隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇一

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

住址：

購(gòu)房方（乙方）：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

住址：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方像甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、甲方所售房屋位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積：

1：甲方所售房屋位置：

2：甲方所售房屋結(jié)構(gòu)：

3：甲方所售房屋層次：

4：甲方所售房屋面積：

二、房?jī)r(jià)：

甲方以人民幣叁拾柒萬(wàn)伍仟元整,，出售給乙方,，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

三,、甲方承諾：

1：保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，如果該房屋屬于共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,；

2：保證該出售房屋在交接時(shí)房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,；

3：自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,；

4：保證在交接之日起的2—6個(gè)月之內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)；

5：辦理房產(chǎn)證一切稅費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)。

四,、乙方承諾：

一次性支付購(gòu)房費(fèi)。

五,、違約責(zé)任

1：如甲方違約,，拒絕將房屋交付給乙方,，并未在2—6個(gè)月內(nèi)把房產(chǎn)證交給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,；

2：如乙方不按雙方協(xié)定時(shí)間內(nèi)付完所有款項(xiàng)，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

六,、本協(xié)議的定立、履行、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,。

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

八,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日

乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇二

甲方(出賣人)：_______身份證件號(hào)碼：_______

乙方(買受人)：_______身份證件號(hào)碼：_______

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于____________，建筑面積為___平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元,，(小寫)元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第1期：在年月日,，付人民幣萬(wàn)元;

第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

除本條第2款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份,，乙方留執(zhí)__份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

二手房買賣雙方在簽訂完二手房買賣合同后，一定要根據(jù)合同的條款內(nèi)容行事,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同,，避免發(fā)生一些不必要的糾紛。

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇三

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 地址： 聯(lián)系方式：

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________ 地址 聯(lián)系方式

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。該房房齡____年。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第三條 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后,，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條 付款時(shí)間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

第五條 交房時(shí)間和交房條件：

交房時(shí)間____,。

在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話,、電視,、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條 權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金,、水費(fèi)，電費(fèi),，煤氣,，有線電視，電話,，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方： ________(蓋章) 乙方：________(蓋章)

_______年____月____日 _______年____月____日

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)實(shí)際情況,，在平等協(xié)商,，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠(chéng)信,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一,、甲乙雙方同意解除xx年7月16日簽訂 的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起,，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任,。

第二：甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立,、執(zhí)行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。

第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變遷造成的,，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費(fèi)16.5萬(wàn)元;待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后(xx年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬(wàn)元履約保證金,。

第四、甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利,，在本協(xié)議生效后,，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議,。在訴訟過(guò)程中,，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

第五,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方

日期：

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇五

甲方：(售房者)

乙方：(購(gòu)房者)

甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》因甲方未能在約定期限內(nèi)交房,，本著實(shí)事求是、互諒互讓的原則,，甲乙雙方于________年____月____日對(duì)購(gòu)房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評(píng)估,，并對(duì)解除購(gòu)房合同事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，購(gòu)房合同于________年____月____日予以解除。

2,、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬(wàn)玖仟玖佰叁拾叁元整,，該款項(xiàng)必須于________年____月____日前全部退清。

3,、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜,，該項(xiàng)所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

4,、自本協(xié)議生效之日起,，甲方或乙方均不得依據(jù)購(gòu)房合同提出任何形式的違約或賠償請(qǐng)求。

本協(xié)議由雙方簽字生效,。

協(xié)議書一式二份,，由雙方各收?qǐng)?zhí)一份。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇六

甲方(出賣人)：__________身份證件號(hào)碼：__________

乙方(買受人)：__________身份證件號(hào)碼：__________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于__________,，建筑面積為__________平方米,。

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

第二條、甲方保證如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條,、計(jì)價(jià)與付款方式

該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣_(tái)_________元整;

房?jī)r(jià)款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時(shí)間為：

乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)__________元,，(大寫)__________元,。甲方向乙方提供房權(quán)證、身份證復(fù)印件。

甲方在向乙方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方付清剩余__________元(人民幣),。(大寫)__________元。每次付款,，甲方收到后出具收據(jù)為準(zhǔn),。

第四條、此房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，甲方無(wú)條件協(xié)助提供所需的材料,。

第五條、甲方于__________年__________月__________日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第六條,、甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第七條,、甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù),，甲方儲(chǔ)藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本協(xié)議第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條,、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。在甲方向乙方交付房屋之前,，與該房屋有關(guān)的所有糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

第九條、該房屋正式交付時(shí),，水,、電、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，由乙方承擔(dān);

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條本協(xié)議一式二份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力,。

第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。甲乙雙方任何一方若違約，必須經(jīng)對(duì)方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇七

范本一

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_________________購(gòu)買方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

鑒證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

范本二

賣方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

居間方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”，房屋土地證號(hào)為“_______________”,。

甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù))

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整,。

2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。

3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,，則視為違約,。

2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù),。

第四條房款支付方式：

第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付,。

1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整,。

2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整,。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整,。

第六條房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電,、煤氣,、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞,，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第七條違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理,。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi),。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金,，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條其它約定事項(xiàng)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方(蓋章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：代理人：

日期：日期：聯(lián)系電話：

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇八

購(gòu)買方(甲方)：

銷售方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同,，以資共同信守。

一,、銷售商品商品購(gòu)銷合同甲方向乙方定購(gòu)下列二手房

二,、結(jié)算價(jià)格

1、甲方購(gòu)買乙方二手房_____樓____單元____室,，建筑面積_____m2,，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。

2,、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí),，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。

3,、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,。

三、購(gòu)買方式

采用下列第_____種方式：

1,、甲方一次付清購(gòu)房款元,，乙方于收款后年月_____日交付房屋。

2,、甲方分期付款,，乙方應(yīng)于屋。甲方于年月日交納購(gòu)房定金元,。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前交清購(gòu)房款,。

四、雙方責(zé)任與權(quán)利_____甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款,。

2、甲方在交清購(gòu)房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用,。

3,、甲方擁有所購(gòu)二手房之產(chǎn)權(quán)。

乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋,。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

2,、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效,。

3,、乙方保證所售出之二手房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議,。

五,、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1,、由于甲方的責(zé)任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購(gòu)房面積正負(fù)不超過(guò)5%)購(gòu)買二手房時(shí)，甲方無(wú)權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買部分相應(yīng)之定金,。

2,、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的二手房屋時(shí),，即乙方提供的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的5%以上的,，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。

3,、甲方逾期交付預(yù)交購(gòu)房款時(shí),，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方,。

4,、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間,，如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),，按原價(jià)格執(zhí)行。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí),，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八、其它事項(xiàng)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

十,、本合同中未盡事宜,，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一,、其它需要說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)。

賣方：

買方：

________年_____月_____日

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇九

甲方(房屋出售方)：身份證號(hào)碼：

地址：聯(lián)系電話：

乙方(房屋購(gòu)買方)：身份證號(hào)碼：

地址：聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_小區(qū)獨(dú)院,，建筑面積280平方米;

(二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元,，(小寫)人民幣_(tái)_____元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同,、付清房款,，則支付給甲方的.定金不予退還,。

第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣_(tái)_____元,。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇十

(合同編號(hào)：_______________)

合同雙方當(dāng)事人：______________________________________________________

出賣人：______________________________________________________________

注冊(cè)地址：____________________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______________________________________________________

法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：____________________________________________________________

委托代理人：________________________________聯(lián)系地址：________________

身份證號(hào)碼：__________________________________________________________

郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：________________

委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________________________________

注冊(cè)地址：____________________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________________________________

代理機(jī)構(gòu)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號(hào)：______________________________

法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：____________________________________________________________

買受人：______________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________

國(guó)籍：________________________________________________________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【________】號(hào)碼：________________

聯(lián)系地址：____________________________________________________________

郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________

【委托代理人】姓名：____________________國(guó)籍：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________________________________

郵政編碼：____________電話：__________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號(hào)為_________________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】【國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)】為___________________________________________________.

該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________,，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_________________,，施工許可證號(hào)為__________________________________.

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_______________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為______________________________.現(xiàn)售商品房備案機(jī)關(guān)為_______________,，現(xiàn)售備案號(hào)為_____________________________________________.

出賣人在簽訂本合同時(shí)，已向買受人出示上述國(guó)有土地使用權(quán)證(或其他有效用地證明文件)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、施工許可證,、商品房預(yù)售許可證和白蟻預(yù)防合同及出賣人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復(fù)印件,。

第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號(hào)房,。

該商品房的用途為_______________,，屬_______________結(jié)構(gòu)，層高為_______________米,，位于所在建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000【地上】【地下】第_______________層,。建筑層數(shù)地上最高_(dá)______________層，地下_______________層,。

該商品房陽(yáng)臺(tái)為封閉式_______________個(gè),，非封閉式_______________個(gè),。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積_______________平方米,，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________平方米(有關(guān)公共部位位置及共有分?jǐn)偨ㄖ娣e計(jì)算構(gòu)成說(shuō)明見附件二)

該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施、指標(biāo)見附件三,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(_______________幣)每平方米_______________元，總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整,。

2.按【套】【間】【位】計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

3.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(_______________幣)每平方米_______________元,，總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

4.___________________________________________________________________________.

除上述購(gòu)房款外,，其他由出賣人代收的費(fèi)用項(xiàng)目按以下標(biāo)準(zhǔn),、時(shí)間收取___________________________________________________________________________.

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按【套】【間】【位】計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,，雙方可在附件六另行約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后,，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，雙方同意按以下原則處理：

1.建筑面積,、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

2.建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中任何一項(xiàng)超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人書面提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款(含買受人向銀行按揭貸款部分的本金及已支付利息,，下同)退還給買受人,，并按_______________%利率付給利息。

買受人不退房的,，按以下方式處理：

產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。但共有分?jǐn)偛糠置娣e增加超過(guò)其合同約定面積3%的，買受人不承擔(dān)超出3%部分的房?jī)r(jià)款,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條 付款方式及期限

如屬預(yù)售商品房,，買受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)依約定將房?jī)r(jià)款存入到指定的銀行預(yù)售款監(jiān)管帳戶上。監(jiān)管帳戶應(yīng)當(dāng)與辦理商品房預(yù)售許可時(shí)申報(bào)的一致,。

監(jiān)管銀行：______________________________

監(jiān)管帳戶：______________________________

買受人按下列第_______________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________.

2.分期付款：

_______________年_______________月_______________日前支付全部購(gòu)房款的_______________%,，計(jì)(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

_______________年_______________月_______________日前支付全部購(gòu)房款的_______________%,，計(jì)(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整,。

_______________年_______________月_______________日前支付全部購(gòu)房款的_______________%，計(jì)(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整,。

3.其他方式____________________________________________________________.

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同約定的時(shí)間付款,，按下列第_____________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)_____________日,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)_____________日后,，買受人在出賣人書面催告日后仍未支付應(yīng)付款的,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2.___________________________________________________________________________.

第八條 交付條件與期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年月_______日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將同時(shí)符合下列各項(xiàng)約定條件的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)建設(shè)單位依法組織勘察、設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理等單位竣工驗(yàn)收合格和消防驗(yàn)收合格;

2.該商品房所在建筑物生活給排水、用電,、管道燃?xì)?、電信,、有線電視、消防,、郵政信報(bào)箱等設(shè)施達(dá)到設(shè)計(jì)要求條件;

3.小區(qū)內(nèi)部道路,、綠化、室外照明,、消防,、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務(wù)和管理等公共配套建筑,、基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成,。分期建設(shè)的，該商品房所在分期建設(shè)部分應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求全部完成,，并與在建工程之間設(shè)置有效的隔離設(shè)施和施工安全設(shè)施;

4.________________________________________________________________________________.

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到上述條件,，雙方同意按以下第_______種方式處理：

1.買受人有權(quán)拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任;

2.買受人同意接收,，出賣人支付買受人(______________幣)______________元違約金,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_______日內(nèi)書面告知買受人的;

2._________________________________________________________________________.

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第_______種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)_______日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已付款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)_______日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起______________

天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人已付款的%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于本條第(1)項(xiàng)和第七條中的比率)的違約金。

2.__________________________________________________________________________.

第十條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

下列經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

(1)變更該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸及形狀、朝向;

(2)變更小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套設(shè)備設(shè)施;

(3)變更房屋節(jié)能措施及指標(biāo);

(4)________________________________________________;

(5)________________________________________________.

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更不退房,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人須在買受人書面提出退房要求之日起

30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;因出賣人原因,，造成買受人損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)給予______________合理補(bǔ)償,。

第十一條 交接

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定條件已達(dá)到的有關(guān)證明文件原件,，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，或要求收取本合同約定范圍以外的費(fèi)用,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的該商品房在向買受人交付時(shí)沒有出賣人設(shè)定的抵押權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛和其他債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因造成該商品房不能按時(shí)辦理本合同登記備案,、按揭貸款、預(yù)告登記,、產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條 出賣人關(guān)于室內(nèi)分隔,、裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能措施及指標(biāo)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的室內(nèi)分隔、裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),、節(jié)能措施及指標(biāo)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備、節(jié)能設(shè)施差價(jià),。

2._______________________________________________________________________.

第十四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后60日內(nèi),，向當(dāng)?shù)胤课輽?quán)屬登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)初始預(yù)登記，并將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料交付買受人,。如因出賣人原因,，買受人不能在商品房交付使用后90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人書面提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_______%利率付給利息，同時(shí)按已付款的____________%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人自逾期之日起每日按買受人已付款的____________%向買受人支付違約金。

經(jīng)買受人書面委托,，出賣人可向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)代辦權(quán)屬登記,，相關(guān)費(fèi)用等具體事項(xiàng)在合同附件六中另行約定。

第十五條 保修責(zé)任

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者住戶不當(dāng)使用造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān),。

第十六條 除附件二所列本幢計(jì)入分?jǐn)偯娣e的公共部位外，以下其他公共部位和小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所的所有權(quán)屬全體業(yè)主：

____________________________________________________________________________.法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

第十七條買受人購(gòu)買的該商品房?jī)H作______________用途使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu),、建筑屋頂、外墻,、外窗(含天窗)的隔熱,、保溫結(jié)構(gòu)和用途,。買受人擅自改變的,，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條 前期物業(yè)服務(wù)約定

本商品房項(xiàng)目由出賣人依法以【招標(biāo)】【協(xié)議】方式選聘

___________________________________公司提供前期物業(yè)服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等見合同附件四,。

專項(xiàng)維修資金由買受人按有關(guān)規(guī)定繳交,，計(jì)人民幣_(tái)______拾____________萬(wàn)____________千____________百____________拾____________元整,，于____________年____________月____________日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上。

監(jiān)管銀行：_______________________________________________________________

監(jiān)管帳戶：_______________________________________________________________

第十九條買受人已詳細(xì)閱讀并理解本合同附件四有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和附件五臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容,，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務(wù),，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務(wù)合同約定的價(jià)格和方式交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并同意遵守臨時(shí)管理規(guī)約,。

第二十條 文書送達(dá)

本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知,、文書送達(dá)的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu),，否則造成相關(guān)通知文書無(wú)法送達(dá)的,，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān),。

第二十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴,。協(xié)商不成的,，按下述第_______種方式解決：

1.提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件六),，但補(bǔ)充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任,，或加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利的內(nèi)容,。

雙方同意以下有關(guān)廣告,、宣傳資料作為本合同附件__________________：_________________________________________________________________________.

第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十四條 本合同連同附件共_______頁(yè)，一式份,，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：

出賣人份(其中房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)售合同登記備案時(shí)存檔壹份)，買受人____________份(原件不少于一份),，―_____________―_____________________份,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起____________日內(nèi),，由【買受人】【出賣人】向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)____________________________________申請(qǐng)預(yù)告登記,。

第二十六條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30日內(nèi),，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案,。

出賣人(簽章)______________ 買受人(簽章)______________

【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：______________

【委托代理人】：______________ 【委托代理人】：______________

______________________(簽章) ______________________(簽章)

__________年_______月_______日 __________年_______月_______日

簽于__________________________ 簽于__________________________

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇十一

出賣人：x(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人：身份證號(hào)：

家庭地址：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則,，就所認(rèn)購(gòu)的二手房達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方開發(fā)位于街的，現(xiàn)房出售,。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買甲方開發(fā)的棟單元號(hào)，建筑面積為平方米,，單價(jià)為元/平方米,，總價(jià)為元整。

3,、分期付款方式

首付：

第二次與年月日付

第三次與年月日付

……

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到x物管處簽訂《二手房買賣合同》,，同時(shí)交清購(gòu)房款,，乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《二手房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi),，若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。

6,、乙方保證本合同的姓名,、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確,、有效,。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān),。

7,、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可依法向人民法院起訴。

8,、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《二手房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時(shí)間：年月日

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇十二

出賣人：__(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)

保證人：__(以下簡(jiǎn)稱為丙方)

茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人__,、__之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于_市_區(qū)_路_號(hào)_工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅買賣標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買,。

第二條本件買賣價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)_元整,。

(二)廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)_元整。

(三)發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)元整,。

(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)元整,。共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)萬(wàn)_仟_佰_拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。

第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶,、扇廠、內(nèi)隔屏,、添造物,、電氣、自來(lái)水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚,。

第四條甲方對(duì)于買賣標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn),，交無(wú)物上任何的瑕疵,。

嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況,。

第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及_政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證(字號(hào)),，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條本件買賣成立后甲方對(duì)于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。

第七條本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無(wú)交加不明事情,。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。

第八條甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛,。

第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。

第十條本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi),，自__年_月_日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納,。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。

第十一條甲方自本買賣契約訂立日起,，不得借用_廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí),，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議,。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還,。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任,。

第十三條本件買賣費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：

(一)本買賣契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān),。

(二)本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。

第十四條本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況,。

第十五條本件買賣標(biāo)的物如下：__

本契約一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方(甲方)：__印

買方(乙方)：__印

保證人(丙方)：__印

__年_月_日

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇十三

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲,、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號(hào)為no：_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見：

1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金,、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_______元,，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_______元,。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行,，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù),。

2.雙方同意甲方按照下列期限,，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方

(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng),。

(2)______年_____月_____日之前,，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。

(3)______年_____月_____日之前,，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)_________元,，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的,，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付,，乙方給予必要的配合,，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后,，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約,。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn),。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房,、解約的,，可與甲方另行協(xié)商。

5.甲方向乙方支付全款計(jì)_________元之后,，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議,、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理,。

7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)_________元到達(dá)乙方賬戶開始生效,，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇十四

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為 年 月 日至 年 月 日止?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達(dá)成以下協(xié)議：

一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除,。截止到此，乙方所欠的租金為 ,。

二,、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋,，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,，如租金、管理費(fèi),、水電費(fèi)等,。

三、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中,，用于留置。在解除合同后,，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí),，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的,，甲方有權(quán)自行處理,，并不賠償乙方任何損失。

四,、乙方在辦理合同解除后,，退還房屋給甲方時(shí)，原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

五,、辦理合同解除后,，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用 ，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金,。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),，給甲方造成任何損失的,，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

七,、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,，甲方同意在雙方解除合同后,，給予乙方不超過(guò) 天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的,，每逾一天,，需向甲方支付 元的違約金。

八,、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

九,、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。

十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,，甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇十五

出賣人：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的_______(下稱“_______”)事宜于_______年_______月_______日簽訂一份《_______買賣合同》(編號(hào)：_______,，下稱“購(gòu)房合同”)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等,、自愿,、互利的原則協(xié)商一致,，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后,，立即退還乙方全部購(gòu)房款_______元(大寫：______________),，并無(wú)須支付任何利息。

三,、甲,、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。

六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。

七、本協(xié)議一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力。

八,、爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決,，則雙方均可向____________委員會(huì)(_______分會(huì))申請(qǐng)_____,。

甲方：_____________乙方：_______________

法定代表人：_______法定代表人：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

簽約日期：_________簽約日期：_________

租房合同?|?房屋出租合同?|?房屋轉(zhuǎn)租合同

購(gòu)房合同?|?售房合同?|?商品房買賣合同?|?二手房交易合同?|?裝修合同?|?建房合同

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇十六

甲方：_________________乙方：_________________

甲、乙雙方自愿進(jìn)行房屋買賣,，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立如下合同：_________________一,、甲方自愿將其所有房屋出售給乙方，房屋為,，房屋四至以該房屋所有權(quán)證的內(nèi)容為準(zhǔn),。

二、甲方售價(jià)為,，立約之日乙方一次性付清房款,，甲原有房產(chǎn)證歸乙方所有。

三,、自訂立本合同日起(公元_____年_____月_____日)，乙方享有和承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和責(zé)任,。

四,、以上條款由甲乙雙方自愿商定而成，如有違約由違約方承擔(dān)一切責(zé)任,。

五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自簽字之日起由雙方簽字押手印生效,。

_____年_____月_____日

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇十七

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_______________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___________元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：________________________元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

___________年________月_______日___________年________月_______日

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇十八

本購(gòu)房合同文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號(hào)：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________

開戶行：__________________帳號(hào)：_________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū),、縣________________路,、道、街__________________________,。設(shè)計(jì)用途_____,，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

商品房平面圖見附件一,，商品房抵押、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來(lái)源為：________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止,。

第二條 商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___),，價(jià)款為_______元,，計(jì)_____(大寫)。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

3,、 _____________________________。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款,。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款,。

________________________________________________________________________________________________________________________________

3,、其他方式,。_________________________________________________________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、_____________________________________________________________,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變,，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ),。

面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的(見附件三),，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《__市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1,、上水___________________________ 。

2,、下水___________________________ ,。

3、供電___________________________ ,。

4,、燃?xì)?氣源種類)_____________________ 。

5,、暖氣___________________________ ,。

6、 _____________________________,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金,。 >

第十一條 商品房交接

商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》,，交接房屋鑰匙,。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條 爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五),。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共______,，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

委托代理人：

委托代理人：

年 月 日

年 月 日

附件一： 商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅,，加蓋騎縫章,。

附件二： 商品房抵押、租賃等情況

附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況

附件四： 商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況

附件五： 補(bǔ)充合同

合 同 登 記 備 案 欄

經(jīng)辦人：

年 月 日

___________年________月_______日___________年________月_______日

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇十九

甲方：_____________________

乙方：_____________________

1,、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

2,、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證,。

為此,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

甲方將位于____________________________________房，面積為______平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1,、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米____________元(大寫__________________),，總金額____________(大寫__________________),。

2、上述價(jià)款不包括交易,、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用,，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。

第三條 付款方式及期限

1,、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫__________________),，剩余款項(xiàng)于__________年_______月______日前一次性付清。

2,、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后,，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第四條 房屋交付

甲方收到乙方付款五日內(nèi),，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用,。

第五條 違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

第六條 協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除,，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決,。

2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi),，將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房?jī)r(jià)款的_____%計(jì)算)及房屋折舊后,，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。

3,、本協(xié)議解除后,，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修,，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無(wú)償所有,。

第七條其他約定

1,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

2,、本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

___________年_________月________日___________年____...

解除購(gòu)房合同協(xié)議書篇二十

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方委托乙方出售位于房屋,，建筑面積為：平方米,。 現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況為：合同、發(fā)票,。

甲,、乙雙方就上述和發(fā)托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方委托乙方以人民幣(不含購(gòu)房時(shí)未繳納契稅,、維修基金;含現(xiàn)有室內(nèi)家具,、家電)出售上述房屋。

2,、乙方同意按上述價(jià)格代售上述房屋,。乙方不收取甲方委托售房的所有費(fèi)用。

3,、乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等相關(guān)事宜,，甲方給予配合。

在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等相關(guān)事宜中,，所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不予承擔(dān),。由乙方與購(gòu)房人協(xié)商承擔(dān),。

4、乙方負(fù)責(zé)于20--年月日前讓購(gòu)房人將購(gòu)買該房屋房款共計(jì)人民幣(現(xiàn)金)萬(wàn)元整備齊,，于簽署相關(guān)買賣協(xié)議之日,，將該資金存入銀行資金監(jiān)管，于產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)一次性支付給甲方,。

5,、甲方須在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，攜帶該房屋相關(guān)證件(購(gòu)房發(fā)票,、購(gòu)房合同書)到達(dá)大連與購(gòu)房人簽署該買賣協(xié)議。

6,、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等手續(xù)。

7,、甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間備齊該房屋相關(guān)證件,，本協(xié)議終止。

8,、一方違約責(zé)任：

(1)如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊購(gòu)房所需款項(xiàng)(現(xiàn)金),，本協(xié)議終止。

(2)如乙方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等手續(xù),，本協(xié)議終止。

乙方違約須承擔(dān)甲方(二人)----——--的往返機(jī)票款,。

9,、委托期限：20--年日至20--年

10、其它約定：

(1)甲方在本協(xié)議簽署后,，不得向其它人員出售此房屋,。

(2)乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi)，安排甲方與購(gòu)房人簽訂該房屋買賣協(xié)議,，逾期本協(xié)議終止,。

甲方： 乙方：

電話： 聯(lián)系人：

電話：

年 月 日 年 月 日