在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇一

出租方(下稱(chēng)甲方)：承租方(下稱(chēng)乙方)：身份證：身份證：

電話(huà)：電話(huà)：

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、誠(chéng)信的精神,，在充分協(xié)商,，一致同意的條件下簽訂租賃合同。

一,、商鋪位置,、面積、經(jīng)營(yíng)范圍和租賃期限

1,、商鋪位置：___________.

2,、商鋪面積：

3、商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：,。

4,、租賃期限：從月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元,。不變,。

二、商鋪?zhàn)饨?、保證金,、水電費(fèi)等其他費(fèi)用

1、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧旁?。每次三個(gè)月一繳，(甲方只提供非稅務(wù)發(fā)票),。第一次租金在雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方現(xiàn)金付清。

2,、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔(dān)保,，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方現(xiàn)金付清,。本保證金不做為租金或其他費(fèi)用的沖抵金,，合同執(zhí)行期內(nèi)不計(jì)利息。甲方在合同期滿(mǎn)或雙方同意提前終止合同時(shí),，將保證金人民幣元退還乙方,。如乙方違約，致使本合同提前解除,，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪,，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元

3,、本商鋪門(mén)前實(shí)行用者三包，水,、電,、衛(wèi)生、照明,、安全等其他費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)，電__元/度,，水__元/噸,。若由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù),。

三,、違約責(zé)任

1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者,，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣

2,、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪，保證金不退還,。

3,、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅,。在合同執(zhí)行期間,，工商、稅務(wù)等其它費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門(mén)繳交,，其所發(fā)生的一切月甲方無(wú)關(guān),。若乙方違法經(jīng)營(yíng)受查處，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回商鋪,，保證金不退還。

4,、如遇自然災(zāi)害及其它不可抗力因素或政府及其部門(mén)頒發(fā)的法規(guī),、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無(wú)法營(yíng)業(yè)時(shí),，雙方互免違約責(zé)任,，造成損失各自承擔(dān)。

5,、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi),，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位),，甲方無(wú)條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無(wú)涉,。

四,、終止與續(xù)約

1、在未征得甲方書(shū)面同意的前提下,，乙方在承租期間內(nèi)無(wú)論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營(yíng)業(yè),，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營(yíng)前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方,，且收回商鋪,。

2、若甲方提前終止合同,，(如遇國(guó)家征用除外)甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元,，才可收回商鋪。

3,、合同執(zhí)行期滿(mǎn)時(shí),，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，乙方如需續(xù)租,，須在合同期間內(nèi)的最后一個(gè)月前以書(shū)面形式向甲方提出要約。

4,、合同期滿(mǎn)之日,，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物,，視為乙方放棄,，甲方有權(quán)處理。

5,、如遇自然災(zāi)害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)時(shí),，雙方互免民事責(zé)任。

五,、雙方其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不得干涉乙方的獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，嚴(yán)禁乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),，否則一切后果由乙方自負(fù)。

2,、乙方是商鋪的防火防災(zāi)責(zé)任人,，其使用的電器、照明設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家頒發(fā)的安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程,，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災(zāi),，乙方應(yīng)由此引起的法律后果承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任,。

3、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六,、合同生效的條件及雙方解決辦法

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個(gè)月租金后生效。

2,、本合同在履行過(guò)程中若甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決,。若協(xié)商未達(dá)成協(xié)議,，可通過(guò)拆訟途徑解決。

3,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇二

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，訂立本合同,。

一,、甲方將位于的商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為平方米,。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)影院,。

二、租賃期間為年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,，其中裝修期免租個(gè)月，市場(chǎng)培育期免租年,。商鋪交付時(shí)間為年月日之前,。租期屆滿(mǎn)后，甲方繼續(xù)對(duì)外出租商鋪的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

三、租金,、保證金,、稅金及租金支付期限：

商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)：。

租金支付期間：本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付租金,，之后每年月日前一次性付清下一年租金,。

租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬;

戶(hù)名：______________;

開(kāi)戶(hù)銀行：_______________;

帳號(hào)：_______________,。

保證金：本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方交付人民幣萬(wàn)元作為履約保證金,。乙方按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)后15個(gè)工作日內(nèi)甲方將保證金返還乙方,。

稅金：對(duì)于甲乙雙方因簽訂本合同而產(chǎn)生的任何稅費(fèi)，雙方應(yīng)按中國(guó)的有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分,。

四、甲方商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房,、水電及消防噴淋系統(tǒng)安裝到位,。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租商鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行改造,，所需一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

七、在合同履行期間,，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)衛(wèi)生,。水,、電、物業(yè)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)等一切費(fèi)用均由乙方自行繳納,。

八,、影院建設(shè)及設(shè)備要求

1、乙方對(duì)影院項(xiàng)目必須按jgj58-20__,，gb/t3557-94,，數(shù)字電影dci國(guó)際規(guī)范及國(guó)家五標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中影廳的銀幕不少于10米×18.5米;銀幕的尺寸與放映機(jī)投影的尺寸必須匹配一致,。

2、乙方對(duì)影院引進(jìn)的電影設(shè)備必須采用進(jìn)口4k數(shù)字放映機(jī),、沉浸式全景聲環(huán)音設(shè)備等放映設(shè)備及音響設(shè)備,，營(yíng)造影廳內(nèi)視聽(tīng)效果,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)電影博覽館的面積不少于500平方米,，內(nèi)容包含電影歷史,、電影藝術(shù)展覽、電影技術(shù)博覽,，同時(shí)有與電影相關(guān)物品的售賣(mài)點(diǎn),。

九、租期滿(mǎn)后,，乙方不續(xù)租的,，乙方在期滿(mǎn)后不得破壞、拆除室外,、室內(nèi)裝修添附的財(cái)產(chǎn)(包括但不限于室內(nèi)墻體,、水電、消防設(shè)備,、地板,、天花板、照明設(shè)備,、影院座椅),，同時(shí)甲方不對(duì)乙方作任何補(bǔ)償、賠償,。

十,、甲方責(zé)任

1、按合同約定期間將商鋪交給乙方使用,。

2,、不得無(wú)故終止合同。

十一,、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>

3、不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,。

4,、服從行業(yè)主管部門(mén)監(jiān)督及管理，并遵守國(guó)家法律,、法規(guī),，遵守行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。

5,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要自行安裝布置水電的,，應(yīng)當(dāng)保證用電安全,，并保證其裝修裝飾符合相關(guān)消防規(guī)定。

6,、負(fù)責(zé)租賃商鋪的維護(hù)與修繕,，并承擔(dān)費(fèi)用。

十二,、違約責(zé)任

1,、甲方逾期向乙方移交商鋪的，按人民幣元/日向乙方支付違約金,，且乙方開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的期間順延,。逾期超過(guò)2個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同,。

2,、租賃期間，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人,，否則甲方有權(quán)單方解除本合同,。

3、從甲方交付商鋪之日起計(jì)算,，乙方在個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng),。乙方逾期開(kāi)業(yè)的，需按人民幣元/日向甲方支付違約金,。

4,、乙方加盟電影院線(xiàn)必須經(jīng)國(guó)家廣播電影電視總局批準(zhǔn)，品牌電影院線(xiàn)加盟后必須能放映全國(guó)影城內(nèi)同步放映的新片,。乙方簽訂本合同之日起2個(gè)月內(nèi)必須提供加盟電影院線(xiàn)合同,，逾期提供的，甲方有權(quán)解除本合同,。

5,、乙方不按時(shí)支付租金的.，按照應(yīng)付未付租金每日千分二向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)2個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除本合同。

6,、本合同解除或終止之日起5日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪返還給甲方。乙方逾期返還的,，應(yīng)按照合同解除或終止當(dāng)年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪占用費(fèi),。

7、乙方不按時(shí)支付水電、物業(yè)等費(fèi)用的,，甲方有權(quán)在乙方所支付的租金內(nèi)扣除相應(yīng)金額支付,，并扣減相應(yīng)金額的租期。

8,、甲方按照本條約定解除本合同的，不給予乙方裝修,、裝飾補(bǔ)償及其他任何補(bǔ)償,、賠償。

十三,、其他

1,、免責(zé)條件。如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

2,、因本合同發(fā)生糾紛的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交欽州仲裁委員會(huì)仲裁,。

3、本合同自簽字,、蓋章之日起生效,。

4、本合同一式陸份,，甲乙雙方各執(zhí)叁份,。

甲方(蓋章)：乙方：

法定代表人法定代表人

或授權(quán)代表(簽字)：或授權(quán)代表(簽字)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇三

甲方：

乙方：

為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用,。

二,、租期從二o一五年四月一日起至二o一五年十二月三十一日止(即：壹年)。

三,、月租金五千陸百元整(5600元),，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同,，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，不退還押金。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回,。

五,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

六,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

八、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

九、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止,，甲方退還押金。

十,、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十一、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十二,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽約日期：年月日