現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇一
承租人（以下簡稱乙方）：___________________________
依據(jù)《_____》及《__________________房屋租賃管理條例》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條廠房基本情況
1、廠房坐落于____________________________，建筑面積_____________平方米,。
2,、廠房權屬狀況：____________________________。
甲方持有廠房所有權證（詳見附件）,，廠房所有權證書號為：_____________________,。
3、廠房______（是/否）已設定了抵押,。
4,、該廠房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù),。
第二條廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_____________________。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目,。
第三條租賃期限
1、廠房租賃期自_________年______月______日至_________年______月______日,，共計_______年_____個月,。
2、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
3,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。
第四條租金及押金
1,、租金標準：
自_________年______月______日至_________年______月______日,，月租金為__________________元整（￥：_____），_________年______月______日至_____年_____月_____日,，月租金為_________元整（￥：_____）,。
2、支付方式：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）,。
3,、各期租金支付日期：
租金實行季度支付制,，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_____年_____月_____日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前_____日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類推。
4,、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期（自____年_________月_____日至_____年_____月_____日止），該期間免收租金,。
5,、甲方應當于_____向乙方提供租賃發(fā)票。
6,、合同租金為含稅價。
7,、押金：乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)須向甲方繳納_____元整（￥：_______________）作為押金,。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
8,、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開戶行：____________
戶名：____________
賬號：____________
甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效,，如欲變更賬號的,，應以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔,。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,，_____由甲方承擔，_____由乙方承擔：
（1）水費,；（2）電費,；（3）電話費；（4）電視收視費,；（5）供暖費,；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費,；（8）廠房租賃稅費,；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費,；（11）車位費,；（12）室內(nèi)設施維修費,；（13）其他費用。
本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條廠房的交付與返還
1,、廠房交付：甲方應于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方,。《設施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。
2,、廠房返還
乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備,。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
（1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回,。
（2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分,，具體處理方法如下：
第七條維修、裝修
1,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。
3,、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4,、乙方裝修廠房時增設的附屬設施,、設備的損壞，由乙方自行負責修復,。
5,、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu),。
第八條承諾與保證
1,、甲方承諾與保證
（1）甲方應保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全。
（2）甲方保證所出租的廠房供水,、供電,。
（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料,、文件,，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的,，乙方有權解除合同,，要求甲方按照____個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2,、乙方承諾與保證
（1）乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì),，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記,、衛(wèi)生許可,、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件,。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的,，乙方應負責予以賠償,。
（2）乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
第九條轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租,，但不得改變廠房用途,。
第十條合同解除
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
2,、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
（1）遲延交付廠房達_______日的。
（2）交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用廠房的,。
4,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回廠房：
（1）不按照約定支付租金達_______日的,。
（2）欠繳各項費用達_______元的,。
（3）擅自改變廠房用途的。
（4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的,。
（5）利用廠房從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
第十一條違約責任
1,、甲方違約責任
（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應損失,。
（2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的,，應提前_______日通知乙方,，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。
（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。
（4）甲方未按約定時間交付廠房,，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房日作為租金起算日,。
2、乙方違約責任
（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的,，應向甲方支付_______元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
（2）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金,。
（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天,，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金,。
（4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天,，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金,。
第十二條不可抗力
1,、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,，并應于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任,。
2,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,，甲方應減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除,。
第十三條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項
1、在本合同約定的租賃期限內(nèi),，廠房被拆遷或者被征收,、征用，甲方應承擔因設備拆除,、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用,，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下,，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元,。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的,，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
2,、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,。
出租方：___________________承租方：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇二
廠房租賃合同范本
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
授權代表：____________________職務：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
授權代表：____________________職務：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。
第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_____________?,，?包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1?租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。
3.2?在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
第四條租賃費用
4.1?租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______?_)
4.2?租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3?物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4?供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
第五條租賃費用的支付
5.1?乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付?個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2?乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行：____________?__?_
開戶名稱：帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%.
5.3?乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%.
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1?在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)
7.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3?乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。
第八條防火安全
8.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2?乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。
8.3?租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。
8.4?乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第九條保險責任
在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。
第十條物業(yè)管理
10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。
第十一條裝修條款
11.1?在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意,。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。
11.2?如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，如乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責,。
第十三條提前終止合同
13.1?在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔,。?若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
13.2?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前__個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
第十四條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
第十六條廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十七條有關稅費
按國家相關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律
19.1?本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,。
19.2?本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20.1?本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2?本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方(印章)__________________________________
授權代表(簽字)______________________________
乙方(印章)__________________________________
授權代表(簽字)______________________________
簽訂時間：__________年____月____日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房 3500 平方，每月租金￥120xx 元,，租用期限 年,，(即由 年 月 日起至 年 月 日止)。
二,、合同簽定之日乙方繳納甲方定金 ￥24000 元(以收據(jù)為準),。
三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方,，不得拖欠,，否則甲方有權收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方,。
四,、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人;不得擅自改建廠房內(nèi)、外建筑及裝修,，乙方需要轉(zhuǎn)讓,、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意,，否則作乙方違約處理,，甲方收回乙方租用廠房,，定金不退回乙方。
五,、乙方租賃期間,，應要愛護甲方固有財物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價賠償甲方,。
六、水,、電,、稅務、工商等一切費用由乙方自行負責交納,。
七,、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負責,。
本協(xié)議書一式兩份,，各一份，自雙方簽名日起生效,。本合同未盡事宜甲方有權作出補充和解釋,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇四
廠房租賃合同書
出租方：x有限公司(以下簡稱甲方)
地?址：
電?話：
傳真：
承租方：?(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
第一條?租賃物位置
1.1?甲方將位于?號的廠房?號樓與門面房(以下簡稱租賃物)租賃與乙方使用經(jīng)營餐飲。具體見合同所附平面圖的紅線范圍內(nèi),。(總建筑面積
為?㎡)
2?本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條?租賃期限
2.1?租賃期限為?年,，即從?年?月?日起至?年?月?日止,。
2.2?租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽定租賃合同,。在同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權,。
第三條?免租期及租賃物的交付
3.1?租賃物的免租期為?月即從?年?月?日至?年?月?日止,。免租期屆滿次日為起租日。
3.2?在本出租合同生效之日起,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條?租賃費用
4.1?租金
年?月?日至?年?月?日為租賃第一期,，年租金為?萬元;?年?月?日至?年?月?日為租賃第二期,，年租金將在第一期的基礎上遞增4%(即年租金為?萬元);
年?月?日至?年?月?日為租賃第三期,，年租金將在第二期的基礎上遞增5%(即年租金為?萬元);
年?月?日至?年?月?日為租賃第四期，年租金將在第三期的基礎上遞增6%(即年租金為?萬元),。
4.2?供電
甲方提供乙方能源配備如下：
電力：甲方提供單獨用電供乙方使用,。
水力：現(xiàn)有水源由乙方獨立使用。
甲方租賃物中的配電,、供電等設施由乙方管理和維護,，全部費用由乙方承擔;如需增容，手續(xù)由甲方協(xié)助申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
第五條?租賃費用的支付
5.1?乙方應于上期租金到期日前15天支付?年租金，并由乙方匯至甲方的下列帳號,，或按雙方書面同意的其他支付方式支付,。
甲方開戶銀行：
帳?號：
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1%,。
第六條?裝修條款
6.1?在租賃期限內(nèi)乙方需對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方遞交裝修,、改建設計方案，須向政府有關部門申報同意,，所需的一切費用由乙方支付,。
6.2?在裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對部分方案提出
異議,，乙方應予以修改。
第七條?防火安全
7.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》以及省,、市安全生產(chǎn)的有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
7.2?乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用做其他用途,。
7.3?租賃物內(nèi)確因維修等事務需用進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,。
7.4?乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第八條?保險責任
在租賃期限內(nèi),，乙方負責購買租賃物和租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其他必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上訴保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方承擔,。
第九條?物業(yè)管理
9.1?乙方在租賃期內(nèi)應按時向有關部門交納如電費、水費,、排污費,、衛(wèi)生費等所有相關費用。
9.2?乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清
理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
9.3?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī),，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
9.4?車場：甲方提供的就餐車位,。
9.5?廣告：雙方協(xié)商在不影響甲方外裝飾整體效果前提下,，乙方可設置小部分廣告。
第十條?提前終止合同
10.1?在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金超過1個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金2個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方已傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方
應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
10.2?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同如乙方確需提前解約,，需提前3個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約;
1)向甲方交回租賃物;
2)交清承租期的租金及其他因本合同所產(chǎn)生的費用,。
第十一條?免責條款
11.1?若因政府市政規(guī)劃或國土使用導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。
11.2?凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真
通知對方,，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需
延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲
得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十二條?合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未在成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應以終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方
加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,。
第十三條?拆遷補償?shù)募s定
13.1?若因市政府規(guī)劃實施拆遷,，由原屬甲方產(chǎn)權的拆遷補償歸甲方。
13.2?對乙方實際投入而產(chǎn)生的拆遷補償(新增部分)歸屬乙方,。
第十四條?有關稅費
按國家及南京市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費
用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分擔責任。有關租賃登記手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方有義務配合,。
第十五條?通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知，及甲方與乙方的文件往來本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵3日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。
第十六條?適用法律
16.1?本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過南京市法院解
決,。
16.2?本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。
第十七條?其它條款
17.1?本合同未經(jīng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽定補充協(xié)議,。
17.2?本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。
第十八條?合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效,。
甲?方(印章)：?乙?方(印章)：
法?人(簽字)：?法?人(簽字)：
簽定時間：?年?月?日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在璧山恒龍鋼鐵股份有限公司,，租賃建筑面積為 平方米,。
二、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房租賃自年日起至年日止,。租賃期 年。
2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為人民幣元,。
2、甲乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付每年的租金,，租金每年的8月30日前給付一年租金。
四,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間，不得中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,。
2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。
五、租賃期間其他有關約定
1,、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得租用廠房租賃進行非法活動,。
2、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。
4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。
5、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，并有權終止租賃協(xié)議,。
6,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。
7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權，如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。
六,、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)簽字蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇六
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。
第一條租賃物位置,、面積,、用途
1、1甲方將位于___________________________________廠房租賃給乙方使用,，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米,。
1、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用,，如乙方需改變使用用途,，須經(jīng)甲方書面同意。
1,、3本租賃廠房采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2,、1租賃期限_______年零_______個月,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2,、2租賃合同到期前,，如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條租賃廠房的交付
本合同生效之日起,，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方同意按廠房及附屬設施的現(xiàn)狀承租。
乙方簽訂本合同,，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可,。
第四條租賃費用
4、1租金租金每月每平方米_______元,，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金,。
4、2甲方有權在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金,。
第五條廠房租金的支付
5,、1乙方應以支付現(xiàn)金（人民幣）/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金,。乙方支付承兌匯票屬違約行為,，甲方有權拒收,。
5,、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金,，乙方第一次支付租金的時間為_______年_______月_______日前,，交納二個月房租,，金額為__________元,。下次交納房租的時間為_______年_______月_______日前,，交納二個月房租,，金額為________元,。以后每間隔二個月交納一次房租,，交納金額__________元,，時間依次為每年的_______月_______日日前，_______月_______日日前,，_______月_______日前,，_______月_______日日前，_______月_______日前,。
5,、3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金,，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算,。
5、4甲方收到乙方交付的廠房租金,，應給其開具發(fā)票,，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下,，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權,。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人,。
第七條用電要求
7,、1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內(nèi)電線及配套由乙方承擔,，乙方直接與有關單位結(jié)算電費,，甲方協(xié)助解決。
7,、2乙方對變壓器不享有獨占使用權,，在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用,。
第八條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)
8,、1在租賃期間內(nèi),，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權,。
8,、2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免可能發(fā)生的隱患,。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償責任,。
8,、3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔,。
8,、4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人,，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設備造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔全部責任。
8,、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料,、產(chǎn)成品及員工_____放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約,，除將物品立即清除外,，還應向甲方支付違約金__________元。
第九條防火安全
9,、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規(guī)章,、制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
9,、2乙方應在租賃廠房內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器等消防設施,，嚴禁將廠房內(nèi)消防設施損壞、拆除或用作其它用途,。
9,、3租賃廠房內(nèi)確因維修等事務須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準,，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營除外。
9,、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
9、5在租賃期限內(nèi),，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規(guī)章制度,，存在重大安全隱患,，甲方有權要求乙方在一個月內(nèi)予以整改，逾期不改,，甲方有權單方面解除合同,。
第十條物業(yè)管理
10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。
第十一條裝修條款
11,、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物,。
第十二條安全生產(chǎn)
12,、1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，進行安全生產(chǎn),，并定期進行安全生產(chǎn)檢查,，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，一切后果由乙方自己承擔,，與甲方無關,。
12、2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工_____,，夜間應派專人負責值班,，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何責任。
第十三條合同的解除
13,、1在租賃期限內(nèi),，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權向乙方發(fā)出書面催款通知書,，并有權要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金,。
若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除合同,，并且甲方有權留置乙方的財產(chǎn),，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等,。
13,、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前3個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：1、向甲方交回承租賃廠房,；2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,；3,、乙方應在30日內(nèi)將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠房,。
第十四條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房,，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后,，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的,，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金,，乙方預交押金的,，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方,，收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
乙方應當按照租賃物的性質(zhì)合理使用,，返還時租賃物應當能夠使用，外觀不得有明顯缺損,。
第十五條免責條款
第十六條違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同約定,，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。
第十七條合同管轄
本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄,。
第十八條,、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效,，合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
出租方：___________________承租方：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇七
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米,。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房建設日期自______年______月至_________年______月______日止。裝修期間免收租費,。
2,、廠房租賃自至租賃期年。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金及保證金支付方式
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元,。
2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四、其他費用
1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內(nèi)付款,。
2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為元,。
五、廠房使用要求和維修責任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關約定
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。
4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費用由乙方自理,。
6,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。
7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權,；如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。
八、其他條款
1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。
4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：___________________承租方：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇八
出租方：?????????????????????????????????????????????
承租方：???????????????????????????????????????????????
簽訂時間：?年月日
簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利和義務,，經(jīng)雙方充分協(xié)商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見,，簽訂本合同以資信守。
第一條
甲方作為合同項下租賃物所有人,，依法享有該租賃物的所有權及出租權,，無“在先出租”及“抵押”等權利瑕疵或權利負擔。乙方具備承租資格,，承租該租賃物將用于合法經(jīng)營,。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產(chǎn)生的法律責任由做出虛假聲明的一方負責,，并賠償對方一切經(jīng)濟損失,。
第二條
本合同項下租賃物位于???????????????????????。經(jīng)甲乙雙方確認廠房面積（不含空地面積）為?????平方米,，東至???????????????????????,，西至?????????????????????????，南至?????????????????????,，北至?????????????????????????,。
經(jīng)甲乙雙方確認空地面積共?????平方米，共四塊：西邊門衛(wèi)及墻一線至辦公樓處一塊（1號空地）,；辦公樓及廠房北側(cè)一塊（2號空地）,，辦公樓至廠房之間一塊（3號空地），廠房及3號空地南側(cè)一塊（4號空地）,。
經(jīng)甲乙雙方確認辦公樓共?層,，每層?間，共?????平方米,。
甲方應在交付租賃物前：（1）將主體廠房南側(cè),、西側(cè)、北側(cè)路面進行水泥硬化,；（2）在南側(cè)界限處砌墻分界、在4號空地與甲方所屬空地界限處砌墻分界,。
該租賃物的用途為標準廠房,，出租給乙方作為生產(chǎn)廠房使用。如乙方需轉(zhuǎn)變用途,，須經(jīng)甲方書面同意,。因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方自行承擔,。
第三條
本合同項下租賃物的租期為10年：自20__年7月1日起至20__年6月30日止,。
甲方應于20__年4月1日前將租賃物交付乙方,。
辦公樓及其西側(cè)的1號空地目前已出租給明州大道項目部，該項目部租賃期將于20__年?月?日到期,，其租賃期滿后15日內(nèi),，甲方將該辦公樓及其西側(cè)空地、車棚等騰空交付至乙方,。
租賃期屆滿前1個月乙方應書面向甲方提出是否續(xù)租,。經(jīng)甲方同意續(xù)租，甲,、乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。
第四條
乙方為保證履約,，應于雙方簽字時向甲方支付履約定金人民幣20萬元（乙方已于20__年2月26日向甲方支付了貳拾萬圓簽約定金，該簽約定金在本合同簽訂時直接轉(zhuǎn)為履約定金）,。
每月租金為人民幣???元,，固定不變。該租金已經(jīng)包含廠房,、2號空地,、3號空地、4號空地等除辦公樓,、1號空地,、鋼棚和電梯以外的所有租賃物的租金以及租賃物的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費,。本合同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理費,、公用設施維修費等物業(yè)性收費由甲方承擔；本合同期內(nèi)發(fā)生的一切稅,、費由乙方負責繳納,。
兩部電梯及其南側(cè)帶棚空地年度總體租金為人民幣5萬元/年。
辦公樓及其西側(cè)1號空地,、車棚的年度總體租金為人民幣30萬元/年,，自實際交付日開始計費。
甲,、乙雙方一致確認供電費為???元/度,，雙方據(jù)實結(jié)算。
1）乙方每半年向甲方支付一次租金：即每年?月?日前支付上半年租金,，每年?月?日前支付下半年租金,。每次應繳納的租金為人民幣???元。
2）履約定金在本合同生效后自動轉(zhuǎn)為首筆租金。
3）乙方交付租金及費用應匯至甲方指定的如下賬號：甲方開戶名稱：?????,，開戶行：???????????,，賬號：???????????????????.????
4）甲方如變更指定收款賬戶，應書面通知乙方,。
第五條
1）租期內(nèi)合同項下租賃物如因乙方經(jīng)營需要須裝修,、改建，應當向甲方提交裝修或改建設計方案,，并由乙方自行報有關行政主管部門批準（必須由甲方報批的,，甲方有義務協(xié)助乙方報批），方可由乙方自行裝修,、改建,。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響，則還應經(jīng)原設計單位書面同意后方能進行,。租期內(nèi)如因乙方經(jīng)營需要,，須在合同項下的空地上搭建建筑物、構(gòu)筑物及其他設施的,，由乙方自行報有關行政主管部門批準（必須由甲方報批的,，甲方有義務協(xié)助乙方報批），乙方應將搭建事項書面通知甲方,。
2）裝修,、改建或搭建方案不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
3）乙方在租期內(nèi)花費的各種裝修,、改建或搭建所產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔。
4）乙方經(jīng)主管部門批準自行搭建的建筑物,、構(gòu)筑物或其他設施,，在合同期內(nèi)免租金。
本合同期滿后,，乙方進行的裝修,、改建、或搭建的建筑物,、構(gòu)筑物或其他設施,，可拆除的由乙方自行拆除；不可拆除的,，歸甲方所有,。
第六條
租期內(nèi)，乙方有權將該租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租,，租金由乙方自行收取。但轉(zhuǎn)租后乙方有義務監(jiān)督次承租人妥善使用及管理租賃物,。
1）轉(zhuǎn)租合同應于簽訂后5日內(nèi)交甲方存檔,。
2）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租期,。
3）因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛均由乙方處理，與甲方無關,。
4）因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的各項稅,、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅,、公證費,、登記費及其他有關稅項和費用），與甲方無關,。
第七條
1）租期內(nèi),，甲方應對本合同項下租賃物投保企業(yè)財產(chǎn)險，還應投保必要的意外險和責任險,，以保證保險事故發(fā)生時相應損失可進行保險理賠,。如因甲方怠于履行該投保義務，發(fā)生火災,、水漫,、盜、搶等一切意外事故遭受損失或發(fā)生侵權事件遭受索賠等一切責任,，均應由甲方完全承擔,，與乙方無涉；由此給乙方造成的損失,，甲方應向乙方進行賠償,。乙方亦應對租賃物內(nèi)財產(chǎn)投保企業(yè)財產(chǎn)險。
2）租期內(nèi)若乙方知悉甲方未投保的,，有權選擇代甲方投保,，先行墊付的保險費等各項費用，乙方有權書面通知甲方支付,，甲方若不支付,，在乙方發(fā)出通知后的下一次租金中予以扣除。甲方不得以對乙方代為投保的事項不知情或?qū)σ曳酱鸀橥侗５碾U種,、費率不認等事由提出異議,，亦不得因乙方按照上述約定從下一次租金中直接扣除相應費用，而主張乙方未按期足額繳納租金,。
3）租期內(nèi),，甲方怠于履行本條項下第1）款約定的投保義務，而乙方未按照第2）款方案代甲方投保,，最終發(fā)生火災,、水漫、盜、搶等一切意外事故,，致使任何人遭受損失或發(fā)生侵權事件致使任何人遭受索賠等一切責任,，非因乙方原因造成的，乙方不承擔責任,，均由甲方完全承擔,；由此給乙方造成的損失，甲方應向乙方進行賠償,。
1）甲,、乙雙方應詳盡掌握各級法律、法規(guī),、部門規(guī)章,、地方性法規(guī)、政府規(guī)章等所有規(guī)定中關于安全生產(chǎn)和消防管理方面的規(guī)定,。
2）雙方一致確認本合同項下租賃物內(nèi)外及周邊場地的消防管理責任人系甲方,，甲方應當依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定切實履行消防管理職責,。甲方須乙方協(xié)助或整改時,，有權書面通知乙方，乙方應當積極配合甲方之管理活動,。
3）甲方應嚴格按照相關規(guī)定進行日常管理（包含但不限于日常巡查,、風險識別、隱患排除,、消防設施配備,、更新及完善等）與安全防范。甲方應采取必要的安全防范措施確保租賃物安全,，否則發(fā)生火災,、水漫、盜,、搶等一切意外事故,，所產(chǎn)生的損失均由甲方自行承擔，與乙方無涉,；因該等意外事故給乙方造成損失的,，甲方應向乙方進行賠償。
4）乙方應加強安全防范意識,，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中嚴格遵守安全生產(chǎn)相關規(guī)定,。乙方用火、用電時應符合安全要求和技術規(guī)范,，防范意外事故的發(fā)生,。否則,，若因乙方用火不當或用電不當造成火災或其他意外事故，所產(chǎn)生的損失均由乙方自行承擔,；若由此給甲方造成損失的,，乙方應向甲方進行賠償,。
1）租期內(nèi)，廠區(qū)圍墻,、廠區(qū)大門,、租賃物之間臨界處,、租賃物外墻、租賃物門窗,、租賃物內(nèi)外電氣線路,、管道、電梯等的日常巡查,、維護,、保養(yǎng)、安全防范,、修繕,、年審等責任均由甲方承擔，保證租賃物及相關專用設施處于完好無損和性能良好狀態(tài),。租賃物內(nèi)部衛(wèi)生,、租賃物內(nèi)部生產(chǎn)器械、設備及乙方后續(xù)搭建的建筑物,、構(gòu)筑物或其他設施的維護,、保養(yǎng)、安全防范,、年審等責任均由乙方承擔,。
2）因租賃物質(zhì)量問題產(chǎn)生屋面滲水問題，由甲方負責處理,，乙方發(fā)現(xiàn)后應及時通知甲方進行處理,。
貨梯由乙方使用，維護,、保養(yǎng),、安全防范等責任由乙方與甲方共同承擔，相應費用也由其雙方均擔,。貨梯安全檢測至少應一年一檢,，由甲方負責年檢，檢測報告正本交乙方存檔一份,。
第八條
乙方期滿不再續(xù)約或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物內(nèi)外清掃干凈,、搬離完畢后將租賃物交還甲方。
第九條
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物本體上設立廣告牌等構(gòu)筑物,，應當由乙方自行依法報有關行政主管部門批準,。
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物周圍設立廣告牌等構(gòu)筑物，不得影響公用部分或相鄰房屋使用人,。
第十條
因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的,，甲方應支付乙方貳佰萬元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失,；反之,，因乙方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的，乙方應支付甲方貳佰萬元的違約金,，并違約由此給甲方造成的損失。
乙方轉(zhuǎn)租過程中須甲方配合提供材料或簽字或其他須配合時，甲方經(jīng)乙方書面通知后拒不配合的，甲方應繼續(xù)履行,，且支付乙方貳拾萬元的違約金,，并賠償由此給乙方造成的損失。
甲方遇拆遷致本合同無法繼續(xù)履行的,，視為因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的情形，甲方應向乙方承擔的違約責任按11-1處理,。
因租賃物自身問題如電氣線路問題或租賃物坍塌,、滲水等非乙方原因,，或因甲方管理不善，導致租賃物毀損或使用功能基本喪失,，乙方有權立即解除本合同,，甲方應向乙方支付本合同一年租金總額10%的違約金,，并應承擔由此給乙方造成的一切損失,。
甲方未善履行安全防范和消防管理義務導致火災等意外事故的發(fā)生,，乙方有權立即解除本合同，甲方除按照前述合同約定承擔損失賠償責任以外,，還應向乙方支付本合同租金總額20%的違約金,。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確因經(jīng)營狀況惡化或經(jīng)營規(guī)模發(fā)生重大變化而須提前終止合同的,，應提前3個月書面通知甲方,，且履行完如下手續(xù)方可終止合同：1）按第八條約定將租賃物交還甲方；2）結(jié)清租期內(nèi)的全部租金,；3）于終止協(xié)議簽訂前向甲方支付一年的租金作為違約金,；4）簽訂書面的終止協(xié)議。
未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止本合同,。租期內(nèi)，若甲方因負債致租賃物被人民法院依法強制拍賣等重大變故出現(xiàn),，仍不影響租賃關系的存續(xù),，任何人不得要求乙方騰房、搬離,。
上述所稱“乙方損失”包含但不限于：1）乙方財產(chǎn)毀損的損失,；2）乙方裝修、改建,、搭建的損失,；3）乙方搬遷、重裝的損失,；4）乙方停業(yè)損失,；5）乙方對外承擔侵權賠償責任或與因甲方違約導致乙方對外承擔違約責任的損失；6）乙方為維護權益發(fā)生的訴訟費,、交通費和律師費等一切損失,。
雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商,、互惠互利的精神充分協(xié)商,；如不能協(xié)商一致，任何一方均有權向鄞州區(qū)人民法院起訴,。
雙方確認本合同中“聯(lián)系地址”為有效送達地址,，“聯(lián)系電話”為有效聯(lián)系方式，任何一方有效送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化的,，應通知對方,，否則仍視合同中“聯(lián)系地址”和“聯(lián)系電話”為有效送達地址和聯(lián)系方式，不利法律后果由未履行通知義務一方自行承擔,。甲方通知乙方的各類文件以掛號信或快遞方式發(fā)出的,，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發(fā)出的,，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為通知時間,。
本合同經(jīng)雙方簽字后，且乙方按照本合同第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。
1）合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具體同等法律效力。
2）本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
其他事項：
甲方：乙方：
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇九
出租方：
承租方：
簽訂時間：?年月日
簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利和義務,，經(jīng)雙方充分協(xié)商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見,，簽訂本合同以資信守。
第一條
甲方作為合同項下租賃物所有人,，依法享有該租賃物的所有權及出租權,。乙方具備承租資格且已經(jīng)調(diào)研確認本租賃物可用作乙方營業(yè)場所，承諾在承租該租賃物后將自行全面妥善管理租賃物,。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符,，由此產(chǎn)生的法律責任由做出虛假聲明的一方負責，并賠償對方一切經(jīng)濟損失,。
第二條
本合同項下租賃物位于奉化方橋工業(yè)區(qū)路號,，經(jīng)甲乙雙方確認可用面積（不含空地面積）為?????平方米，空地面積為?????平方米,。
該租賃物的用途為標準廠房,，承租給乙方作為生產(chǎn)廠房使用。如乙方需轉(zhuǎn)變用途,，須經(jīng)甲方書面同意,。因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方自行承擔,。
第三條
本合同項下租賃物的租期為?年：自20__年?月?日起至20?年?月?日止,。
雙方約定合同生效之日甲方將租賃物正式交付乙方。
租賃期屆滿前3個月乙方應書面向甲方提出是否續(xù)租,。經(jīng)甲方同意續(xù)租，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。若乙方未在上述期限內(nèi)提出續(xù)租通知,，視為乙方不再續(xù)租此廠房,。乙方不續(xù)租或視為不續(xù)租或租賃期屆滿前15日內(nèi)仍未就新的租賃合同達成一致意見，甲方有權尋找其他承租人。
第四條
為保證本合同如約順利生效,，乙方應于雙方簽字時向甲方支付保證金人民幣1萬元（大寫：壹萬圓整）,。待合同生效后該保證金轉(zhuǎn)為履約押金。
該租賃物每月每平方米租金為人民幣8.5元,，即每月租金為人民幣?????元,。該租金不包括出租租賃物的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費以及與租賃物租賃有關的一切稅,、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅,、所得稅、公證費,、登記費及其他有關稅項和費用）,，本合同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費按承租面積計算由乙方承擔,，本合同期內(nèi)發(fā)生的一切稅,、費全部由乙方負責繳納。乙方在付給甲方租金的同時,，須向稅務部門繳納甲方因租賃物出租而應繳納的各項稅,、費，發(fā)票開至甲方名下,，并將繳納發(fā)票在30天內(nèi)交付于甲方,。
乙方自愿與???????????????????????????共用變壓器，按照當?shù)赝谕N電費價格繳納,，由收費單位負責開具發(fā)票,。期間所發(fā)生的一切費用由乙方和?????共同承擔。
乙方于合同簽訂時支付的保證金人民幣1萬元,，在合同生效后自動轉(zhuǎn)為履約押金,。租賃期屆滿，在乙方向甲方按原狀全部交還租賃物,、結(jié)清合同項下的租金和各項費用（包含但不限于因本租賃行為所產(chǎn)生的上述物業(yè)性收費,、稅費和供電費等一切費用）以及全面妥善履行合同約定的乙方的其他各項義務后，甲方應于15日內(nèi)退還給乙方,，否則應予扣留沖抵甲方相應損失,，不足部分由乙方另行補足,。
1）乙方每年分4次向甲方交納全年租金：即每年6月1日前,、8月15日前、11月15日前和次年2月15日前,。每次應繳納的租金為人民幣?????元,。
2）全年所發(fā)生的全部費用（包含但不限于因本租賃行為所產(chǎn)生的上述物業(yè)性收費,、稅費等），乙方應按相關單位規(guī)定如期全額支付,。
3）乙方交付租金及費用應匯至甲方指定的如下賬號：甲方開戶名稱：???,，開戶行：???????????，賬號：???????????????????
4）如須變更支付方式,，應經(jīng)甲方書面同意,。
5）乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金,，違約金計算方式為：每逾期一日向甲方支付人民幣100元的違約金,。
第五條
1）租期內(nèi)合同項下租賃物如因乙方經(jīng)營需要須裝修、改建或搭建臨時用房,，應當向甲方提交裝修或改建設計方案經(jīng)甲方書面同意并由乙方自行報有關行政主管部門批準（根據(jù)相關規(guī)定必須由甲方報批的,，甲方有義務協(xié)助乙方報批），方可由乙方自行裝修,、改建或臨時搭建,。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響，則還應經(jīng)原設計單位書面同意后方能進行,。
2）如裝修,、改建或臨時搭建方案可能對公用部分或相鄰房屋使用人有影響，甲方有權對該方案提出異議,，乙方應按照甲方提出的異議予以修改,。
3）乙方在租賃期間花費的各種裝修、改建或臨時搭建所產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔,，不得向甲方收取，不得抵扣租金,。
4）乙方自行搭建的臨時用房在合同期4年內(nèi)免租金,，從第五年開始按每平方米3元收取租金。
本合同期滿后,，乙方進行的裝修或搭建的臨時用房不可拆除,、損毀（除依法按照有關行政主管部門決定必須拆除的以外），全部歸甲方無償所有,，否則扣除全部履約押金,。
第六條
經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將該租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,。轉(zhuǎn)租部分仍由乙方負責全面妥善管理,，租金由乙方自行收取。
前述乙方應如約按期向甲方支付全額租金等合同約定的乙方各項義務,，不因可能發(fā)生的轉(zhuǎn)租行為而有影響,。
1）轉(zhuǎn)租合同應于簽訂后3日內(nèi)交甲方存檔。
2）轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租期,。
3）轉(zhuǎn)租用途不得超出本合同約定的租賃物用途,。
4）乙方應在轉(zhuǎn)租合同中明確約定，若乙方提前終止本合同,，乙方與次承租人的轉(zhuǎn)租合同應同時終止,。
5）乙方須要求次承租人簽署保證書，保證其知悉并同意本合同甲,、乙雙方關于轉(zhuǎn)租的約定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租合同同時終止,，次承租人應無條件搬離本合同項下租賃物。乙方應于該保證書簽訂后3日內(nèi)交甲方存檔,。
6）無論乙方是否提前終止本合同,，因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛均由乙方處理，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔,。
7）因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的各項稅,、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅,、公證費,、登記費及其他有關稅項和費用），與甲方無涉,；如乙方未能妥善處理,，導致甲方因此墊付相應稅、費的,，乙方應向甲方承擔,。
第七條
1）租賃期間，乙方應對本合同項下租賃物及租賃物內(nèi)外所有財產(chǎn)投?！捌髽I(yè)財產(chǎn)一切險”（如乙方認為其投?！捌髽I(yè)財產(chǎn)綜合險”即可達到完全防范風險之必要，可由有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)就該合理性出具評估意見,，提交甲方經(jīng)甲方書面同意方可變更為投?！捌髽I(yè)財產(chǎn)綜合險”）。乙方還應投保必要的意外險和責任險,，以保證保險事故發(fā)生時相應損失可進行保險理賠,。如因乙方怠于履行該投保義務，發(fā)生火災,、水漫,、盜,、搶等一切意外事故遭受損失或發(fā)生侵權事件遭受索賠等一切責任，均應由乙方完全承擔,，與甲方無涉,；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任,、甲方為維護權益發(fā)生的交通費和律師費等一切損失）,，乙方應向甲方進行賠償。
2）租賃期間若甲方明確知悉乙方未投保而認為確有必要代乙方投保所先行墊付的保險費等各項費用,，甲方有權書面通知乙方支付,，乙方應于收到書面通知次日起5日內(nèi)支付給甲方。乙方未在該期限內(nèi)支付相應費用的,，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣100元,。
3）租賃期間，乙方怠于履行本條項下第1）款約定的投保義務,，而甲方亦未能按照第2）款方案代乙方投保,，最終發(fā)生火災、水漫,、盜,、搶等一切意外事故致使任何人遭受損失或發(fā)生侵權事件致使任何人遭受索賠等一切責任，仍由乙方完全承擔,，與甲方無涉,；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任,、甲方為維護權益發(fā)生的交通費和律師費等一切損失）,，乙方應向甲方進行賠償。
1）租賃期間,，乙方應詳盡掌握各級法律,、法規(guī)、部門規(guī)章,、地方性法規(guī),、政府規(guī)章等所有規(guī)定中關于安全生產(chǎn)和消防管理方面的規(guī)定，并應嚴格按照上述相關規(guī)定進行日常管理（包含但不限于日常巡查,、風險識別,、隱患排除、消防設施配備等）與安全防范,。乙方因生產(chǎn)需要確須用火（包括電焊,、風焊等明火作業(yè)）、用電等,，依法須由消防主管部門批準的,，乙方應當報批后使用,。乙方用火、用電時應符合一切安全要求和技術規(guī)范,，防范意外事故的發(fā)生,。
2）雙方一致確認本合同項下租賃物內(nèi)外及周邊場地的消防管理責任人系乙方，乙方應當依照相關法律,、法規(guī)的規(guī)定切實履行消防管理職責。
3）乙方應加強安全防范意識,，采取一切可能采取的安全防范措施確保租賃物及生產(chǎn)安全,，否則發(fā)生火災、水漫,、盜,、搶等一切意外事故，所產(chǎn)生的損失均由乙方自行承擔,，與甲方無涉,；因該等意外事故給甲方造成損失的（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任,、甲方為維護權益發(fā)生的交通費和律師費等一切損失）,，乙方應向甲方進行賠償。
1）租賃期間,，廠區(qū)圍墻,、廠區(qū)大門、廠區(qū)空地,、租賃物之間臨界處,、租賃物外墻、租賃物門窗,、租賃物內(nèi)部衛(wèi)生,、租賃物內(nèi)部水電線路、租賃物內(nèi)部生產(chǎn)器械及其他一切設施,、設備,、建筑物、構(gòu)筑物,、線路等的日常巡查,、維護、保養(yǎng),、安全防范,、修繕、年審等責任均由乙方自行承擔,，保證租賃物及相關專用設施處于完好無損和性能良好狀態(tài),。因租賃物質(zhì)量問題產(chǎn)生屋面滲水問題,，由甲方負責處理，乙方發(fā)現(xiàn)后應及時通知甲方進行處理,。
2）乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以免存有安全隱患,。
第八條
乙方在使用租賃物時必須遵守與物業(yè)管理相關的一切法律,、法規(guī)以及租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，造成的一切損失應由乙方承擔,；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方代乙方墊付的各項費用、維權發(fā)生的交通費和律師費等）,，乙方應向甲方賠償,。由于乙方影響租賃物周邊第三人的正常運作，給第三人造成的損失由乙方承擔,；第三人依法向甲方索賠給甲方造成的賠償損失及律師費損失,，有權向乙方追償，乙方應向甲方賠償,。
第九條
乙方在承租期滿不再續(xù)約或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或合同提前終止之日將租賃物內(nèi)外清掃干凈、搬離完畢,，將租賃物完好無損交還給甲方,。租賃期滿后或合同提前終止后十日內(nèi)租賃物內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄所有權,，甲方有權處理,，所得收益歸甲方所有；所得收益如不足以支付甲方因處理余物發(fā)生的各項費用（包含但不限于人工費,、運輸費,、清潔工具及清潔材料費等），乙方應就差額部分進行補足,。
第十條
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物本體上設立廣告牌等構(gòu)筑物,，應當經(jīng)甲方書面同意并由乙方自行依法報有關行政主管部門批準。上述條件達成,，乙方方可進行,，并應將行政主管部門批準文書及構(gòu)筑物設計方案交甲方存檔。
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物周圍設立廣告牌等構(gòu)筑物,，應當經(jīng)甲方書面同意并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定依法執(zhí)行。
第十一條
因甲方原因造成本合同根本不能履行，合同目的根本無法實現(xiàn)而解除合同的,，給乙方造成損失的,，甲方應給予乙方剩余租期內(nèi)租金總額20％的違約金；反之,，因乙方原因造成本合同根本不能履行,，合同目的根本無法實現(xiàn)而解除合同的，給甲方造成損失的,，乙方應給予甲方剩余租期內(nèi)租金總額20％的違約金,。
?乙方違反合同約定拖欠租金或物業(yè)管理費，給甲方造成損失,，應賠償甲方的經(jīng)濟損失,，逾期15日內(nèi)的，甲方有權要求乙方支付年租金10％的違約金,；逾期超過15日（包括本數(shù)）的，甲方有單方解除合同的權利,，提前收回租賃物,，并要求乙方支付剩余租期內(nèi)租金總額20％的違約金。
因乙方不當使用（自然消耗除外）導致甲方租賃物及附屬物毀損或使用功能基本喪失,，甲方有權立即解除本合同,，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金，并應承擔由此給甲方造成的一切損失,。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修、改建或搭建臨時用房，甲方有權立即解除本合同，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金,，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的,，甲方有權立即解除本合同,，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金,，并應承擔由此給甲方造成的一切損失,。
乙方未善履行安全防范和消防管理義務導致火災等意外事故的發(fā)生，甲方有權立即解除本合同,，乙方除按照前述合同約定承擔損失賠償責任以外,，還應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金,。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同,。如乙方確因經(jīng)營狀況惡化或經(jīng)營規(guī)模發(fā)生重大變化而須提前終止合同的,，須提前3個月書面通知甲方，且履行完如下手續(xù)方可終止合同：1）按第九條約定將租賃物交還甲方,；2）結(jié)清租賃期間的全部租金及前述各項稅,、費；3）于終止協(xié)議簽訂前向甲方支付當月租金3倍的違約金,；4）簽訂書面的終止協(xié)議,。
乙方發(fā)生違約行為，甲方有權留置租賃物內(nèi)屬于乙方的財產(chǎn),，并依法就相關財產(chǎn)作出處理,。
對下列事項雙方互不承擔責任：
遇國家法律、法規(guī)調(diào)整或拆遷而影響本合同執(zhí)行,。
由于地震,、超強臺風等自然災害，以及其他不可抗力因素而影響本合同執(zhí)行。
雙方就本合同履行發(fā)生爭議,，應本著友好協(xié)商,、互惠互利的精神充分協(xié)商；如不能協(xié)商一致,，任何一方均有權向奉化區(qū)人民法院起訴。
1）雙方確認本合同中“聯(lián)系地址”為有效送達地址,，“聯(lián)系電話”為有效聯(lián)系方式,，任何一方有效送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應通知對方,，否則仍視合同中“聯(lián)系地址”和“聯(lián)系電話”為有效送達地址和聯(lián)系方式,，不利法律后果由未履行通知義務一方自行承擔。甲方通知乙方的各類文件以掛號信或快遞方式發(fā)出的,，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發(fā)出的,，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為通知時間,。
2）租賃期間,，租賃物內(nèi)外發(fā)生工傷或侵權事件，由乙方自行承擔責任,，與甲方無涉,。
3）乙方不得違反合同約定的租賃物用途使用租賃物，更不得在租賃物內(nèi)從事法律,、法規(guī)禁止的行為或其他違法行為。
4）租賃期間乙方所涉工商,、稅務,、用電、用火等均與甲方無涉,。
本合同經(jīng)雙方簽字后,，且乙方按照本合同第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。
1）合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具體同等法律效力,。
2）本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
其他事項：
甲方：乙方：
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇十
廠房租賃合同書
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方）
授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方）
授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
第一條?租賃物位置、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________?,?包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
第二條?租賃期限
2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前＿＿個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
第三條?免租期及租賃物的交付
3.1?租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。
3.2?在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
第四條?租賃費用
4.1?租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元（大寫：_______）。
4.2?租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增＿＿%,；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的＿＿月___日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4?供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由????承擔,。
第五條?租賃費用的支付
5.1?乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2?乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行：_______________???帳號：_______________
乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3?乙方應于每月＿＿日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。
5.4?本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
第六條?租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1?在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第七條?專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)
7.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3?乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。
第八條?防火安全
8.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2?乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8.3?租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準。
8.4?乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第九條保險責任?（也可以沒有此條）
在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）,。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條?物業(yè)管理
10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。
第十一條?裝修條款
11.1?在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
11.2?如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇十一
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電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)有關,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。
第一條?租賃物位置,、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。
租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_____________?,?包租給乙方使用,。
如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
第二條?租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2.2租賃期限屆滿前＿＿個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。
在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。
第三條?免租期及租賃物的交付
3.1?租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。
3.2?在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條?租賃費用
4.1?租賃
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元（大寫：_______）,。
4.2?租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增＿＿%,；
第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。
每年的＿＿月___日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。
4.4?供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
第五條?租賃費用的支付
第九條保險責任?（也可以沒有此條）
在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）,。
若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條?物業(yè)管理
10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。
如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。
倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
第十一條?裝修條款
11.1?在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。
改建,、裝修費用由乙方承擔。
11.2?如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇十二
房東需要提供給房產(chǎn)證,、(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，租房人應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。其次明確租賃期限,、用途,。另需要明確租金的金額、支付形式,。房東明確房屋的面積,、地理位置、裝修情況和屋內(nèi)設施,。以下是由收集整理的廠房租賃合同書范本,，歡迎參考。
廠房租賃合同書一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等地,、互利的基礎上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,。雙方達成合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,，屬第層,，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進行現(xiàn)場確認,。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權證。
二,、廠房交付日期和租憑賃期限
1.廠房租賃自至________年____月____日止,。租賃期
2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方如未按期歸還房屋,，甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法,，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
三,、租金及保證金支付方式
1.甲乙雙方約定,，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元,，年租金 元,。租金由合同的第________年開始每年按照 %遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金,，與租金相關的稅費由乙方承擔,，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發(fā)票,。
2.首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第________年的%,，六個月后支付剩余 %。第________年起乙方房租需提前一個月支付,，租金________年一付,，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔日 %的滯納金,。
四,、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定,，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清,。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。
2.租賃期間,，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費用,，維護費用，由電梯的使用者共同分攤,。
3.所有乙方使用的,、應支付的其他費用,，須在每月前付清。
五,、安全生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責條款,。
1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務后,，有權在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動,。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè),。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例，違章作業(yè)而導致發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，其直接或間接責任,，均由乙方承擔，甲方概不負責,。
2.乙方在承租期內(nèi),，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術人員均由乙方自主招聘錄用,，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障,、工薪、社保,、衛(wèi)生,、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面,、及時地為其員工提供相關保障,，如乙方未能按國家及____區(qū)主管部門的要求，違法使用相關人員,，其產(chǎn)生的一切直接或間接責任均由乙方承擔,，甲方概不負責。
3.乙方承諾守法經(jīng)營,，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準的營業(yè)范圍,，符合消防安全、環(huán)保達標,、排放達標,。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔,，甲方概不負責,。
六,、廠房使用要求和維修責任,。
1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接,。
2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的,，應事先將設計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行,。按規(guī)定須前置審批的,，獲批準后方可進行。
七,、租賃期滿和歸還
1.租賃期滿后,，乙方應及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財產(chǎn)和設施,，無法搬離的部分不得拆除或搬離,，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施,，視為乙方自動放棄的棄置物,，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議,。
2.協(xié)議期滿歸還廠房時,，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下,，可免除恢復原狀的義務,。否則甲方有權向乙方收取因恢復現(xiàn)狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設施,，如有損壞,，其損失由乙方承擔,。
八、租賃期間的現(xiàn)場管理
1.為規(guī)范管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度,，辦理進出登記手續(xù),，在指定的位置停放和裝卸,。
2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生,， 乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生,，由乙方自行負責,，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點,，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現(xiàn)場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清,。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運由乙方自行解決,。
3.租賃期間,，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序,，遵守消防安全條例,，保護好消防設施、消防標志的性狀完好,，保持消防通道的暢通,。如乙方人員違反相關條例，構(gòu)成違紀,、違法和犯罪的,，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責,。
九,、環(huán)保約定
1.乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料,，尤其注意的是不可以使用含磷,、高氮助劑。對產(chǎn)生特別污水的設備征收專項污水處理費用,。
2.乙方在取得消防,、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；?。
3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等,，這些物品會阻塞污水管道,，會引起嚴重后果)。
5.乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求,，配合甲方污水處理的工作,。
6. 廢氣不準直排必須經(jīng)過過濾后達到環(huán)保要求才可排放。
7. 壓力容器必須按照國家相關規(guī)定進行檢測,，不符合要求的不準使用,。
8.以上約定，如果乙方違反,，造成一切損失由乙方負責,。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責,。
十,、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權終止租賃協(xié)議,，并且不承擔違約責任,。
2.租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間,，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間,，乙方因經(jīng)營活動需要,，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前,，乙方必須提供完整的裝修方案,，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu),，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后,，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失,，全部由乙方承擔,。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,。
5.租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發(fā)生拖欠情況,，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金,，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔違約責任,。同時,，如果乙方拖欠各項費用超過____月，甲方可以停止供應水,、電,、蒸汽，直至乙方付清費用為止,。
6.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷。
7.甲方為乙方提供水,、電,、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表,，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關的計量表,、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔,。
8.水,、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用,。
十
一,、特殊規(guī)定條款
1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的,，其中與承租人合同內(nèi)容有關的賠償,、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權益相關的賠償,、補償歸甲方主張和享有,。乙方的請求權從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張,，委托甲方代理,，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬于乙方和利益,。
十
二,、其他條款
1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止,，應賠償對方三個租金,。如有其他損失的，還應賠償損失,。
2.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3.租賃期間,，水,、電,、蒸汽、及物業(yè)費用計算方式：
用水計費方式：水費組成,，自來水廠收取的自來水費,，____區(qū)收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費,，特殊設備加收特別污水處理費,。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據(jù)排污總量分攤一定比率的費用,。
用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算,，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤,，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶,、檢測維護的費用,。
用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶,、檢測維護的費用,。
物業(yè)收費每月 元，其中生活垃圾處理費 元,，安保費 元,，保潔費元， 職工車庫充電費 元,，其他管線,、綠化等維護 元。
十
三,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，如不能協(xié)商解決,，則由甲方所在地的人民法院處理。
十
四,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力,。
十
五,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
廠房租賃合同書二
出租方(以下稱甲方)：__________
承租方(以下稱乙方)：___________
根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一,、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ,， 結(jié)構(gòu)________________,。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期_____ 個月,，自 ____月____日起，至 ____月 ____日止,。裝修期間免收租費,。
2、廠房租賃自________年 ____月 ____日起,，至________年 ____月____日止,。租賃期________年。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、 租金及保證金支付方式
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元,。月租金為人民幣_____元,，年租金為___元。
2,、第______20__年租金不變,，第________年起遞增率為___%-___%,。
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四,、 其他費用
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在____天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。
五,、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
2,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關約定
1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因____市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。
4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。
5、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。
6,、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。
7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。
八、其他條款
1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。
4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
返
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇十三
廠房(或倉庫)租賃合同書
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。
第一條?租賃物位置,、面積、功能及用途
1.1?甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2?本租賃物的功能為_____________?，?包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3?本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
第二條?租賃期限
2.1?租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2?租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
第三條?免租期及租賃物的交付
3.1?租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。
3.2?在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
第四條?租賃費用
4.1?租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）,。
4.2?租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增＿＿%；第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的＿＿月___日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3?物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。
4.4?供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
第五條?租賃費用的支付
5.1?乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2?乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3?乙方應于每月＿＿日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4?本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條?租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1?在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第七條?專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)
7.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3?乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。
第八條?防火安全
8.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2?乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8.3?租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準。
8.4?乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條?_____責任（也可以沒有此條）
第十條?物業(yè)管理
10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
第十一條?裝修條款
11.1?在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
11.2?如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條?租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限,；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途,；
3,、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的＿＿日內(nèi)交甲方存檔,。
5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。
第十三條?提前終止合同
13.1?在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過＿個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔,。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過＿個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
第十四條?免責條款
14.1?若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或＿＿＿＿導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。
第十五條?合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。
第十六條?廣告
16.1?若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2?若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十七條?有關稅費
按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條?通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行,；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。
第十九條?適用法律
19.1?本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過_____程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會作為爭議的_____機構(gòu),。
19.2?本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。
第二十條?其它條款
20.1?本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
20.2?本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。
第二十一條?合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇十四
廠房租賃合同
甲方(出租人)：
身份證號：
乙方(承租人)：
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一,、廠房基本情況
1.廠房坐落于?，建筑面積?平方米,。
2.廠房權屬狀況：
甲方持有廠房所有權證(詳見附件),，廠房所有權證書號為：?,。
3.廠房(□是?/?□否)?已設定了抵押。
4.該廠房現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》),。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房
二、廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為?,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。
三,、租賃期限
1.廠房租賃期自?年?月?日起至?年?月?日止,，共計?年?個月。
2.租賃期滿,，乙方繼續(xù)承租的,，應提前?日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同,。
3.租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。
四、租金及押金
1.租金標準：
自?年?月?日起至?年?月?日止,。月租金為人民幣(大寫)?(￥?元),。
2.支付方式：?(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)
3.各期租金支付日期：
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于?年?月?日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前?日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推,。
4.甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期(自?年?月?日起至?年?月?日止)，該期間免收租金,。
5.甲方應當于?向乙方提供租賃發(fā)票,。
6.合同租金為含稅價。
7.押金：乙方在簽訂本合同后?日內(nèi)須向甲方繳納人民幣(大寫)?(￥?元)作為押金,。
租賃期滿或合同解除后,，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
五、其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,，?由甲方承擔，由乙方承擔：
1.水費;
2.電費;
3.電話費;
4.電視收視費;
5.供暖費;
6.燃氣費;
7.物業(yè)管理費;
8.廠房租賃稅費;
9.衛(wèi)生費;
10.上網(wǎng)費;
11.車位費;
12.室內(nèi)設施維修費;
13.?費用,。
本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
六,、廠房的交付與返還
1.廠房交付：甲方應于?年?月?日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及?后視為交付完成,。
2.廠房返還乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備,。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。
3.對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)?對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回,。
(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分,，具體處理方法如下：
合同期滿的，對上述裝飾裝修部分,，歸甲方所有但甲方折價補償,。
因甲方違約導致合同解除的，合同解除后,，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。
因乙方違約導致合同解除的,，合同解除后，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回,。
七、維修,、裝修
1.租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。
2.廠房及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的?日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額,。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
3.因乙方保管不當或不合理使用,，致使廠房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
4.乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞,，由乙方自行負責修復。
5.甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造,，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu),。
八、承諾與保證
1.甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,。
(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電,。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照,，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件,，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù),。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同,，要求甲方按照?個月租金金額的標準向乙方支付違約金,。
2.乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記,、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù),，按相關政府部門的要求辦理有關證件,。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約,。
九,、轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途,。
十,、合同解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
3.甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
(1)遲延交付廠房達?日的。
(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的,。
4.乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回廠房：
(1)不按照約定支付租金達?日的,。
(2)欠繳各項費用達人民幣?元的,。
(3)擅自改變廠房用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的,。
(5)利用廠房從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
(6)擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的,。
十一、違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的,，應向乙方支付人民幣?元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的,，應提前?日通知乙方，并按?個月租金金額的標準向乙方付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的?%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日,。
2.乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付人民幣?元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失,。
(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應提前?日通知甲方,，并按?個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。
(3)乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的?%向甲方支付違約金,。
(4)乙方未按約定時間返還廠房,，每延期交付一天，應當按照月租金的?%向乙方支付違約金,。
十二,、不可抗力
不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的,、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的,、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震,、臺風,、水災、火災,、戰(zhàn)爭,、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病,、罷工,，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件,。
不可抗力的后果：
1.如果發(fā)生不可抗力事件,，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行,，而不視為違約,。
2.宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù),。
3.如果發(fā)生不可抗力事件,，各方應立即互相協(xié)商,，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度,。
4.金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除,。
5.遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
十三,、合同爭議的解決辦法
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，應向?所在地有管轄權的人民法院起訴。
十四,、其他約定事項
1.在本合同約定的租賃期限內(nèi),，廠房被拆遷或者被征收、征用,，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用,，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失,。在此種情況下，乙方有權解除本合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣?元,。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。
2.本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
3.本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份,。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,。
4.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間：?年?月?日
甲方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇十五
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。
第一條租賃物位置,、面積,、用途
1、1甲方將位于___________________________________廠房租賃給乙方使用,，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米,。
1,、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用,，如乙方需改變使用用途,，須經(jīng)甲方書面同意。
1,、3本租賃廠房采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2,、1租賃期限_______年零_______個月,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2,、2租賃合同到期前,，如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條租賃廠房的交付
本合同生效之日起,，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方同意按廠房及附屬設施的現(xiàn)狀承租。
乙方簽訂本合同,，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可,。
第四條租賃費用
4、1租金租金每月每平方米_______元,，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金,。
4、2甲方有權在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金,。
第五條廠房租金的支付
5,、1乙方應以支付現(xiàn)金(人民幣)/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金,。乙方支付承兌匯票屬違約行為,，甲方有權拒收。
5,、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金,，乙方第一次支付租金的時間為_______年_______月_______日前，交納二個月房租,，金額為__________元,。下次交納房租的時間為_______年_______月_______日前，交納二個月房租,，金額為________元,。以后每間隔二個月交納一次房租,，交納金額__________元，時間依次為每年的_______月_______日日前,，_______月_______日日前,，_______月_______日前，_______月_______日日前,，_______月_______日前,。
5、3乙方逾期支付廠房租金,，應向甲方支付違約金,，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。
5,、4甲方收到乙方交付的廠房租金,，應給其開具發(fā)票，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準,。
5,、5本合同簽訂后乙方應交付廠房租賃押金__________元整，上述款項在合同到期后退回,。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權,。
未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。
第七條用電要求
7,、1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房,，廠房內(nèi)電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關單位結(jié)算電費,，甲方協(xié)助解決,。
7、2乙方對變壓器不享有獨占使用權,，在滿足乙方用電需求的基礎上,，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。
第八條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)
8、1在租賃期間內(nèi),，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權,。
8,、2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀,、消滅的乙方應當承擔賠償責任,。
8,、3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔,。
8,、4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人,，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設備造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔全部責任。
8,、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁,，否則即為違約，除將物品立即清除外,，還應向甲方支付違約金__________元,。
第九條防火安全
9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規(guī)章,、制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
9、2乙方應在租賃廠房內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器等消防設施,，嚴禁將廠房內(nèi)消防設施損壞,、拆除或用作其它用途。
9,、3租賃廠房內(nèi)確因維修等事務須進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營除外,。
9,、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9,、5在租賃期限內(nèi),，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規(guī)章制度，存在重大安全隱患,，甲方有權要求乙方在一個月內(nèi)予以整改,，逾期不改，甲方有權單方面解除合同,。
第十條物業(yè)管理
10,、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。
10,、2乙方在使用租賃物時必須遵守法律,、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活,、生產(chǎn),、經(jīng)營。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11,、1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行添附,、增設它物、裝修,、改建,、擴建等須事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行,。乙方未經(jīng)甲方書面同意而自行實施上述行為,，甲方有權令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。
11,、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚,，修建改建廠房附屬物,。
第十二條安全生產(chǎn)
12、1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定,，進行安全生產(chǎn),，并定期進行安全生產(chǎn)檢查，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故,，一切后果由乙方自己承擔,，與甲方無關。
12,、2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工車輛,，夜間應派專人負責值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何責任,。
第十三條合同的解除
13,、1在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠房租金超過_______天,，甲方有權向乙方發(fā)出書面催款通知書,，并有權要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。
若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元,，甲方有權單方面解除合同,，并且甲方有權留置乙方的財產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等,。
13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：1,、向甲方交回承租賃廠房;2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;3,、乙方應在30日內(nèi)將乙方擁有所有權的設備,、貨物等搬離承租廠房。
第十四條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房,，并將租賃廠房返還甲方,。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約,，應按照每日六百元向甲方支付違約金,，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還,。但甲方有權書面通知乙方,，收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。
乙方應當按照租賃物的性質(zhì)合理使用，返還時租賃物應當能夠使用,，外觀不得有明顯缺損,。
第十五條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、不能避免,、不能克服的情況，該情況致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即以書面形式通知對方，并應在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十六條違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元,。
第十七條合同管轄
本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，由甲方住所地人民法院管轄,。
第十八條、本合同甲,、乙雙方加蓋公章后生效,，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
出租方：___________________承租方：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇十六
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利,、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方使用,。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權,，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。
四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。
五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九,、租賃期限為年,，從年月日至年日。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元,，由乙方于每年日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金如逾期超過30日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。
十三、爭議解決方式：
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。
甲方乙方(蓋章或簽字
年月日年月日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇十七
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。
第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2.2租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元（大寫：_______）。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增＿＿%,；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的＿＿月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由
承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3乙方應于每月＿＿日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇十八
出租方：??????????????????????????(以下簡稱甲方）
承租方：?????????????????????????（以下簡稱乙方）
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于?????????????????廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為?????年，即從??????年????月????日起至??????年????月????日止,。
2.2租賃期滿,，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣???????元,，共計人民幣????????元,。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金,，采用先付后租的方式,。
第五條 專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)
5.1 乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
第六條 合法經(jīng)營、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。
6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將車間內(nèi)消防設施用作其它用途,。
第七條 裝修條款
7.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。
7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
第八條 免責條款
8.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方,，甲方可因此而免責,。
8.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方,，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
第十條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行。
第十一條（附加條款）
11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費,。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理,。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份,，雙方各持一份,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效,。
甲方代表（簽字）： ?????????????????????乙方代表（簽字）：
（印章）：?????????????????????（印章）：
簽訂時間： ?????年 ??????月 ?????日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇十九
出租方：_________(以下簡稱甲方)
授權代表：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
授權代表：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
第一條租賃物位置、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。
4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。
4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。
5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。
5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第七條專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第九條保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇二十
出租方（以下簡稱甲方）：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________________
第一條?甲方保證所出租的廠房符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條?廠房的坐落,、面積
1、甲方出租給乙方的廠房位于________________________________,；門牌號為________________,。
2、出租廠房面積共________平方米,。
第三條?甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條?租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共?年。自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條?租金及支付方式
1、?該房屋每月租金為________元（大寫____________________元整）,。
租金總額為________元（大寫____________________元整）,。
2、?房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條?房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀,。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第七條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在?個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第八條?合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
（7）拖欠房租累計____個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿?個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第九條?房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條?甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的.,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十一條?乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；
（4）拖欠房租累計?個月以上的,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的?倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金?倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條?免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十三條?本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十四條?爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十五條?本合同自雙方簽字后生效,。
第十六條?本合同及附件一式____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力。
出租方：___________________承租方：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇二十一
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其土地、廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成如下協(xié)議：
一,、 出租土地、廠房情況
1,、甲方租賃給乙方的土地,、廠房座落在 租賃土地面積為 畝， 廠房面積為 平方米,。
2,、甲方出租給乙方的土地,、廠房當前各項狀況良好,，水、電設施齊全,，道路暢通,。甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接。
3,、甲方應確保絕對擁有該土地的使用權,、廠房的所有權、不存在有與第三方糾紛的情況,。
二,、 租賃期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年,。
三、 租金支付方式
1,、甲,、乙雙方約定：土地面積22畝，廠房面積20__平方米,，辦公室10間,，總租金每年元。
2、租金在租賃期限內(nèi)不上浮,，不下調(diào),，無論乙方經(jīng)營虧損與盈利均應按合同約定金額交納租金。
四,、雙方權利和責任
1,、乙方在簽訂協(xié)議履行付款義務后，有權在租用廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
五,、租賃期間的現(xiàn)場管理
1.乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續(xù),，在指定的位置停放車輛和裝卸貨物,。
2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生,，產(chǎn)生垃圾的堆放和清運由乙方自行解決,。
3、租賃期間,，乙方須遵守法律,，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例,，保護好消防設施,、保持消防通道的暢通。
4,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
租賃期滿和歸還
租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
2,、乙方不再租用時,，應及時搬離，并保證租用廠房,、設施完好無損,，否則應賠償甲方損失。
3.租賃期間,，因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。
七、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決,，則由甲方所在地的人民法院處理,。
八、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力。
九,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：______________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇二十二
出租方(甲方)___________________
身份證號：_____________________
承租方(乙方)___________________
身份證號：_____________________
根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
1,、甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________,，土地證號：_____________________，租賃建筑面積為_______平方米,。使用權包括整座廠房院落,，廠房類型為____________結(jié)構(gòu)。
2,、甲方應保證其對出租廠房完整的所有權，并保證該廠房未設定任何抵押及無任何其他權利糾紛,。
二,、租賃期限
1、廠房租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止,，租賃期五年。
2,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，甲方應提前30天書面通知乙方,，乙方收到通知后應如期搬遷,。
三、租金支付方式：
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元,，大寫人民幣元整,。
2、甲,、乙雙方簽訂合同后,，乙方應于每年的____月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。
四,、其他費用
租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔。
五,、廠房使用要求和維修責任
1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,，乙方可以從租賃費用中扣除維修費用。
2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。
六、廠房轉(zhuǎn)租
乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的同意。
七,、租賃期間其他有關約定
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,，甲方應保證該租賃廠房的消防設施等符合國家安全標準。
3,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,。
4、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,。
5、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權，同等條件下房子租給乙方;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷。
八,、其他條款
1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應包賠乙方：擴建廠房設施費用,、裝修費用和一年租金,。
2、租賃期間,，因該出租廠房的權利糾紛,，包括但不限于因產(chǎn)權證、土地使用證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任并賠償乙方總租金30%的違約金,。
3、可由甲方協(xié)助代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或者簽字后生效,。
出租方(甲方)____________ 承租方(乙方)____________
簽約日期：______________ 簽約日期：______________
聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇二十三
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協(xié)議,，具體條款如下：
一,、出租廠房廠地：
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用,。
2,、甲方廠房廠地概況：
一)圈舍10297.5平米的基礎上增建棚舍44750平米。 彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047.5平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米
二)附屬工程30851平米其中：
大廳1棟建筑面積1348平米,，增設大廳2棟2187.5平米 青儲池4840平米 增建青儲15520平米
飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米
草料拌合車間260平米
飼草棚1處2200平米
生活辦公用房餐廳等618平米
醫(yī)務室160平米
鍋爐房89平米
泵房24平米
消毒房30平米
機械車庫等1000平米
糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米
磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534.5平米
總建筑面積87258.5平米
合作社總占地面積8000余畝,，其中廠房廠區(qū)占地130畝。
二,、租期：
1,、廠房租賃期限自20xx年8月30日至2044年8月30日止，租賃期為30 年,。
2,、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還,。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同,。
3,、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同,。
三,、租金支付方式：
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計3000萬元人民幣,，租賃金額在合同簽定之日起,，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清,，20xx年后每年1月30前付清,，直至租賃期滿。
2,、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金,。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除合同,，收回租賃廠房廠地,，對乙方不予補償。
四,、廠房使用要求和維修責任：
1,、租賃期間,，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理,。
3,、乙方在租賃期間,，甲方的廠內(nèi)財物代為保管,，乙方不承擔任何責任。
4,、乙方在租賃期滿后,，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有,，甲方需按評估折價回收,。
6、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時,，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修,，逾期不維修,，乙方可代為維修，費用甲方承擔,。
五,、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間,，乙方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠房,，甲方不承擔任何責任。
2,、租賃期間廠房因政策動遷,、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有,。
3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,。
六,、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關,。
2,、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關,。
3,、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動,，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負責(如貸款、稅費等),。
4,、乙方在租賃結(jié)束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方,，不可抗力除外,。
5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止,，甲方予以收回,。
6、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌,、四至,、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。
七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，本合同蓋章簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同書 廠房租賃合同書免費篇二十四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ? ? ? ?結(jié)構(gòu),。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起，至 月 日止,。裝修期間免收租費,。
2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、 租金及保證金支付方式
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。
2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。
3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四,、 其他費用
1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款,。
2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為 元,。
五、廠房使用要求和維修責任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關約定
1,、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。
4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。
5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。
6、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。
7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。
八,、其他條款
1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。
4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。
4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。
5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。
6、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。
7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。
八,、其他條款
1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔。
4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方：
乙方：
日期：
