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委托房產(chǎn)中介賣房協(xié)議篇一

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

乙方（賣方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方是……人員,，享有……的一個(gè)購買指標(biāo),。可購買建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套（房子樓層,、實(shí)際面積,、朝向、戶型結(jié)構(gòu),、價(jià)格,、交房時(shí)間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準(zhǔn)）,。目前甲方已交報(bào)名費(fèi)為人民幣：……

第二條該房屋尚在籌建階段,，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購買對(duì)象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購買者的轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低為人民幣：……元整（￥：……元）,，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方確定,。乙方可賺取實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)。目前乙方已與購買方達(dá)成協(xié)議,，該房實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣……元整（￥：……元）,，按上述約定，乙方可賺取差價(jià)為……元人民幣（￥：……元）,。

第三條甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購房對(duì)象交易,。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費(fèi)的底價(jià)（即人民幣……元整）告知購買者,。甲方跟購買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣……元整（￥：……元）。轉(zhuǎn)讓成功后,，甲方必須在成交當(dāng)日把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)……元人民幣（￥：……元）付給乙方。

第四條房屋轉(zhuǎn)讓成功后,，甲方和購房對(duì)象之間的任何法律糾紛均與乙方無關(guān),。無論甲方和購房對(duì)象是否毀約（放棄房屋的買賣等等），乙方均無需退回上述實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即……人民幣（￥：……元）,。

第五條甲方與乙方介紹的購房對(duì)象私下交易的,，乙方可以要求甲方支付介紹費(fèi)……元人民幣（￥：……元）。

第六條若因不可抗力,、政策變動(dòng),、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因,，導(dǎo)致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的,，本協(xié)議自動(dòng)失效。按本條解除協(xié)議時(shí),，乙方應(yīng)把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即……元人民幣（￥：……元）退還給甲方且不支付利息,。

甲方（手印）：乙方（手?。?/p>

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

委托房產(chǎn)中介賣房協(xié)議篇二

甲方：_____________________________________

乙方：_____________________________________

簽訂日期：_________________年______月______日

甲乙雙方在自愿,、平等、誠實(shí),、信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：__________

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套,，房屋建筑面積______平方米,，權(quán)屬，證號(hào),，權(quán)屬人

二,、委托價(jià)格

上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣(大寫)______元

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：__________□賣方僅承擔(dān)，其余稅費(fèi)均由買方承擔(dān)□買方承擔(dān)全部稅費(fèi),。

房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票,，委托價(jià)格為：__________□辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。

三,、委托方式甲方同意,，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋,。

四,、委托期限

獨(dú)家代理的期限為______年______月______日至______年______月______日。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

五,、委托報(bào)酬

1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報(bào)酬支付給乙方,。

2,、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機(jī)會(huì)，乙方不收取任何報(bào)酬,。

六,、權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：__________

1、簽訂委托時(shí),，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說明,，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方,。

2,、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交,。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：__________

1,、乙方經(jīng)辦人通過房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)情況,。

2,、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房,，同時(shí)乙方可將買方的書面報(bào)價(jià)(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn),，以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商。

3,、為甲方的房產(chǎn)制定營銷計(jì)劃,，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi),、印刷費(fèi)全部由乙方支付,。

七、違約責(zé)任如甲方在委托履行過程中違反上述約定,，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償,。

八、其它

1,、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人,，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議,、文件或做出的任何承諾,、確認(rèn)等均視為甲方的行為,，甲方予以認(rèn)可。

2,、除本協(xié)議另有約定外,，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意,，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失,。

3、在事先取得乙方同意的情況下,，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會(huì)仲裁,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

九,、補(bǔ)充協(xié)議

乙方承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價(jià)格收購,。

實(shí)行日期由今日起,。

甲方：__________

乙方：__________

簽訂日期：_____年______月______日

簽訂日期：_____年______月______日

委托房產(chǎn)中介賣房協(xié)議篇三

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,，在自愿、平等,、公平的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動(dòng)的資格合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動(dòng);

2,、在福州地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行與本項(xiàng)目相同或類似的合作;

3,、不得以乙方名義對(duì)外從事任何活動(dòng);

4、須指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系;

5,、對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介;

6,、與委托人簽訂購房委托書;

7,、組織購買人實(shí)地看房;

8、協(xié)助乙方與購房人磋商價(jià)格;

9,、協(xié)助乙方與買賣雙方簽訂買賣合同,。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、確保其主體資格的合法有效,，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事本合作活動(dòng);

2、在甲方所在地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行與本項(xiàng)目相同或類似的合作;

3,、不得以甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng);

4,、須指定專門人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系;

5、收集并提供房源信息,，包括但不僅限于房產(chǎn)的具體地址,、產(chǎn)權(quán)、面積,、房型等;

6,、為甲方提供的客源尋找合適的房產(chǎn);

7、協(xié)助甲方組織的購買人實(shí)地看房;

8,、負(fù)責(zé)協(xié)助委托人,、買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

9,、協(xié)助甲方與購房人,、售房人磋商價(jià)格;

10、與買賣雙方簽訂買賣合同,。

三,、利潤分成與成本承擔(dān)

1、合作利潤以每個(gè)成交單作為結(jié)算單位,，在實(shí)際成交標(biāo)的的所有傭金全部收到后5個(gè)工作日內(nèi),，由甲乙雙方結(jié)算完畢并由甲方將乙方分成以現(xiàn)金形式存入甲方指定 戶。

2,、合作利潤：成交后所取得的買賣雙方的傭金;

3,、合作利潤分成比例：合作利潤扣除12%作為稅費(fèi)，之后由甲方取得50%,，乙方取得50%;

4,、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利,、義務(wù)所支出的一切費(fèi)用均由甲,、乙雙方各自承擔(dān);

5、甲,、乙雙方因本合作項(xiàng)目所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),，除本條第3項(xiàng)規(guī)定的稅費(fèi)外,，均由甲、乙雙方各自承擔(dān),。

6,、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,，被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成,。

四、違約處理

1,、如甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款,，而導(dǎo)致無合作實(shí)際意義的或給乙方造成嚴(yán)重侵害的,乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造

成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

2,、甲,、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的，各自承擔(dān)責(zé)任,，因此給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

4,、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

五,、保密義務(wù)

1,、甲方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù);

2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù);

3,、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密等需雙方保密的事項(xiàng),，在合作期間及合作終止后年或均不得向第三方披露或公開。

六,、協(xié)議的變更和終止

1,、雙方協(xié)商一致時(shí)，可以變更本協(xié)議;

2,、有下列情況之一的,，本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止：

本協(xié)議按約定期限履行完畢;

嚴(yán)重違返本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

本協(xié)議依法解除;

七、其他事項(xiàng)

1,、由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí),，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同,。

2,、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,，以補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn),。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,，合作期限為年,。

4、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，貳份具有相同法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽署日期