隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
縣城門面租房合同篇一
乙方:
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:
1,、甲方將座落于縣城????中路汽車站運達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,,作??? 使用,。
2、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年),。
3,、年租金 萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
4,、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計利息),,合同期滿押金退回,。
5、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。
6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
7,、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,如有違反,,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,致使乙方損失,,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,,并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé),。
8,、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,,費用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé),。
9,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,。
10,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前3個月與甲方協(xié)商,。
11,、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前3個月書面通知乙方,,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失。
12,、合同期滿,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
13,、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
14,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請人民法院處理,。
15,、本合同一式肆份,甲方兩份,,乙方兩份,合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字: 蓋章
乙方法人代表簽字: 蓋章
年 月 日
縣城門面租房合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)(縣)___________________________________ ,,該門面建筑面積共_______平方米,。
2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________.
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,,租賃期為_______年,。
四,、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________),租金每年遞增________%,,租金支付方式_________________.
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金,,_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價,。
3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉,。
3.在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,,債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。
4.按本協(xié)議約定支付租金,。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);
4.在租賃期間,,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,。
八,、續(xù)租
租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期一日,,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費用,,方可辦理退租手續(xù)。
十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間,,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
十一,、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1) 未按約定期限交付租金,,超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的,。
3.在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4.在租賃期間,,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的,。
十二,、違約責(zé)任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定,,非違約方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;
3.租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,,甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十三,、其他條款
1.在租賃期間,,乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;
2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,,反之,,若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁,,一式_______份。其中,,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,,均具有同等效力,。
十三,、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ,,電____元/度)無特殊情況約定不變,。
出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________
聯(lián)系地址:______________________ 聯(lián)系地址:______________________
電話:__________________________ 電話:__________________________
身份證號碼:____________________ 身份證號碼:____________________
產(chǎn)權(quán)證號:______________________ 代表人/代理人:_________________
簽約日期:_______年____月_____日 簽約日期:_______年____月_____日
縣城門面租房合同篇三
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房 間,,位于 ,達(dá)成協(xié)議如次:
1租房時間:年月日至年月日止。水費由 方負(fù)責(zé),,電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,,租房 元,。由乙方一次性付清。
2房屋主體不能改變,,屋內(nèi)家,,器具不得損壞,,亡失,,否則,,照價補償,。
3乙方必需正確用電,,用水,,時刻注意放火,,防盜,,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,,保證公共區(qū)域的整齊,。
4現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,,若有亡失,,責(zé)任自負(fù),。
5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),,對自身安全負(fù)責(zé)。
本合約自簽字之日起生效,,若有違約,,補償對方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年月日
縣城門面租房合同篇四
出租方(甲方): 有效身份證號:
承租方(乙方): 有效身份證號:
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、標(biāo)的:乙方自愿租賃甲方座落于 門面房,建筑面積 平方米,,作為店鋪使用(不包括餐飲)。
二,、租賃期限:房屋租賃期限為 年,自20 年 月 日起至20 年 月 日止,。
三,、租金:房屋租金每年為 元人民幣,,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,,于20 年 月 日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付,。
四,、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),,與甲方無關(guān),。
五、租賃房屋的水電等齊全,,租賃期間,,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六,、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,,如有損失照價賠償。
七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付,。
八,、如遇政府征購房屋,,此合同自動終止,,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償,。
4,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字: 乙方簽字:
住址: 住址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
縣城門面租房合同篇五
甲方:業(yè)主( )身份證號碼
乙方:租主( )身份證號碼
甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間,室內(nèi)水,、電二通,設(shè)施完好,,意欲出租,,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,,共同遵守執(zhí)行:
一,、甲乙雙方本著平等,、互利,、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同,,范文之合同范本:門面租房合同書,。
二,、租期自 年 月 日至 年 月 日,門面租金每年為 元,,合同簽訂之日起分 次向甲方繳清。若拖欠房租,,甲方有權(quán)收回被出租房屋,,并保留追訴權(quán)宜,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,,均需征得雙方同意,,甲方需提前收回,,退還剩余乙方租金,,乙方需提前退租,,乙方已交租金甲方不退還,。
三、乙方在租房期間,,每月的水,、電費按實數(shù)向收取水,、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé)。
四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,,承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn),、儲存,、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品,,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五,、門面快到期時,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前付清租金,。如乙方無意續(xù)租,,必須提前一個月告之甲方,,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,,在租賃有效期間內(nèi),,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,,但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主,,乙方有權(quán)收取裝修費,,若是甲方聯(lián)系租主,,乙方無權(quán)收取裝修費,。
六,、乙方退回門面給甲方時,甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費,。房屋內(nèi)外及其它若干損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對于衣店牌,、收銀柜,、掛衣架等其它屬于乙方的財產(chǎn),,能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,,不能搬走的,不能對房屋有任何的損壞,。
七,、租賃期間,,乙方如發(fā)生水,、火、電等意外災(zāi)害,,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負(fù)責(zé)維修房屋,。
八,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效,,具有同等法律效力,。
九,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,,如有損壞照價賠償,,不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門,、開窗等),,如需對門面進(jìn)行外觀裝修,,則應(yīng)征得甲方同意,,否則甲方有權(quán)收回門面房,。
十、本協(xié)議有效期為____年,,即從______年____月____日至______年____月____日止,,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前通知乙方,,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。
甲方:
乙方:
年 月 日
縣城門面租房合同篇六
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號,,建筑面積 平方米。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。
三、承租方有下列情形之一的,,出租方可以中止合同,收回房屋:
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的,,并賠償違約金 元,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣 ,,大寫: 萬 仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,,于 年 月 日前交至出租方,。
3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,,如無故拖欠,,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、 各項費用的繳納
1,、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,,電表底數(shù)為_______度,,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿),。
3,、維修費:租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門窗,、水電等,,維修費由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。
七、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,,須提前3個月通知承租人,,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間,,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請,,由第三方書面確認(rèn),,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、 違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。
3,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書面通知甲方,。
十,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一,、 本合同如有未盡事宜,,甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,, 本合同1式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________
法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________
聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________
聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________
身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
縣城門面租房合同篇七
甲方:業(yè)主身份證號碼
乙方:租主身份證號碼
甲方有位于建筑面積平方米的門面間,,室內(nèi)水、電二通,,設(shè)施完好,意欲出租,,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議,,共同遵守執(zhí)行:
一,、甲乙雙方本著平等,、互利,、互惠的原則,,自愿簽訂門面出租合同,門面房租房合同書,。
二,、租期自______年____月____日至______年____月____日,,房屋租金每年為元,,合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,,乙方需提前退租,,乙方已交租金甲方不退還,。
三、乙方在租房期間,,每月的水,、電費按實數(shù)向收取水,、電費的單位或個人如實繳納,。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。
四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,,承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存,、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,,或從事其他違法犯罪活動,,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五,、門面快到期時,,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動,。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金,。如乙方無意續(xù)租,,必須提前一個月告之甲方,,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金,。若乙方將下年度門面租金一次性付清,,在租賃有效期間內(nèi),,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,,但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主,,乙方有權(quán)收取裝修費,,若是甲方聯(lián)系租主,,乙方無權(quán)收取裝修費,。
六,、乙方退回門面給甲方時,,甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費,,門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對于衣店牌,、收銀柜,、掛衣架,、玻璃門、房門,、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,,不能搬走的,,不能對門面有任何的損壞,。
七,、租賃期間,,乙方如發(fā)生水,、火,、電等意外災(zāi)害,,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負(fù)責(zé)維修門面,。
八,、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各持一份,,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力,。
甲方:
乙方:
簽約地點:
______年____月____日
縣城門面租房合同篇八
甲方: 身份證號
乙方: 身份證號
甲方在有門面壹間,,乙方自愿承租,,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如
下條款,,特訂立本合同,,雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,,乙方自主經(jīng)營,,自負(fù)盈虧。
二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。
三,、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從年 月 日起至年 月 日止,,租賃期限為 年,。
四,、租金:
1、門面月租金雙方協(xié)商為元,,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。
2,、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,,供乙方使用,。水電費由乙方負(fù)責(zé),,乙方按月向供水電部門交清水電費,、不得拖欠,、拒交,,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位,,電表底數(shù)度數(shù),。
五,、租賃責(zé)任:
1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé),。
3,、合同期滿,,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,,一切設(shè)施如有損壞,,乙方照價賠償或修復(fù),,經(jīng)甲方驗收合格后方可,。乙方向甲方交押金 元,。
六,、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,,甲方有權(quán)收回門面,,終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,,注:
七,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字生效。具有同等法律效力,。
甲方:乙方:
電話:電話:
年 月 日
縣城門面租房合同篇九
出租方:(甲方)
姓 名: ( )區(qū)( )號( )號店面業(yè)主 聯(lián)系方式:
承租方(乙方)
姓 名: 證件號碼:
聯(lián)系地址: 電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方所擁有的店面事宜,,特訂立本合同,甲乙雙方具有完全民事行為能力,,雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義,,一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項條款,,是雙方真實意思的表達(dá),。
第一條 租賃內(nèi)容
1,、甲方將位于店面租賃給乙方使用,,甲方對所出租的店面擁有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙 方的店面建筑面積為平方米,,套內(nèi)面積為 平方米,,甲方同意乙方使用該店面進(jìn)行經(jīng)營活動,。
3,、甲方為乙方提供的店面,,內(nèi)有供配電、自來水,、電線等設(shè)備,,上述的設(shè)備運行及維修費用不包含在租金內(nèi),,需
乙方自行承擔(dān),。
第二條 租賃期限及續(xù)租
1、雙方商定,,該店面租賃期為年,,即年月 日止,。
2,、租賃期間屆滿時,,如不再續(xù)租,提前一個月申明,,乙方需將租賃物如期歸還,。
3、租賃期間屆滿時,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,乙方如需續(xù)租且甲方同意的,,乙方應(yīng)在租賃期屆滿前1個月提出申請,并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容,,重新簽訂租賃合同,。
第三條 租金,、其它費用、付款方式,、時間及違約責(zé)任
1,、雙方約定:在租賃期內(nèi),,乙方每年需向甲方繳租金為人民幣 元,,交款方式為一年一交,,租賃期內(nèi)不浮動。
2,、電費,、水費,、暖氣費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),,不包括租金在內(nèi),。
(1)水表號:,雙方確認(rèn),,簽約并移交鑰匙時,,水表讀數(shù): 噸。
(2)電表號: ,,雙方確認(rèn),,簽約并移交鑰匙時,電表讀數(shù) 度,。
3,、合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的店面及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),,在不危及店面結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)的前提下,,乙方有權(quán)對所租賃的店面進(jìn)行裝修或改造,并接受甲方監(jiān)督和審查,。
4,、乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人,,否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同,乙方經(jīng)甲方同意,,可以將租賃物轉(zhuǎn)給第三人,。
第四條 合同生效,糾紛解決
1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,留有指紋后立即生效,,即具有法律效力,任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、本合同未盡事宜,參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,,如已由甲乙雙方協(xié)商一致解決,,需另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3,、本合同原件共壹式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第五條 其它
隨本合同的附件有:甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買賣合同或租賃合同,、身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件)
甲,、 乙雙方簽名,,留有指紋,本合同生效,。
甲方: 日期: 年 月 日
乙方: 日期: 年 月 日
縣城門面租房合同篇十
甲方(出租方)___________身份證號碼___________
乙方(承租方)___________身份證號碼___________
甲方將位于_______路____號___間門面(____平米)租給乙方經(jīng)營,,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一,、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項目為:___________,,本協(xié)議簽訂之后,不得進(jìn)行其他經(jīng)營項目,。
二,、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,,該押金不得用來抵減門面租金,,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。
三,、合同簽定后,乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,,必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓,,則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),。
四、門面租金為每月____元,,一次性付清____年房租,。乙方必須先交錢后租房。
五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,搞好綜合治理,,服從各管理部門的管理,,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,,如違法亂紀(jì),不服從管理,,所造成的后果一概由乙方自負(fù),,后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金,。
六,、乙方在承租期內(nèi),產(chǎn)生的所有費用一律自理,。
七,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),,不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門、開窗等),。乙方需要裝修門面時,,應(yīng)征得甲基方同意,不能對房屋整體有變動,。門面裝修必須保證質(zhì)量,,日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。
八,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項工作,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),,后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
九,、本協(xié)議有效期為____年,,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,,甲方須提前____個月通知乙方,,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。
十、門面房租房協(xié)議書其他約定事項:___________________________,。
十一,、本合同一式兩份,,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
甲方______________ 乙方______________
____年____月____日____年____月____日
縣城門面租房合同篇十一
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營,,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一,、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證,、暫住證、計生證,、流動人口證等有效證件,,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二,、乙方在簽訂本合同之前,,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三,、合同簽定后,,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,,甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費,。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),,并對新承租戶主處以____元的罰款后,,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議,。
四,、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,,決不允許拖欠,,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),,再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,,并沒收押金。
五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,搞好綜合治理,,服從各管理部門的管理,,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),,不服從管理,,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,,沒收押金,。
六、乙方在承租期內(nèi),,其工商管理費,、稅金、水電費,、設(shè)施維修費,、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。
七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項工作,,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,,在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。
八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門,、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,,沒收押金,。
九、本協(xié)議有效期為____年,,即從______年____月____日至______年____月____日止,,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,,乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十,、本合同一式兩份,,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
甲方:(簽字)
____年____月____日
乙方:(簽字)
____年____月____日
縣城門面租房合同篇十二
出租方:________以下簡稱甲方
承租方:________以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,,達(dá)成協(xié)議如下:
一,、租金:共____個門面每個____元/月,共____元/月,,交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還,,否則扣除,。其它所有的稅、費,、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營內(nèi)容:乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,,但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān),。
三,、經(jīng)營時間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后,,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四,、其它事宜雙方另行協(xié)商,,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力,。
甲方:________________ 乙方:________________
____年____月____日
縣城門面租房合同篇十三
出租方:______
承租方:______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲,乙雙方在自愿,,平等,,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施:
二,、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,,自______起至______止,。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年______人民幣,,大寫.第一次需支付年租金,,一次性支付______元,,大寫.______第年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增,?;蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無法達(dá)成協(xié)商,,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3、在租賃期間,,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,無共同人意見,無使用之糾紛,。
4,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù):
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉,。
3,、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。
4,、按本協(xié)議約定按時支付租金,。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),,前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔(dān),。
3、乙方租賃期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,,應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé),。
八,、續(xù)租
租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),,但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。
九,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同;
未按約定期限交付租金,,超過60天以上的。
在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年,自年_____月日起至止,。
第三條租金,、保證金
店面第一年每月租金為人民幣元,年租金總額為人民幣:元,,承租時一次性收清一年租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整,。以上租金是不含稅價,,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金:在本合同簽訂之日,,乙方須向甲方交付人民幣:元,,作為履約保證金。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。
甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。
乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等費用,。
第五條續(xù)租
乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同。
第六條其它
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,,不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,,甲方不退還租金,。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同,。
乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條違約
任何一方單方面取消,、中斷合同,,應(yīng)至少提前一個月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問題,,賠償金額為本合同所定年租金的,。
甲方:______ 乙方:______
簽字日期:______年______月______日
縣城門面租房合同篇十四
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:
一、被租房屋為_____________________________門面房_____間,。
二,、租賃期限。租賃期為______年,,從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),,乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,,否則按自動棄權(quán)處理,,甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三,、租金每年為________元(大寫____________________________),,乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,,每超過一天,,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。
四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕,。
五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1,、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,,否則甲方有權(quán)收回房屋。
2,、在合同期內(nèi),,如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。
七,、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,,甲方概不負(fù)責(zé)。
八,、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,,合同期滿時,,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。
九、在合同履行期間,,如有政策變化,,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,,本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十、在合同履行期間,,要遵紀(jì)守法,,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一,、甲方責(zé)任
1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3,、不得無故終止合同(第九條除外),,否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二,、乙方責(zé)任
1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益,。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,,并處以租金的10%罰款,。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜,,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十五、本合同自簽字之日起生效,。
十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
(備注:租金由甲方簽約人按年收租,,并開具收據(jù),如乙方違背,,處以租金的50%罰款,,甲方有權(quán)立即收回出租門面。)
甲方(出租方): 乙方(承租方):
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年 月 日
縣城門面租房合同篇十五
出租方(下稱甲方):
承租方(下稱乙方):
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。
該門面建筑面積共平方米。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),,并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為年,,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1,、第一年租金為元,,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個月支付,,每半年支付一次,,具體為:
2、在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。
3、為保證合同的履行,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。
租賃期滿,若乙方無違約行為,,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。
所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七、續(xù)租
租賃期滿,,甲方如有意續(xù)租,,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八,、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,,超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的,。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,,乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九、違約責(zé)任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。
甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。
甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十、其他約定
1,、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
縣城門面租房合同篇十六
甲方(出租方)___________身份證號碼___________
乙方(承租方)___________身份證號碼___________
甲方將位于_______路____號___間門面(____平米)租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,,經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門面前,,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項目為:___________,本協(xié)議簽訂之后,,不得進(jìn)行其他經(jīng)營項目,。
二、乙方在簽訂本合同之前,,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。
三、合同簽定后,,乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,。如私自轉(zhuǎn)讓,,則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)。
四,、門面租金為每月____元,,一次性付清____年房租。乙方必須先交錢后租房,。
五,、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,,搞好綜合治理,,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,,如違法亂紀(jì),,不服從管理,,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,,沒收押金,。
六、乙方在承租期內(nèi),,產(chǎn)生的所有費用一律自理。
七,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門,、開窗等)。乙方需要裝修門面時,,應(yīng)征得甲基方同意,,不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質(zhì)量,,日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé),。
八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),,后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。
九、本協(xié)議有效期為____年,,即從______年____月____日至______年____月____日止,,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前____個月通知乙方,,乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十,、門面房租房協(xié)議書其他約定事項:___________________________,。
十一、本合同一式兩份,,自簽字之日起生效,,若有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
甲方_____________(蓋章)_乙方______________(蓋章)
____年____月____日____年____月____日
縣城門面租房合同篇十七
甲方:出租主( )身份證號碼
乙方:租主( )身份證號碼
甲方有位于 建筑面積 平方米的門面間,室內(nèi)水,、電二通,,設(shè)施完好,意欲出租,,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一,、甲乙雙方本著平等,、互利、互惠的原則,,自愿簽訂門面出租合同,,門面房租房合同書。
二,、租期自 年 月 日至 年 月 日,,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,,退還已收乙方租金,,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還,。
三,、乙方在租房期間,每月的水,、電費按實數(shù)向收取水,、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,,承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn),、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,,或從事其他違法犯罪活動,,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五、門面快到期時,,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動,。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金,。如乙方無意續(xù)租,必須提前一個月告之甲方,,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,,在租賃有效期間內(nèi),,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主,,乙方有權(quán)收取裝修費,若是甲方聯(lián)系租主,,乙方無權(quán)收取裝修費,。
六、乙方退回門面給甲方時,,甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費,,門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。對于衣店牌,、收銀柜、掛衣架,、玻璃門,、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),,能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞,。
七,、租賃期間,乙方如發(fā)生水,、火,、電等意外災(zāi)害,,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負(fù)責(zé)維修門面,。
八,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各持一份,,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力,。
甲方:
乙方:
簽約地點:
年 月 日
縣城門面租房合同篇十八
甲方:___________簽名蓋章身份證號碼:______________________________________________
乙方:___________簽名蓋章身份證號碼:______________________________________________
一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二,、租期壹年,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用,。
三,、年租金為人民幣_____________元,乙方共現(xiàn)金支付,。
四,、保證金
1、交付租金同時,,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整,。
2、保證金支付方式:)現(xiàn)金支付;)上期轉(zhuǎn)入;)其他形式________________________________
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對方,并按違約處理,。
3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,,如有失誤,,造成麻煩,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時,,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,,以備查對,。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫,。
4,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋。
2,、乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方,。
3,、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。
4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,,但乙方經(jīng)營確有困難時,,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。
6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān),,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用,。
8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整,。
9,、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。
10,、轉(zhuǎn)讓交接,水,、電,、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題,,由雙方自行處理,,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),,甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,,一般在5%-__年申明:本房屋出租期限到__年底即______年______月____日止,,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名蓋章
乙方:____________
日期:
縣城門面租房合同篇十九
出租方(甲方):___,,男/女,,___年月日出生,身份證號碼______
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如次協(xié)議:
一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓___x號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃刻日自年月日至年月日,,計個月,。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內(nèi),乙方向甲方付出全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間,水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或者改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合約,。劃一前提下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,,不論什么一方提出終止合約,需提前xx個月書面報信對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書,。若一方強(qiáng)制進(jìn)行中止合約,須向另外一方付出違約金 元。
七,、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友善協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合約連一式x份,,甲,、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
年月日
縣城門面租房合同篇二十
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
根據(jù)國度,、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,,甲,、乙單方在志愿、公道,、老實信用,、等價有償準(zhǔn)繩的根底上,經(jīng)充分商量,,贊同就下列房屋租賃事項,,訂立本合同,并共 同恪守,。
一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,,出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋,。
二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,,月租金總額(大寫)___,¥___元,。
四,、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起,,月租金每年遞減___%。
五,、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。七,、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書面贊同,,并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),,不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。
八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,,并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,,甲方擔(dān)任賠償。 如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,,應(yīng)提早___天書面告訴乙方,,乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù),,以致該房屋發(fā)作保護(hù),形成乙方財富喪失或人身損傷的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔(dān)任,。
十,、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時,應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后,,方可中止。
十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,,單方互不承擔(dān)義務(wù)。
十二,、租賃期內(nèi),,甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早___個月告訴乙方,。同等條件下,,乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。
十三、租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,,由此而形成甲方喪失的,,乙方應(yīng)予以賠償;
1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2.未經(jīng)甲方贊同,,私自拆改動化房屋構(gòu)造,,或保護(hù)房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;
3.未經(jīng)甲方贊同,,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計___個月以上的;
十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五,、租賃期內(nèi),,甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的,,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。
十六,、租賃期滿,甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的,,應(yīng)提早___個 月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方贊同后,,重新簽署租賃合同,,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七,、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。
十八、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后,,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》,。
十九,、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面贊同的根底上,,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),,領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租,。
二十,、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,,應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。
二十一、合同發(fā)作爭議,,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打
1.因施行本合同發(fā)作的爭議,,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,,提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因施行本合同發(fā)作的爭議,,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,,依法向群眾法院起訴,。 二十二、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙單方商量分歧,可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國度,、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。
二十三,、本合同一式___份,甲、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。
二十四、單方約定的其他事項:
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):__________________________ 法定代表人:_____________________法定代表人:___________________________ 地址:_______________________地址:________________________________ 聯(lián)絡(luò)電話:_____________________聯(lián)絡(luò)電話:_________________________ 拜托代理人:___________________拜托代理人:_____________________
如期:________年___月___日
縣城門面租房合同篇二十一
今天小編為大家?guī)淼昝骈T面租房合同書薦讀,,希望能滿足大家的閱讀需求,,內(nèi)容對您有參考價值。出租方:___,,以下簡稱甲方承租方:___,,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,,類型___,,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,,主要裝修設(shè)備___,,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限租賃期共___個月,,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止門面房租賃合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置____月的。合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,,由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,.e8
6.c交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,,做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施(崗位聘用合同范本)工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,,竣工后,,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:工料費由___方承擔(dān)( );所有權(quán)屬___方( )
第五條 租賃雙方的門面房租賃合同變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,,須在三個月前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);3 .乙方需要與
第三人互換用房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同
第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,,并按租金的___%,,以天數(shù)計算門面房租賃合同向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,,乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的___%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,租實際使用時間計算,,多退少補,。
第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力。本門面房租賃合同一式4份,,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局,、工商局備案,。出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)合同有效期限: 至________年____月____日
返
縣城門面租房合同篇二十二
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋 (合同標(biāo)的)“ 號共 間,,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營場所,。
第二條 租金,、押金交納期及方式
1、租用期限 年,,自 年月日至 年月日,。
2、第一年使用費為人民幣¥ 元,,(大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: ),。
3、本合同簽定之日,,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),,其余租金支付方式 。
第三條:水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法:
1、保潔費,、水電費,、電話費,、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費:租賃期間,,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,,維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,,并辦理有關(guān)手續(xù)后,,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)乙方的義務(wù),。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,,如有拖欠,,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,,如拖欠租金15天,,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,,并不退還乙方押金,。
2、乙方在租賃期間,,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),,乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4、租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7,、租賃期滿或合同解除后,,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,,不承擔(dān)保管義務(wù),,乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。
縣城門面租房合同篇二十三
甲方:___________
乙方:___________
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:
一、甲方將坐落于____________________面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方,,作________使用,。
二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即:____年),。
三,、年租金_______萬元整,乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金,,(支付時間與金額雙方協(xié)商)
四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息),,合同期滿押金退回,。
五、乙方必須依約交付租金,。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,其費用由乙方自理。
七,、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),,產(chǎn)生的水,、電、物業(yè)費用由乙方承擔(dān),。
八,、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,,費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償,。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,。
十、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,或改變用途,,租期屆滿或解除合同時,,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前1個月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前3個月書面通知乙方,,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失,。
十二、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十三,、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請人民法院處理。
十五,、本合同一式肆份,,甲方兩份,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效,。
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
身份證號:_____________ 身份證號:________________
簽訂日期:________________