隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村建房工程合同 農(nóng)村建房合同篇一

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約 平方米,，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務,、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。

每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

合同簽訂完畢，工具進場,，人員到位,，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,， 預留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

1,、應認定為建設(shè)工程合同糾紛,。

2、應認定為承攬合同,。

根據(jù)《合同法》第二百五十一條 的規(guī)定,，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果,，定作人給付報酬的合同,。《合同法》第二百六十九條規(guī)定,，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),，發(fā)包人支付價款的合同。

《合同法》第十六章對建設(shè)工程合同作了特殊規(guī)定,，第二百八十七條明確該章沒有規(guī)定的',，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。本人認為,，立法者將建設(shè)工程合同從承攬合同中獨立出來,，就是考慮到建設(shè)工程領(lǐng)域的專業(yè)性和安全性的特殊要求，為確保建設(shè)工程質(zhì)量和建設(shè)工程安全,，才通過制定專門的法律法規(guī)予以完善規(guī)范,，維護建筑市場秩序。因此,，將農(nóng)村建房施工合同認定為建設(shè)工程合同符合立法本意,。

此外，根據(jù)20xx年2月18日最高人民法院審判委員會通過的《最高人民法院關(guān)于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》（法〔20xx〕41號)第一次修正），“農(nóng)村建房施工合同糾紛”隸屬于第四部分合同,、無因管理,、不當?shù)美m紛中的“建設(shè)工程合同糾紛”，與建設(shè)工程勘察合同糾紛,、建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛,、建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛,、建設(shè)工程分包合同糾紛,、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、裝飾裝修合同糾紛等是并列的,。因此,，將農(nóng)村建房施工合同認定為建設(shè)工程合同符合《民事案件案由規(guī)定》。

最后,，從規(guī)范農(nóng)村建筑市場秩序來看,，司法機關(guān)將農(nóng)村建房合同認定為建設(shè)工程合同，更有利于促進相關(guān)的行政管理部門制定實施農(nóng)村建筑市場的配套政策,，進一步推動農(nóng)村建筑市場的規(guī)范運行,。

農(nóng)村建房工程合同 農(nóng)村建房合同篇二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_______________________________承受方（以下簡稱乙方）：_______________________________根據(jù)《_合同法》及其它法律，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______,。（附有宅基地照片及平面圖附件,，注雙方簽字）

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效,，雙方均不得反悔,，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

1,、甲方在簽字后,，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任,。

2,、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時，

甲方應積極配合乙方,，應無怨無悔,，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,，與甲方無關(guān),，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的.乙方所有,。

3,、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬,，不能辦理合法建房手續(xù),、土地使用證、房產(chǎn)證,，相鄰關(guān)系糾紛,，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應積極配合調(diào)解,，應保證此宅基地建房順利完工,。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔。

4,、本合同自簽字之曰起生效后,，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。

5,、房屋歸屬權(quán),，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時,，甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)（注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔）,。

6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工,，如政府部門因建房手續(xù)不全,，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項,。

7,、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。

雙方自合同簽字生效后,，甲乙雙方均不得反悔違約,。

合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使

用,，乙方有權(quán)追究甲方違約責任,，每天1000元違約金，一個月后視為嚴重違約,，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金,。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金,。

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào)解,，若調(diào)解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

甲方（出賣人）（姓名：夫妻雙方）：__________________乙方（買受人）（姓名：夫妻雙方）：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

農(nóng)村建房工程合同 農(nóng)村建房合同篇三

建設(shè)業(yè)主：_____（簡稱甲方）

施工承包方：_____（簡稱乙方）

甲方新建住宅壹棟,，按包工包料方式發(fā)包給乙方,。為了明確雙方責、權(quán),、利,，經(jīng)雙方磋商同意，達成如下合同條款,。

按已設(shè)計好的`施工圖總價（大寫：_____）包干,。

1、按圖基礎(chǔ)深度,，主體,、屋面，內(nèi)墻普通粉刷,，樓地面找平層,，大廚房水磨石。

2,、外墻瓷磚,，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料,，乙方負責施工,。

3、附屬工程的排污管,、檢查井,、化糞池。

4,、不在范圍：水電,、門窗、室內(nèi)瓷磚,、地面磚,、樓梯扶手、陽臺欄板,、廚房木屋架桁條及木基層,。

1、工期：從開工日起60天,。

2,、質(zhì)量：乙方必須按圖施工,，保證工程質(zhì)量，鋼材,、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家,，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚,，其質(zhì)量必須達到國家驗評標準,。

3、安全：乙方必須嚴格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工,，腳手架嚴格按規(guī)范搭設(shè),，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程,，發(fā)生任何安全事故,，甲方不承擔任何連帶責任。

基礎(chǔ)到正負零付伍萬元,，主體完工付伍萬元,。工程竣工一次付清。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

_____年_____月_____日