃圾,、生活垃圾,、淤泥、腐爛竹木料及粒徑大于30厘米的塊料,?；靥钔练叫璺显O(shè)計和規(guī)范要求。

3.乙方必須服從甲方管理人員指揮,，做好技術(shù)交底,，嚴(yán)格按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

第七條 甲方職責(zé)

1、乙方進場時,，甲方應(yīng)書面就回填范圍,、回填標(biāo)高、原地坪標(biāo)高,、向乙方交底,，并辦理雙方確認(rèn)手續(xù)。

2,、負(fù)責(zé)按時撥付工程款,。

第八條 乙方職責(zé)

1.組建素質(zhì)良好的技術(shù)熟練的施工機械操作手，持證上崗,，并配備相應(yīng)固定的管理人員到現(xiàn)場進行銜接和管理,。

2. 乙方必須向甲方提供相關(guān)資質(zhì)，乙方所提供相關(guān)資質(zhì)的一切相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的各工種相關(guān)人員培訓(xùn)的費用,。

3. 乙方進場時,，須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)管理規(guī)定，申報辦理有關(guān)手續(xù),，否則,，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4. 乙方自行保管進入施工現(xiàn)場的施工機具,。

5,、乙方應(yīng)確保土方運輸過程的安全、道路清潔和處理好“城管”及交通管理部門的關(guān)系,。

6,、乙方應(yīng)組織足夠的機械和土方料進場回填，以每天不低于 m3的進度回填,，確保按時按質(zhì)完成本工程,。

7、乙方如未按時給工人發(fā)放工資而引起糾紛的,，乙方應(yīng)向甲方支付 萬元的違約金,，并不結(jié)算所完成的工程量，同時,，乙方應(yīng)無條件退場并承擔(dān)其它相應(yīng)的法律責(zé)任,。

8、乙方須自購工傷意外保險費,，并承擔(dān)所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任,。

第九條 安全及文明施工

1、為統(tǒng)一管理,，乙方須為全部工人投保意外傷害險和工傷險(保險費按不少于工程總造價的千分之 計付),。發(fā)生工傷事故時,，由乙方先行墊付費用，后由乙方自行辦理理賠,，保險賠償責(zé)任范圍以外的一切費用由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)做好新工人及本班組人員的安全教育工作,，確保乙方人員熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)范及有關(guān)方面的安全知識,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底，建立班前活動記錄,，落實工人安全生產(chǎn)責(zé)任制,。月輕傷率控制在千分之 以下。

3,、嚴(yán)格遵守《建筑安全施工生產(chǎn)十大禁令》等有關(guān)規(guī)定,，按有關(guān)安全規(guī)定施工，杜絕違章生產(chǎn),、違章作業(yè),。隨時接受各級主管部門的檢查。如發(fā)現(xiàn)違章作業(yè),，乙方應(yīng)向甲方支付 元違約金,，如違章作業(yè)出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及其它相應(yīng)的法律責(zé)任,。

4,、乙方應(yīng)加強施工文明教育，并有實際措施進行施工隊伍的管理,，加強防盜及衛(wèi)生工作,，遵紀(jì)守法，否則,，造成損失或受到有關(guān)部

門處罰,，均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方應(yīng)教育工人禮貌待人，嚴(yán)禁工人在工地賭博,、吵架,、斗歐，如發(fā)生打架乙方應(yīng)向甲方支付 元違約金(￥ 元),，三人以上參加打群架的乙方應(yīng)向甲方支付 元,，違約金在乙方進度款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的送公安機關(guān)處理,。

第十條 驗收條款

1,、乙方應(yīng)提前通知甲方辦理隱蔽工程的檢查和驗收手續(xù),。未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，甲方則不予結(jié)算該項工程費,。

2,、施工完成后，經(jīng)驗收不合格,，乙方應(yīng)無條件及時返工至合格為止,，費用由乙方承擔(dān)，否則甲方可自行組織人員處理,，費用由乙方承擔(dān),。驗收合格之日為本工程實際竣工之日，逾期的按工期逾期處罰,。

第十一條 結(jié)算及付款方式

1,、本項目無預(yù)付款，每期完成工程量時,，雙方按實簽證確認(rèn),，經(jīng)甲方驗收審批、核算后,，按現(xiàn)場實測工程量的 %付工程進度款;

2,、本項目土方回填全部完成驗收后 個工作日內(nèi),，乙方將有關(guān)土方回填施工資料,、現(xiàn)場及結(jié)算書送甲方審核。工程結(jié)算書自甲方接收之日起 個工作日內(nèi)完成復(fù)核手續(xù),，結(jié)算手續(xù)經(jīng)雙方確認(rèn)后一個月內(nèi)結(jié)清;

3,、履約保證金在該專項通過驗收后一個月內(nèi)免息退還;

4、乙方必須編制員工工資表,，在甲方有關(guān)人員的監(jiān)督下,，向工人發(fā)放工資。工人工資表原件一份上交項目部財務(wù)室,。

第十二條 履約保證金

合同簽訂 日內(nèi),，乙方應(yīng)支付人民幣 萬元作為履約保證金,并繳交甲方財務(wù)部;若乙方未能按期繳交甲方，簽訂合同無效,。乙方并應(yīng)承擔(dān)締約過錯責(zé)任,，按本合同總價的 %向甲方支付賠償金。

第十三條 違約責(zé)任及處理辦法

1,、如乙方無法按甲方規(guī)定的時間完成,，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價 %的違約金，延誤 天以上的,，甲方有權(quán)清退乙方,，已按完成工程量 %結(jié)算,，并沒收乙方的履約保證金作為工程違約金。

2,、乙方若有,，但不限于如下行為之一的，甲方有權(quán)提出批評及限期整改要求,，乙方仍不聽勸阻影響工地正常施工及管理,，甲方有權(quán)終止合同，清退乙方出場并沒收乙方履約保證金作為工程違約金,，同時已完成的工程量按 %結(jié)算,。

(1)不按安全文明施工的有關(guān)規(guī)定施工。

(2)施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,。

(3)不服從工地管理人員指揮,，不遵守工地現(xiàn)場規(guī)章制度。

3,、乙方不得將本合同工程內(nèi)容轉(zhuǎn)包和分包給第三者,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止合同，履約保證金不予返還,，已完成工程量不予結(jié)算,。

4、乙方中途放棄,，已完成工程量按 %結(jié)算,，并沒收乙方的履約保證金作為工程違約金。

第十四條 廉政條款

甲,、乙雙方都必須廉潔自律,，反對商業(yè)賄賂。甲方不得收受乙方的回扣,、禮品或現(xiàn)金;乙方在履行合同中,，不得采用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍＜追降南嚓P(guān)人員如出現(xiàn)上述情況,，乙方可致電：甲方總裁室電話：,，甲方審計監(jiān)察部直線：

第十五條 附則

1、本協(xié)議一式 份,，甲方執(zhí) 份,、乙方執(zhí) 份，本合同自雙方簽字蓋章,，乙方繳納履約保證金后生效。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商,、簽訂補充條款。

3,、如本合同執(zhí)行中雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方都可向工程所在地人民法院申請裁決,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人： 或授權(quán)委托人： 或授權(quán)委托人： (簽名) (簽名)

聯(lián)系人： 聯(lián)系人;

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇八

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)好友協(xié)商,，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，在平等,、自愿,、誠信信用的基礎(chǔ)上，按照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及附協(xié)議精神,，為確保該工程項目與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》全面履約,，明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,，特訂立本合同，雙方共同遵守,。

第一條 工程項目概況

1,、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設(shè)工程項目(1#、2#,、3#,、5#、9#,、10#樓及地下室)

2,、工程地點：宣城市宣州區(qū)

3、結(jié)構(gòu),、層數(shù)：按圖紙設(shè)計,。

4、總建筑面積：156937.6 m2

5,、承包范圍：施工合同及招標(biāo)文件中約定內(nèi)容,。

6、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結(jié)算時按實際審定結(jié)算造價調(diào)整)

第二條 工程項目經(jīng)營管理目標(biāo)

1,、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準(zhǔn),，工期720天

2、工程質(zhì)量等級：合格

3,、安全,、文明要求：

(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設(shè)備、火災(zāi)等重大事故,。

(2)創(chuàng)建(市)級安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地,。

4,、承包預(yù)定造價￥3200.00萬元。

(1)施工中稅金,、公司管理費,、農(nóng)民工保障金、保險費,、招投標(biāo)管理費由甲方承擔(dān),，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設(shè)單位不追究工程違約責(zé)任,，發(fā)包方的企業(yè)信譽和形象不受損害的情況下,，即視為承包方履約。

(2)上交利費期限規(guī)定：

上交利費隨工程進度款收?。喊唇ㄔO(shè)單位每次實際支付工程進度款的12%收?。航Y(jié)算時消防工程最總按10%扣稅管費調(diào)整。

注：當(dāng)工程款收取額超過本合同工程總造價時,。甲方將對超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計收管理費,。

(3)上交利費最終以決算審定造價調(diào)整。

5,、安全文明施工措施費和農(nóng)民工工資保證金按工程所在地相關(guān)部門要求由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第三條 甲、乙雙方責(zé)任,、權(quán)限

甲方:

1,、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。

2,、負(fù)責(zé)組建項目經(jīng)理部,，按照職能行使對項目的管理、監(jiān)督和控制,，確保項目全面合同履約,。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作,。

3,、對項目經(jīng)理、安全員明確職責(zé),、權(quán)利和義務(wù),，按規(guī)定行使職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，在該項目建設(shè)全過程中有效,。

4,、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付,，在該項目與建設(shè)單位預(yù)約轉(zhuǎn)款時,，由公司委派會計為乙方辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，扣除本合同中約定應(yīng)收款項,，余款在收到公司支付的工程款后叁個工作日內(nèi)全額支付給乙方,。

7、有權(quán)對項目部的違規(guī)行為責(zé)令整改并進行查處,。

8,、工程竣工交工后，在質(zhì)量保修期內(nèi)因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，及時通知乙方進場維修,。

9、負(fù)責(zé)對項目部經(jīng)營過程及終結(jié)結(jié)算進行審計監(jiān)督,。

乙方：

1,、該工程項目全部由乙方投資，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的施工任務(wù),。所需資金由乙方自籌,。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律,、法規(guī)和建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程及工程所在地相關(guān)管理部門規(guī)定，嚴(yán)格履行該項目所簽合同,、協(xié)議,、承諾,，對項目管理負(fù)全面責(zé)任,。

2、在集團公司的指導(dǎo)下,，組建項目經(jīng)理部,，負(fù)責(zé)制定項目管理人員崗位責(zé)任制,，按崗位職能履行職責(zé)。

3,、乙方應(yīng)自覺接受和服從甲方管理,，遵守和執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從工程所在地相關(guān)管理部門監(jiān)督和管理,，加強工程施工過程的各項管理工作,，保證按合同履約。自覺維護甲方企業(yè)形象和信譽，不損害甲方任何利益,。

4、接受集團公司各職能部門的業(yè)務(wù)督查和政府行業(yè)部門的檢查,，按規(guī)定期限向職能部門報送工程信息(各類業(yè)務(wù)報表,、外部溝通信息及工作總結(jié)等)。

5,、負(fù)責(zé)項目的會計核算工作,，負(fù)責(zé)項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務(wù)和整理相關(guān)資料,，確保無違規(guī)行為,。

6、嚴(yán)格施工生產(chǎn)過程控制,，確保工期,、工程質(zhì)量及生產(chǎn)安全。如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質(zhì)量,、生產(chǎn)安全問題,，除所有損失費用由承包方承擔(dān)外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟處罰,。

7,、不私自從建設(shè)單位向外轉(zhuǎn)款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款,，積極清償各類債務(wù),。

8、乙方自行并全面承擔(dān)該工程的盈虧責(zé)任及法律責(zé)任和后果,，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔(dān),。

第四條 獎罰規(guī)定

1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質(zhì)工程,，建設(shè)單位給予的工程質(zhì)量獎的80%獎勵給乙方,，(含項目施工和管理的相關(guān)方)。未完成合同的約定質(zhì)量目標(biāo)的處罰和造成質(zhì)量事故損失由乙方承擔(dān),。

2,、按照年度創(chuàng)優(yōu)計劃安排的質(zhì)量、安全達(dá)到目標(biāo),，公司按照有關(guān)規(guī)定給予獎勵,。

3、乙方必須確保安全文明施工,，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元,，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元,，乙方同時承擔(dān)處理安全事故所發(fā)生的全部費用和上級部門的罰款。

4,、工程款未按公司指定賬戶轉(zhuǎn)款,，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外,，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰,。

5、如因乙方原因造成工程款,、材料款,、等經(jīng)濟訴訟時,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和訴訟費用,，并給予乙方20xx～30000元的罰款。

6,、工程在交付后發(fā)生責(zé)任質(zhì)量問題,，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方20xx-20xx0元處罰;保修期內(nèi)維修費全部由乙方承擔(dān),。

7,、對完成經(jīng)營管理目標(biāo)并對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經(jīng)營管理目標(biāo)或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽的事件,，公司將視情節(jié)給予乙方嚴(yán)厲處罰,。

8、乙方要確保勞務(wù)工資及時足額支付,，不得發(fā)生因勞務(wù)工資結(jié)算與支付而引起投訴事件,，因投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方5000元—20xx0元/次處罰 ,。

第五條 補充條款

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款內(nèi)容,，甲方與建設(shè)單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受。

第六條 其他

1,、本合同甲乙雙方簽字生效,，乙方由承包方簽署。

2,、本合同中有關(guān)項目管理未盡事項,，按公司有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

3,、本合同一式叁份,，乙方一份，甲方貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇九

甲方： (以下簡稱甲方) 地址：

乙方： (以下簡稱乙方)

住址：

居民身份證號：

擔(dān)保方： (以下簡稱丙方) 甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟效益,，降低企業(yè)風(fēng)險,，茲決定，實行企業(yè)承包經(jīng)營,，乙方自愿承包經(jīng)營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結(jié)構(gòu)工程,，雙方本著誠實信用、公平合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、承包形式

本承包形式為：按實際施工總產(chǎn)值比例上繳,，效益考核獎勵。

二,、承包范圍

遵從甲方總部與業(yè)主(建設(shè)方)簽訂的編號為ltxc-001《建設(shè)工程施工合同》的所有內(nèi)容(合同見附件),，合同總價1920萬元。

三,、承包期限

本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內(nèi)容全部履行完畢且回訪保修結(jié)束,、結(jié)算完畢止。

四,、主要承包指標(biāo)與上繳

(一)保證無重大人員傷亡事故,，杜絕重大質(zhì)量事故和其他重大安全事故，如發(fā)生重大安全及質(zhì)量事故,，甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)處理,，所有經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(二)保證各種消耗指標(biāo)不超過預(yù)算定額指標(biāo),。

(三)承包金按工程結(jié)算總價2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅),，每次從建設(shè)方工程款進甲方賬戶時按比例扣除。

(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元,，此費用每次從建設(shè)方工程款進甲方賬戶時按月數(shù)扣除,。

五、乙方酬薪

(一)乙方和項目管理人員工資從建設(shè)方工程款進甲方賬戶時由乙方按時發(fā)放,。

(二)乙方所得報酬的應(yīng)繳個人所得稅,，由乙方按國家規(guī)定繳納。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動實施全面的監(jiān)督、檢查,、審計,。

2、乙方委派副經(jīng)理,、財務(wù)人員及其他重要崗位人員,，所委派人員的工資,、社保、差旅費,、福利,、獎金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放。

3,、有權(quán)按約收取承包金,，行使合同約定的其他權(quán)利。

4,、當(dāng)乙方有不繳承包金,、經(jīng)營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度,、不履行合同條款等行為時,，甲方有權(quán)單方終止合同。

5,、有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)在甲方總公司與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

2、有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方財務(wù)制度,，在確保不虧損的情況下,，審批承包工程項目的正常財務(wù)開支。

3,、有權(quán)制定工程技術(shù)措施方案,，但重大技術(shù)方案應(yīng)報甲方審核批準(zhǔn)后實施。

4,、享有材料物資采購決策權(quán),，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質(zhì)材料,。

5,、有義務(wù)遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理,，維護甲方的聲譽和財產(chǎn)利益,。

6、必須將建設(shè)單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶,，接受甲方的財務(wù)監(jiān)管,。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位,，不得以權(quán)謀私將與其他項目部無關(guān)的費用在所承包的項目部列支,，否則按職務(wù)侵占或挪用單位資金論處,。

7、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《財務(wù)管理制度》,，建立健全賬冊,，確保原始單據(jù)的真實性，所有財務(wù)檔案資料必須交由甲方存檔,。

8,、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。

9,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)債權(quán)債務(wù)的清收清償,，如因債權(quán)人索債而使甲方為乙方承擔(dān)債務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)清償責(zé)任,，如引起訴訟,，導(dǎo)致相關(guān)部門來查封、凍結(jié),、劃撥甲方賬戶和資產(chǎn)的,，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔(dān)被劃撥日至還款日期間和凍結(jié)期的資金利息,，另外每發(fā)生一起,，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費。

10,、乙方必須依法經(jīng)營,，不得行賄受賄，轉(zhuǎn)包,。如出現(xiàn)上述情況,，一切經(jīng)濟和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)

11、乙方承擔(dān)對建設(shè)單位工程款的收回則責(zé)任,，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權(quán)利,，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權(quán)利，如因建設(shè)單位拖欠工程款,，乙方不得起訴甲方,，要求甲方承擔(dān)責(zé)任，否則,，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金,。乙方對外行使追索權(quán)時，甲方應(yīng)提供手續(xù)上的方便,，追款費用用乙方負(fù)擔(dān),。

12、乙方履行甲方和建設(shè)單位簽訂的合同全部條款,，承擔(dān)由于本工程引起的拖欠民工工資,、拖欠工程材料款,、安全事故、工期拖延,、工程質(zhì)量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟和法律責(zé)任,。如由此引起的群體性事件，嚴(yán)重影響甲方聲譽,，導(dǎo)致甲方先行墊付上列款項的,，乙方對此墊付款應(yīng)無條件予以認(rèn)可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息,。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來甲方討薪的,，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費。

13,、工程款?？顚Ｓ茫坏脧募追酱蛉雮€人賬戶,，采購材料款憑材料采購合同,、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應(yīng)商,，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放,。

七、違約責(zé)任

(一)乙方違反本合同約定,，私刻公章,、偽造營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、建造師證件等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的,，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

(二)乙方違反本合同約定,，以項目部名義對外提供擔(dān)保,，向外單位或個人借款，除承擔(dān)對甲方造成經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任外,，另按對外擔(dān)保,、借款金額的20%支付違約金。

(三)乙方違反本合同約定,，在工程款逾期時乙方應(yīng)積極的態(tài)度行使追索權(quán),，如甲方直接對外行使追索權(quán)時，乙方應(yīng)積極配合,。

八,、其他事項

(一)當(dāng)事人雙方一致認(rèn)為本合同是民事法律關(guān)系為主的多種法律關(guān)系并存的綜合性合同,。

(二)本合同不改變項目部的經(jīng)濟性質(zhì)及隸屬關(guān)系。

(三)本合同履行中乙方實施了挪用,、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪,，仍應(yīng)依法追究刑事責(zé)任，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責(zé)任的追究,。

(四) 自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，保證責(zé)任期為二年。

九,、解決爭議的方式

(一)本合同履行工程中爭議,，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。

(二)協(xié)商不成的,，應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：

1,、屬于承包上繳、違約賠償,、違約金給付,、損害賠償、財物返還等方面的爭議,，向甲方總部所在地人民法院起訴,。

2、屬于勞動關(guān)系工資爭議,、勞動保險爭議等方面的爭議,，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

3,、屬于涉嫌犯罪的,，移送司法機關(guān)依法處理。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商可簽訂補充合同,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份,，乙方執(zhí)存一份;甲,、乙雙方當(dāng)事人簽名(蓋章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇十

甲 方：

乙 方：

乙方擔(dān)保人：

經(jīng)雙方協(xié)議同意,，甲方將 工程風(fēng)險承包給乙方經(jīng)營,，現(xiàn)雙方就《風(fēng)險承包合同書》未詳事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包費的收?。?/p>

工程總造價約計(大寫) 萬元,。乙方按 向甲方交納承包費，工程總造價以審計結(jié)論為準(zhǔn)，或建*公司造價部確認(rèn),。

1,、本工程一次性交清承包費 萬元。

2,、根據(jù)工程實際進度情況,，按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清承包費。

二,、目標(biāo)管理：

1,、該工程竣工時的質(zhì)量目標(biāo)必須是合格，最終質(zhì)量目標(biāo)是 (a,、魯班獎;b,、泰山杯;c、省優(yōu);d,、十佳工程),，否則乙方承擔(dān)違約金 萬元。

2,、該工程的安全目標(biāo)是 (a,、省級示范安全文明工地;b、省級安全文明工地;c,、市級安全文明工地),，否則乙方承擔(dān)違約金 萬元。

3,、該工程竣工結(jié)算備案時間或造價管理資料上交時間為 ,。 上述目標(biāo)雙方約定必須執(zhí)行。

三,、財務(wù)管理

雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務(wù)管理制度,。工程撥款時，必須用蓋有甲方法人財務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù),，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶,，扣除應(yīng)上交公司管理費和設(shè)備使用費后，剩余款撥入建*公司賬戶,，由建*公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳,，業(yè)主直接代扣代繳的,，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額。

四,、特別約定

乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度,，根據(jù)工程進度預(yù)算，按公司管理制度規(guī)定,，乙方完不成上交承包費的,，按本年度年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五、乙方的權(quán)利和法律責(zé)任

乙方履行《風(fēng)險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有,。 本工程由乙方風(fēng)險承包,，與工程有關(guān)的一切費用(材料費、人工費,、勞保費及主管部門規(guī)費等)由乙方支付,。因訴訟引起的法律責(zé)任和相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六,、擔(dān)保人責(zé)任

擔(dān)保人自愿對乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

七,、其他事項

1,、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。

2,、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章(按印)后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇十一

甲方： 法定代表人： 住所地： 電話：

乙方：

身份證號碼：

住址： 電話：

甲乙雙方本著資源共享，互利互贏的原則,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同簽訂的基礎(chǔ)：

1、甲方系經(jīng)過批準(zhǔn),，具有工程建設(shè)施工資質(zhì)的施工企業(yè),。工程施工資質(zhì)為三級，按照國家規(guī)定承攬工程,。

2,、乙方作為甲方x項目的名義項目經(jīng)理，實際為甲方工程項目部的承包人,。

3,、甲方x項目施工設(shè)備由乙方自備。

本協(xié)議基本內(nèi)容：

第一條承包范圍及承包方式承包范圍：

工程項目,，乙方負(fù)責(zé)甲方承攬并負(fù)責(zé)的此項目全部類工程的施工,。承包方式：按照固定比例上繳管理費，自主聘用工作人員,、自籌資金,、自主施工、自擔(dān)風(fēng)險,。

第二條承包期限自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對外均為甲方承攬的工程,，由甲方與建設(shè)單位簽署相應(yīng)的合同,。

第四條財務(wù)管理1、甲方為乙方獨立設(shè)立財務(wù)賬簿,，獨立核算,，但是對外結(jié)算與支付，必須經(jīng)過甲方財務(wù)統(tǒng)一辦理,。甲方與建設(shè)單位簽署的《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)約定“本工程的所有工程款必須以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方(即施工方,，也就本合同甲方)的賬戶，否則視為款項未付,?！?、對外結(jié)算：工程預(yù)付款,、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入甲方為乙方設(shè)立的獨立帳戶,。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書面授權(quán),，乙方不得單獨與建設(shè)單位結(jié)算工程款,。3、對外支付：由甲方通過乙方的獨立帳戶,，統(tǒng)一對外支付材料款,、人員工資等各項費用。乙方申請用款時,，必須要說明款項的用途,，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到?？顚Ｓ?。4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務(wù)情況,，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設(shè)備的購買和保管,、使用、付款等情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,，同時，應(yīng)對建設(shè)單位的工程進度款及工程款的結(jié)算進行履約跟蹤,?；?2.建設(shè)單位根據(jù)施工合同約定向甲方指定的賬戶支付工程進度款，款項到達(dá)指定賬戶后甲方可以按照本協(xié)議約定的比列扣除管理費用,。剩余部分甲方無權(quán)處分，乙方可以根據(jù)項目需求支配剩余款項，但必須做到?？顚Ｓ?。3.為了保證項目的順利進行，乙方須按照項目總預(yù)算的%向甲方交納履約保證金,。該保證金在項目完工驗收合格 日后,，甲方一次性返還給乙方。

第五條：乙方按照施工工程總造價的?%向甲方繳納管理費,。管理費及履約保證金甲方可以按照比例在建設(shè)單位支付的工程進度款優(yōu)先扣除,。

第六條：1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行招聘,，工作人員的工資由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時發(fā)放，不得拖欠,。因拖欠工資造成的糾紛,，由乙方自行承擔(dān)。違反上述約定,，導(dǎo)致甲方支付工作人員工資,，甲方除有權(quán)向乙方追償外，同時乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金,。2,、財務(wù)人員、技術(shù)人員：財務(wù)人員和技術(shù)人員由甲方委派,，財務(wù)人員和技術(shù)人員的工資由乙方承擔(dān),，其工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)。如果由乙方自行招聘技術(shù)人員,，必須經(jīng)過甲方考核合格后方可聘用,。

第七條：保險辦理、安全管理與責(zé)任1,、乙方必須加強安全管理,，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)則,，不得強令作業(yè),，施工過程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。2,、甲方不定期對乙方進行安全檢查,。在檢查過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作,，同時接受并積極履行甲方提出的整改方案,。3,、乙方同時要為工作人員投保各項社會統(tǒng)籌保險，特別要投保工傷保險,，同時乙方要為工作人員投保意外傷害商業(yè)險,。工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接代為支付,。

第八條：項目部內(nèi)部管理1、材料采購：所有材料由乙方親自采購,，或者由乙方書面授權(quán)方可有效,。所有入賬之材料發(fā)票必須由乙方簽字方可入帳。2,、工程施工管理①項目經(jīng)理：項目經(jīng)理由乙方擔(dān)任,，所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負(fù)責(zé),。

第九條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部由乙方自行籌備,，設(shè)備的維護與保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。

第十條印章管理甲方應(yīng)將所有材料采購合同以及勞務(wù)分包合同必須蓋有甲方印章,，嚴(yán)格控制項目部印章的使用范圍,。

第十一條違約責(zé)任1、乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故,，乙方應(yīng)當(dāng)積極賠償,，如果沒有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除,，并給付受害人,。如果一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項不足以支付,，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)向乙方追償，同時有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方賠償額一倍的違約金,。2,、甲方積極支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項，但有權(quán)扣除各項稅費,。甲方延期支付,，每延期一日，支付應(yīng)付款額萬分之二的滯納金,。3,、雙方均應(yīng)誠實守信履行本協(xié)議，不得損害對方利益,。如有損害,，需賠償對方的損失,，同時賠償損失數(shù)額一倍違約金。

第十二條工程竣工后的管理1,、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報甲方備案,，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。2,、甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解情況,，進行債權(quán)債務(wù)核查,。

第十三條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：1、協(xié)議期滿,。2,、雙方協(xié)議解除。

第十四條通知條款所有的通知事項書面應(yīng)送交對方,，或寄往本合同首頁所列的居住地址,。自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后,，視為對方已收悉,。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對方,，并在收到對方確認(rèn)函后,，地址變更方才生效。

第十五條爭議解決甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向甲方住所地人民法院起訴,。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效,。

第十八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。第十九條文本份數(shù)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)：

丙方(簽章)： 法定代表人(簽字)：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

裝修項目承包合同協(xié)議書篇十二

甲方：___投資置業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：

為確保___項目按期開工,，便于施工設(shè)備材料進場,甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)及經(jīng)濟責(zé)任,，雙方就___項目一期工程施工便道承包事項協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議：

一,、工程概況

1、工程名稱：___項目一期工程便道施工,。

2,、工作內(nèi)容：便道清表土方開挖，開山渣基層,，水穩(wěn)層面層,，便道四周水溝開挖及便道半年維護等工作。

二,、承包內(nèi)容：

按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工,，便道線路走向甲方代表現(xiàn)場確定。

便道施工做法如下：①清除表層土0.3m深②開山渣0.5m厚鋪實碾壓,，便道中間放坡,，雨水排入便道兩邊水溝③水穩(wěn)層0.1m厚面層壓實④便道四周排水溝開挖,不允許道路積水現(xiàn)象⑤施工便道維護期6個月，在維護期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費維護不計費用,。

三,、工程價款及支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，施工便道采取固定綜合單價承包方式,，綜合包干價：59.00元/立方米。結(jié)算工程量=開山渣基層體積+水穩(wěn)層體積

本合同單價已包括了完成該工程項目承包內(nèi)容所需的'全部費用,，即人工費,、材料費、機械費,、管理費,、利潤、稅金,，及施工中所采取的一切措施等所有費用,。

2、本工程為單價一次性包死,，一經(jīng)雙方確認(rèn),，不做任何調(diào)整(不受天氣、市場價格,、現(xiàn)場施工條件等因素的影響),。

3、乙方全部完成所屬工程竣工后,，經(jīng)甲方驗收合格,，按照甲乙雙方確定的工程量辦理工程結(jié)算。

4,、便道施工全部完成并經(jīng)甲方驗收書面確認(rèn)工程質(zhì)量合格后10日內(nèi),，甲方支付工程價款的95%給乙方;余款5 %作為工程質(zhì)量保修金,，保修期半年，質(zhì)保期滿后10日內(nèi)甲方一次性支付給乙方余款(保修金不計利息),。

四,、工期要求：

本合同日歷工期25天。甲方有權(quán)按項目進展情況及時調(diào)整施工工期,。如甲方原因造成延誤,，工期順延。

五,、施工安全與管理：

1 為加強現(xiàn)場管理,，乙方施工負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時在現(xiàn)場與甲方保持聯(lián)系。2乙方應(yīng)加強其施工人員的安全,、文明施工教育，自覺遵守地方政府的有關(guān)規(guī)定,，自覺服從甲方有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的各項規(guī)定,，杜絕安全事故，維護好現(xiàn)場文明施工形象,。若發(fā)生上述事件,，乙方應(yīng)自行與責(zé)任方協(xié)商解決，并自行承擔(dān)由些而產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任,。3乙方施工過程中,，如果發(fā)生安全事故，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。4乙方在工程施工期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與本村村民的關(guān)系，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而發(fā)生糾紛,，造成工程停工或延誤,，如發(fā)生上述情況，乙方不能得到及時處理,，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方索賠壹萬元,。

六、施工技術(shù)要求：

1,、乙方每一道工序施工完畢自檢合格后通知甲方工程師檢查驗收,，甲方工程師檢查合格后方能進行下道工序的施工。

2,、施工過程中各工序檢查出的不合格的部位,，乙方應(yīng)無條件返工和完善，并承擔(dān)其全部費用,。

七,、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

八、本合同自簽字蓋章起生效,，合同履行完畢即失效,。本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

合同附件：《印象地中海項目施工便道做法》

甲 方：___投資置業(yè)發(fā)展有限公司 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇十三

甲方：___________________________

乙方：___________________________

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將__________________工程中的勞務(wù)施工(以下簡稱“該項目”)承包給乙方進行施工，并對該項目的管理,、進度,、質(zhì)量,、期限、費用分配等承包事宜,，在合法,、平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，本著誠摯合作、互惠互利,、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、工程項目

1,、工程名稱：___________________________。

2,、工程地點：___________________________,。

二、承包方式及內(nèi)容

1、承包方式：包工包料,，包輔材及工具,，包安全文明施工、包質(zhì)保維修,。

2,、承包范圍：___________________________。

3,、甲方確定乙方為該工程的項目負(fù)責(zé)人,，實行工程責(zé)任承包制，承擔(dān)本項目建設(shè)及所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟,、法律責(zé)任,。

三、工期

1,、項目工期暫定__________________日歷天,。工期必須滿足本工程業(yè)主方、總包方工期要求,。

2,、開工日期：以本項目業(yè)主方/發(fā)包方或甲方開具的開工令規(guī)定的開工日期為準(zhǔn)。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量要求合格，與甲方和業(yè)主/發(fā)包方簽訂的施工合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相同,，同時須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家規(guī)范,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范等相關(guān)要求,。

五,、合同價款及付款方式

1、本合同價款為：___________________________,。

2,、付款方式：乙方每月__________________號前上報已完成工程量報甲方審核。進度款/工程款支付條件以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準(zhǔn),。付款時間為甲方收到發(fā)包方支付的進度款/工程款后,，甲方按到賬資金預(yù)扣乙方應(yīng)繳納的管理費和代扣代繳的稅費及按本合同乙方應(yīng)支付甲方的其他款項后，余款由乙方向甲方提出付款申請,，甲方經(jīng)審核通過后在_________日內(nèi)支付給乙方,。工程全部完成，經(jīng)驗收合格后,，且工程結(jié)算完成后,，扣除乙方須向甲方支付的所有費用，由甲方支付給乙方。

3,、甲方支付給乙方的進度款/工程款需以甲方收到發(fā)包方的工程款為前提,，發(fā)包方付款時間延遲的，甲方付款時間相應(yīng)順延,。

4,、財務(wù)管理：乙方每月_________日前需向甲方報送上月民工工資和材料款發(fā)放報表和明細(xì)表。甲方定期對乙方財務(wù)進行檢查和輔導(dǎo),，如乙方財務(wù)管理混亂,、賬務(wù)不清,，甲方有權(quán)派人清查賬務(wù)，同時拒付或暫時代發(fā)工程款項，直至乙方清晰并無挪用資金等問題,。除建安發(fā)票記賬聯(lián)及完稅憑證外，其他所有票據(jù)由乙方負(fù)責(zé)妥善保管,。

六,、管理費的計取

本工程合同價款為__________________萬元，乙方按合同總價款的百分之_________即_________元(大寫：___________________________元)向甲方繳納管理費,，甲方從支付的工程進度款中按比例扣除,。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)為乙方在本工程項目提供相應(yīng)協(xié)助,。

2、甲方有權(quán)對乙方的工程項目進行安全,、質(zhì)量與合同履約的相關(guān)的檢查,、管理。

3,、甲方對乙方工程項目施工生產(chǎn)組織管理提供相應(yīng)的支持,。

4、甲方對乙方的資金使用,、支付及稅費繳付情況進行監(jiān)督管理,。

5、甲方應(yīng)及時支付進度款/工程款,。

八,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)所承包的工程項目范圍內(nèi)的全部履約責(zé)任,，由乙方自負(fù)盈虧,，乙方對合同項目的安全、進度,、工期,、質(zhì)量、項目盈虧承擔(dān)全部責(zé)任。因乙方原因造成質(zhì)量,、安全問題及工程返工,，均由乙方承擔(dān)一切費用及責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國家,、行業(yè),、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。由于乙方原因產(chǎn)生安全事故,，導(dǎo)致甲方,、乙方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔(dān)事故處理費用,，并向受損方賠償,，由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3,、乙方應(yīng)積極配合甲方對項目開展定期和不定期的安全檢查，對于檢查中下達(dá)的整改通知書應(yīng)積極整改,，并按照要求回復(fù)甲方,。

4、乙方在承包工程施工期間,，必須自覺維護甲方的企業(yè)形象及榮譽,，項目現(xiàn)場管理必須符合當(dāng)?shù)卣艾F(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖進行施工,，如發(fā)生質(zhì)量安全事故或逾期交工等，一切經(jīng)濟損失以及業(yè)主/發(fā)包方對上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

5,、乙方應(yīng)服從甲方、監(jiān)理,、業(yè)主的管理,，遵守各項制度。施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范設(shè)計要求,，保質(zhì)保量的完成,，未經(jīng)甲方允許不得擅自改變設(shè)計要求及規(guī)范要求。

6,、乙方負(fù)責(zé)及時清償為實施工程而產(chǎn)生的各類債務(wù),，及時支付農(nóng)民工工資，農(nóng)民工工資及糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。乙方應(yīng)為本項目施工人員購買團體意外險,，并提供必要的勞動防護用品,。

7、乙方施工現(xiàn)場必須配備專職技術(shù)員,、特種作業(yè)人員和安全員,，確保安全生產(chǎn)履職。

8,、工程竣工后,，乙方必須將竣工資料復(fù)印件、工程結(jié)算書及竣工驗收報告復(fù)印件送甲方存檔備查,。

9,、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)保質(zhì)保量完成施工，如不能按期完工,，甲方有權(quán)安排另外施工隊進場,，費用由乙方承擔(dān)。

10,、乙方應(yīng)遵守甲方經(jīng)營管理的一切規(guī)章制度,，服從甲方管理和安排。時刻保持與甲方的聯(lián)系和溝通,，按時參加甲方組織的相關(guān)會議和活動,。

11、乙方不得私刻印章,，如有需要刻制印章,，應(yīng)依據(jù)公司印鑒管理辦法向公司提出申請，由公司統(tǒng)一刻制,，在乙方簽署印章使用書后發(fā)放,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有私刻印章的現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方上交印章,，并提供該印章使用過的文件,，以決定是否追溯其法律效力。

12,、乙方負(fù)責(zé)辦理與項目施工有關(guān)的手續(xù),，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

13,、乙方保證不以甲方的名義從事與工程無關(guān)的活動,。

14、乙方不得轉(zhuǎn)包和違法分包,，不得利用本項目進行抵押,、借款,、融資，更不得利用本項目進行其它違法違規(guī)活動,。

第九條違約責(zé)任

1,、因乙方原因不能繼續(xù)履行本協(xié)議或不能完成工程時，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除本協(xié)議,，但必須向甲方支付工程總價款的5%的違約金,，并承擔(dān)由此發(fā)生的該項目的有關(guān)費用及經(jīng)濟損失。

2,、乙方如有嚴(yán)重違約行為,，甲方有權(quán)更換項目負(fù)責(zé)人，并無條件終止合同,，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3、乙方不履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的,，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重采取罰款等措施,，乙方需按甲方要求進行整改。情節(jié)嚴(yán)重的,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價款的3%的違約金,，違約金不足以賠償甲方損失，乙方還應(yīng)全額賠償損失,，包括甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費,、公證費、鑒定費,、保全費,、訴訟費等。

第十條附則

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章,、簽字后生效。

2,、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護,，任何一方不得擅自修改、變更和補充,。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議,。

3,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

4,、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

5,、本協(xié)議在履行過程中，因政策變化或其他原因?qū)е潞贤瑹o效或部分無效的,，不影響甲乙雙方之間關(guān)于費用結(jié)算的約定,。

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇十四

甲 方：

乙 方： 乙方擔(dān)保人：

經(jīng)雙方協(xié)議同意，甲方將 工程風(fēng)險承包給乙方經(jīng)營,，現(xiàn)雙方就《風(fēng)險承包合同書》未詳事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包費的收取：

工程總造價約計(大寫) 萬元,。乙方按 向甲方交納承包費,，工程總造價以審計結(jié)論為準(zhǔn)，或建安公司造價部確認(rèn),。

1,、本工程一次性交清承包費 萬元。

2,、根據(jù)工程實際進度情況,，按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清承包費。

二,、目標(biāo)管理：

1,、該工程竣工時的質(zhì)量目標(biāo)必須是合格，最終質(zhì)量目標(biāo)是 (a,、魯班獎;b,、泰山杯;c、省優(yōu);d,、十佳工程),，否則乙方承擔(dān)違約金 萬元。

2,、該工程的安全目標(biāo)是 (a,、省級示范安全文明工地;b、省級安全文明工地;c,、市級安全文明工地),，否則乙方承擔(dān)違約金 萬元。

3,、該工程竣工結(jié)算備案時間或造價管理資料上交時間為 ,。 上述目標(biāo)雙方約定必須執(zhí)行。

三,、財務(wù)管理

雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務(wù)管理制度,。工程撥款時,，必須用蓋有甲方法人財務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶,，扣除應(yīng)上交公司管理費和設(shè)備使用費后,，剩余款撥入建安公司賬戶，由建安公司監(jiān)督使用,。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳,，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額,。

四,、特別約定

乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進度預(yù)算,，按公司管理制度規(guī)定,，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五,、乙方的權(quán)利和法律責(zé)任

乙方履行《風(fēng)險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。 本工程由乙方風(fēng)險承包,，與工程有關(guān)的一切費用(材料費,、人工費、勞保費及主管部門規(guī)費等)由乙方支付,。因訴訟引起的法律責(zé)任和相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六,、擔(dān)保人責(zé)任

擔(dān)保人自愿對乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

七、其他事項

1,、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄,。

2、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章(按印)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇十五

甲方：

乙方：

為給二樓商場營造一個良好的購物環(huán)境,，加強對公廁清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護工作的管理,，甲方?jīng)Q定將_市場二樓商場內(nèi)洗手間承包給乙方_,，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)營方式

1、甲方為乙方免費提供靠廁所墻邊約1.7平米的場地作為管理點,，乙方按甲方規(guī)定的保潔標(biāo)準(zhǔn)管理好公廁,。

2、為避免公廁長流水現(xiàn)象,，增強乙方的`節(jié)約意識,，甲乙雙方約定廁所每月用水量以70噸為限，超出部份水費由乙方承擔(dān),。用量以水表讀數(shù)為準(zhǔn),，每月5號前自覺到市場財務(wù)室繳納上月水費。

3,、乙方承包經(jīng)營期間,，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、自主用工,。

二、承包期限

1,、承包期限為__年,，即從__年__月_日止。

2,、因不可抗力因素,、政府拆遷行為或根據(jù)法律規(guī)定以及本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的,，不受上述期限的限制,。

3、本協(xié)議暫訂一年,，合同期滿后雙方無異議可順延,，在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)管理權(quán)。

三,、保證金

1,、為明確雙方的責(zé)、權(quán),、利,，促使乙方更好的履行自已的職責(zé)，乙方向甲方繳納保證金1000.00元,，乙方違約的,，乙方無權(quán)主張退回保證金，保證金歸甲方所有,，乙方無違約行為的,，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

2,、如乙方不按時足額繳納超額水費,，甲方有權(quán)在保證里抵扣所欠費用,。

四、保潔標(biāo)準(zhǔn)

1,、乙方管理公廁期間,，必須認(rèn)真履行職責(zé)，自覺按照下列要求搞好公廁每天清潔衛(wèi)生的保潔管理：堅持每天早上和下班前對廁所進行徹底清洗一次,，并做到隨臟隨保潔;廁所衛(wèi)生管理須達(dá)到無煙頭紙屑,、無痰跡便垢、無蛆蠅臭氣,、無糞便外溢,。公廁便池暢通，無水銹,、尿垢;四壁,、蹲位、擋板等設(shè)施無污物,、污跡,、蛛網(wǎng)。凡乙方管理不到位,，經(jīng)甲方檢查累計3次不合格者,，甲方有權(quán)收回管理權(quán)，直接解除本協(xié)議,。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按按約定收取超出定額部份的水費,。

2,、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利,。

3,、乙方自行負(fù)責(zé)購買公廁衛(wèi)生管理所需的一切工具，甲方負(fù)責(zé)洗手間內(nèi)水嘴,、閥門,、燈泡等易損件的購買。

4,、甲方可以對公廁里一切非人為因素?fù)p壞的各種設(shè)施提供維修服務(wù),。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納超出定額部份的水費,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護洗手間內(nèi)設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng),。洗手間若有零配件損壞,，

乙方要及時告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)更換,、維修,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)將公廁管理權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

4,、乙方所有工具,，財物等自己妥善保管，如有損壞,，丟失等由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、其他約定

1,、乙方在管理公廁期間，須保證公廁每天按時對外開放使用,，做到禮貌待人,。自行處理好管理過程中的一切糾紛。

2,、乙方在勞動過程中應(yīng)注意安全,，在協(xié)議期內(nèi)，乙方如發(fā)生傷,、病,、殘或其它事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

3,、乙方如生病或有事不能上班，在征得甲方同意的情況下,，本人可另請人員替班,，如無故自行停業(yè)超過三天作自動放棄承包權(quán)處理。

4,、乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,。

八、違約責(zé)任

雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議書約定,，任何一方違約的,，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金___元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)另行賠償守約方損失。一方違約,，守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議的履行,。

九、甲乙雙方就本協(xié)議執(zhí)行所發(fā)生的爭議及糾紛,，應(yīng)本著互利互讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商未果,，應(yīng)依法向約定的合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效,。

甲方：

乙方：

日期：

裝修項目承包合同協(xié)議書篇十六

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利,、互相合作的精神，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè)),，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000m2(含住宅,、商業(yè)用房、地下停車場),，并達(dá)成以下協(xié)議,。具體細(xì)則如下：

一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作,。

二,、乙方獨立核算，自負(fù)盈虧,。

三,、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年,，3年后將由業(yè)主自行選聘,。

四、自本協(xié)議書簽訂之次日起,，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交,，移交事項包括大廈應(yīng)該配置的設(shè)備、設(shè)施(水泵,、發(fā)電機,、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設(shè)備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認(rèn),。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負(fù)有維修義務(wù),，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

五,、自20xx年4月1日起,，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔(dān)一切責(zé)任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預(yù)收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率,，未達(dá)80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用,。

六、乙方接管甲方物業(yè)后,，應(yīng)保證一致的對外形象,，使用統(tǒng)一的標(biāo)識，乙方員工必須統(tǒng)一著裝,。同時,，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費不變，但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造設(shè)施的完善,，則可按國家相關(guān)規(guī)定對物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整,。

七、 自本合同簽字之日起,，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔,、安保,、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合,，但涉及費用的開支必須相互磋商解決,。

八、乙方在工作中必須達(dá)到的量化指標(biāo)如下：

1,、 有效投訴率不高于2%;

2,、 業(yè)主滿意率達(dá)90%;

3、 機電設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)97%,故障率低于3%;

4,、 維修及時率,、合格率達(dá)100%;

5、 治安法案率不能高于千分之2;

6,、 持證上崗率達(dá)100%

九,、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行,，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認(rèn)后執(zhí)行,。

十、合同有效期間,，乙方負(fù)有維修,、養(yǎng)護、管理房屋及配套設(shè)施,、設(shè)備和相關(guān)場地的責(zé)任,，負(fù)有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責(zé)任。

十一、 在乙方經(jīng)營期間,，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災(zāi)害等)導(dǎo)致經(jīng)營中斷,，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營期間的各項費用。

十二,、 本協(xié)議一式兩份,，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇十七

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

承包人(以下簡稱乙方)：

代表人：

為了全面履行施工合同,，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益,，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入,，經(jīng)甲方研究決定，對該工程項目的管理實行責(zé)任承包制,。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì),、施工業(yè)績、管理能力,、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評,，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著公開,、公平,、平等、自愿,、誠實信用的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包的方式：風(fēng)險抵押,、個人承包

乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金萬元,，對工程項目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險抵押的方式承包,。

二,、承包的期限：自月結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢)。

三,、承包工程項目概況：

1,、工程名稱：

2、工程地址：

3,、建設(shè)單位：

4,、設(shè)計單位：

5,、承包范圍：招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容(含業(yè)主在工程施工過程中因設(shè)計變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容。)

6,、建筑面積： 平方米

7,、施工工期：總?cè)諝v工期： 天，以開,、竣工報告為準(zhǔn),，業(yè)主工期若延期，工期順延;工期與業(yè)主合同有關(guān)規(guī)定不一致的,，按業(yè)主合同和有關(guān)通知執(zhí)行;超出規(guī)定工期,、沒按業(yè)主和甲方要求時間內(nèi)進場，則視為違約,。

8,、分段任務(wù)：年 月 日前完成基礎(chǔ)

年 月 日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

年 月 日前完成裝修

年 月 日前交付使用

如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延,。

四,、承包的指標(biāo)

1、成本指標(biāo)：本工程承包價款確定為 萬元,。承包范圍內(nèi)總價一次性包死,。乙方承包價中含按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅、費,。

2,、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗收合格率100%,。

3,、安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生,。

4,、進度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求,

5、其他約定：

五,、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1,、甲方的職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計圖紙 套及相應(yīng)的施工技術(shù)資料給乙方,。

(2)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同,、材料設(shè)備購置合同、機械材料租賃合同等,。

(3)協(xié)助乙方組織竣工驗收,、竣工決算和評優(yōu)申報;

(4)負(fù)責(zé)組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰;

(5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部,，配置其他生產(chǎn)要素;

2,、甲方的權(quán)限

(1)有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導(dǎo),、檢查、監(jiān)督,、協(xié)調(diào);不定期對工程進度,、質(zhì)量、工程檢(試)驗資料,、工程資金的使用等.進行監(jiān)督,、檢查。

(2)除建設(shè)單位指定外,，有權(quán)將項目的 工程分包給 專業(yè)公司;

(3)乙方違法,、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下,，甲方有權(quán)進行糾正,，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟處罰,、終止承包合同,、調(diào)整承包人。

(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計,、工程進度計劃及完成工程量報表,。

六、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1,、乙方的職責(zé)

(1)代表企業(yè)實施項目管理,，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn),，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度,，積極維護企業(yè)合法權(quán)益;對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收，實施全過程,、全面管理;

(2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;

(3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理;

(4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度;

(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門,、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào),，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;

(6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;

(7)負(fù)責(zé)竣工驗收和竣工結(jié)算,，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料;

(8)協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu),、評獎申報;

(9)負(fù)責(zé)員工的各項管理和教育,、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);

(10)接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實整改意見,，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;

(11)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù),，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;

(12)按照甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的情況;

(13)按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發(fā)生工傷事故,，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險費的,，職工發(fā)生工傷事故,，由乙方全額承擔(dān)。

(14)負(fù)責(zé)項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制;

(15)因質(zhì)量,、工期,、安全、文明施工及各種違章造成的費用,、罰款,、違約金和經(jīng)濟損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟,，甲方對外承擔(dān)費用后,，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用,。

2,、乙方的權(quán)限

(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同,，遵守國家法律法規(guī),，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;

(2)根據(jù)甲方的授權(quán),，組建項目經(jīng)理部,，主持項目經(jīng)理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā),、函件制作活動中,，不得用于本工程材料、工程款,、民工工資等資金的結(jié)算,、借支和與本工程無關(guān)的活動,，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定,，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失,。

(3)確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu),，班子成員報甲方審查批準(zhǔn)后，報送業(yè)主,、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案,。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換,，否則視為乙方違約;

(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人,，乙方聘請的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格,，并復(fù)印其身份證件、證書存檔備查;否則,，視為乙方違約,。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé)、權(quán)限,，并組織考核獎懲;

(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍,，但必須報發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價5%的違約金,。(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購;

(7)按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;

(8)按照以收定支,、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配;

(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán),，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動,。

七,、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價

1,、甲方分期(分段),、分類對乙方承包情況進行考核;

2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計劃表”進行;

3,、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時,，可隨時對乙方進行考核、處罰,。

八,、工程款收付、使用管理：

1,、乙方進場之日起,，甲方在 天內(nèi)撥本單項工程承包價的2%的施工費。工程進度款按業(yè)主撥付款時間,、要求,、按月進度80%比例撥付;

2、乙方必須做到?？顚Ｓ?，不得以任何名義扣取民工工資、機械租用,、油料等費用,，否則，視為乙方違約,。

3,、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的,，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向?qū)Ψ街Ц杜灿媒痤~50%的違約金,，且對方有權(quán)終止本合同,。

4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽的方式向業(yè)主收取工程進度款,，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意,，不得私自向業(yè)主單位借款。否則,，視為乙方違約,。

5.因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方,。甲方向乙方撥付工程款時,，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：

5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和費用、罰款,、違約金等,。

5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款,、民工工資等款項,。

6.扣除以上5.1-5.2款項后，余額由甲方一次性支付乙方,，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款,、工人工資、水電費,、保險費等),。

7.乙方應(yīng)在每月的5日前，把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù),、本項目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財務(wù)部門核實,、做帳。逾期送交的,，每天罰款1000元;少交或不交的,，造成甲方帳目不清，被有關(guān)部門處罰的,，一切責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),。

8.工程人工費,、管理人員工資和差旅費開支該應(yīng)控制在工程造價的20%以內(nèi),。

9.工程完工、驗收合格,、機械設(shè)備退場,、資料交付完畢,，35內(nèi)付清余款。

九,、甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)

1,、確定項目上繳指標(biāo)為本工程承包價 %，即約為 萬元左右,，甲方在每次撥進度款中扣出,。乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤按 比例分配，同時返還風(fēng)險抵押金,。

2,、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評,，甲方對乙方的風(fēng)險抵押金不予返還,。

十、合同的解除與終止

1,、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同,，沒收風(fēng)險抵押金：

(1)履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;

(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé),，管理混亂,，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);

(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度,，經(jīng)批評教育,，未能改正;

(5)違法、違規(guī)經(jīng)營,，造成惡劣影響的;

(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;

(7)經(jīng)甲方核實等其他違約情況,。

2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時,，乙方可解除合同,，甲方應(yīng)返還風(fēng)險抵押金： 甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項目無法進行,。

3,、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：

(1)雙方約定的承包目標(biāo)實現(xiàn)或部分實現(xiàn),，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;

(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時,。

十一、違約責(zé)任

1.根據(jù)本合同的規(guī)定,，一方的行為被視為違約的,，違約方應(yīng)支付對方違約金為總造價的5%，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計算累計相加,，但總額不得超過承包價款的30%,。

2.違約金的承擔(dān)不影響本合同規(guī)定的罰款、費用,、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟責(zé)任的承擔(dān),。

十二、合同糾紛的解決方式

1,、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時,，首先應(yīng)協(xié)商解決;

2、雙方協(xié)商解決不成時,，依據(jù)公司工程項目責(zé)任承包管理辦法,，進行調(diào)解;

十三、合同的成立與生效

1,、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

2,、本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效;

十四、 其它約定：

1,、本合同的附件是合同的組成部分,，與本合同具有同等效力;

2、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;

3、本合同未涉及的事宜均按甲方與業(yè)主所簽訂的業(yè)主合同執(zhí)行(合同編號為： ),。

4,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

發(fā)包方： 承包方：

法定代表人： 代表人：

裝修項目承包合同協(xié)議書篇十八

發(fā)包方： (以下稱甲方)

承包方：(以下稱乙方)

1. 甲,、 乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商鑒定本合同，共同信守,。

2. 承包內(nèi)容：廚房設(shè)備,、校門、行政辦公室,、電腦房,、圖書館等防盜門窗、食堂,、飲水間后期掃尾工程,。

3. 共計人民幣____________元。

4. 工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款方法：______________________,。

5. 工程安排日期：

6. 工程竣工日期：

7. 工程質(zhì)量：以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門意見為基本要求,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

8.乙方按甲方規(guī)定的時間竣工。

9. 工程竣工后保修期一年,。在保修期內(nèi),，屬于承包方施工責(zé)任造成的,，由承包方負(fù)責(zé)免費修理,。屬于發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。

10. 因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,，造成人身和財產(chǎn)損害的,，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

11. 合同未盡事宜,，雙方可另行補充協(xié)議,。

12. 合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止,。但保修一條除外,。

13. 本合同一式三份，雙方各一份,、鎮(zhèn)有關(guān)部門一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇十九

甲方： (以下簡稱甲方) 地址：

乙方： (以下簡稱乙方)

住址：

居民身份證號：

擔(dān)保方： (以下簡稱丙方) 甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟效益，降低企業(yè)風(fēng)險,，茲決定,，實行企業(yè)承包經(jīng)營，乙方自愿承包經(jīng)營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結(jié)構(gòu)工程,，雙方本著誠實信用,、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、承包形式

本承包形式為：按實際施工總產(chǎn)值比例上繳,，效益考核獎勵,。

二、承包范圍

遵從甲方總部與業(yè)主(建設(shè)方)簽訂的編號為ltxc-001《建設(shè)工程施工合同》的所有內(nèi)容(合同見附件),，合同總價1920萬元,。

三、承包期限

本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內(nèi)容全部履行完畢且回訪保修結(jié)束,、結(jié)算完畢止,。

四、主要承包指標(biāo)與上繳

(一)保證無重大人員傷亡事故,，杜絕重大質(zhì)量事故和其他重大安全事故,，如發(fā)生重大安全及質(zhì)量事故,，甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)處理，所有經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(二)保證各種消耗指標(biāo)不超過預(yù)算定額指標(biāo),。

(三)承包金按工程結(jié)算總價2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅)，每次從建設(shè)方工程款進甲方賬戶時按比例扣除,。

(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元,，此費用每次從建設(shè)方工程款進甲方賬戶時按月數(shù)扣除。

五,、乙方酬薪

(一)乙方和項目管理人員工資從建設(shè)方工程款進甲方賬戶時由乙方按時發(fā)放,。

(二)乙方所得報酬的應(yīng)繳個人所得稅，由乙方按國家規(guī)定繳納,。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動實施全面的監(jiān)督,、檢查,、審計。

2,、乙方委派副經(jīng)理,、財務(wù)人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資,、社保,、差旅費、福利,、獎金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放,。

3、有權(quán)按約收取承包金,，行使合同約定的其他權(quán)利,。

4、當(dāng)乙方有不繳承包金,、經(jīng)營不善造成虧損,、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行合同條款等行為時,，甲方有權(quán)單方終止合同,。

5、有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)在甲方總公司與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2,、有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方財務(wù)制度,，在確保不虧損的情況下,，審批承包工程項目的正常財務(wù)開支。

3,、有權(quán)制定工程技術(shù)措施方案,，但重大技術(shù)方案應(yīng)報甲方審核批準(zhǔn)后實施。

4,、享有材料物資采購決策權(quán),，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質(zhì)材料,。

5,、有義務(wù)遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度,，服從甲方管理,，維護甲方的聲譽和財產(chǎn)利益。

6,、必須將建設(shè)單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶,，接受甲方的財務(wù)監(jiān)管。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬,，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位,，不得以權(quán)謀私將與其他項目部無關(guān)的費用在所承包的項目部列支，否則按職務(wù)侵占或挪用單位資金論處,。

7,、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《財務(wù)管理制度》，建立健全賬冊,，確保原始單據(jù)的真實性,，所有財務(wù)檔案資料必須交由甲方存檔。

8,、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款,。

9、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)債權(quán)債務(wù)的清收清償,，如因債權(quán)人索債而使甲方為乙方承擔(dān)債務(wù)的,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)清償責(zé)任，如引起訴訟,，導(dǎo)致相關(guān)部門來查封,、凍結(jié)、劃撥甲方賬戶和資產(chǎn)的,，乙方處全額償還被劃撥資金外,，還要按年息13.5%承擔(dān)被劃撥日至還款日期間和凍結(jié)期的資金利息，另外每發(fā)生一起,，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費,。

10,、乙方必須依法經(jīng)營，不得行賄受賄,，轉(zhuǎn)包,。如出現(xiàn)上述情況，一切經(jīng)濟和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)

11,、乙方承擔(dān)對建設(shè)單位工程款的收回則責(zé)任,，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權(quán)利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權(quán)利,，如因建設(shè)單位拖欠工程款,，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔(dān)責(zé)任,，否則,，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對外行使追索權(quán)時,，甲方應(yīng)提供手續(xù)上的方便,，追款費用用乙方負(fù)擔(dān)。

12,、乙方履行甲方和建設(shè)單位簽訂的合同全部條款,，承擔(dān)由于本工程引起的拖欠民工工資、拖欠工程材料款,、安全事故,、工期拖延、工程

質(zhì)量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟和法律責(zé)任,。如由此引起的群體性事件,，嚴(yán)重影響甲方聲譽，導(dǎo)致甲方先行墊付上列款項的,，乙方對此墊付款應(yīng)無條件予以認(rèn)可,，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來甲方討薪的,，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費,。

13、工程款?？顚Ｓ?，不得從甲方打入個人賬戶，采購材料款憑材料采購合同,、發(fā)票和收料單,、由甲方直接打給供應(yīng)商，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放,。

七,、違約責(zé)任

(一)乙方違反本合同約定,，私刻公章、偽造營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、建造師證件等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的,，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

(二)乙方違反本合同約定,，以項目部名義對外提供擔(dān)保,，向外單位或個人借款，除承擔(dān)對甲方造成經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任外,，另按對外擔(dān)保,、借款金額的20%支付違約金。

(三)乙方違反本合同約定,，在工程款逾期時乙方應(yīng)積極的態(tài)度行使追索權(quán),，如甲方直接對外行使追索權(quán)時,，乙方應(yīng)積極配合,。

八、其他事項

(一)當(dāng)事人雙方一致認(rèn)為本合同是民事法律關(guān)系為主的多種法律關(guān)系并存的綜合性合同,。

(二)本合同不改變項目部的經(jīng)濟性質(zhì)及隸屬關(guān)系,。

(三)本合同履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪,，仍應(yīng)依法追究刑事責(zé)任,，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責(zé)任的追究。

(四) 自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，

保證責(zé)任期為二年,。

九、解決爭議的方式

(一)本合同履行工程中爭議,，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,。

(二)協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：

1,、屬于承包上繳,、違約賠償、違約金給付,、損害賠償,、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴,。

2,、屬于勞動關(guān)系工資爭議,、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。

3,、屬于涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理,。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商可簽訂補充合同。

本合同一式叁份,，甲方執(zhí)存兩份,，乙方執(zhí)存一份;甲、乙雙方當(dāng)事人簽名(蓋章)后生效,。

甲方(蓋章)： (簽字)：

分公司負(fù)責(zé)人(簽字 ) 擔(dān)保方(簽字,、蓋章)：

20xx年 月 日簽訂

裝修項目承包合同協(xié)議書篇二十

甲方：

乙方：

公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、公司承包給甲方經(jīng)營,，自 年 月 日止，共計 年,。

二,、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款萬元,，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi),，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅,。超出承包款部分的利潤歸甲方所有,。

三、承包期間,，甲方經(jīng)營虧損,，由甲方自負(fù)。承包期間,，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理,，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營),，經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派,，經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi),。

五,、承包期間，甲方必須遵守法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，依法經(jīng)營，按照工商,、稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢,、送交會計報表并依法納稅,。

六,、本協(xié)議生效三天內(nèi),，承包公司的公章、合同專用章,、財務(wù)專用章,、銀行帳號及財務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn),。

七,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。

九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛,，由甲方所在地法院受理管轄。

十,、本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各執(zhí)二份。

甲方：

乙方：

年 月 日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇二十一

甲方：_____________

乙方：_____________

為提高工程建設(shè)管理水平,，有效保證工程進度,、質(zhì)量、安全和投資效益,，規(guī)范建筑市場秩序,，根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進項目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎(chǔ)上,，結(jié)合本項目特點,，決定________________公司為建設(shè)項目(以下稱本項目)項目管理承包實施單位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，本著平等互利,，公平公正,，誠實守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

二,、項目管理范圍及要求

1.工作模式

本項目采用委托管理的方式實施,，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組(名單見附件一),，承擔(dān)項目報批,、招標(biāo)代理、設(shè)計管理,、采購管理,、施工管理、設(shè)備及系統(tǒng)試運行管理,、組織竣工驗收等服務(wù),，代表業(yè)主對工程項目進行質(zhì)量、安全,、進度,、費用、合同,、信息等的管理和控制,，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

本項目所涉及的施工,、采購等招投標(biāo)決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項,，由浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特別重大的事項由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定,。

2.工程范圍

本項目工程范圍：項目建設(shè)用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的所有建設(shè)工程(以最后審定的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)),。

甲方：________________

乙方：________________

時間：________________

裝修項目承包合同協(xié)議書篇二十二

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

為了明確雙方責(zé)權(quán)，確保施工工程按時,、保質(zhì),、保量完成，現(xiàn)達(dá)成以下項目經(jīng)濟責(zé)任合同,，以供雙方共同遵守：

一,、發(fā)包項目：雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理,、能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的條件下,。甲方可長期將施工項目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項目均需遵守以下協(xié)議。

二,、承包方式：所有施工工程實行全獎全賠全額經(jīng)濟承包責(zé)任制方式,。由乙方組成項目施工班組(報甲方備案)。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負(fù)。

三,、 甲方責(zé)任：

(1) 協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項目的施工手續(xù),。

(2) 根據(jù)需要及時對乙方工程質(zhì)量、安全,、衛(wèi)生,、進度、財務(wù)等工程進行監(jiān)督,、檢查,。

(3) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時，甲方有權(quán)終止合同,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，并向甲方支付由此造成的一切損失。

四,、 乙方責(zé)任：

(1)嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章操作,，如因違章操作所造成的一切觸電,、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟與法律責(zé)任,。

(2) 工程發(fā)生的所有罰款,，地方性收費、材料,、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān),。

(3) 工程開工前應(yīng)提交一切施工進度表及技術(shù)資料，完成后提交所有驗收,、客戶評議資料。

(4) 整個施工過程做到文明生產(chǎn),、安全施工,，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)全責(zé),。

(5) 工程完工后,，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。

(6) 因乙方施工所造成的漏水、漏電,、短路;木作,、油漆及其他施工項目的質(zhì)量事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償,、返修等責(zé)任,。

五、 結(jié)算方式：

(1)工程提取管理費標(biāo)準(zhǔn)：15~22%,，甲方提取的管理費標(biāo)準(zhǔn)按實際簽訂的施工項目利潤高低來確定,，確定后簽訂在項目預(yù)算書上，經(jīng)雙方簽字生效,。

(2)每項工程裝修定額材料,、貨物等由甲方統(tǒng)一定點采購供給。甲方可按進度發(fā)放工程款給乙方,，具體發(fā)放時間按項目進度與項目合同時間為準(zhǔn),。

(3)質(zhì)保金留?。好宽椆こ淌┕ね旰螅梢曳胶瀸戀|(zhì)量保證書給客戶,，并留寫乙方的電話號碼。甲方留取工程合同費用的5%為質(zhì)保金,，一年保修期后付給乙方。

六、 乙方在施工過程中嚴(yán)格維護甲方形象,，及時上報客戶提出的相關(guān)信息,， 遇事做到隨叫隨到。

七、 其它約定事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修項目承包合同協(xié)議書篇二十三

甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)

乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經(jīng)營承包責(zé)任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將 授予 同志為項目經(jīng)理部的項目負(fù)責(zé)人,，由項目經(jīng)理部事實《建設(shè)施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產(chǎn)經(jīng)營管理,。經(jīng)與 同志協(xié)商,，達(dá)成一致意見，特訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、工程概況

建設(shè)單位：

工程名稱：

工程地點：

二,、工程承包范圍及內(nèi)容

1,、工程范圍為：

2、工程內(nèi)容為：

三,、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期：

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價款

金額(大寫)：

六,、工程承包方式

工程項目均采用全額承包，承包人有承包責(zé)任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧”的承包原則,，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配,，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。

七,、工程結(jié)算

乙方負(fù)責(zé)在工程驗收合格后10日以內(nèi)提交結(jié)算依據(jù)和工程結(jié)算書，并且由乙方負(fù)責(zé)整個工程的結(jié)算管理工作，甲方負(fù)責(zé)配合乙方依據(jù)施工合同向建設(shè)單位完成工程結(jié)算工作,，在收到結(jié)算依據(jù)金額工程結(jié)算書后90天以內(nèi)完成結(jié)算審核工作，并提出審核報告。

八、設(shè)備及材料供應(yīng)

乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)建筑材料的合同;如因生產(chǎn)和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)材料的合同,，需經(jīng)甲方對合同的內(nèi)容予以審核,，并經(jīng)甲方簽章后方能生效,。乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)擅自為之,，由乙方或行為人自己承擔(dān)責(zé)任;如果導(dǎo)致公司損失的，乙方全額承擔(dān)因此造成的損失,。

材料采購標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求和內(nèi)容執(zhí)行,，且必須滿足設(shè)計圖紙的標(biāo)準(zhǔn)與要求。乙方應(yīng)及時,、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失,。

九、現(xiàn)場管理

1,、乙方派 同志對本工程工期,、質(zhì)量、安全,、文明施工,、結(jié)算及對建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容等工作進行全面負(fù)責(zé)。

2、凡甲方與建設(shè)單位之間的技術(shù),、經(jīng)濟,、簽證等有關(guān)事項，甲方委托乙方辦理,。與建設(shè)單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的,，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出,，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔,。

3、乙方承包范圍以內(nèi)的專業(yè)分包,，由乙方自主決定選擇有資質(zhì)的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同,，專業(yè)分包單位的資質(zhì)復(fù)印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔(dān)其經(jīng)濟,、民事和總包責(zé)任,。

4、乙方的總包責(zé)任：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同要求為準(zhǔn),。

5,、在合同執(zhí)行過程中有建設(shè)單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理,。工程負(fù)責(zé)人既要服從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的管理,，也要服從甲方對其實行的項目管理。

6,、工程負(fù)責(zé)人對承包項目內(nèi)的工作及對建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容全權(quán)管理,、責(zé)任自負(fù)。接受建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質(zhì)量檢查評定,。如因質(zhì)量問題造成返工,，其返工損失由乙方負(fù)責(zé)。

7,、貫徹執(zhí)行誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則,，工程負(fù)責(zé)人必須對所屬人員進行經(jīng)常性安全法制教育，以提高對安全生產(chǎn)的認(rèn)識;加強安全監(jiān)察,、督促,，即使糾正安全隱患，承擔(dān)安全責(zé)任和因安全責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任,。

8,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地,，若因乙方管理原因,，項目文明施工未達(dá)到“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”,，由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

9,、本工程的技術(shù)文件,、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準(zhǔn)確,、及時填寫,、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設(shè)單位及檔案館所需竣工資料,，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案,。如因乙方資料 原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

10,、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資,、材料設(shè)備款有拖欠行為,，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權(quán)與乙方終止合同,，由此造成的一切經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān),。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經(jīng)濟合同發(fā)生債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)代扣工程款支付欠款,。

11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理,，管理人員的選派必須報送甲方審查,、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案,，甲方有權(quán)對不合格的管理人員進行調(diào)整,。

12、承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修由乙方直接對建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任,，具體的保修事項按甲方與建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書執(zhí)行,。工程竣工后，乙方應(yīng)主動定期回訪,，每次必須簽署保修回訪單,，否則，扣留保修金甲方不予支付,。

13,、如出現(xiàn)建設(shè)單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時,，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款,，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應(yīng)積極向建設(shè)單位追收工程款。

14,、承包人對所承包工程施工合同,。補充條款、招標(biāo)文件及承諾書等對建設(shè)單位所承諾的內(nèi)容全權(quán)負(fù)責(zé),。

十,、管理費與有關(guān)費用承擔(dān)

1、乙方按照本工程建設(shè)方審定工程總造價的 向公司承擔(dān)管理費,。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設(shè)單位 以實物抵償?shù)墓こ炭?。工程竣工結(jié)算完成后，乙方應(yīng)結(jié)清上交公司的管理費,。

2,、工程的中標(biāo)費、交易費,、建管費,、定額測定費，人身保險費等費用約合計 ‰由承包人承擔(dān),。(以實際繳納為準(zhǔn))

3,、乙方承擔(dān)應(yīng)繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調(diào)稅等國家規(guī)定稅費,，公司按實際發(fā)生額代扣代繳,。

4、因工程所發(fā)生的其他經(jīng)營,、管理費用與開支均由乙方實際承擔(dān),。

5、乙方不得個人直接從建設(shè)單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經(jīng)公司,。

十一,、工期、安全與保證金

1,、工程工期：按合同工期考核,，履行率為100%。

2,、安全,、杜絕重大安全、設(shè)備,、火災(zāi),、工傷死亡事故，重傷率控制在 ‰以內(nèi),。

3,、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金,，甲方不再收取該項目的保證金。 十二,、承包人(含項目經(jīng)理)應(yīng)達(dá)到的管理要求與責(zé)任

1,、計劃管理。編制施工總進度計劃和季,、月,、旬作業(yè)計劃，提出材料,、設(shè)備,、勞動力所需數(shù)量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人,、財,、物的協(xié)調(diào)，確保工程形象進度,。

2,、技術(shù)管理。建立項目工程的技術(shù)管理體系,，編制施工方案,，做好技術(shù)交底工作。認(rèn)真貫徹各項技術(shù)規(guī)程規(guī)范,，搞好施工現(xiàn)場的計量,、標(biāo)準(zhǔn)化工作。

3,、質(zhì)量管理,。按iso9000系列標(biāo)準(zhǔn)，建立各級質(zhì)量責(zé)任制,，強化質(zhì)量管理。項目必須設(shè)臵質(zhì)監(jiān)員,。認(rèn)真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄,，保管好各種原始單據(jù)和資料，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準(zhǔn)確,。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。

4,、安全管理,。項目必須設(shè)臵安全員。監(jiān)理各級安全責(zé)任制,，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查,，做好安全防護工作,，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設(shè)備事故,、火災(zāi)事故的發(fā)生,。如發(fā)生事故，一切經(jīng)濟責(zé)任均由項目部承擔(dān),。

5,、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設(shè)施,，做好施工前的準(zhǔn)備工作,。按照 有關(guān)要求搞好施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場,，自覺維護企業(yè)整體利益和形象,。

6、預(yù)決算管理,。施工圖預(yù)算編制,，負(fù)責(zé)辦理竣工決算。

7,、資金管理,。承包人應(yīng)及時準(zhǔn)確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負(fù)責(zé)收取工程款,，嚴(yán)格控制支出,，確保施工生產(chǎn)的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應(yīng)遵守公司財務(wù)管理辦法,。

8,、成本管理。編制施工預(yù)算制訂項目工程承包經(jīng)營目標(biāo),，嚴(yán)格管理和控制項目工程成本,，自覺遵守財經(jīng)紀(jì)律和財務(wù)制度，建立各種原材料耗用臺賬,、人工工資臺賬,、設(shè)備架料租用臺賬，努力降低消耗,，提高成本降低率,。

9、對建設(shè)單位的承諾,。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同,、補充條款、招投標(biāo)文件及承諾等對建設(shè)單位所承諾的相關(guān)內(nèi)容,，認(rèn)真組織管理,，對所承諾的條款認(rèn)真履行和落實,。

十三、項目工程部管理人員工資

項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定,，其標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)項目經(jīng)理： 元/月,。

(2)其他管理人員人均： 元/月。

十四,、利潤分配和虧損賠償

工程完工決算后,，財務(wù)結(jié)算已辦清，與建設(shè)單位的還款協(xié)議已簽定,，工程決算送公司財務(wù)審計處審計，經(jīng)審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：

1,、質(zhì)量,、安全、工期未達(dá)到按有關(guān)規(guī)定扣減利潤,。

2,、其余部分利潤由承包人負(fù)責(zé)自主分配。

3,、工程發(fā)生虧損,，承包人對虧損負(fù)責(zé)全額賠償，風(fēng)險抵押金沖抵虧損,，沖抵不足部分由承包人在一年內(nèi)給予賠償,。如承包人不能賠清，公司有權(quán)通過法律手段解決,。

十五,、處罰

工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內(nèi)不得承包工程,。

1,、工程發(fā)生虧損。

2,、發(fā)生重大質(zhì)量事故,。

3、發(fā)生重大安全事故,。

十六,、其他條款

1、如工程發(fā)生停工,，雙方商定處理,。

2,、承包人的財務(wù)成本、材料,、設(shè)備,、專業(yè)分部工程的分包、周轉(zhuǎn)架料,、勞務(wù)分包等管理,，均按公司有關(guān)管理辦法執(zhí)行。

3,、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當(dāng)調(diào)整或補充完善。

十七,、補充條款

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

簽約日期： 簽約日期：

裝修項目承包合同協(xié)議書篇二十四

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

按照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，甲方將.形象改造及電器等所有項目的施工任務(wù)交給乙方完成,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議,。

第一條工程概況

1.1.工程名稱：

1.2.工程地點：

1.3.承包形式：包工包料。

1.4.承包范圍：,。

1.5.工程期限：年月日交付使用.

1.6.質(zhì)量等級：合格

第二條本協(xié)議條款服從簽定的總承包合同的要求,。

第三條雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)：

3.1.甲方的責(zé)任,、權(quán)利與義務(wù)

3.1.1.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作;

3.1.2.對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量,、安全、進度情況的監(jiān)督,、檢查,。

3.1.3.督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行。

3.1.4.制訂生產(chǎn),、技術(shù),、質(zhì)量、安全,、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制,，有權(quán)要求乙方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

3.1.5.制定施工進度總計劃，并負(fù)責(zé)安排乙方實施;

3.1.6.向乙方提供施工圖兩份,，并組織圖紙會審和技術(shù)交底;

3.1.7.負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)管理,，批準(zhǔn)施工技術(shù)方案,，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作,，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn);

3.1.8.負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理,，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作;

3.1.9.按設(shè)計圖紙,、工程變更洽商單,、施工及驗收規(guī)范的要求，對工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,，有權(quán)對因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工,、整改，乙方不得有異議;

3.1.10.根據(jù)施工組織設(shè)計要求,，對工程的進度進行檢查落實,，有權(quán)對進度進行調(diào)整，乙方不得有異議,。.

3.2.乙方的責(zé)任,、權(quán)利與義務(wù)

3.2.1.必須以甲方利益和名譽為重，任何時候均不得做出有損于甲方利益或名譽的行

1.5.1.工期滿足甲方的要求

為;

3.2.2.乙方必須遵守甲方及業(yè)主頒布的各種規(guī)章制度,。

3.2.3.乙方必須保證人員相對穩(wěn)定,，保證按期、按質(zhì),、按量完成甲方要求的生產(chǎn)任務(wù),，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動;

3.2.4.管理和維護甲方提供的生活,、生產(chǎn)設(shè)施,、材料等，保證其完好,，若有損壞或丟失應(yīng)及時恢復(fù)或全額賠償;

3.2.5.乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計,、施工方案以及設(shè)計圖紙、交底記錄,、設(shè)計變更洽商單,、施工及驗收規(guī)范組織施工，達(dá)到協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求;

3.2.6.嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的用于施工的所有規(guī)章制度,、管理規(guī)定;

3.2.7.做到文明施工,，對保護施工現(xiàn)場周圍建(構(gòu))筑物、公共設(shè)施,、消防設(shè)施,，保障公眾安全等提供一切必要的防護措施。如乙方未履行本款義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的一切費用;

3.2.8.維護施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理剩余材料并運至指定地點;

3.2.9.甲方人員和業(yè)主代表均有權(quán)對乙方施工過程中產(chǎn)生的不符合本協(xié)議約定的各種行為或隱患進行口頭或書面指正,，乙方不得拒絕執(zhí)行;

3.2.10.乙方負(fù)責(zé)業(yè)主所供材料的領(lǐng)用,。

3.2.11.乙方負(fù)責(zé)辦理開工報告、材料報驗,、隱蔽工程,、工程中間交接、聯(lián)絡(luò)單,、簽證及竣工驗收等手續(xù),，做好日常資料收集、整理,、編制工作,，按業(yè)主、監(jiān)理和甲方要求裝訂成冊,，不少于三份,，甲方審核，費用乙方自理,。

3.3.12.乙方提交的工程進度預(yù)算報表,，必須附業(yè)主核簽過的簽證和工程形象進度照片，不得虛報;

3.2.12.乙方負(fù)責(zé)提供施工用工機具設(shè)備與輔材,。

3.2.13.乙方負(fù)責(zé)乙方所屬施工人員差旅費用;

3.2.14.乙方負(fù)責(zé)為所屬施工人員購買意外傷害保險,。

第四條承包價款的確定

4.1.承包價款以甲方與業(yè)主結(jié)算審計后確定的費用為計價基礎(chǔ);但不含甲供材或甲定乙購材料主材價。甲方收取乙方除甲供材,、甲定乙購主材價以外的總價5%管理費,。

4.2.甲方負(fù)責(zé)向建設(shè)單位提供工程發(fā)票。

4.3.乙方可以代甲方向建設(shè)單位提供發(fā)票或向甲方提供有效票據(jù)抵充相應(yīng)工程款,。

第五條承包價款支付與結(jié)算

5.1.甲方以現(xiàn)有進度預(yù)算報表(必須附業(yè)主和監(jiān)理核簽過的簽證和工程形象進度照片)作為支付進度款的依據(jù),。

5.2.承包價款的支付：正常情況下，按月進度報量,，甲方根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理核實的工程量及業(yè)主支付的進度款,，按進度預(yù)算報表定額直接費的70%比例向乙方支付工程進度款。

5.3.工程交工時,，甲方支付乙方的費用總和達(dá)到合同價款的70%;待工程審計定案后,，甲方以審定價款為基礎(chǔ)，扣除前期付款,，累計支付乙方費用總和達(dá)到合同價款的90%,。

余款待質(zhì)保期滿后一次付清。

第五條工程質(zhì)量與檢查驗收

5.1.乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范,、評定標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理檢驗，達(dá)到交工驗收條件為準(zhǔn);

5.2.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知,，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計要求或自行進行材料代換。

5.3.工程質(zhì)量按業(yè)主方規(guī)定要求合格率100%,。

5.4.乙方因施工質(zhì)量問題,，應(yīng)無償返修至合格,，因乙方原因造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé),，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失,，由甲方承擔(dān),。

5.5.由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)損失,，整改費用由甲方支付,。

5.6.由于甲方供應(yīng)材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟損失由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。

第六條材料,、機械設(shè)備供應(yīng)與管理

6.1.本承包工程所需全部材料、成品,、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理,，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領(lǐng)取,、使用,，不得浪費。因乙方原因造成浪費,，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰;

6.2.乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔,。

6.3.乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫,，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除,。

6.4.乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

6.5.乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符,，出現(xiàn)材料不符情況,，按材料丟失處理。

第七條安全生產(chǎn)與文明施工

7.1.甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查。

7.2.乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程,，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。,。

7.3.乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作,。

7.4.乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業(yè)，不得安排無證人員從事非本專業(yè)工作,。

第八條違約責(zé)任

8.1.乙方的施工質(zhì)量,、進度或人員管理、綜合服務(wù)等達(dá)不到規(guī)范或本協(xié)議的規(guī)定,，甲方可提出口頭通知或整改通知書,，乙方按通知限期糾正，如因乙方整改不及時,，給甲方造成經(jīng)濟損失,，甲方將以雙倍價格進行處罰。

8.2.因乙方在施工中不按設(shè)計圖紙,、施工規(guī)范,、工程變更通知單及甲方要求等造成質(zhì)量事故，其工料損失皆由乙方承擔(dān),。

8.3.在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé),。

8.4.乙方人員不符合要求,，甲方有權(quán)要求乙方及時調(diào)整，乙方無法調(diào)整時,，甲方有權(quán)安排符合要求的人員進行施工,，發(fā)生的所有費用均由乙方承擔(dān)，由此造成的損失由乙方自負(fù),，工期不予順延,。

8.5.乙方因違反業(yè)主安全規(guī)章制度，造成不良影響或人身傷亡事故，按業(yè)主規(guī)定進行處罰,，結(jié)算時扣除,。

8.6.乙方因施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，造成不良影響,，按業(yè)主規(guī)定進行處罰,，結(jié)算時扣除。

第九條附則

9.1.本協(xié)議一式二份,，甲方兩份乙方一份,。

9.2.本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，至承包內(nèi)容全部完成并結(jié)算完畢失效,。

9.3.雙方履行合同中發(fā)生爭議時,，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。

甲方：乙方：

代表：代表：

協(xié)議簽訂地點：