做任何工作都應(yīng)改有個計劃，以明確目的，避免盲目性,，使工作循序漸進，有條不紊,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的計劃嗎,？下面是我給大家整理的計劃范文，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇一

在工作中，發(fā)揮模范帶頭作用,，要求員工做到的自己先做到,，如：勞動紀律方面、工作方面等,，不斷總結(jié)加強學習,，努力提高自身素質(zhì)和管理水平；

(2)進一步完善規(guī)章制度和工作規(guī)程,，實行制度化,、標準化,、規(guī)范化的管理,，加強對保安工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，使每項具體工作落到實處,；

在平時工作中,，我會進一步加強與保安的溝通與交流，了解員工的思想動態(tài),，關(guān)心他們的生活,，幫助他們解決工作和生活中遇到的困難和問題，使他們感受到大家庭的'溫暖,，增強工作積極性,，增強集體凝聚力，從而提高服務(wù)質(zhì)量和水平,；

加強對員工的思想教育,，增強其安全防范意識，從而增強其責任感和順從感,；

進一步加強對保安工作流程,、工作制度和細節(jié)的培訓(如：內(nèi)勤人員交接制度，巡視制度,，勞動紀律等),，要求員工嚴格按照流程和標準工作，從而提高員工的工作技能和服務(wù)水平,。

第四,，車輛管理。

加強員工在車輛管理方面的培訓,，如：指揮停車,、檢查車輛、提示提醒等；

要求員工一如既往地做到：五個到位：即：(一)保安人員到位,；(二)指揮停車到位,；(三)車輛檢查到位；(四)提示提醒到位,；(五)登記規(guī)范到位),，特別是電動車、摩托車,、自行車的提示提醒和管理工作,。

加強巡視檢查工作，嚴格按照《巡視檢查工作條例》開展工作,；

總而言之,，要做到：每一輛車都要有秩序地停放，每一輛車都要檢查,，每一輛車都要有提醒,，每一輛車都要有記錄，這樣才能保證車輛的安全,。

第五,，關(guān)于消防。

(1)加強對員工消防知識與操作的培訓和考核,，增強員工消防安全意識和防范能力,，從而使員工能夠懂得火災(zāi)的危險性，并且讓員工做到一懂三會;

(2)平時的工作中,，加強與各部門經(jīng)理的溝通與交流,，共同商討對員工消防知識和操作的培訓和考核方法，從而使每個員工能夠做到一懂三會;

(3)加強巡視,，增加巡視次數(shù),，并且在巡視的過程中多聞、多看,，注意消防隱患

(4)接到前臺的火情警報,，立即去查看，并向總值班或總經(jīng)理報告;

(5)每晚8：30鎖廚房時,，對廚房用電,、用氣情況進行認真檢查，若有情況,，立即處理;

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇二

1.自身方面

在工作中,，發(fā)揮模范帶頭作用，要求員工做到的自己先做到,，如：勞動紀律方面,、工作方面等,，不斷總結(jié)加強學習，努力提高自身素質(zhì)和管理水平,；

(2)進一步完善規(guī)章制度和工作規(guī)程,，實行制度化、標準化,、規(guī)范化的管理,，加強對保安工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，使每項具體工作落到實處,；

在平時工作中,，我會進一步加強與保安的溝通與交流，了解員工的思想動態(tài),，關(guān)心他們的生活,，幫助他們解決工作和生活中遇到的困難和問題，使他們感受到大家庭的'溫暖,，增強工作積極性,，增強集體凝聚力，從而提高服務(wù)質(zhì)量和水平,；

加強對員工的思想教育,，增強其安全防范意識,，從而增強其責任感和順從感,；

進一步加強對保安工作流程、工作制度和細節(jié)的培訓(如：內(nèi)勤人員交接制度,，巡視制度,，勞動紀律等)，要求員工嚴格按照流程和標準工作,，從而提高員工的工作技能和服務(wù)水平,。

第四，車輛管理,。

加強員工在車輛管理方面的培訓,，如：指揮停車、檢查車輛,、提示提醒等,；

要求員工一如既往地做到：五個到位：即：(一)保安人員到位；(二)指揮停車到位,；(三)車輛檢查到位,；(四)提示提醒到位；(五)登記規(guī)范到位),，特別是電動車,、摩托車,、自行車的提示提醒和管理工作。

加強巡視檢查工作,，嚴格按照《巡視檢查工作條例》開展工作,；

總而言之，要做到：每一輛車都要有秩序地停放,，每一輛車都要檢查,，每一輛車都要有提醒，每一輛車都要有記錄,，這樣才能保證車輛的安全,。

第五，關(guān)于消防,。

(1)加強對員工消防知識與操作的培訓和考核,，增強員工消防安全意識和防范能力，從而使員工能夠懂得火災(zāi)的危險性,，并且讓員工做到一懂三會;

(2)平時的工作中,，加強與各部門經(jīng)理的溝通與交流，共同商討對員工消防知識和操作的培訓和考核方法,，從而使每個員工能夠做到一懂三會;

(3)加強巡視,，增加巡視次數(shù)，并且在巡視的過程中多聞,、多看,，注意消防隱患

(4)接到前臺的火情警報，立即去查看,，并向總值班或總經(jīng)理報告;

(5)每晚8：30鎖廚房時,，對廚房用電、用氣情況進行認真檢查,，若有情況,，立即處理;

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇三

1、 定期組織員工學習《消防法》,、《消防安全管理條例》等有關(guān)的法律法規(guī),。制定計劃對各部門進行消防知識考試和現(xiàn)場抽查。

2,、 加強對員工的消防教育,，增強員工的法制觀念和安全意識，使員工了解本崗位的防火措施,，做到會報警,，會使用滅火器材撲救初期火災(zāi)，會逃生自救,，會組織人員疏散,。

3,、 每季度最少一次與外租單位的溝通和安全檢查，部門堅持做好每兩小時,、每日,、每月防火檢查，并做好記錄存檔,。

4,、 確保消防通道暢通、消防安全疏散標志,、消防設(shè)備正常運行,。

5、 加強消防設(shè)備,、設(shè)施,、器材的管理和檢查，最少每月一次,，簽字做好記錄,。

6、 加強酒店全體員工的消防知識培訓和演習,，每年最少2次,。

7、 統(tǒng)計更換酒店5年以上的滅火器,，對隱患區(qū)域增加滅火器,。

8、 更換監(jiān)控中心監(jiān)控顯示屏和部分存在隱患的`主機進行更換,、隱患區(qū)域增加監(jiān)控攝像頭,。

9,、 加大外來人員的登記和監(jiān)控,，杜絕黃色卡片的散發(fā)。配合公安機關(guān)做好黃,、賭,、毒工作。

1,、 加強部門員工質(zhì)檢條例的學習與落實,。

2、 嚴格落實車庫收費管理制度,，做到日報日清,，層層簽字確認。

3,、 制定計劃整改車庫停車問題,，調(diào)整方案爭取最大化的創(chuàng)造收入,。

4、 強化員工禮節(jié)禮貌,、儀容儀表,、崗位形象、車輛指揮等的培訓,。

5,、 做好與酒店其他部門的溝通、協(xié)調(diào),、配合工作,。

6、 組織部門員工到其它酒店學習,、考察,。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇四

為加強保安部門管理，增強保安員的崗位責任,、安全意識,，進一步提高保安員的服務(wù)水平，全面做好公司的安全保衛(wèi)工作,，為公司創(chuàng)造良好的經(jīng)營管理環(huán)境,，全面總結(jié)20xx年安保工作薄弱環(huán)節(jié)和不足，制定保安部20xx年度工作計劃,。

一,、工作目標

1、認真學習領(lǐng)會和全面貫徹落實酒店經(jīng)營工作的一系列指示精神和決策部署,，完成各項工作任務(wù),。

2、完善部門工作,，培養(yǎng)一支紀律嚴明,，作風頑強的保安隊伍。

3,、做好與公司其他部門在各項工作的溝通,、協(xié)調(diào)、協(xié)助,。

二,、主要工作計劃措施

一）、保安部結(jié)合公司的實際情況做好明年的治安工作,。

1,、處理好與酒店各部門人員的關(guān)系。

2,、對進出酒店的嫌疑人員進行跟蹤或勸離,。

3、督促各部門人員或客人對私人貴重物品存放到指定地點進行妥善保管,。

4,、保安做好巡查工作，特別是對重點部位檢查,，夜間加強巡查力度,。

5、做好車輛的接待,、停放及防盜工作,。

6、做好治安管理監(jiān)控系統(tǒng)的保密工作,。

7,、嚴格按照公司的制度，做好每日的車輛收費工作,，并上交財務(wù)部,。

二、把好本部門的用人關(guān),，做好隊伍建設(shè),，打造一支，安定,、團結(jié),、素質(zhì)高、崗位技能突出,、責任心強的保安隊伍,，確保公司業(yè)務(wù)經(jīng)營正常運作。全面總結(jié)20xx 年安保工作薄弱環(huán)節(jié)和不足,，加強部門工作,、工作紀律、崗位責任,、崗位技能的'管理,、教育、培訓,，充分調(diào)動隊員的工作積極性和主動性，增強工作意識,、責任感,，使全體隊員全身心地投入公司的安全保衛(wèi)工作中。

三,、加強對保安員進行一系列的學習和培訓,。

1,、每周兩次的車輛指揮、隊列訓練,，通過講解,、培訓使保安員在思想認識和日常工作中有不同程度的提升，從而增強保安隊伍的工作的能力,，

2,、在日常工作中引導(dǎo)保安員提高服務(wù)意識、禮貌待客,，從而提高對客服務(wù)能力,，在工作中要尊重客人，不能和客人發(fā)生正面沖突,，教育員工從心里明白我們所做的一切,，都是為了客人的滿意。

3,、結(jié)合我部門的實際情況對隊員的儀容儀表,、禮節(jié)禮貌等問題進行不定期的檢查，對檢查出來的問題堅決落實,。

四,、保安部將協(xié)助公司做好安全生產(chǎn)工作

1、嚴格按照公司給本部門下達的內(nèi)控目標和具體措施,，建立目標管理責任制,，層層分解落實工作任務(wù)，將各項任務(wù)分解落實到各班及個人,，使人人有任務(wù),，個個有壓力、有動力,。

2,、參加并配合各級有關(guān)單位的各次安全檢查，對本部門存在的問題認真做好記錄并按安委會發(fā)出的整改通知和整改要求進行整改,。

3,、組織公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員組成專項檢查小組定期開展季度安全生產(chǎn)大檢查;每月進行一到兩次的專項檢查、督查或?qū)﹄[患整改復(fù)查等,，真正做到以督查促隱患整改,，以整改保安全生產(chǎn)。

五,、加強各種設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng),，提高工作效率。

1、完善維保制度,，明確維保責任,。根據(jù)不同設(shè)備、不同區(qū)域,，明確維保責任和工作流程,，確保我部門的設(shè)備處處有人管，件件有人護;制定具體的維護保養(yǎng)計劃,，確保設(shè)備在規(guī)定的時間內(nèi)能得到維護保養(yǎng),。

2、執(zhí)行正確的維護保養(yǎng)技術(shù)標準,，整體提高維護保養(yǎng)的水平,。

總之，我們要通過不斷深化管理,，培育一種職業(yè)精

神,，激勵廣大保安員繼續(xù)堅持求真務(wù)實的精神面貌，高標準,、嚴要求,，努力打造一個高效、務(wù)實,、文明的保安新形象,。為公司的發(fā)展做好保駕護航的工作。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇五

認真學習領(lǐng)會和全面貫徹落實公司經(jīng)營工作的一系列指示精神和決策部署,，完成各項工作任務(wù),，完成公司確定的指標。

2.完善部門工作,，培養(yǎng)一支紀律嚴明,、訓練有素、熱情服務(wù),、文明執(zhí)勤,、作風頑強、保障有力的保安隊伍,。

3.做好與公司全體部門在各項工作的溝通,、協(xié)調(diào)、協(xié)助工作,。

4.抓好公司保安隊伍建設(shè),，做好招聘、培訓,、訓練工作;形成良好的從招聘,、吸收人才----培訓人才----培養(yǎng)人才----留住人才的良性循環(huán)機制,。

(一),、保安部結(jié)合公司實際情況做好20xx年安全保衛(wèi)工作,。

正確處理好與場館各部門之間的關(guān)系,。

1.嚴格控制出入場館的人員與車輛,，杜絕無關(guān)人員,、車輛進入場館;維護場館的.安全,，創(chuàng)造舒適,、放心的辦公環(huán)境,。

2.做好各片區(qū)的巡查工作,，特別是對重點部位的檢查,，夜間,、節(jié)假日期間加強巡查力度,，確保安全。

3.與公司全體員工,、大運安保部形成群防群治,，聯(lián)防保衛(wèi)巡查制度。

4.做好治安管理工作,、消防工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理和保密工作,。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇六

以平安校園、和諧校園為指導(dǎo),，認真做好學校門衛(wèi)工作

一,、學校教職工進出校門一律憑工作牌，學生憑?；者M校,，憑接送證出校；學生出校,，必須履行出校手續(xù),，開具“出門證”方可放行。家屬,、臨時工等一律憑保安部的`出入證進出校門,。

二、保安人員必須堅守工作崗位,，履行工作職責,，著裝上崗，不得擅離職守,，或做與門衛(wèi)無關(guān)的事,。

三、門衛(wèi)對外來人員要熱情接待,，門崗行禮,，問清來意,，查閱證件，電話與相關(guān)部門聯(lián)系,，并填寫會客單,，換發(fā)入校牌。對有可疑跡象的人要認真查詢,，發(fā)現(xiàn)問題及時報告和處理,。外單位大小汽車一律停靠在指定地點,，貴賓車輛需入校內(nèi)必須經(jīng)校辦允許,，方能進入，并在指定地點停放,，不準停放過夜,，不準在校內(nèi)鳴喇叭。自行車進入校門應(yīng)自動下車推行,，違者予以批評教育,。

四、認真執(zhí)行物品出門制度,，對攜帶大件包裹物品出門時,，應(yīng)出示本人證件，門衛(wèi)有權(quán)檢查并進行登記,，攜帶公物（材料設(shè)備）要有校內(nèi)有關(guān)部門加蓋公章的出入證明,，對無證件人員出門的物品門衛(wèi)有權(quán)扣留、查詢,、登記和報送有關(guān)部門處理,。

五、非學生探訪日,，謝絕家長進校探訪學生,，如有特殊情況需憑有效身份證件辦理登記入校手續(xù)。來訪,、參觀單位或團體須事先與校辦聯(lián)系或經(jīng)校辦允許,，并辦理登記手續(xù)，方可進校,。參觀團體由接待部門負責接待,、講解

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇七

首先我非常高興能夠在大家的支持下當選保安隊長，只有更努力的工作來回報大家對我的信任支持與鼓勵!這是我對未來工作的計劃：

1,、完善各項規(guī)章制度,，保某某酒店平安。保證酒店的消防安全運轉(zhuǎn),，確保大廈消防安全,，做到萬無一失,，工作中不斷完善和遵守各項規(guī)章制度，用制度管理人,，定期對酒店及周圍各種場所進行巡查,，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時協(xié)同其它部門進行整改,，杜絕一切安全事故的發(fā)生,。

2,、與主管配合對新入職員工進行崗前消防安全培訓考核,，對于考核不合格的堅決不允許上崗。

3 同時更好的與中控室配合,，把工作積極迅速的完成好,。

4、加強隊員對各個崗位(前臺,、地下停車指揮,、巡邏保安)的熟悉和勝任，做到每位隊員一專多能,，全面發(fā)展,。

5、加強隊員在著裝,、文明用語,、禮儀等方面的考核，以新的積極的面貌展示給客戶,。

6,、平時多注意隊員的想法，經(jīng)常進行交流,，關(guān)心,、愛護隊員。對個別比較差的隊員進行個別談心,，幫助,，找出存在的問題，激勵他們在新的一年在服務(wù)質(zhì)量方面要有一個飛躍的提高,。

7,、整頓保安宿舍。向部隊宿舍管理學習,，把好的.宿舍管理經(jīng)驗學過來,，做到擺放整齊，條塊分明帶動整個宿舍的管理,，讓大家更好的享受生活!

8,、開展學習讀書活動,。隊員下班后不太注重學習，要制定詳細的學習計劃,，改變這種不學習的習慣,，多發(fā)一些資料，或者寫學習心得的形式,，督促和鼓勵隊員的學習,，特別是保安服務(wù)業(yè)務(wù)知識的學習，全面提高隊員的素質(zhì),。

同時我個人也要不斷提高認識,，創(chuàng)新思路主動的有創(chuàng)造性的去開展工作，合理分工充分達到人盡其責,、物盡其用,。對工作要進行細化管理，層層細化使所有隊員,，所有崗位明確職責,，清楚任務(wù)。積極搞好傳,、幫,、帶工作把一些好的作風，好的工作方法保留并發(fā)揚下去,，使之形成一種好的傳統(tǒng),。

我們保安隊堅信在酒店各級領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，緊緊圍繞某某酒店全年的安全中心工作,，以腳踏實地,、雷厲風行的工作作風，為酒店的發(fā)展和穩(wěn)定做出新的貢獻!

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇八

1.認真學習領(lǐng)會和全面貫徹落實公司經(jīng)營工作的一系列指示精神和決策部署,，完成各項工作任務(wù),，完成公司確定的指標。

2.完善本部門工作,，培養(yǎng)一支紀律嚴明,、訓練有素、熱情服務(wù),、文明執(zhí)勤,、作風頑強、保障有力的安保隊伍,。

3.做好與公司全體部門在各項工作的溝通,、協(xié)調(diào)、協(xié)助工作,。

4.抓好公司保安隊伍建設(shè),，做好招聘,、培訓、訓練工作;形成良好的從招聘,、吸收人才----培訓人才----培養(yǎng)人才----留住人才的良性循環(huán)機制,。

1.各服務(wù)處正確處理好與各商家、客戶的關(guān)系,。

2.嚴格控制出入酒吧街的人員與車輛,，杜絕無關(guān)人員、車輛進入酒吧街;維護酒吧街安全,。

3.做好民歌湖的巡查工作,，特別是對重點部位的檢查，夜間,、節(jié)假日期間加強巡查力度,，確保安全。

4.與公司全體員工,、合作單位、各商家形成群防群治,，聯(lián)防保衛(wèi)巡查制度,。

5.做好治安管理工作、消防工作,。

做好隊伍建設(shè),，打造一支穩(wěn)定、團結(jié),、素質(zhì)高,、崗位技能突出、責任心強的安保隊伍,，確保公司業(yè)務(wù)經(jīng)營正常運作,。全面總結(jié)自組建安保隊伍以來安保工作存在的薄弱環(huán)節(jié)和不足之處，加強本部門工作,、工作紀律,、崗位責任、崗位技能的管理,、教育,、培訓，充分調(diào)動全體保安隊員工作的積極性和主動性,，增強服從意識,、服務(wù)意識、責任感,，使全體隊員用飽滿的工作熱情全身心地投入到日常的工作中,。

保安培訓工作的總體目標是培養(yǎng)高質(zhì)量的,、合格的保安人才，崗前培訓和在崗輪訓是提高保安素質(zhì)的重要途徑,。

1.每周一次的車輛指揮,、隊列訓練、消防知識等培訓,，通過講解,、學習和培訓使全體保安員在思想認識和日常工作中有不同程度的.提升，從而增強保安隊伍的工作能力,。

2.定期對全體安保人員進行公司簡介,、發(fā)展方向、公司動態(tài),、公司精神的宣傳教育,，積極營造員工的榮譽感、上進心與責任感,。

3.在日常工作中引導(dǎo)安保人員提高服從意識,、服務(wù)意識、文明執(zhí)勤,、禮貌待客,，從而提高服務(wù)能力，在工作中尊重客戶,，教育員工從心里明白我們所做的工作,，都是為了客戶的滿意。

4.結(jié)合部門的實際情況對安保人員的儀容儀表,、禮節(jié)禮貌,、行為規(guī)范等問題進行不定期的檢查，提高全員落實制度的自覺性,。

1.嚴格按照安保部內(nèi)控目標,，建立目標管理責任制，分解落實工作任務(wù),，責任到人,，有效解決員工干與不干、干好干壞都一樣的被動局面,。制定全年工作任務(wù),，將各項工作分解落實到各班組及員工，使全員思想意識全面提升,，感到人人有任務(wù),，個個有壓力、有動力。

2.每月進行一次安全檢查,，對本部門存在的問題認真做好記錄并按公司要求發(fā)出整改通知和整改要求及時進行整改,，真正做到以檢查促隱患整改，以整改保企業(yè)安全,。

1.完善維保制度,，明確責任。明確維保責任和工作流程,，確保所轄消防設(shè)備處處有人管,，件件有人護;制定具體的維護保養(yǎng)計劃，確保消防設(shè)備在規(guī)定的時間內(nèi)得到維護保養(yǎng),。

2.執(zhí)行正確的維護保養(yǎng)技術(shù)標準,，整體提高維護保養(yǎng)水平，加強消防人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和水平,，憑借過硬的業(yè)務(wù)技能,，保證消防設(shè)施設(shè)備維護工作的有序進行。

通過行之有效不斷深化的管理,，培育一種良好的職業(yè)精神,，使公司全體安保人員自覺養(yǎng)成高標準、嚴要求,、求真務(wù)實的工作作風,，樹立文明、嚴謹,、務(wù)實、高效的保安隊伍新形象,。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇九

1,、根據(jù)所簽物業(yè)管理合同，對所負責的物業(yè)項目制定物業(yè)管理方案,，定期向公司匯報管理情況,。

2、監(jiān)督,、管理和指導(dǎo)下屬維修隊,、護管隊、保潔隊等隊室開展工作,。

3,、根據(jù)公司相關(guān)管理制度和物業(yè)處具體情況，制定本物業(yè)管理細則,。

4,、完成公司交辦的其它工作。

1、對所管項目區(qū)內(nèi)車輛依法循章開展管理工作,，負責指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放,，維持交通、停車秩序,。

2,、機動車輛在區(qū)內(nèi)行駛，時速不得超過15公里,，禁止鳴號,、試車、修車,、練車,。

3、嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,，若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,，并報告班長及時處理，避免交通意外事故發(fā)生,。

4,、車輛出庫時，仔細核對出庫之車和駕駛員（車主）,，有疑問時,，應(yīng)立即到車擋面前向司機敬禮，再有禮貌盤問,。

5,、指揮車場內(nèi)的`車輛整齊停放、存放,、監(jiān)護同時并在《車輛進出登記表》上做好記錄,，車輛必須登記備案。

1,、一旦發(fā)現(xiàn)打架斗毆,、流氓滋擾、聚眾鬧事等治安事件,，要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報,、通知所有護管員集合并報警。

2,、報案人要講明發(fā)案地點,、人數(shù)、鬧事人員是否攜帶兇器,，并報告自己的姓名,。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇十

為了進一步提高保安部全體員工的工作效率、服務(wù)意識以及應(yīng)對各類突發(fā)事件的能力，堅持20xx年全年無治安事件發(fā)生,，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,， 圍繞安全第一、防治結(jié)合的工作思路,，特制定工作計劃具體如下：

1,、進入下半年，隨著雨季的來臨,，組織部門做好雨季三防的準備工作及應(yīng)急預(yù)案,，增強雨季三防管理安全意識，對特別惡劣天氣提前預(yù)報,，采取得力措施,，保證園區(qū)安全。

1,、加強崗位的.檢查監(jiān)督,。

2、加強園區(qū)樓層內(nèi)外的巡查工作,。

3,、加強部門內(nèi)部團結(jié)意識。

4,、加強車輛出入園區(qū)管理,，特別是放假期間貨車、電動車,、摩托車,。

5、特別針對下半年,，治安事件多發(fā)期,，強化安全意識，保持高度警惕,，物防人防相結(jié)合，力保園區(qū)安全,。

1,、進一步加強消防業(yè)務(wù)理論及實際操作培訓。

2,、加強禮節(jié)禮貌,、服務(wù)意識的培訓。

3,、進行一定的法律,、法規(guī)、治安管理等方面的培訓。

4,、加強員工思想教育工作,，培養(yǎng)員工的責任心。

5,、提高應(yīng)急預(yù)案質(zhì)量,，認真組織對下半年停電事故、電梯困人,、火災(zāi)預(yù)案的培訓,。

1、班前對員工的儀表儀容,、精神面貌進行抽查,，并對文明用語及業(yè)務(wù)知識進行培訓指導(dǎo)，崗位上不定時對業(yè)務(wù)技能的掌握抽查及

時糾正不足之處,，防止安全隱患發(fā)生,。

2、每月進行消防安全檢查,，并做好相關(guān)記錄,。

3、增強保安部員工與各部門之間的協(xié)調(diào)能力,，發(fā)揚穿,、幫、帶作用,，做到取長補短,。

1、進一步加強保安員的隊例的訓練,。

2,、進行一定量的消防技能的訓練。

3,、進行一定量的體能訓練,。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇十一

以下是身為-酒店保安隊長的我在20xx年的工作計劃：

1、加強隊員思想政治教育,，教育隊員認清現(xiàn)階段就業(yè)形式,，珍惜來之不易的工作機會，報著對單位,、對自己,，對家人負責的態(tài)度，端正工作態(tài)度,，積極做好本職工作,。

2,、加強與隊員的溝通交流，指明工作發(fā)展方向,，指出機會是靠自己爭取的,，酒店發(fā)展較快，機會很多,，提高隊員工作積極性與工作責任心;關(guān)心隊員日常生活,，幫助隊員解決一些實際問題，提高隊員對保安職業(yè),、公司集體的認同感,。

3、關(guān)心隊員業(yè)余生活,，引導(dǎo)隊員參與健康有益的`業(yè)余活動,，如讀書、體育運動等;部門在人力,、財力能安排的前提下,，適當組織一些健康有益的文體活動，豐富隊員文化生活,，活躍隊員身心,。也可組織一下文體比賽、業(yè)務(wù)技能競賽等,，凝聚人心,，提高隊員團隊意思。

1,、嚴格落實酒店規(guī)章制度,，對于新入職隊員，加強二級培訓,，使保安隊員盡快適應(yīng)酒店管理;注重隊員在崗狀態(tài)的監(jiān)督,，通過保安班長來嚴格落實平常工作，提高管理的有效性,。

2,、加強隊員業(yè)務(wù)培訓，培訓內(nèi)容包括：隊列訓練,、體能訓練,、消防培訓、禮節(jié)禮貌,、車輛管理、物品管理,、法律法規(guī)等方面,，注重培訓形式的多樣化,，采用集中講授和崗位指導(dǎo)相結(jié)合，理論教學與實際操作相結(jié)合,，使保安隊員熟練掌握業(yè)務(wù)技能,，適應(yīng)國際大廈安全工作需要。

3,、注重隊員思想政治教育,，加強法律法規(guī)的培訓，積極培訓隊員遵守《治安管理處罰法》,、《交通安全法》,、《刑法》等。引導(dǎo)隊員提高思想認識,，強化政治覺悟,，預(yù)防隊員出現(xiàn)違法亂紀的事件。

4,、鼓勵員工積極學習,，追求進步，對于工作積極,，有一定管理能力,，具備管理人員基本素質(zhì)的隊員，加強關(guān)注,，引導(dǎo)其向更高層次發(fā)展,。

1、積極協(xié)同管理處工程部,、維保單位對酒店消防設(shè)施,、設(shè)備(消防主機、消防廣播,、煙溫感,、噴淋系統(tǒng)、防火卷簾門,、消防器材及大廈消防防火重點區(qū)域等)進行檢查與測試,，存在問題及時維保單位處理，如無法解決的由維保方出具報告,，交管理處及大廈業(yè)主方審核,。

2、協(xié)同管理處工程部定期或不定期對酒店安保系統(tǒng)(監(jiān)視屏,、電梯手控,、雙鑒布防、巡更打點,、緊急錄象等)的檢查與測試,，存在問題及時修復(fù),。

3、在“消防,、安?！痹O(shè)施、設(shè)備部分存在故障的前提下,，加強“人防”管理,，盡最大可能的保障大廈各方面安全。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇十二

一,、學校門衛(wèi)是學校安保工作的重中之重,，必須高度重視，嚴格管理,，完備制度,，責任到人。學校門衛(wèi)管理制度和學校安保人員崗位職責互相聯(lián)系,，各有側(cè)重,，要規(guī)范操作，有利于學校監(jiān)督,，使學校門衛(wèi)管理逐步實現(xiàn)系統(tǒng)化,、制度化、規(guī)范化,、標準化,。

二、學校門崗實行24小時有人值班制度：目前白天時間由后勤管理服務(wù)中心統(tǒng)一安排,。由專職安保人員負責管理其它時間段及固定假日由學校派員職守,。

三、學校門衛(wèi)肩負維護校園秩序,，保障師生安全的重任,，在崗人員要遵紀守法，堅守崗位,，嚴格把關(guān),，文明值勤，努力將學校門崗建成展示學校良好形象的窗口,。

四,、學校門衛(wèi)必須嚴格執(zhí)行學校會客制度，來訪者應(yīng)該進行登記,，填寫相應(yīng)會客單,，寫明進出校的'時間與事由，由門衛(wèi)電話聯(lián)系,，經(jīng)確認可以接待后方可入校,。來訪者出校時,，應(yīng)憑被訪者簽字后憑會客單予認確認。如被訪者遇上課或開會,，門衛(wèi)應(yīng)安排來訪者在門衛(wèi)室等候。

五,、學校門衛(wèi)應(yīng)嚴控學生課間擅自離校,，因特殊情況需出校門的學生應(yīng)持有離校證明方可放行。上課期間禁止家長和社會閑雜人員隨意進校,。

六,、學校門口要嚴把貨物、車輛進出關(guān),。貨物出校門,，需憑相關(guān)部門證明（出門單）經(jīng)確認后予以放行。本校及上級部門機動車輛進校,，應(yīng)指引其到指定停車區(qū)停放,，不隨意進入學生生活區(qū)、教學區(qū),。校外機動車輛一律不準入內(nèi)（特殊情況除外）,。自行車進出校門時，必須下車推行,，并在指定地方停放,。

七、學校門衛(wèi)要確保到校的報刊,、書信,、資料、票據(jù)的及時準確發(fā)送,，對老師,、學生的掛號信、匯款單,、包裹單等要盡快通知本人簽收,，確保門衛(wèi)值班室電話24小時有人接聽、傳呼,。

八,、學校門衛(wèi)要做好安保巡視工作，特別要加強夜間巡邏,。要正確開啟警報裝置,，一旦發(fā)生情況迅速查明原因，積極保護現(xiàn)場,，協(xié)助警方處理,。

九,、學校門衛(wèi)要有完整交接班制度，門衛(wèi)接班時,，必須互相詢問情況,，移交值班記錄，巡視相關(guān)場所,。門衛(wèi)人員請假需事先辦理手續(xù),；經(jīng)有關(guān)人員批準并安排好替代人員方可離崗。學校門崗嚴禁串崗,，脫崗現(xiàn)象發(fā)生,。

十、學校門衛(wèi)要確保校門左右30米內(nèi)無設(shè)攤,，校門口內(nèi)外通道暢通無障礙,；周邊綠化景觀無破壞；值班室內(nèi)外環(huán)境整潔無雜物,，在學校的安保人員認真努力工作,，在派出單位和用人單位的共同管理和合作下努力將學校門衛(wèi)創(chuàng)建成安全窗口。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇十三

一,、保安部工作

1按時參加總經(jīng)理,、上級公安機關(guān)等召開的會議，及時召開班組及全員會議進行貫徹,、執(zhí)行和完成總經(jīng)理及上級公安機關(guān)主管業(yè)務(wù)部門交辦的有關(guān)安全方面的任務(wù),。定期對大樓安全管理工作進行綜合分析、布置和總結(jié)工作,，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,。

2貫徹執(zhí)行安全工作的方針政策和有關(guān)法律、法規(guī),，建立健全各項安全管理制度,；按照安全工作“誰主管、誰負責”的原則,，把安全管理工作落實到各部門的崗位責任制之中,，并監(jiān)督、指導(dǎo),。

2,、完善保安部制度。抓好安全防范,，強化責任,。落實安全管理崗位職責，分析存在的問題，及時提出改進意見,。

3,、加強大樓內(nèi)公共場所的安全管理，如餐廳,、舞廳,、網(wǎng)吧、臺球廳,、美容院,、各樓層等，每日兩次巡查,，及檢查保安員的日常巡視簽到等各項工作。

4,、強化軍訓使保安員的形象及精神面貌改善和提高,。抓管理、練內(nèi)功,、增強整體素質(zhì),，定期組織保安人員認真學習企業(yè)文化“5s管理”、“向解放軍學習”等,。

（1）軍訓內(nèi)容

①.立正,、稍息、看齊,、報數(shù)

②停止間轉(zhuǎn)法

③齊步走,、跑步走、正步走與立定

④執(zhí)勤,、巡邏隊形,、規(guī)范動作的訓練

⑤擒拿格斗招式演練

⑥保安隊員消防滅火技能培訓

⑦保安隊員滅火預(yù)案演練

⑧對保安部12人進行跑樓測試( 分鐘合格)，

⑨為了應(yīng)對緊急事件的發(fā)生,，進行夜間緊急集合訓練,，確保在3分鐘內(nèi)全員集合完畢，提高全體的快速反應(yīng)能力,。

5,、多方位了解每位保安員，認真做好保安隊后備干部的培養(yǎng)工作,。實事求是地對所有隊員進行能力評估,。建立后備保安干部名冊。將后備保安干部人選按照對班長的要求進行培訓,。

二,、消防安全工作

1、上半年組織消防演練1次，參加人數(shù)15余人,，在演練前,，先對所有人員講明公司配有哪些消防設(shè)施，針對哪一種火情用哪一種滅火器的使用方法,。

2,、加強樓內(nèi)客戶及內(nèi)部員工的防火意識，舉辦“11·9”消防安全宣傳周活動,，組織工程部,、招待所及清潔部人員聯(lián)合舉行初級火災(zāi)滅火演習。

3,、每天兩次,、每周五一次、每月28日一次,、對大樓進行全面的消防檢查發(fā)現(xiàn)隱患及時整改或上報,，并認真做好記錄。

4,、修定消防安全責任制,，全公司領(lǐng)導(dǎo)、主管,、班組、及每一個人層層簽訂“消防安全”責任狀,，強化安全責任一級向一級負責,。

5、做好20xx年度全部租戶的“防火安全協(xié)議書”全部簽定完,。并完成大樓內(nèi)所有客戶檔案的存檔工作,。

6、建立對突發(fā)事件處理的預(yù)警機制,，使之能夠盡量減少大樓與租戶財產(chǎn)損失,。健全對班長的管理機制,。讓每個班組交***實行“上不清,，下不接”的原則,，執(zhí)行“下道工序是上道工序的自然檢查者”的管理法則,，堅持做到日清日結(jié)，提升內(nèi)部管理機能,。

7,、配合公安及其他執(zhí)法機關(guān)對違法犯罪行為的`調(diào)查取證工作，對大樓內(nèi)發(fā)生的治安事件和客人有關(guān)安全方面的投訴進行調(diào)查,，并妥善地作出處理。

三,、綜合治理工作

1,、全公司領(lǐng)導(dǎo)、班組,、及每一個員工層層簽訂四防安全責任狀,。

2、及時報送綜治各項工作及其他對外各項工作,，文件,、報表等。

3,、積極配合綜治辦完成，綜治各宣傳月的計劃和安排,。

四,、其他工作

（一）市容環(huán)衛(wèi)工作

1、積極配合辦事處作好愛國衛(wèi)生及冬季清雪等各項工作,，同時積極協(xié)助市容環(huán)衛(wèi)辦創(chuàng)建衛(wèi)生達標城市各項工作,，配合辦事處對市容環(huán)衛(wèi)的檢查工作。

（二）支部組織委員工作

1,、在廠黨總支的領(lǐng)導(dǎo)下,，按照支部書記的工作安排，有組織的,、利用多種形式開展維護企業(yè)根本利益及職工合法權(quán)利活動,。

最后在新的一年里，保安部將會更加努力,、團結(jié)進取,，逐項落實好20xx年度的工作計劃和培訓計劃，認真貫徹執(zhí)行上級有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)的指示精神把保安部各項工作更加扎實的作好,，同時認真完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項任務(wù),。也請公司領(lǐng)導(dǎo)給予指正和幫助。

1 市場部職能

2 市場部組織架構(gòu)

3 市場部工作計劃

4 市場部xx年銷售計劃

實行精兵簡政,、優(yōu)化銷售組織架構(gòu)

實行嚴格培訓,、提升團隊作戰(zhàn)能力

科學市場調(diào)研、督促協(xié)助市場銷售

協(xié)調(diào)職能部門、樹立良好企業(yè)文化

把握市場機會,、制定實施銷售推廣

信息收集反饋,、及時修正銷售方案一 市場部職能：

市場部直接對銷售總經(jīng)理負責，是企業(yè)的靈魂,，其工作職能在生產(chǎn),、銷售、服務(wù)中的作用十分重要,，是銷售環(huán)節(jié)核心的組成部分,，作為市場部，重要的工作是協(xié)助總經(jīng)理收集,、制訂,、執(zhí)行。衡量市場部工作的標準是：銷售政策,、推廣計劃是否科學,、執(zhí)行力度是否嚴謹。

1.市場部作用:

直接對總經(jīng)理負責,，協(xié)助總經(jīng)理進行市場策劃,、銷售計劃的制定和實施。

督促銷售部對銷售計劃進行事實,。

全面協(xié)調(diào)各部門工作職能,。

是企業(yè)的靈魂。

2.市場部工作標準 ：

準確性

及時性

協(xié)調(diào)性

規(guī)劃力

計劃性

執(zhí)行力

3 市場部工作職能：

制定年度,、季度銷售計劃,、協(xié)助銷售部執(zhí)行。

協(xié)調(diào)各部門特別是研發(fā)生產(chǎn)部的協(xié)調(diào)工作,。

組織銷售部進行系列培訓,。

監(jiān)控銷售成本、對銷售區(qū)域人員指導(dǎo)性的增減,、調(diào)控

制定,、督促、實施必要的銷售推廣,。

專賣店形象的管理,、建設(shè)、導(dǎo)購,、督導(dǎo)的培訓,。

銷售客戶檔案統(tǒng)計、歸納,、整理,。

全面收集銷售,、市場信息，篩選整理形成方案上交相關(guān)部門 三 市場部工作計劃

1 制定xx年銷售計劃:科學嚴謹?shù)钠饰霈F(xiàn)有市場狀況和銷售狀況,揚長避短,、尋求機會,、制定20xx年 市場部和銷售部工作任務(wù)和工作計劃。

2 實行精兵簡政,、優(yōu)化銷售組織架構(gòu):認真分析了解目前銷售部組織架構(gòu),、根據(jù)市場情況合理性、在市場精耕的前提下,，精兵簡政,、調(diào)整局部人員、控制銷售成本,、挖掘人員潛力,、激發(fā)工作熱情、感受工作壓力,、努力作好各自市場銷售工作,。

3 嚴格實行培訓、提升團隊作戰(zhàn)能力：

集中培訓,、努力使所有員工充分掌握公司銷售政策,、產(chǎn)品知識、應(yīng)用技術(shù)知識,、營銷理論知識,，形成學習型團隊、競爭型團隊,、創(chuàng)新型團隊。

品知識系統(tǒng)培訓

銷知識系統(tǒng)培訓

業(yè)執(zhí)行標準培訓

“從優(yōu)秀到左卓越”--企業(yè)人在企業(yè)自律守則培訓

售人員職業(yè)道德培訓

售人員必備素質(zhì)培訓

用技術(shù)及公司產(chǎn)品培訓（應(yīng)用中心或工程師培訓）

4 科學市場調(diào)研,、督促協(xié)助市場銷售：

市場部的核心工作就是協(xié)助,、指導(dǎo)銷售部和各區(qū)域不斷的提升品牌力、鞏固銷售力,。因此,，市場部只有不斷的了解市場、拜訪市場,、調(diào)研競品,、分析原因、找出差距,、并針對各區(qū)域?qū)嶋H情況匯報總經(jīng)理,、并給予各區(qū)域給予明確的指導(dǎo)銷售思想、思路,、方法,。以上都以表格形式,，各區(qū)域經(jīng)理必須按月完成

5 協(xié)調(diào)部門職能、樹立良好企業(yè)文化：

行政人事部：行政人事部門的功能和職責就是直接對總經(jīng)理負責,、協(xié)調(diào)各部門工作,、建立完整的人事檔案，制定科學的人才競爭獎懲機制,，考察各部人員工作情況,，在市場部的建議和科學的數(shù)字、事件,、和市場情況下,，不斷為企業(yè)儲備人才，挖掘銷售人員潛力,致力于銷售的提高和市場的發(fā)展,。

研發(fā)部生產(chǎn)部：研發(fā)生產(chǎn)部門的職責是以市場需求為導(dǎo)向,，通過市場需求，不斷優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品功能,、把握產(chǎn)品質(zhì)量,、嚴格推行iso-20xx質(zhì)量體系，向市場推出競爭力產(chǎn)品,。因此,，市場部每月都會給出市場信息、競品信息,、銷售情況信息,，使該部門能及時、客觀,、科學把握市場新動態(tài),、航標，在不斷調(diào)整自身產(chǎn)品不足之處的同時,，并為企業(yè)研發(fā),、生產(chǎn)適合客戶和市場需求的好產(chǎn)品來贏得市場和客戶。

銷售部：銷售部是企業(yè)的先鋒部隊,、是貼近市場的偵察兵,、是企業(yè)發(fā)展的硬武器。他們的職責就是不斷的開拓銷售通路,、尋求最適合企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略合作伙伴,， 不斷的把企業(yè)的產(chǎn)品推向市場、同時向市場提供科學的前沿信息,，而市場部在捕捉市場信息的前提下,，結(jié)合企業(yè)實際情況，制定強有力的市場方案和銷售策略,，最有力的樹立企業(yè)“靈魂”的作用,。

財務(wù)部：直接對總經(jīng)理負責,，如果說市場部是“靈魂”、銷售部是“先鋒”,、是“轟炸機”,，那財務(wù)部則是企業(yè)的“大閘”、是企業(yè)運作,、健康發(fā)展的“動脈”,，它的職責是制定企業(yè)科學年度預(yù)算、結(jié)算,，把屋企業(yè)的贏利,，及時的為總經(jīng)理提供合理的生產(chǎn)成本預(yù)算、市場推廣預(yù)算,、銷售成本預(yù)算,、風險和利益的客觀評估。作為市場部,在結(jié)合企業(yè)的實際情況,、市場的實際情況,、客戶的實際情況、制定合理的推廣方案和費用,，上交總經(jīng)理或與財務(wù)部進行溝通,，使之切實可行，使企業(yè)發(fā)展利益的最大化,。

市場留守,、物流部：直接對銷售部負責，他們的職責就是及時了解定單信息,，并及時轉(zhuǎn)交生產(chǎn)步,，以最快的速度、最低的物流成本,、安全的把產(chǎn)品送到目的地和客戶的手中,，為銷售部作好最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。作為市場部,更應(yīng)該建議,、指導(dǎo)、督促,、協(xié)助他們的工作,。

6.把握市場機會、制定實施銷售推廣：

7.信息收集反饋,、及時修正銷售方案,。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇十四

對一些發(fā)生過事故的小區(qū)，重點加強監(jiān)督檢查,，對管理處相關(guān)負責人組織學習,，分析原因,。嚴格執(zhí)行公司各項制度，對存在的發(fā)出意見書,，落實整改,，強化小區(qū)責任評估工作推進力度，使各管理處長效監(jiān)管機制健全,。

計財部肩負著調(diào)控公司各項費用的合理支出,，保證公司財務(wù)物資的安全的職責。明年財政部實行的新的會計準則,，對財務(wù)人員提出了更高的要求,，很多賬務(wù)的處理都要在充分了解經(jīng)濟業(yè)務(wù)實質(zhì)的基礎(chǔ)上進行判斷后才能進行，所以,，計財部要加強內(nèi)外溝通,，特別是與管理處的聯(lián)動溝通，在做好日常會計核算的基礎(chǔ)上,，不斷學習,，提高團隊綜合能力，積極參與企業(yè)的經(jīng)營活動,，按照財政部會計準則和集團財務(wù)管理制度及物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)的要求,，力求會計核算工作的正確化、規(guī)范化,、制度化,，做深、做細,、做好日常財務(wù)管理工作,。

行政辦辦公室在今年工作的基礎(chǔ)上，明年以公司對物業(yè)管理規(guī)范操作的要求為主線,，著重在強化管理水平和崗位技能,、規(guī)范服務(wù)標準和質(zhì)量、不斷創(chuàng)新員工培訓內(nèi)容等方面做扎實有效工作,。強化辦公室的協(xié)調(diào)職能,，建立良好的工作氛圍，與各部門,、管理處保持良好的協(xié)作關(guān)系,，創(chuàng)造***的工作環(huán)境。

市場部明年要進一步完善各項規(guī)章制度,，通過制度促使指標的落實,。對物業(yè)市場形勢進行調(diào)研，提供詳細資料供公司參考,。對標書制作做進一步細化,，嚴格按照上海市物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和準則制定管理方案,，并對商務(wù)樓板塊按商場、辦公樓予以分類制作文本,，形成范本,。人力資源部要著重檢查、促進各管理處用工情況,，避免違規(guī)用工,，杜絕各類勞資糾紛的發(fā)生的同時，想方設(shè)法規(guī)避人事風險,，降低人事成本,，利用本市現(xiàn)行“就業(yè)困難人員就業(yè)崗位補貼”的優(yōu)惠政策，享受政府補貼,，為公司今后的規(guī)?；l(fā)展提供人力資源的保障。

是放之四海而皆準的基本法則,，也是市場競爭中顛撲不破的真理,。雖然物業(yè)管理行業(yè)當前，由于物業(yè)市場的迅速擴大,，競爭日趨激烈是由經(jīng)濟規(guī)律所決定的,，我們要充分地提高核心競爭能力，物業(yè)市場的迅速擴大更是難得,，為我們搭建了寶貴的.全面參與市場競爭的舞臺,。

實施成本控制戰(zhàn)略，通過推行區(qū)域管理制度,，消除資源的浪費,，建立快速反應(yīng)機制，降低工作銜接成本,，提高工作效率,，提升服務(wù)品質(zhì)。在降低成本的方案中,，最大限度節(jié)省人力資源,，全力拓展外部市場，廣泛開展經(jīng)營活動,。l承接高端物業(yè)管理服務(wù)項目,。隨著房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，物業(yè)市場迅速擴大,，依托現(xiàn)有市場積累經(jīng)驗,，廣泛地參與較大范圍市場競爭勢在必行,，物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模經(jīng)營才能產(chǎn)生效益,，只有走出去,，參與到全面的、激烈的市場競爭之中,，經(jīng)過殘酷的市場競爭的洗禮,，我們才能發(fā)展壯大，而且才能在更大的范圍打造服務(wù)品牌,。

鍛造一支技術(shù)強,、作風過硬的隊伍，通過不斷學習新知識,、新技術(shù),，為公司的日漸發(fā)展儲備人才。公司的飛速發(fā)展,，人力資源是否能滿足我們?nèi)找嬖鲩L的需求,，是擺在我們面前的課題。公司在向一級資質(zhì)邁進的道路中,，除卻管理面積的要求,，必須擁有具備中級職稱以上的人員不少于20人，目前公司(含外聘)員工,，僅有10名人員,，距離還有很大差距。所以,，要繼續(xù)加大培訓力度,，擴展服務(wù)思路，由于我們直接地,、經(jīng)常地接觸著銷售終端——顧客(業(yè)主),。所以物業(yè)公司具備著其它行業(yè)不具備的獨特優(yōu)點。擁有廣闊的物業(yè)市場為物業(yè)企業(yè)進入中介代理領(lǐng)域提供了前提,。利用豫園品牌優(yōu)勢,，商場商鋪的經(jīng)營管理也是我們可以涉足的區(qū)域。隨著社會分工的明確和細化,，物業(yè)的延伸必然會得到深遠的發(fā)展,。我們可以利用自身的優(yōu)勢，集思廣益,，思索物業(yè)延伸服務(wù)的可行性,，挖掘出新的經(jīng)濟增長點。

目前,，物業(yè)公司在內(nèi)部管理方面也就是“軟”管理方面有了很大提高,，如服務(wù)的及時性、質(zhì)量、態(tài)度及標準化管理方面,，但由于物業(yè)服務(wù)中硬件設(shè)施不到位,，致使部分服務(wù)部分達不到需求。員工隊伍整體技術(shù)含量低,，在今后的人事工作中要加強對高技術(shù),、高能力人才的引進，并通過培訓挖掘內(nèi)部技術(shù)潛能,，發(fā)現(xiàn),、培養(yǎng)和儲備技術(shù)人才。公司目前處于發(fā)育階段,，與本市大型物業(yè)公司存在著差距,，在走向市場.

1、準備物業(yè)公司運行(特別是開盤期間)所需的辦公設(shè)施和辦公用品

2,、去知名物業(yè)公司參觀學習

3,、擬定物業(yè)公司組織架構(gòu)和銷售期間物業(yè)管理人員編制配備

4、各崗位操作規(guī)程的制定,，部分裝裱上墻

5,、為開盤招聘和儲備保潔、保安,、工程人員(保安,、保潔各2人)

6、選定管理,、保安,、保潔人員、維修工作服裝;

7,、保安執(zhí)勤用品,、保潔物資準備

8、擬定培訓計劃,，擬定保安,、保潔、辦公相關(guān)資料和表格,，請專業(yè)公司設(shè)計同和物業(yè)“l(fā)ogo”

9,、擬定開盤物業(yè)配合方案、營銷期間物業(yè)管理工作和臨時工作紀律

10,、對保潔,、保安、工程,、辦公人員進行相關(guān)專業(yè)技能培訓和現(xiàn)場指導(dǎo)

11,、擬定銷售期間物業(yè)管理服務(wù)統(tǒng)一說詞

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇十五

學習評估指標體系及相關(guān)文件精神,，明確迎評工作任務(wù)。組織全體黨員開展正常的組織生活會活動,，發(fā)揮了支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的模范帶頭作用,，同時做好組織發(fā)展工作。

在“校園環(huán)境建設(shè)工作組”的領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一部署下,，集中一段時間對校園環(huán)境進行綜合整治。

1,、抽調(diào)專人參加工作專班,，逐步對校園內(nèi)重點是教學區(qū)的亂搭亂建予以拆除。

2,、協(xié)助后勤集團對校內(nèi)經(jīng)營市場進行清理,，驅(qū)趕游散攤點。

3,、交通秩序基礎(chǔ)建設(shè),，在校內(nèi)主干道畫黃線、安裝減速帶,、設(shè)置標識牌,，停車場畫停車位，規(guī)范行車和停車秩序,。

4,、切實做好日常安全保衛(wèi)工作，經(jīng)常排查各類安全隱患,，采取得力措施,，確保不發(fā)生重大刑事、治安案件和有較大影響的安全事故和糾紛,。

5,、及時排查可能誘發(fā)群體性的事件的各類不穩(wěn)定因素，密切關(guān)注事態(tài)發(fā)展,，確保信息暢通,，及時向?qū)W校有關(guān)部門報告，采取果斷措施妥善處理,，把不穩(wěn)定因素消滅在萌芽狀態(tài),，確保不發(fā)生影響大的群體性的事件。

引進有專業(yè)特長的大學生等人員充實保衛(wèi)工作隊伍,，同時加大對巡邏隊伍和保安人員的訓練力度,，提高隊伍的`整體素質(zhì)和戰(zhàn)斗力。

1,、堅持領(lǐng)導(dǎo)帶班制度,，堅持網(wǎng)格化巡邏和動靜結(jié)合的巡邏方式,。

2、不定期地進行安全檢查,，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促整改,，保障各重點部位不發(fā)生大的被盜現(xiàn)象。一般刑事和治安案件發(fā)生率控制在3%以內(nèi),。

3,、加強門衛(wèi)管理，杜絕閑雜人員和無關(guān)車輛進入校園,。

4,、治安和民事糾紛的調(diào)解成功率力爭達100%。

5,、做好校內(nèi)大型集體活動的安全保衛(wèi)和秩序維護,。

6、整頓校園交通秩序,，“狗患”問題得到有效控制,。

7、做好法制宣傳和安全防范知識教育工作,。

進一步協(xié)調(diào)市綜治委,，加大學校周邊環(huán)境整治的力度，為本科評估創(chuàng)建良好的周邊環(huán)境,。

及時維修維護各類消防器材和設(shè)備,，做好消防安全知識的宣傳教育工作。及時排查火災(zāi)隱患,，督促落實各項整改措施,，確保不發(fā)生火災(zāi)事故。

認真做好師生戶口的遷出遷入和身份證的辦理工作,，確保不出差錯,。

保安年度工作計劃 物業(yè)保安年度工作計劃篇十六

為了加強管理，增強保安隊員的意識和服務(wù)理念,，進一步提高保安員的安全防范能力和服務(wù)水平,。認真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”工作方針,，始終堅持“人性化管理理念”和“人防技防相結(jié)合”的工作路線,，全面推行“誰主管、誰負責”的安全責任制,，積極做好公司的安全防范工作,，維護倉庫的治安秩序，為公司創(chuàng)造良好的經(jīng)營管理環(huán)境,。

1,、巡邏過程中須佩帶電筒,、對講機等巡視器材。

2,、對重點部位實施重點監(jiān)控,，阻止閑雜人員在倉庫內(nèi)亂竄，阻止未經(jīng)許可的人員進入倉庫,。

3,、發(fā)現(xiàn)明火，應(yīng)立即組織撲救并迅速報警

4,、在巡邏過程發(fā)現(xiàn)有人抽煙應(yīng)阻止并及時上報領(lǐng)導(dǎo),。

5、在門衛(wèi)崗人員必須出門站崗值勤,。嚴格執(zhí)行車輛人員出入制度，外來車輛人員進公司需詢問,，并做好登記,。

6、嚴格遵守保安各項制度,。努力打造一個高效,、務(wù)實、文明的保安新形象,。開拓新思路,，大膽改革，完成好創(chuàng)收任務(wù),，為公司的發(fā)展做好保駕護航的工作,。

1、負責制定管理處的治安,、消防年度,、季度工作計劃，做好保安隊年度預(yù)算報告,。

2,、負責維持秩序，預(yù)防和查處治安事故,，協(xié)助,、配合國家公安部門偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。

3,、妥善處理客戶有關(guān)安全方面的各種投訴,。幫助客戶尋找在公司丟失的.物品，努力改造良好的治安環(huán)境,，讓客戶具有安全感,。

4,、開展以"四防"（防火、防盜,、防破壞,、防治安災(zāi)害事故）為中心的安全教育和法制教育，定期檢查"四防"設(shè)施,，增強全員的安全意識和法制觀念,。

5、負責制定夜間安全值勤,、巡邏程序和要求,，組織夜勤干部、員工逐項落實,。確保夜間財產(chǎn),、人身安全。

6,、負責完善,、制定晝間、夜間各類鑰匙的管理規(guī)定,，定期檢查執(zhí)行情況,，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正和報告,。

7,、負責制定保安監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序，確保監(jiān)控范圍內(nèi)的防火,、防盜安全,。

8、適時完善,、健全安全應(yīng)急措施,，并負責督促屬下嚴格執(zhí)行和演練落實。

9,、定期檢查各項保安措施,，并做好記錄，確保消防設(shè)備,、設(shè)施完好,，以備查考。

10,、組織好本部門的分工協(xié)作,，每日召開部門當值保安干部、領(lǐng)班例會,。

11,、負責對保安隊員工的培訓,、考核、評估工作以及聘免和推薦,。

12,、完成上級交辦的其他任務(wù)。