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工商局房屋出租協(xié)議書篇一

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：____________________________________,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,， 共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四,、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________,，)

甲方簽字：_______________乙方簽字：________________

聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：________________

工商局房屋出租協(xié)議書篇二

出租人（乙方）：_____

承租人（甲方）：_____

一,、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積,、房屋質(zhì)量,。

二、租賃期限從________年________月________日至________年________月________日,。(期限不得超過二十年)

三,、租金(大寫)________

四、租金的支付方式與期限：________

五,、承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

六,、租賃房屋的用途：________

七、租賃房屋的維修:________

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

八,、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

九,、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋,。

十、定金(大寫)________元,。承租人在前交給出租人,。

十一、合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同;

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2,、承租人所欠費用達(大寫)元以上;

3、未經(jīng)出租人同意或有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。_____有下列情形之一的,，承租人有權解除合同;

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

十二,、房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

十三、違約責任：

出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋損壞的,，應付損害賠償責任。

十四,、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決;

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

十五、其他約定事項：

甲方：______乙方：______

日期：______

工商局房屋出租協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址、結構、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量及用途房屋地址：

第二條：租賃期限本事項采取先租后買方式。

租賃期暫定為六個月,，甲方從__年月日起將出租房屋交付乙方使用,，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限,。

租金按照175000元/年(14580元/月)標準,，采取按季支付方式，每季度支付43750元,，于每季度首次月15日內(nèi)付清,。

本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,，并預付一個季度租金,，計43750元。

甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施,，如水,、電卡等。

第四條：租賃期間房屋裝修在不影響房屋結構和安全的情況下,，乙方有權對房屋進行裝修,，甲方應給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進行干涉,。

第五條：出租轉為購買的有關情況

1,、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲,、乙雙方簽訂房屋購買合同,，租賃合同自動失效。

2,、房屋購買按照10500元/平方米單價,，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。

3,、甲,、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行,。

4,、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益,，甲,、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥,、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權及過戶手續(xù)。

中介委托代理費由乙方承擔,。

5,、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后,，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構,，由中介機構將資金支付給甲方，并監(jiān)督,、協(xié)助甲方償還按揭貸款,。

6、甲方償還貸款后,，應積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(房產(chǎn)證)手續(xù),，過戶費用由乙方承擔。

在乙方支付預付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù),，并向乙方移交,。

7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),，乙方將剩余60%房款支付給中介機構,，并由中介機構轉付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的,，乙方每日按照購房總價的0.3‰向甲方支付罰金,。

第六條：違約責任

1、甲方未按照合同規(guī)定的時間,、標準交付出租房屋給乙方使用的,，負責償付違約金5000元。

2,、乙方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金5000元,。

3,、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的,，應全額退還乙方支付的所有款項,，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元,。

4、乙方違反合同,，自行裝修房屋,、租賃期滿后不購買此房,，應賠償租賃前甲方全部裝修款20__00元，同時另行支付違約金10000元,。

4,、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權手續(xù)，每日按照購房總價的0.3‰向乙方支付罰金,。

5,、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的0.3‰向甲方支付罰金,。

第七條：免除條件房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，應向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項

1,、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權,，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。

2,、租賃期間發(fā)生的水電等費用,，由乙方承擔;在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份,，合同副本份,，送單位備案。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

單位地址：單位地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：