在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧,。
套房裝修承包合同篇一
乙方:
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,,簽訂本合同:
一,、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,,即實(shí)行“包工包料”,,具體施工內(nèi)容詳見附件。
二,、包干承包費(fèi)用:人民幣 ;小寫: 元,,除此以外,,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。
三、支付方式:
1.材料進(jìn)場施工之日,,甲方向乙方預(yù)付人民幣 40%即 元整,,小寫: 元
2.油漆材料進(jìn)場施工之日,支付人民幣25%即 ,,小寫: 元
3.浮膠漆進(jìn)場施工之日,,支付人民幣25%即 ,小寫: 元
4.全部裝修施工完成當(dāng)天,,甲方支付余款人民幣10%即 元,,小寫: 元
四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期當(dāng)天,,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
五,、其他約定
1.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,,否則按200元/天支付違約金。
2.乙方自行準(zhǔn)備工具,,聘請人員,,自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按照要求施工,,確保工程質(zhì)量,,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,立即返工,,造成的裝修材料損失,、人工損失概由乙方自行承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),,每逾期一天按照200元/天予以處罰,,對甲方不及時(shí)付款新增施工內(nèi)容等,甲方原因延誤工期,,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
4.該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修(如人為損壞,,維修應(yīng)付相應(yīng)的費(fèi)用)
六,、本合同一式兩份,雙方各持一份,,雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
套房裝修承包合同篇二
甲方:
乙方:
工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1、工程地址:__________________________________________________
2,、店鋪規(guī)格:__________________________,,總計(jì):施工面積___平方米;
3、施工內(nèi)容:詳見裝修施工圖,。
4,、委托方式:按圖紙包工不包料施工完成。
5,、工期:20__年8月7日至20__年8月10日,,工期共四天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢,。
第三條:質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可,由甲方負(fù)責(zé)采購,,材料質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期。
3,、施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條:雙方責(zé)任
1,、甲方責(zé)任:
(1)配合乙方及時(shí)供應(yīng)所需施工材料,,并免費(fèi)提供施工所需水電;
(2)按時(shí)支付工程款;
(3)配合乙方現(xiàn)場施工工作。
2,、乙方責(zé)任:
(1)按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
(2)施工過程須杜絕浪費(fèi)材料,,對材料進(jìn)行妥善保管,合理使用;
(3)負(fù)責(zé)乙方施工人員意外保險(xiǎn),,施工意外事故責(zé)任由乙方自負(fù);
(4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,,并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
(5),、嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間完成;
第五條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條:爭議解決
1,、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第七條:合同生效
本合同雙方簽字后生效,,本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
套房裝修承包合同篇三
發(fā) 包 人:(以下簡稱甲方)
承 包 人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):_____________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表),。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),,發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工,、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限________天,,開工日期________年____月____日,,竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):__________元,,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前________天,,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源,、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收,。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議(或
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),,工期順延,。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)),工期相應(yīng)順延,。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延,。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb 50327-20xx>,施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,,由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,,墻,、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家裝工程驗(yàn)收單),。
10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù),。 10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費(fèi)保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目,,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修,。 第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定后,,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款,即_________元;泥工完工后,,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款,,即___________元;逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后, 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元,。
(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,
( 3 )其他支付方式:________________________.
11.2 工程驗(yàn)收合格后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款,。
11.3 工程款全部結(jié)清后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì))。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,,十五天后乙方可中止合約,。
12.5 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2 施工期間,,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,,發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間,,承包人每天的工作時(shí)間為:上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分,。
第十五條 其他約定事項(xiàng):_________
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
套房裝修承包合同篇四
發(fā)包單位:(以下簡稱甲方)
地址:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
承包單位:(以下簡稱乙方)
地址:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
依照《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程名稱:________________________________________________
地點(diǎn):________________________________________________
1.2 工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)
裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),,實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,,并以書面形式予以確認(rèn),,增減部分按實(shí)際結(jié)算。
1.3 承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式,。
a類為包工包料,;b類為包工不包料
1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。
雙方確定合同額為_______________元,,金額大寫(人民幣)______________________________,。
設(shè)計(jì)費(fèi)為_______________元,金額大寫(人民幣)_____________________________________________,。
1.5施工期限:根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額,、雙方商定。
自__________年____月____日開工至__________年_____月_____日竣工,。
1.6如遇下列情況,,工期相應(yīng)順延。
1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,,不能提供施工現(xiàn)場場地,,電源線路未能接通,障礙物未能清除,,影響進(jìn)場施工,。
1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度,。
1.6.3在施工中如因停電,、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工,。
1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工,。
1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工,。
1.6.7因政府行為,、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期,。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條甲方義務(wù)
3.1開工前_______________天,,為乙方接通施工現(xiàn)場,、電、水,、交通,、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作,。
施工期間:甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人_____________會同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收,合格后并簽署意見,,由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù),。
3.2不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。
3.3做好及時(shí)供應(yīng)工作,發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足,。
3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收,。
第四條乙方義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)保量完成工程。
4.2保證施工現(xiàn)場的整潔,。嚴(yán)格執(zhí)行____________市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境。
第五條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,,雙方協(xié)商一致,,鑒定書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條工程驗(yàn)收
6.1隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查,,驗(yàn)收合格并簽署意見,,由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。
6.2工程竣工后:乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到驗(yàn)收通知后,,兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫驗(yàn)收單,,逾期即視為該工程驗(yàn)收合格,,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。
第七條工程款交付方式
7.1第一次于合同簽訂之日,,甲方支付合同總額的_______%,,即_______元。
7.2第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí),,甲方支付合同總額的________%,,即______元。
7.3第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí),,甲方支付合同總額的______%,,即________元,。
7.4工程驗(yàn)收合格后,,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,。雙方填寫工程結(jié)算清單, 七日內(nèi)付清余款,。
第八條違約責(zé)任
8.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,,每停工一天,,甲方付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,,支付 元違約金,。
8.2由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金,。
第九條保修
9.1本工程保修期為壹年,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算,。
9.2乙方提供終身維修服務(wù),,保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
9.3人為破壞及外來因素,,甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,,自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條糾紛解決方式
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,雙方可以提請經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟,。
第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定
11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi))。
11.2工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn),。
11.3增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商,,雙方簽證為依據(jù)。
11.4甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,,甲方負(fù)責(zé)和賠償,;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
第十二條附則
12.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。
12.2甲,、乙雙方直接鑒定合同,,本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,。
12.3本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止,。
12.4本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在________________市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證,,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
12.5合同的其它附件。
附件一:裝飾裝修工程預(yù)算書
附件二:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附件三:裝飾裝修工程變更單
附件四:裝飾裝修工程驗(yàn)收單
附件五:工程結(jié)算單
附件六:工程保修單
發(fā)包單位(蓋章):承包單位(蓋章):
委托代理人:委托代理人:
簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
套房裝修承包合同篇五
委托方(甲方):
住址:
身份證號:
電話:
承接方(乙方):
住址: 身份證號:
電話:
本著自愿,、平等和協(xié)商一致的原則,,經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室木工裝修,。為保證工程順利進(jìn)行和明確雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)<<合同法>>等相關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1,、工程地址:___________________________________
2,、居室規(guī)格:房型____層(式)___室___廳___廚___衛(wèi),總計(jì)木工施工面積______m2,。
3,、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢木工施工內(nèi)容單》和施工圖。
4,、委托方式:__________________
5,、工程開工日期:______年______月______日(以原材料及相應(yīng)施工器材到位第二天開始,,具體開工日期可由甲乙協(xié)商)
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程裝修款
工程進(jìn)度總計(jì)價(jià)款(小寫)_____元,,(大寫)萬仟百拾元,。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,,由甲方按圖紙購買,,必要時(shí)征求乙方意見。
2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3,、施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,涉及到增加的裝修費(fèi)用,,應(yīng)雙方另簽訂補(bǔ)充合同。
4,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方僅負(fù)責(zé)施工質(zhì)量,。
第四條:材料供應(yīng)與保管
1,、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)采購裝修所有符合設(shè)計(jì)要求的原材料和設(shè)備,并按時(shí)供送到裝修現(xiàn)場,,并保證在乙方作業(yè)區(qū)域m內(nèi)。如延期到達(dá)或未在乙方規(guī)定外,施工期順延,,并按延誤工期處罰,,由甲方承擔(dān)不低于正常日工裝修的50%無條件支付給乙方。
2,、甲方交給乙方的材料需要特殊保管,,甲方應(yīng)支付不低于材料價(jià)款的10%作為保管費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償(除甲方有鑰匙情況除外),。
第五條:付款方式
1,、 合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款(需要有乙方代購)和裝修工程款的40%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年 月日),甲方即第二次付裝修工程款的50%,,剩余10%工程尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)通知施工負(fù)責(zé)人停止作業(yè)。需要增減項(xiàng)目的價(jià)款,,應(yīng)由甲乙雙方當(dāng)場結(jié)清,。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的10%支付給乙方,。
4、甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期及相關(guān)責(zé)任
1,、若因乙方原因而延遲完工,,每日按人工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款總額的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方,。
2,、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方全部承擔(dān),工期順延,,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。
3,、在施工中,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,并順延工期,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5,、施工中期間采用全封閉式作業(yè),,甲方視察工作應(yīng)當(dāng)事先通知乙方,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期或私自進(jìn)入施工場地造成原料丟失,,甲方自負(fù)全部責(zé)任,。
第七條:工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格,。
3,、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,,另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
第八條:其他事項(xiàng)
1,、 甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3)如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2,、乙方責(zé)任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
3)嚴(yán)格履行合同,,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,,如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處。
4)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,,為12個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效。
2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3,、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
套房裝修承包合同篇六
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
一、工程概況
1,、工程地點(diǎn):
2,、工程名稱:
3、承包形式:
4,、承包內(nèi)容:
5,、承包范圍:
6、工程整體造價(jià)定為金額(大寫):________(人民幣),,(小寫):_____________¥,,工程竣工驗(yàn)收后,按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算,。
7,、資金來源:甲方自籌資金。
二,、合同工期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天,,年月日開工,20_年月日前竣工,。
1,、因甲方未按合同條款履行合同,或因甲方要求設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致返工,、誤工,、影響工期,工期順延,。對乙方造成誤工的,,付誤工費(fèi)每天100元,造成材料浪費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。
2,、因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`,乙方每日按總工程造價(jià)的千分之一進(jìn)行賠償,。
3,、非乙方造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
三,、付款方式
合同訂后,,甲方付預(yù)定總款____%材料備用金,工程完工驗(yàn)收合格,,乙方送達(dá)工程結(jié)算書兩天內(nèi),,甲方付款至___%。余下_____%留作質(zhì)保金,。保修期年,。保修期滿當(dāng)日退還。
四,、雙方代表
(一)甲方代表
1,、合同簽定三天內(nèi),向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明四份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電信等設(shè)備,,并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。
2、指派為駐施工工地履行合同的代表,。負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、變更,、等級手續(xù)和其他事宜,。
3、甲方的指令,、通知由甲方代表簽字后,,以書面形式交由乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽收后生效,。確認(rèn)必須時(shí),,甲方代表可先發(fā)出口頭命令,但在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),,乙方對甲方代表的指令應(yīng)予以執(zhí)行,。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn),,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后2天內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)視乙方要求已被確認(rèn),。乙方認(rèn)為甲方指令不合理,,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申報(bào),甲方代表在收到乙方申報(bào)后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,,以書面形式通知乙方,。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和乙方造成的損失由甲方承擔(dān),,延誤的工期相應(yīng)的順延,。
4、乙方進(jìn)場開工前7天,,甲方必須把所有項(xiàng)目的施工圖紙交給乙方施工,,如因此而誤開工,甲方負(fù)責(zé)因誤責(zé)任,。
5,、委托進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司全面履行監(jiān)理義務(wù),,對乙方的工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制,,確保工程順利實(shí)施。
(二)乙方代表
1,、指派為駐施工工地履行合同的代表,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收,、變更、等級手續(xù)和其他事宜,。
2,、乙方要求、請求和通知,,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,,甲方代表在回執(zhí)上簽收后即生效。
3,、如甲方收到乙方書面要求,、請求及通知,如24小時(shí)不予回復(fù),則應(yīng)視甲方同意乙方的要求,。
五,、甲方職責(zé)
1、施工場地具備施工條件的要求及完成時(shí)間:在乙方進(jìn)場開工前,,甲方應(yīng)將建筑物內(nèi)的現(xiàn)有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構(gòu)筑物和設(shè)備,。
2、甲方對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,。
3、提供施工中所需水,、電資源,。
4、物業(yè)所收費(fèi)用及施工過程中所發(fā)生的水電費(fèi)用甲方自理,。
5,、開工前,水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn),,圖紙會審和設(shè)計(jì)交底,。
6、及時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場隱蔽和材料的驗(yàn)收工作,。
7,、甲方應(yīng)按合同要求及時(shí)付款。
8,、在收到乙方工程整體驗(yàn)收通知后,,在48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收。
六,、乙方職責(zé)
1,、嚴(yán)格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范》(jgj93—91)和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)等有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)施工,。
2、乙方提供設(shè)計(jì),、施工資質(zhì)證書及相關(guān)資料和證件,。
3、組織施工圖紙交底,,制定《施工進(jìn)度計(jì)劃》交由甲方審批簽字后,嚴(yán)格按計(jì)劃施工,。
4,、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。
雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收部位:由乙方自檢后報(bào)甲方在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,,甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予以承認(rèn),。
5,、提供裝修材料設(shè)備表,經(jīng)甲方認(rèn)可后可施工,。工程所用主材必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能使用,。
6、在工程施工過程中,,甲方如提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目,,須提前與乙方代表聯(lián)系,并辦理變更手續(xù)后乙方按變更內(nèi)容進(jìn)行施工,。
7,、做到文明施工、安全施工,、施工期間凡由乙方原因所發(fā)生的安全事故,,一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。施工人員的計(jì)生管理,、人口暫住以及防疫等項(xiàng)目和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8施工過程中,,若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力達(dá)不到本工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求,,甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組,乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日內(nèi)給予答復(fù)和更換班組,。
9,、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作,,處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系,。
10、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):及時(shí)通知甲方及有關(guān)單位,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
11,、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐墓まr(nóng)關(guān)系的處理,并對由以上產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任,。
七,、竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件后,,乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關(guān)要求提供相關(guān)資料文件,工程要求按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格級別,。工程竣工交驗(yàn)后,,乙方按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的要求進(jìn)行質(zhì)量保修。內(nèi)裝飾保期為一年,。機(jī)械設(shè)備部分則根據(jù)廠家或國家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(非乙方職責(zé)范圍,,不予保修)。
八,、關(guān)于工程及結(jié)算的約定結(jié)算方法:
(1)工程量結(jié)算按合同價(jià)結(jié)算.
(2)不可預(yù)見費(fèi)由現(xiàn)場雙方代表簽字確認(rèn)進(jìn)入結(jié)算,。
(3)乙方提交結(jié)算書后甲方必須在三個(gè)工作日內(nèi)審批完畢,逾期視為同意,,不做任何變動(dòng),。
(4)稅金由乙方代繳。
九,、違約責(zé)任
1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失:
2、未辦理驗(yàn)收及不按合同的約定撥付款手續(xù),,甲方無權(quán)使用或擅自動(dòng)用工程成品,。
3、甲方不按合同的約定撥付款,,每拖延一天,,按合同總造價(jià)的千分之一作違約金給乙方。因乙方原因,,逾期竣工,,每逾期一天,乙方支付甲方總造價(jià)的千分之一作違約金,,最高不超過工程總造價(jià)的5%,。甲方要求提前竣工,除支付趕工費(fèi)外,,每提前一天,,甲方支付乙方工程總造價(jià)的千分之五作為獎(jiǎng)勵(lì)。
4,、甲方未按合同付款超過10天,,乙方有權(quán)停止施工并追究違約責(zé)任。
5,、因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失:由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延,。
十、合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,請有關(guān)主管部門進(jìn)行協(xié)商解決,。協(xié)商解決不成時(shí),,向工程所在地的人民法院提起訴訟,。
十一,、其它規(guī)定
1,、木工,、油漆,、泥工等工種乙方必須是使用相應(yīng)等級的工人施工,,若甲方發(fā)現(xiàn)不合要求者,,乙方必須隨時(shí)更換:
2,、因施工而產(chǎn)生的垃圾,有乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),。
3、本工程乙方負(fù)責(zé)采購相應(yīng)的材料,、設(shè)備,,應(yīng)為符合甲方設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。到現(xiàn)場材材料和設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收后,,方可投入生產(chǎn)和使用。
4,、凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。若已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
十二,、環(huán)境保護(hù)
1、“守法,、實(shí)用,、和諧,、健康”是甲方的環(huán)境方針,乙方有義務(wù)與甲方共同遵照該方針要求承擔(dān)環(huán)境保護(hù)的責(zé)任,。
2,、甲方向乙方提供甲方制定的《致相關(guān)的函》(附件),作為本合同的一部分,。
十三,、附則
1、合同及附則具有同等法律效力,。
2,、本合同由甲、乙雙方直接簽訂,,合同一式肆份,,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后自動(dòng)生效,。
3,、合同履行完后自動(dòng)終止。
4,、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,所簽有關(guān)協(xié)議與本
合同具有同等法律效力,。
5,、甲方指定主材表作為附件,具合同效力,。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
代表:代表:
套房裝修承包合同篇七
發(fā)包方: (以下簡稱“甲方”)
承包方: (以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,為保證工程順利進(jìn)行,,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),,以資共同遵守,。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》),。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)乙方包工,、包料。
(2)乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);
(3)乙方包工,、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》),。
1.5 工程期限__ ___歷天,開工日期______年 月 日,,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場日第二天起計(jì)算)。
1.6合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》,,施工過程中有增減項(xiàng)目的,,由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。
第二條 施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第三條 甲方義務(wù)
3.1 開工前______天,,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具,、陳設(shè)損失的,,有甲方自行負(fù)責(zé)。
3.2 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請,、審批等手續(xù),,并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用
3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;
3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間,、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;
3.5不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;
3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督,,辦理驗(yàn)收,、變更登記手續(xù)和其他事宜,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收,。
3.8按時(shí)、按質(zhì),、按量提供施工所用的自購材料,。
第四條 乙方義務(wù)
4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理,負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工,,保質(zhì)保量,,按期完成施工任務(wù),處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,,嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;
4.4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
4.5保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
4.6工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第五條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,雙方簽名確認(rèn),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單),。
第六條 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料,、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,,由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管,。
6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方,,并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé),。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延;
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
7.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延。
7.3 甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
7.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1合同生效后,,甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款:
第一次:簽定本合同時(shí),甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %,,即 元,。
第二次:木工進(jìn)場,甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %,,即 元,。 第三次:扇灰油漆進(jìn)場,甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %,,即 元,。
第四次:工程完工及竣工驗(yàn)收后,結(jié)算完畢,,甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 5%,,即 元。
8.2 工程驗(yàn)收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款,。
8.3 工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款,以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn),。
8.4 本工程驗(yàn)收合格后,,保修期為自雙方簽字之日起 12 月
第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理
9.1以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負(fù)責(zé),,工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)不能提供水,、電;
(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班);
(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設(shè)計(jì),、增加施工項(xiàng)目;
(6)同意工期順延的其他情況,。
(7)逾期驗(yàn)收或無故怠于驗(yàn)收;
(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
9.2對以下原因造成工期延誤,, 工期不順延:
(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,,工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,,由乙方負(fù)責(zé);
(4)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;
(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé),。
(6)乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延。
9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,,受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.4 未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé)。
9.5 因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知對方,并辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
9.6 甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。
9.5 由于乙方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
第十條 關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定
10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖,,必須在商定的時(shí)間內(nèi)會同甲方審圖,,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后,乙方方可進(jìn)行施工。
10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝),。
10.3施工過程中,,甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目,,應(yīng)以書面形式通知乙方,,列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位,、時(shí)間,、材料等。乙方根據(jù)變更要求,,盡快向甲方提交變更所采取的措施,、增減的造價(jià),因停工等原因造成的工期延誤,、材料耗損,、費(fèi)用損失等清單,并報(bào)告甲方,。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決,。
10.4隱蔽工程驗(yàn)收前,由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收,,驗(yàn)收期為兩天,。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的,乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄,,對乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果,甲方應(yīng)予以承認(rèn),。
10.5工程竣工后,,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方,,另定驗(yàn)收日期,,否則視為甲方通過驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期,,甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方不得入住,,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》,、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致,、簽名確認(rèn)的其他文件,作為合同附件,,與合同具有同等法律效力,。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,可依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條 附則
13.1 本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,,如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
13.3 本合同一式_貳__份,,雙方各執(zhí)__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,,履行完畢后自行終止,。
13.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
甲方: 乙方;
套房裝修承包合同篇八
發(fā)包方(以下簡稱甲方):地址:
承包方(以下簡稱乙方):地址:
依照《中華人民共和國民法典》,、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,協(xié)商一致,,并結(jié)合本工程具體情況,達(dá)成如下協(xié)議,,共同守約,。
一、工程概況
1,、工程名稱:
2,、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4,、承包方式:以下兩種方式,,雙方選擇_______________種方式。
(1)包工包料
(2)包工不包料
5,、工程價(jià)款:
(1)雙方確定合同額為_____________元,,金額大寫_________________________(人民幣),。
(2)設(shè)計(jì)費(fèi)為______________元,金額大寫________________________________(人民幣),。
6,、施工期限:風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,,以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期,。 計(jì)劃開工日期:________年____月____日,計(jì)劃完工日期:________年____月____日,,總共________天,。
7、工期順延情形
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,,不能提供施工現(xiàn)場場地,,電源線路未能接通,障礙物未能清除,,影響進(jìn)場施工,。
(2)不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度,。
(3)在施工中如因停電,、停水而影響正常施工的。
(4)因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工,。
(5)未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,,工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
(6)因政府行為,、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期,。
8,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
二、甲方義務(wù)
1,、開工前________天,,為乙方接通施工現(xiàn)場電、水,、交通,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作,。
2、做好材料的及時(shí)供應(yīng)工作,,發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足,。
3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收,。
4,、及時(shí)支付工程款,不得無故拖延,。
三,、乙方義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)保量完成工程,。
2,、保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境,。
3、安全,、文明施工,,不得酒后作業(yè)。
四,、工程變更若工程項(xiàng)目或施工方式需要變更,,雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,可以協(xié)商一致的則簽訂書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。不能協(xié)商一致的,雙方可解除合同,。
五,、工程驗(yàn)收
1、隱蔽工程,,甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查,,驗(yàn)收合格并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù),。
2,、工程竣工后乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后,,兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫驗(yàn)收單,,逾期即視為該工程驗(yàn)收合格,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù),。
六,、工程款交付方式
1、
第一次于合同簽訂之日,,甲方支付合同總額的_______%,,即_______元。
2,、
第二次于完成工程的_______%時(shí),,甲方支付合同總額的________%,即________元,。
3,、
第三次于完成工程的_______%時(shí),甲方支付合同總額的________%,,即________元,。
4、工程驗(yàn)收合格后,,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,。雙方填寫工程結(jié)算清單,____日內(nèi)付清余款,。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí),,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,,也有據(jù)可依,。
七、違約責(zé)任
1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,遭受罰款或給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,均由違約方承擔(dān)責(zé)任,并賠償守約方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、未辦理驗(yàn)收移交手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、因單方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,違約方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由違約方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_____________元,。
5,、由于甲方原因,工期延誤,,每延誤一天向乙方支付違約金______________元,。
6、由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延,。
7,、由于乙方原因,,工期延誤,,每延誤一天向甲方支付違約金_______________元。
八,、保修風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),,承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。
1,、本工程保修期為________年,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算,。
2,、乙方提供終身維修服務(wù),保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
3,、因人為破壞,、甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因或自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等造成的損失不在保修范圍。
九,、糾紛解決方式本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟,。
十、附則
1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。
2,、本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,。
3,、本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。
甲方:
代表人:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:________年____月____日
乙方:
責(zé)任人:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:________年____月____日
套房裝修承包合同篇九
發(fā) 包 人:(以下簡稱甲方) 承 包 人:(以下簡稱乙方)
住 所: 住 所:
委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號: 電 話: 委托代理人: 電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):_____________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表),。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工,、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),,發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.4 工程期限________天,,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日,。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):__________元,,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________元,,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前________天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議(或
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料,、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),,工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)),,工期相應(yīng)順延,。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延,。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb 50327-20xx>,施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,,由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,,墻,、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工,。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家裝工程驗(yàn)收單)。
10.2 工程竣工后,,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)。 10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,,12個(gè)月后收費(fèi)保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目,,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修,。 第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定后,,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款,即_________元;泥工完工后,,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款,,即___________元;逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后, 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元,。
(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,
( 3 )其他支付方式:________________________.
11.2 工程驗(yàn)收合格后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款,。
11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì)),。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,十五天后乙方可中止合約,。
12.5 由于承包人原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第________種方式解決:
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。
14.2 施工期間,,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管,。工程竣工驗(yàn)收后,,發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。
14.3 施工期間,,承包人每天的工作時(shí)間為:上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十五條 其他約定事項(xiàng):_______________________.
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,合同履行完畢后終止,。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式________份,,雙方各執(zhí)________份,。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
套房裝修承包合同篇十
裝修承包合同范本一
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
一,、工程概況
1、工程地點(diǎn):
2,、工程名稱:
3,、承包形式:
4、承包內(nèi)容:
5,、承包范圍:
6,、工程整體造價(jià)定為金額(大寫):________(人民幣),(小寫):_____________¥,,工程竣工驗(yàn)收后,,按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。
7,、資金來源:甲方自籌資金,。
二、合同工期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天,,年月日開工,,20xx年月日前竣工,。
1、因甲方未按合同條款履行合同,,或因甲方要求設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致返工,、誤工、影響工期,,工期順延,。對乙方造成誤工的,付誤工費(fèi)每天100元,,造成材料浪費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。
2、因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`,,乙方每日按總工程造價(jià)的千分之一進(jìn)行賠償,。
3、非乙方造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周累計(jì)計(jì)算),,工期相應(yīng)順延。
三,、付款方式
合同訂后,,甲方付預(yù)定總款____%材料備用金,工程完工驗(yàn)收合格,,乙方送達(dá)工程結(jié)算書兩天內(nèi),,甲方付款至___%。余下_____%留作質(zhì)保金,。保修期年,。保修期滿當(dāng)日退還。
四,、雙方代表
(一)甲方代表
1,、合同簽定三天內(nèi),向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明四份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電信等設(shè)備,,并說明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),。
2,、指派為駐施工工地履行合同的代表。負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收,、變更,、等級手續(xù)和其他事宜。
3,、甲方的指令,、通知由甲方代表簽字后,以書面形式交由乙方代表,,乙方代表在回執(zhí)上簽收后生效,。確認(rèn)必須時(shí),甲方代表可先發(fā)出口頭命令,,但在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),,乙方對甲方代表的指令應(yīng)予以執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn),,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后2天內(nèi)不予答復(fù),,應(yīng)視乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方指令不合理,,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申報(bào),,甲方代表在收到乙方申報(bào)后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,以書面形式通知乙方,。緊急情況下,,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,,乙方應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)的順延,。
4,、乙方進(jìn)場開工前7天,甲方必須把所有項(xiàng)目的施工圖紙交給乙方施工,,如因此而誤開工,,甲方負(fù)責(zé)因誤責(zé)任。
5,、委托進(jìn)行工程監(jiān)理,,監(jiān)理公司全面履行監(jiān)理義務(wù),,對乙方的工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制,確保工程順利實(shí)施,。
(二)乙方代表
1,、指派為駐施工工地履行合同的代表。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、變更,、等級手續(xù)和其他事宜,。
2、乙方要求,、請求和通知,,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽收后即生效,。
3,、如甲方收到乙方書面要求、請求及通知,,如24小時(shí)不予回復(fù),,則應(yīng)視甲方同意乙方的要求。
五,、甲方職責(zé)
1,、施工場地具備施工條件的要求及完成時(shí)間:在乙方進(jìn)場開工前,甲方應(yīng)將建筑物內(nèi)的現(xiàn)有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構(gòu)筑物和設(shè)備,。
2、甲方對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,。
3、提供施工中所需水,、電資源,。
4、物業(yè)所收費(fèi)用及施工過程中所發(fā)生的水電費(fèi)用甲方自理,。
5,、開工前,水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn),,圖紙會審和設(shè)計(jì)交底,。
6、及時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場隱蔽和材料的驗(yàn)收工作,。
7,、甲方應(yīng)按合同要求及時(shí)付款,。
8、在收到乙方工程整體驗(yàn)收通知后,,在48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收,。
六、乙方職責(zé)
1,、嚴(yán)格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范》(jgj9391)和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(gbj30088)等有關(guān)技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工,。
2,、乙方提供設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)證書及相關(guān)資料和證件,。
3,、組織施工圖紙交底,制定《施工進(jìn)度計(jì)劃》交由甲方審批簽字后,,嚴(yán)格按計(jì)劃施工,。
4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序,。
雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收部位:由乙方自檢后報(bào)甲方在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
5,、提供裝修材料設(shè)備表,,經(jīng)甲方認(rèn)可后可施工。工程所用主材必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能使用,。
6,、在工程施工過程中,甲方如提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目,,須提前與乙方代表聯(lián)系,,并辦理變更手續(xù)后乙方按變更內(nèi)容進(jìn)行施工。
7,、做到文明施工,、安全施工、施工期間凡由乙方原因所發(fā)生的安全事故,,一切責(zé)任,、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。施工人員的計(jì)生管理,、人口暫住以及防疫等項(xiàng)目和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
8施工過程中,,若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力達(dá)不到本工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求,甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組,,乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日內(nèi)給予答復(fù)和更換班組,。
9、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作,,處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
10,、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):及時(shí)通知甲方及有關(guān)單位,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
11、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐墓まr(nóng)關(guān)系的處理,,并對由以上產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任,。
七、竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件后,,乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關(guān)要求提供相關(guān)資料文件,,工程要求按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格級別。工程竣工交驗(yàn)后,,乙方按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的要求進(jìn)行質(zhì)量保修,。內(nèi)裝飾保期為一年。機(jī)械設(shè)備部分則根據(jù)廠家或國家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(非乙方職責(zé)范圍,,不予保修),。
八、關(guān)于工程及結(jié)算的約定結(jié)算方法:
(1)工程量結(jié)算按合同價(jià)結(jié)算.
(2)不可預(yù)見費(fèi)由現(xiàn)場雙方代表簽字確認(rèn)進(jìn)入結(jié)算,。
(3)乙方提交結(jié)算書后甲方必須在三個(gè)工作日內(nèi)審批完畢,,逾期視為同意,不做任何變動(dòng),。
(4)稅金由乙方代繳,。
九,、違約責(zé)任
1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失:
2、未辦理驗(yàn)收及不按合同的約定撥付款手續(xù),,甲方無權(quán)使用或擅自動(dòng)用工程成品,。
3,、甲方不按合同的約定撥付款,每拖延一天,,按合同總造價(jià)的千分之一作違約金給乙方,。因乙方原因,逾期竣工,,每逾期一天,,乙方支付甲方總造價(jià)的千分之一作違約金,最高不超過工程總造價(jià)的5%,。甲方要求提前竣工,,除支付趕工費(fèi)外,每提前一天,,甲方支付乙方工程總造價(jià)的千分之五作為獎(jiǎng)勵(lì),。
4、甲方未按合同付款超過10天,,乙方有權(quán)停止施工并追究違約責(zé)任,。
5、因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失:由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延,。
十,、合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,請有關(guān)主管部門進(jìn)行協(xié)商解決,。協(xié)商解決不成時(shí),向工程所在地的人民法院提起訴訟,。
十一,、其它規(guī)定
1、木工,、油漆,、泥工等工種乙方必須是使用相應(yīng)等級的工人施工,若甲方發(fā)現(xiàn)不合要求者,,乙方必須隨時(shí)更換:
2,、因施工而產(chǎn)生的垃圾,有乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),。
3,、本工程乙方負(fù)責(zé)采購相應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)為符合甲方設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。到現(xiàn)場材材料和設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收后,,方可投入生產(chǎn)和使用,。
4、凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。若已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十二,、環(huán)境保護(hù)
1,、守法、實(shí)用,、和諧,、健康是甲方的環(huán)境方針,乙方有義務(wù)與甲方共同遵照該方針要求承擔(dān)環(huán)境保護(hù)的責(zé)任,。
2,、甲方向乙方提供甲方制定的《致相關(guān)的函》(附件),作為本合同的一部分,。
十三,、附則
1、合同及附則具有同等法律效力,。
2,、本合同由甲、乙雙方直接簽訂,,合同一式肆份,,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后自動(dòng)生效,。
3,、合同履行完后自動(dòng)終止。
4,、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,所簽有關(guān)協(xié)議與本
合同具有同等法律效力,。
5,、甲方指定主材表作為附件,具合同效力,。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
代表:代表:
簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:
裝修承包合同范本二
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
工程項(xiàng)目:_________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條工程概況
1.工程地址:_________
2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),,總計(jì):施工面積_________平方米,。
(1)_________室,,計(jì)_________平方米;
(2)_________廳,,計(jì)_________平方米;
(3)_________廚房,,計(jì)_________平方米;
(4)_________衛(wèi)生間,,計(jì)_________平方米;
(5)_________陽臺,,計(jì)_________平方米;
(6)_________過道,計(jì)_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________,,計(jì)_________平方米,。
4.委托方式:_________
5.工程總天數(shù):_________
天工程開工日期:_________年_________月_________日
工程竣工日期:_________年_________月_________日
第二條工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)_________元。
(1)材料款_________元;
(2)人工費(fèi)_________元;
(3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;
(4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;
(5)搬卸費(fèi)_________元;
(6)管理費(fèi)_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元,。
第三條質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可,。家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。
5.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接,。
第四條材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?!都彝パb潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。
甲方付清工程價(jià)款,《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,,《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用,。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,,當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變,。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,,《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條其他事項(xiàng)
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
(2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
(3)如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2.乙方
(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
(4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,,如果因延遲完工,,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處,。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,,為_________個(gè)月,。
第九條違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條爭議解決
1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,,請求解決。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
第十一條合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
第十二條合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主)(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
住所地址:_________?企業(yè)地址:_________
郵政編碼:_________?郵政編碼:_________
工作單位:_________?法人代表(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
電話:_________?電話:_________
_________年____月____日?_________年____月____日
裝修承包合同范本三
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵寧,。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住,。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì),、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織,、個(gè)體工商戶,。
2.裝修施工地點(diǎn):市區(qū)(縣)路(村)?巷號?樓層?室。
3.住房結(jié)構(gòu):
4.裝修施工內(nèi)容:
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式:
6.總價(jià)款:元(其中人工費(fèi)元,,材料費(fèi)元,,詳見清單。)
7.工期:自年?月日開工,,至年?月日竣工,。工期為日,。
二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時(shí)限
備注
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)乙方驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.乙方采購的材料
序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方,。
乙方采購的材料,、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施
工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),,應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3.由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延,。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。
5.工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,,需及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.合同簽訂后,,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;
年月?日前,,甲方支付總價(jià)款的%,,計(jì)元;年?月日前,甲方支付部價(jià)款的%,,計(jì)元;年
月日前,,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清,。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容,、要求,,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分),。
3.雙方款項(xiàng)往來,,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六,、其它
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開工前天,,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水,、電、等必備設(shè)備,,并說明使用注意事項(xiàng),。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月,。
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方
因停工,、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金,。
2.由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金,。逾期天以上的,,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。
3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,,如有損壞,,應(yīng)照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續(xù),,要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5.未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),,在不影響工程進(jìn)度前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴)。
九,、其它約定
十,、本協(xié)議一式份,甲,,乙雙方各執(zhí)份,,具有同等法律效力。
本合同附件有:
甲方(簽章):?乙方(蓋章)
委托代理人:?法定代表人:
住址:?地址:
電話:?電話:
郵編:?郵編:
開戶銀行
戶名:
帳號:
簽訂日期:年?月?日
套房裝修承包合同篇十一
發(fā)包方: (以下簡稱“甲方”)
承包方: (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行,結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況,,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):
1.3項(xiàng)目承包方式:雙方商定采取 承包方式;腳手架,,鋼管架材料及人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。
1.4主要施工項(xiàng)目
1.5施工項(xiàng)目單價(jià)
1.6項(xiàng)目結(jié)算方式
1.6施工日期 年 月 日 到 年 月 日
第二條 施工日期
施工日期 年 月 日至 年 月 日.
第三條 甲方義務(wù)
3.1 負(fù)責(zé)提供施工期間的水源,、電源;
3.2施工期間甲方仍需部分使用該場所,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
3.3參與項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收,。
第四條乙方義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成項(xiàng)目;
4.2保證施工現(xiàn)場的整潔,項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
4.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中工作人員人身安全,。
第五條 項(xiàng)目變更
5.1項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,雙方簽名確認(rèn),,同時(shí)調(diào)整相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)用及工期。
第六條 項(xiàng)目款支付方式
6.1合同生效后,,甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付項(xiàng)目款(含項(xiàng)目款總額和增加項(xiàng)目全額); 第一次:項(xiàng)目完成50%時(shí),,甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額%即 元;
第二次:項(xiàng)目完成100%時(shí),甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額 %即 元; 第三次:項(xiàng)目完工及竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi),,甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額 %即元;
第七條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,,可依法向人民法院提起訴訟,。
第八條 附則:本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,保修期為自雙方簽字日起兩年,,附:人為原因造成的損壞不保修,,由甲方負(fù)責(zé)。
8.1本合同如有未盡事宜,,雙方本著雙好互利原則協(xié)商解決,,如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
甲方: 乙方:
套房裝修承包合同篇十二
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同:
一,、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,,即實(shí)行“包工包料”,具體施工內(nèi)容詳見附件,。
二,、包干承包費(fèi)用:人民幣 ;小寫: 元,除此以外,,甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用,。
三、支付方式:
1.材料進(jìn)場施工之日,,甲方向乙方預(yù)付人民幣 40%即 元整,,小寫: 元
2.油漆材料進(jìn)場施工之日,,支付人民幣25%即 ,小寫: 元
3.浮膠漆進(jìn)場施工之日,,支付人民幣25%即 ,,小寫: 元
4.全部裝修施工完成當(dāng)天,甲方支付余款人民幣10%即 元,,小寫: 元
四,、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期當(dāng)天,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),。
五,、其他約定
1.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,否則按200元/天支付違約金,。
2.乙方自行準(zhǔn)備工具,,聘請人員,自行負(fù)責(zé)施工安全,,嚴(yán)格按照要求施工,,確保工程質(zhì)量,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,,立即返工,,造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān),。
3. 乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),,每逾期一天按照200元/天予以處罰,對甲方不及時(shí)付款新增施工內(nèi)容等,,甲方原因延誤工期,,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.該房屋裝修保修期為貳年,,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修(如人為損壞,,維修應(yīng)付相應(yīng)的費(fèi)用)
六、本合同一式兩份,,雙方各持一份,,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
套房裝修承包合同篇十三
發(fā)包人:________________________(簡稱甲方)
承包人:________________________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、招標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
一,、工程概況
1、工程名稱:
2,、工程地點(diǎn):
3,、工程范圍:
3.1 中試車間區(qū)域,裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程,。
3.2 本工程確定的承包范圍,,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量(提前通知),注:如因工程量的變更而造成合同造價(jià)變更,,支付工程進(jìn)度款也相應(yīng)增減,。
4、房屋結(jié)構(gòu):框框剪結(jié)構(gòu),。
5,、承包形式:包工包料(甲方材料除外)包工期、包質(zhì)量,、包施工安全的形式承包,。
二、合同工期
1,、施工總工期為____ 日歷天(包含甲供材料安裝工期),,開工日期為____ 年__月___日,竣工日期為_____年___月___日,。
2,、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天,,____天以上延期罰款______元/天,。
三、合同工程造價(jià),、工程結(jié)算造價(jià)方法及履約保證金
1,、本工程合同一次性包干造價(jià)為人民幣¥大寫_______________________________________。
2,、履約保證金為人民幣¥萬元整,。乙方在收到中標(biāo)函后合同簽定前七天內(nèi)繳納給甲方。本工程履約保證金中質(zhì)量保證金占___;工期履約保證金占___;安全生產(chǎn),、文明施工保證金占____;人員到位保證金占____,,該履約保證金到工程竣工驗(yàn)收合格一個(gè)月后根據(jù)考核情況予以退還,履約保證金在甲方持有效期間內(nèi)不計(jì)利息,。乙方如在履約合同中違反質(zhì)量,、工期,、安全、文明施工,、項(xiàng)目班組的規(guī)定均按詢標(biāo)紀(jì)要已約定的條款處理,,違約金在履約保證金中扣除。
3,、如有增減部分按投標(biāo)文件價(jià)格折算并出具雙方確認(rèn)聯(lián)系單,。
4、上述總價(jià)已包含下列項(xiàng)目的費(fèi)率:差別利潤,、超高增加費(fèi),、二次搬運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi),、遠(yuǎn)地工程增加費(fèi),、優(yōu)良工程增加費(fèi)、趕工技術(shù)措施費(fèi),、提前竣工增加費(fèi),、文明施工增加費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)增加費(fèi),、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),、稅金等一切費(fèi)率。
四,、工程進(jìn)度款支付方式
1,、合同簽定后乙方按甲方開工報(bào)告約定的日期正式進(jìn)場十天后,,甲方支付給乙方合同總價(jià)的20%,,即萬元作為工程預(yù)付款,工程量完成到50%時(shí),,甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報(bào)告單再支付總價(jià)的10%,即萬元,,工程量完成到70%時(shí),,甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報(bào)告單再付合同總價(jià)的30%,即 萬元,,工程完工后,,支付合同總價(jià)的10%即萬元,工程竣工驗(yàn)收合格并移交全部存檔資料,、送審資料后再支付合同總價(jià)的10%,,即萬元,審計(jì)審核驗(yàn)收完成后在一個(gè)月內(nèi)支付至工程90%,,余款10%將作為保修滯留金,,保修滯留金在甲方持有期內(nèi)不計(jì)利息,保修期為二年,保證期滿后無質(zhì)量問題,,在一個(gè)月內(nèi)付清余款,。
2、甲方在支付工程進(jìn)度款時(shí),,乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票,,否則甲方有權(quán)順延工程款支付。
五,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1,、在工程中使用仿冒品牌等假,、次材料,、配件的,經(jīng)查實(shí)作以一罰五處罰并返工(調(diào)換),。
2,、本工程質(zhì)量要求一次性驗(yàn)收合格,具有優(yōu)質(zhì)高級裝飾并創(chuàng)建“湘湖杯”質(zhì)量,。工程竣工后如經(jīng)三方主體(包括建設(shè)方,、施工方、設(shè)計(jì)方,、監(jiān)理方)驗(yàn)收不能達(dá)到質(zhì)量合格等級,,則作違約論處,建設(shè)單位有權(quán)全部沒收施工方履約保證金中的工程質(zhì)量保證金,,并要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用,。
3、對隱蔽工程,,將由建設(shè)單位或工地代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工(施工方需填報(bào)隱蔽 工程驗(yàn)收單并附圖,,或施工現(xiàn)場照片等)。
4.除甲供材料(見清單)外的工程所需材料由施工單位自行組織采購,。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書和合格證,,并符合施工圖和規(guī)范要求及建設(shè)單位和設(shè)計(jì)師的要求,所有資料作為竣工技術(shù)資料,,由中標(biāo)人按規(guī)定收集整理,、提交。
5.工程竣工后,,施工單位必須提交所有完整技術(shù)資料及竣工圖四套,,其內(nèi)容必須符合存檔要求,費(fèi)用由施工單位承擔(dān),。
六,、工程施工材料的約定
1.甲供材料詳見附件1(甲供材料清單),其具體數(shù)量、到位時(shí)間由乙方提供,,但在實(shí)際施工中,,甲方可根據(jù)工程需要有權(quán)對任何一項(xiàng)乙供材料變更為甲供(提前通知)。甲供材料的乙方取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按投標(biāo)函及補(bǔ)充協(xié)議所述的執(zhí)行,。
2.乙供材料的所有主材甲方有權(quán)指定生產(chǎn)廠家,、品牌、規(guī)格,,并按市場最低價(jià)確定價(jià)格,。
3.乙供所有的簽證材料必須提前十天提供樣板供甲方和設(shè)計(jì)師確認(rèn)并簽證封樣。
4.乙供主材在大批進(jìn)場時(shí),,必須通知甲方進(jìn)行報(bào)驗(yàn),,并填寫報(bào)驗(yàn)單,經(jīng)甲方簽字確定后方可進(jìn)場,。
5.本工程內(nèi)所有由乙方供應(yīng)的各種材料,、成品、半成品質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定,,同時(shí)需提供原出廠證明,、環(huán)保證明和質(zhì)量證書等資料。特殊材料在使用前還須進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)制,、試驗(yàn)檢驗(yàn),、試驗(yàn)檢驗(yàn)合格方能使用,試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如使用后發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)材料不符合標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范設(shè)計(jì)要求,仍由
乙方修復(fù)或拆除及重新采購符合要求的產(chǎn)品,,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和賠償甲方的損失,,由此延誤的工期不予順延。
七,、保修約定
本工程免費(fèi)保修期自竣工驗(yàn)收合格次日起2年,,在2年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題,乙方在接到甲方通知后應(yīng)按以下約定時(shí)間進(jìn)行修復(fù):機(jī)電方面質(zhì)量問題應(yīng)在一天內(nèi);裝飾方面質(zhì)量問題在3天內(nèi)(特殊情況除外),。維修方案及時(shí)間需征詢甲方同意,,乙方如不能按上述要求履行的,則由甲方自行或委托其他單位或人員修復(fù),,所發(fā)生的費(fèi)用在乙方的質(zhì)量保修金中扣除,,不足部分由乙方支付,涉及重大質(zhì)量問題或發(fā)生重大質(zhì)量事故的,,按國家有關(guān)規(guī)定處理,。
八、雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任
1.1甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人1.2本工程施工前甲方須向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖紙2套,并組織乙方及設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行圖紙會審,、設(shè)計(jì)交底,。
1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進(jìn)場所需水、電接駁等事項(xiàng),,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
1.4及時(shí)協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系,提供便利的施工條件和環(huán)境,。
1.5接到乙方申驗(yàn)報(bào)告后及時(shí)組織各項(xiàng)工序及竣工驗(yàn)收,,并簽署驗(yàn)收結(jié)論。
1.6按本合同約定支付相應(yīng)工程進(jìn)度款,。
1.7按附件1(甲供材料清單)所列的材料及時(shí)有序的分批到位,,并承擔(dān)甲供材料產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。
2.乙方責(zé)任
2.1乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人2.2乙方必須嚴(yán)格遵守安全文明施工的操作程序,,完善安全施工措施,,工地必須達(dá)到區(qū)級標(biāo)化工地,施工垃圾有清運(yùn)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)(施工現(xiàn)場垃圾當(dāng)日清運(yùn)),,同時(shí)如發(fā)生安全事故,由施工單位承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用(另簽施工安全協(xié)議),。
2.3凡涉及治安,、綜合執(zhí)法、城建,、消防,、安監(jiān)、環(huán)境,、交通,、環(huán)保、計(jì)劃生育,、場內(nèi)其他各施工班組夜間施工及所在地村民關(guān)系協(xié)調(diào)等發(fā)生的問題產(chǎn)生的費(fèi)用均由施工單位負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,。
2.4乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量,、文明施工檢查中受到通報(bào)批評的,,甲方將扣除相應(yīng)的履約保證金。
2.5乙方中標(biāo)后,,如需要在當(dāng)?shù)卣k理各種施工手續(xù)及費(fèi)用均由施工單位負(fù)責(zé)和承擔(dān),,建設(shè)方積極配合。
2.6乙方有責(zé)任和義務(wù)在各工程配合施工中,,或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的,,乙方必須有預(yù)見性的提出建議,減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全,,又沒有預(yù)見性的書面提醒業(yè)主,,從而使配合工程或甲方返工和損失,乙方單位需要承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用,。
2.7乙方單位需服從建設(shè)單位的管理;特別在施工過程中,,有較大的噪聲的工作必須按照甲方的時(shí)間段施工。
2.8本工程所有的成員家具及甲供材料由施工方現(xiàn)場安裝,,乙方在施工安裝中必須按照說明書要求安裝,,如沒有按規(guī)范施工,一切損失由施工方承擔(dān),。
2.9在實(shí)際裝修施工過程匯中,,各項(xiàng)運(yùn)輸由乙方自行解決。
2.10乙方施工竣工后,,清理現(xiàn)場(包括建筑材料,、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時(shí)設(shè)施拆除),,做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作(門,、窗、玻璃,、地面,、衛(wèi)生潔具擦掃干凈)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2.11乙方施工竣工未交給甲方之前,,乙方必須做好成品保護(hù)工作,。保護(hù)期間發(fā)生損壞,則由乙方自行及時(shí)修復(fù)和賠償,。
2.12做好施工記錄,,隱蔽工程記錄,竣工圖紙等施工技術(shù)資料的匯集工作并及時(shí)移交甲方,。
2.13本工程竣工驗(yàn)收合格之日起一個(gè)月內(nèi),,按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求,將本工程的所有工程資料等文件源件及竣工圖等一式四套交付甲方
九,、合同終止或解除
1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同,,由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。
1.1合同履行期間累計(jì)違約金超過本合同總價(jià)工程造價(jià)的15%。
1.2乙方不具備履行本合同的質(zhì)資或未經(jīng)甲方同意擅自將工程一部分或者全部轉(zhuǎn)讓有其他承包商,。
1.3乙方不能依照規(guī)定日期開工達(dá)二十日以上,。
1.4乙方對本工程施工進(jìn)度落后較預(yù)訂進(jìn)度達(dá)10%以上,,或者明顯不能如期完工,或工作草率,,不聽從甲方之指令改正者,。
十、本合同有約定不明確或沒有約定的事項(xiàng),,甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決并及時(shí)出具工程聯(lián)系單。
2,、當(dāng)發(fā)生甲,、乙雙方任何一方無故解除合同的情況,依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任,,有違約方承擔(dān)總工程造價(jià)的10%違約金,,當(dāng)違約金不足彌補(bǔ)違約給對方造成的損失時(shí),還當(dāng)支付賠償金,。
3本合同全部附件作為合同的共同組成部分,,具有同等法律效力。
4,、本工程的招標(biāo)文件,、投標(biāo)文件、詢標(biāo)承諾及招標(biāo)諾干答疑等均作本合同的組成部分,。
5本合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成的有工程所在地人民法院受理,。如糾紛發(fā)生在施工過程中,除以下情況之一外,,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工持續(xù):
5.1合同確已無法履行,。
5.2雙方協(xié)議一致停止施工,。
5.3法院裁定停止施工。
十一,、附則
1,、本合同一式 分,雙方各執(zhí) 份,。
2,、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
3,、附件
(1)甲方材料品名,。規(guī)格清單
(2)其他
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
套房裝修承包合同篇十四
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則,,甲乙雙方就甲方家120平方房屋室內(nèi)裝修以包工包料的方式承包給乙方進(jìn)行施工,材料要經(jīng)甲方同意和確認(rèn)后購買,,乙方必須確保質(zhì)量和施工安全,,要求環(huán)保,裝修項(xiàng)目如下:
1,、客廳,、陽臺下方柜 2.66米長×600=1596元 大理石臺面
上方鋁合金 3.2×1.95=6.24㎡×280=1747元
2、臥室陽臺 下方1米×5.3米=5.3㎡×280=1484元
上方高1.3×長6.12=7.956×280=2227.68元
不銹鋼防盜網(wǎng) 高1.4×8.16×1.2寬=13.7088×120元=1645元
雨棚 9米長×100=900元 鋁板
3,、瓦工,、臥室陽臺地磚 3×1.6=4.8平方,主衛(wèi)生間1.82×1.54=2.8028平方,,
公衛(wèi)1.24×2.5=3.1平方,,廚房3.6×3.06=11.016平方
地磚共計(jì)21.7188×150=3257元
4、客廳,、客廳走道地磚造形46平方×320=14720元
5,、墻面瓷磚公衛(wèi)17平方,主衛(wèi)18平方,,廚房35平方
共計(jì):70平方×160元=11200元
6,、地腳線20米貼平墻×45=900元
7、門檻石 0.20×0.98=1塊 0.26×0.78=1塊 0.28×2.92=1塊
0.27×0.78=1塊 0.28×0.80=1塊
共計(jì)長6.26×140=876.4元
8,、大理石樓梯 4.5平方×320=1440元
9,、窗臺石三塊3平方×280元=840元
10、樓梯扶手造型 5米長×600=3000元
11,、木工,,客廳走道吊頂 6平方1處×600元=600元
12、廚房鋁扣板吊頂,、衛(wèi)生間吊頂 2處 計(jì)12+3+3=18×130=2340元
13,、實(shí)木安信木地板:50平方×320元=16000元
14、客廳工藝造型
15,、 左:上柜長2.72 下柜長1.78=3360元 下方拉門
右:上柜長3.04 下柜長2.1=3888元
16,、書房電腦桌和書柜造型1個(gè)2600元,次臥電腦桌帶書桌1個(gè)1200元
17,、收藏柜2.55×2.88=4080元 上方開門,,下方拉門和開門
18、客廳吊頂造型4.12×6.14=20__元
19,、包門4個(gè)(歐派)×1200元=4800元
20,、電視背景造型 1800元,電視柜1個(gè)900元
21,、衛(wèi)生間拉門2個(gè)×850元=1700元
22,、樓梯走道吊頂造型1200元
23,、大門套2個(gè) 14米長,窗套2個(gè)10米,,衛(wèi)生間門套2個(gè)10米,,
共計(jì)34米×65=2210元
24、廚房鞋柜上頂造型 1個(gè) 2080元
25,、廚房隔斷拉門1.62×2.65=1931元
26,、櫥柜 下柜5.4米 上柜3米,8400元
27,、石膏線條 50米×10=500元
28,、打墻運(yùn)費(fèi) 600元
29、衣柜家具油漆60平方×60=3600元
30,、乳膠漆300平方×28=8400元
31,、水 120平方×40=4800元(煤氣)
電 120平方×60=7200元
以上共計(jì):133723元(大寫:壹拾叁萬叁仟柒佰貳拾叁元整)
實(shí)收:120__0元(壹拾貳萬元整)
協(xié)議明確:
1、木材材質(zhì):莫干三板材,,少量樟木;
2,、油漆:立邦漆,柜體內(nèi)涂刷兩遍,,柜體外2-3遍;
3,、管道:用金牛管;
4、地磚,、墻磚,、櫥柜、衛(wèi)生間,、餐廳,、衣柜門由甲乙雙方商定。
不包項(xiàng)目:拉鎖,、燈具,、潔具、五金小件,、開關(guān)、付款方式:共分五次付清,,多少不限,,五次結(jié)完。
如有遺漏或添加,,雙方協(xié)商處理,,此單一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
套房裝修承包合同篇十五
發(fā)包單位:(以下簡稱甲方)
地址:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
承包單位:(以下簡稱乙方)
地址:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
依照《_____》,、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
第一條?工程概況
1.1?工程名稱:________________________________________________
地點(diǎn):________________________________________________
1.2工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)
裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),,實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,,并以書面形式予以確認(rèn),增減部分按實(shí)際結(jié)算,。
1.3承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式,。
a類為包工包料;b類為包工不包料
1.4?根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式,。
雙方確定合同額為_______________元,,金額大寫(人民幣)______________________________。
設(shè)計(jì)費(fèi)為_______________元,,金額大寫(人民幣)_____________________________________________,。
1.5?施工期限:根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定,。
自__________年____月____日開工至__________年_____月_____日竣工,。
1.6?如遇下列情況,工期相應(yīng)順延,。
1.6.1?按施工準(zhǔn)備規(guī)定,,不能提供施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,,障礙物未能清除,,影響進(jìn)場施工。
1.6.2?不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,,提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度,。
1.6.3?在施工中如因停電、停水而影響正常施工的,。
1.6.4?甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工,。
1.6.5?因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。
1.6.6?未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,,工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工,。
1.6.7?因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,,而延誤工期,。
第二條?工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條?甲方義務(wù)
3.1?開工前_______________天,,為乙方接通施工現(xiàn)場,、電、水,、交通,、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。
施工期間:甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人_____________會同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收,,合格后并簽署意見,,由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。
3.2?不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
3.3?做好及時(shí)供應(yīng)工作,,發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足,。
3.4?參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。
第四條?乙方義務(wù)
4.1?施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)保量完成工程,。
4.2?保證施工現(xiàn)場的整潔,。嚴(yán)格執(zhí)行____________市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,。
第五條?工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,,雙方協(xié)商一致,鑒定書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。
第六條?工程驗(yàn)收
6.1?隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查,,驗(yàn)收合格并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù),。
6.2?工程竣工后:乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到驗(yàn)收通知后,兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫驗(yàn)收單,逾期即視為該工程驗(yàn)收合格,,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù),。
第七條?工程款交付方式
7.1?第一次于合同簽訂之日,,甲方支付合同總額的_______%,即_______元,。
7.2?第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí),,甲方支付合同總額的________%,即______元,。
7.3?第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí),,甲方支付合同總額的______%,即________元,。
7.4?工程驗(yàn)收合格后,,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,,甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,,即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單,,?七日內(nèi)付清余款,。
第八條?違約責(zé)任
8.1?由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,,每停工一天,甲方付乙方?元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,支付?元違約金。
8.2?由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的?%向甲方支付違約金。
第九條?保修
9.1?本工程保修期為壹年,,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算,。
9.2?乙方提供終身維修服務(wù),保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
9.3?人為破壞及外來因素,,甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍,。
第十條?糾紛解決方式
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,雙方可以提請經(jīng)濟(jì)合同_____委員會_____或直接向法院提起訴訟。
第十一條?其它項(xiàng)目具體規(guī)定
11.1?因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi))。
11.2?工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn),。
11.3?增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商,,雙方簽證為依據(jù)。
第十二條?附則
12.1?本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。
12.2?甲、乙雙方直接鑒定合同,,本合同一式________份,,甲乙雙方各執(zhí)________份。
12.3?本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止,。
12.4?本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則,,可將合同文本提交所在________________市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,。
12.5?合同的其它附件,。
附件一:裝飾裝修工程預(yù)算書
附件二:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙
附件三:裝飾裝修工程變更單
附件四:裝飾裝修工程驗(yàn)收單
附件五:工程結(jié)算單
附件六:工程保修單
發(fā)包單位(蓋章):承包單位(蓋章):
委托代理人:委托代理人:
簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
套房裝修承包合同篇十六
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
地址:
承包方(以下簡稱乙方):
地址:
依照《_____》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,協(xié)商一致,并結(jié)合本工程具體情況,,達(dá)成如下協(xié)議,,共同守約。
一,、工程概況
1,、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3,、工程內(nèi)容:
4,、承包方式:以下兩種方式,雙方選擇_______________種方式,。
(1)包工包料(2)包工不包料
5,、工程價(jià)款:
(1)雙方確定合同額為_____________元,金額大寫_________________________(人民幣),。
(2)設(shè)計(jì)費(fèi)為______________元,,金額大寫________________________________(人民幣)。
6,、施工期限:
計(jì)劃開工日期:________年____月____日,,計(jì)劃完工日期:________年_____月_____日,,總共________天。
7,、工期順延情形
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,,不能提供施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,,障礙物未能清除,影響進(jìn)場施工,。
(2)不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,,工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。
(3)在施工中如因停電,、停水而影響正常施工的,。
(4)因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。
(5)未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,,工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工,。
(6)因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,,而延誤工期,。
8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
二,、甲方義務(wù)
1,、開工前________天,為乙方接通施工現(xiàn)場電,、水,、交通,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作,。
2,、做好材料的及時(shí)供應(yīng)工作,發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足,。
3,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。
4,、及時(shí)支付工程款,,不得無故拖延。
三,、乙方義務(wù)
1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)保量完成工程,。
2、保證施工現(xiàn)場的整潔,。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境。
3,、安全,、文明施工,不得酒后作業(yè),。
四,、工程變更
若工程項(xiàng)目或施工方式需要變更,雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,,可以協(xié)商一致的則簽訂書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。不能協(xié)商一致的,,雙方可解除合同,。
五、工程驗(yàn)收
1,、隱蔽工程,,甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查,驗(yàn)收合格并簽署意見,,由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù),。
2、工程竣工后乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到驗(yàn)收通知后,,兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫驗(yàn)收單,,逾期即視為該工程驗(yàn)收合格,,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。
六,、工程款交付方式
1,、第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,,即_______元,。
2、第二次于完成工程的_______%時(shí),,甲方支付合同總額的________%,,即________元。
3,、第三次于完成工程的_______%時(shí),,甲方支付合同總額的________%,,即________元。
4,、工程驗(yàn)收合格后,,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,,甲方接到資料后______日內(nèi)如未有異議,,即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單,,______日內(nèi)付清余款,。
七、違約責(zé)任
1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,遭受罰款或給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,均由違約方承擔(dān)責(zé)任,并賠償守約方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、未辦理驗(yàn)收移交手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、因單方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,違約方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由違約方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
4、甲方未按期支付工程款的,,每延誤一天向乙方支付違約金_____________元,。
5、由于甲方原因,,工期延誤,,每延誤一天向乙方支付違約金______________元。
6,、由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延,。
7,、由于乙方原因,工期延誤,,每延誤一天向甲方支付違約金_______________元,。
八、保修
1,、本工程保修期為________年,,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。
2,、乙方提供終身維修服務(wù),,保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3,、因人為破壞,、甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因或自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等造成的損失不在保修范圍。
九,、糾紛解決方式
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟,。
十、附則
1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。
2,、本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,。
3,、本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。
甲方:
代表人:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:________年____月____日
乙方:
責(zé)任人:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:________年____月____日
套房裝修承包合同篇十七
發(fā)包方: (以下簡稱“甲方”)
承包方: (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行,結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況,,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):
1.3項(xiàng)目承包方式:雙方商定采取 承包方式;腳手架,,鋼管架材料及人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。
1.4主要施工項(xiàng)目
1.5施工項(xiàng)目單價(jià)
1.6項(xiàng)目結(jié)算方式
1.6施工日期 年 月 日 到 年 月 日
第二條 施工日期
施工日期 年 月 日至 年 月 日.
第三條 甲方義務(wù)
3.1 負(fù)責(zé)提供施工期間的水源,、電源;
3.2施工期間甲方仍需部分使用該場所,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
3.3參與項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收,。
第四條乙方義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成項(xiàng)目;
4.2保證施工現(xiàn)場的整潔,,項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
4.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中工作人員人身安全,。
第五條 項(xiàng)目變更
5.1項(xiàng)目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,雙方簽名確認(rèn),,同時(shí)調(diào)整相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)用及工期,。
第六條 項(xiàng)目款支付方式
6.1合同生效后,甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付項(xiàng)目款(含項(xiàng)目款總額和增加項(xiàng)目全額); 第一次:項(xiàng)目完成50%時(shí),,甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額%即 元;
第二次:項(xiàng)目完成100%時(shí),,甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額 %即 元; 第三次:項(xiàng)目完工及竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi),甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額 %即元;
第七條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,,可依法向人民法院提起訴訟,。
第八條 附則:本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,保修期為自雙方簽字日起兩年,,附:人為原因造成的損壞不保修,,由甲方負(fù)責(zé)。
8.1本合同如有未盡事宜,,雙方本著雙好互利原則協(xié)商解決,,如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽字日期:
套房裝修承包合同篇十八
發(fā)包方(建設(shè)單位):
承包方(施工單位):
工程名稱:
工程地址:
簽訂日期:?年?月?日
裝修承包合同
發(fā)包方:?(以下簡稱甲方)
承包方:?(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3承包范圍:
1.4承包方式:
1.5工期:本工程自?年?月?日開工,,至?年?月?日竣工,。
1.6工程質(zhì)量:優(yōu)質(zhì)
1.7合同總價(jià)款(含稅):¥?元,
人民幣金額(大寫):
注:此價(jià)格為合同固定價(jià),,一次性包干,。
2.1?開工前2天,全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙方提供施工所需的水,、電、氣及電訊等設(shè)備的駁接點(diǎn),,施工所需水電的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,根據(jù)實(shí)際使用量按時(shí)向甲方(或有關(guān)部門)交納,。如因乙方未按時(shí)交納水電費(fèi)用導(dǎo)致停水停電,,由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)安裝電表,。
2.2甲方派駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。下列事項(xiàng)的指令及確認(rèn)必須甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn):工程主要材料及設(shè)備采購的簽證,、工程款的審核與支付、工期和工程款簽證,、工期和費(fèi)用索賠確認(rèn),、合同價(jià)款調(diào)整的確認(rèn)、工程結(jié)算書審核認(rèn)證,、工程驗(yàn)收等,。
2.3?如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),,并承擔(dān)所需費(fèi)用,。
3.1?乙方派駐工地代表,負(fù)者合同履行,。按要求組織施工,,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。辦理除拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線手續(xù)之外的其他施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)并承擔(dān)所需費(fèi)用,。
3.2?開工前編制施工組織設(shè)計(jì),向甲方提供該工程的組織機(jī)構(gòu)人員配備,,并報(bào)甲方書面審批同意后方能進(jìn)行施工;嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,,編制工程結(jié)算,。
3.3?遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作并將施工垃圾運(yùn)走,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。
3.4施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.5工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品保護(hù),。
第四條?關(guān)于工期的約定:
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用,。
4.2因甲方原因未按約定完成工作,影響工期,,工期順延,。
4.3因乙方原因,不能按期開工或中途無故停工,,影響工期,,工期不順延。
4.4因非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗拒力因素影響,,導(dǎo)致停工,,工期相應(yīng)順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50210-20__)等國家制訂的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2?本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及合同約定標(biāo)準(zhǔn),,包括室內(nèi)空氣監(jiān)測結(jié)果合格,,且每一檢驗(yàn)必需符合甲方的感官質(zhì)量要求,經(jīng)甲方書面驗(yàn)收通過,。
5.3甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),嚴(yán)格執(zhí)行工序施工規(guī)范,,上道工序未經(jīng)雙方驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序的施工,。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,乙方應(yīng)無條件返工,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
5.5工程竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收,,甲方自接到驗(yàn)收通知7個(gè)日歷天內(nèi)組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.1?雙方商定本合同價(jià)款采用總價(jià)包干方式,,如施工過程甲方提出設(shè)計(jì)變更,則合同價(jià)款需進(jìn)行調(diào)整,,甲方確定變更設(shè)計(jì)時(shí),,應(yīng)書面通知乙方,乙方憑借甲方的書面許可作為竣工結(jié)算與驗(yàn)收的依據(jù),。
6.2?本合同生效后,,甲方分?次按下表約定支付工程款,竣工結(jié)算時(shí),,扣除保修金后結(jié)清全部工程價(jià)款,,保修金額為結(jié)算價(jià)的5%,保修金于水電工程保修期限滿時(shí),,如乙方無任何違約行為,,五日內(nèi)返還,裝修工程保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格后1年,,水電工程保修期限為為工程竣工驗(yàn)收合格后5年,。
支付時(shí)間
撥款
金額(元)
合同價(jià)款的?%
合同價(jià)款的?%
合同價(jià)款的?%
竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)
至總結(jié)算金額的95%
注:甲方支付每一筆款項(xiàng)的同時(shí),乙方應(yīng)開具相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票,,否則,,甲方有權(quán)拒絕付款。
6.3在保修期內(nèi),,如工程非因甲方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題,,甲方有權(quán)向乙方提出質(zhì)量異議,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用;乙方保證在接到甲方電話后6小時(shí)內(nèi)響應(yīng)用戶要求,,24小時(shí)內(nèi)派員上門現(xiàn)場處理,。
6.4、乙方未按合同要求履行保修期內(nèi)義務(wù),甲方有權(quán)自行處理,,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.5?工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。
第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7.1?本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備(見附表一),應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場樓下,。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,對工程造成損失,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,但驗(yàn)收所需的拆箱等工作由甲方或甲方委托第三方配合,。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.2?凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,,需提供主要材料(如夾板、水泥等)的檢測報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能使用,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,由此對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
7.3甲方提供主材后,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)甲方主材問題,,乙方有權(quán)拒絕施工,。一旦甲方提供主材經(jīng)過乙方驗(yàn)收,乙方對工程質(zhì)量獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,,不得以甲方提供主材質(zhì)量問題主張自身工程質(zhì)量不合格免責(zé)。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1?乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,,乙方需負(fù)責(zé)施工工人及管理人員的相關(guān)保險(xiǎn)購買,,承擔(dān)施工工人及管理人員的意外傷害等賠償工作,甲方一概不承擔(dān)相關(guān)賠償。
8.2?由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第九條違約責(zé)任
9.1由于乙方原因,,逾期竣工,每逾期一天,,乙方支付甲方?元為違約金,。逾期?天,或兩次未通過甲方驗(yàn)收,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)返還所收款項(xiàng)并承擔(dān)合同總金額30%的違約金,同時(shí)應(yīng)賠償甲方損失,。乙方損失自行承擔(dān),。
9.2?乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,,如造成損失,,應(yīng)照價(jià)賠償。
9.3?甲方未辦理任何手續(xù),,擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
9.4未經(jīng)甲方書面同意,,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。
9.5因一方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)書面通知對方,,辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方承擔(dān)合同總金額30%的違約金,同時(shí)應(yīng)賠償對方損失,。
第十條爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間,,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)人員及部門進(jìn)行調(diào)解,。
10.2?當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴,。
第十一條附則
11.1?本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議,。
11.2?本合同一式?份,,甲方執(zhí)?份,乙方執(zhí)?份,。
11.3?本工程自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,,本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方:?乙方:
(簽章)?(簽章)
法定代表人(委托代表人):?法定代表人(委托代表人):
收款單位:
開戶銀行:
銀行賬號:
年?月?日?年?月?日
套房裝修承包合同篇十九
委托方(甲方):
住址:
身份證號:
電話:
承接方(乙方):
住址: 身份證號:
電話:
本著自愿,、平等和協(xié)商一致的原則,,經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室木工裝修,。為保證工程順利進(jìn)行和明確雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)<<合同法>>等相關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1,、工程地址:___________________________________
2,、居室規(guī)格:房型____層(式)___室___廳___廚___衛(wèi),總計(jì)木工施工面積______m2,。
3,、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢木工施工內(nèi)容單》和施工圖。
4,、委托方式:__________________
5,、工程開工日期:______年______月______日(以原材料及相應(yīng)施工器材到位第二天開始,具體開工日期可由甲乙協(xié)商)
6,、工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程裝修款
工程進(jìn)度總計(jì)價(jià)款(小寫)_____元,,(大寫)萬仟百拾元。
第三條:質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,由甲方按圖紙購買,,必要時(shí)征求乙方意見。
2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3,、施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,涉及到增加的裝修費(fèi)用,,應(yīng)雙方另簽訂補(bǔ)充合同。
4,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方僅負(fù)責(zé)施工質(zhì)量,。
第四條:材料供應(yīng)與保管
1,、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)采購裝修所有符合設(shè)計(jì)要求的原材料和設(shè)備,并按時(shí)供送到裝修現(xiàn)場,,并保證在乙方作業(yè)區(qū)域m內(nèi),。如延期到達(dá)或未在乙方規(guī)定外,施工期順延,,并按延誤工期處罰,,由甲方承擔(dān)不低于正常日工裝修的50%無條件支付給乙方。
2,、甲方交給乙方的材料需要特殊保管,,甲方應(yīng)支付不低于材料價(jià)款的10%作為保管費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償(除甲方有鑰匙情況除外),。
第五條:付款方式
1,、 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款(需要有乙方代購)和裝修工程款的40%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年 月 日),,甲方即第二次付裝修工程款的50%,,剩余10%工程尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
2,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)通知施工負(fù)責(zé)人停止作業(yè),。需要增減項(xiàng)目的價(jià)款,,應(yīng)由甲乙雙方當(dāng)場結(jié)清。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的10%支付給乙方。
4,、甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期及相關(guān)責(zé)任
1,、若因乙方原因而延遲完工,,每日按人工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款總額的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方,。
2,、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方全部承擔(dān),工期順延,,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。
3,、 在施工中,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,并順延工期,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5,、施工中期間采用全封閉式作業(yè),甲方視察工作應(yīng)當(dāng)事先通知乙方,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期或私自進(jìn)入施工場地造成原料丟失,,甲方自負(fù)全部責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收
1,、工程質(zhì)量驗(yàn)收,,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2,、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格。
3,、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條:其他事項(xiàng)
1,、 甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護(hù)措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3)如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2,、乙方責(zé)任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3)嚴(yán)格履行合同,,實(shí)行信譽(yù)工期,,如果因延遲完工,如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處。
4)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,,為12個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效,。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3,、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
套房裝修承包合同篇二十
發(fā)包單位: (簡稱甲方)
承包單位:(以下簡稱乙方)
根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同并共同遵守以下條款。
一,、工程名稱:地址,、范圍、
二,、工程承包方式及預(yù)算造價(jià)
三,、工程開竣工時(shí)間自年月日開工至年
四、原材料及設(shè)備供應(yīng)辦法
五、工程質(zhì)量要求驗(yàn)收辦法:
六,、付款及結(jié)算辦法:
七,、安全防范措施:
八、工程質(zhì)量保修期及保修條件:
九,、違約責(zé)任:
十,、其它建議:
十一、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,,至工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)清尾款,,辦完財(cái)務(wù)手續(xù)后失效。
十二,、本合同正式壹式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。另立副本 ,。
十三,、合同履行中,如一方因故需要更改本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意后,,另立補(bǔ)充協(xié)議,。否則,本合同仍然有效,。對已經(jīng)簽定的合同應(yīng)將變更協(xié)議書送簽證機(jī)關(guān)備案,。
十四、本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可自建筑物所在地工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會,,申請仲裁,,也可以向人民法院起訴。
十五,、以上各項(xiàng)條款,,任務(wù)一方違反本合同,均按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和有關(guān)法規(guī)承擔(dān)其違約責(zé)任,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
套房裝修承包合同篇二十一
發(fā)包方(簡稱甲方):__________
承包方(簡稱乙方):__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,為保證工程順利進(jìn)行,,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以資共同遵守,。
一,、工程概況
1、工程地點(diǎn):__________
2,、住房結(jié)構(gòu):________________房型 ______房______廳______套,,施工面積______平方米。
3,、裝飾施工內(nèi)容:__________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
4、承包方式:__________________(包工包料,、清包工,、部分承包)。
5,、工期:________________自________年______________月________日開工,,至________年________月________日竣工,________工期________天,。
二,、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程總價(jià)款:__________¥_________元,,大寫(人民幣):__________________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單,。
2,、工程款付款方式按下列方式支付:__________
第一次,,對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金,,第二次付款時(shí)扣除;
第二次,,合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%,合計(jì)_________元;
第三次,,施工過程中______工期進(jìn)度過半______支付工程總造價(jià)40%,,合計(jì)_________元;
第四次______竣工驗(yàn)收當(dāng)天______支付工程總造價(jià)10%______合計(jì)_________元;
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,,甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。
三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案,。
2,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,工期順延,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
4、在施工過程中,,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,、由此影響竣工日期,,甲、乙雙方商定,。
5,、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延,。
6,、工程竣工:__________乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。
四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責(zé)任,,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
五,、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,每停工一天,,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,支付_______元違約金,。
2,、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金,。
六、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟,。
七,、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守,。
本合同一式______份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(簽章):__________
電話:__________
乙方(簽章):__________
電話:__________
簽訂地點(diǎn):__________
簽訂日期:________________年______月______日
套房裝修承包合同篇二十二
甲方(發(fā)包方):_______________
乙方(承包方):_______________
一,、工程概況
1、工程地點(diǎn):_______________
2,、工程名稱:_______________
3,、承包形式:_______________
4,、承包內(nèi)容:_______________
5、承包范圍:_______________
6,、工程整體造價(jià)定為金額(大寫):_______________________(人民幣),,(小寫):____________________________,工程竣工驗(yàn)收后,,按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算,。
7、資金來源:_______________甲方自籌資金,。
二,、合同工期?合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天,________年____月____日開工,,________年____月____日前竣工,。
1、因甲方未按合同條款履行合同,,或因甲方要求設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致返工,、誤工、影響工期,,工期順延,。對乙方造成誤工的,付誤工費(fèi)每天________元,,造成材料浪費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。
2、因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`,,乙方每日按總工程造價(jià)的千分之一進(jìn)行賠償,。
3、非乙方造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周累計(jì)計(jì)算),,工期相應(yīng)順延,。
三、付款方式?合同訂后,,甲方付預(yù)定總款____%材料備用金,,工程完工驗(yàn)收合格,乙方送達(dá)工程結(jié)算書兩天內(nèi),,甲方付款至___%,。余下_____%留作質(zhì)保金。保修期年,。保修期滿當(dāng)日退還,。
四,、雙方代表
(一)甲方代表
1、合同簽定三天內(nèi),,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明四份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部或部分房消除影響施工的障礙物,。對只能部分房屋中滯留的家具,、陳x等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電信等設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)。
2,、指派為駐施工工地履行合同的代表,。負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、變更,、等級手續(xù)和其他事宜,。
3、甲方的指令,、通知由甲方代表簽字后,,以書面形式交由乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽收后生效,。確認(rèn)必須時(shí),,甲方代表可先發(fā)出口頭命令,但在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),,乙方對甲方代表的指令應(yīng)予以執(zhí)行,。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn),甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后2天內(nèi)不予答復(fù),,應(yīng)視乙方要求已被確認(rèn),。乙方認(rèn)為甲方指令不合理,,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申報(bào),,甲方代表在收到乙方申報(bào)后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,以書面形式通知乙方,。緊急情況下,,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和乙方造成的損失由甲方承擔(dān),,延誤的工期相應(yīng)的順延。
4,、乙方進(jìn)場開工前7天,,甲方必須把所有項(xiàng)目的施工圖紙交給乙方施工,如因此而誤開工,,甲方負(fù)責(zé)因誤責(zé)任,。
5、委托進(jìn)行工程監(jiān)理,,監(jiān)理公司全面履行監(jiān)理義務(wù),,對乙方的工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制,確保工程順利實(shí)施,。
(二)乙方代表
1,、指派為駐施工工地履行合同的代表。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、變更,、等級手續(xù)和其他事宜,。
2、乙方要求,、請求和通知,,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽收后即生效,。
3,、如甲方收到乙方書面要求、請求及通知,,如24小時(shí)不予回復(fù),,則應(yīng)視甲方同意乙方的要求。
五,、甲方職責(zé)
1,、施工場地具備施工條件的要求及完成時(shí)間:在乙方進(jìn)場開工前,甲方應(yīng)將建筑物內(nèi)的現(xiàn)有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構(gòu)筑物和設(shè)備,。
2,、甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,。
3,、提供施工中所需水,、電資源。
4,、物業(yè)所收費(fèi)用及施工過程中所發(fā)生的水電費(fèi)用甲方自理,。
5、開工前,,水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn),,圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。
6,、及時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場隱蔽和材料的驗(yàn)收工作,。
7、甲方應(yīng)按合同要求及時(shí)付款,。
8,、在收到乙方工程整體驗(yàn)收通知后,在48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收,。
六,、乙方職責(zé)
1、嚴(yán)格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范》(g939
1)和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(gb30088)等有關(guān)技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)施工。
2,、乙方提供設(shè)計(jì),、施工資質(zhì)證書及相關(guān)資料和證件。
3,、組織施工圖紙交底,,制定《施工進(jìn)度計(jì)劃》交由甲方審批簽字后,嚴(yán)格按計(jì)劃施工,。
4,、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序,。?雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收部位:由乙方自檢后報(bào)甲方在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,,甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予以承認(rèn),。
5、提供裝修材料設(shè)備表,,經(jīng)甲方認(rèn)可后可施工,。工程所用主材必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能使用。
6、在工程施工過程中,,甲方如提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目,,須提前與乙方代表聯(lián)系,,并辦理變更手續(xù)后乙方按變更內(nèi)容進(jìn)行施工,。
7、做到文明施工,、安全施工,、施工期間凡由乙方原因所發(fā)生的安全事故,一切責(zé)任,、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。施工人員的計(jì)生管理、人口暫住以及防疫等項(xiàng)目和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。?8施工過程中,,若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力達(dá)不到本工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求,甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組,,乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日內(nèi)給予答復(fù)和更換班組,。
9、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作,,處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
10,、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):及時(shí)通知甲方及有關(guān)單位,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
11、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐墓まr(nóng)關(guān)系的處理,,并對由以上產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任,。
七、竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件后,,乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關(guān)要求提供相關(guān)資料文件,,工程要求按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格級別。工程竣工交驗(yàn)后,,乙方按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的要求進(jìn)行質(zhì)量保修,。內(nèi)裝飾保期為________年。機(jī)械設(shè)備部分則根據(jù)廠家或國家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(非乙方職責(zé)范圍,,不予保修),。
八、關(guān)于工程及結(jié)算的約定結(jié)算方法:
(1)工程量結(jié)算按合同價(jià)結(jié)算.?
(2)不可預(yù)見費(fèi)由現(xiàn)場雙方代表簽字確認(rèn)進(jìn)入結(jié)算。
(3)乙方提交結(jié)算書后甲方必須在三個(gè)工作日內(nèi)審批完畢,,逾期視為同意,,不做任何變動(dòng)。
(4)稅金由乙方代繳,。
九,、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失:
2,、未辦理驗(yàn)收及不按合同的約定撥付款手續(xù),,甲方無權(quán)使用或擅自動(dòng)用工程成品。
3,、甲方不按合同的約定撥付款,,每拖延一天,按合同總造價(jià)的千分之一作違約金給乙方,。因乙方原因,,逾期竣工,每逾期一天,,乙方支付甲方總造價(jià)的千分之一作違約金,,最高不超過工程總造價(jià)的5%。甲方要求提前竣工,,除支付趕工費(fèi)外,,每提前一天,甲方支付乙方工程總造價(jià)的千分之五作為獎(jiǎng)勵(lì),。
4,、甲方未按合同付款超過10天,乙方有權(quán)停止施工并追究違約責(zé)任,。
5,、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失:由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延。
十,、合同爭議的解決方式?雙方發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,請有關(guān)主管部門進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí),,向工程所在地的人民法院提起訴訟,。
十一、其它規(guī)定
1,、木工,、油漆、泥工等工種乙方必須是使用相應(yīng)等級的工人施工,,若甲方發(fā)現(xiàn)不合要求者,,乙方必須隨時(shí)更換:
2,、因施工而產(chǎn)生的垃圾,,有乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),。
3,、本工程乙方負(fù)責(zé)采購相應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)為符合甲方設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。到現(xiàn)場材材料和設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收后,,方可投入生產(chǎn)和使用,。
4、凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。若已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十二,、環(huán)境保護(hù)
1,、守法、實(shí)用,、和諧,、健康是甲方的環(huán)境方針,乙方有義務(wù)與甲方共同遵照該方針要求承擔(dān)環(huán)境保護(hù)的責(zé)任,。
2,、甲方向乙方提供甲方制定的《致相關(guān)的函》(附件),作為本合同的一部分,。
十三,、附則
1、合同及附則具有同等法律效力。
2,、本合同由甲,、乙雙方直接簽訂,合同一式肆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后自動(dòng)生效,。
3、合同履行完后自動(dòng)終止。
4,、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,,所簽有關(guān)協(xié)議與本?合同具有同等法律效力,。
5、甲方指定主材表作為附件,,具合同效力,。
甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):__________
代表:__________________代表:_____________________
簽約地點(diǎn):_______________簽約時(shí)間:_______________
套房裝修承包合同篇二十三
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條 工程概況
1.裝修施工地點(diǎn):_____________________________________________
2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用 元人民幣,。
第二條 材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要 材料的數(shù)量,。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料,。 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,,甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān),。
甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
3.乙方提供的材料
乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收,,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。 乙方自帶施工的必須工具(錐子,、切割片等),要保證安全性,、良好使用性,,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50327-20xx并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
3.工程竣工:乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,,甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù),。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定:
1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,,降低施工噪音,減少環(huán)境污染,。處理好由于施
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),,施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。
5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,,每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,,日常用水,、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé),。
7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。
8.未經(jīng)甲方許可,,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,,若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償,。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容,、施工工藝,、結(jié)算的約定:
1. 工程款付款方式:
布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%
2. 乙方承包內(nèi)容:
1).水電開槽、布線,、穿線,、埋槽
2).所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔,、切割
4).開關(guān)面板安裝
5).小五金,、馬桶、的安裝
6).后期燈具的安裝
3.工程結(jié)算方式:
按實(shí)結(jié)算:
總價(jià)結(jié)算:20元/平米(套內(nèi)面積)
第六條 違約責(zé)任:
1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,,每逾期一天,,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式:
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),,雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,或協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,,應(yīng)以書面形式提出,,并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,,解除本合同。
第九條.其它約定:
1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作,。
2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn),,甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用,。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤,,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延,。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi),。
5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修,,在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,,甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用,。
第十條 附則
(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
(三)本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水電工程保修伍年,,過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日