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精品購房合同書 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同(三篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-02-18 10:29:16
精品購房合同書 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同(三篇)
時(shí)間:2023-02-18 10:29:16     小編:zdfb

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧,。

精品購房合同書 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同篇一

購房方(乙方): 身份證號(hào)碼:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于盤錦市盤山縣井下景樂小區(qū)23號(hào)樓3單元201的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):____________________,建筑面積_______平方米)以人民幣_(tái)___萬元整(¥__________)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,,并以購得的上述房屋,以支付甲方應(yīng)收的房款,。

二,、甲方承諾:

1、,。保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

2,、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付,。

三、乙方承諾:

1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2,、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋,,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3,、將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款,。

4,、按照前述業(yè)務(wù)需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

5,、在辦理房屋過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

七、本協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議壹式肆份,,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份,。

十,、特別約定:

甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

代表人(簽字):________________ 身份證號(hào)碼:____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

精品購房合同書 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同篇二

購房方(甲方):______________________________

地址:______________________________________

身份證號(hào)碼:________________________________

電話:______________________________________

代理方(乙方):______________________________

地址:______________________________________

電話:______________________________________

傳真:______________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方經(jīng)過對(duì)________________(地區(qū))________________(建筑面積________________m2,,其中附屬面積________________m2)的詳細(xì)考察,,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為________________元/m2,實(shí)付房款(小寫)________________元,,(大寫)________________元(含傭金,,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

三,、簽訂本合同時(shí),,甲方即付認(rèn)購金________________元,并于______年___月___日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款________________元,。否則按甲方棄權(quán)處理,,并不得要回認(rèn)購金。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)________________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),,要求貸款金額為________________元,還款期限為________________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)),。

五,、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),,甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),,并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi)、公證費(fèi),。

六,、若甲方不供房款超過,_______個(gè)月,,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),,乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方,。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八,、爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,

也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

(1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

九,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽名或蓋章即時(shí)生效。

甲方(簽字蓋章):______

______年___月___日

乙方(簽字蓋章):______

______年___月___日

精品購房合同書 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同篇三

賣方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

買方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產(chǎn)住宅,,建筑面積為_____平方米,。。該房房齡________年,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元整,。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第四條付款時(shí)間與辦法:乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,,共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第五條交房時(shí)間和交房條件:交房時(shí)間。在收房時(shí),,必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話,、電視,、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)

第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,,概由甲方負(fù)責(zé)處理,,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,乙方一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金,、水費(fèi),,電費(fèi),煤氣,,有線電視,,電話,寬帶等的過戶問題,,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

甲方:________________

乙方:________________

________年____月____日________年____月____日

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