隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇一

承包人：

______小區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目是區(qū)政府______年實(shí)施的棚戶區(qū)改造和安置項(xiàng)目,，該項(xiàng)目由徐州飛騰房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)建設(shè)，因開發(fā)商資金鏈斷裂等原因,，安置房未能如期交房,，給拆遷戶生活帶來不便。為盡快解決該問題,，現(xiàn)依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同補(bǔ)充協(xié)議書。

一,、工程概況

工程名稱：______小區(qū)后續(xù)分項(xiàng)工程

工程地點(diǎn)：______小區(qū)

二,、工程承包范圍

承包范圍：______小區(qū)后續(xù)工程模板

三,、合同工期

開工日期：______年12月23日

四、付款方式

支付23680萬元,，承包方正常供應(yīng)工程所需模板,。

五、工程實(shí)施過程中,，若工程量有增減變化,，由承包方提出申請，監(jiān)理和發(fā)包方確認(rèn)后,，報政府批準(zhǔn)后實(shí)施,，據(jù)實(shí)結(jié)算。

六,、工程質(zhì)量安全等要求按原合同執(zhí)行

七,、違約、索賠和爭議

1,、發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同規(guī)定預(yù)付工程款,，承包人承諾模板供應(yīng)不間斷，經(jīng)承包人書面催告后在30日內(nèi),，仍未支付的,，從催告期滿之日起，向承包人支付應(yīng)付款項(xiàng)的人民銀行同期貸款利息,，直到按合同規(guī)定應(yīng)付工程款支付為止,。

2、承包人承擔(dān)的違約責(zé)任：

發(fā)包人首付工程款后,，承包人三天內(nèi)仍不正常供應(yīng)模板的,，發(fā)包人停止支付后續(xù)工程款并不予進(jìn)行工程核量審計結(jié)算且飛騰公司也不予進(jìn)行結(jié)算。

八,、工程實(shí)施過程中,，若協(xié)議雙方發(fā)生爭議，首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。

九,、合同生效

合同訂立時間：______年1月28日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定簽訂后生效,。

承包人：(簽章)發(fā)包人：(簽章)

身份證號：

銀行卡號：

聯(lián)系方式：

年月日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇二

甲方(全稱)：__________網(wǎng)絡(luò)工程有限公司

乙方(全稱)：__________通信有限公司

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，鑒于安徽 xx有限公司(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”),，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同,。

一,、分包工程概況

1、分包工程名稱：香隅xx小區(qū)電纜網(wǎng)改造工程,。(網(wǎng)xx字[20__]46號)

2,、分包工程地點(diǎn)：香x鎮(zhèn)。

3,、分包工程承包范圍：管道敷設(shè)-9電纜1.995公里,，制作-5f800只。

4,、開工日期：自合同簽訂之日起,。

5、完工日期：自合同簽訂之日起四個月內(nèi)(特殊情況除外),。

6,、工程質(zhì)量：達(dá)到國家或行業(yè)質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)。

7,、分包合同價款(人民幣)大寫：肆仟玖佰壹拾陸元零捌份整，小寫：￥4916.08元,。

序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價(元)金額(元)備注

1施工費(fèi)制作-5f只800x58.75

2施工費(fèi)管道敷設(shè)電纜公里1.995x057.33

合計x916.08

施工過程中如遇特殊情況由乙方提出(以書面形式)工程量變更,，由監(jiān)理單位審查、確認(rèn)并簽證,，甲方予以承認(rèn),，價格按合同單價據(jù)實(shí)結(jié)算。凡非此原因造成或未按上述程序簽證的變更甲方不予承認(rèn),。

二,、合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

1,、合同語言：漢語,。

2、適用法律法規(guī)：中華人民共和國民法典,。

3,、適用規(guī)范：廣電總局有線電視施工規(guī)范

三、監(jiān)理方駐工地代表

四,、乙方駐工地代表

五,、甲方工作

1、負(fù)責(zé)提供工程所需光纜,、光纜接續(xù)盒等主材以及電力電纜等輔材,，乙方需按分公司要求辦理領(lǐng)料手續(xù),。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分公司提供工程設(shè)計及施工圖紙,，并在開工前指定專職人員到場對工程設(shè)計,、質(zhì)量和安全作全面交底。

3,、負(fù)責(zé)辦理相關(guān)工程手續(xù),。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)設(shè)計事宜,。

5,、負(fù)責(zé)組織工程初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收。

六,、乙方工作

1,、按施工圖組織施工。

2,、提供施工組織設(shè)計,。

3、提供施工計劃,、進(jìn)度及存在問題,。

4、負(fù)責(zé)工程交驗(yàn)前的成品,、半成品的保管和清點(diǎn)造冊,。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場場地管理，做好安全生產(chǎn),。施工場地應(yīng)依法設(shè)置安全設(shè)施和警告標(biāo)志,。施工場地若有人身傷亡或設(shè)備損毀事故發(fā)生，后果乙方負(fù)責(zé),。

5,、履行施工的服務(wù)承諾。

6,、若因乙方原因造成事故損害,，侵害到甲方或第三方權(quán)利，造成甲方或第三方財產(chǎn)損失,、人身傷害的由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,。

七、進(jìn)度計劃

1,、乙方在每月1號至3號提供上個月的工作內(nèi)容,、主要困難、工作進(jìn)度、安全保障,，和本月的工作計劃表等(各種上報表格需分公司簽字蓋章),。

2、甲方接到乙方的主要困難,、工作進(jìn)度,、安全保障、工作計劃表應(yīng)兩天內(nèi)給予回復(fù),。

八,、工期延誤

因不可抗力或甲方責(zé)任，工期順延,，造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。由于乙方原因不能按期開工、完工,，每逾期一天,，按本合同總分包價格的千分之三處罰，逾期三十天以上的甲方有權(quán)終止本合同,，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

九、檢查和返工

因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格,，必須返工,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工造成工程延期按本合同第八條處理,。

十,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

隱蔽工程和中間驗(yàn)收需通知監(jiān)理(分公司工程負(fù)責(zé)人)到場簽證 。

十一,、合同價款及調(diào)整

1、工程量發(fā)生變化,，乙方要以書面形式提出,，并由工程監(jiān)理(分公司工程負(fù)責(zé)人)確認(rèn)簽章。

2,、結(jié)算按：施工單價×實(shí)際工程量﹦金額

十二,、工程款支付

工程開工后十五日內(nèi)支付合同款的30%開工款(需提供監(jiān)理簽章的開工報告);工程完成50%后十五日內(nèi)支付合同款的30%進(jìn)度款(需提供監(jiān)理簽章的工程進(jìn)度表);工程終驗(yàn)合格后三個月內(nèi)支付40%尾款。

十三,、器材供應(yīng)及標(biāo)驗(yàn)

1,、甲方提供管材、光纜,、光纜接續(xù)盒等主材,，其它輔材由乙方承包，設(shè)計外輔材由乙方代購。

2,、甲方提供的主材送至乙方材料分屯點(diǎn),，由乙方點(diǎn)收簽認(rèn)。不合格產(chǎn)品提交甲方,，由甲方與廠家協(xié)調(diào),。乙方對甲方提供的材料應(yīng)妥善保管，因乙方責(zé)任造成材料損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，竣工時作好余料點(diǎn)交工作。乙方在竣工資料中附材料平衡表,。

3,、工程所需輔材由乙方提供，其名稱,、型號,、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和部頒標(biāo)準(zhǔn),，并取得工程監(jiān)理的認(rèn)可,。

4、乙方提供的輔材結(jié)算單價應(yīng)取工程實(shí)施期間(工程開工至工程完工)的市場價格,。

十四,、施工中如有需要設(shè)計變更的，應(yīng)在3天內(nèi)提出,，經(jīng)甲方同意即可執(zhí)行,。

十五、乙方自檢合格后,，提交工程竣工資料,。甲方在收到竣工資料并確認(rèn)可以驗(yàn)收后15日內(nèi)組織驗(yàn)收工作,。乙方提交的竣工資料應(yīng)有紙質(zhì)的和電子文件兩份,。

十六,、保修

1,、保修內(nèi)容和范圍：影響工程使用,。

2,、保修期限：竣工驗(yàn)收后六個月,。

十七,、爭議解決

對于因本合同的效力,、履行或解釋而發(fā)生的任何爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的,，任何一方均可將爭議提交合肥人民法院進(jìn)行訴訟解決,。

十八,、合同生效

本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。

十九,、合同份數(shù)

本合同一式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。

下無正文

承包人：(公章) 分包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇三

在我們的日常生活中到處都可以看到一棟棟高樓大廈建立起來了,，這些都會牽扯到工程承包，國家對于工程承包方面有相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,。工程承包合同是保證雙方利益的關(guān)鍵,，也是最重要的法律依據(jù)，那么最新工程承包合同范本的怎么樣的呢?下面小編將為您進(jìn)行詳細(xì)的解答,。

甲方：_________________

乙方：_________________

合同簽訂地：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、條例,、規(guī)章等，雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。

一、工程概況

1,、工程名稱：_________________

2,、工程地點(diǎn)：_________________

二、工程范圍及內(nèi)容：_________________

工程量：_________________

承包形式：_________________

三,、工期：_________________

1,、開工日期：_________________

2、竣工日期：_________________

3,、合同總工期為工作日,。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,，工期可相應(yīng)順延。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：_________________

1,、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎;

2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

3,、符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

4,、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：_________________

五、合同價款

本合同工程價款結(jié)算采用下列種方式：_________________

1,、采用一次性包死總價的固定價格方式,，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的,，增加部分按實(shí)結(jié)算,。若變更增加工程量在5%以內(nèi)，雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，若變更增加工程量超過5%的,，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議.2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算,。并按下列約定執(zhí)行：_________________

(1)工程預(yù)算價：_________________(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)

工程單價：_________________(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)

(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量,，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方報決算價,，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會計事務(wù)所或進(jìn)行審計確認(rèn)。

(3)所有工程量必須在每月日前,，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的,，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字,，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可,。

(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同,，超過5%,，須另訂合同。

(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：_________________土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，土方量按實(shí)結(jié)算,。

(7)工程量核算確認(rèn)方式說明：_________________完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,，取得監(jiān)理,、甲方的確認(rèn)后方可。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,，不受市場價格變化影響,，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,。

六、付款方式

1,、本工程預(yù)算款為：_________________

扣回工程預(yù)付款的方式為：_________________

2,、工程款按方式支付，具體為：_________________

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,，經(jīng)監(jiān)理,、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的%.

(3)總工程款的%作為質(zhì)量保證金,，若無質(zhì)量問題及其它違約情形,，后支付給乙方。相反,，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償,。

七、材料,、設(shè)備供應(yīng)：_________________

八,、質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),，并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)終身質(zhì)保,。

2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,，且在建工程不得超過兩個,，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù),。

3,、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換,，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件退場。

4,、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱,，不合格資料及時修正,。

5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,，以及隱蔽工程驗(yàn)收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

6,、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報告后小時內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見,。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,，出具限期書面整改意見,，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場,，一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

7、竣工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收,，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份,。

8,、其他約定：_________________按圖紙說明施工，達(dá)到甲方,、監(jiān)理的要求,，禁止隨地灑落、傾倒,。

九,、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底,。

2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方,、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督,、檢查,，工程實(shí)際進(jìn)度與計劃不符時，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行,，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時,，甲方有權(quán)暫停支付工程款,。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付,，否則甲方不支付任何款項(xiàng),，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償,。

3、項(xiàng)目經(jīng)理：_________________現(xiàn)場代表(乙方)

監(jiān)理：_________________現(xiàn)場代表(甲方)

4,、施工中的水,、電、食宿,、工具等設(shè)施的約定：_________________乙方自行解決

十,、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。

2,、不得招收無身份證、有劣跡,、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負(fù)。

3,、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,，持證上崗。

4,、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,，特殊設(shè)備須有安檢證明,。

6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理,，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān),。

7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,，不得因此影響施工,，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場,、要求賠償損失、要求支付違約金等措施,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按約定提供圖紙資料,，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底,。

2、按約定向乙方支付工程款,，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。

4,、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

十二、乙方責(zé)任

1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),，符合工期及質(zhì)量要求。

2,、必須服從甲方現(xiàn)場管理,，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方聲譽(yù),，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律,，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同,。

3,、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護(hù)林防火,。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧,、威脅等不當(dāng)手段，否則,，甲方有權(quán)責(zé)令其退場,，一切后果由乙方承擔(dān)。

5,、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場維修，日內(nèi)維修完畢,，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減,。

6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,，主動對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪,。

十三、違約責(zé)任

1,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、如延誤工期，每超過一天,，按合同總價款的承擔(dān)違約金,，或每天按1000元向甲方支付違約金。

3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,，甲方可視具體情況,，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。

十四,、附則

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

2、本協(xié)議于年月日在簽署,。

3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由簽約所在地人民法院裁決,。

4、本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

授權(quán)代表(簽字)___________授權(quán)代表(簽字)______________

___年_____月____日 ________年________月________日

綜上所述,，以上就是最新工程承包合同范本，小編的文章之中已經(jīng)明確的提出了,，相信大家已有所了解了,。工程承包是主辦方與承辦方簽訂的協(xié)議，是有法律的依據(jù)的,，一旦雙方發(fā)生糾紛,，那么工程承包合同就是重要的依據(jù)。具體的知識已經(jīng)在小編的文章之中了,。

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇四

總包單位：(簡稱甲方)

分包單位：(簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,，現(xiàn)將 工程承包給乙方施工。為明確甲,、乙雙方各自的責(zé)任,，經(jīng)雙方一致協(xié)商，特簽定此合同書,，具體內(nèi)容如下：

1,、乙方要嚴(yán)格按甲方要求的工期及質(zhì)量完成生產(chǎn)任務(wù)，如 不能按要求完成或造成質(zhì)量事故,，甲方有權(quán)要求乙方按價賠償且可單方面解除勞務(wù)合同,。杜絕安全隱患，防止安全事故的發(fā)生,。乙方不得違章作業(yè),，要遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度，做好現(xiàn)場生活區(qū),、工作區(qū)的文明施工,。

2、進(jìn)場時間：

3、按照圖紙施工,，按黑龍江省地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)質(zhì)量交底檢查驗(yàn)收,。

4、承包方式：包工不包料(不發(fā)生計時工),。

5,、承包范圍：該工程所有砼工程的施工(包括振搗、找平,，不包括預(yù)制過梁,、木磚等小型預(yù)制構(gòu)件)。

6,、承包單價：按砼量計算(1,、鏟車上料12.00元/m;2、人工上料15.00元/m;3,、商品砼10.00元/m),。

7、質(zhì)量要求：符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50024-20xx)及相應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)扣乙方承包總金額20%工程款,。 333

8、工期要求：20xx年6月30日至20xx年11月30日,。因乙方原因造成工期拖延,，每天罰款20xx元，并承擔(dān)其它相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。因甲方原因(如停水,、停電、材料供應(yīng)不及時)造成拖延工期,，工期相應(yīng)順延,。

9、結(jié)算方式：分期付款：二層主體完按實(shí)際工程量付工程款的70%,，拆模后經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可付剩余的30%工程款,，以上層每兩層完按實(shí)際工程量付工程款的70%，拆模后經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可付剩余的30%工程款,。每次支付工程款時須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理,、工長、技術(shù)員,、質(zhì)檢員,、安全員、材料員,、保管員簽字認(rèn)可,。

10,、處罰條例：乙方應(yīng)按現(xiàn)行黑龍江省地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)質(zhì)量交底進(jìn)行施工，如經(jīng)甲方驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)要求按如下條款進(jìn)行處罰：

1)每發(fā)現(xiàn)一處漲模,，除將漲模處剔鑿達(dá)到要求外罰款200元,。

2)每發(fā)現(xiàn)一處模板下沉現(xiàn)場，罰款50元并返工處理,。

3)模板截面尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)定,。如不符合要求每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元并返工處理。

4)木工支模板要按計劃下料少剩短頭,，如發(fā)現(xiàn)有短頭不用而用大張板,，每發(fā)現(xiàn)一處罰款300元。

5)需要切割整張板,、整根木方,，要得到甲方現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理、工長及技術(shù)員的同意,，如發(fā)現(xiàn)不經(jīng)甲方認(rèn)可的切割整板,、整方，每切割一張整板罰款200元,，每切割一根整方罰款300元,。

6)按預(yù)算領(lǐng)取釘子、脫模劑,、膠帶，不得隨處亂丟,。如發(fā)現(xiàn)超預(yù)算或隨處亂丟每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

7)拆除模板按指定地點(diǎn)堆放整齊，如亂丟亂放每次發(fā)現(xiàn)罰款200元,。

8)必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)及指揮,，如不服從管理每次罰款200元。

11,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自甲,、乙雙方簽字蓋章時生效,。

12、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇五

為貫徹《中華人民共和國治安管理處罰條例》,，本著誰主管，誰負(fù)責(zé)的原則,，將治安保衛(wèi)工作落到實(shí)處,，確保不發(fā)生治安責(zé)任事故,，制定本協(xié)議。

勞務(wù)分包隊(duì)伍在施工現(xiàn)場及生活區(qū)應(yīng)履行如下條款：

1.認(rèn)真落實(shí)《中華人民共和國治安管理處罰條例》,，勞務(wù)分包隊(duì)伍保衛(wèi)部門應(yīng)對所負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作負(fù)全責(zé),，保證實(shí)現(xiàn)無重大治安責(zé)任事故。

2.接受總包單位對治安保衛(wèi)工作的監(jiān)督,，接受公安機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查,，對指出存在的治安方面的隱患，須及時進(jìn)行整改,，不得拖延,。

3.勞務(wù)分包隊(duì)伍須制定相應(yīng)的安全制度和措施，并指定專人負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)工作.結(jié)合本單位實(shí)際情況,，進(jìn)行經(jīng)常性檢查,，確保安全。

4.勞務(wù)分包隊(duì)伍應(yīng)定期將所屬外來務(wù)工人員狀況向地區(qū)派出所申報,，及時辦理暫住證件,，并將有關(guān)材料上報總包單位保留備查。凡在施工現(xiàn)場施工的勞務(wù)工人必須三證齊全,，未經(jīng)允許不得隨意調(diào)換勞務(wù)工人,。

5.進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶出入證、戴好安全帽,、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場內(nèi)吸煙,。

6.在施工中必須嚴(yán)格按現(xiàn)場規(guī)定做，不得無故制造噪聲,，無事不得隨意到居民區(qū)走動,。

7.勞務(wù)工人宿舍實(shí)行掛牌管理，指定專人負(fù)責(zé)宿舍的治安,、消防,、衛(wèi)生管理。勞務(wù)工人宿舍嚴(yán)禁私接亂拉電線,，不得使用電熱器具,。

8.加強(qiáng)宿舍衛(wèi)生管理，保護(hù)公共財產(chǎn),，門前實(shí)行三包,，不得私留外人住宿;嚴(yán)禁進(jìn)行任何形式的，不準(zhǔn)酗酒滋事;嚴(yán)禁打架斗毆,，如有發(fā)生,，雙方隊(duì)長罰款貳百元。

凡違反上述紀(jì)律者,，視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各存一份。

甲方代表： 乙方代表：

蓋章： 蓋章：

年 月 日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇六

茲有工程總承包人

注冊商標(biāo)

住址

作為一方（以下簡稱總包人）,，分包人

注冊

商號

住址

作為另一方（以下簡

稱分包人）達(dá)成協(xié)議,，因有鑒于總包人已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款

載明于附表一內(nèi),，從而分包人得以知悉總包合同所載各條規(guī)定（其中有關(guān)總包人的

價款詳細(xì)規(guī)定除外）并同意按附表二指明的文件所述項(xiàng)目履行,，作為承擔(dān)總包合同

工程的一部份，現(xiàn)于

年

月

日雙方同意如下條款.

1.本分包合同（以下照此名稱）中,，除另有注釋外,，以下名稱分別具有特定的

意義：

“總包合同”指其內(nèi)容援引，載明于附表一內(nèi)的合同.

“分包合同”指本合同以及其他附表二內(nèi)指明的文件,，但不包括可能附入此類

其他文件的標(biāo)準(zhǔn)印刷條件.

“分包合同工程”系附表二內(nèi)注明的文件上所敘述的工程.

“總工程系指總包合同內(nèi)所確指的工程.

“雇主”,，“工程師”，“工程師代表”,，“建筑工場”“臨時工房”和“工

地”各名詞分別按總包合同內(nèi)特定的含義.

“價款”指附表三內(nèi)規(guī)定為履行分包合同付給分包人的款額或由于分包工程更

換調(diào)整根據(jù)分包合同應(yīng)予付給的款額.

總則

2.（1）分包人應(yīng)按分包合同的規(guī)定履行,，完成，養(yǎng)護(hù)分包工程,，務(wù)必做到總

包人及工程師的滿意,，所謂滿意必須合乎情理.

（2）按第四條規(guī)定，分包人應(yīng)提供勞務(wù),，材料,，建造工場, 臨時工房以及為了

履行，完成,，養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時或水久性質(zhì)的一切設(shè)備.

（3）除事先取得總包人書面許可外,，分包人不得將本分包合同的部分或全部利

益轉(zhuǎn)讓他人，或?qū)⒈痉职こ痰牟糠只蛉吭俜职o他人.

必須規(guī)定的原因是因?yàn)榉职顺Ｓ形唇?jīng)許可擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或收到按分包合同規(guī)

定屬于他名下的若干款項(xiàng).

3.（1）本總包合同的各條規(guī)定,，分包人應(yīng)充分了解,，確切明了,，（但其中總

包合同規(guī)定的總包價款,，以及工程數(shù)量單內(nèi)估算的單價等除外）分包人如需要時，

可以徑自出費(fèi)向總包人索取一份總包合同的原抄本.（價款不包括在內(nèi)）

（2）除分包合同另有規(guī)定外,，分包人應(yīng)如實(shí)履行,，完成，養(yǎng)護(hù)其分包工程,，務(wù)

求不至因其關(guān)聯(lián)方面的節(jié)略而構(gòu)成總包人的失職,，無法履行總包合同規(guī)定的義務(wù)；

分包人（除另有規(guī)定外）應(yīng)負(fù)起并執(zhí)行分包合同在總包合同相關(guān)聯(lián)的所有義務(wù)與責(zé)

任.

本條內(nèi)并無任何可資構(gòu)成分包人與雇主間合同關(guān)系默契的解釋.

（3）由于分包人方面損害分包合約致造成總包人不能盡其責(zé)任,，招致索賠,，求

償,，訴訟，損失,，費(fèi)用等情,，分包人應(yīng)予賠償.

（4）此處分包人須確認(rèn)：由其損害，違反分包合同勢將導(dǎo)致總包人犯損害,，違

反總包合同的過失,，從而對總包合同及其他負(fù)有損失的責(zé)任，此種損失與費(fèi)用必須

雙方同意認(rèn)為是由于分包方失職造成的可能導(dǎo)致的后果.

4.（1）（關(guān)于提供和使用施工中架搭腳手架從略） （2）總包人應(yīng)在工

地提供第四附表內(nèi)指定的建筑工場及其他設(shè)施以利于履行完成分包工程……（其他

從略）

工地施工與通道

5.（1）分包人按分包工程在工地施工時,，必須遵循總包人同樣的工作時間,，

對施工規(guī)定的所有合理的規(guī)章制度，材料到達(dá)和運(yùn)離工地的時間等.（其余從略）

（2）總包人為使分包人能按分包合約順利施工,，必須使分包人能進(jìn)入工地的一

部份或幾個部分,，并使用該進(jìn)入工地便道.但分包人不能認(rèn)為因此而占有控制工地

的任何部分.

（3）分包人應(yīng)允許工程師，及其代表,，雇員,，總包人在施工鐘點(diǎn)內(nèi)方便進(jìn)入分

包工程處所，工地場所,，以便進(jìn)行材料的準(zhǔn)備貯放…….

開工與完工

6.（1）分包人必須在接到總包人書面指示十天以內(nèi)進(jìn)入工地開始履行分包工

作,，辛勤以赴，不得耽誤.但遇到情況完全出乎分包人控制之外或經(jīng)由總包人指示

批準(zhǔn)者除外.

但在本條本款約束下,，分包人仍應(yīng)在第三附表內(nèi)所規(guī)定時間內(nèi)完成分包工程任

務(wù).

（2）在執(zhí)行分包工程中,，由于下列各點(diǎn)所造成的耽誤：

a.由環(huán)境造成或突發(fā)事件（分包人對合約失職除外）使總包人得以延期完成總

包工程.

b，由于受命作分包工程的更改,，調(diào)整一一但不能引用（a）款.

c,，由于總包人破壞分包合約.

遇到上列情況，分包人有權(quán)要求延期完成任務(wù),，以昭公平.

此處必須明確,，本分款（a）引用的任何情況，在分包人有權(quán)延期完成任務(wù)一

則,，必須在如此的前提下進(jìn)行,，即分包人必須在發(fā)生阻障之初十四天內(nèi)以書面通知

總包人，并且所需延長的期限不應(yīng)逾越總包合約內(nèi)載明賦予的延長期限.

（3）凡附表三內(nèi)指明的幾個分包工程部分所需幾個不同完成的期限,，在本條各

款含意之內(nèi),，它們必作為整體的分包工程看待.

（4）本條并無任何牽制分包人在接獲總包人書面通知（如（1）分款提出的）

以前任一時間到場開工以完成任務(wù)的含意.

指示與決定

7.（1）分包人在第八條約束，必須于接獲總包人的書面通知指示后遵從工程

師及其代表有關(guān)工程改動的指示和決定進(jìn)行工作,，該項(xiàng)改動不論是否載明于總包合

同內(nèi),，都應(yīng)遵從.由于遵從按照該項(xiàng)改變工作則分包人向總包人收費(fèi)，得享有如同

總包人按總合同向雇主方面收費(fèi)的同等權(quán)利.再則,，倘如工程師的指示和決定根據(jù)

總包合同認(rèn)為缺效或不當(dāng),，分包人在執(zhí)行其義務(wù)后（按第14條）得以向總包人索

取其額外合理的費(fèi)用.但由于分包人對分包合同失職導(dǎo)致的費(fèi)用不在此列.

（2）總包人對于分包工程具有發(fā)施號令與裁定的權(quán)力,，尤如在總包合同規(guī)定下

工程師對于總包工程的權(quán)力一樣，分包人有遵照執(zhí)行的同等義務(wù).并具有在總包合

同規(guī)定下如同總包人同等的權(quán)利.所謂總包人的權(quán)力包括在任何情況下得以使用的

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇七

依照《民法典》和《建筑工程施工合同》的規(guī)定及其他有關(guān)法律,，遵循公平,、平等、自愿和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、分包工程名稱：__________

二,、分包工程地點(diǎn)：__________

三、分包包范圍：__________

四,、工期：__________開工日期：__________年月日

竣工日期：__________年月日工期：__________天

五,、合同價款：__________本工程采用方式計價，每噸元/噸,。

合同總價款為

六,、質(zhì)量要求：__________

本工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到本標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返工自理,，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。

七,、雙方責(zé)任：__________

1,、甲方責(zé)任：__________

⑴負(fù)責(zé)技術(shù)交底工作，對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查,。

⑵負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖一式份,。

⑶及時供應(yīng)合同規(guī)定的材料。

⑷及時辦理工程結(jié)算,。

2,、乙方責(zé)任：__________

⑴嚴(yán)格按施工規(guī)范要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

⑵必須按圖紙施工,。

⑶應(yīng)保證工期要求,，確保工程如期完成。

⑷負(fù)責(zé)向甲方提供工程結(jié)算值同等金額的發(fā)票或收據(jù),。

八,、材料供應(yīng)：__________

1,、主材由方負(fù)責(zé)提供,。

2、輔材由方負(fù)責(zé)提供,。

九,、材料消耗：__________

工程消耗材料按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),，損耗量按百分之計算，廢料歸方,。

十,、施工與驗(yàn)收：__________

1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴(yán)格施工,，隨時接受甲方代表及委派人員有關(guān)部門檢查,、檢驗(yàn)。

2,、工程完工時組織相關(guān)部門驗(yàn)收,。

十一、結(jié)算方式：__________

簽訂合同,，甲方即向乙方交付元預(yù)付款,，工程進(jìn)行過半時甲方支付元，工程完工,，甲方支付元工程款,。

十二、由甲,、乙雙方任何一方造成的工期延誤,，每延誤一天，賠付方工程總價款%的損失費(fèi),。

十三,、其它：__________

1、本協(xié)議一式份,，正本份,，副本份。

2,、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效,。

3、本協(xié)議完成后自行終止,。

十四,、補(bǔ)充條款：__________

甲方：__________乙方：__________

法定代表或法人委托：__________法定代表或法人委托：__________

委托人：__________施工代表：__________

電話：__________電話：__________

日期：__________日期：__________

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇八

為貫徹《中華人民共和國治安管理處罰條例》,，本著誰主管,，誰負(fù)責(zé)的原則，將治安保衛(wèi)工作落到實(shí)處,，確保不發(fā)生治安責(zé)任事故,，制定本協(xié)議,。

分包單位應(yīng)履行如下條款：

1.認(rèn)真落實(shí)《中華人民共和國治安管理處罰條例》分包、外協(xié)單位保衛(wèi)部門應(yīng)對施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作負(fù)全責(zé)，保證實(shí)現(xiàn)無重大治安責(zé)任事故,。

2.接受總包單位對治安保衛(wèi)工作的監(jiān)督,，接受公安機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查，對指出存在的治安方面的隱患,，須及時進(jìn)行整改,，不得拖延。

3.分包,、外協(xié)單位須制定相應(yīng)的安全制度和措施,，并指定專人負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)工作.結(jié)合本單位實(shí)際情況，進(jìn)行經(jīng)常性檢查,，確保安全,。

4.分包、外協(xié)單位應(yīng)對所屬人員進(jìn)行必要的上崗前有關(guān)治安法規(guī)等方面的安全教育,，避免違章行為,，杜絕事故發(fā)生。

5.分包,、外協(xié)單位應(yīng)定期將所屬外來務(wù)工人員狀況向地區(qū)派出所申報,，及時辦理暫住證件，并將有關(guān)材料上報總包單位保留備查,。

6.分包,、外協(xié)單位所屬施工隊(duì)伍必須與總包單位簽訂《勞務(wù)分包隊(duì)伍治安保衛(wèi)協(xié)議書》并監(jiān)督執(zhí)行。

總包單位應(yīng)履行下列條款：

1.在上級公安機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下,，協(xié)助分包,、外協(xié)單位保衛(wèi)部門做好治安防范工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議具體實(shí)施,，共同做好治安保衛(wèi)工作,。

2.對在聯(lián)合檢查中發(fā)現(xiàn)的治安方面不安全隱患，有權(quán)提出整改意見,，保證安全,。

3.對違反治安條例等問題造成不良后果的有權(quán)建議給予批評教育、經(jīng)濟(jì)處罰直至追究法律責(zé)任,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各存一份。

甲方代表：

乙方代表：

蓋章：

蓋章：

年 月 日

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小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇九

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》及《建筑市場管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,，本著互惠互利的原則,，經(jīng)認(rèn)真閱讀施工藍(lán)圖、現(xiàn)場勘察,，雙方充分友好協(xié)商后,，特指定以下友好協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、工作內(nèi)容及范圍

工程中的外墻粉刷(鋼絲網(wǎng)、砂漿噴涂),、陽臺鋪設(shè)地磚(平屋面細(xì)石混凝土找坡,、砂漿找平、鋪設(shè)二道鋼絲網(wǎng),、踢腳),、外墻面磚、外墻面磚等,。

二,、承包方式

包清工、包質(zhì)量,、包工期,、包安全。

泥工班組自帶除砂漿攪拌機(jī)外所有機(jī)具如勞動車,、輸送材料機(jī)械等輔助材料及小型機(jī)具,，并安排相應(yīng)人員配合甲方放線。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方必須嚴(yán)格按照圖紙,、規(guī)范及設(shè)計要求施工，甲方按施工規(guī)范驗(yàn)收,。

四,、施工工期

從開工之日起計算至_____年_____月_____日前完成本協(xié)議要求的所有工程量。

若非甲方材料供應(yīng)不及時,，或不可抗力等原因,，乙方無法完成以上進(jìn)度要求、甲方制定的節(jié)點(diǎn)要求或經(jīng)乙方簽字認(rèn)可的任務(wù)單要求的,，按_____元/天(或具體指明罰款額)處以罰款,，在乙方當(dāng)月工程款中予以扣除。

乙方必須嚴(yán)格按照甲方所指定的進(jìn)度組織人員精心施工,。

積極做好與其他工種的協(xié)調(diào)配合工作,，服從甲方的施工流程安排，有效按照甲方及建設(shè)單位規(guī)定的進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全要求組織安排，乙方必須根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求,，隨時調(diào)整,、調(diào)配技術(shù)人員、施工人員，無條件配合甲方,，保證保時保質(zhì)完成工程進(jìn)度,。

五、結(jié)算方式

根據(jù)以上要求及內(nèi)容,。

六,、付款方式

1、甲方按每月實(shí)際完成工程量向乙方支付進(jìn)度款,，根據(jù)乙方上報的現(xiàn)場實(shí)際施工工人的花名冊,，由現(xiàn)場管理人員核實(shí)、簽字,，工人本人簽字的名單,，以_______元/人·月的標(biāo)準(zhǔn)支付工人生活費(fèi)。

2,、本協(xié)議規(guī)定的所有工程量完成后,，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)后，付至總工程款的_____%,。

3,、余款至合同所述工程量完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后____個月內(nèi)付清。

七,、獎罰措施

乙方必須嚴(yán)格遵守甲方提出的各項(xiàng)安全,、質(zhì)量、進(jìn)度要求和規(guī)定,，根據(jù)建設(shè)單位創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),，在按進(jìn)度完成的前提下，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收,，各分項(xiàng)工程必須達(dá)到一次合格,，如果達(dá)不到安全、質(zhì)量要求,，則按相關(guān)分項(xiàng)建筑面積_______元/㎡扣罰,。

如甲方、監(jiān)理及有關(guān)部門檢查后發(fā)整改通知單,，每次罰款________元;發(fā)罰款單,，乙方承擔(dān)相應(yīng)罰款，并追罰_____元/次,。

八,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方指派代表甲方協(xié)商,、決定工程有關(guān)事項(xiàng),，批準(zhǔn)或否決乙方有關(guān)建議及要求,。

2、甲方根據(jù)工程進(jìn)度及時落實(shí)提供相應(yīng)的材料,。

甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)及時發(fā)放職工生活費(fèi),。

3、甲方定期及不定期對乙方的工作進(jìn)行檢查監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)隱患及時指正,，乙方必須無條件服從并落實(shí)整改措施，如因乙方原因造成的返工和工期延誤,，其相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)在工程款款內(nèi)扣除,。

4,、甲方負(fù)責(zé)乙方安全帽統(tǒng)一采購，乙方領(lǐng)取時按每頂實(shí)際價格支付押金,，歸還時如有損壞和遺失,，按實(shí)賠付給甲方。

九,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方指派__________為本項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)人，并主動配合甲方落實(shí)相關(guān)工作,。

2,、根據(jù)甲方的工程進(jìn)度要求自行招聘相應(yīng)的施工人員，但一律不得使用女工和隨帶家屬進(jìn)入施工現(xiàn)場,，如發(fā)現(xiàn)有帶家屬的工人,，乙方應(yīng)無條件及時清退。

乙方自行招聘的施工人員應(yīng)進(jìn)行考核,，招聘人員的數(shù)量和技術(shù)等級必須滿足甲方施工要求,，上崗前施工人員應(yīng)持相關(guān)的證件并向甲方項(xiàng)目部提供如身份證、照片等相關(guān)證件備案,，備案后方可上崗,，如乙方瞞報、虛報,、漏報,，或擅自安排無相關(guān)證件的人員上崗，一旦發(fā)現(xiàn),，后果一律由乙方承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任,，甲方有權(quán)對違規(guī)者予以清退出場。

3,、乙方進(jìn)場前應(yīng)主動向甲方匯報施工人員安排情況,，作業(yè)人員必須達(dá)到實(shí)際工作進(jìn)度所需要的數(shù)量,。

4、本工程不得轉(zhuǎn)包于他人,，如有轉(zhuǎn)包,，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)終止本合同,，乙方無條件退場,，工程款按現(xiàn)場實(shí)際完成量的_____%予以結(jié)算，乙方不得以任何理由再向甲方提出各類費(fèi)用要求,。

5,、甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量驗(yàn)收，乙方按施工圖紙和規(guī)范要求精心組織落實(shí)施工,，保證工程質(zhì)量,。

如工程質(zhì)量低劣及導(dǎo)致企業(yè)形象受損，乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失(按預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)),，甲方有權(quán)及時做清退處理,。

6、乙方必須指定專人搞好施工現(xiàn)場的落手清工作,，做到工完料清,、場地清，杜絕材料浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生,，乙方應(yīng)以節(jié)料,、節(jié)能為原則，有義務(wù)保護(hù)好甲方的成品,、樓梯踏步陽角柱的保護(hù),、半成品材料及施工現(xiàn)場的設(shè)備等，不受人為損壞,，如發(fā)現(xiàn)大料小用,、材料亂用等惡意損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按情節(jié)輕重予以罰款________元,，并對受損物按價賠償,，對于情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣者甲方有權(quán)終止其合同,。

7,、乙方應(yīng)與其招聘的所有施工人員簽定勞務(wù)合同(留甲方一份存底)，并嚴(yán)格按照勞務(wù)合同要求與施工人員共同執(zhí)行遵守,，如乙方職工出現(xiàn)勞資糾紛,，由乙方自行解決。

若因此導(dǎo)致甲方形象受損,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

8,、乙方所報材料數(shù)量必須準(zhǔn)確，在施工時嚴(yán)格控制損耗率(約定損耗率為_______%),，如超過損耗率或多報數(shù)量造成原材料堆積和浪費(fèi),，則按甲方購買價賠償相應(yīng)材料價款。

十,、工期

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度，合理安排生產(chǎn),，如因乙方原因造成施工進(jìn)度嚴(yán)重脫節(jié),，甲方有權(quán)及時終止合同，由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

2,、乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度計劃表、節(jié)點(diǎn)認(rèn)真履行,，按照節(jié)點(diǎn)精心施工,，在每一層每個節(jié)點(diǎn)部位,，造成工期延誤,，則按每天_____元扣罰，除不可抗力外,。

十一,、安全

1、創(chuàng)建文明工地,，無重大傷亡事故發(fā)生,。

2、甲方必須對施工進(jìn)場人員做好安全教育和技術(shù)交底,，相關(guān)人員未經(jīng)培訓(xùn)教育,，不得擅自上崗，特殊工種應(yīng)持證上崗(有效證件),，對于在施工作業(yè)中因違章違紀(jì)等行為而導(dǎo)致的工傷事故均由乙方自行負(fù)責(zé),，工傷事故在_____元以下的由乙方自負(fù)，在_____元以上的甲方補(bǔ)助_____%,，乙方負(fù)責(zé)_____%,。

3、進(jìn)入工地的施工人員必須遵守有關(guān)法律,、法規(guī)及工地的相關(guān)制度,。

如有違規(guī)現(xiàn)象人員，必須無條件接受甲方的處罰,，并從當(dāng)月進(jìn)度款內(nèi)一次性扣除,。

十二,、食堂、宿舍文明管理制度

乙方自行安排工人食宿事宜,。

十三,、其他事項(xiàng)

1、甲方只提供給乙方砂漿攪拌機(jī),，剩余機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé),。

2、為確保合同順利履行,，在確保質(zhì)量,、安全、進(jìn)度的前提下做到文明施工,，乙方自愿交納元的押金,，作為現(xiàn)場文明、安全及節(jié)約(包括材料和生活資源)的保證金,，保證金在進(jìn)場時交付項(xiàng)目部,，完工后若無違約行為，項(xiàng)目部在三天內(nèi)返還給乙方,。

3,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效應(yīng)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議條款,，若因違約雙方無法談判協(xié)商解決,，可通過勞務(wù)仲裁部門解決。

甲方： 乙方：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期： 日期：

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇十

為貫徹公安部61號令《機(jī)關(guān),、團(tuán)體,、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》,、《__市消防條例》,，本著誰主管、誰負(fù)責(zé)的原則,，將消防工作落到實(shí)處,，確保不發(fā)生火災(zāi)責(zé)任事故，制定本協(xié)議,。

分包單位應(yīng)履行如下條款：

一,、認(rèn)真落實(shí)公安部61號令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體,、企業(yè),、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》,、《__市消防條例》，分包,、外協(xié)單位保衛(wèi)部門應(yīng)對施工現(xiàn)場防火工作負(fù)全責(zé),，保證實(shí)現(xiàn)無重大火險火災(zāi)責(zé)任事故。

二,、接受總包單位對防火工作的監(jiān)督,，接受公安消防機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查，對指出存在的消防方面的隱患,，須及時進(jìn)行整改,，不得拖延。

三,、分包,、外協(xié)單位須制定相應(yīng)的防火安全制度和措施，并指定專人負(fù)責(zé)防火工作.結(jié)合本單位實(shí)際情況,，進(jìn)行經(jīng)常性檢查,，確保安全。

四,、分包,、外協(xié)單位應(yīng)對所屬人員進(jìn)行必要的上崗前有關(guān)防火知識方面的安全教育，避免違章行為,，杜絕事故發(fā)生,。

五,、分包,、外協(xié)單位應(yīng)自行備齊相應(yīng)的滅火器材并保證器材完好，處于靈敏有效狀態(tài),。

六,、分包、外協(xié)單位所屬施工隊(duì)伍必須與總包單位簽訂《外施隊(duì)治安保衛(wèi)協(xié)議書》并監(jiān)督執(zhí)行,。

總包單位應(yīng)履行下列條款：

一,、在上級公安消防機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下，協(xié)助分包單位保衛(wèi)部門做好火災(zāi)防范工作,，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議具體實(shí)施,，共同做好防火工作。

二,、對在聯(lián)合檢查中發(fā)現(xiàn)的防火方面不安全隱患,，有權(quán)提出整改意見，保證安全,。

三,、對違反防火規(guī)定問題造成不良后果的,，有權(quán)建議給予批評教育、經(jīng)濟(jì)處罰直至追究法律責(zé)任,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各存一份。

甲方代表： 乙方代表：

蓋章： 蓋章：

二零 年 月 日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇十一

發(fā)包人：

承包人：

______小區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目是區(qū)政府______年實(shí)施的棚戶區(qū)改造和安置項(xiàng)目,，該項(xiàng)目由徐州飛騰房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)建設(shè),，因開發(fā)商資金鏈斷裂等原因，安置房未能如期交房,，給拆遷戶生活帶來不便,。為盡快解決該問題，現(xiàn)依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同補(bǔ)充協(xié)議書,。

一、工程概況

工程名稱：______小區(qū)后續(xù)分項(xiàng)工程

工程地點(diǎn)：______小區(qū)

二,、工程承包范圍

承包范圍：______小區(qū)后續(xù)工程模板

三,、合同工期

開工日期：______年___月__日

四、付款方式

支付____萬元,，承包方正常供應(yīng)工程所需模板,。

五、工程實(shí)施過程中,，若工程量有增減變化,，由承包方提出申請，監(jiān)理和發(fā)包方確認(rèn)后,，報政府批準(zhǔn)后實(shí)施,，據(jù)實(shí)結(jié)算。

六,、工程質(zhì)量安全等要求按原合同執(zhí)行

七,、違約、索賠和爭議

1,、發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同規(guī)定預(yù)付工程款,，承包人承諾模板供應(yīng)不間斷，經(jīng)承包人書面催告后在30日內(nèi)，仍未支付的,，從催告期滿之日起,，向承包人支付應(yīng)付款項(xiàng)的人民銀行同期貸款利息，直到按合同規(guī)定應(yīng)付工程款支付為止,。

2,、承包人承擔(dān)的違約責(zé)任：

發(fā)包人首付工程款后，承包人三天內(nèi)仍不正常供應(yīng)模板的,，發(fā)包人停止支付后續(xù)工程款并不予進(jìn)行工程核量審計結(jié)算且飛騰公司也不予進(jìn)行結(jié)算,。

八、工程實(shí)施過程中,，若協(xié)議雙方發(fā)生爭議,，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向工程所在地人民法院依法訴訟解決,。

九、合同生效

合同訂立時間：______年__月___日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定簽訂后生效,。

承包人：(簽章)發(fā)包人：(簽章)

身份證號：

銀行卡號：

聯(lián)系方式：

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇十二

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

由甲方綜合承包的太陽城二期人防,、地下、車庫工程,，木工單項(xiàng),，模板制作、安裝,、分項(xiàng)工程分包給乙方,，采用自帶加工機(jī)械(除臺鋸?fù)?，工具和輔料,，(鐵釘,、鐵絲)的包工方式 進(jìn)行施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,，本著相互協(xié)助的原則,，根據(jù)本工程的情況，協(xié)商定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、工程內(nèi)容：

按施工圖紙,，所有木工活包括，模板制作,、安裝,、拆除，各部位、后澆帶,、施工縫模板支拆,。清理搬運(yùn)。部分漲模處理,，設(shè)計變更按實(shí)調(diào)整,，現(xiàn)場不產(chǎn)生計時工，工完場清,。

二,、承包造價：

按粘模面積計算，每㎡/ 元(人民幣)結(jié)算面積,，按雙方技術(shù)員計算為準(zhǔn),。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1,、乙方必須指定專職管理人員,，負(fù)責(zé)安排施工生產(chǎn)，人員調(diào)動,，技術(shù)安全,，工程質(zhì)量以及生活等工作。

2,、乙方必須確保進(jìn)場人員的政治素質(zhì)及身體,、技術(shù)素質(zhì)。進(jìn)場時,，人交一寸免冠照片三張,，并附花名冊一式二份,。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方,、總包方單位、監(jiān)理,、建設(shè)單位允許，乙方不得隨意更換施工人員,，以保證隊(duì)伍的技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

3,、乙方應(yīng)服從甲方和總包方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,，遵守甲方和總包方的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,、文明施工制度及宿舍、伙房管理,。

4、合同期內(nèi),，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍,，否則因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓，延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單位負(fù)責(zé),。同時甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。

四,、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任

提供乙方進(jìn)場人員的生活住宿方屋,，設(shè)施及用具由乙方處理，木工架材后期清理一次性到位,，(塔吊必須吊到位置)

2、乙方責(zé)任：

嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,。遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》，尊重和服從建設(shè),、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級,。

乙方必須嚴(yán)格遵守,、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則,，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除,，情節(jié)嚴(yán)重者則予清理退場。

安全事故,，但由于甲方違章指揮或強(qiáng)命令工人違章操作造

五、付款方式：

每月每個工人借支1000元生活費(fèi),，主體封頂后十天內(nèi)付工程款的70%，拆模后無質(zhì)量問題付余款的27%,，下余3%作為質(zhì)量保證金，三個月后付清下余3%,。

六、乙方在施工期間,，不能出現(xiàn)集體到項(xiàng)目部討要工資、鬧事,。出現(xiàn)一次，罰款貳萬元,，此款從結(jié)算工程款中一次扣除。

乙方要確保甲方工程質(zhì)量,、進(jìn)度、嚴(yán)格按照項(xiàng)目部安排的施工進(jìn)度進(jìn)行施工,。本價格一次性包死，中間不再調(diào)整,。半路退場,，按50%結(jié)算,。

七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力,。簽訂之日起生效，至合同期完付清所有工程時失效,。

八、乙方進(jìn)場由甲方付材料費(fèi)伍仟元,。

甲方：

乙方：

年 月 日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇十三

一、工程概況：

1,、工程名稱：

3、工程概況：地下一層地上十七層

二,、承包范圍及工期：

1、設(shè)計圖紙及工程洽商變更內(nèi)容,，鋼筋的進(jìn)場驗(yàn)收、卸車,、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼,、配料、翻樣,、安裝、綁扎,、電焊、落手清理,、廢料堆碼以及樓梯梁卡茬,、剔鑿清理等全部人工費(fèi);鋼筋機(jī)械的維修保養(yǎng);勞保用品自理,。施工現(xiàn)場的場容場貌安全直到竣工驗(yàn)收,。施工范圍內(nèi)不發(fā)生任何零工。

2,、工期20xx年 月 日至20xx年 月 日達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。

三,、承包價款：

1、按建筑面積每平米元包含施工現(xiàn)場內(nèi)的全部用工,，結(jié)算按國家現(xiàn)行的計算規(guī)則以圖紙計算建筑面積。

2,、本合同單價為固定價格，在約定風(fēng)險內(nèi)不再作調(diào)整(包含農(nóng)忙季節(jié)),。

3、由于停水,、電、材料,、問題及不可抗拒的自然災(zāi)害造成的原因不能施工，施工工期相應(yīng)順延,。

四、現(xiàn)場文明施工：

1,、本工程為文明工地。

2,、施工現(xiàn)場做到活完料凈腳下清，杜絕材料浪費(fèi),，產(chǎn)生罰款由乙方承擔(dān),。

3,、進(jìn)入施工現(xiàn)場佩戴合格的安全帽,，必須遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，否則發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān),。

4、如出現(xiàn)現(xiàn)場文明施工差和質(zhì)量問題產(chǎn)生罰款由乙方承擔(dān),。

五、質(zhì)量要求：

1,、本工程為合格工程。

2,、質(zhì)量必須一次達(dá)到監(jiān)理甲方驗(yàn)收通過，如出現(xiàn)返工現(xiàn)象其工,、料由乙方承擔(dān)。

六,、結(jié)算及付款方式：

每人每月生活費(fèi)500元主體完付80%主體驗(yàn)收合格后兩個月之內(nèi)結(jié)清。

七,、甲方的權(quán)力與責(zé)任

1、負(fù)責(zé)工程的組織與技術(shù)質(zhì)量方面的交底和放線抄平,。

2、負(fù)責(zé),、工程的施工驗(yàn)收督促乙方的進(jìn)度質(zhì)量安全情況。

3,、負(fù)責(zé)工程在施工期間各工程工序的協(xié)調(diào)與配合。

4,、與乙方施工進(jìn)度跟不上,，質(zhì)量差,，野蠻施工,，甲方有權(quán)罰款或終止合同,。

八、乙方的權(quán)利與責(zé)任：

1,、在施工過程中乙方必須保證充足人員,，不得因農(nóng)忙或其他原因未經(jīng)甲方同意私自減少人員,，影響施工進(jìn)度，否則甲方有權(quán)增加其他施工班組或終止合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)包否則合同終止,。

3、施工期間嚴(yán)禁打架斗酗酒鬧事,，一旦發(fā)生對當(dāng)事人雙方處以5000元以上罰款，并且雙方當(dāng)事人立即開除,，工資按50%開支情節(jié)嚴(yán)重者移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。

4,、工人借支、開支,，必須填寫實(shí)名工資單，本人簽字并在甲方監(jiān)督下發(fā)放,。如工人上訪討薪,，每人扣500元手續(xù)費(fèi),。

九,、違約責(zé)任：

1、由于甲方指揮錯誤,，造成的工程安全問題，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

2、由于乙方造成的工期延誤,，工程質(zhì)量差，安全事故等,，施工中如人員不足，或進(jìn)度質(zhì)量達(dá)不到施工要求造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

3、中途退場按工程量的50%結(jié)算,，一切損失及后果由乙方承擔(dān)。

十,、(安全、質(zhì)量,、進(jìn)度)保證金返還方式：

工程施工完成一個月之內(nèi)返還保證金。如施工人員,、進(jìn)度、質(zhì)量 達(dá)不到要求,，造成中途退場，應(yīng)扣除保證金。

十一,、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇十四

工程分包勞務(wù)合同內(nèi)容范本

甲方(發(fā)包單位)： _____________

乙方(承包單位)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則,，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同,，雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、 工程名稱：_____________

二,、工程地點(diǎn)：_____________

三、工程內(nèi)容,、性質(zhì)及數(shù)量：_____________

四、工程工期：_____________

五,、工程質(zhì)量要求：_____________

六、工程造價：_____________

七,、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________

八、工程價款的撥付及結(jié)算方式：_____________

九,、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計劃供應(yīng)材料，其規(guī)格,、型號等均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。其中：

十,、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：

1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度,，落實(shí)安全措施，確保施工安全,。

2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范,、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。

3,、工程工期：

4、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工。

十一,、甲方責(zé)任：

1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全,、質(zhì)量,、文明施工,、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作,。

2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù),、措施等方面的交底。

3,、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量,、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控,，并按規(guī)定及時做好驗(yàn)收工作。

4,、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題,，并及時對其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管,。

5,、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款,。

十二、乙方責(zé)任：

1,、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范,，精心組織施工。

2、按甲方的工期計劃要求,，認(rèn)真編制施工作業(yè)計劃，每月應(yīng)按時完成甲方下達(dá)的月工期計劃,。

3、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資,。

4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,，落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作,。

5、按國家和重慶市的有關(guān)規(guī)定,，辦理好進(jìn)場前的規(guī)范用工手續(xù)。

(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。

(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員,，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件,。 6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對勞務(wù)作業(yè)人員的管理,，自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。

十三,、雙方協(xié)議工價如下： 分部分項(xiàng) 工程名稱 單位名稱 人工基價 (元) 經(jīng)考核驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)在基價上加或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)在基價上扣除 備 注 質(zhì)量 工期 文明施工

十四、甲,、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件,。下列附件與本合同具有同等的法律效力,。

1,、安全生產(chǎn)協(xié)議書;

2、治安,、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書,。

十五,、甲、乙雙方就材料,、設(shè)備,、工具物品,、工藝等方面的事項(xiàng)，可另行約定,。

十六,、違約責(zé)任： 1,、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量,、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時,，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率,，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;

十七,、本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，乙方委派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定,。

十八、爭議：

甲,、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟,。

十九、本合同自簽定后即生效,，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收,、工程價款結(jié)清后即失效。

二十,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份,，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇十五

承包方(甲方)：責(zé)任人：分包方(乙方)：責(zé)任人：風(fēng)險提示：

分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范、具體,、具備可操作性，否則,，如果承包人,、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時,，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡,，那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時,，可以咨詢專業(yè)律師，避免某些條款遺漏,，或者設(shè)計不嚴(yán)謹(jǐn)，造成不必要損失,。甲方將________________項(xiàng)目的拆舊工程交由乙方承包。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議,。

一、施工內(nèi)容及工程量

1,、施工內(nèi)容：

2,、拆除標(biāo)準(zhǔn)：

3,、承包方式：

3,、材料歸屬：施工中拆下的各類廢舊材料歸______方所有,，由______方自行處理。

二,、工程價款及結(jié)算方式

1、工程價款：雙方商定項(xiàng)目總金額：____________元

2、結(jié)算方式：拆除范圍內(nèi)建筑物,，完成及其他清理工作后,，一次性付清工程款,。

三,、施工日期

1,、本合同工程定于________年____月____日開工，于________年____月____日竣工,。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四,、雙方職責(zé)甲方：

1、乙方進(jìn)場后,，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料,。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源,、電源、熱源,、燃?xì)狻⑼ㄐ诺染€路,。

3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。

4,、甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程,。

5、受到甲方驗(yàn)收通知后,，及時組織人員驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后,，按期支付價款。乙方：

1,、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全,、環(huán)保措施,，

2,、積極配合甲方的工作,，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度,。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,，做到文明施工、安全,、按期完成施工任務(wù)。

4,、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲,，避免不安全因素發(fā)生。

5、乙方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。

6,、工程完工后，及時向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。

五,、違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定,，均應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任,。違約方應(yīng)賠付守約方因此受到的所有損失,。另交付工程款的_______%作為違約金。

六,、其他：

1、本合同簽字生效后,，甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等效力,。

2、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效,。

3、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力

4,、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向合同履行地人民法院起訴,。風(fēng)險提示：

分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整，不可抗力事件的損失承擔(dān),，相應(yīng)工期，竣工驗(yàn)收條件,、方法、標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)算的條件、標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)保金比例,、支付,，違約責(zé)任等必須與總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一致,，特別要堅(jiān)持大多數(shù)分包合同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進(jìn)行，降低資金支付風(fēng)險,，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)生。

建議在起草或者簽訂分包合同之前,，可以咨詢專業(yè)的律師意見，以防止風(fēng)險出現(xiàn),。

甲方：住址：聯(lián)系方式：合同履行地：

簽訂時間：________年____月____日

乙方：住址：聯(lián)系方式：合同履行地：

簽訂時間：________年____月____日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇十六

發(fā)包方：

承包方：

按照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地址：

3,、承包方式：

4,、承包人電話：

5,、開工日期：年月日 竣工日期：年月日 天數(shù)：

6,、合同價款：金額(人民幣大寫

第二條 工程價款的支付及其結(jié)算

簽訂合同后支付分包工程款總額20﹪額30﹪ ;木工完成后支付分包工程款總額25﹪ ;油工完成后支付分包工程款總額20﹪ ;剩余5﹪款額待施工保修期過后，無質(zhì)量問題并給業(yè)戶維修完成一并結(jié)算,。

第三條 甲方工作

1、甲方提供可行的施工圖紙,，并負(fù)責(zé)圖紙審核解釋;

2、甲方提供工程所需的各種材料(展板成品保護(hù)及工期表單,、工程項(xiàng)目驗(yàn)收清單) ;

3,、甲方負(fù)責(zé)和相關(guān)業(yè)主聯(lián)系,，洽談工程相關(guān)事宜;

4、甲方負(fù)責(zé)各項(xiàng)管理制度的建立;

第四條 乙方工作

1,、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度;

2、乙方必須保證在甲方施工組織計劃的時間內(nèi)完成施工;

3,、乙方不能在業(yè)主面前做出有損公司形象的行為，應(yīng)時刻維護(hù)公司的形象利益;

4,、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理與成品保護(hù)，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸工作;

5,、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方施工人員對工程質(zhì)量的要求，從而達(dá)到甲方對整個工程的質(zhì)量要求,。如因乙方施工質(zhì)量問題而出現(xiàn)返工及浪費(fèi)材料問題，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

6,、乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全措施,，承擔(dān)處于自身安全施工不利而造成事故的責(zé)任及因此發(fā)生的費(fèi)用,，非乙方責(zé)任造成的事故則由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。

第五條 本合同一式叁份,，甲方一份，乙方一份,，備檔一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇十七

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一,、工程地點(diǎn)：貴州省凱里市西門街，蒙小林(業(yè)主),。

二、承包范圍：全部施工圖紙?jiān)O(shè)計范圍內(nèi)所有土建工程量,。

三、未承包范圍：水電分項(xiàng)工程,、門窗工程、防水,、外架、地磚,、墻磚、屋面瓦,、樓梯扶手。

四,、工程單價：按實(shí)際施工建筑面積壹佰陸拾捌元整(￥168.00元/平米),。

五,、安全要求：

1,、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,，不準(zhǔn)酒后上班,，必須遵守甲方的各項(xiàng)安全制度,，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施消除事故隱患,。由于乙方在施工期間對安全生產(chǎn)組織不力，各班組不按相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī),、安全生產(chǎn)規(guī)范、安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程,、規(guī)章進(jìn)行安全生產(chǎn)，由此造成的安全生產(chǎn)事故的責(zé)任,，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

2,、在施工過程中,，乙方必須按照安全標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格佩戴好安全用品,，若發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

六,、結(jié)算方式：

1、按規(guī)定進(jìn)度完成工程量的80%,，余款在主體竣工驗(yàn)收后60天內(nèi)付清。

2,、乙方每次領(lǐng)用的工資款必須及時發(fā)到每個職工手上，如發(fā)生不發(fā)或少發(fā)導(dǎo)致職工向有關(guān)部門投訴的,，每次罰款3000—5000元,，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

3、付款方式：乙方完成基礎(chǔ)部分付款該段的80%,，完成樓層每層付款該段的80%，余下部分竣工驗(yàn)收合格后60天付清,。

七、雙方職責(zé)

甲方：

1,、統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場工作關(guān)系,。

2、負(fù)責(zé)對班組進(jìn)行施工技術(shù)咨詢交底,、安全技術(shù)交底、技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量監(jiān)督,、工序驗(yàn)收。

3,、負(fù)責(zé)各工種之間的協(xié)調(diào)工作，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁班組長帶女家屬住在生活區(qū)內(nèi),，女家屬居住問題自行解決，違者處罰,。

4,、督促乙方嚴(yán)格按照國家規(guī)范及凱里市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,，及時按照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。

5、負(fù)責(zé)提供工程垂直運(yùn)輸機(jī)械以及施工所需大型,、重型機(jī)械設(shè)備和臨時水電的安裝,。按時提供圖紙及時交付供應(yīng)材料,、設(shè)備,。

八、材料制度

1,、乙方質(zhì)量出現(xiàn)問題造成返工的，所耗材料及人工費(fèi)均由乙方全額負(fù)責(zé),，造成質(zhì)量事故所引起的直接和間接損失由乙方負(fù)責(zé)。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)要求乙方清退出場，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),，價格按合同約定的50%結(jié)算。

2,、乙方使用機(jī)具時，由于操作不當(dāng)發(fā)生機(jī)具損壞照價賠償,。

九、附加款

乙方需交納1萬元保證金,，該款在項(xiàng)目完工驗(yàn)收后60天連同余款一同返還給乙方,。

十、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，款清后失效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇十八

甲方：

乙方：(姓名,，住所地,，身份證號碼,，聯(lián)系方式請寫清楚)

根據(jù)國家以及地方關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目的有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，確保工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一,、工程項(xiàng)目名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三,、工程范圍：

四、工程造價：本工程總造價為 ,。

五、工程工期：

1,、本工程項(xiàng)目暫定于年 月 日竣工，工期共計 日歷天,。

2,、開工日期如有變化,，乙方需取得甲方的書面同意,，工期相應(yīng)調(diào)整。

3,、在施工期間，由于非乙方過錯造成的工期延誤，乙方必須在事故發(fā)生后三天內(nèi)向甲方提出書面順延工期的申請,，經(jīng)甲方核實(shí)認(rèn)可后向乙方發(fā)出同意延期的書面通知，工期方可順延,。如因乙方原因延誤工期，建設(shè)單位的工期罰款由乙方負(fù)責(zé),，在結(jié)算款中扣除;如屬甲方原因由甲方負(fù)責(zé)。

六,、工程進(jìn)度要求：

七、材料設(shè)備供應(yīng)：

八,、技術(shù)資料供應(yīng)：由 負(fù)責(zé)向乙方提供水施 工圖等技術(shù)資料。

十,、甲方委派 同志為駐工地代表，乙方委派 同志為駐工地代表,，負(fù)責(zé)聯(lián)系、處理工程施工過程中出現(xiàn)的問題,。

十一、工程款支付

十二,、安全責(zé)任

1、乙方進(jìn)場后,，必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律,。對其務(wù)工人員必須進(jìn)行遵章守紀(jì)和安全教育,。

2,、乙方必須確保所有施工人員持有效證件上崗,，特殊工種作業(yè)人員，必須經(jīng)培訓(xùn)合格方可上崗。

3,、乙方在施工中必須采取切實(shí)有效的安全防范措施，確保生產(chǎn)安全,，杜絕事故發(fā)生。

4,、乙方務(wù)工人員在施工中發(fā)生的安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方的工程款中予以扣除,。

5、乙方務(wù)工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律,，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀(jì)律，對乙方給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者，直至追究法律責(zé)任,。

十三、工程質(zhì)量,、工程驗(yàn)收,、工程檢修

1,、工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和國家規(guī)范,，要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

2,、工程竣工后15天內(nèi)，乙方應(yīng)將工程驗(yàn)收所需資料整理齊全交甲方,。 對于驗(yàn)收不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工整改。返工整改后經(jīng)復(fù)驗(yàn)仍不合格的,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)再次整改或者解除本協(xié)議。由于工程驗(yàn)收不合格進(jìn)行返工整改的工期延誤損失由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、工程完工經(jīng)各方面質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后，乙方提供結(jié)算資料,，甲方協(xié)助辦理結(jié)算。

4,、工程保修

本工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期為修期內(nèi),，因施工造成的質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)無條件及時保修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十四、工程結(jié)算：

1,、本工程計價按并以審核后的施工圖預(yù)算和決算為依據(jù)。

2,、本工程施工過程中，如有設(shè)計變更,，應(yīng)根據(jù)設(shè)計部門的設(shè)計變更通知書調(diào)整總造價。

3,、乙方提供完整的結(jié)算資料，甲方協(xié)助辦理結(jié)算,。

4、乙方按本工程總造價的向甲方上交管理費(fèi)和稅費(fèi)等費(fèi)用,，甲方在支付給乙方的進(jìn)度款中予以扣除,。

十五、質(zhì)量保證金

1、本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方交付元質(zhì)量保證金,。保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后 日內(nèi)無息退還,。

2,、施工期間未經(jīng)允許不得向甲方要工錢和不聽指揮的一旦發(fā)現(xiàn)作清場處理。

3,、工程質(zhì)量通過甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)、方可結(jié)算工資,。

4、質(zhì)量保證其為一年,、義務(wù)修補(bǔ)。

十六,、違約責(zé)任

1、本合同從簽訂之日起,，雙方必須全面覆行合同所規(guī)定的事項(xiàng)，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

2、乙方違反本協(xié)議任何規(guī)定的行為均視為違約,，除本協(xié)議規(guī)定已有處罰措施以外，將根據(jù)違約情況承擔(dān) 元違約金,，并賠償由此給甲方所造成的損失(該損失包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利而支出的交通費(fèi)、差旅費(fèi),、通信費(fèi),、律師費(fèi)等);

十七、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同,。

十八、爭議解決：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決。

依法向人民法院提起訴訟,。

十九、其他

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇十九

承包方（甲方）：

住址：

分包方（乙方）：

住址：

本著公平,、公正、公開,、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，根據(jù)《_____》,，甲乙就__________工程的泳池工程進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成如下條款,，供雙方共同遵守。

一,、工程概況

1,、工程地點(diǎn)：

2、工程總價：

3,、工程期限：

計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日,，共______天。

二,、甲方責(zé)任

1,、甲方提供存放物料的地點(diǎn),，確保存放設(shè)施的安全。

2,、甲方保證供給乙方充足的水、電,。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作,，按時交付圖紙，完成技術(shù)交底,。

4、竣工時,，及時完成驗(yàn)收,。

5,、及時支付工程款,。

三、乙方責(zé)任

1,、認(rèn)真研讀圖紙,，不得輕易對圖紙進(jìn)行修改,，若須修改,，應(yīng)與甲方協(xié)商。

2,、安全文明施工，不得酒后作業(yè),，不得穿拖鞋進(jìn)場。

3,、每三天，組織工人學(xué)習(xí)安全知識,。

4,、工程完工時,，及時向甲方發(fā)竣工通知,，積極配合甲方完成驗(yàn)收工作。

四,、工程款支付方式

工程款分五次付清，具體如下：

1,、合同簽訂后_______天，甲方應(yīng)向乙方支付______%的備料款,。

2、乙方完成工程的30%,，甲方向乙方支付工程款的______%，共________元,。

3,，乙方完成工程的60%，甲方向乙方支付工程款的______%,，共________元。

4,、乙方完成該工程時，甲方向乙方支付工程款的95%,，剩下的5%在驗(yàn)收合格后10日內(nèi)付清。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家、行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),。因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格的,，乙方須及時返工直到工程合格，并承擔(dān)因返工造成的工期延遲等各項(xiàng)損失,。

六,、保修

該工程的保修期為驗(yàn)收合格后______年,，期間乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)保修,，甲方支付保修價款，若乙方不履行保修責(zé)任,，則甲方可自行委托他人進(jìn)行修繕，費(fèi)用由乙方支付,。

七、違約責(zé)任

合同履行過程中,，雙方不得無故解除合同，因履行不能而解除合同的,，因提前____天告知守約方,。

合同履行期間,，任何一方違反本合同，給守約方造成的損失,，都應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、附則

1、因履行合同發(fā)生爭議,，任何一方均可向工程所在地法院起訴。

2,、協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認(rèn)可，簽字蓋章后生效,，協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，均具有相同的法律效力,。

3、本協(xié)議尚未涉及的問題,，由雙方協(xié)商解決。

甲方：

責(zé)任人：

聯(lián)系方式：

簽訂日期：______年______月______日

乙方：

責(zé)任人：

聯(lián)系方式：

簽訂日期：______年______月______日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇二十

甲方：

乙方：

根據(jù)國家以及地方關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目的有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，確保工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍：

四,、工程造價：本工程總造價為 。

五,、工程工期：

1、本工程項(xiàng)目暫定于年 月 日竣工,，工期共計 日歷天。

2,、開工日期如有變化,，乙方需取得甲方的書面同意,，工期相應(yīng)調(diào)整,。

3、在施工期間,，由于非乙方過錯造成的工期延誤,，乙方必須在事故發(fā)生后三天內(nèi)向甲方提出書面順延工期的申請，經(jīng)甲方核實(shí)認(rèn)可后向乙方發(fā)出同意延期的書面通知,，工期方可順延。如因乙方原因延誤工期,，建設(shè)單位的工期罰款由乙方負(fù)責(zé)，在結(jié)算款中扣除;如屬甲方原因由甲方負(fù)責(zé),。

六,、工程進(jìn)度要求：

七,、材料設(shè)備供應(yīng)：

八、技術(shù)資料供應(yīng)：由 負(fù)責(zé)向乙方提供水施 工圖等技術(shù)資料,。

九、臨時設(shè)施提供方式：

十,、甲方委派 同志為駐工地代表，乙方委派 同志為駐工地代表,，負(fù)責(zé)聯(lián)系、處理工程施工過程中出現(xiàn)的問題,。

十一、工程款支付

十二,、安全責(zé)任

1、乙方進(jìn)場后,，必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律。對其務(wù)工人員必須進(jìn)行遵章守紀(jì)和安全教育,。

2、乙方必須確保所有施工人員持有效證件上崗,，特殊工種作業(yè)人員，必須經(jīng)培訓(xùn)合格方可上崗,。

3,、乙方在施工中必須采取切實(shí)有效的安全防范措施,，確保生產(chǎn)安全,，杜絕事故發(fā)生。

4,、乙方務(wù)工人員在施工中發(fā)生的安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的,，甲方有權(quán)在乙方的工程款中予以扣除,。

5、乙方務(wù)工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律,，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀(jì)律，對乙方給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者，直至追究法律責(zé)任,。

十三、工程質(zhì)量,、工程驗(yàn)收、工程檢修

1,、工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和國家規(guī)范，要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),。

2,、工程竣工后15天內(nèi),，乙方應(yīng)將工程驗(yàn)收所需資料整理齊全交甲方,。 對于驗(yàn)收不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工整改,。返工整改后經(jīng)復(fù)驗(yàn)仍不合格的,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的期限內(nèi)再次整改或者解除本協(xié)議。由于工程驗(yàn)收不合格進(jìn)行返工整改的工期延誤損失由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、工程完工經(jīng)各方面質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后，乙方提供結(jié)算資料，甲方協(xié)助辦理結(jié)算,。

4、工程保修

本工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算,，保修期為修期內(nèi),，因施工造成的質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)無條件及時保修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十四、工程結(jié)算：

1,、本工程計價按并以審核后的施工圖預(yù)算和決算為依據(jù)。

2,、本工程施工過程中，如有設(shè)計變更,，應(yīng)根據(jù)設(shè)計部門的設(shè)計變更通知書調(diào)整總造價。

3,、乙方提供完整的結(jié)算資料，甲方協(xié)助辦理結(jié)算,。

4、乙方按本工程總造價的向甲方上交管理費(fèi)和稅費(fèi)等費(fèi)用,，甲方在支付給乙方的進(jìn)度款中予以扣除,。

十五,、質(zhì)量保證金

1,、本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付元質(zhì)量保證金,。保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后 日內(nèi)無息退還,。

2,、施工期間未經(jīng)允許不得向甲方要工錢和不聽指揮的一旦發(fā)現(xiàn)作清場處理。

3,、工程質(zhì)量通過甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)、方可結(jié)算工資,。

4、質(zhì)量保證其為一年,、義務(wù)修補(bǔ)。

十六,、違約責(zé)任

1、本合同從簽訂之日起,，雙方必須全面覆行合同所規(guī)定的事項(xiàng)，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

2,、乙方違反本協(xié)議任何規(guī)定的行為均視為違約,，除本協(xié)議規(guī)定已有處罰措施以外,，將根據(jù)違約情況承擔(dān) 元違約金，并賠償由此給甲方所造成的損失(該損失包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利而支出的交通費(fèi),、差旅費(fèi)、通信費(fèi),、律師費(fèi)等);

十七、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同,。

十八、爭議解決：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決,。

十九,、其他

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)承包合同 住宅小區(qū)工程篇二十一

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,。雙方就工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 工程名稱：

二、 工程地點(diǎn)：

三,、 工程內(nèi)容：

四、 合同日期：開工日期： 竣工日期：

五,、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

六、 工程造價：金額(大寫)：

七,、 工程款由甲方從工程建設(shè)單位(或總承包商)統(tǒng)一領(lǐng)取,，乙方不得私自從工程建設(shè)單位(或總承包商)開具發(fā)票,。

八、 乙方因工程施工所發(fā)的生材料費(fèi),、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)等一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

九、 乙方必須嚴(yán)格按照施工組織方案操作規(guī)程進(jìn)行施工,，避免傷亡事故的發(fā)生。如發(fā)生傷亡事故,，由乙方承擔(dān)一切后果,，并賠償因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、 工程開工前，乙方必須對工程施工人員進(jìn)行安全施工教育,。

十一、 乙方在施工中,，必須對施工人員加強(qiáng)安全教育管理工作，服從甲方和工程建設(shè)單位的監(jiān)督管理與檢查,。自行配置符合要求的勞動防護(hù)用品及措施，嚴(yán)格執(zhí)行甲方和建設(shè)單位對環(huán)境,、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

十二,、 甲方對乙方在施工中存在的不安全因素，有權(quán)要求乙方整改或責(zé)令乙方停頓,，并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全處罰,。因工程質(zhì)量等原因,，導(dǎo)致甲方被工程建設(shè)單位(包括總承包方或工程監(jiān)理)通報時,，則甲方按工程造價的0.5%扣罰乙方。第二次被通告時,，甲方按工程總造價的1%扣罰乙方。第三次被通報時,，本合同應(yīng)解除，乙方應(yīng)無條件的退出施工現(xiàn)場,，對剩余的工程量進(jìn)行核定，并由甲方負(fù)責(zé)施工及結(jié)算工程總價款,。

十三、 本合同項(xiàng)下的工程甲方只作為總包單位提取乙方費(fèi)用,，施工中一切事宜均由乙方自行負(fù)責(zé)，包括月計劃,、月報表,、簽證,、質(zhì)檢資料,、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算等,，如有延誤造成一切后果均由乙方承擔(dān)。

十四,、 乙方必須按照甲方的要求及國家頒布的有關(guān)規(guī)定《施工技術(shù)規(guī)范》精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢查,，確保工期。

十五,、 乙方應(yīng)文明施工，安全施工,，服從甲方管理，執(zhí)行甲方現(xiàn)場文明施工管理及質(zhì)量,、環(huán)境、職業(yè)安全將抗管理體系的有關(guān)規(guī)定,，及時向甲方提供有關(guān)資料。

十六,、 乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)乙方存在不安全規(guī)范施工等情形,，甲方工程師有權(quán)當(dāng)場責(zé)令乙方停工整改,，乙方應(yīng)立即進(jìn)行停工整改，合格后方可繼續(xù)施工,。

十七、 乙方未按竣工日期確定的時間完成工程施工,，則乙方應(yīng)按甲方和工程建設(shè)單位(或總承包方)簽訂的工程施工分包合同約定的違約金及實(shí)際損失費(fèi)數(shù)額向甲方支付違約金及實(shí)際損失費(fèi)。

十八,、 乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)賠償甲方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十九、 乙方因工程施工所發(fā)生的費(fèi)用(包括材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi),、人工費(fèi)等一切費(fèi)用)以及因發(fā)生傷亡事故造成損失。

二十,、 因履行本合同發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴,。

二十一,、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

二十二,、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：簽約日期： 年 月 日

乙方： 簽約日期： 年 月 日