合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。
房屋拆遷賠償合同篇一
地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____
乙方(被拆遷人)：________
地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務(wù)：____
甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱,、地點
建設(shè)項目名稱______,，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________,，《拆遷許可證》文號________,。
第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中,，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米,，其它_____________________。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________,。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有________,。
第三條 被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間,，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米,，按每平方米_元作價補償,。其它：____________________。小x：_____元,。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為______________________________小x：_____元,。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小x_______元。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_______元,。(注：含所有費用),。
第四條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元,，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元,。
第五條 補償款支付方式
補償款分兩期進行支付，
第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪,，
第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方,。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,，并由乙方拆遷。
第七條 違約責(zé)任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補償款之外,，向乙方賠付違約金10萬元,。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方,，并賠付給甲方違約金10萬元。
第八條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋拆遷主管部門一份,，具有同等法律效力,，自簽字日起生效,。
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
________年____月____日
乙方：(簽章)______
代表人(簽章)______
________年____月____日
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
________年____月____日
房屋拆遷賠償合同篇二
甲方(拆遷人)：________
地 址：________
郵編：_____
電話：_______
法定代表人：_____
職務(wù)：____
乙方(被拆遷人)：________
地 址：________
郵編：_____
電話：_______
法定代表人：_____
職務(wù)：____
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱,、地點
建設(shè)項目名稱______,，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________,，《拆遷許可證》文號________,。
第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中,，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間,，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房__間,，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米,，土木結(jié)構(gòu)安架房_間,，建筑面積__平方米，其它_____________________,。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________,。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有________。
第三條 被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間,，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_ _間,，建筑面積__ 平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_ 間,，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_ 元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_ _平方米,，按每平方米_ 元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__ 間,，建筑面積__ 平方米,，按每平方米_ 元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_ 間,，建筑面積__ 平方米，按每平方米_元作價補償,。其它：____________________,。小x：_____元。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_____ _________________________小x：_____元,。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____________________________小x_______元,。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。
第四條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元,，臨時過渡費___元,，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
第五條 補償款支付方式
補償款分兩期進行支付,，
第一期在甲,、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的 ﹪，
第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,，甲方將乙方剩余的 ﹪補償款一次性支付給乙方,。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷,。
第七條 違約責(zé)任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款,，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金 萬元,。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金 萬元,。
第八條 本合同 式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，房屋拆遷主管部門 份,，具有同等法律效力,，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)______
代表人(簽章)______
________年____月____日
乙方：(簽章)______
代表人(簽章)______
________年____月____日
房屋拆遷賠償合同篇三
甲方：
乙方：
為加快經(jīng)濟發(fā)展速度,，支持開發(fā)區(qū)建設(shè),，甲方根據(jù)開發(fā)區(qū)發(fā)展要求，需拆除乙方房屋,，根據(jù)上級有關(guān)文件規(guī)定,，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，就有關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方被拆除房屋結(jié)構(gòu)及補償金額：
1,、樓房____㎡;450元/㎡;合計____元。
2,、平方____㎡;300元/㎡;合計____元,。
3、后建樓房____㎡;300元/㎡;合計____元,。
4,、后建平房____㎡;200元/㎡;合計____元。
5,、坯房____㎡;150元/㎡;合計____元,。
6,、彩鋼瓦____㎡;100元/㎡;合計____元。
二,、乙方被拆除的附屬物補償金額：
1,、圍墻____米;125元/米;計____元。
2,、豬舍____個;600元/個;計____元,。
3、沼氣____個;450元/個;計____元,。
4,、水井____個;600元/個;計____元。
5,、電話,、空調(diào)、有線電視,、太陽能等移費用每戶____元,。
6、附作物計____元,。
三,、乙方殘值面積
㎡，15元/㎡,，計____元,。
四、乙方材料差價補貼：
(主房+附房)補償金額×13%=____元(不含后加面積),。
五,、騰倉費2500元每戶。
六,、其他補助____元,。
七、乙方累計補償金額計人民幣____元,，大寫：____
八,、甲、乙雙方責(zé)任：
1,、甲方負責(zé)幫助乙方在金槐安置區(qū)安排宅基一份,，以交鑰匙先后順序領(lǐng)取宅基號。
2,、所有房屋交鑰匙后由甲方負責(zé)拆除,，拆除過程中應(yīng)注意安全,，規(guī)范操作,，出現(xiàn)意外事故由甲方負責(zé)。
九、付款方式：
乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中約定的補償款,。
十,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報園區(qū)備案一份,，簽字蓋章后立即生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋拆遷賠償合同篇四
甲方：
乙方：
按照上級安排,，甲方負責(zé)重建318國道解放橋,，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載,，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民,、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償,，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,，雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整),，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,，即--。
二,、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題,，甲方概不負責(zé)。
三,、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。
此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效,。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋拆遷賠償合同篇五
甲方：
乙方：
丙方：
根據(jù)漳政[____]地____號用地批文及其他文件,，甲方擬實施建設(shè)項目的房屋拆遷。依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定,，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：
一,、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管,。
二,、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補償安置資金專用帳戶,，帳戶號為____。
三,、經(jīng)初步測算,，整個地塊房屋補償安置總金額為萬元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補償安置專用資金為____萬元,，占總補償資金的____%,，剩余拆遷補償資金萬元應(yīng)于____年____月內(nèi)存入。
四,、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止,。
五、監(jiān)管方式：
1,、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi),，將拆遷范圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方,。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房,、貨幣安置補償及安置房建設(shè)資金時，經(jīng)乙方確認后,，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表,，丙方方可支付。
2,、甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后,，可按照進入專戶總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告,、拆遷業(yè)務(wù)費,、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%,。
3,、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設(shè)的專用戶頭，丙方應(yīng)書面方式及時通知乙方,。
4,、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%元待開發(fā)項目驗收后，經(jīng)乙方確認,，丙方方可支付,。
六、違約責(zé)任：
1,、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的,，除了承擔(dān)拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰,。
2,、丙方如未按上述條款執(zhí)行,，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責(zé)任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用,。
3、因乙方監(jiān)管不力,，引起補償安置資金挪為他用的,，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任。
七,、其他：
八,、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份,，拆遷實施單位一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行,。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋拆遷賠償合同篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有____名，其分別為____(男),、____(女)
二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。
三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為____平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積____平方米,、公攤建筑面積____平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為____元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元,。
四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有____平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有____平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的`有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為____元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為____元,。
五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2,、有線電視安裝成本：
3,、交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金____元,，乙方承諾將在____年________月____日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：____銀行帳號,。
七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。
八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋拆遷賠償合同篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字(_________)第________號,，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路(街,、巷)_________號的房屋，應(yīng)予拆除,。甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計價標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商,，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實行_________的補償方式,。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,，補貼金額為_________元/平方米,。
二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式,，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米,，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)
三,、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套,，三房二廳_________套,，三房一廳_________套,、二房二廳_________套,，二房一廳_________套，一房一廳_________套,，共_________套,。
安置房地點、幢號,、樓層：_________,，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米)。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)
四,、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________),。
1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________),。
2.有線電視,、電話等補助費計人民幣：________________(￥_________)。
五,、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________),。
六,、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49—51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費,，計________________(￥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：_________,，建筑面積_________平方米,。
七,、綜合第二、三,、四,、五、六條之款項,，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表),。
八,、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米,，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔(dān)。
九,、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的,，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得,。
十,、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。
十一、補充條款：___________________________________________________
十二,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十三,、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份,，乙方壹份,、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份,。
十四,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋拆遷賠償合同篇八
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：,，地址：；
法定代表人：,，職務(wù)：,；
郵編：，電話：,。
委托代理人：
單位名稱：,，地址：；
法定代表人：,，職務(wù)：,；
郵編：,，電話：。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：,，職務(wù)：；
郵編：,，電話：。
委托代理人：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務(wù)：,；
郵編：,，電話：。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務(wù)：,；
郵編：,，電話：；
委托代理人：
單位名稱：,，電話：,；
法定代表人：，職務(wù)：,；
郵編：,，電話：。
甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。
（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
（四）機械設(shè)備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：
2,、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：____________________________________________
2,、丙方情況：___________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償,。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
3,、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4,、當(dāng)事人約定的其他作價方式。
（二）房屋裝潢作價方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元,。
2、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）,。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元,。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N______________,，補償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法:_________________________________________________________,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________。
（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由______方于________年____月____日前向________方支付,，支付方式：______________________________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。
1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條房屋拆遷補助費
（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元,，臨時安置補助費___________元，其他補助費____________元,，共計___________元,。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元,，共計______________元。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應(yīng)于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________。
第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。
第十條逾期安置的違約責(zé)任。
（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。
2、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。。
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。
（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,，并賠償______________元,。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）
1,、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；2,、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
（二）_______________________________________________。
（三）_______________________________________________,。
第十三條其他違約責(zé)任：
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：
（一）向___________仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1,、外墻：
2、內(nèi)墻：
3,、頂棚：
4,、地面：
5、門窗：
6,、廚房：
7,、衛(wèi)生間：
8、陽臺：
9,、電梯：
10,、其他：
附件三：合同補充協(xié)議
附件四：被拆遷房屋平面圖
房屋拆遷賠償合同篇九
甲方：_________________拆遷人
地址：_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________
受委托拆遷單位：_________________
地址：_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________法定代表人：_________________
經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________
乙方：_________________被拆遷人
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________
地(住)址：_________________
身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________
為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計劃,、有步驟地進行城市建設(shè),，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設(shè)需要,，根據(jù)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等,，經(jīng)
審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
第二條乙方房屋的基本情況及補償金額
乙方服從城市建設(shè)需要,，同意將座落房屋,，證件名稱：_________________，證件：_________________號,，地籍：_________________號,，建筑面積平方米，交給甲方拆除,。
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1,、房屋的貨幣補償金額：_________________(詳見附件一評估報告)
2、附屬物補償金額：_________________
3,、未到期限的臨時建筑補償金額：_________________
4,、住宅搬遷補助費：_________________
5,、乙方依法占有的土地，土地使用證號：_________________,，用途,，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應(yīng)單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米，補償金額
6,、總計補償金額(大寫)：_________________
第三條房屋搬遷
乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除,，乙方不得拆除,、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠,。
第四條補償金額支付時間及方式
乙方已搬遷騰空房屋的,，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方。
第五條違約責(zé)任
甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的,，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計算違約金,，支付給乙方,。
乙方未在第三條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之計算違約金,，支付給甲方。
第六條在本協(xié)議簽字時,，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。
第七條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的,，按下述第種方式解決：
1,、提交仲裁委員會仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二),。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。
第十條本協(xié)議連同附件共頁,，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，由甲方向房屋拆遷管理部門備案,。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人(簽章)：_________________委托代理人(簽章)：_________________
________年____月____日________年____月____日
房屋拆遷賠償合同篇十
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn),，甲方在 范圍內(nèi)拆遷，進行 項目建設(shè),，需要拆遷乙方的住宅房屋,，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項,，訂立如下協(xié)議：
一,、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米,。
經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定,，乙方房屋 成新，評估單價 元平方米,，計 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元平方米,，價格調(diào)整系數(shù) ，價格補貼 元平方米,，計 元,，面積補貼 平方米，計 元,，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元,。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式,。
實行貨幣補償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方 元貨幣補償款。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間,， 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的,，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖,，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價格 元平方米,，計 元,，于________年____月____日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元。甲方應(yīng)于________年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,，并于年____月 目前負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證,，手續(xù)費用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān),。
三,、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元,。
實行貨幣補償?shù)模追桨凑赵?平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費,，一次性支付3個月,，計 元。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的,，過渡期限 個月,，甲方按照 元平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費，先預(yù)付 個月,，計 元,，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。
四,、本合同訂立時,，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方,，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記,。
五、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應(yīng)遷出,，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方,。
六、本合同盯立后,，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計。
七,、本合同訂立后,，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約,，按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按以下第 方式解決,。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院起訴,。
八、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方、拆遷實施單位各一份,，送拆遷管理部門備案一份,。 本合同未盡事宜,，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：
經(jīng)辦人：
________年____月____日________年____月____日
房屋拆遷賠償合同篇十一
甲方:
乙方：
甲方經(jīng)過_縣建設(shè)局同意批準(zhǔn),，在__巷約_畝土地范圍內(nèi)進行開發(fā)建設(shè),，本項目涉及約_戶居民被戶的房屋須，甲方?jīng)Q定將此范圍的房屋的工作委托乙方進行,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
1、甲方負責(zé)準(zhǔn)備補償資金,、簽訂補償安臵合同,，按照與被戶簽訂的約定支付補償金;乙方負責(zé)與被戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;
2,、乙方必須按照甲方上報__建設(shè)局《補償方案》標(biāo)準(zhǔn)進行談判,，不能超出甲方以備案的《補償方案》標(biāo)準(zhǔn);
3、該項目總的期限為：共分3～4期,，其中一期為__范圍內(nèi),，期限約定為__年_月_日至__年_月x日，期限45天,，其余的范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);
4,、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況,，聯(lián)系溝通,，便于工作的順利進行;
5、乙方的服務(wù)費為每戶3500元,，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的,，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的,，按實計算;總計服務(wù)費為3500元_x戶=___元;乙方只要將被戶順服簽訂補償合同,、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的工作完成,，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費;
6,、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進度，乙方須按照總計服務(wù)費的30%繳納履約保證金即__元,，乙方可以分期支付,，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元服務(wù)費;進行二期時,，乙方繳納的一期保證金自動轉(zhuǎn)為二期;
7、乙方不能因為有談判難度而延期甲方的期限;否則，每延期一天,，甲方有權(quán)按照乙方的進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算,，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補交保證金,，甲方視為乙方自動放棄履行本合同,，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;
8,、如有意對抗者,，由主管部門進行司法程序調(diào)解或不可抗力致使延期，不屬乙方違約;
9,、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費用;
10、乙方必須取得資格,，具有資格證書或經(jīng)__建設(shè)局核實備案批準(zhǔn)資格文件,，進行合法;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;
11、若發(fā)生違約行為,，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;
12、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;
13,、本合同一式肆份,，雙方簽字蓋章后生效;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷賠償合同篇十二
安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(_________版)
合同編號：__________________
簽訂地點：__________________
簽訂時間：_______年___月___日
安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
安?徽?省?建設(shè)廳
監(jiān)制部門：
安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局
_________年七月
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明
1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。
2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。
4,、對協(xié)議文本?中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。
?中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除,。
5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責(zé)解釋。
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務(wù)：,；
郵編：,，電話：。
委托代理人：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務(wù)：,；
郵編：,，電話：。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：,，地址：,；
法定代表人：，職務(wù)：,；
郵編：,，電話：,。
委托代理人：
單位名稱：，地址：,；
法定代表人：,，職務(wù)：；
郵編：,，電話：,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：，地址：,；
法定代表人：,，職務(wù)：；
郵編：,，電話：,；
委托代理人：
單位名稱：，電話：,；
法定代表人：,，職務(wù)：；
郵編：,，電話：,。
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
（四）機械設(shè)備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：
。
2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：____________________________________________
2,、丙方情況：___________________________________________
第三條?房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償,。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4、當(dāng)事人約定的其他作價方式,。
（二）房屋裝潢作價方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額：_______________________________
1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。
2,、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。
以上三項合計補償金額__________________元。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N?______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________,。
（五）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：?_________________________________________________________?。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（1）______________________________________________,；
（2）______________________________________________；
（3）______________________________________________,；
（4）______________________________________________,；
（5）______________________________________________；
3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________。
（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由______方于_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________。
第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。
1,、乙方丙方選擇自行過渡安置；
2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
（二）乙方丙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費,；
乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米,。
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。
乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第七條?房屋拆遷補助費
（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方丙方搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元,，其他補助費?____________元,，共計___________元。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元，共計______________元,。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方丙方，支付方式：________,。
第八條?乙方丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。
第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。
第十條?逾期安置的違約責(zé)任,。
（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方,，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費,。
2,、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期12個月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、____________________________________________。
5,、____________________________________________,。
（二）乙方丙方在臨時過渡期內(nèi)，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。。
第十一條?甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。
（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,，并賠償______________元,。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按?種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
（1）_________________________________________________；
（2）_________________________________________________,；
（3）_________________________________________________,；
（4）_________________________________________________。
2,、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100%
第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）
1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；?2,、逾期超過?日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
（二）_______________________________________________,。
（三）_______________________________________________。
第十三條?其他違約責(zé)任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：
（一）向________________委員會申請_____,。
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條?本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條?本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙,、丙方各持______份,。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年月?日年月日年月日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1,、?外墻：
2,、?內(nèi)墻：
3、?頂棚：
4,、?地面：
5,、?門窗：
6、?廚房：
7,、?衛(wèi)生間：
8,、?陽臺：
9、?電梯：
10,、?其他：
附件三：合同補充協(xié)議
附件四：被拆遷房屋平面圖
房屋拆遷賠償合同篇十三
啟東市房屋拆遷補償協(xié)議格式
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置,。
2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________),。
3,、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
棟單元房,，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2。
4,、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1),、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元,。(詳見評估報告)
(2),、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4),、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分),。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付),。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：________________元;
⑵,、非住宅搬遷費：________________元;
⑶,、搬遷誤工費：________________元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：________________元;
⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補助費：________________元;
⑹,、電話遷移費：________________元;
⑺、有線電視安裝費：________________元;
⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費：________________元;
⑼,、空調(diào)(式)遷移費：________________元;
⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：________________元;
⑾,、三相電源安裝費：________________元;
⑿,、管道燃氣安裝費：________________元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：________________元;
以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元分(￥________________元),。
6,、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水,、電費,，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi),，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥),，存入乙方存折。
7,、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎勵,。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8,、違約責(zé)任：
(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷、執(zhí)行等費用,，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰,。
9,、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,。
10,、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證費用由乙方支付,。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。
13、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
房屋拆遷賠償合同篇十四
城市房屋拆遷補償安置合同
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn),，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè),，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4、地面：_________
5,、門窗：_________
6,、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9,、電梯：_________
0、其他：_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________),。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。
第二條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償,。
、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
( )根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。
(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
(3)當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
(4)當(dāng)事人約定的其他作價方式_________,。
2、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)
3,、被拆遷房屋補償金額：
( )房屋貨幣補償金額,，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,，小計_________元(人民幣),。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣),。
4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5,、以上三項合計補償金額_________元(人民幣),。
6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
,、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________,。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
( )拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________; _________; _________;
(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
4,、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________,。
5,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________,。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
、過渡方式按以下第_________方式確定,。
( )被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米。
4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。
第四條被拆遷人家庭的全部成員( 8歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取,。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負責(zé)任,。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷,。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同,，報房屋拆遷行政管理部門備案。
2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù),。
3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果,，接受監(jiān)督。
4,、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除,，以料抵工,。
5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。
6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費,。
7,、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收,。
8,、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分,，免交契稅。
9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn),。
0、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán),。
第六條逾期安置違約責(zé)任
(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：
、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費,。
2,、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期 2個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、_________。
5,、_________,。
(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定,。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，并賠償_________元(人民幣),。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
,、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
(三)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進行處置：
,、雙方自行約定：_________;
2、雙方同意按以下原則處置：
( )面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)協(xié)議約定面積× 00%
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責(zé)任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
、按逾期時間,，分別處理(不累加)
( )逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。
(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2,、_________,。
3、_________,。
第九條不可抗力
,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。
4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。
第十條爭議處理
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
,、提交_________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第十二條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：安置房屋平面圖(略)
附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3,、頂棚：_________
4、地面：_________
5,、門窗：_________
6,、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9,、電梯：_________
0、其他：_________
附件三：被拆遷房屋平面圖(略)
房屋拆遷賠償合同篇十五
甲方：_________________拆遷人
地址：_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
受委托拆遷單位：_________________
地址：_________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
法定代表人：_________________
經(jīng)辦人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
乙方：_________________
被拆遷人法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
地(住)址：_________________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設(shè)需要,，根據(jù)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)
第二條乙方房屋的基本情況及補償金額
乙方服從城市建設(shè)需要,，同意將座落房屋,，證件名稱：_________________，證件：_________________號,，地籍：_________________號,，建筑面積平方米，交給甲方拆除,。
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1,、房屋的貨幣補償金額：_________________(詳見附件一評估報告)
2、附屬物補償金額：_________________
3,、未到期限的臨時建筑補償金額：_________________
4,、住宅搬遷補助費：_________________
5、乙方依法占有的土地,，土地使用證號：_________________,，用途，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應(yīng)單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米,，補償金額
6,、總計補償金額(大寫)：_________________
第三條房屋搬遷
乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,，乙方不得拆除、損壞房屋,，違者照價在補償金額中扣賠,。
第四條補償金額支付時間及方式
乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在________年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方,。
第五條違約責(zé)任
甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的,，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_____________計算違約金,，支付給乙方,。
乙方未在第三條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之_____________計算違約金,，支付給甲方。
第六條在本協(xié)議簽字時,，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。
第七條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的，按下述第種方式解決：
1,、提交仲裁委員會仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
第八條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效,。
第十條本協(xié)議連同附件共頁，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，由甲方向房屋拆遷管理部門備案,。
甲方：_________________(簽章)
乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________
法定代表人：_________________
委托代理人(簽章)：_________________
委托代理人(簽章)：_________________
___________年___________月_________日
___________年___________月_________日
房屋拆遷賠償合同篇十六
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施南寧市建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200]第號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置,。
2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________),。
3,、乙方的房屋座落于路(街)巷號
棟單元房，屬住宅級地段,，結(jié)構(gòu),，建筑面積______m2,，其中住宅______m2,。
4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1),、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為元。(詳見評估報告)
(2),、裝修部分：_________________
(3),、附屬物：_________________
(4),、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________仟
佰拾萬仟佰拾元角分)。
5,、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分(￥元)，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時,，甲方按補償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：_________________
⑴,、住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
⑵,、非住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
⑶、搬遷誤工費：_________________戶_____150元/戶=元;
⑷,、住宅臨時過渡補助費：_________________m2_____元/m2_____3個月=元;
⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_________________m2_____元/m2_____6個月=元;
⑹、電話遷移費：_________________戶_____260元/戶=元;
⑺,、有線電視安裝費：_________________戶_____340元/戶=元;
⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補助：_________________戶_____元/戶=元;
⑾,、三相電源安裝費：_________________元_____千瓦=元;
⑿、管道燃氣安裝費：_________________戶_____元/戶=元;
⒀,、太陽能熱水器遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元
角分(￥元),。
6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水,、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個工作日內(nèi),，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________仟佰
拾萬仟佰拾元角分(￥)，存入乙方存折,。
7,、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行,。
8,、違約責(zé)任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷,、執(zhí)行等費用,，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。
(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰,。
9,、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,。
10,、雙方約定的其他事項：_________________
11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證費用由乙方支付,。
12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13,、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________年月日
以上是有關(guān)于房屋拆遷補償協(xié)議書樣本怎么寫的相關(guān)內(nèi)容,，望采納!
房屋拆遷賠償合同篇十七
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于_______________村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜,，達成如下征地補償協(xié)議：________________
一,、征用土地面積，該土地面積為畝,。
二,、征用土地用途,，該土地用于_______________村村級活動場所,。
三,、征地補償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：________________
1,、征地補償標(biāo)準(zhǔn)按元\畝的征地補償標(biāo)準(zhǔn)計算,，共計征地補償款萬元。
2,、付款方式：________________甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi),，甲方將征地補償款萬元一次性付清給乙方。
3,、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸_______________村村民委員會所有,，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán),，不因_______________村民委員會換屆而改變所有權(quán),。以上內(nèi)容就是土地拆遷補償協(xié)議，希望您能滿意,。
房屋拆遷賠償合同篇十八
拆遷人：_________(以下簡稱甲方)
房屋承租人：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)[_________]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告,，因"_________"項目建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路(街,、巷)_________號的房屋(承租合同號_________)，應(yīng)予拆除,，甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計價標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實行貨幣補償方式。
1,、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米,，辦公、工廠,、倉庫_________方米;經(jīng)評估,，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_________),。
按《城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________(￥_________)。
2,、附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________)。
二,、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________(￥_________),。
1、房屋裝修補償費為人民幣：_________(￥_________),。
2,、有線電視、電話等補助費為人民幣：_________(￥_________),。
3,、乙方承租辦公、工廠,、倉庫建筑面積_________平方米,，按7元/平方米;經(jīng)營性店面_________平方米,，按20元/平方米壹次計人民幣：_________(￥_________),。
4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月,，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________(￥_________),。
5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________(￥_________),。
三,、綜合第
一、二之款項,，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________(￥_________),。
(詳見補償安置費用表)四、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。
甲方按《城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵;逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān),。
五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清,。
因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
六,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1,、提交仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七,、補充條款：_________
八,、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份,，乙方壹份,，實施拆遷單位貳份,，市國土房產(chǎn)局貳份。
九,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
__________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
房屋拆遷賠償合同篇十九
1,、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。
2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。
4,、對協(xié)議文本【????】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。【????】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打╳,，以示刪除。
5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責(zé)解釋,。
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；?????????????????????
法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????,；
郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。
委托代理人：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；???????????????????????
法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????；
法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????,；
郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。
委托代理人：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????；?
法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????,；
郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????；
法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????,；
郵編：????????????????????????，電話：???????????????,；
委托代理人：
單位名稱：????????????????????,，電話：????????????????；
法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：????????????????,；
郵編：????????????????????????，電話：????????????????,。
甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條???被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。
（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
（四）機械設(shè)備情況：
第二條?乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：??????
,。
2、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________,。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：____________________________________________
2,、丙方情況：___________________________________________
第三條??房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1,、貨幣補償。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第四條??被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。
2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。
3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
4、當(dāng)事人約定的其他作價方式,。
（二）房屋裝潢作價方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。
2,、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。
3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。
以上三項合計補償金額__________________元。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N?______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置。
第五條???房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:?_________________________________________________________?,。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；
2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（1）______________________________________________；
（2）______________________________________________,；
（3）______________________________________________,；
（4）______________________________________________；
（5）______________________________________________；
3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________。
（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由______方于????????_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________。
第六條??房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。
1,、?【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2,、?由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條??房屋拆遷補助費
（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元,，其他補助費?____________元,，共計___________元。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元，共計______________元。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________。
第八條??【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條??【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在?____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。
第十條??逾期安置的違約責(zé)任。
（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿???天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。
2、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。?
3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4,、____________________________________________,。
5、____________________________________________,。
（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。???????????????????,。
第十一條??甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,，并賠償______________元。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按????種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
（1）_________________________________________________,；
（2）_________________________________________________,；
（3）_________________________________________________；
（4）_________________________________________________,。
2,、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×
100%
第十二條??甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任,。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）
1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之???的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,；?2、逾期超過????日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
（二）_______________________________________________,。
（三）_______________________________________________。
第十三條??其他違約責(zé)任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條??本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：
（一）向___________仲裁委員會申請仲裁,。
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條??本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條??協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條??本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條??本協(xié)議一式_______份，甲,、乙,、丙方各持______份。
甲方（簽章）：????????乙方（簽章）：?????丙方（簽章）
委托代理人：??????????委托代理人：?????委托代理人：
年???月????日?????????年???月???日??????年???月???日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
1,、?外墻：
2、?內(nèi)墻：
3,、?頂棚：
4,、?地面：
5、?門窗：
6,、?廚房：
7,、?衛(wèi)生間：
8、?陽臺：
9,、?電梯：
10,、?其他：
附件三：合同補充協(xié)議?
附件四：被拆遷房屋平面圖
房屋拆遷賠償合同篇二十
農(nóng)村房屋拆遷補償安置合同
合同編號：_________
拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn),，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________,。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
1,、外墻：_________
2,、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4,、地面：_________
5,、門窗：_________
6、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9、電梯：_________
10,、其他：_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________)。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。
第二條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償。
1,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。
(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
(3)當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。
(4)當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。
2,、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)
3,、被拆遷房屋補償金額：
(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,，小計_________元(人民幣)。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。
4,、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5,、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。
6,、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________,。
2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________; _________; _________;
(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________,。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1,、過渡方式按以下第_________方式確定,。
(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2,、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米,。
4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元,。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。
第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取,。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負責(zé)任。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
1,、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案,。
2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的,，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。
3,、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督,。
4,、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除,，以料抵工。
5,、拆遷補償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費。
7,、被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收,。
8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分，免交契稅,。
9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。
10,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。
第六條逾期安置違約責(zé)任
(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
1,、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費,。
2、逾期_________個月內(nèi),，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。
3、逾期12個月的,，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4、_________,。
5,、_________。
(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi),，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。
(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,，并賠償_________元(人民幣)。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
1、本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。
2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：_________;
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責(zé)任
拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
1,、按逾期時間，分別處理(不累加)
(1)逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。
(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、_________,。
3,、_________。
第九條不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。
4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺風(fēng)、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。
第十條爭議處理
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1,、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
第十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第十二條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷賠償合同篇二十一
拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)
被拆遷人：_____________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字(_________)第_________號,，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告,，乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產(chǎn)權(quán)證號_________),，因“_________”項目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除,。
甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計價標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米(含住宅面積___________平方米,，非住宅面積_________平方米)，無產(chǎn)權(quán)面積________平方米,，空地面積________平方米,。
住宅房屋實行_______的補償方式。
按《規(guī)定》經(jīng)評估,，標(biāo)準(zhǔn)房市場價________元/平方米,，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價________元/平方米，則區(qū)位房屋補償價_______元/平方米,，補貼金額_________元/平方米,，區(qū)位土地使用權(quán)補償價_________元/平方米。
1.貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為______平方米,，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為________元/平方米,，按產(chǎn)權(quán)建筑面積_(區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新+補貼金額)+紅線內(nèi)空地面積_區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：________(￥______),。
乙方要求單體評估,，經(jīng)_________評估，評估單價_________元/平方米,，計補償金額為人民幣：_________(￥_________),。
非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托______評估所評估,，評估單價為________元/平方米,，評估總價為________元。
共計人民幣：_______(￥_________),。
2.實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,，按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新(或經(jīng)評估)，單價為_________元/平方米,，計人民幣：_________(￥_______);
安置房總建筑面積為________平方米,，安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,，三房一廳_______套,，二房二廳_______套,，二房一廳_______套，一房一廳_______套,，安置房地點,、幢號、樓層：________,，經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元),，安置房評估價人民幣：_________(￥________)。
因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調(diào)節(jié)價)的,，同等面積部分不結(jié)算差價。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,，_____方按規(guī)定應(yīng)補_________方差價款人民幣：_________(￥_________);
3.因乙方房屋為歸僑,、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償,。
計人民幣：_________(￥_________)。
上述條款合計,，_________方應(yīng)付給_________方共計人民幣：________________(￥_________),。
二、甲方補償乙方各項補償,、補助費共計人民幣：________________(￥_________),。
1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_____________(￥_________);
非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,，按20元/平方米計人民幣：_________(￥_________);
2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________);
3.有線電視,、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________(￥_________);
4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償,，計人民幣：_________(￥_________);
5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,，計人民幣：_________(￥_________)
三,、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________(￥_________),。
(詳見補償安置費用表)
四,、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。
甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_________元/平方米,，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵;
乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān),。
五、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方________月過渡安置費,，計人民幣：_____________(￥_________);
乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________，建筑面積_________平方米,。
六,、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付,。
七,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。
因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。
八、補充條款：_______________________________________________,。
九,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議：
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十,、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份,、乙方壹份,、國土房產(chǎn)局壹份,、拆遷實施單位貳份。
十一,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：
________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
房屋拆遷賠償合同篇二十二
農(nóng)村房屋拆遷補償協(xié)議
甲方：
乙方：
根據(jù)《《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男),、 (女)
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元,。
律師365
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。
五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：
1、 電話號碼變更費用：
2,、 有線電視安裝成本：
3,、 交通運輸費用：
六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號,。
七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。
八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：
年 月 日 年 月 日
