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舊危房改造協(xié)議書篇一

承包方： (簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》結(jié)合分項(xiàng)工程具體情況,，商定本協(xié)議,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、 承包內(nèi)容：? 小學(xué)改造工程

二,、 承包時(shí)間：

三、 質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良,，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

四,、 雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工,，提供技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)施工尺寸標(biāo)高,。乙方自己提供水磨石機(jī)、防水線,、磨石塊,、絕緣保護(hù)用品，甲方提供接用電器及施工其它機(jī)具設(shè)備,。

2,、乙方必須按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工，乙方必須向甲方提供施工技術(shù)措施方案,，如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)一律返工重作,，甲方有權(quán)給予處罰;乙方按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，服從甲方對(duì)施工質(zhì)量的檢查和監(jiān)督,。

3,、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故,，避免輕傷事故發(fā)生;乙方必須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度;乙方必須向甲方提供施工安全措施方案,，嚴(yán)格執(zhí)行“文明施工條例”，乙方因違反操作規(guī)程發(fā)生安全事故一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù),。具體要求如下：

(1),、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，進(jìn)入施工區(qū)域要走安全通道,，嚴(yán)禁翻爬欄桿,、腳手架，嚴(yán)禁高空拋物;

(2),、愛護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)施;

(3),、保持宿舍整潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)打架斗毆,、酗酒,、賭博，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)隨地大小便,，

(4),、嚴(yán)禁亂動(dòng)機(jī)械、電器設(shè)備,，對(duì)甲方提供的施工用電,、腳手架及防護(hù)設(shè)施，乙方嚴(yán)禁私拆亂改,、私自接電;

(5),、進(jìn)入磨石階段施工時(shí)，必須穿好絕緣鞋,，戴好絕緣手套;

(6),、班前應(yīng)對(duì)班組人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，進(jìn)行50元/人次處罰,。

4,、施工注意事項(xiàng)：

(1)、乙方應(yīng)注意已完成品的保護(hù)工作,，對(duì)砼柱,、陶粒墻體及上下水管不要損壞;

(2),、進(jìn)行水磨時(shí)墻體，墻體四周1米高范圍內(nèi)必須加以覆蓋,，避免灰漿噴濺在墻體上;

(3),、水磨時(shí)水漿按甲方指定的地方排水漿，不得肆意亂流,。

五,、 結(jié)算方式

工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，扣除甲供材料款,，一年內(nèi)付清工程款,。

六、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，自雙方簽定之日生效，工程款全部結(jié)清后終止,。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

舊危房改造協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

質(zhì)量是生命,，安全出效益。為確保該工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收,，現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方,，特定如下合同：一承包方法：

1承包形式：?jiǎn)伟窗げ话稀?/p>

2工作量：工程上的水電安裝;臨時(shí)設(shè)施上包括：辦公室,、門衛(wèi),、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等的照明,、插座等用電的接線,、敷設(shè)。

文明設(shè)施配套上：材料歸堆,、材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸、現(xiàn)場(chǎng)文明清理等都屬乙方工程承包范圍,。

3承包價(jià)格,，按國(guó)家招標(biāo)建筑平方每平方米元。

按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求,，不論中途是否變更,，一次性包定。

二工程進(jìn)度：按甲方及業(yè)主要求,，總工期

天,，基礎(chǔ)、主體階段跟著土建進(jìn)度走,，敷線盒,、燈座,、穿線、安裝開關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計(jì)劃如數(shù)完成,，乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù),，甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約。

三

質(zhì)量上：項(xiàng)目部對(duì)該工程質(zhì)量管理目標(biāo)——一次性驗(yàn)收合格,，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體,。

乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術(shù)力量過硬,、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍,，保證正常的使用功能，使業(yè)主,、甲方滿意,，確保竣工驗(yàn)收順利圓滿,。

四

安全上：必須保證施工安全,，杜絕任何大小事故。

乙方必須配備安全員,，安全帽由各工種自備,，但乙方需購(gòu)置符合國(guó)家安監(jiān)合格產(chǎn)品，對(duì)職工要簽定好安全合同,，分項(xiàng)工程要有安全技術(shù)交底,，服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào),，所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五甲方負(fù)責(zé)一定的照明用電費(fèi)用,，其他超出的用電費(fèi)用由乙方自理,。

六文明衛(wèi)生1

現(xiàn)場(chǎng)每天保持整潔，講文明,、講衛(wèi)生,，工種間互相協(xié)調(diào)、配合,、不爭(zhēng)不吵,，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。

材料進(jìn)場(chǎng)堆放整齊,、垃圾歸堆,，材料每天做到工完場(chǎng)清,、不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)加倍罰款,。

2

職工宿舍生活區(qū)：宿舍內(nèi)被褥、衣物疊放整齊，并經(jīng)常拿到太陽(yáng)底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃,、清理，班組內(nèi)宿舍班組人員輪流值日,，宿舍外的班組之間輪流值日,，垃圾應(yīng)運(yùn)至指定堆放地點(diǎn);剩余飯菜禁止亂倒，應(yīng)倒入指定的桶內(nèi);不隨地大小便,、不說臟話,、不交頭接耳、不酗酒,、不成幫結(jié)派,、打架斗毆、不賭博,、不看色情錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理,，遵守進(jìn)出時(shí)間;語(yǔ)言文明，不酒后鬧事,，班組和職工之間一定要簽定好職工治安責(zé)任制合同,。

七罰款制度施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內(nèi)私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋,、電爐罰款50元,，并沒收;點(diǎn)白日燈罰款20元，酗酒鬧事,、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款,，除追究其責(zé)任外，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內(nèi)大便罰款100元;不服從現(xiàn)場(chǎng)管理,、指出問題而不及時(shí)整改者罰款100元,。

八

合同期內(nèi)乙方必須信守合同。

如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求,，甲方有權(quán)中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同,、合同期內(nèi)自己退場(chǎng)或未解除合同前退場(chǎng)，承包金額將永久拒絕支付,。

九由甲方負(fù)責(zé)一定的用電費(fèi)用(30度/月)，超過規(guī)定用電量,，由乙方自己負(fù)責(zé),。

十付款方式平時(shí)按工程進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi)，每人,、每月不超過400元,，其余到竣工驗(yàn)收后按總承包金付足70%,，余30%在竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)付清。

十一此合同一式三份,，雙方簽字后生效,，各執(zhí)一份為憑，存檔一份,，并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù),。

甲方：

乙方：

日期：

舊危房改造協(xié)議書篇三

甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，就舊危房改造事宜，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條 危房地址

甲方本著為住戶解困解危的宗旨，同意將位于____市____路____號(hào)的舊危房交給乙方改造,。

第二條 改造面積

該危房改造面積以____據(jù)____批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn),。

第三條 改造后用途

該房屋改造建成后為住宅用房和非住宅用房。

第四條 立項(xiàng),、投資,、施工

該舊危房改造工程由甲方申報(bào)立項(xiàng)，乙方投資,，按____市總體規(guī)劃要求組織改造,、施工。

第五條 改造后安排

1.該危房改造后的房屋產(chǎn)權(quán)全部由甲方所有,，由乙方租賃使用,。

2.甲方同意乙方在使用期間，____年內(nèi)免繳房屋租金（從房屋竣工驗(yàn)收之日算起）,，并由乙方自行負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng),。

3.在免繳房屋租金期間，乙方應(yīng)按規(guī)定每年向甲方繳納使用面積租金總額____％的房產(chǎn)稅和____％的管理費(fèi),。

4.在免繳房屋租金期限內(nèi),，如國(guó)家及地方另有新的房屋政策，本協(xié)議與國(guó)家政策相抵觸時(shí),，雙方按國(guó)家及地方政策執(zhí)行,。

5.____年期滿后，甲方將根據(jù)當(dāng)時(shí)房屋使用性質(zhì)按統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取房屋租金并負(fù)責(zé)房屋維修,。

第六條 原住戶安置

該危房原住戶的安置途徑：由乙方出資____萬元,，甲方重新選址改造,，異地安置，協(xié)議簽訂且住戶搬出時(shí),，乙方先付____萬元,，余下____萬元待該房批準(zhǔn)改造立項(xiàng)后全部付清。

原住戶搬遷,、臨時(shí)過渡等具體均按____市的規(guī)定執(zhí)行,。

第七條 保密

雙方對(duì)該協(xié)議負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，否則將承擔(dān)由此給另一方造成的相應(yīng)損失,。但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條 陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議,；

（3）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議,；

（3）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第九條 不可抗力

1.在本協(xié)議履行過程中,，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來?yè)p失,，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方,，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究,。所有放棄應(yīng)書面做出,。

第十一條 法律適用與糾紛解決方式

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

2.本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向____人民法院提起訴訟,。

第十二條 生效

1.本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議—式_____份,，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

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