現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

違約解除租車合同怎么賠償 租車解除合同手續(xù)篇一

受讓方(乙方)：_________

甲方擁有位于___市 __路占地面積為____平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議,，供共同遵照執(zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項目開發(fā)權(quán)之狀況

(一)土地使用權(quán)狀況

1、土地座落位置：_________

2,、土地使用權(quán)面積：_________

3,、已批準的容積率為：_________

4、已批準的建筑面積：_________

5,、土地規(guī)劃用途：_________

6,、土地使用期限：_________

7、土地現(xiàn)狀：_________

(二)項目開發(fā)權(quán)狀況

1,、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2,、甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán),，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。

(三)其他權(quán)利狀況

1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有,，不存在抵押,、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2,、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任,，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項,、費用，不存在債權(quán),、債務(wù)爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?。

第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格

1,、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣___元，計人民幣____元;

3,、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價款之支付

(一)支付：

1,、在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款____%給甲方,。

2,、在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙,、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%給甲方;

3,、在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%給甲方。

4,、在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%給甲方,。

5、在乙方獲準開工后三十天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方,。

(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：____帳號為：__;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

(三)甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第四條 資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1,、在本合同生效后十個工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計要點,、設(shè)計圖紙,、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2,、在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

第五條 稅費之負擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費,，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

第六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1,、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2,、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任,，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù),、責(zé)任,，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方的違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2,、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

4,、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),，影響乙方項目的開展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任,。

(二)乙方的違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價款的____%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2,、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之___支付違約金給甲方,，逾期三十個工作日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的___%賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

第八條 保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第九條 補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

1,、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,，各方當事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、本條款所稱不可抗力,，系指不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省,、市,、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整,。

第十一條 管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄,。

第十二條 爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第種方式進行解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 送達方式

甲方地址：_________

乙方地址：_________

第十四條 其他

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

____年____月____日

違約解除租車合同怎么賠償 租車解除合同手續(xù)篇二

甲方：_________________公司

住所：_________________

負責(zé)人：_________________

乙方姓名：_________________身份證號碼：_________________

住所：_________________

電話：_________________

乙方于________年____月____日與甲方簽訂了一份保證合同,，自愿為甲方代理人提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任?，F(xiàn)乙方因原因向甲方提出解除原《保證合同》,。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意從年月日起解除乙方對代理人的保證責(zé)任,，原《保證合同》同時終止。

二,、自甲方同意乙方解除擔(dān)保責(zé)任之日起年內(nèi),，如甲方發(fā)現(xiàn)代理人在原乙方為其提供擔(dān)保期間有違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及保險代理合同約定并給甲方造成損失的，乙方仍應(yīng)在原擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。如雙方因此產(chǎn)生糾紛,，仍可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三,、未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商決定,。

四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

五,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方及代理人各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________________乙方：_________________(簽字)

負責(zé)人(簽字)：_________________

_____年_____月_____日

違約解除租車合同怎么賠償 租車解除合同手續(xù)篇三

甲方：__________________有限公司

乙方：_________________

甲,、乙雙方于______年____月____日簽訂《商鋪租賃合同》,，原簽訂的期為______年____月____日至______年____月____日止。現(xiàn)在甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，均同意提前解除該租賃合同,，已達成協(xié)議如下：

一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，雙方對于______年____月____日簽訂的

《商鋪租賃合同》于______年____月____日因乙方主動提出提前結(jié)束合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，同意解除合同,。

二、乙方在辦理合同解除前,，自愿退出該租賃商鋪,，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金,、管理費,、水電費、及經(jīng)雙方協(xié)商剩余房租(六個月)由乙方承擔(dān)三個月的風(fēng)險費用1050元(大寫：_________________人民幣一千零伍拾圓),。辦理合同解除之前,，乙方應(yīng)該繳清所欠甲方的一切費用。

三,、乙方在辦理合同解除后,，商鋪退還給甲方時，原有水,、電及消防等設(shè)施應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施，損壞應(yīng)照價賠償,。

四,、合同解除當天，乙方應(yīng)把房屋及鑰匙交還給甲方,。

五,、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

六,、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,，但不影響《商鋪租賃合同》中結(jié)算和清條條款的效力。

七,、在原來簽訂的《商鋪租賃合同》到期后,，甲方應(yīng)該退給乙方保證金500元(大寫：_________________人民幣伍佰圓)和3個月的房屋租金1050元(大寫：_________________人民幣一千零伍拾圓)。

八,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如發(fā)生爭執(zhí),，甲方與乙方應(yīng)盡力協(xié)商,，協(xié)商不成，任何一方可向青白江仲裁委員會提請仲裁,，經(jīng)仲裁后,，依然無法協(xié)調(diào),。可向青白江人民法院提請訴訟,。

九,、本協(xié)議正本一式兩份，經(jīng)甲,、乙雙方蓋章或簽字后,，既生效，既具有法律效力,，并由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日