合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

留學(xué)中介服務(wù)合同 留學(xué)中介服務(wù)合同的常見(jiàn)貓膩篇一

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________

服務(wù)方：_________________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條項(xiàng)目名稱

__________________________________________________________。

第二條培訓(xùn)的內(nèi)容和要求

__________________________________________________________,。

第三條培訓(xùn)計(jì)劃,、進(jìn)度、期限

__________________________________________________________,。

第四條培訓(xùn)地點(diǎn)和方式

__________________________________________________________,。

第五條服務(wù)方(教師)的資歷和水平

__________________________________________________________。

第六條學(xué)員的人數(shù)和質(zhì)量

__________________________________________________________,。

第七條教員,、學(xué)員的食宿、交通,、醫(yī)療費(fèi)用的支付和安排

__________________________________________________________,。

第八條報(bào)酬及其支付方式

__________________________________________________________。

第九條委托方的違約責(zé)任

1.委托方未按合同提供培訓(xùn)條件,，影響合同履行的,，約定的報(bào)酬仍應(yīng)如數(shù)支付;

2.擅自將服務(wù)方要求保密的技術(shù)資料引用,、發(fā)表和提供給第三方,，應(yīng)支付數(shù)額為_(kāi)________的違約金;

第十條服務(wù)方的違約責(zé)任：

1.服務(wù)方未按合同制訂培訓(xùn)計(jì)劃，影響培訓(xùn)工作質(zhì)量的,，應(yīng)當(dāng)減收_________%的報(bào)酬;

2.服務(wù)方提供的師資不符合合同要求,，服務(wù)方有義務(wù)予以重新配備;未按合同規(guī)定完成培訓(xùn)工作的,，應(yīng)免收?qǐng)?bào)酬。

第十一條保密條款

當(dāng)事人雙方應(yīng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)：____________________________________________,。

第十二條技術(shù)成果歸屬

在履行合同過(guò)程中,，服務(wù)方利用委托方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，屬于服務(wù)方;委托方利用服務(wù)方的工作成果所完成的新技術(shù)成果,，屬于委托方,。對(duì)新的技術(shù)成果享有就該技術(shù)成果取得的精神權(quán)利(如獲得獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)?wù)?、榮譽(yù)證書的權(quán)利),、經(jīng)濟(jì)權(quán)利(如專利權(quán)、非專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓權(quán),，使用權(quán)等)和其它利益,。

第十三條本合同爭(zhēng)議的解決辦法

__________________________________________________________。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字,、蓋章后生效,。

委托方(蓋章)：_____________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_____________

開(kāi)戶銀行：___________________

帳號(hào)：_______________________

擔(dān)保人(蓋章)：_____________

_________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：___________________

服務(wù)方(蓋章)：_____________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_____________

開(kāi)戶銀行：___________________

帳號(hào)：_______________________

擔(dān)保人(蓋章)：_____________

_________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：___________________

留學(xué)中介服務(wù)合同 留學(xué)中介服務(wù)合同的常見(jiàn)貓膩篇二

委托人(自費(fèi)出國(guó)留學(xué)申請(qǐng)人)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話 :

email：

委托人代理人(或監(jiān)護(hù)人)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話 :

email：

受托人： 留學(xué)生教育服務(wù)中心

為了維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，委托人與受托人雙方本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，就受托人接受委托人的委托提供自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

第一條 委托人申請(qǐng)赴 (國(guó)家)留學(xué);留學(xué)層級(jí)屬 (初中/高中/本科/研究生/預(yù)科),。

第二條 委托人的服務(wù)費(fèi)分兩次支付給受托人,，分別為一次服務(wù)費(fèi)和二次服務(wù)費(fèi)。本協(xié)議簽訂時(shí),，委托人需向受托人支付一次服務(wù)費(fèi),。受托人在收到一次服務(wù)費(fèi)、申請(qǐng)?jiān)盒Ｋ栀Y料后,，為委托人辦理學(xué)校申請(qǐng)手續(xù),。受托人獲得所申請(qǐng)的院校錄取通知書時(shí)，委托人需向受托人支付二次服務(wù)費(fèi),。受托人收到該款項(xiàng)及簽證所需資料后,，為委托人辦理簽證申請(qǐng)手續(xù)。委托人申請(qǐng)?jiān)盒５臄?shù)量及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)分別如下：(勾出并填寫大小寫金額)

□a類：受托人為委托人申請(qǐng)一所院校,。服務(wù)費(fèi)共計(jì) 元人民幣,。一次服務(wù)費(fèi) 元人民幣;二次服務(wù)費(fèi) 元人民幣。

□b類：受托人為委托人申請(qǐng)兩所院校,。服務(wù)費(fèi)共計(jì) 元人民幣,。一次服務(wù)費(fèi) 元人民幣;二次服務(wù)費(fèi) 元人民幣,。

□c類：受托人為委托人申請(qǐng)三所院校。服務(wù)費(fèi)共計(jì) 元人民幣,。一次服務(wù)費(fèi) 元人民幣;二次服務(wù)費(fèi) 元人民幣,。

第三條 其他費(fèi)用(以下費(fèi)用委托人可以自行交納，也可以委托受托人轉(zhuǎn)交)：

a. 校方要求交納的相關(guān)費(fèi)用(院校申請(qǐng)費(fèi),、留位保證金,、學(xué)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi),、住宿費(fèi),、監(jiān)護(hù)人費(fèi)、接機(jī)費(fèi)等)：由委托人按申請(qǐng)?jiān)盒５囊蠼患{;

b.使(領(lǐng))館簽證費(fèi)：由委托人按遞交簽證時(shí)前往國(guó)使(領(lǐng))館具體要求交納;

c.體檢費(fèi)：由委托人按前往國(guó)使(領(lǐng))館指定醫(yī)院的要求交納,。

d.委托人如委托受托人代辦公證,，公證費(fèi)由委托人按公證處的要求交納;

e.以及交納以上費(fèi)用可能發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)。

f.委托人如果委托受托人申請(qǐng)多于3所院校的錄取通知書,，每增加一所,，委托人需另外支付受托人中介服務(wù)費(fèi)，此費(fèi)用無(wú)論學(xué)校錄取與否,，都不退還,。具體參見(jiàn)《補(bǔ)充協(xié)議》。

二,、受托人義務(wù)

第四條 提供信息

1. 受托人為委托人提供自費(fèi)留學(xué)咨詢服務(wù),，介紹擬留學(xué)國(guó)家教育制度和申請(qǐng)?jiān)盒５娜雽W(xué)要求、入學(xué)申請(qǐng)程序等基本情況,。

2.結(jié)合委托人條件幫助委托人選擇前往國(guó)的學(xué)校和課程,。委托人選擇的擬留學(xué)國(guó)家的院校名稱如下：

學(xué)校1. 專業(yè)：

學(xué)校2. 專業(yè)：

學(xué)校3. 專業(yè)：

委托人獲得其中任一所院校的錄取通知書，即視為申請(qǐng)成功,。若委托人需要延期錄取通知書,，雙方協(xié)商一致后，受托人可為委托人按照擬留學(xué)國(guó)家院校及使館規(guī)定辦理延期手續(xù),，受托人不另收服務(wù)費(fèi),。

第五條 申請(qǐng)入學(xué)

1.受托人幫助和指導(dǎo)委托人填寫各類申請(qǐng)表格;協(xié)助和指導(dǎo)委托人準(zhǔn)備入學(xué)申請(qǐng)的相關(guān)材料。

2.受托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告辦理入學(xué)申請(qǐng)的進(jìn)展,、結(jié)果,。

第六條 辦理簽證

1.受托人指導(dǎo)委托人進(jìn)行簽證申請(qǐng)準(zhǔn)備，協(xié)助委托人辦理簽證有關(guān)手續(xù),。

2.受托人收到委托人按委托人前往國(guó)駐華使(領(lǐng))館要求準(zhǔn)備的全部申請(qǐng)簽證材料后,，應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)向委托人前往國(guó)駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請(qǐng)材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請(qǐng)材料,、送簽時(shí)間有特別要求的,，應(yīng)按其要求辦理;需要進(jìn)行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時(shí)間等,。

3.若委托人簽證申請(qǐng)被拒簽,，委托人需要再次辦理簽證有關(guān)手續(xù)，雙方協(xié)商達(dá)成一致后,，受托人可協(xié)助委托人再次申請(qǐng)赴擬留學(xué)國(guó)家留學(xué)簽證的有關(guān)手續(xù),，受托人不另收服務(wù)費(fèi)。

第七條 其他

1.受托人代表委托人與其所申請(qǐng)的學(xué)校及擬留學(xué)國(guó)家使(領(lǐng))館或移民局聯(lián)系所有相關(guān)事務(wù),，擬留學(xué)國(guó)家使(領(lǐng))館或移民局指定需與委托人本人聯(lián)系的情況除外;

2.若委托人需要受托人為委托人安排住宿,，接機(jī)等服務(wù)，受托人可免費(fèi)為委托人聯(lián)系,。

3.如委托人為18歲以下學(xué)生,，應(yīng)委托人及其代理人要求，雙方協(xié)商一致后,，委托人為受托人代為聯(lián)系在擬留學(xué)國(guó)家的監(jiān)護(hù)人服務(wù);

4.受托人對(duì)委托人提供的所有材料,，均負(fù)有保密義務(wù)。除為委托人入學(xué)申請(qǐng),、簽證申請(qǐng)的目的之外,，不得向無(wú)關(guān)的第三方透露。

三,、委托人義務(wù)

第八條 委托人應(yīng)符合中國(guó)公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的條件,，遵守國(guó)家關(guān)于公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的規(guī)定。

第九條 委托人向受托人送交的所有文件,、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法,、真實(shí)、有效,。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起 15 日內(nèi),，按受托人要求，把入學(xué)申請(qǐng)所需全部材料交與受托人;若委托人無(wú)法在規(guī)定日期內(nèi)提交,，應(yīng)與受托人協(xié)商,，確定提交日期。

第十一條 委托人一經(jīng)選擇了相關(guān)的專業(yè)或?qū)W校,，不應(yīng)隨意改動(dòng);如果委托人堅(jiān)持更換已選定的專業(yè)或?qū)W校,，由此引起的費(fèi)用及損失由委托人負(fù)擔(dān);

第十二條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中，如委托人和委托人擔(dān)保人或家庭成員的地址,、單位,、收入等發(fā)生變化, 須立即通知受托人，以便受托人通知擬留學(xué)國(guó)家駐華使(領(lǐng))館或移民局;

第十三條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中,，如擬留學(xué)國(guó)家的留學(xué)政策,、簽證政策或申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化,，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充材料,。

第十四條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中,，如委托人擬留學(xué)國(guó)家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進(jìn)行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試,。

四,、違約責(zé)任

第十五條 委托人履行了合同、協(xié)議全部義務(wù)而未被所申請(qǐng)?jiān)盒ｄ浫?，委托人可憑校方書面通知向受托人主張退費(fèi),。受托人根據(jù)委托人在本協(xié)議第二條所選擇的類別，退還委托人一次服務(wù)費(fèi),。

第十六條 委托人履行了合同,、協(xié)議的全部義務(wù)卻被擬留學(xué)國(guó)家駐華使(領(lǐng))館拒簽的，委托人可憑使(領(lǐng))館書面通知向受托人主張退費(fèi),。受托人根據(jù)委托人在本協(xié)議第二條所選擇的類別分別退費(fèi)：(勾出并填寫大小寫金額)

□a類：退還服務(wù)費(fèi)共計(jì) 元人民幣;

□b類：退還服務(wù)費(fèi)共計(jì) 元人民幣;

□c類：退還服務(wù)費(fèi)共計(jì) 元人民幣;

第十七條 委托人為達(dá)成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料,，致使合同無(wú)法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi),。

第十八條 委托人在合同,、協(xié)議簽訂后因自身原因，要求解除合同,、協(xié)議,，則應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，無(wú)權(quán)要求受托人退還服務(wù)費(fèi),。由于委托人的違法行為,，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi),。

第十九條 受托人在協(xié)助委托人獲得擬留學(xué)國(guó)家院校的錄取通知書后,，委托人無(wú)權(quán)要求受托人退還一次服務(wù)費(fèi);受托人在協(xié)助委托人獲得擬留學(xué)國(guó)家駐華使(領(lǐng))館簽證后，視為合同,、協(xié)議履行完畢,，委托人無(wú)權(quán)要求受托人退費(fèi)。

第二十條 委托人通過(guò)受托人申請(qǐng)?jiān)盒?、辦理簽證過(guò)程中向所申請(qǐng)?jiān)盒?、駐華使(領(lǐng))館或政府部門交納的費(fèi)用，由委托人按照相關(guān)主體的退費(fèi)規(guī)定向相關(guān)主體主張退費(fèi),。受托人可以協(xié)助委托人進(jìn)行有關(guān)的退費(fèi)追索,，但不負(fù)任何責(zé)任。

第二十一條 受托人在收到委托人退款所需資料(具體包括本合同和交納服務(wù)費(fèi)單據(jù)原件、校方或擬留學(xué)國(guó)家駐華使(領(lǐng))館的拒絕證明,、委托人退費(fèi)申請(qǐng)書)后,，7 個(gè)工作日內(nèi)按本合同相關(guān)規(guī)定退費(fèi)。委托人可以親自辦理退費(fèi)手續(xù),，也可出具有委托人正式簽字的委托書委托其他人代為辦理退款,，委托人必需在委托書中詳細(xì)注明受委托人的姓名、性別,、年齡,、職業(yè),、與委托人的關(guān)系以及授予他(她)的權(quán)利等,。受托人將通過(guò)銀行匯款或以現(xiàn)金方式向委托人退款，并解除合同,。所需銀行匯款手續(xù)費(fèi)由委托人負(fù)擔(dān),。如委托人未在本合同有效期內(nèi)提出退款要求，即視為委托人放棄,。

五,、不可抗力條款

第二十二條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中，如遇任何不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng),、外交糾紛,、簽證政策變化等)的影響，導(dǎo)致申請(qǐng)學(xué)校及辦理簽證延誤或停止,，受托人將不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。但受托人可為委托人順延辦理。

本合同所稱不可抗力,，是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂,、簽證政策變化等,。

第二十三條 對(duì)不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法和補(bǔ)救措施,。本合同對(duì)不可抗力事件,，以及委托人及受托人雙方影響范圍之外的情況不負(fù)責(zé)，如由中國(guó)政府,、中國(guó)大學(xué),、擬前往國(guó)大使館、擬前往國(guó)政府、擬前往國(guó)院校等機(jī)構(gòu)決定的事項(xiàng),。

六,、適用的法律及爭(zhēng)議解決方法

第二十四條 本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,。

第二十五條 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方均可依法向相關(guān)人民法院提起訴訟,。

七、合同的補(bǔ)充,、變更,、修改

第二十六條 對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、變更,、修改應(yīng)采用書面補(bǔ)充合同形式,。補(bǔ)充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

第二十七條 委托人所簽訂的表明委托人欲申請(qǐng)的院校,、專業(yè)等意愿的書面意見(jiàn),，經(jīng)受托人書面確認(rèn)后，視為本協(xié)議的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方變更,。

第二十八條 本協(xié)議所稱“合同”是《自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)委托合同》,、“協(xié)議”是雙方補(bǔ)充協(xié)議。

八,、 其他

第二十九條 若委托人在合同,、協(xié)議簽訂之日未滿18周歲，則不具備完全民事行為能力,，須由法定代理人或監(jiān)護(hù)人在合同,、協(xié)議上簽字認(rèn)可后生效。

第三十條 本合同由委托人及其代理人,、受托人,、受托人法定代表人簽署，自簽字,、蓋章之日起方可生效,。

第三十一條 申請(qǐng)出國(guó)留學(xué)屬委托人自愿，委托人在申請(qǐng)過(guò)程中發(fā)生的本合同沒(méi)有提及的任何費(fèi)用,，如在此期間發(fā)生的生活費(fèi)及由此產(chǎn)生的誤工費(fèi),、誤學(xué)費(fèi)等費(fèi)用,，在任何情況下都應(yīng)由委托人自行負(fù)擔(dān)，與受托人無(wú)關(guān);若屬于退款情況,，則執(zhí)行上述退款條例,，委托人不再提出任何索賠要求。

第三十二條 本合同正本一式兩份,，具有同等效力,，委托人與受托人各執(zhí)一份。

第三十三條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后,，合同終止,。

第三十四條 本合同委托人及受托人雙方同意的附加條款：

委托人

身份證號(hào)碼：

代理人(或監(jiān)護(hù)人)

身份證號(hào)碼：

受托人：______留學(xué)生教育服務(wù)中心(章)

經(jīng)手人：

負(fù)責(zé)人：

年 月 日

年 月 日

年 月 日

留學(xué)中介服務(wù)合同 留學(xué)中介服務(wù)合同的常見(jiàn)貓膩篇三

委托人(甲方)：

中介人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等,，自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條 件的房屋(必備條 件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條 件請(qǐng)劃圈,，未選條 件請(qǐng)劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi);平房為_(kāi)__間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá)___;樓層：___;結(jié)構(gòu)：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;租期：____;房屋用途：_____;

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________,。

第二條 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日,。

超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng),。

第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,，看房時(shí)間及其他事項(xiàng),。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條 件或者甲方不滿足出租人提出的特別條 件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi),。

第四條 甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易,。

第五條 乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),，按照本合同第一條 甲方提出的條 件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),，協(xié)助,，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),，并且甲方滿足出租人提出的特別條 件要求;

(四)不得提供虛假信息,，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,，個(gè)人信息,，商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的,，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法，規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,。

第六條 委托事項(xiàng)的完成

"完成委托事項(xiàng)"是指完成本合同第一條 所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助,，撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條 費(fèi)用與傭金

(一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪

同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān),。看房費(fèi)用為：每次____元,。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,，可看房_____次。

乙方完成委托事項(xiàng)的,，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金,。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的,，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____,。

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金。

(三)中介活動(dòng)費(fèi)用

中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi),，傭金),。

乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動(dòng)費(fèi)用,。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋,。

除看房費(fèi),，傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金,，信息費(fèi)等),。

第八條 轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意,。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)在本合同第四條 約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費(fèi),，傭金,，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,，不得向甲方要求支付看房費(fèi)，傭金,，中介活動(dòng)費(fèi)用;

(六)乙方提供虛假信息,，隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費(fèi),，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi),，傭金,，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條 合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定,。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力,。

第十五條 本合同相關(guān)條 款的約定是在不違背國(guó)家法律,，法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律,，法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人,，中介人及出租人的資質(zhì)，資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

委托人(章：)中介人(章)：

住所：住所：

身份證號(hào)：法定代表人：

法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼;郵政編碼：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：