在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇一

乙方(受讓方)：______身份證號(hào)：____________地址：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,，出賣方通過(guò)______________,，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等,、自愿,、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條：房屋基本情況,。

⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________,。

地號(hào)：____________幢號(hào)：_________室號(hào)：____________。

⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：_________________________,。

⒊國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_______________________________,。

⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。

產(chǎn)權(quán)登記附記：

閣樓________________________________;

汽車庫(kù)_______________________________;

自行車庫(kù)_______________________________,。

⒌房屋用途：________________________________,。

⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________。

⒎房屋建成年份：________________________________年,。

第二條：房屋其它情況,。

⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

【1】出賣方保證該房屋沒(méi)有其它所(共)有權(quán)證,。

【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________,，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意,。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán),。

【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán),。出賣方在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記,，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān),。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。

【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人,。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,，并注銷相應(yīng)的租賃登記,，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。

⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

【1】該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理,。

【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一,。

第三條：房屋價(jià)款,。

該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣(￥______元)________________________________元整。

買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價(jià)款,。

第四條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶,。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款,。

房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)

【1】一次性付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款,，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整,。

【2】分期付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

【3】貸款支付：

【4】其它方式：

第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任,。

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過(guò)___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過(guò)___天后,，出賣方有權(quán)解除合同,。自出賣方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金,。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意,，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行,。

⒉在_____年_____月___日前,，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購(gòu)房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致買受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,，買賣雙方同意解除本合同,，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng),，并按下列第____項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

【1】買受方不向出賣方支付違約金。

【2】______________________________________________,。

第六條：房屋交付,。

買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)

【1】_____年____月____日,。

【2】買受方付清房款之日起______天,。

【3】房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。

出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋,，并書(shū)面通知買受方進(jìn)行驗(yàn)收,。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗(yàn)收通知書(shū)到達(dá)之日起____天內(nèi)，會(huì)同出賣方,，共同對(duì)房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方,，以示房屋交付,。毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān),。

由于買受方原因,，未能按期交付房屋的,，按以下方式處理：

______________________________________________。

第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任,。

出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的,，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

⒈逾期不超過(guò)___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⒉逾期超過(guò)___天后,，買受方有權(quán)解除合同。自買受方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi),，出賣方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買受方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)買受方同意,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款,。(僅選一款)

【1】出賣方未曾交付過(guò)該房屋維修基金。需要補(bǔ)交的房屋維修基金,，按下列第___項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

〖1〗出賣方承擔(dān)。

〖2〗

【2】出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金,，按下列第___項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無(wú)償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。

〖2〗買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi),，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方,。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理,。

第九條：出賣方已如實(shí)陳述本合同第一條,、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒(méi)有權(quán)屬糾紛,、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛,。如因出賣方上述或保證失實(shí)，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛,、權(quán)屬糾紛,、債權(quán)債務(wù)糾紛,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的,，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的。

房屋交付時(shí),，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失,，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的，按照下述第款方式處理,。(僅選一款)

【1】自房屋交付之日起___天內(nèi),，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評(píng)估〗)價(jià)值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的,，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金,。

【2】。

第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的,。

本合同生效之前出賣方______(【有】、【無(wú)】)落戶于該房屋的相關(guān)戶口,。(僅選一種)

出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi),，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的,，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起,，至原戶口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金;造成買受方其它損失的,，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定,。

自買受方付清房款之日起______天內(nèi),，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任,，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

⒈屬于出賣方責(zé)任的,，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過(guò)___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過(guò)___天后,，買受方有權(quán)退房,。自買受方退房通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買受方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金,。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行。

⒉屬于買受方責(zé)任的,，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過(guò)___天,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過(guò)___天后,，出賣方有權(quán)解除合同,。自出賣方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金,。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條：關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的約定,。

⒈該房屋國(guó)有土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____(【出讓】,、【劃撥】)。(僅選一種)

⒉房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記,。該土地使用權(quán)原來(lái)為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

【1】出賣方承擔(dān),。

【2】

第十四條：關(guān)于買賣稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。

⒈房屋買賣過(guò)程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按下列第___項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

【1】買賣雙方各自按國(guó)家和省,、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。

【2】

⒉房屋買賣居間代理傭金,，按下列第___項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

【1】買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無(wú)須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金,。

【2】買賣雙方各自按國(guó)家和省,、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。

【3】

⒊物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi),，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān),，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方承擔(dān)。

⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后,，買受方即依法享有該房屋的占有,、使用、收益,、處分的全部權(quán)利,。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起___天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù),。

第十五條：房屋交付以后,，買受方不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方,、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的,，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無(wú)法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

第十七條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，或提請(qǐng)房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,，按下述第___款方式解決,。(僅選一款)

【1】提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

【2】依法向人民法院起訴,。

第十八條：本合同未盡事宜,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款,。

第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字,、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力,。

第二十條：本合同連同附件及簽章頁(yè)共___頁(yè)，一式___份,，具有同等法律效力,，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方,、買受方,、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、______(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份,。

第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后,，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù);對(duì)方不能配合的,，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利,，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。

第二十二條：本合同自______(【雙方簽章】,、【網(wǎng)上備案】,、【公證】)之日起生效。(僅選一種)

附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無(wú)效)

一,、裝飾狀況為下列第______種,。(僅選一種)

【1】裝修房：

【2】毛坯房：

二、設(shè)施設(shè)備狀況為下列第____________________________種,。(可以全選)

【1】供水：

【2】供電：

【3】供氣：

【4】廚房設(shè)備：

【5】衛(wèi)生設(shè)備：

【6】通訊設(shè)備：

【7】電器設(shè)備：

【8】防盜設(shè)備：

【9】停車位：

【10】家具：

【11】其它：

三,、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。(可以全選)

【1】附屬閣樓：

【2】附屬汽車庫(kù)：

【3】附屬自行車庫(kù)：

四,、其它,。

附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議(黏貼無(wú)效)

合同各方當(dāng)事人簽章

出賣方：買受方：

本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

法定代理人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)：

委托代理人(簽字或蓋章)：委托代理人(簽字或蓋章)：

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

簽于：______________________________

打印人：__________________打印日期：______年___月___日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

姓名：__________________________

(身份證號(hào)碼)：________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_____________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

姓名：__________________________

(身份證號(hào)碼)：________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_____________________

房屋的基本情況：甲方房屋坐落于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,，房產(chǎn)證登記面積____________平方米,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)____________。價(jià)格：該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___________元整,，大寫：______________元整,。付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方全額支付房款。房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該房屋鑰匙,、房照及各項(xiàng)費(fèi)用收據(jù)交付乙方(收據(jù)包括：住房維修基金,、房屋裝修抵押金,、水電費(fèi)收據(jù))。關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合同簽訂之日辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如有不可抗力原因造成當(dāng)日不能辦理過(guò)戶手續(xù),，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理完畢。因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的費(fèi)用按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由乙方自理,。簽訂合同時(shí)乙方查驗(yàn)各項(xiàng)費(fèi)用收據(jù),，自此合同簽訂之日起此房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再對(duì)此房負(fù)有任何責(zé)任,。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

中間人簽字：_______________

_____年______月______日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇三

甲方：_____,，系__________,，現(xiàn)住建行宿舍樓三樓，_____年__月__日出生,，身份證號(hào)：_____________乙方：____,，黃毛村七組，身份證號(hào)：_____________,。

_,，黃毛村五組,，身份證號(hào)：_根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著公平、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成房屋買賣合同,，條款如下：

第一條房屋基本情況

甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),，磚混結(jié)構(gòu)，坐落在臺(tái)江縣臺(tái)拱鎮(zhèn)秀眉東大道,，革東沖320國(guó)道旁原龍氏酒樓,，土地面積為394.5平方米(土地證號(hào)為：臺(tái)國(guó)地土第號(hào))，建筑面積為730.57平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證(總證)臺(tái)房權(quán)證臺(tái)江縣字第(1999)1779號(hào),，現(xiàn)還在臺(tái)江縣信用社抵押貸款,，房屋租給高鐵民工住宿，于20_年9月15日到期,。

第三條房屋成交價(jià)款及付款方式

房屋成交價(jià)款為208萬(wàn)元,。

付款方式：(1)于20_年8月日，先預(yù)付定金20萬(wàn)元;(2)20_年月日付88萬(wàn)元;(3)20_年2月30日付100萬(wàn)元(春節(jié)前付清),。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的

1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有,。

3,、房屋交付時(shí)間于20_月3月10日前，甲方將房屋,、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方,。

4、乙方得證后,，若乙方?jīng)]有過(guò)戶,，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用,，甲方概不負(fù)責(zé),。

5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn),，由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造,，甲方無(wú)權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓,，過(guò)戶,、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。

6,、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。

第五條除國(guó)家政策，天災(zāi)人禍,，不可抗力的,，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔(dān)滯納金200元,，甲方未按期交房,，同上交納乙方滯納金,。

第六條未盡事宜，雙方共同商量解決,。

此合同從簽字之日起生效,，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字：乙方簽字：

_____年__月__日_____年__月__日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇四

售方：_________________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào);

賣方：_________________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào);

居間房：_________________公司(簡(jiǎn)稱丙方)

第一條：_________________依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房屋買賣合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，甲,、乙,、丙在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

第二條：_________________房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在區(qū)街(巷)號(hào)棟層的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異,，愿意購(gòu)買該房屋,。

1、該房屋的基本情況如下：_________________

房屋性質(zhì)：_________________所有權(quán)人：_________________建筑面積：_________________樓

層：_________________房屋來(lái)源：_________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________土地證號(hào)：_________________丘號(hào)：_________________附屬設(shè)施：_________________

第三條：_________________成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后實(shí)際成交價(jià)格為：_________________人民幣：_________________元(大寫),，￥(小寫)該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶的

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇五

出賣人(甲方)：____

買受人(乙方)：____

一、甲方自愿將位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______拆遷______安置房______棟______室的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)_____元整的價(jià)款出售給乙方,。乙方首付人民幣_(tái)_____元整需于_____年_____月_____日前支付給甲方,，余款分期按月支付，每月人民幣為元,，需于年月至年月壹年內(nèi)付清,，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛,，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》

六,、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,，。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6,、自合同生效之日起______年內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元,，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期______天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

7,、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為_(kāi)_____元，甲方支付乙方違約金后,，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁,。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式_____份,，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份

甲方：______

乙方：______

見(jiàn)證人：______

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇六

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人(甲方)：_________________

買受人(乙方)：_________________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下：_________________

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________;

(二)房地產(chǎn)座落在__________市_________________【區(qū)/鎮(zhèn)】_________________【路】_____________【弄】【新村】_____________【支弄】________________號(hào)________________室,。(部位_____________)房屋類型：________________;結(jié)構(gòu)________________;

(三)房屋建筑面積_________________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】_____________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_____________】方式獲得;

(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五,。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(________________幣)_________________元,。(大寫)：_____________仟________________佰_______________拾________________萬(wàn)________________千________________百________________拾________________元整。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的________________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分___________次付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房?jī)r(jià)款,，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第___________款辦理,。

(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____________年_______________月___________日起至_____________年________________月_______________日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____________年________________月_______________日起至_____________年________________月_______________日止,，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。

二手房買賣合同

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(三)

_____________,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于________________年_______________月_______________日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_______________日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū),，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)__________倍】【價(jià)值________________元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的___________日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托________________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列________________款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___________%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方書(shū)面催告乙方之日起的___________日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知乙方,，自收到通知之日起的___________日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款__________%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的_______________日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

三,、_____________,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第__________款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方書(shū)面催告甲方之日起的_______________日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的_______________日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無(wú)異議,。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的_______________日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的___________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

三,、_____________,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【________________公證處公證】【_____________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，【提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。

第十四條本合同一式_______________份,，甲,、乙雙方各持_______________份,，_____________,、_____________和_________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。

買方簽名_________

賣方簽名_________??

日期

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇七

甲方(出租人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇八

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__?(本人)(法定代表人)姓名：_?國(guó)籍：__?(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___?地址：___郵?政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._______________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格,。

共3頁(yè):

(農(nóng)村)房屋買賣合同范本：?本合同雙方當(dāng)事人：?賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__?(本人)(法定代表人)姓名：_?國(guó)籍：__?(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___?地址：___郵?政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___?買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__(

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算,。逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,，月利息則按_____利率計(jì)算,。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇九

甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(買方)：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商,，甲方將坐落在 出售給乙方,，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建,。建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ,。

一,、房屋概況：

乙方購(gòu)房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,，三房二廳一廚二衛(wèi),，總面積120平方米，包含公共樓梯,?？們r(jià)值人民幣 仟元整(￥ 元整)，甲乙雙方商定以套計(jì)算,，面積辦證為準(zhǔn),，互不追責(zé)。

二,、其他約定：

1,、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,，外墻瓷磚,、油漆，樓梯扶手,，樓梯間進(jìn)戶門,，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開(kāi)戶,，鋁合金,、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān),。

2,、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),，為維護(hù)眾人利益,，購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具，另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu),。

3,、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證,，所有稅費(fèi)水電開(kāi)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三、付款方式：

1,、簽字即房屋買賣合同生效,。

2、乙方付首付拾萬(wàn)元整,。

3,、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,，乙方再支付拾萬(wàn)元整。

4,、余款在主體完工后乙方一次性付清,，剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后付清。

四,、違約責(zé)任：

1,、甲、乙雙方簽字合同后,，即具有法律效力,，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整,。

2,、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約,。

五,、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)

1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,，但柴火間不予辦證,。

2、沙石要吊到本層樓,。

3,、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。 六,、本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

甲方簽字：

電話：

乙方簽字：

電話：

年 月 日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇十

房屋買賣協(xié)議（設(shè)施齊全）

售方：身份證號(hào)：

買方：身份證號(hào)：

居間方：

甲,、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房屋,。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘號(hào)：

附屬設(shè)施：

第二條、成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元,，￥該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。

第三條：傭金支付

甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付,，即為人民幣元

乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人民幣元

甲乙雙方任何一方不履行本合同,，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還,。

甲乙雙方惡意串通,，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第四條：房款付款約定

乙方向甲方的付款約定：

乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金,。計(jì)人民幣元￥

乙方于年月日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣元￥

待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi),，結(jié)清余款,。

第五條：相關(guān)事宜

1,、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用,。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功,，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

3、甲方承諾于年月日前騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。

4,、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人,，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2、甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：貸款過(guò)程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1、2,、3,、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金,。

5,、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，一份三頁(yè),，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止,，并由丙方收回,。

甲方：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：

代理人：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇十一

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國(guó)籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國(guó)籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方,。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算,。

逾期超過(guò)____天后,，即視為買受方不履行本合同。

屆時(shí),，出賣方有權(quán)按下述第____種約定,，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。

出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1.終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

第十條出賣方保證

在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：_____________________

出賣方代理人(簽章)：______________

__________年___月___日

買受方(簽章)：_____________________

買受方代理人(簽章)：______________

__________年___月___日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇十二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”,，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)______________________________________,。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式

1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：

(1)以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

(2)以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 房屋交付

賣方應(yīng)當(dāng)在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方。

2,、房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

移交該房屋房門鑰匙;

交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用買受人已負(fù)責(zé)繳清;

賣方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系,。

3,、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4,、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移登記至買受人名下,，則另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方按照房?jī)r(jià)款的_______%支付違約金,。

5,、賣方應(yīng)于日前，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每延期一日，應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款_______‰向買受人支付違約金,。

6,、房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖,、水,、電、煤氣,、有線電視等的過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中,，甲乙雙方應(yīng)積極配合，產(chǎn)生的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關(guān)部門存檔,，具有同等的法律效力,。

(以下無(wú)正文)

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

_________年____月____日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇十三

甲方(出賣方)：__________

乙方(買受方)：__________

丙方(居間方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守,。

第一條 房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于北京市_________,，該房屋用途為_(kāi)_____,，建筑面積為_(kāi)_____平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____字第______號(hào),，所有權(quán)人為_(kāi)_____ ,。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二,。

三,、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解,，并愿意購(gòu)買。

第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式

一,、成交價(jià)格：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫______元整(￥______元)，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□ 空調(diào)□及其它 。

二,、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第______種方式付款：

1,、 現(xiàn)金支付

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的______%,，即人民幣大寫______元整(￥______元),，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付______方之日起視為定金已經(jīng)支付,，該定金待過(guò)戶當(dāng)日,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;

（2）甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥______元(大寫______元整),，一次性支付給甲方,。

（3）甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的__________%人民幣_(tái)_____元整支付給甲方 ,。

2,、 銀行貸款

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的______%,，即人民幣大寫______元整(￥______元),，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付______方之日起視為定金已經(jīng)支付;

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同______日內(nèi)，另外支付人民幣大寫______元整(￥______元),，連同先前支付的定金一并作為首付款,。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：

1、暫存丙方指定賬戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日,，劃入甲方賬戶□;

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□;

3,、暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管賬戶內(nèi),，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶手續(xù)完畢 日內(nèi),，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□,。

4,、在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),，由丙方持相關(guān)證件材料,，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)賬戶,。

三,、關(guān)于稅費(fèi)

1、本合同履行期間內(nèi),，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作,。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,、確認(rèn)見(jiàn)附件一;

2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,，相關(guān)部門所開(kāi)具的完稅憑證,、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù),，待代理事項(xiàng)完成后,，由丙方交付給付費(fèi)的一方。

第三條 居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬,，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由 方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶費(fèi),。

第四條 權(quán)屬過(guò)戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一,、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶代理服務(wù),，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn),，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納,。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn),。

二,、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù),，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,，具體支付費(fèi)用的種類和金額見(jiàn)附件一。

第五條 房屋交付

一,、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二,、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,，向乙方支付賠償金。

三,、該房產(chǎn)交付前,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔(dān),。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證,。

四,、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 甲、乙,、丙三方義務(wù)

一,、甲方義務(wù)

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性,，并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方，否則,，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方,，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3,、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款,，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。

4,、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),，超過(guò)期限視為違約,。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵,，不存在抵押,、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。

二,、乙方義務(wù)

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。

2,、乙方承諾按照本合同第二條的約定,，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi),。

3,、提供該房產(chǎn)過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

4,、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字,。

5,、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

三,、丙方義務(wù)

1,、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2,、代辦該房屋過(guò)戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3,、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下,，代為繳納。

4,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí)。

第七條 違約責(zé)任

一,、簽訂本合同之日起,，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約,，不購(gòu)買該房產(chǎn),，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,。

二,、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),，如因此給乙方和丙方造成損失,，甲方應(yīng)予賠償,。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理,。

四,、若乙方逾期付款，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五,、在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六,、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒(méi)有達(dá)成,，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還,，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi),。

第八條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無(wú)法履行,，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。

第九條 解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng),，三方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，三方同意按照第 種方式解決該紛爭(zhēng)。

一,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

二,、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條 本合同一式三份，三方各持一份,。自簽字之日起生效,。

補(bǔ)充： 、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜,。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過(guò)戶,，如不能如期過(guò)戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外),。

甲方簽字：__________ 身份證號(hào)：__________

委托代理人：__________ 聯(lián)系方式：__________

乙方簽字：__________ 身份證號(hào)：__________

委托代理人： __________ 聯(lián)系方式：__________

丙方：__________

公司蓋章：__________

簽約日期：__________年月日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇十四

合同編號(hào)：__________

甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守,。

一,、房產(chǎn)基本情況

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在______市______區(qū)______街______巷______號(hào)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為 _____平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào))。

二,、交易價(jià)格

成交單價(jià)為人民幣 ________元/平方米,，總價(jià)為人民幣(大寫) (￥ ________元)，本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣 ________元整,，作為購(gòu)房定金。

三,、付款時(shí)間與方式

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣(大寫) (￥ ________元)給甲方,，剩余房款人民幣 ________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣(大寫) (￥ ________元)給甲方,，剩余房款人民幣 ________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

四、交付時(shí)間

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將費(fèi)用結(jié)清,。

五、費(fèi)用承擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____________內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____________內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

七,、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

提交位于 (地點(diǎn))的 仲裁委員會(huì)仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)各方均有約束力;

依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八,、其他條款

1.本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證,。

2.本合同一式 兩________份,，各方各執(zhí) 一________份，具有同等法律效力,。

3.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

4.雙方約定的其他事項(xiàng)：

簽署時(shí)間：____________年 ________月

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________ 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________

聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：__________

地 址：__________ 地 址：__________

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇十五

房屋買賣代理合同通用版

售房人：身份證號(hào)碼：

購(gòu)房人：身份證號(hào)碼：

中介方：

甲,、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋,。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：

使用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：

。

第二條：成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,，元。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),，,。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲,、乙,、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)元整;乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)元整,。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元,，按照1000元支付。

第四條：付款約定

,。

乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在___內(nèi)開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于前騰房,，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于前辦理完畢戶口遷移手續(xù),。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,，丙方作為見(jiàn)證方提供見(jiàn)證,。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于___內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購(gòu)房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

貸款過(guò)程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費(fèi)用不予退還,。

合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn),，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠,。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā),，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條

1、

2,、3違約責(zé)任,，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

5,、甲,、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)積極配合,。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料,，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù),，那么每逾期一天按已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。

6、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶口,，那么每逾期一天按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金自本合同約定期限之第___起算至實(shí)際交付之日止。

7,、如乙方未按約定時(shí)間付款的,，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第___起算至實(shí)際付款之日止,。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

,。

第九條：其它

1,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回,。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：?

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇十六

合同編號(hào)：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

2、該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

3,、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

2,、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算。

2,、逾期超過(guò)_________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算,。

2,、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效,。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇十七

商品房買賣合同

甲方(賣方)：,，?公民身份號(hào)碼：。

乙方(買方)：,，?公民身份號(hào)碼：,。

甲方擁有位于號(hào)的房屋一套、柴間,，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米,、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))。現(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條?房屋及產(chǎn)權(quán)情況

1,、甲方房屋座落于房屋一套,、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米,、*.76平方米(包括公攤在內(nèi)),，房屋結(jié)構(gòu)為框架,，用途為住宅。

2,、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押,、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3,、甲方為房屋的所有權(quán)人,，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。

第二條?交易價(jià)格及付款方式

1,、房屋售價(jià)為人民幣?元,。

2、乙方在簽訂本合同之日,，支付購(gòu)房定金人民幣?元給甲方,，甲方應(yīng)出具收款憑證。

3,、乙方在簽訂本合同之日起?日內(nèi)，再付購(gòu)房款人民幣?,。

4,、在房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購(gòu)房款人民幣?元,。

第三條?房屋交付

1,、甲方應(yīng)在乙方付清款項(xiàng)時(shí)，立即將該房屋的房產(chǎn)證,、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書(shū)交付乙方,，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條?產(chǎn)權(quán)變更登記

1,、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,、水電過(guò)戶等手續(xù),。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣**0元,，賠償乙方的損失,。

第五條?違約責(zé)任

1、乙方未按約定支付款項(xiàng)的,，逾期達(dá)30天的,，甲方有權(quán)解除合同,，并沒(méi)收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的,，應(yīng)雙倍返還定金,。

2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項(xiàng),，并按月利率1%計(jì)算已支付款項(xiàng)的利息作為違約金。

3,、如出現(xiàn)本合同第一條第2項(xiàng)情形的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項(xiàng)的三倍賠償乙方的損失,。

第六條?其他事項(xiàng)

1,、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置,，包括贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、出租,、或從事商業(yè)活動(dòng),。

2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第七條?生效及爭(zhēng)議解決方式

1,、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份,，雙方各持一份,。

2、如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟,。

3,、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件,，附件二為乙方身份證復(fù)印件,。

4、本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商,，另行約定,。

甲方：簽名(蓋章)?乙方：簽名(蓋章)

日期：?日期：

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇十八

甲方(賣方)： ________

乙方(買方)： ________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于 市 小區(qū)幢 室房屋出賣給乙方,，

二,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 元;即人民幣小寫 元。

三,、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元,。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán),，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

五,、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六,、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方向甲方付清全部房款余額 元。

七,、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶)期間無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

八、本合同簽訂后,，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)則視為違約,。

同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即 元作為違約金。

九,、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

十、本合同一期款人民幣 元,，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方,，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金,。

十一,、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日成立,，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,。

甲方(賣方)： ________ 乙方(買方)： ________

____年____月____日 ________年____月____日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇十九

訂立合同雙方：_______________

出賣方：_______________?,，以下簡(jiǎn)稱甲方;

購(gòu)買方：_______________?，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在_______________，建筑面積為_(kāi)____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：_______________?,。

第三條付款時(shí)間與辦法：_______________

1.乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金__________元;其余__________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的?%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的?%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款?%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款?%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是?_____、_____,、_____,、_____，共_____人,，委托代理人_______________即甲方代表人,。

2.乙方是?單位，代表人是?,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)?公證處公證,。

第九條本合同一式?份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,。?房產(chǎn)管理局、?公證處各一份,。

甲方：_______________???乙方：_______________

代表：_______________?(簽名)?代表：_______________?(簽名)

地址：_______________??地址：_______________

電話：_______________??電話：_______________

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇二十

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝),，界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證(田畝冊(cè)),。

2、現(xiàn)該地塊的用途為水稻種植,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊的部分土地轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓土地面積為 平方米(折__________畝),。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________元/平方米,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

3,、乙方同意按雙方約定時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款,。

三、特別約定

1、乙方使用該土地建民用住宅,，并承諾房屋結(jié)構(gòu)不能有門口朝向 方向,。

四、違約責(zé)任

1,、如乙方違反本合同的第三條特別約定,，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________元,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。

五,、其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

2,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(簽名)：

時(shí)間：

乙方(簽名)：

時(shí)間：

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇二十一

今欠____________購(gòu)房尾款人民幣_(tái)__________整（大寫：_____________）(房屋具體地址為：_____________________________),

該尾款由_______________銀行按揭支付,該銀行劃款后本欠條自動(dòng)作廢,如銀行劃款不足付清總房款部分由欠款人在銀行劃款后的____________日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)清,。

欠款人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

年?月?日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇二十二

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條

甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

第二條

甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________，西至_________,，北至_________(附平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

第三條

上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。

第四條

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

第六條

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

第七條

本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

第八條

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條

乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

第十條

甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

第十一條

交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條

房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

第十三條

本合同的附件與合同有同等效力。

第十四條

本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份,，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：____________

簽訂時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

房屋買賣|二手房買賣|商品房買賣|農(nóng)村房屋買賣|小產(chǎn)權(quán)房買賣|安置房買賣

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇二十三

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買房屋和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購(gòu)買甲方坐落在佛山市南?！?南側(cè)住宅區(qū)00號(hào) 房____層，房屋建筑總面積______平方米,，地號(hào)000000圖號(hào)00000用地總面積000平方米 ,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。這次出讓房屋建筑面積______平方米,，出讓用地面積0000平方米

2,、 土地使用權(quán)限為_(kāi)_____年，自______年____月____日到______年___月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二、房屋價(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、 房屋價(jià)格0000平方米人民幣_(tái)______________(大寫)( 元)

2,、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_乙_方支付給有關(guān)部門。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 房屋總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)____________(大寫)( 元),。

(1)甲方收到乙方人民幣_(tái)____________ (大寫)( 元);后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶手續(xù)

(2)其余房款[_____________ (大寫)( 元)]應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))二日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)_____________ 不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價(jià)的5%計(jì);若甲方不協(xié)助乙方辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍⒎课莸盅航o任何第三方,，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按房屋和土地總價(jià)5%支付給乙方作為違約金,。

3,、因政策或不可預(yù)見(jiàn)原因造成無(wú)法辦理土地、房產(chǎn)二證,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，合同終止,。

四、 其他規(guī)定：

1,、 甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

3,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力。

五,、 本合同主體及責(zé)任：

1,、 甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

2、 乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房屋買賣合同 民間房屋買賣合同篇二十四

甲方(出售方)：

乙方(購(gòu)買方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一,、標(biāo)的物

1、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓b座,，建筑面積為88平方米,，其現(xiàn)用途為自住。

2,、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原購(gòu)房合同,。

3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購(gòu)買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)糾紛,，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二,、房屋價(jià)款

買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬(wàn)捌仟元整,。

三,、付款方式

買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購(gòu)房款,。

四,、房屋交付

甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行,。

五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),，乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。

甲方承擔(dān)原房屋過(guò)戶稅費(fèi),。

2,、甲方已裝修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不得再另行結(jié)算,。

房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。

甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。

甲方逾期交房達(dá)10日，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方支付已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。

4,、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng),。

5、乙方交付房產(chǎn)全款后,，而甲方不能交房時(shí),，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金,。

六,、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力,，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按以下幾種方式解決：

1,、向新洲區(qū)仲裁委員會(huì)提交仲裁;

2、向房屋所在地法院起訴,。

七,、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力,。

八,、本合同于20_年4月7日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份，中介公司備案一份,，各份具有相同效力,。

甲方姓名：

住址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方姓名：

住址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：20_年4月7日