現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
精品購房合同書 標準版購房合同篇一
購房方(乙方): 身份證號碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于盤錦市盤山縣井下景樂小區(qū)23號樓3單元201的房屋(房屋所有權(quán)證編號:____________________,,建筑面積_______平方米)以人民幣____萬元整(¥__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,,并以購得的上述房屋,,以支付甲方應(yīng)收的房款。
二,、甲方承諾:
1,、。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋,,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
2,、自簽訂本協(xié)議起,,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付,。
三,、乙方承諾:
1,、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,,并依規(guī)定支付費用,。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,,并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。
3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。
4,、按照前述業(yè)務(wù)需要,,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),,并承擔(dān)各項費用,。
5,、在辦理房屋過戶時,,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件,。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,,應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。
六、違約責(zé)任
1,、如果甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2,、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
七、本協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。
八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,、本協(xié)議壹式肆份,,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份,。
十,、特別約定:
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
精品購房合同書 標準版購房合同篇二
購房方(甲方):______________________________
地址:______________________________________
身份證號碼:________________________________
電話:______________________________________
代理方(乙方):______________________________
地址:______________________________________
電話:______________________________________
傳真:______________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一,、甲方經(jīng)過對________________(地區(qū))________________(建筑面積________________m2,,其中附屬面積________________m2)的詳細考察,確定購買該房屋,,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為________________元/m2,,實付房款(小寫)________________元,,(大寫)________________元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)。
三,、簽訂本合同時,,甲方即付認購金________________元,并于______年___月___日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款________________元,。否則按甲方棄權(quán)處理,,并不得要回認購金。
四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),,要求貸款金額為________________元,還款期限為________________年(以銀行實際批核為準),。
五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),,并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費,、抵押登記費,、律師費、公證費,。
六,、若甲方不供房款超過,_______個月,,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。
七、若發(fā)生下列情形之一時,,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方,。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。
八,、爭議的處理
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決,
也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_____種方式解決:
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
九,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽名或蓋章即時生效。
甲方(簽字蓋章):______
______年___月___日
乙方(簽字蓋章):______
______年___月___日
精品購房合同書 標準版購房合同篇三
賣方:_______________身份證號碼:_____________________
買方:_______________身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產(chǎn)住宅,,建筑面積為_____平方米,。。該房房齡________年,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價人民幣___________元整,。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
第四條付款時間與辦法:乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,,共計人民幣__________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
第五條交房時間和交房條件:交房時間。在收房時,,必須確認甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話,、電視,、寬帶、物業(yè)管理費等費用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。
第六條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔(dān)
第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效,,并對雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴格履行,。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失,。
第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,,概由甲方負責(zé)處理,,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負責(zé)賠償,。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,乙方一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金,、水費,,電費,煤氣,,有線電視,,電話,寬帶等的過戶問題,,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),。
甲方:________________
乙方:________________
________年____月____日________年____月____日