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場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇一

乙方：

1、地點(diǎn)： 民 航 南 樓 酒 店 一 樓 六 間 房

（8112-8115-8116-8117-8118-8120）

2,、項(xiàng)目：茶莊（營(yíng)業(yè)許可證和相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理,。不能經(jīng)營(yíng)與甲方相同的項(xiàng)目。）

3,、形式：甲方出租場(chǎng)地,，乙方自行經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

4,、時(shí)間：自20--年01月01日起至20--年12月31日止。

5,、租金：每月2500元人民幣,。水電費(fèi)另計(jì)（以實(shí)際使用水電表為準(zhǔn)）。每月5日前繳納上月費(fèi)用,。支付租房押金5000元人民幣,。

6、其他事項(xiàng)：

1,、免費(fèi)提供空調(diào)機(jī)和衛(wèi)生間設(shè)施給乙方使用,，維修和損壞有乙方負(fù)責(zé)。

2,、在期間甲方在酒店范圍內(nèi)不得另開(kāi)同類(lèi)型的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,。

3、除每月租金,，甲方不得以任何方式向乙方收取其他費(fèi)用,。

4、在期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，如有此情形的,，甲方有權(quán)單方面解 除協(xié)議。

5,、乙方的經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須遵守國(guó)家的有關(guān)法規(guī),，不得與國(guó)家相關(guān)法規(guī)抵觸。

6,、有一下情況之一的,，本協(xié)議終止。甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

（1）因不可抗力致使酒店損壞,、失火或者造成其他損失。

（2）因城市建設(shè)需要,，該酒店被依法列入房屋拆遷范圍的,。

（3）因集團(tuán)公司、民航局、國(guó)資相關(guān)政策因需要收回酒店的,。

因上訴原因而終止承包的承包金按實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,。

7、協(xié)議到期優(yōu)先考慮乙方續(xù)租的要求,。

8,、其他未盡事宜雙方協(xié)商確定，如有爭(zhēng)議可通過(guò)法律途徑解決,。

9,、本協(xié)議自20--年01月01日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須嚴(yán)格遵守履行,。

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

年 月 日 年 月 日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇二

展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位（下稱“甲方”）：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租展場(chǎng)單位（下稱“乙方”）：_________

注冊(cè)地址：_________

辦公地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 合同主體

1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人,。

1.2 乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位,。

第二條 生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì),，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效,。

第三條 租賃場(chǎng)地

甲方同意乙方租用位于_________，總面積為_(kāi)________平方米的場(chǎng)地（下稱“租賃場(chǎng)地”）,，用于乙方舉辦_________（展會(huì)全稱）,。

第四條 租賃期限

4.1 租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天,。

其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,；

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日,。

4.2 乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________,。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館,。

4.3 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用,。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,，并作為合同附件。

第五條 展覽服務(wù)

5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

1）照明服務(wù)：_________

2）清潔服務(wù)：_________

3）驗(yàn)證檢票：_________

4）安保服務(wù)：_________

5）監(jiān)控服務(wù)：_________

6）咨詢服務(wù)：_________

7）其他服務(wù)：_________,。

5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用,，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單,，作為合同附件。

第六條 租賃費(fèi)用

6.1 租金的計(jì)算如下：

6.2 如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整,。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

6.3 乙方按如下方式支付租金：

6.4 所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號(hào)：_________

銀行名稱：_________

銀行地址：_________

開(kāi)戶名稱：_________

以美元支付：（按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià)）

銀行帳號(hào)：_________

銀行名稱：_________

銀行地址：_________

開(kāi)戶名稱：_________

swiftcod：_________

6.5 對(duì)依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的,，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金,。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金,，應(yīng)返還乙方。

第七條 場(chǎng)地,、設(shè)施使用

7.1 乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

1）一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖,，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置,；

b.電話位置分布圖,；

c.用水區(qū)域或用水點(diǎn)；

d.壓縮空氣的要求和位置,；

e.衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖,；

f.甲方展館內(nèi)部及其周?chē)t線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。

2）一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表,，包括展覽會(huì),、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館,、撤館,、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。

3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商,。

4）一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備,、家具,、禮儀設(shè)施,、貴賓室和其他服務(wù)。

5）貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

6）所有參展的展品清單,，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng),、噪聲的展品清單,。

7.2 為展覽進(jìn)行搭建、安裝,、拆卸,、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人,、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng),。

7.3 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施,，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改,。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子,、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修,、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可,。

7.4 租賃期間,，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管,。

7.5 甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地,，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

7.6 乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地,、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任,。

7.7 如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦,，登記大廳,、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享,。

第八條 保證與承諾

8.1 甲方保證與承諾：

1）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地,。

2）按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3）在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí),，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,，并在進(jìn)入前向乙方出示。

4）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用,。

5）配合乙方或有關(guān)部門(mén)維護(hù)展會(huì)秩序,。

8.2 乙方保證與承諾：

1）在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商,、消防、治安等政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件并交甲方備案,。

2）在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖,。

3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。

4）租賃期限屆滿,，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布,。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。若不能獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦,，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

6）對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

第九條 責(zé)任保證

9.1 乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議,。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí),，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解,。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解,，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解,。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的,，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù),。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序,，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序,。

9.2 乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

1）爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議,，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

2）經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解,，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

3）審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

9.3 乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

第十條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱,、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用,，須事先征得甲方書(shū)面同意,。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利,。

第十一條 保險(xiǎn)

11.1 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn),、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一,，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,。

11.2 保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償,。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 甲方有下述行為之一的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：

1）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地,，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的,；

2）未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的,；

3）未按本合同8.1（5）條維護(hù)展會(huì)秩序,，致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；

12.2 乙方未按期支付到期租金,，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金,，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

12.3 乙方有下述行為之一的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：

1）未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃,、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,，經(jīng)甲方催告后_________天內(nèi)仍未支付的；

2）國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定,，擅自變更展題,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

3）未按8.2（1）條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

4）違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱,、商標(biāo)或標(biāo)識(shí),，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

5）未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

12.4 本合同12.1,、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：

以上違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12.5 守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同,，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書(shū)面通知違約方,，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任,。

12.6 甲方違約的,，應(yīng)在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金,。乙方違約的,，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

12.7 除本合同12.1,、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 變更與解除

13.1 除本合同另有約定外,，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除,。

13.2 國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),，并向甲方提供,。

13.3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_________天以書(shū)面形式通知相對(duì)方,，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_________天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)變更或解除方,，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同,。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,，相對(duì)方有權(quán)拒絕。

第十四條 爭(zhēng)議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書(shū)面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決,，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

1）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。

2）依法向_________人民法院提起訴訟,。

第十五條 不可抗力

15.1 本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防,、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同,。

15.2 本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1）自然原因引起的事件,，如地震,、洪水、颶風(fēng),、寒流,、火山爆發(fā)、大雪,、火災(zāi),、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等,；

2）社會(huì)原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工,、政府禁令,、封鎖等。

15.3 發(fā)生不可抗力的一方,，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方,，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn),。

15.4 在展會(huì)尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償,。

15.5 展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還,，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

15.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)遲延履行無(wú)法達(dá)成一致,，應(yīng)按15.4,、15.5條規(guī)定解決。

第十六條 適用法律

本合同的訂立,、履行,、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。

第十七條 附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 信息披露

甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息,。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱,、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,；因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱,、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

第十九條 保密

雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料,、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書(shū)面同意,，或法律強(qiáng)制性規(guī)定,，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。

第二十條 通知

本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出,。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付（包括通過(guò)郵件遞送公司遞交）,，則在交付時(shí)視為收訖；如通過(guò)傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖,，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證；如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出,，則寄出七天后視為收訖,。

第二十一條 其他

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,，作為本合同附件，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇三

甲方(出租人)：____________

乙方(承租人)：____________

甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議,，共同遵守：

一、甲方將其位于廣州市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的______灣______房租給乙方作為生活居住用(不準(zhǔn)做生產(chǎn)加工用和其他用),。

二,、乙方每月支付給甲方每月房租為_(kāi)_____元。房租支付方式為：

三,、租期一年,，自______年______月______日至______年______月______日。

四、合同簽訂當(dāng)天,，乙方必須交付甲方______元的履約保證金,。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約,，甲方有權(quán)沒(méi)收,。

五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,；除掛窗簾外,，不準(zhǔn)在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為,；不得裝修,；不準(zhǔn)損壞廚房、廁所,、房間的一切設(shè)備,；否則視為違約并需賠償損失。

六,、乙方違約,，甲方有權(quán)沒(méi)收本協(xié)議"四"規(guī)定______元的履約保證金。

七,、乙方必須將物業(yè)管理費(fèi)交給甲方,，費(fèi)用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處,。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)于每月的同日與房租費(fèi)一起一并交付給甲方,。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費(fèi)與租金，甲方有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)管理處停電,、停水,、停氣、停電話,。

八,、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物,，應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機(jī),。

九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時(shí)間交付租金,，否則,，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計(jì)算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天,，視為違約,，甲方可沒(méi)收履約保證金,，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議,，收回房屋,，勿需通知乙方。協(xié)議解除后,，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開(kāi)房屋和大廈,，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無(wú)關(guān),。

十,、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付,，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時(shí)的底數(shù)為準(zhǔn)。前述費(fèi)用必須依時(shí)交納,，否則視為違約,，甲方有權(quán)通知相關(guān)機(jī)構(gòu)停止使用水、電,、煤氣,、電話、有線電視,。具體支付方式為：

1,、電話費(fèi)由乙方預(yù)交元給郵電局儲(chǔ)蓄，電話費(fèi)的實(shí)際支出以預(yù)交數(shù)額為限,，超過(guò)預(yù)交費(fèi)用,，則甲方有權(quán)停機(jī)；

2,、有線電視費(fèi)由乙方預(yù)交一年______元,。

3、水費(fèi),、電費(fèi)

4,、煤氣費(fèi)

十一、合同到期乙方應(yīng)及時(shí)退房,，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間,。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議,。

十二,、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費(fèi)由甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。

十三,、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛,，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國(guó)的實(shí)體法,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份,，共具法律效力,。

甲方：____________乙方：____________

簽約時(shí)間：____________年______月______日

簽約地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)______灣

附件：

1、甲方已交乙方各房間鑰匙各一條,，共______條,。

2、甲方已于____________年______月______日將房屋交付給了乙方使用,。

乙方簽收：____________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇四

出租方（甲方）

住址：

法定代表人：

電話：

承租方（乙方）

住址：

法定代表人：

身份證號(hào)：

電話：

為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國(guó)消防法》,，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主,，綜合治理”的安全工作方針,，進(jìn)一步落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全管理原則,。在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下,，明確雙方各自的安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行,。

一,、租房用途

甲方提供租賃的場(chǎng)地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二,、雙方職責(zé),、權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方

1、甲方對(duì)所提供租賃場(chǎng)所,，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）提供租賃的房屋或場(chǎng)所確保符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設(shè)施,。

（2）確保有暢通的疏散通道及安全出口,。

（3）確保提供的出租場(chǎng)所內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，且保證場(chǎng)所內(nèi)線路布置的安全合理。

（4）確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋：

①被有關(guān)主管部門(mén)確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的,；

②已公布房屋拆遷公告的,；

③無(wú)房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的,；

④被有關(guān)部門(mén)確認(rèn)為存在重大消防,、安全隱患的；

⑤其他法律,、法規(guī),、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

2,、甲方作為出租方,，享有下列權(quán)利：

（1）甲方（在乙方的陪同下）有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查,，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)整改,，并將整改的結(jié)果告之甲方。

（2）甲方有權(quán)知道乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修時(shí),，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案,。

（3）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，有權(quán)向政府相關(guān)部門(mén)檢舉,，且有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》,。

（4）甲方有權(quán)對(duì)出租場(chǎng)所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與督管。

3,、甲方作為出租方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)安全知識(shí)宣傳教育,，并及時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門(mén)的法律法規(guī)和文件精神。

（二）乙方

1,、乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

（1）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，在國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行,。

（2）乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。

（3）乙方從事生產(chǎn),、倉(cāng)儲(chǔ),、餐飲、娛樂(lè),、旅館等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求,，通過(guò)消防部門(mén)的驗(yàn)收，取得消防驗(yàn)收合格證后,，方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

（4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱,、消防栓,、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。

（5）乙方租用場(chǎng)所僅用作倉(cāng)庫(kù)時(shí),，確保不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品,，并告知甲方所存放的物品的危險(xiǎn)特性。

（6）乙方租賃場(chǎng)地用作開(kāi)設(shè)餐廳,、旅館,、娛樂(lè)場(chǎng)所等，確保場(chǎng)所內(nèi)（除廚房?jī)?nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外）不存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品,。

（7）乙方確保不在租賃場(chǎng)所進(jìn)行私自隔間,、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一”,、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生（“三合一”場(chǎng)所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè),、物資存放的場(chǎng)所相通連的家庭作坊式的企業(yè),；“多合一”場(chǎng)所指集生產(chǎn)加工,、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng),、生活住宿等為一體的場(chǎng)所）,。

（8）乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，在場(chǎng)所或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放少量危險(xiǎn)化學(xué)品的,，確保事先通知甲方,，并經(jīng)過(guò)甲方同意許可,，同時(shí)告知儲(chǔ)存的種類(lèi),、數(shù)量及采取的防范措施。

（9）乙方確保對(duì)所承租的場(chǎng)所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理,，并定期向甲方通報(bào)安全管理工作情況,。如：電線是否裸露、危險(xiǎn)化學(xué)品的儲(chǔ)存和使用是否安全,、設(shè)備設(shè)施是否完好,、消防器材是否有效、消防通道,、安全出口是否暢通等,。

（10）乙方確保主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員,、特種作業(yè)操作人員應(yīng)經(jīng)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗,。

（11）乙方確保對(duì)其場(chǎng)所內(nèi)存在的危險(xiǎn)有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識(shí)及告知其員工,，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能,。

（12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練,。

2、乙方作為承租方,，享有下列權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)利對(duì)甲方提供的租賃場(chǎng)所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn),。

（2）乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改,，并積極配合采取有效的整改措施,。

當(dāng)隱患無(wú)法排除時(shí)，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)督管理部門(mén)及相關(guān)政府部門(mén)匯報(bào),，并停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況，將部分經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人（下稱丙方）,。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租,，且丙方的安全管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方作為承租方,，有下列義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門(mén)的安全執(zhí)法檢查，并對(duì)檢查中指出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的整改,。

（2）乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開(kāi)展的安全活動(dòng)及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等,。

（3）乙方有義務(wù)開(kāi)展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn),，以及參加公益性安全宣傳教育活動(dòng),。

三、法律責(zé)任

（一）甲方

1,、因甲方未能履行安全責(zé)任,，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān),。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全責(zé)任,，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場(chǎng)所,，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、因乙方未能履行安全責(zé)任,，而造成乙方自身人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、因乙方未能履行安全責(zé)任,，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過(guò)法律途經(jīng)追索賠償,。

四,、簽訂本協(xié)議

（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

（二）乙方法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件。

（三）甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印,。

（四）本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效,。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

日期：年 月 日 日期： 年 月 日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工,，租賃期為20年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工,，現(xiàn)因上述場(chǎng)地陽(yáng)曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》,，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

一,、 甲、乙雙方同意在 年 月 日不在繼續(xù)履行合同,、并在 年 月 日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》場(chǎng)地物品,、價(jià)值、經(jīng)營(yíng)損失及乙方已繳租金及押金等一切費(fèi)用,，甲,、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利;

二、 乙方須主動(dòng)配合甲方開(kāi)展工作,，乙方在 年 月 日前自動(dòng)撤離上述場(chǎng)地,，并將城晉驛村委會(huì)的所胡財(cái)產(chǎn)和上述場(chǎng)地交還給甲方。否則,，甲方可自行收回場(chǎng)地,，并對(duì)上述場(chǎng)地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理;

三、 乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，由--市(--)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四,、 乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)關(guān),，由乙方自行解決;

五,、 乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān);

六、 甲,、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

七,、 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書(shū)一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

太原市(陽(yáng)曲)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負(fù)責(zé)人或代表人)簽字：

甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：

年 月 日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行拍攝、制作廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租用時(shí)間：天（即20__年__月__日至20__年__月__日）,。若因天氣條件需調(diào)整時(shí)，由雙方另行協(xié)商確定,。

二,、租用地點(diǎn)：本次廣告在拍攝，如乙方需要對(duì)工作地點(diǎn)做出調(diào)整時(shí),，應(yīng)事先與甲方溝通,，由雙方協(xié)商確定。

三,、租用費(fèi)用：

1,、場(chǎng)地租金：乙方最晚應(yīng)在拍攝日前一個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納人民幣20000元（人民幣貳萬(wàn)元整）作為場(chǎng)地租金。

2,、場(chǎng)地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣5000元（人民幣伍仟元整）作為場(chǎng)地使用保證金,；乙方拍攝完成后，由甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地驗(yàn)收,，合格后保證金退還乙方。

四,、乙方須將此次拍攝活動(dòng)中的內(nèi)容,、燈光及裝飾等方案報(bào)甲方審核同意后方可拍攝。

五,、甲方將指派工作人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作,，乙方所有的工作人員、演員及工作車(chē)輛均須按雙方商定的地點(diǎn)休息,、停放,。

六,、乙方應(yīng)遵照甲方場(chǎng)地使用規(guī)范來(lái)執(zhí)行操作，拍攝當(dāng)日乙方應(yīng)最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調(diào)及監(jiān)督,。

七,、乙方必須負(fù)責(zé)清除拍攝場(chǎng)地內(nèi)因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔,。

八,、甲方應(yīng)向乙方提供泊車(chē)位。

九,、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施,，如有損壞，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對(duì)金額作為損壞賠償,。

十,、如乙方違約，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時(shí)場(chǎng)地,。

十一,、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方共同協(xié)商解決,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后后生效,。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

日期：20__年__月__日 日期：20__年__月__日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇七

甲方：

乙方：

在乙方獲悉甲方場(chǎng)地基本情況的前提下，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,、互利共贏的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就甲方場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、場(chǎng)地

1.1場(chǎng)地位置：出租的場(chǎng)地位于山丹縣福利水泥廠廠區(qū)內(nèi)。(具體位置：福利水泥廠廠區(qū)內(nèi),，東至福利廠東側(cè)圍墻,、西至車(chē)庫(kù)、南至6號(hào)車(chē)庫(kù),、北至北面圍墻),。

1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地面積約為平方米，實(shí)際面積待雙方測(cè)量后確認(rèn),。

1.3場(chǎng)地租賃期限：經(jīng)雙方同意,，該場(chǎng)地的租賃期限為10年，即20__年月日始至20__年月日。

1.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地為空地,。

1.4租賃費(fèi)每年大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元,、小寫(xiě)：<100000元>，租賃費(fèi)按年交納,。第一年租賃費(fèi)限于年月日前交清,，以后每年租賃費(fèi)必須于第二個(gè)續(xù)租年的第一個(gè)月內(nèi)交清。

二,、合作內(nèi)容

2.1甲方同意乙方自行出資在租賃的場(chǎng)地上建造混凝土攪拌站,，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國(guó)家的相應(yīng)建筑、消防等標(biāo)準(zhǔn),。因乙方違反相關(guān)部門(mén)的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件,、事故與甲方無(wú)關(guān)。

2.2廠房建造期為個(gè)月,，從乙方進(jìn)場(chǎng)日起算,。超過(guò)建造期限，乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失,。

2.3為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化,，乙方保證在其租賃期間只采購(gòu)甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。

2.4福利水泥廠門(mén)衛(wèi)人員工資及過(guò)磅費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

三,、甲方義務(wù)

3.1因租賃的場(chǎng)地系政府劃撥土地，在場(chǎng)地租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng),、拆遷或收回該土地,，甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng)、拆遷,、收回土地信息,。

3.2甲方應(yīng)為乙方提供水、電供應(yīng)源,。

四,、乙方義務(wù)

4.1乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造。

4.2乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場(chǎng)地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施,，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物,。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊?fù)責(zé)修繕、維修,。

4.3乙方拉運(yùn)混凝土的車(chē)輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.4在租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng),、拆遷或收回該土地，乙方有義務(wù)無(wú)條件服從，在約定的期限內(nèi)撤離場(chǎng)地,。

4.5乙方必須按照甲方要求從甲方原有水,、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi)，水,、電源接送費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

4.6乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費(fèi)用獨(dú)立核算,，并安裝水,、電表。用電費(fèi)用由電力部門(mén)按規(guī)定直接收取,，水費(fèi)按照商業(yè)用水價(jià)格由甲方收取,。

五、違約責(zé)任

5.1在租賃期內(nèi),，若因乙方原因提前終止本協(xié)議,，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補(bǔ)償。因乙方原因造成的租賃場(chǎng)地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的,，甲方保留追償?shù)臋?quán)利,。

5.2在租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前終止本協(xié)議,，甲方需對(duì)乙方攪拌站及廠房建造成本折價(jià)予以補(bǔ)償,。

5.3在租賃期內(nèi)，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé),，若造成甲方損失的,，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

六,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方：乙方：

日期：日期：

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇八

出租人（甲方）

承租人（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號(hào)場(chǎng)地,，面積__________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),；庫(kù)房__________平方米,，庫(kù)房位置為_(kāi)___________.

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月,；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/__________）,；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,，____________.

第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、________.

乙方自行投保的范圍為：__________

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì),；市場(chǎng)調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn),；______________.。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng),；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理,；____________________________________.

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%.________________________.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo),、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6,、逾期______日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）

1,、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

2,、依法向______________________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

第十五條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,，甲方____份,，乙方____份，________.

第十六條合同變更

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）聯(lián)系電話：

乙方（簽字蓋章）聯(lián)系電話：

簽約日期：

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇九

合同編號(hào)：______________

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

保管人(第三方)：_______________協(xié)會(huì)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號(hào)為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條 保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理,，并計(jì)取銀行同期活期存款利息,。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額_________%計(jì)_______________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

第三條 乙方保證金按下列第_________種方式支付：

1.由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。

2.乙方直接支付第三方的,，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第_________種情況：

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還,。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的,，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前_________日書(shū)面通知乙方,。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證,。

第六條 乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應(yīng)在使用后_________日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定,。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后_________日內(nèi),，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方,。

第八條 乙方逾期_________日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的,，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條 甲方保證金支付方式

1.甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的,，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金,，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)______年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保,。

2.甲方保證金應(yīng)于每______年_______________月_________日前向第三方支付,，甲方保證金使用后，應(yīng)于_________日內(nèi)補(bǔ)足,。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)______月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

2.________________________,。

第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)

1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,，不得轉(zhuǎn)存、隱匿,。

2.確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用。

3.收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)_________。

第十四條 本合同一式_________份,，甲方_________份,，乙方_________份，第三方_________份,。

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

住所：___________________ 住所：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：______________ 身份證號(hào)碼：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

委托代理人(簽字)：______________ 委托代理人(簽字)：______________

電話：______________ 電話：______________

_______________年_________月___日 _______________年_________月___日

簽訂地點(diǎn)：______________ 簽訂地點(diǎn)：______________

第三方(蓋章)：______________

住所：______________

法定代表人(簽字)：______________

委托代理人(簽字)：______________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇十

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等合作,、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方___作為“___活動(dòng)”的場(chǎng)地事宜,，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、合作范圍

甲方租賃乙方___，作為甲方舉辦“___活動(dòng)”使用場(chǎng)地,。

二,、合作期限

委托期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

三,、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍

甲方的責(zé)任和權(quán)力：

1,、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方,，及時(shí)提供乙方布場(chǎng)的時(shí)間及規(guī)模。

2,、甲方有權(quán)在場(chǎng)地上布置形象物品及各項(xiàng)活動(dòng)設(shè)施,。

3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時(shí)付款,，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行,。

乙方的責(zé)任和權(quán)力：

1、乙方租賃給甲方場(chǎng)地,，應(yīng)按時(shí)為甲方交付使用,。

2、合作期內(nèi),，乙方隨時(shí)提供給甲方供電使用,。

3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù),。

四,、收費(fèi)條例

1、收費(fèi)范圍與標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣_(tái)__元整（___元）

2,、結(jié)算方式與時(shí)間：合同簽訂之日一次性付清

五,、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

甲方代表（蓋章）：

地址：

簽定日期：________年____月____日

乙方代表（蓋章）：

地址：

簽定日期：________年____月____日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇十一

甲方：×集團(tuán)有限公司

乙方：北京文化發(fā)展有限公司及酒城

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在友好,、平等,、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋(場(chǎng)地)租賃事宜訂立本合同,，共同遵守,。

第一條：房屋(場(chǎng)地)位置和面積

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽(yáng)區(qū)×大街 101號(hào)×大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米,。

1.2 具體的租賃區(qū)域詳見(jiàn)附件1：房屋(場(chǎng)地)平面圖,。

第二條：租賃房屋(場(chǎng)地)的用途

所租房屋(場(chǎng)地)的用途為 文化娛樂(lè)(酒城) .除經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途,。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1 租賃期限為 20 年,，自 xx年 6月01日至 20__ 年 05 月 31日。

3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至xx年02月28日,。

第四條：租金和定金

4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定,。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天,，月租金總額為 162,，000元，三個(gè)月租金總額為486,，000元,，年租金總額為 1，944,，000元(大寫(xiě)： 壹佰玖拾肆萬(wàn)肆仟元)3—xx年,，每天每平方米2.7元，第11—20年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定,。

上述一個(gè)月按30天,，一年按360天計(jì)算。

上述租金中不含水,、電,、空調(diào),、供暖、垃圾處理等費(fèi)用,。

4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付3個(gè)月的租金作為定金,。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,，應(yīng)雙倍返還乙方定金,。

4.3 免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金,。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰,。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí),，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊,。履約保證金在合同期滿后予以返還。

4.4每 3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期,，,，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開(kāi)具正式發(fā)票,。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租

5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應(yīng)在期滿前 3個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。否則,，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋(場(chǎng)地)

第六條：其他費(fèi)用

6.1 乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納,。

6.2 乙方裝修和改建以及專(zhuān)用和專(zhuān)有設(shè)備的安裝、調(diào)試,、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.3 甲方負(fù)責(zé)安裝水、電,、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行,，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。

6.4 垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù),。

6.5 甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線電視,、通信,、寬帶的開(kāi)通，有關(guān)開(kāi)戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.6 應(yīng)由房屋(場(chǎng)地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場(chǎng)地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用,、能源費(fèi)等，以及房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi),，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù),、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第七條：所租房屋(場(chǎng)地)的交付

7.1 乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門(mén)協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng),、公共橋架,、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí),，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,。

7.2 乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖,、材料清單),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù),，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修,。

7.3 甲方已于 年 4 月 29 日前將房屋(場(chǎng)地)(毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修,、改造,。

第八條：所租房屋(場(chǎng)地)的使用

8.1 乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后，享有該房屋(場(chǎng)地)的使用權(quán),，在合同規(guī)定期限內(nèi),，乙方保證：

8.1.1 所租房屋(場(chǎng)地)的用途為 文化娛樂(lè)(酒城)

8.1.2 應(yīng)遵守×大廈的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋(場(chǎng)地)及其附屬設(shè)備設(shè)施,，防止損害,。

8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時(shí),，必須征得甲方的書(shū)面同意,，并須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方給予配合,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

8.1.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋(場(chǎng)地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)。

8.1.5 乙方對(duì)所租房屋(場(chǎng)地)及其專(zhuān)供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

8.1.6 乙方在租賃期間,，因使用不當(dāng)造成損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條：消防安全責(zé)任

9.1 甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收,，所租房屋(場(chǎng)地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù),，甲方給予配合,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.2 乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律,、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

9.3 乙方應(yīng)在所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

9.4 乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)的防火安全,。甲方有權(quán)在事先給乙方書(shū)面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租房屋(場(chǎng)地)的防火安全,，乙方不得無(wú)理拒絕。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)

10.1 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋(場(chǎng)地)交付乙方使用,。

10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場(chǎng)地)的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳,，位置、費(fèi)用另議,。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門(mén)的認(rèn)可,。

10.3 甲方保證所出租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)與門(mén)窗、水,、電,、消防、照明,、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,，質(zhì)量完好，安全可靠,，可以正常投入使用,。

10.4 乙方與×大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解,。

10.5 乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證,，需甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù),。

10.6 甲方保留以下權(quán)利：

10.6.1 在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下,，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。

10.6.2 甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi),，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場(chǎng)地)視察參觀,。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)

11.1 乙方應(yīng)向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門(mén)加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)或法人委托書(shū),、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件,、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件,、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)

乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)前,，申辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

11.2 乙方保證按時(shí)交納租金和水、電,、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用,。

11.3 乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《×大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用,。

11.4 乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門(mén)的法律法規(guī),，遵守×大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定,，服從×大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。

11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，按國(guó)家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅費(fèi),。

11.6 乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過(guò)程中,，不破壞所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋(場(chǎng)地)內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保,。

11.7 負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)的內(nèi)部防火安全,、門(mén)前三包、室內(nèi)衛(wèi)生,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定,。

11.8 乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證,、務(wù)工證、健康證明,、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī),、商城的規(guī)定,。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。

第十二條：退租

12.1 雙方解除或終止本合同時(shí),，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作，并將所租房屋(場(chǎng)地)及其甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方,。

12.2 本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施正常,、可靠運(yùn)行。

12.3 甲方同意乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場(chǎng)地)及其附屬物的除外,。

12.4 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后,，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾,。

12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定,。

第十三條：違約責(zé)任

13.1 如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水,、電、消防,、空調(diào),、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期,，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期,。

13.2 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電,、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng),，由于甲方原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租,，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

13.3 如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用，每延期 1天,，除租金和相關(guān)費(fèi)用外,，還應(yīng)向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。

13.4 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場(chǎng)地),，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：

13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋(場(chǎng)地)用途的;

13.4.2 拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的;

13.4.3 利用所租房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行違法活動(dòng)的;

13.4.4 故意損壞所租房屋(場(chǎng)地)和設(shè)備設(shè)施,，造成其他商戶無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的;

13.4.5 違反安全,、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)、消防部門(mén)或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生,，造成損失的,。

13.5 無(wú)論什么原因，乙方車(chē)撤場(chǎng)時(shí),，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn),。

13.6 甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí),，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,，除非甲方明確以書(shū)面方式或放棄上述權(quán)利,。

13.7 在合同有效期內(nèi),， 任何一方提出提前終止本合同,，需提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同,，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前,，本合同仍有效,。

13.8 如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān),。

第十四條：本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，在甲、乙方雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同生效后 日內(nèi),，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

第十八條：本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。

附件：房屋(場(chǎng)地)平面圖

甲方： ? ? ? ? ?乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期： 年 月 日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇十二

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

代表人：

根據(jù)國(guó)家法律及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方同意將下述物業(yè)出租給乙方使用，并達(dá)成如下條款,，訂立本合同,。

第一條 甲方將位于中心內(nèi)房屋號(hào)為 的房屋，房屋面積為平方米 /面積 平方米的庫(kù)房/面積 平方米的場(chǎng)地（以下均簡(jiǎn)稱出租物業(yè)）出租給乙方使用,。甲方保證乙方對(duì)其承租物業(yè)擁有使用權(quán),。

第二條 乙方租期從 年 月 日到 年 月 日止；出租房屋的租金每套 元,；倉(cāng)庫(kù) 元,；場(chǎng)地 元，合計(jì)金額：元（大寫(xiě)：元）,。先付后用,。

第三條 甲方交付出租物業(yè)時(shí)，向乙方收取人民幣 元（大寫(xiě)： 元）的租賃保證金,，甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。

第四條 簽訂合同時(shí)，乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證,，并交復(fù)印件各一份給甲方存檔,。

第五條 甲方出租物業(yè)給乙方作為物流業(yè)務(wù)用途使用。乙方將承租的物業(yè)用于其他用途時(shí),，須書(shū)面申報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并保證在使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)和物流中心管理規(guī)定,。

第六條 合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)外所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),、侵權(quán),、損害賠償、被侵權(quán),、被損害,、糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方不得將承租物業(yè)及原甲方所有設(shè)施、物品私自向任何單位及個(gè)人進(jìn)行抵押,、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借,，否則除上述行為無(wú)效外,，甲方有權(quán)單方面解除本合同并向乙方追償損失。

第七條 合同有效期內(nèi),，乙方即成為承租物業(yè)區(qū)域的消防責(zé)任人,，并按消防部門(mén)的要求，配齊消防設(shè)備器材,，對(duì)承租物業(yè)的消防負(fù)有法律責(zé)任,。乙方應(yīng)做好防火、防盜,、防損工作,，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無(wú)關(guān),。不允許在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆等化學(xué)危險(xiǎn)品,，如發(fā)生意外事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

第八條 乙方所租房屋及室內(nèi)的配套設(shè)施,，在甲方交付房屋時(shí)如有損壞，乙方應(yīng)即時(shí)告知甲方,，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下,，由甲方負(fù)責(zé)修理，因維修所需的材料費(fèi)和人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，否則將由乙方自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)因維修所需的一切費(fèi)用,。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，乙方需對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修時(shí),，須在不破壞承租物業(yè)結(jié)構(gòu)和不影響承租物業(yè)外觀的情況下,，事先書(shū)面申報(bào)，經(jīng)甲方同意后,，方可實(shí)施,。裝修須遵守甲方有關(guān)裝修管理規(guī)定。否則,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀,，并予以相應(yīng)處罰。合同期未滿因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?duì)承租物業(yè)的裝修不得破壞,、拆除，歸甲方所有,，并不退還保證金給乙方,。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使承租物業(yè)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響他人,，因此遭受損失時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或補(bǔ)償。乙方拒不維修,，由甲方代為維修,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,。如確因需要，須事先書(shū)面申報(bào),，經(jīng)甲方同意,，乙方方可轉(zhuǎn)租承租物業(yè)，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)租賃合同約定之期限,。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生不可抗力的情形，使本合同無(wú)法履行時(shí),，本合同自行終止,，甲方退還給乙方已交的租賃保證金（不計(jì)利息）,。

第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同,。

第十四條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解單方解除本合同,，沒(méi)收乙方租賃保證金,，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

㈠違反國(guó)家法律、法規(guī),，從事違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)的,；

㈡未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租物業(yè)用途的,；

㈢因乙方原因致使承租物業(yè)或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞,，或因此造成他人經(jīng)濟(jì)損失，

且拒不承擔(dān)維修責(zé)任,、不支付維修費(fèi)用或不予以相應(yīng)賠償?shù)模?/p>

㈣未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，乙方除立即停止轉(zhuǎn)租外,，還須向甲方交付違約金,，違約金額為 元（大寫(xiě)：元）；

㈤乙方拖欠租金超過(guò)15日以上或空置半個(gè)月的,；

㈥乙方私自搭建或占用公共場(chǎng)所,；

㈦乙方違反甲方有關(guān)治安、消防,、車(chē)輛交通、停車(chē),、裝飾裝修,、清潔衛(wèi)生等管理規(guī)定達(dá)三次以上的；

㈧乙方經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租,，其承租者三次違反甲方前款管理規(guī)定的,。

第十五條 乙方合同期內(nèi)單方面提前解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金,。

第十六條 因乙方違反本合同第十三條規(guī)定所列情形,，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后三日內(nèi)不向甲方返還房屋,，繼續(xù)占用承租房屋的,，甲方有權(quán)將乙方余留在承租房屋內(nèi)的物品予以清理,，并將該房屋出租給他人使用，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，及由此導(dǎo)致甲方支付的費(fèi)用和造成甲方的損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

第十七條 乙方應(yīng)于本合同期滿前,，將所承租物業(yè)打掃干凈,，保證原承租物業(yè)及附屬設(shè)施完好。然后持所簽當(dāng)前租賃合同原件,、承租物業(yè)鑰匙,、乙方代表人身份證原件（或委托書(shū)）及所交保證金收據(jù)原件，經(jīng)甲方驗(yàn)收出租物業(yè)合格后,，甲方退回租賃保證金（不計(jì)利息）給乙方,。乙方應(yīng)在本合同期滿之日搬清其承租物業(yè)內(nèi)的物品，逾期未搬清其物品的,，視為乙方放棄該等物品之所有權(quán),，該等物品歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置,，而無(wú)需向乙方作任何補(bǔ)償,。

第十八條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用時(shí),，應(yīng)于有限期屆滿之日前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租物業(yè)繼續(xù)出租時(shí)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)重新訂立書(shū)面合同,。

第十九條 本合同有效期屆滿,，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離承租物業(yè),，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況,，必須恢復(fù)原狀，由甲方驗(yàn)收合格后返還甲方,。如乙方拒不恢復(fù)或維修的,，甲方代為修復(fù)或維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的,，超期半個(gè)月至一個(gè)月的按雙倍月租金收取,；超期一個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回出租物業(yè),，沒(méi)收租賃保證金并暫收出租物業(yè)內(nèi)的物品。

第二十條 乙方須自覺(jué)遵守甲方的有關(guān)管理制度,，按照甲方劃定的區(qū)域范圍界線內(nèi)停放車(chē)輛,、裝卸貨物；乙方無(wú)論任何原因都不得占用,、堵塞消防通道和公共交通通道,。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現(xiàn)場(chǎng)交通指揮，確保園區(qū)的安全和交通順暢,；乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)地面及墻面及天花板的清潔,，自覺(jué)保持庫(kù)房及園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，應(yīng)對(duì)水路電路氣路等設(shè)備設(shè)施的安全及維護(hù)負(fù)責(zé),。乙方違反本條款中的任何一項(xiàng),，甲方可對(duì)乙方處罰100元/次，違反本條款中任何一項(xiàng)達(dá)三次以上,，甲方有權(quán)解除本合同,，沒(méi)收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè),，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第二十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,；自雙方簽署之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇十三

范本一

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),；庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁,。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理,；形象設(shè)計(jì),；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁,。,。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo),、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條

租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，▁▁▁▁,。

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：

乙方（簽字蓋章）

簽約日期：

范本二

甲方：_________________

乙方：_________________

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、推廣產(chǎn)品：________________________________________________

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設(shè)備,。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng),。

3.活動(dòng)期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后,，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,，張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求（除惡劣天氣因素）,，甲方須承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令,、自然不可抗力因素、合同到期）,，乙方需承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。

三,、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。

四,、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約人：_______________簽約人：_______________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇十四

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議,。

一、出租房屋情況

1,、甲方愿將位于建筑面積約為 (㎡)平方米,，租給乙方，作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用,。

2,、該房屋租賃使用期自日至 月 日止,，共計(jì) 年。

二,、租賃費(fèi)用

甲方于20 年 月 日前向乙方交付該房屋（交房日）,。甲方給予乙方免租金裝修期為 個(gè)月，20年月日至20年月 日止,。

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系,。

2,、房屋租賃期間，產(chǎn)生有關(guān)的稅,、費(fèi)及正常發(fā)生的水,、電、氣,、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用,。

3、乙方若將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，需提前征得甲方同意,，并開(kāi)具相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以配合,。

三,、本租賃協(xié)議一式二份，各執(zhí)一份,，自雙方簽名之日起生效,。

甲 方：

乙 方：

年 月簽約日期： 日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇十五

出租方（甲方）___

承租方（乙方）___（身份證號(hào)： ）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,，對(duì)應(yīng)廠房房產(chǎn)證號(hào)為 ,，土地證號(hào)為 .

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_個(gè)月,，自__年__月__日起，至__年__月__日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自__年__月__日起，至__年__月__日止,。租賃期__年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房每年租賃租金共為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。

2,、甲,、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當(dāng)年租金,。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前10日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉(zhuǎn)租第三方,，乙方須在轉(zhuǎn)租之日起三天內(nèi)通知甲方；

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再拆除,，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收1%滯納金,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他特別約定

1、甲方保證在本合同簽訂前,，本合同標(biāo)的下的全部廠房和土地,，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，否則視為甲方違約,，甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬(wàn)元；

2,、本合同生效后,，甲方和第三方（乙方實(shí)際控制的公司不在此列）簽署本合同標(biāo)的廠房及土地買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，必須提前通知甲方,，并保證本租賃合同繼續(xù)有效，直到租期結(jié)束,；

3,、甲方如果和乙方或者乙方實(shí)際控制的公司簽訂本合同標(biāo)的廠房或土地的買(mǎi)賣(mài)合同，在該買(mǎi)賣(mài)合同生效后,，本租賃合同自動(dòng)結(jié)束,，甲方需在該買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起3天內(nèi)一次性退還向甲方收取的全部租費(fèi)；

4、甲方股東會(huì)決議同意本合同執(zhí)行,，該決議作為本合同的必要附件,；

5、未經(jīng)對(duì)方同意,，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同,，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬(wàn)元。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效,。

出租方：_________________

承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________

授權(quán)代表人：________________

簽約地點(diǎn)：____________________

簽約日期：___年__月__日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇十六

合同編號(hào)：_________

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

保管人(第三方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，三方就編號(hào)為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理,，并計(jì)取銀行同期活期存款利息,。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額_________%計(jì)_________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

第三條乙方保證金按下列第_________種方式支付：

1.由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。

2.乙方直接支付第三方的,，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第_________種情況：

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還,。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的,，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前_________日書(shū)面通知乙方,。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證,。

第六條乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應(yīng)在使用后_________日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定,。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后_________日內(nèi),，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方,。

第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的,，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式

1.甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的,，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金,，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保,。

2.甲方保證金應(yīng)于每年_________月_________日前向第三方支付,，甲方保證金使用后，應(yīng)于_________日內(nèi)補(bǔ)足,。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金,。

2._________,。

第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,，不得轉(zhuǎn)存、隱匿,。

2.確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用。

3.收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法,、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)_________,。

第十四條本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，第三方_________份,。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

_________年___月___日_________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第三方(蓋章)：_________

住所：_________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

電話：_________

指定銀行：_________

指定帳號(hào)：_________

_________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇十七

甲方：__________

乙方：__________

為答謝客戶長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)_______________的大力支持,，宣傳汽車(chē)文化,，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動(dòng),，現(xiàn)就場(chǎng)地事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、乙方免費(fèi)使用甲方_________平方米的展示場(chǎng)地，凡超過(guò)_________平方米的,，按照_________元/天/平方米收取場(chǎng)地費(fèi),。如乙方需甲方提供其他設(shè)施，由雙方另行協(xié)商,。

二,、場(chǎng)地(包括f3賽道、越野賽道及安全駕駛體驗(yàn)場(chǎng)地)七天免費(fèi)使用賽道,，活動(dòng)期間乙方需服從甲方的組織及安排,，如發(fā)生時(shí)段沖突由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào);

三、乙方在組織試乘試駕活動(dòng)中應(yīng)允許符合條件(有駕照實(shí)際駕齡達(dá)2年)的現(xiàn)場(chǎng)試乘試駕人員參與并必須辦理保險(xiǎn)手續(xù);

四,、為保證安全,，活動(dòng)期間乙方須繳納醫(yī)療救護(hù)及滅火器等器材租賃費(fèi)_________元;

五、本協(xié)議自簽訂后于_________月_________日起生效,，布展全部由乙方負(fù)責(zé);

六,、乙方在活動(dòng)期間應(yīng)服從甲方指揮，如發(fā)現(xiàn)安全隱患,，甲方有權(quán)終止活動(dòng);

七,、活動(dòng)期間乙方要愛(ài)護(hù)甲方各種設(shè)施設(shè)備，如因乙方行為造成損傷,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償;

八,、活動(dòng)期間水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生收費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

九,、由于不可抗力原因造成本協(xié)議不能如期履行,，雙方各自承擔(dān)自身?yè)p失，互不補(bǔ)償;

十,、未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;

十一,、本活動(dòng)最終解釋權(quán)由主辦方所有。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇十八

承租方：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

出租方：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿,、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同,，以資信守,。

第一條租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在______市______區(qū)____________，面積為_(kāi)_____平方米的場(chǎng)地,，出租給甲方開(kāi)辦幼兒園使用,。

第二條租賃期限

自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方應(yīng)于____________年________月_____日將該場(chǎng)地交付甲方使用,。

第三條租金及其支付方法

租金為每平方米_________________元/月,，租金每月為人民幣_(tái)________________元。

第四條雙方義務(wù)

甲方義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

3,、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,。

乙方義務(wù)

1,、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利,。

2,、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更

1,、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效,。

2,、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的___作為違約金。

2,、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

第七條其它

1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，另簽補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力,。

4,、本合同有效期為一年，自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

5、其他約定：

甲方：________________乙方：________________

日期：________________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇十九

甲方：____________停車(chē)場(chǎng)

乙方：____________

就乙方在甲方停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛一事,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，達(dá)成如下條款，共同遵守：

一,、甲方將提供給乙方________個(gè)機(jī)動(dòng)免費(fèi)停車(chē)位,，并保證乙方任意7輛車(chē)能正常停放在停車(chē)場(chǎng)，超出7輛車(chē),，按照國(guó)家調(diào)整有關(guān)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,。期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，即：________年________月________日起至________年________月________日止,。

二,、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1、甲方依法對(duì)停車(chē)場(chǎng),、乙方車(chē)輛進(jìn)行管理服務(wù),，因乙方不服從管理，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施或他人車(chē)輛損壞的,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方賠償,。

2、甲方負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安裝,、維護(hù),、保養(yǎng)，保證停車(chē)位的正常使用功能,。

3,、甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的清潔衛(wèi)生工作。

三,、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1、乙方有權(quán)合理使用停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛,，有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)車(chē)場(chǎng)的管理,，并提出建議。

2,、乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,，接受甲方的統(tǒng)一管理，按位停車(chē),，停車(chē)時(shí)車(chē)頭朝外,，不在消防安全通道上停車(chē)，不在消防門(mén)口,、防火卷簾門(mén)下停車(chē),，不得將車(chē)輛停于停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口處，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任,。

3、乙方車(chē)輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù),，裝配可靠的防盜報(bào)警系統(tǒng),，并經(jīng)常檢修車(chē)輛，以便防盜,、防火,、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

四,、協(xié)議到期后乙方仍按本協(xié)議約定使用停車(chē)場(chǎng),，本協(xié)議以一年為期限自動(dòng)續(xù)延,。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

六,、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交成都市武侯區(qū)人民法院訴訟解決,。

甲方：____________

乙方：____________

________年________月________日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇二十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下協(xié)議,，條款如下：

一,、租賃時(shí)間及費(fèi)用：

1,、甲方提供場(chǎng)地：

2、甲方準(zhǔn)備設(shè)施：

3,、乙方租賃用途：

4,、乙方租賃時(shí)間：

5、具體時(shí)間最少提前_______天通知甲方,，如時(shí)間與甲方場(chǎng)地安排有沖突的,，則乙方需另排時(shí)間，租用課室需提前_______天繳納租場(chǎng)費(fèi)用,。

6,、費(fèi)用合計(jì)：______元/天

7、若甲方場(chǎng)地及設(shè)施有損毀,、破壞或遺失,，乙方要按價(jià)賠償甲方損失。

8,、如需提供設(shè)備按規(guī)定價(jià)格收取費(fèi)用.

二,、注意事項(xiàng)：

1、乙方須遵守甲方所定的以下租用/使用場(chǎng)地守則,。違規(guī)者,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止租用場(chǎng)地及設(shè)施，已繳付的租賃費(fèi)用亦不會(huì)退回,。

2,、乙方人員必須遵守國(guó)家法律、法規(guī),，不得從事違法活動(dòng),。

3、乙方工作人員必須維護(hù)好公共秩序，禁止在甲方大樓內(nèi)追逐,、打鬧,，禁止在室內(nèi)吸煙，違者嚴(yán)懲,。

4,、乙方不能利用布置場(chǎng)地的時(shí)間進(jìn)行開(kāi)會(huì)或其他活動(dòng)。

5,、乙方須準(zhǔn)時(shí)交還場(chǎng)地,，租用時(shí)間包括場(chǎng)地準(zhǔn)備、上課及收拾,、桌,、椅等恢復(fù)原位;逾時(shí)者需補(bǔ)付租用場(chǎng)地費(fèi)用，以_______元/小時(shí)計(jì)算費(fèi)用（超時(shí)_______分鐘以上按_______小時(shí)計(jì)算）,。

6,、乙方不得擅自移動(dòng)或拆除場(chǎng)地內(nèi)的固定設(shè)施，使用房間后所有臺(tái)椅,、設(shè)備及用品須安放回原位及維持原狀,。

7、租用期間,，所有設(shè)施如有損毀,、破壞或遺失，乙方須賠償本公司損失,。

8,、未經(jīng)本公司許可，乙方不得在甲方大樓范圍內(nèi)擺放任何物品或張貼指示,、通告或任何宣傳物品,。

9、乙方嚴(yán)禁使用甲方之名義作宣傳用途,，違規(guī)者,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止租用場(chǎng)地及不會(huì)退回已繳付的'租金。

10,、乙方于甲方場(chǎng)地內(nèi)因舉辦的活動(dòng)時(shí)導(dǎo)致人身健康安全與財(cái)物糾紛,，因舉辦的活動(dòng)引致的人身傷亡或財(cái)物損失，甲方概不負(fù)責(zé),。

11,、甲方的場(chǎng)地及設(shè)施是為成人而設(shè)，未成年人,、中老年人,、身體行動(dòng)不便的特殊人群若在甲方場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生人身意外傷害，甲方概不負(fù)責(zé)。

12,、乙方不得在租用場(chǎng)地內(nèi)飲食,。違規(guī)者，甲方保留權(quán)利追討相關(guān)清潔費(fèi)用,，清潔費(fèi)為租賃費(fèi)的50%另行計(jì)算收取,。

13、辦公室,、接待處及非租借之地方均為本公司私人范圍,，未經(jīng)許可不得擅進(jìn)。

14,、乙方不得分租或轉(zhuǎn)租予其它團(tuán)體/人士,。

15、甲方保留場(chǎng)地租用/使用規(guī)則的修改及最終解釋權(quán),。

16,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

簽 章： 簽 章：

時(shí) 間： 時(shí) 間：

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇二十一

出租方：

承租方：

在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心主入口,、何山路主入口、的租賃場(chǎng)地設(shè)臵臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的事宜,，出租方同意向承租方出租,，承租方同意向出租方承租：

一、租賃場(chǎng)地

1,、1出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設(shè)立臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地,。

1、2如果承租方撤出租賃場(chǎng)地,，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,。

二、租賃期間

2,、1本協(xié)議的租賃期間是（體育中心）________年____月____日至________年____月____日

（何山路）________年____月____日至________年____月____日

三,、經(jīng)營(yíng)范圍

3、1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍是房展推廣,。不論暫時(shí)或長(zhǎng)期,，承租方將全部或部分活動(dòng)場(chǎng)地

做任何不同于上述的活動(dòng)或用途且未經(jīng)出租方書(shū)面同意，均被視為對(duì)本協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性的違約,，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議,，并以此視為違約。

3、2承租方保證活動(dòng)場(chǎng)景搭建方的合法性與資質(zhì)認(rèn)可,，并承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)布臵與搭建等的一切安全問(wèn)題,，若因承租方及其供應(yīng)商布臵與搭建現(xiàn)場(chǎng)所造成的安全問(wèn)題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé),，并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費(fèi)用,。若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權(quán)立即停止合同,。

3,、3承租方保證對(duì)活動(dòng)的形式、內(nèi)容的合法性,，以及在活動(dòng)中所陳列或銷(xiāo)售的商品使用合法的商品名稱,、商標(biāo)、商號(hào)（或公司名稱）及服務(wù)標(biāo)志,。

3,、4承租方保證已經(jīng)得到活動(dòng)以及活動(dòng)中所銷(xiāo)售商品的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán),、肖像權(quán),、專(zhuān)利權(quán)或相應(yīng)的合法使用授權(quán)，并應(yīng)主動(dòng)向出租方出示相應(yīng)的證明文件,。若承租方在該專(zhuān)柜簽約的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中侵犯了任何第三方的著作權(quán),、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán),、專(zhuān)利權(quán)或其他合法權(quán)利,，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與出租方無(wú)涉,。]

3,、5因承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,。

3、6承租方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng),。如發(fā)生上述情況,，出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議，所收款項(xiàng)不予退還,，并保留向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利,，承租方放棄對(duì)出租方的抗辯權(quán)。

3,、7如果,，承租方舉行的活動(dòng)與經(jīng)營(yíng)的商品被相關(guān)機(jī)構(gòu)或被出租方確認(rèn)為有上述違約行為的,，出租方有權(quán)書(shū)面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止,。

四,、租金支付方法

4、1承租方同意,，在租賃期間支付租金總額為人民幣10元,，（體育中心x63000元、何山路大潤(rùn)發(fā)57000元）

4,、2承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方,。

五、規(guī)章制度

5,、1每天按照超市的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)始營(yíng)業(yè),，并遵守超市經(jīng)營(yíng)的時(shí)間。

5,、2承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔,，且不許在租賃場(chǎng)地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外,。

六,、特別條款

6、1租賃期間,，未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地或?qū)９褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為,，將被認(rèn)為是根本違約,，出租方有權(quán)書(shū)面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒(méi)收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng),，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。

6,、2承租方同意,，如其未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地和撤銷(xiāo)專(zhuān)柜，則在租賃場(chǎng)地和專(zhuān)柜的所有物品均視為是遺棄物品,，出租方有權(quán)清理,、搬走或以任何出租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。

6,、3如果出租方認(rèn)為超市需要翻修或重新設(shè)計(jì),、布臵，出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場(chǎng)地的位臵,、面積和形狀,。如果承租方不同意接受調(diào)整,，則任何一方有權(quán)提前叁（3）個(gè)工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止,，則出租方應(yīng)將余下的租金剩余款不計(jì)利息地返還承租方,。

6、4承租方同意在以下情況下出租方無(wú)責(zé)任：——在租賃場(chǎng)地和專(zhuān)柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失,。

——非因?yàn)槌鲎夥降脑驅(qū)е碌娜魏嗡?，煤氣或電的中斷供?yīng)。

——非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加?、使用的物品的損壞,、損失。

——超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方,、其雇員,、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。

七,、法律和管轄

7,、1本協(xié)議適用中國(guó)法律。甲,、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。本合同________年____月____日簽訂于蘇州市吳中區(qū)

7,、2本協(xié)議以中文作成，一式兩（2）份具有同等效力,。

7,、3雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容,，并已見(jiàn)證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章,。

7、4本協(xié)議自簽定之日起生效,。

以下無(wú)正文

出租方（簽字蓋章）承租方（簽字蓋章）

代表：代表：

日期：日期：

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇二十二

出租方：________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

聯(lián)系地址：________

郵政編碼：________

聯(lián)系電話：________

承租方：________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

聯(lián)系地址：________

郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就本協(xié)議所及公共場(chǎng)地的租賃事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條場(chǎng)地基本情況

甲方出租給乙方的公共場(chǎng)地位于區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務(wù)中心,。（以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地）出租場(chǎng)地3_3=9平方米,。甲方作為該場(chǎng)地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場(chǎng)地租賃關(guān)系,。

第二條出租場(chǎng)地用途

乙方向甲方承諾，租賃該場(chǎng)地僅作為_(kāi)使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細(xì)，見(jiàn)附件,。

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,；也不利用承租場(chǎng)地從事違反本協(xié)議,、法律、法規(guī),、政府規(guī)定及社會(huì)公共利益的活動(dòng),，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。

第三條租賃期限

甲乙雙方約定,。出租場(chǎng)地租賃期自__年_月_時(shí)起至_____年___月___日,。乙方每日使用場(chǎng)地的時(shí)間為：乙方租賃場(chǎng)地派駐人數(shù)不大于4人。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場(chǎng)地的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前15個(gè)工作日,，向甲方提出繼續(xù)承租的書(shū)面要求，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議,。

第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、期限

甲、乙雙方約定：該場(chǎng)地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為（人民幣）________元（大寫(xiě)：________.）乙方支付租金的方式如下：1,、現(xiàn)金支付,，2、現(xiàn)金支票,。

第五條保證金和其他費(fèi)用

甲,、乙雙方約定，甲方交付該場(chǎng)地之前,，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，保證金為（人民幣）___________元,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的場(chǎng)地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用并保證出租場(chǎng)地完好無(wú)損的情況下，剩余的保證金由甲方無(wú)息歸還乙方,。

租賃期間,，乙方使用該場(chǎng)地所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

屬于乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：_______________________在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該場(chǎng)地有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

屬于乙方應(yīng)支付的費(fèi)用,，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金,。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

場(chǎng)地租賃期間,，若乙方臨時(shí)占有、使用的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的,，由乙方負(fù)責(zé)維修,；如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第七條乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地租賃條件

1、按政府規(guī)定,，承租場(chǎng)地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的,，乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營(yíng)所需一切之必要審批手續(xù)；乙方獨(dú)立享有因其投資,、經(jīng)營(yíng)所得收益并自行承擔(dān)可能帶來(lái)的投資,、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2,、締約之初,，經(jīng)甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定,。

3,、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用,，致使出租場(chǎng)地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。若乙方拒不維修或賠償,，甲方有權(quán)代為維修,，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；但由于不可抗力,，如地震,，臺(tái)風(fēng)，洪水,，非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞,，與乙方無(wú)關(guān)。

4,、租賃期間,，防火安全、場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

5,、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害,，腐蝕性或污臭物質(zhì),，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品,。

6,、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時(shí)間入駐,。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物,，妥善保管，如有意外,，甲方可協(xié)助調(diào)查,，但不負(fù)責(zé)賠償。

7,、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于4人以內(nèi),，進(jìn)場(chǎng)人員須到管理處辦理臨時(shí)出入證。

8,、因小區(qū)整體管理的需要,，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極的配合,。

9,、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服,、佩戴工作證、不允許光膀子,、不得打赤腳,、穿拖鞋、不允許著奇裝異服,、不得相互打鬧,、高聲喧嘩；不允許在公共場(chǎng)地用餐,、不得隨地吐痰,、亂扔垃圾等。

10,、乙方進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動(dòng),，未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng),，不得散發(fā)宣傳單物,，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏,。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片,，不得用擴(kuò)音喇叭進(jìn)行宣傳、廣播,。

11,、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備,、設(shè)施的完好,，對(duì)造成損壞的當(dāng)事人，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣,，并追究相應(yīng)賠償責(zé)任,。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)后方可進(jìn)行搬運(yùn),，并自行負(fù)責(zé)安全檢查,、保管。對(duì)向甲方借用的所有物資承擔(dān)安全,、保管責(zé)任,，若遺失或損壞的，一律追究賠償責(zé)任,。

13,、除本協(xié)議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場(chǎng)地設(shè)施，如需改變場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)?chǎng)地進(jìn)行裝修裝飾或設(shè)置對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，需征得甲方書(shū)面同意,。所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé),；租賃協(xié)議終止時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,；乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定,，對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報(bào)經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門(mén)審批同意的,，必須報(bào)經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門(mén)審批同意，否則,，由此造成的經(jīng)濟(jì)

損失由乙方自行承擔(dān),。

15、租賃期滿,，若甲,，乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租場(chǎng)地,；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場(chǎng)地,，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租場(chǎng)地并另行處理。

16,、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后,，乙方與消費(fèi)者等第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決,。如給甲方造成損失,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，不足部分,，甲方有權(quán)繼續(xù)對(duì)乙方追討,。

第八條場(chǎng)地返還時(shí)的狀態(tài)

除甲方書(shū)面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場(chǎng)地,，未經(jīng)甲方同意逾期返還場(chǎng)地的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場(chǎng)地占用使用費(fèi),。

乙方返還該場(chǎng)地時(shí),，不可移動(dòng)的附屬添加物（含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施）歸甲方無(wú)償所有，可移動(dòng)的附屬添加設(shè)施,、設(shè)備歸乙方所有,。

第九條場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

乙方在租賃期內(nèi)，不得將該場(chǎng)地全部轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收保證金。乙方及第三方必須無(wú)條件退還場(chǎng)地,，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

租賃期內(nèi)，甲方如需出售該場(chǎng)地,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。場(chǎng)地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行,，但甲方另行將同類(lèi)場(chǎng)地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外,。

第十條協(xié)議終止情形

一、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止協(xié)議并收回場(chǎng)地,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

2.擅自拆改承租場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或改變承租場(chǎng)地用途；

3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng),；

5.故意損壞承租場(chǎng)地；

6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料,。

7.有業(yè)主強(qiáng)烈投訴經(jīng)常確屬乙方責(zé)任且乙方無(wú)法妥善解決,。

8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二,、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本協(xié)議終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1.該場(chǎng)地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

2.該場(chǎng)地因社會(huì)公共利益被依法征用的；

3.該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入場(chǎng)地拆遷許可范圍的,；

4.該場(chǎng)地毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)場(chǎng)地的；

5、因小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)反對(duì)外租的,；

6,、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三,、租賃期間,，除本協(xié)議另有約定以外，任何一方提出終止協(xié)議,，需提前書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)，在終止協(xié)議書(shū)生效前,，本協(xié)議仍有效,。

第十一條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

3,、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠(chéng)信,、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項(xiàng)因素以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任無(wú)保留地告之對(duì)方,，雙方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,，如一方違反本協(xié)議,，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4,、甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方所在地人民法院裁決。

5,、本協(xié)議連同附件一式__2_份,。甲,、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力,。

6,、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

出租方（甲方）：________

委托代理人：________

簽約日期：________

承租方（乙方）：________

委托代理人：________

簽約日期：________年___月__日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇二十三

出租人：_____________承租人：_____________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_____________________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)庫(kù)房_______平方米,，庫(kù)房位置為_(kāi)__________,。

第二條租賃期限

自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計(jì)_____年_____個(gè)月其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______租金支付方式為第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年______月______日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日至______年_____月____日,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的______%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)等

乙方自行投保的范圍為：

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷(xiāo)管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)等

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理等

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo),、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。

3,、利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期_______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決：

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。

2,、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外

4,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式______份，甲方______份,，乙方_____份,。

甲方：______________乙方：_____________

簽約日期：_________________簽約日期：__________________

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū) 活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)篇二十四

甲方：

乙方：

第一條 租賃位置、面積

1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹(shù)村的場(chǎng)地租賃于乙方使用,，租賃面積甲,、乙雙方認(rèn)可確定為 15 畝;

1.2 本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租期限為 叁 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租賃費(fèi)用及支付

3.1 租賃費(fèi)用為每年? 元,，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià),，租金以一年一付的方式交清。

第四條 保證條款

4.1 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性,，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;

4.2 甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻,，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

4.3 除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防

費(fèi),、綠化費(fèi),、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi),、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用,，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;

4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通,、水通,、電通;

4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;

4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難;

4.7 甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

4.8 乙方保證及時(shí)足額支付租金,，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

4.9 乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;

4.10 因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人,。

4.11 如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w,，乙方將承擔(dān)實(shí)際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失,。

第五條 其他條款

5.1 本合同生效后,，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，不得違約;

5.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;

5.3 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力;

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

法人代表：

法人代表：