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2023年個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)(22篇)

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2023年個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)(22篇)
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隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來看看吧,。

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇一

承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。

____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金:每月_____元。按月付款,,每月提前五天付款,。另付押金_____元,共計(jì)______元.

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

1,、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個月以上的,。

(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,,)

甲方簽字: 乙方簽字:

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇二

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:

,,即年月日至年月日,。

每月元,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個月付清。

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,,到期結(jié)算,,多余歸還。

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理,。

3,、 水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,,電度,煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。

8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng):

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為元,,損失超過違約金時,須另行追加賠償,。

甲方(簽字):乙方:(簽字):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇三

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及____市有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個月的,。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家__的規(guī)定執(zhí)行

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,,合同對新的39;房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金__元。

5.承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,,送__單位備案。

出租方:法定代表人

承租方:法定代表人

簽約地點(diǎn):

簽約時間:年____月____日

鑒證意見:

有效期限至________年____月____日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇四

甲方: 身份證號

乙方: 身份證號

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,乙方租甲方門面房 間,,位于 ,達(dá)成協(xié)議如下:

1租房時間:年月日至年月日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),,電費(fèi)單價按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價計(jì),,租房 元。由乙方一次性付清,。

2房屋主體不能改變,,屋內(nèi)家,用具不得損壞,,丟失,,否則,照價賠償,。

3乙方必須正確用電,,用水,時刻注意放火,,防盜,,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,,保證公共區(qū)域的整潔。

4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,,如有丟失,責(zé)任自負(fù),。

5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),,對自身安全負(fù)責(zé),。

本合同自簽字之日起生效,如有違約,,賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年月日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇五

甲方:_________________________________(出租方)

乙方:_________________________________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

第一條,、出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________區(qū)_________號,。

2,、房屋的建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:__________________________________________。

第二條,、房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

房屋為______________________________裝修,,其內(nèi)設(shè)備為_________________________________。

第三條,、房屋租賃的期限

1,、租賃期限為_________(月/年)。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

2,、租賃期限屆滿前_________天,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

3,、租賃期限內(nèi),,如甲方出賣房屋,應(yīng)提前_________天通知乙方,,乙方在接到通知后_________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條,、租金及其交納方式

每月租金____________元,大寫_____________________,。租金按_________交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第_________季度的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。

第五條,、押金

押金_________元,,大寫_______________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條,、房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無_____常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的________天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條,、房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿。

第八條,、違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;

(3)拖欠租金________月,。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的________%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,,應(yīng)支付_________月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付_________元違約金。

第九條,、優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予_______個月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條、免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。

第十一條,、爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,,可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條、合同自雙方簽字之日起生效,。

一式______份,,雙方各執(zhí)______份,報(bào)公安部門備案_________份,。

第十三條,、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方:__________________

承租方:______________________

身份證號:_______________

身份證號:_____________________

電話:___________________

電話:_________________________

_________年______月______日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇六

出租方(稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米,,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于 ,,

租房合同范文,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元,。

三、租金于 交付,,每延遲一天按總租金的 計(jì)罰,。若 天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,,從 年 月 日至

年 月 日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

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甲方(簽章): 乙方(簽章):

代表人(簽章): 代表人(簽章):

簽訂時間: 簽訂時間:

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇七

甲方(出租方):_____________ 乙方(承租方):_____________

身份證號:_________________ 身份證號:_________________

聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,,共(套),(間),,房屋結(jié)構(gòu)為____,,建筑面積_____________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為______________________________,。

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(______________幣)__________________元整,。

租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______________幣)___________元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,,退租時,,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____個月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個月;

4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前_______年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書生效前,,本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前_______個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起____日內(nèi),,甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證

第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方同意按( )項(xiàng)解決。

(1)由____仲裁委員會仲裁,。

(2)向____人民法院起訴,。

第二十一條 本合同連同附表共____頁,一式____份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

甲方(簽章):____________甲方(簽章):____________

___________年_____月__日___________年_____月__日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇八

甲方(出租方):______

乙方(承租方):______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方經(jīng)過友好磋商,,簽訂本合同,。

一、租賃期限自______起至______止;

二,、包租客房數(shù)量為:______間(其中豪華雙人房______間,,豪華單人房______間);

三、客房的租金為:豪華雙人房______元/間/天

豪華單人房______元/間/天

四,、乙方包租甲方客房期間,,甲方不提供早餐、機(jī)場及展館接送等服務(wù),。乙方如需甲方提供相關(guān)服務(wù),,須事先與甲方協(xié)商,并在本協(xié)議書上注明,。

五,、付款方式:乙方在簽定本協(xié)議當(dāng)日,需支付總包租房價金額的50%作為定金,,余款須在______全部結(jié)清,。(交易以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。)

六,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,,不得任意終止,,如有未盡事宜,甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

七、本合同由中英文寫成,,中英文版本具有同等效力;如果中英文本發(fā)生差異,,以中文為準(zhǔn)。

八,、本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,。

甲方:______ 乙方:______

代表簽名:______ 代表簽名:______

日期:______ 日期:______

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇九

合同編號:_________________

出租方:_________________簽訂地點(diǎn):_________________

承租方:_________________簽訂時間:_________________第一條租賃房屋座落于,,間數(shù)、

第二條租賃期限從年月日至年月日,。(提示:_________________租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,超過部分無效

第三條租金(大寫):_________________,。

第四條租金的支付期限與方式:_________________,。

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途:_________________,。

第七條租賃房屋的維修:_________________,。

出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用承擔(dān):_________________,。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________________,。

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善:_________________,。

租賃合同期滿,租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理:_________________,。

第九條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人,。

第十條合同解除的條件

有下列情形之一,,出租人有權(quán)解除本合同:_________________

1個月以上;

2,、承租人所欠的各項(xiàng)費(fèi)用(大寫)元以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),,承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意,,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意,,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

有下列情形之一,,承租人有權(quán)解除本合同:_________________

1.出租人遲延交付出租房屋__________個月以上;

2.出租人違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3.________________

第十一條合同爭議的解決方式:_________________本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____________種方式解決:_________________

(一)提交_____________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項(xiàng):________________

出租方(章)承租方(章):_________________

住所:_________________住所:_________________

法定代表人:_________________法定代表人:_________________

居民身份證號碼:_________________居民身份證號碼:_________________

委托代理人:_________________委托代理人:_________________

(簽名):_________________(簽名):_________________

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇十

出租方(以下簡稱甲方):________________________

承租方(以下簡稱乙方):________________________

甲,、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,間數(shù)______,,共______層,,建筑面積____________平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止,。

第四條租金

該房屋月租金為人民幣____________元(大寫:________________________),。

租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條租金支付期限與方式

乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方,,支付方式為現(xiàn)金。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),并提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并賠償損失。

租賃期間,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間來自個人租房合同,以下費(fèi)用由乙方支付:

1.水、電費(fèi),。2.煤氣費(fèi)。

以下費(fèi)用由甲方支付:

1.供暖費(fèi),。2.物業(yè)管理費(fèi),。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于______個月房租的金額)作為押金,。

第十一條租賃期滿

1.租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

2.租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租,。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:_____________________,。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:____________度。(2)電表現(xiàn)為:____________度,。(3)煤氣表現(xiàn)為:____________度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式______份,,甲,、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等效力,。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

_________年____月____日_________年____月____日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇十一

甲方:______________(出租人)

乙方:______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人:______________,,身份證號碼:______________;

2、房屋所有權(quán)證書編號:____________________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號:____________________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:____________________________;

5、房屋的使用面積:________________________________________________;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:____________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共____________個月。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____________元(大寫__________________元整),。

租金總額為____________元(大寫__________________元整),。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用:

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,,須在個月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個月以上,。

4,、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)______個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,,每逾期一天,,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,,租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,,由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方:______________乙方:______________________

身份證號:_________身份證號:___________________

電話:_____________電話:_______________________

傳真:_____________傳真:_______________________

地址:_____________地址:_______________________

郵政編碼:_________郵政編碼:___________________

房產(chǎn)證號:_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:____________________

簽約代表:_________

簽約日期:_________簽約日期:___________________

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇十二

出租方(以下簡稱甲方): 證件號碼:

承租方(以下簡稱乙方): 證件號碼:

一、建物地址

甲方將其屬有的位于 的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二,、房屋面積:

出租房屋的登記房型為 1 室,房屋有網(wǎng)線,、電,、電話、部分辦公家具,。

三,、租賃期限:

租賃期于 x 年 11月 20 日至 x年 11 月 20 日止,總共為期 1 年 0 個月,。

四,、租金:

雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,5000元整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金于 x年 11 月 20日付清,,以后每期租金提前 1 月繳納,,甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,,如乙方逾期支付租金過十天,,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,,甲方有權(quán)收回房屋,。

五、租房押金:

1,、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,,1560元整。乙方同意于x年 11月 20日一次支付給甲方,。

2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,,確定乙方遷空、點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,,當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定,,而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用,甲方可在押租保證金中扣抵,,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,,甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人,,他項(xiàng)權(quán)利人,、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3.如乙方?jīng)]有按時交納水,、電,、電話等雜費(fèi),由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,,如乙方仍未交的,,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七,、乙方的義務(wù):

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,,押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

2、乙方經(jīng)甲方同意,,可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運(yùn)的動產(chǎn)部分自行拆運(yùn),。并保證不影響房屋的正常使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,,并愛護(hù)使用租賃的房屋,。如因一方的果實(shí)或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)賠償責(zé)任,。

4,、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),,不應(yīng)存放危險物品,,如因此發(fā)生的損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,否則將承擔(dān)一切責(zé)任,。

6,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電,、保潔,、電話費(fèi)等費(fèi)用,并按單如期繳納,,并把繳納存單保存,,以便查證。

八,、合同終止及解除規(guī)定:

1,、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個月通知對方,,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),,應(yīng)與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,。

2,、租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方,,如有留置任憑物品,,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,,任憑甲方處置乙方絕無異議。

3,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,。

九,、違約處理:

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,,導(dǎo)致中途終止本合同,,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,,雙方同意違約金為壹個月的房租費(fèi)。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、其他:

1,、 本合同一式兩份,甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

2、 甲,、乙雙方如有特殊事項(xiàng),,可在本款式另行約定。

3.,、合同期限內(nèi),,乙方自行辦理寬帶如甲方違約,需向乙方支付寬帶費(fèi),。按剩余月份每月一百五十元計(jì)算,。

甲方簽字: 乙方簽字:

聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇十三

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,,滿足利益,,明確責(zé)任,,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,,互惠互利原則,,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,,特簽訂本合同,,以求共同恪守:

第一條、房屋坐落

房屋位于 ,。房屋為室廳 ,,可使用面積為平方米 ,甲方將房租出租給乙方做使用,。

第二條,、租賃期限

租賃期共年月,出租人從年月日起將出租房屋交付承租人使用,,至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,,收回房屋:

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的,。

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條,、租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家的__規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,,但不得任意抬高),。

第四條,、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條,、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條、違約責(zé)任

1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償__元。

2,、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3,、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金__元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租人逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金__元,。

5、承租人違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金__元。如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條、爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。

第九條、其它約定事項(xiàng),。

第十條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式份,,出租人,、承租人各執(zhí)份。合同副本__份,,送__單位備案,。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇十四

出租人:身份證號:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

一,、租賃標(biāo)物

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,,甲方同意將位于,租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途,,乙方不能任意改變房屋用途,,不得轉(zhuǎn)租。

二、租賃合同期限

1,、租賃期為年,。從年月日起至年月日止除非另有約定,任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止合同,。其中從年月日起至年月日由乙方裝修為免租期,。

2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房產(chǎn),,乙方如期歸還,。

三,、租金及付款

1、每月租金為元人民幣,。

2,、如乙方要求甲方開具發(fā)票,則因此而發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間,乙方按交付甲方租金,,簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方,,且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式付款至以下賬號。

開戶銀行:收款人姓名:

銀行賬號:

四,、雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃期間,甲方保證對出租房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán),,結(jié)清租賃期之前的一切費(fèi)用,,保證房屋能滿足乙方正常使用的需要。

2,、甲方將所出租房屋的現(xiàn)有設(shè)施及所有門鎖,、鑰匙給乙方使用,待本合同期滿退房時,,乙方應(yīng)將甲方交給的設(shè)施及門鎖,、鑰匙完好無損交回甲方,如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外),,乙方應(yīng)無條件折價賠償給甲方,。

3、租賃期間,,如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,,甲方應(yīng)得知信息3日內(nèi)通知乙方,退還乙方全部押金,,并按租住的實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金;如甲方未及時通知乙方,,導(dǎo)致乙方未能及時尋找替代房屋,,甲方除需退還全部押金外,還須賠一個月租金給乙方,。

4,、租賃期滿,如乙方不再續(xù)租,,乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設(shè)施設(shè)備,,歸乙方所有,乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有,,乙方不能刻意損壞,。

(二)、乙方有下列情行的,,甲方可以終止合同收回房屋,。

1、擅自將承租房轉(zhuǎn)租的,。

2,、擅自改變承租房用途。

3,、拖欠房租租金累計(jì)達(dá)1個月,。

4、利用承租房進(jìn)行違法活動的,。

(三)乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,,乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修,。

2、租賃期間物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi),、寬帶費(fèi),、水電費(fèi)、

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燃?xì)赓M(fèi)等一切涉及到該房屋的費(fèi)用均由乙方自負(fù),,并按時交納,。

3、乙方按本合同約定交付租金,,甲方如無正當(dāng)理由拒收,,乙方不負(fù)遲延交租的

責(zé)任。

4、乙方必須認(rèn)真做好防盜,、防火安全工作(包括用電,、用管道燃?xì)狻崴鞯?,,在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負(fù)責(zé),。

5、租賃期間,,乙方不能在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(包括非法經(jīng)營),,否

則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

6,、租賃期間,,乙方要認(rèn)真愛護(hù)樓房建筑物,不得任意改變樓房結(jié)構(gòu),,以免危及

樓房安全,,乙方確需改動的應(yīng)征得甲方同意,若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失,。裝修如需要經(jīng)政府審批的,,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

7,、租賃期間,,如乙方需要提前退房,必須至少提前1個月書面通知甲方,,乙方

不能要求甲方退還房屋押金,。

8,、租賃期滿,,乙方需續(xù)租,,在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方,甲方自

收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可以重新簽訂租賃合同,。

五,、不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)

義務(wù)時,,甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),,一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

3、在合同履行期間,,如因不可抗力的原因使乙方無法正常居住生活的,,在甲方

維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

4,、因不可抗力致使本合同無法履行,,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止

之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金,、押金,。

六、違約責(zé)任

任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)

或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,,按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、往來文件的簽收與送達(dá)

合同期內(nèi),,雙方發(fā)出的通知、信函等書面文件滿足如下方式,,即視為已簽收并

送達(dá):

1,、以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)。如地址變更,,須書

面通知對方,,否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性);

2、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員簽收,。

八、裝修

甲方提供的房屋為毛胚房,,乙方可根據(jù)需要進(jìn)行分隔及裝修,,但不得改變房屋

內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),投資由乙方自理,。

九,、其他事項(xiàng)

1、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同

等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

2、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,,若協(xié)商

不成,,提交甲方所在地人民法院裁決。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效,,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,,則從其約定或規(guī)定,。

4、本協(xié)議壹式貳份,,甲,、乙雙方各存壹份,均具有同等法律效力,。

5,、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法

規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

6,、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分,,與本協(xié)議具有同等效力。

備注:

甲方(簽字手印):乙方(簽字手印):電話:電話:日期:年月日日期:年月日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇十五

甲方(房 主):_____________ 乙方(承租人):_____________ 電話:_____________

乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效) 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產(chǎn)),,出租給乙方作________使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20__年_8_月__15_日起到_20__年_8_月_14_日。共計(jì)__12_個月,。

二,、本房屋年租金為(人民幣大寫):_(小寫:¥__ __),租金每半年結(jié)算,,分兩次付清,。

三、租金支付時間及方式:第一次于20_年 8 月 15 日前支付元,,第二次于20_年 2 月 15日前支付元,。

四、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。其中水費(fèi) 3 元每噸,,生活用水 10 元每人每月,電費(fèi) 1元每度,,寬帶費(fèi) 10 元每月,,以上費(fèi)用每月 15 號收取一次,。

附:電表底數(shù)____度,水表底數(shù)____噸,。 五,、房屋出租保證金

1、首次交付租金時,,乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫:___1000__元),。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方,。

六,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1,、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)的活動,,若有違反法律,,由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,,自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拉、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對方,并按違約處理,。

3,、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,,否則,,照價賠償。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,,如有丟失,,責(zé)任自負(fù),。

5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé),。七,、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

八,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__1_個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租,。

九,、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,,保證金可視情況給予退還,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

十、合同的解除

租賃期間,,乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,,對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月,。

若甲方依上述第1,、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。

十一、發(fā)生爭議時,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十二、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(房 主):____________________________乙方(承租人):___________________________

乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一,、甲方將自有的坐落在 __ __ _ __(簡稱本房產(chǎn)),,出租給乙方作為_______使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年__ _月__ _日起到____年_ _月_ _日,,共計(jì)__ _個月,。

二、本房屋租金為¥______ __ 元/月(人民幣大寫:_ ______ ),,租金支付方式按_月 / 季__付,。 三、租金支付時間及方式:

第一次于簽署合同當(dāng)日交納,,

第二次于 年 月 __日前支付 元,,

第三次于 年 月 __日前支付 元,

第四次于 年 月 __日前支付 元,, 四,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 附:電表底數(shù)____度,,水表底數(shù)__ __噸。 五,、房屋出租保證金

1,、首次交付租金時,,乙方應(yīng)另付保證金¥ 元(人民幣大寫: 元整)。退租時甲乙雙方無任何異議,,甲方將保證金退還給乙方,。

六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1、乙方應(yīng)遵守中國法律,,不做違法亂紀(jì)的活動,,若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對方,并按違約處理,。

3,、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,,否則,,照價賠償。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,,如有丟失,,責(zé)任自負(fù)。

5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。七,、乙方對租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

八、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前__1_個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方有權(quán)收回房屋,,不再簽約續(xù)租,。

九、乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

十,、合同的解除

租賃期間,,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,,對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過3日。

若甲方依上述第1,、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。

十一、發(fā)生爭議時,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十二、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方: 乙方:

證件號: 電話:

年 月 日 年 月

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇十六

甲方(出租方):___________

乙方(承租方):____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

一,、房屋的坐落于__________________________________________,,面積約______㎡;簡單裝修。

二,、租賃期限:______年;即__________年________月______日至__________年________月______日,。

三,、租金及交納時間:每月____________元,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)于每月1日前付清,。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____________元,,到期結(jié)算,,多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

1,、乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證證件以及復(fù)印件一份。

2,、乙方應(yīng)注意該房屋的愛護(hù),,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水__度,電__度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果,。

5、租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。

7、本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效,。

8,、其他約定事項(xiàng):______________________________。

六,、違約責(zé)任:甲乙方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為____________元,,損失超過違約金時,,須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。

甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________

__________年________月______日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇十七

出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市____區(qū) ;位于第_____層,,

第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條 租金該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間1個月內(nèi),,甲方對房屋及其附著設(shè)施有維修義務(wù),所有損壞由甲方負(fù)責(zé)維修或跟換,。租賃期間1個月以后,,乙方對房屋及其附著設(shè)施有維修義務(wù),所有人為損壞或消耗品由乙方負(fù)責(zé)維修或維修,。租賃期完成后,,甲方有權(quán)對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)由于人為損壞或需跟換維修的部分,,乙方有維修責(zé)任,,乙方需進(jìn)行自行維護(hù)或承擔(dān)甲方維護(hù)的費(fèi)用。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付:

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.垃圾清理費(fèi);

4.寬帶費(fèi);

5.有線電視費(fèi)電費(fèi)可持電費(fèi)單到中百或武商量販進(jìn)行支付。水費(fèi)和垃圾清理費(fèi)由甲方先行墊付,,合同終止后,,乙方按照水費(fèi)開銷及垃圾清理費(fèi)總額支付給甲方。有線電視費(fèi)由乙方支付________年的費(fèi)用給甲方,,甲方有責(zé)任出示有線電視費(fèi)用發(fā)票,。

第九條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(人民幣) 千元整 作為押金,。

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個月告知甲方,,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)床鋪一個、

(2)柜子一個,、

(3)空調(diào)一個、

(4)熱水器一個,、

(5)桌子2張(一大一小),、

(6)電視一臺(帶機(jī)體盒一臺)、

(7)洗衣機(jī)一臺,、

(8)冰箱一臺

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為: 度;

(2)電表現(xiàn)為: 度;

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,,中介執(zhí)一份備案,。甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____________年____月____日 ________年____月____日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇十八

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于北京市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,,計(jì)個月,。

二、本房屋月租金為人民幣元(押金元),,按季度年結(jié)算,。每季季初日內(nèi),乙方向甲方支付全季年租金,。

三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),,小區(qū)供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費(fèi)。

四,、合同實(shí)施時,,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的。

六,、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個月以上,。

五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前個月通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

年月日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇十九

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一,、租房地點(diǎn)

甲方同意把__________________的房屋租給乙方,,并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途

乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動,,否則后果自負(fù)。

三,、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止,。

四、租金

每月______元人民幣,,保證金______元,。

五、付款方式

1,、乙方每______個月支付一次,,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限,。

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

六,、甲方義務(wù)

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,,否則算作違約處理。

七,、乙方義務(wù)

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;

2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交,,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4,、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,,則協(xié)商處理,,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,,與房東無關(guān),后果自負(fù),。

八,、違約處理

1、如乙方違反本合同第七條,,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋,沒收剩余房款,,如不足低過甲方損失,,乙方應(yīng)予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條,,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金;

九、補(bǔ)充條款

1,、水表讀數(shù)______度,,電表總讀數(shù)______度,門鑰匙1把,。

2,、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

3,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算,多退少補(bǔ),。

4,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:__________________

乙方簽名:__________________

______年______月______日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇二十

出租方(以下簡稱甲方):____________地址:____________電話:____________

承租方(以下簡稱乙方):____________地址:____________電話:____________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,,達(dá)成一致協(xié)議:

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間,合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,,作為______的經(jīng)營場所,。

第二條租金、押金交納期及方式

1,、租用期限______年,,自______年______月______日至______年______月______日。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣¥______(大寫:______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八,。

3、本合同簽定之日,,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______),。

其余租金支付方式:______。

第三條:水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

1、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費(fèi):租賃期間,,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,但正常磨損除外,。

第四條:出租方與承租方的變更

1、租賃期間,,不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條:乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,,如有拖欠,,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,,如拖欠租金15天,,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8,、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),,但是,,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,,乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,本合同可自然終止,,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間,,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,,由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:______承租方:______

甲方經(jīng)辦人:____________乙方經(jīng)辦人:____________

甲方開戶銀行及帳號:____________乙方開戶銀行及帳號:____________

______年______月______日______年______月______日

甲方:_______(出租人)

乙方:_______(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有,。(如果房屋是共有,,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人:_______身份證號碼:_______

2,、房屋所有權(quán)證書編號:_______

3,、土地使用權(quán)證書編號:_______

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_______

5,、房屋的使用面積:_______

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_______

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。遇以下情況應(yīng)順延:

1、發(fā)生不可抗力事由的;

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3,、非乙方原因致使房屋無法居住的;

4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元(大寫:_______整),。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),,乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點(diǎn):

第8條租金支付方式:(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),,不因本租賃合同無效,,或撤銷,或變更而變動,,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間,,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān),。

第12條租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,,應(yīng)提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),,甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條租賃期間,,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個月書面告知乙方,,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,,并追究甲方違約責(zé)任。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,,可以不征得乙方同意,,但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,,或人為損壞,,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間,,如房屋有傾倒危險,或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,如果甲方對此怠慢,,或不予以理睬,,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,,并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,,應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,,否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣_______元,,累計(jì)不超過3個月的租金,。

第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,,必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算,。

第24條租賃期間,,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,,甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金,,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條租賃期間,,如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。

第28條租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,,如需要經(jīng)政府審批的,,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,,恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,,如雙方無約定,,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除,,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條租賃期滿,,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),,則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,,自30天期滿次日起計(jì),。

第33條租賃期滿,,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),,一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條合同履行期間,,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水,、倒塌,,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行,,本合同則自然終止,,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,,通知可以專人遞交,或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá),。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,,則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),,則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分違約責(zé)任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,,應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,,甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,,按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,,包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如:有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等),。

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:_______)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,,乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:_______)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,,否則,甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償,。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_______%向甲方支付違約金,,但違約金累計(jì)不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元,,但違約金累計(jì)不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份,,甲,、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門一份,,房屋租賃管理部門一份,,均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字:______________(出租人)住址:______________;身份證件號碼:______________電話:______________時間:______________

乙方簽字:______________(承租人)住址:______________;身份證件號碼:______________電話:______________

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇二十一

甲方(出租方)__________身份證號碼_____________乙方(承租方)__________身份證號碼_____________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,,一致達(dá)成如下租房合同:

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________二,、租賃期限:__________,,即_____年___月___日至____年___月___日。

三,、租金及交納時間:每月________元,,乙方應(yīng)每___月付一次,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,,到期結(jié)算,,多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

1,、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、 甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償。

3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見:水___度,,電___度,,煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5、 合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、 甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、 其他約定事項(xiàng):____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為________元,損失超過違約金時,,須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

甲方(簽字):________ 乙方:(簽字):________聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________________簽約日期:________年_______月______日

個人住房出租合同下載 個人房屋出租合同下載免費(fèi)篇二十二

出租方姓名(甲方):____________ 性別:______ 身份證號碼:____________

承租方姓名(乙方):____________ 性別:______ 身份證號碼:____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于______________________________的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自____________年______月______日至____________年______月______日,,計(jì)______個月。

二,、為了確保雙方利益,,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣____________元,,按季度結(jié),,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi),,清潔費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),,租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前______個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前______個月通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式______份,甲,、乙雙方各執(zhí)______份,,自雙方簽字之日起生效。

出租方簽字(蓋章)___________ 承租方簽字(蓋章)___________

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簽訂日期:_________________ 簽訂日期:_________________

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