合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇一
法定住所：
法定代表人：
受讓方： (以下簡稱“乙方”)
法定住所：
法定代表人：
本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地訂立,。
鑒于甲方在 公司(以下簡稱“公司”)合法擁有 %的股權(quán)，該公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登記注冊,，由甲方,、 、 和 共同出資設(shè)立,，注冊資金為人民幣 萬元,。甲方占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬元人民幣,，實際出資 萬元人民幣; 占 %的股權(quán),，應(yīng)出資 萬元人民幣，實際出資 萬元人民幣; 占 %的股權(quán),，應(yīng)出資 萬元人民幣,，實際出資 萬元人民幣。現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在 公司擁有的 %的股權(quán),，并且甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求已獲得 公司股東會及甲方上級有關(guān)部門的批準(zhǔn),，其他股東均放棄優(yōu)先購買權(quán)。
鑒于乙方同意受讓甲方在 公司擁有的 %的股權(quán),。
鑒于 股東會也同意乙方受讓甲方在該公司擁有的 %的股權(quán),。
基于上述條款，甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商,，本著公平互利的原則,，就甲方在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及價格的支付方式
1,、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以 號評估報告所列的評估范圍,、評估結(jié)果為依據(jù)，以 萬元人民幣的價格將其在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)，上述資產(chǎn)評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力,。
2,、乙方同意以下列方式將合同價款支付給甲方(下列1、2條任選一條)
(1)乙方同意在本合同生效之日起,，按將本條第一款所規(guī)定的價款一次性支付給甲方,。
(2)乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價款的 %作為保證金，在向深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易鑒證前向甲方支付總價款的 %,，在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩余的 %的價款,。
第二條 保證(下列1、2條任選一條)
1,、甲方保證其按本合同第一條第一款規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方合法擁有的股權(quán),，甲方擁有完全、有效的處分權(quán),。甲方保證對其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保責(zé)任,，并免遭任何第三人追索。否則,，甲方承擔(dān)由此引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
2,、甲方已將所擁有的在被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的 %的股權(quán)于 年 月 日向 作質(zhì)押，但現(xiàn)在甲方已征得質(zhì)押權(quán)人的書面同意,，同意甲方將該股權(quán)按本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方,。
3,、乙方保證按本合同第一條第二款規(guī)定的條件支付價款,，作為保證,，乙方應(yīng)在合同生效之日起 天內(nèi)一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規(guī)定價款的 %作為保證金,，該保證金視為乙方支付給甲方的價款的一部分,。
第三條 債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
本合同生效后，若發(fā)現(xiàn)屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前資產(chǎn)評估報告以外的被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù),，由甲乙雙方協(xié)商解決,，或由乙方先予代收或墊付,，最終應(yīng)由甲方承受,。
第四條 職工安置條款(100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓時適用)
(當(dāng)事人雙方可自行約定被轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的安置方式，或按國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，但雙方的約定不得違反法律法規(guī)及相關(guān)的政策,。)
第五條 產(chǎn)權(quán)交接方式
(雙方當(dāng)事人應(yīng)約定股權(quán)交接的時間,、地點和方式等)
第六條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負(fù)擔(dān)
雙方同意與本合同規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用,，由 公司承擔(dān),，或由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。
第七條 違約責(zé)任
1,、如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)?、全面地履行其義務(wù),，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,。
2,、如果乙方未能按本合同第一條第二款的規(guī)定按時支付股權(quán)價款,，則除按本合同第二條第二款的規(guī)定向甲方支付保證金外,，每遲延一天,，應(yīng)按遲延部分價款的 ‰支付滯納金,。乙方向甲方支付保證金或滯納金后,，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數(shù)額,，或因乙方違約給甲方造成其他損害的,，不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償?shù)臋?quán)利,。
第八條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本合同,，但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效,。
1,、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,，致使本合同無法履行;
2,、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力;
3,、由于一方違約,，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要;
4,、因情況發(fā)生變化,，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;
5、當(dāng)事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn),。
第九條 爭議的解決
1,、與本合同的有效性、履行,、違約及解除等有關(guān)的爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。
2,、經(jīng)協(xié)商不能解決爭議的,，則任何一方可向深圳市仲裁委員會或中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁，或向深圳市人民法院起訴,。
第十條 合同生效的條件和日期
本合同由雙方合法代表簽字,、蓋章，并經(jīng)深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所鑒證后,，自深圳市工商行政管理局變更登記之日起生效,。
第十一條 其他條款
(當(dāng)事人可根據(jù)具體情況約定其他條款，有雙方當(dāng)事人商定)
第十二條 附則
本合同正本一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份，其他報有關(guān)部門備案,。
轉(zhuǎn)讓方(簽章)
授權(quán)代表(簽字)：
受讓方(簽章)：
授權(quán)代表(簽字)：
年 月 日
鑒證機(jī)構(gòu)： (簽章)
年 月 日
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇二
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 公司 日
買方：中國石油天然氣股份有限公司(或中國石油天然氣股份有限公司 分
公司)
住所：
工商注冊號：
法定代表(負(fù)責(zé))人：
賣方(單位)： 或 賣方(自然人)：
住所： 住所：
工商注冊號： 身份證號：
法定代表(負(fù)責(zé))人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方本著平等互利,、等價有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就 加油站(或油庫)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下合同條款,。
1 收購標(biāo)的物(下稱“協(xié)議資產(chǎn)”)
本合同標(biāo)的物為位于 省 市 縣( 鎮(zhèn)) 加油站(或油庫),，包括以下資產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)：
1.1 加油站(或油庫) 座;
1.1.1 加油站(或油庫)所占用的土地面積 平方米，使用權(quán) 年,，用途 ，性質(zhì)為國有出讓(詳見附件一《土地使用權(quán)證》);
1.1.2 加油站(或油庫)營業(yè)房及輔助房 平方米;雨棚 座(詳見附件
二《房屋產(chǎn)權(quán)證》);
1.1.3 加油機(jī) 臺;油罐 個,，各為 ,、 ,、 立方米;
1.1.4 其他輔助設(shè)施,、構(gòu)筑物,。
1.2協(xié)議資產(chǎn)的具體清單以本合同第2條約定聘請的具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)(下稱“評估機(jī)構(gòu)”)出具的《資產(chǎn)評估報告》(附件三)記載為準(zhǔn),。
2 價款計算及付款價款計算及支付
2.1 雙方同意由買方委托的評估機(jī)構(gòu)對協(xié)議資產(chǎn)依法進(jìn)行評估,，并出具《資產(chǎn)評估報告》;
2.2 參照《資產(chǎn)評估報告》，雙方協(xié)商一致,，協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為____ 萬元(人民幣,，下同)(大寫：________ )，具體包括：土地使用權(quán)作價____萬元(大寫： ),、房屋等不動產(chǎn)作價____ 萬元(大寫： ),、其他協(xié)議資產(chǎn)作價 萬元(大寫： )及按照本合同第6.1條所發(fā)生的各項稅,、費,。
2.3 支付
2.3.1 賣方滿足2.3.2規(guī)定的全部條件后____日內(nèi),，買方向賣方支付總價款的80%,，即____萬元(大寫： );
2.3.2 本合同簽署之日起____日,，賣方必須全部滿足下述條件：
1)賣方向買方提供了加油站(或油庫)的立項批復(fù),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建造加油站(或油庫)的竣工圖紙(隱蔽工程紀(jì)錄),、防雷防靜電檢測合格證書,、經(jīng)檢定的油罐容積表和____等資料;
2)賣方已將下列證書變更或重新辦理到買方名下(變更或重新辦理的相關(guān)費用由賣方承擔(dān)),，有關(guān)證照包括但不限于國有土地使用證,、房屋所有權(quán)證書,、加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證,、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證,、加油機(jī)和油罐檢定證書,、計量合格證,、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和____證等;
3)賣方已按買方要求辦理完畢加油站(或油庫)用水,、用電手續(xù)和買方要求
的道路開口手續(xù)(辦理手續(xù)的相關(guān)費用由賣方承擔(dān)),。如涉及公路代征地使用，則賣方應(yīng)同時辦理完畢相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用;
4)如加油站(或油庫)設(shè)施,、設(shè)備需改造,，則賣買雙方共同簽字確認(rèn)的書面改造方案也將構(gòu)成本合同組成部分,。根據(jù)上述改造方案，賣方已辦理完畢改造施工手續(xù),，相關(guān)改造費用由____承擔(dān);
5)根據(jù)本合同第3,、4條規(guī)定,，賣方已向買方交付了全部協(xié)議資產(chǎn)及證照，且買方已在資產(chǎn)及證照交接清單上簽字確認(rèn);
2.3.3 在買方按照2.3.1條支付第一期價款之日起一年期滿時,，符合下述條件,，買方向賣方支付合同全部剩余價款(簡稱“尾款”),，即____萬元(大寫： )：
1)第三人未對協(xié)議資產(chǎn)提出任何權(quán)利主張,，也無第三人基于對賣方或加油站(或油庫)的債權(quán)或債務(wù)請求影響加油站的正常經(jīng)營;
2)協(xié)議資產(chǎn)及所有設(shè)備、設(shè)施(及)或隱蔽工程無質(zhì)量問題,，或賣方已按買方要求對協(xié)議資產(chǎn)相關(guān)質(zhì)量問題整改完畢;
3)加油站(或油庫)經(jīng)營手續(xù)合法有效,，未受到任何政府部門質(zhì)疑或處罰,，加油站(或油庫)正常生產(chǎn)經(jīng)營未因此受到干擾;
4)履行本合同所需的各種稅費按本合同規(guī)定已由乙方賣方繳納完畢,。
2.4 付款方式
2.4.1 買方以____ 方式向賣方支付協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款以及其他應(yīng)當(dāng)由買方支付的款項;
2.4.2 賣方收到買方給付的協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后____ 日內(nèi)向買方開具_(dá)___ 發(fā)票，應(yīng)買方要求,，賣方應(yīng)對土地使用權(quán)及房屋等不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款單獨開具發(fā)票,。
2.4.3 賣方指定的收款人,、開戶銀行和帳戶是：
收款人：
開戶行：
賬號：
賣方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性,、合法性及安全性負(fù)責(zé)。
3.資產(chǎn)交付
完成下述全部事項方構(gòu)成完整的資產(chǎn)交付
3.1 動產(chǎn)的交付
3.1.1雙方約定在本合同簽署之日起____ 日內(nèi),，雙方各委派若干代表進(jìn)行動產(chǎn)移交;
3.1.2 動產(chǎn)移交以雙方授權(quán)代表在移交清單或《資產(chǎn)評估報告(明細(xì))》上簽字為準(zhǔn);
3.1.3 動產(chǎn)移交地點在____ 加油站(或油庫);
3.2 不動產(chǎn)的交付
3.2.1 不動產(chǎn)包括房屋,、土地使用權(quán)以及雙方約定的其他資產(chǎn)(雙方共同擬定清單并由授權(quán)代表簽字為準(zhǔn));
3.2.2 賣方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起____ 日內(nèi)將不動產(chǎn)的權(quán)利憑證原件(包括但不限于加油站(或油庫)立項批復(fù),、房屋產(chǎn)權(quán)證,、國有土地使用證，如有在建工程則須提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工圖紙(包括隱蔽工程記錄),、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明以及____ 證等)交付給買方;
3.2.3 賣方確保該等權(quán)利證書是真實,、完整,、合法,、有效的;
3.2.4 賣方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起____ 日內(nèi)負(fù)責(zé)將該等不動產(chǎn)過戶給買方或買方指定的權(quán)利人，由此產(chǎn)生的各項費用由賣方承擔(dān),。買方應(yīng)當(dāng)以包括積極向主管部門提供權(quán)利憑證等方式盡力協(xié)助賣方完成該事項,。
3.3 財務(wù)資料以及其他文件資料的交付
3.3.1 其他文件資料的清單由雙方共同簽字認(rèn)可;并且賣方盡可能向買方交付資料原件;
3.3.2 賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起____ 日內(nèi)將財務(wù)資料及其他文件資料移交給買方授權(quán)代表;
3.3.3 賣方確保該等資料的完整,、真實,、無遺漏,，并保證資料中的復(fù)印件與原件的一致性,。
4.證照辦理及移交
4.1 賣方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起____ 日內(nèi)將加油站(或油庫)所有證照原件(包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證,、消防安全許可證,、環(huán)境保護(hù)許可證,、加油機(jī)和油罐的檢定證書,、計量合格證、稅務(wù)登記證,、法人代碼證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、和____ 證(照))交付給買方持有;
4.2 賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起____ 日內(nèi)將上述證照辦理到買方或買方指定的權(quán)利人,，由此產(chǎn)生的各項費用由賣方承擔(dān),，買方將以持有的證照原件積極協(xié)助賣方辦理該事項;
4.3 賣方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),辦理原加油站(或油庫)營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù),，由此產(chǎn)生的各項費用由賣方承擔(dān)，買方將以持有的證照原件積極協(xié)助賣方辦理該事項;該營業(yè)執(zhí)照注銷前,，與原加油站(或油庫)有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān)，并免除買方的一切責(zé)任,。完成本合同規(guī)定的協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，賣方協(xié)助買方完成加油站(或油庫)的重新開業(yè)登記手續(xù),。
4.4 賣方保證向買方交付的證照是真實,、完整,、合法,、有效,、沒有遺漏的。
5.保證期
5.1 自本合同第3條和第4條規(guī)定的事項全部完成之日起一年時間為保證期;
5.2 賣方保證協(xié)議資產(chǎn)的完整和質(zhì)量符合要求,。如果在保證期內(nèi)出現(xiàn)或買方發(fā)現(xiàn)任何協(xié)議資產(chǎn)不完整或者出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或維修協(xié)議資產(chǎn);如果協(xié)議資產(chǎn)不能修復(fù),，賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換,。補(bǔ)足、維修或更換協(xié)議資產(chǎn)的費用由賣方承擔(dān);如果賣方未能給付該等費用,，買方可在給付賣方的尾款中直接扣除;
5.3 協(xié)議資產(chǎn),、證照交付及變更前,，賣方確保協(xié)議資產(chǎn)不會受到任何第三方主張權(quán)利或其他任何足以損害買方得以依據(jù)本合同獲得權(quán)利的情形,，如果出現(xiàn)該等情形，賣方將向買方或直接向第三方承擔(dān)補(bǔ)償或賠償責(zé)任;如果買方預(yù)先因此支付了費用,，可在給付賣方的尾款中直接扣除;
5.4如出現(xiàn)應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)責(zé)任的情形,，致使買方先行支付的費用高于尾款,，則買方扣除全部尾款不予支付給賣方外，還可以繼續(xù)向賣方追償,。
6.稅收及費用
6.1 履行本合同所產(chǎn)生的一切稅,、費由賣方承擔(dān),，其中包括土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓及向買方辦理土地過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費用,。其中,，按法律,、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由買方繳納的稅款和費用(已包含于本合同2.2條規(guī)定的協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款中),，由賣方以買方的名義代繳。如賣方未按法律法規(guī)繳納有關(guān)稅款和費用,，影響或可能影響加油站(或油庫)的正常持續(xù)經(jīng)營,，買方可先行代繳,，并從向賣方支付的尾款中予以扣除,，對于不足扣繳部分可以繼續(xù)向賣方追償,。
7.管理交接及員工安臵
7.1 自動產(chǎn)交接當(dāng)日,，加油站(或油庫)的管理權(quán)力交由買方指派人員全部接管;
7.2 賣方應(yīng)對加油站(或油庫)原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系,，相關(guān)費用由賣方自行承擔(dān),。買方接管加油站(或油庫)后，自主安排用工;賣方,、原加油站(或油庫)雇用人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則,，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償,。
8.賣方義務(wù)
8.1 賣方依據(jù)本合同第3條規(guī)定的時間和方式向買方交付約定的全部資產(chǎn);
8.2賣方按照本合同第4條規(guī)定的時間和方式向買方交付證照并辦理證照變更等手續(xù);
8.3 賣方在本合同簽訂之日起――日內(nèi),，向買方提供由縣級以上房屋管理機(jī)關(guān),、土地管理機(jī)關(guān),、工商行政管理機(jī)關(guān)出具的加油站(或油庫)資產(chǎn)無抵押等證明文件。
8.4賣方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定按時足額繳納稅款,，并承擔(dān)本合同規(guī)定的費用,。
8.5 本合同規(guī)定的其他義務(wù),。
9買方義務(wù)
9.1 買方應(yīng)在賣方辦理第3、4,、5條約定事項時，提供所需的材料及文件,。
9.2 買方應(yīng)按照本合同第2條約定的期限和方式向賣方支付價款,。
9.3 本合同規(guī)定的其他義務(wù),。
10 交付及驗收
10.1 賣方在交付加油站(或油庫)資產(chǎn)時,，買方按照3.1的約定進(jìn)行驗收,，并派員接管加油站(或油庫)，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)資產(chǎn)交接清單》
(附件二),。
10.2 賣方向買方交付(或變更)第3 、4條約定的文件,、證照,，并提供辦理上述證照已交納的所有稅款,、費用的單據(jù),，經(jīng)買方驗證或接受后,，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)法律文件、證照交接清單》(附件三),。
11 賣方承諾
11.1 賣方有合法的權(quán)力和權(quán)利并已得到必要的授權(quán)、批準(zhǔn)及許可與買方訂立并履行本協(xié)議,，包括但不限于賣方履行本協(xié)議項下加油站(或油庫)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)所需的內(nèi)部批準(zhǔn)、同意(如須);公司內(nèi)部所須的批準(zhǔn),、同意及政府部門的批準(zhǔn),、同意,、許可等(如須);
11.2 賣方對加油站(或油庫)資產(chǎn)享有充分的所有權(quán)及/或完全的處分權(quán),。在本協(xié)議簽訂日及資產(chǎn)交接日不存在任何規(guī)定須向第三方出售或轉(zhuǎn)讓加油站(或油庫)資產(chǎn)或其任何部分;亦無關(guān)于或影響加油站(或油庫)資產(chǎn)、權(quán)益,、或引起或可能引起第三方債務(wù)的任何訴訟、索償,、爭議或法律程序。
11.3 賣方保證加油站(或油庫)資產(chǎn)不帶有任何抵押權(quán),、質(zhì)押權(quán)、留臵權(quán)或其他形式的擔(dān)保,，亦不會被任何第三方主張權(quán)利,。
11.4 賣方保證附件中所列加油站(或油庫)資產(chǎn)的詳情在各方面均真實、完整,、準(zhǔn)確;所交付給買方的所有文件及證照均真實、合法,、有效,。
11.5 賣方保證交付給買方的加油站(或油庫)罩棚,、房屋,、加油機(jī),、儲油罐及其它設(shè)施符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證前述設(shè)施自買方接管之日起 內(nèi)(即保證期)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。
11.6 賣方保證買方接管加油站(或油庫)后,，加油站(或油庫)的用水,、用電保持正常供應(yīng)，供應(yīng)量不低于原使用量,，價格不高于原價格,，但政府正常調(diào)價除外;且以往和目前均不存在可能在加油站(或油庫)資產(chǎn)交付后嚴(yán)重影響其正常持續(xù)運(yùn)行的任何情況。
11.7 賣方承諾,，如有資產(chǎn)交付日以前未以書面形式向買方披露的,、買方可能遭致的與加油站(或油庫)資產(chǎn)或其經(jīng)營有關(guān)的任何索賠,、費用、支出,、債務(wù)及其它權(quán)利要求(以下合稱“索賠”)，賣方將就該等索賠對買方作出充分的補(bǔ)償或賠償,。
12 債務(wù)承擔(dān)
在買方接管加油站(或油庫)前，賣方及加油站(或油庫)一切債務(wù)及欠繳稅金等國家行政,、司法性費用由賣方承擔(dān),。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由賣方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任,，由賣方承擔(dān)，并免除買方的一切賠償責(zé)任,。賣方清理原債務(wù)不能影響買方的正常經(jīng)營，否則,，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償。
13 合同變更和解除
13.1 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。
13.2 賣方未按照第3.2.4條約定將加油站(或油庫)所占用的土地使用權(quán)過戶到買方或買方指定的權(quán)利人,，超過____日,，買方有權(quán)單方解除本合同,。
13.3 賣方未按照第3、4條其中之一約定的期限履行義務(wù),，超過 日,，買方有權(quán)單方解除本合同,。
13.4 賣方違反其承諾及保證條款,，使買方無法接管加油站(或油庫)或接管后無法正常經(jīng)營，買方有權(quán)單方解除本合同,。
13.5買方未按照本合同約定的日期支付價款超過 日，賣方有權(quán)單方解除本合同,。
13.6 任何一方單方解除本合同的,，應(yīng)書面通知另一方。
14 違約責(zé)任
14.1 賣方違約責(zé)任
14.1.1 賣方未按照本合同第3,、4條其中之一約定的期限履行義務(wù)，則每逾期一日,，應(yīng)按合同總價款金額的每日萬分之 ,，向買方支付違約金。
14.1.2 賣方違反本合同第11條規(guī)定的承諾義務(wù)時,，應(yīng)向買方支付合同總價款 %的違約金，如給買方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
14.1.3 發(fā)生13.2或13.3或13.4款約定的情況時，賣方應(yīng)向買方支付合同總價款 %的違約金,，如給買方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
14.2 買方違約責(zé)任
14.2.1買方未按照本合同約定的日期支付價款，每逾期一日,，應(yīng)按延遲支付價款金額的日萬分之 ,，向賣方支付違約金。
14.2.2發(fā)生13.5款約定的情況時,，買方返還已取得的資產(chǎn)及證照,，并向賣方支付合同總價款 %的違約金。
15 免責(zé)條件
15.1 由于地震,、臺風(fēng),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭,、當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并應(yīng)在7天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件,，該證明文件需經(jīng)不可抗力發(fā)生地公證機(jī)關(guān)公證,，由雙方根據(jù)其對履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同,。
15.2 買賣雙方在此確認(rèn)：政府部門作出的有關(guān)加油站(或油庫)資產(chǎn)交付和證照辦理及移交所涉及的任何具體行政行為，不屬于本協(xié)議約定之不可抗力事件,。如因該等具體行政行為導(dǎo)致賣方無法按時或繼續(xù)履行本協(xié)議第8條規(guī)定的義務(wù),，導(dǎo)致買方基于本協(xié)議所期待取得或應(yīng)當(dāng)取得之利益或權(quán)益無法實現(xiàn),，應(yīng)由賣方承擔(dān)違約責(zé)任,。
16 爭議解決
因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決： 16.1 提交____ 仲裁委員會仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
16.2 向中國石油 分公司買方所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,。
17 通知
買賣雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方。
買方地址： ;郵編： ;傳真： ,。
賣方地址： ;郵編： ;傳真： ,。
18 合同效力及附件
18.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
18.2 本合同共有附件____ 份,。合同附件是本合同的組成部分,，與本合
同具有同等法律效力。
18.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部
分，與本合同具有同等法律效力,。
18.4 本合同一式____ 份，雙方各執(zhí)____ 份,。
買方：
法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：
賣方：
法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：
簽訂日期：
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇三
出讓方: 宜昌興發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司 (以下簡稱甲方) 法定代表人：
受讓方：湖北興發(fā)化工集團(tuán)股份有限公司 (以下簡稱乙方)
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方宜昌興發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司電站住房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜,，達(dá)成一致,，特簽訂本合同,，以使雙方遵照執(zhí)行。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn),，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元,、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元,，共計381.62萬元;沒有計提折舊。
二,、雙方的陳述與保證
(一)甲方的陳述與保證：
1、甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,，具有獨立民事行為能力;
2,、甲方合法持有南陽河電站,、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn);
3、甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓的電站住房未向任何第三人設(shè)置擔(dān)保,、質(zhì)押或其他任何第三者權(quán)益，亦未受到來自司法部門的任何限制;
4,、甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn);
5,、甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的電站住房轉(zhuǎn)讓手續(xù);在有關(guān)手續(xù)辦理完畢之前,，甲方不得處置電站住房,，并不得以電站住房所有權(quán)為他人提供擔(dān)保、抵押,。
6,、甲方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造,，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理,，甲方與乙方簽訂本合同。
(二)乙方的陳述與保證：
1,、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力;
2、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn);
3,、乙方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造,，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理,，乙方與甲方簽訂本合同。
三,、轉(zhuǎn)讓價款及支付
由合同雙方協(xié)商確定,。
四,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議,，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決;本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
簽署時間： 年 月 日 簽署地點：
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇四
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 公司 日
買方：中國石油天然氣股份有限公司(或中國石油天然氣股份有限公司 分
公司)
住所：
工商注冊號：
法定代表(負(fù)責(zé))人：
賣方(單位)： 或 賣方(自然人)：
住所： 住所：
工商注冊號： 身份證號：
法定代表(負(fù)責(zé))人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方本著平等互利,、等價有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就加油站(或油庫)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下合同條款,。
1 收購標(biāo)的物(下稱“協(xié)議資產(chǎn)”)
本合同標(biāo)的物為位于 省 市 縣( 鎮(zhèn)) 加油站(或油庫)，包括以下資產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)：
1.1 加油站(或油庫) 座;
1.1.1 加油站(或油庫)所占用的土地面積 平方米,，使用權(quán) 年，用途 ,，性質(zhì)為國有出讓(詳見附件一《土地使用權(quán)證》);
1.1.2 加油站(或油庫)營業(yè)房及輔助房 平方米;雨棚 座(詳見附件
二《房屋產(chǎn)權(quán)證》);
1.1.3 加油機(jī) 臺;油罐 個，各為 ,、 、 立方米;
1.1.4 其他輔助設(shè)施,、構(gòu)筑物。
1.2協(xié)議資產(chǎn)的具體清單以本合同第2條約定聘請的具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)(下稱“評估機(jī)構(gòu)”)出具的《資產(chǎn)評估報告》(附件三)記載為準(zhǔn),。
2 價款計算及付款價款計算及支付
2.1 雙方同意由買方委托的評估機(jī)構(gòu)對協(xié)議資產(chǎn)依法進(jìn)行評估,，并出具《資產(chǎn)評估報告》;
2.2 參照《資產(chǎn)評估報告》,，雙方協(xié)商一致，協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為____ 萬元(人民幣,，下同)(大寫：________),，具體包括：土地使用權(quán)作價____萬元(大寫： )、房屋等不動產(chǎn)作價____ 萬元(大寫： ),、其他協(xié)議資產(chǎn)作價 萬元(大寫：)及按照本合同第6.1條所發(fā)生的各項稅,、費。
2.3 支付
2.3.1 賣方滿足2.3.2規(guī)定的全部條件后____日內(nèi),，買方向賣方支付總價款的80%,，即____萬元(大寫： );
2.3.2 本合同簽署之日起____日，賣方必須全部滿足下述條件：
1)賣方向買方提供了加油站(或油庫)的立項批復(fù),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建造加油站(或油庫)的竣工圖紙(隱蔽工程紀(jì)錄),、防雷防靜電檢測合格證書,、經(jīng)檢定的油罐容積表和____等資料;
2)賣方已將下列證書變更或重新辦理到買方名下(變更或重新辦理的相關(guān)費用由賣方承擔(dān))，有關(guān)證照包括但不限于國有土地使用證,、房屋所有權(quán)證書,、加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證,、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證,、加油機(jī)和油罐檢定證書,、計量合格證、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和____證等;
3)賣方已按買方要求辦理完畢加油站(或油庫)用水,、用電手續(xù)和買方要求
的道路開口手續(xù)(辦理手續(xù)的相關(guān)費用由賣方承擔(dān))。如涉及公路代征地使用,，則賣方應(yīng)同時辦理完畢相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用;
4)如加油站(或油庫)設(shè)施、設(shè)備需改造,，則賣買雙方共同簽字確認(rèn)的書面改造方案也將構(gòu)成本合同組成部分,。根據(jù)上述改造方案，賣方已辦理完畢改造施工手續(xù),，相關(guān)改造費用由____承擔(dān);
5)根據(jù)本合同第3,、4條規(guī)定，賣方已向買方交付了全部協(xié)議資產(chǎn)及證照，且買方已在資產(chǎn)及證照交接清單上簽字確認(rèn);
2.3.3 在買方按照2.3.1條支付第一期價款之日起一年期滿時,，符合下述條件,，買方向賣方支付合同全部剩余價款(簡稱“尾款”)，即____萬元(大寫：)：
1)第三人未對協(xié)議資產(chǎn)提出任何權(quán)利主張,，也無第三人基于對賣方或加油站(或油庫)的債權(quán)或債務(wù)請求影響加油站的正常經(jīng)營;
2)協(xié)議資產(chǎn)及所有設(shè)備,、設(shè)施(及)或隱蔽工程無質(zhì)量問題，或賣方已按買方要求對協(xié)議資產(chǎn)相關(guān)質(zhì)量問題整改完畢;
3)加油站(或油庫)經(jīng)營手續(xù)合法有效,，未受到任何政府部門質(zhì)疑或處罰,，加油站(或油庫)正常生產(chǎn)經(jīng)營未因此受到干擾;
4)履行本合同所需的各種稅費按本合同規(guī)定已由乙方賣方繳納完畢。
2.4 付款方式
2.4.1 買方以____ 方式向賣方支付協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款以及其他應(yīng)當(dāng)由買方支付的款項;
2.4.2 賣方收到買方給付的協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后____ 日內(nèi)向買方開具_(dá)___發(fā)票,，應(yīng)買方要求,，賣方應(yīng)對土地使用權(quán)及房屋等不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款單獨開具發(fā)票。
2.4.3 賣方指定的收款人,、開戶銀行和帳戶是：
收款人：
開戶行：
賬號：
賣方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性,、合法性及安全性負(fù)責(zé)。
3.資產(chǎn)交付
完成下述全部事項方構(gòu)成完整的資產(chǎn)交付
3.1 動產(chǎn)的交付
3.1.1雙方約定在本合同簽署之日起____ 日內(nèi),，雙方各委派若干代表進(jìn)行動產(chǎn)移交;
3.1.2 動產(chǎn)移交以雙方授權(quán)代表在移交清單或《資產(chǎn)評估報告(明細(xì))》上簽字為準(zhǔn);
3.1.3 動產(chǎn)移交地點在____ 加油站(或油庫);
3.2 不動產(chǎn)的交付
3.2.1 不動產(chǎn)包括房屋,、土地使用權(quán)以及雙方約定的其他資產(chǎn)(雙方共同擬定清單并由授權(quán)代表簽字為準(zhǔn));
3.2.2 賣方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)將不動產(chǎn)的權(quán)利憑證原件(包括但不限于加油站(或油庫)立項批復(fù)、房屋產(chǎn)權(quán)證,、國有土地使用證,，如有在建工程則須提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑施工圖紙(包括隱蔽工程記錄),、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明以及____證等)交付給買方;
3.2.3 賣方確保該等權(quán)利證書是真實、完整,、合法,、有效的;
3.2.4 賣方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)負(fù)責(zé)將該等不動產(chǎn)過戶給買方或買方指定的權(quán)利人，由此產(chǎn)生的各項費用由賣方承擔(dān),。買方應(yīng)當(dāng)以包括積極向主管部門提供權(quán)利憑證等方式盡力協(xié)助賣方完成該事項,。
3.3 財務(wù)資料以及其他文件資料的交付
3.3.1 其他文件資料的清單由雙方共同簽字認(rèn)可;并且賣方盡可能向買方交付資料原件;
3.3.2 賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起____ 日內(nèi)將財務(wù)資料及其他文件資料移交給買方授權(quán)代表;
3.3.3 賣方確保該等資料的完整,、真實,、無遺漏，并保證資料中的復(fù)印件與原件的一致性,。
4.證照辦理及移交
4.1 賣方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)將加油站(或油庫)所有證照原件(包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證,、消防安全許可證,、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐的檢定證書、計量合格證,、稅務(wù)登記證,、法人代碼證、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、和____證(照))交付給買方持有;
4.2 賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)將上述證照辦理到買方或買方指定的權(quán)利人,，由此產(chǎn)生的各項費用由賣方承擔(dān)，買方將以持有的證照原件積極協(xié)助賣方辦理該事項;
4.3賣方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),辦理原加油站(或油庫)營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù),，由此產(chǎn)生的各項費用由賣方承擔(dān),，買方將以持有的證照原件積極協(xié)助賣方辦理該事項;該營業(yè)執(zhí)照注銷前，與原加油站(或油庫)有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān),，并免除買方的一切責(zé)任,。完成本合同規(guī)定的協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，賣方協(xié)助買方完成加油站(或油庫)的重新開業(yè)登記手續(xù),。
4.4 賣方保證向買方交付的證照是真實,、完整、合法,、有效,、沒有遺漏的。
5.保證期
5.1 自本合同第3條和第4條規(guī)定的事項全部完成之日起一年時間為保證期;
5.2賣方保證協(xié)議資產(chǎn)的完整和質(zhì)量符合要求,。如果在保證期內(nèi)出現(xiàn)或買方發(fā)現(xiàn)任何協(xié)議資產(chǎn)不完整或者出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或維修協(xié)議資產(chǎn);如果協(xié)議資產(chǎn)不能修復(fù)，賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換,。補(bǔ)足,、維修或更換協(xié)議資產(chǎn)的費用由賣方承擔(dān);如果賣方未能給付該等費用，買方可在給付賣方的尾款中直接扣除;
5.3協(xié)議資產(chǎn),、證照交付及變更前,，賣方確保協(xié)議資產(chǎn)不會受到任何第三方主張權(quán)利或其他任何足以損害買方得以依據(jù)本合同獲得權(quán)利的情形，如果出現(xiàn)該等情形,，賣方將向買方或直接向第三方承擔(dān)補(bǔ)償或賠償責(zé)任;如果買方預(yù)先因此支付了費用,，可在給付賣方的尾款中直接扣除;
5.4如出現(xiàn)應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)責(zé)任的情形，致使買方先行支付的費用高于尾款,，則買方扣除全部尾款不予支付給賣方外,，還可以繼續(xù)向賣方追償。
6.稅收及費用
6.1履行本合同所產(chǎn)生的一切稅,、費由賣方承擔(dān),，其中包括土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓及向買方辦理土地過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費用。其中,，按法律,、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由買方繳納的稅款和費用(已包含于本合同2.2條規(guī)定的協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款中)，由賣方以買方的名義代繳。如賣方未按法律法規(guī)繳納有關(guān)稅款和費用,，影響或可能影響加油站(或油庫)的正常持續(xù)經(jīng)營,，買方可先行代繳，并從向賣方支付的尾款中予以扣除,，對于不足扣繳部分可以繼續(xù)向賣方追償,。
7.管理交接及員工安臵
7.1 自動產(chǎn)交接當(dāng)日，加油站(或油庫)的管理權(quán)力交由買方指派人員全部接管;
7.2賣方應(yīng)對加油站(或油庫)原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系,，相關(guān)費用由賣方自行承擔(dān),。買方接管加油站(或油庫)后，自主安排用工;賣方,、原加油站(或油庫)雇用人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償,。
8.賣方義務(wù)
8.1 賣方依據(jù)本合同第3條規(guī)定的時間和方式向買方交付約定的全部資產(chǎn);
8.2賣方按照本合同第4條規(guī)定的時間和方式向買方交付證照并辦理證照變更等手續(xù);
8.3賣方在本合同簽訂之日起――日內(nèi),，向買方提供由縣級以上房屋管理機(jī)關(guān)、土地管理機(jī)關(guān),、工商行政管理機(jī)關(guān)出具的加油站(或油庫)資產(chǎn)無抵押等證明文件,。
8.4賣方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定按時足額繳納稅款，并承擔(dān)本合同規(guī)定的費用,。
8.5 本合同規(guī)定的其他義務(wù),。
9買方義務(wù)
9.1 買方應(yīng)在賣方辦理第3、4,、5條約定事項時,，提供所需的材料及文件。
9.2 買方應(yīng)按照本合同第2條約定的期限和方式向賣方支付價款,。
9.3 本合同規(guī)定的其他義務(wù),。
10 交付及驗收
10.1賣方在交付加油站(或油庫)資產(chǎn)時，買方按照3.1的約定進(jìn)行驗收,，并派員接管加油站(或油庫),，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)資產(chǎn)交接清單》
(附件二)。
10.2 賣方向買方交付(或變更)第3,、4條約定的文件,、證照，并提供辦理上述證照已交納的所有稅款,、費用的單據(jù),，經(jīng)買方驗證或接受后，由雙方共同簽署《加油站(或油庫)法律文件,、證照交接清單》(附件三)。
11 賣方承諾
11.1賣方有合法的權(quán)力和權(quán)利并已得到必要的授權(quán)、批準(zhǔn)及許可與買方訂立并履行本協(xié)議,，包括但不限于賣方履行本協(xié)議項下加油站(或油庫)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)所需的內(nèi)部批準(zhǔn),、同意(如須);公司內(nèi)部所須的批準(zhǔn)、同意及政府部門的批準(zhǔn),、同意,、許可等(如須);
11.2賣方對加油站(或油庫)資產(chǎn)享有充分的所有權(quán)及/或完全的處分權(quán)。在本協(xié)議簽訂日及資產(chǎn)交接日不存在任何規(guī)定須向第三方出售或轉(zhuǎn)讓加油站(或油庫)資產(chǎn)或其任何部分;亦無關(guān)于或影響加油站(或油庫)資產(chǎn),、權(quán)益,、或引起或可能引起第三方債務(wù)的任何訴訟、索償,、爭議或法律程序,。
11.3 賣方保證加油站(或油庫)資產(chǎn)不帶有任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán),、留臵權(quán)或其他形式的擔(dān)保,，亦不會被任何第三方主張權(quán)利。
11.4 賣方保證附件中所列加油站(或油庫)資產(chǎn)的詳情在各方面均真實,、完整,、準(zhǔn)確;所交付給買方的所有文件及證照均真實、合法,、有效,。
11.5賣方保證交付給買方的加油站(或油庫)罩棚、房屋,、加油機(jī),、儲油罐及其它設(shè)施符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證前述設(shè)施自買方接管之日起內(nèi)(即保證期)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。
11.6賣方保證買方接管加油站(或油庫)后,，加油站(或油庫)的用水、用電保持正常供應(yīng),，供應(yīng)量不低于原使用量,，價格不高于原價格，但政府正常調(diào)價除外;且以往和目前均不存在可能在加油站(或油庫)資產(chǎn)交付后嚴(yán)重影響其正常持續(xù)運(yùn)行的任何情況,。
11.7賣方承諾,，如有資產(chǎn)交付日以前未以書面形式向買方披露的、買方可能遭致的與加油站(或油庫)資產(chǎn)或其經(jīng)營有關(guān)的任何索賠,、費用,、支出、債務(wù)及其它權(quán)利要求(以下合稱“索賠”),，賣方將就該等索賠對買方作出充分的補(bǔ)償或賠償,。
12 債務(wù)承擔(dān)
在買方接管加油站(或油庫)前,，賣方及加油站(或油庫)一切債務(wù)及欠繳稅金等國家行政、司法性費用由賣方承擔(dān),。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由賣方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任,，由賣方承擔(dān),，并免除買方的一切賠償責(zé)任。賣方清理原債務(wù)不能影響買方的正常經(jīng)營,，否則,，由此給買方造成的一切損失由賣方賠償。
13 合同變更和解除
13.1 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。
13.2賣方未按照第3.2.4條約定將加油站(或油庫)所占用的土地使用權(quán)過戶到買方或買方指定的權(quán)利人，超過____日,，買方有權(quán)單方解除本合同,。
13.3 賣方未按照第3、4條其中之一約定的期限履行義務(wù),，超過 日,，買方有權(quán)單方解除本合同。
13.4 賣方違反其承諾及保證條款,，使買方無法接管加油站(或油庫)或接管后無法正常經(jīng)營,，買方有權(quán)單方解除本合同。
13.5買方未按照本合同約定的日期支付價款超過 日,，賣方有權(quán)單方解除本合同,。
13.6 任何一方單方解除本合同的，應(yīng)書面通知另一方,。
14 違約責(zé)任
14.1 賣方違約責(zé)任
14.1.1 賣方未按照本合同第3,、4條其中之一約定的期限履行義務(wù)，則每逾期一日,，應(yīng)按合同總價款金額的每日萬分之 ,，向買方支付違約金。
14.1.2 賣方違反本合同第11條規(guī)定的承諾義務(wù)時,，應(yīng)向買方支付合同總價款 %的違約金,，如給買方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
14.1.3 發(fā)生13.2或13.3或13.4款約定的情況時,，賣方應(yīng)向買方支付合同總價款 %的違約金，如給買方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
14.2 買方違約責(zé)任
14.2.1買方未按照本合同約定的日期支付價款,，每逾期一日，應(yīng)按延遲支付價款金額的日萬分之 ,，向賣方支付違約金,。
14.2.2發(fā)生13.5款約定的情況時,，買方返還已取得的資產(chǎn)及證照,，并向賣方支付合同總價款 %的違約金。
15 免責(zé)條件
15.1由于地震,、臺風(fēng),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭,、當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素,，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方,，并應(yīng)在7天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，該證明文件需經(jīng)不可抗力發(fā)生地公證機(jī)關(guān)公證,，由雙方根據(jù)其對履行合同的影響程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任,，或者延期履行合同,。
15.2買賣雙方在此確認(rèn)：政府部門作出的有關(guān)加油站(或油庫)資產(chǎn)交付和證照辦理及移交所涉及的任何具體行政行為，不屬于本協(xié)議約定之不可抗力事件,。如因該等具體行政行為導(dǎo)致賣方無法按時或繼續(xù)履行本協(xié)議第8條規(guī)定的義務(wù),，導(dǎo)致買方基于本協(xié)議所期待取得或應(yīng)當(dāng)取得之利益或權(quán)益無法實現(xiàn)，應(yīng)由賣方承擔(dān)違約責(zé)任,。
16 爭議解決
因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決： 16.1 提交____仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
16.2 向中國石油 分公司買方所在地人民法院提起訴訟,，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
17 通知
買賣雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方,。
買方地址： ;郵編： ;傳真： ,。
賣方地址： ;郵編： ;傳真： 。
18 合同效力及附件
18.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。
18.2 本合同共有附件____ 份,。合同附件是本合同的組成部分,，與本合
同具有同等法律效力。
18.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部
分,，與本合同具有同等法律效力。
18.4 本合同一式____ 份,，雙方各執(zhí)____ 份,。
買方：
法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：
賣方：
法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇五
出讓方: 宜昌興發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司 (以下簡稱甲方) 法定代表人：
受讓方：湖北興發(fā)化工集團(tuán)股份有限公司 (以下簡稱乙方)
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方宜昌興發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司電站住房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜,，達(dá)成一致,，特簽訂本合同，以使雙方遵照執(zhí)行,。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：甲方持有的南陽河電站、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn),，其中：南陽河電站住房賬面原值100.15萬元,、九沖河電站住房賬面原值189.15萬元、蒼坪河電站住房賬面原值92.32萬元,，共計381.62萬元;沒有計提折舊,。
二、雙方的陳述與保證
(一)甲方的陳述與保證：
1,、甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,，具有獨立民事行為能力;
2、甲方合法持有南陽河電站,、九沖河電站及倉坪河電站的住房資產(chǎn);
3,、甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓的電站住房未向任何第三人設(shè)置擔(dān)保、質(zhì)押或其他任何第三者權(quán)益,，亦未受到來自司法部門的任何限制;
4,、甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn);
5、甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的電站住房轉(zhuǎn)讓手續(xù);在有關(guān)手續(xù)辦理完畢之前,，甲方不得處置電站住房,，并不得以電站住房所有權(quán)為他人提供擔(dān)保、抵押,。
6,、甲方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用。因急需維修改造,，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理,，甲方與乙方簽訂本合同,。
(二)乙方的陳述與保證：
1、乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人,，具有獨立民事行為能力;
2,、乙方承諾其本次受讓電站住房事宜已得到其有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn);
3、乙方知道上述電站住房由興發(fā)股份的電站職工工作食宿占用,。因急需維修改造,，及維護(hù)興發(fā)股份電站資產(chǎn)的完整性和統(tǒng)一管理，乙方與甲方簽訂本合同,。
三,、轉(zhuǎn)讓價款及支付
由合同雙方協(xié)商確定,。
四,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議,，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決;本合同未盡事宜,，雙方可另行簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
簽署時間： 年 月 日 簽署地點：
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇六
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱“甲方”） 法定住所： 法定代表人： 受讓方： （以下簡稱“乙方”） 法定住所： 法定代表人： 本合同由甲方和乙方于________年____月____日在 地訂立,。 鑒于甲方在 公司（以下簡稱“公司”）合法擁有 %的股權(quán)，該公司于________年____月____日在____市工商局行政管理局登記注冊,，由甲方,、 、 和 共同出資設(shè)立,，注冊資金為人民幣 萬元,。甲方占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬元人民幣,，實際出資 萬元人民幣,； 占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬元人民幣,，實際出資 萬元人民幣,； 占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬元人民幣,，實際出資 萬元人民幣?，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在 公司擁有的 %的股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求已獲得 公司股東會及甲方上級有關(guān)部門的批準(zhǔn),，其他股東均放棄優(yōu)先購買權(quán),。 鑒于乙方同意受讓甲方在 公司擁有的 %的股權(quán)。 鑒于 股東會也同意乙方受讓甲方在該公司擁有的 %的股權(quán),。 基于上述條款,，甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商,，本著公平互利的原則，就甲方在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及價格的支付方式
1,、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以 號評估報告所列的評估范圍、評估結(jié)果為依據(jù),，以 萬元人民幣的價格將其在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)，上述資產(chǎn)評估報告作為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力,。
2、乙方同意以下列方式將合同價款支付給甲方（下列
1,、2條任選一條）
（1）乙方同意在本合同生效之日起,，按將本條
第一款所規(guī)定的價款一次性支付給甲方。
（2）乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價款的 %作為保證金,，在向深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易鑒證前向甲方支付總價款的 %,，在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩余的 %的價款。
第二條 保證（下列
1,、2條任選一條）
1,、甲方保證其按本合同
第一條
第一款規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全,、有效的處分權(quán),。甲方保證對其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保責(zé)任，并免遭任何
第三人追索,。否則,，甲方承擔(dān)由此引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2,、甲方已將所擁有的在被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的 %的股權(quán)于________年____月____日向 作質(zhì)押,，但現(xiàn)在甲方已征得質(zhì)押權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)按本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方,。
3,、乙方保證按本合同
第一條
第二款規(guī)定的條件支付價款，作為保證,，乙方應(yīng)在合同生效之日起 天內(nèi)一次性向甲方支付本合同
第一條
第一款所規(guī)定價款的 %作為保證金,，該保證金視為乙方支付給甲方的價款的一部分。
第三條 債權(quán)債務(wù)的承擔(dān) 本合同生效后,，若發(fā)現(xiàn)屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前資產(chǎn)評估報告以外的被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù),，由甲乙雙方協(xié)商解決，或由乙方先予代收或墊付，最終應(yīng)由甲方承受,。
第四條 職工安置條款（100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓時適用） （當(dāng)事人雙方可自行約定被轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的安置方式,，或按國家、省,、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，但雙方的約定不得違反法律法規(guī)及相關(guān)的政策。）
第五條 產(chǎn)權(quán)交接方式 （雙方當(dāng)事人應(yīng)約定股權(quán)交接的時間,、地點和方式等）
第六條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負(fù)擔(dān) 雙方同意與本合同規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用,，由 公司承擔(dān)，或由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。
第七條 違約責(zé)任
1,、如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)亍⑷娴芈男衅淞x務(wù),，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、如果乙方未能按本合同
第一條
第二款的規(guī)定按時支付股權(quán)價款,，則除按本合同
第二條
第二款的規(guī)定向甲方支付保證金外,，每遲延一天，應(yīng)按遲延部分價款的 ‰支付滯納金,。乙方向甲方支付保證金或滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數(shù)額,，或因乙方違約給甲方造成其他損害的,，不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第八條 合同的變更和解除 發(fā)生下列情況之一時,，可變更或解除本合同,，但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效,。
1,、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行,；
2,、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力；
3,、由于一方違約,，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要,；
4,、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；
5,、當(dāng)事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn),。
第九條 爭議的解決
1、與本合同的有效性,、履行,、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。
2、經(jīng)協(xié)商不能解決爭議的,，則任何一方可向____市仲裁委員會或中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁,，或向____市人民法院起訴。
第十條 合同生效的條件和日期 本合同由雙方合法代表簽字,、蓋章,，并經(jīng)深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所鑒證后，自____市工商行政管理局變更登記之日起生效,。
第十一條 其他條款 （當(dāng)事人可根據(jù)具體情況約定其他條款,，有雙方當(dāng)事人商定）
第十二條 附則 本合同正本一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份，其他報有關(guān)部門備案,。 轉(zhuǎn)讓方（簽章） 授權(quán)代表（簽字）： 受讓方（簽章）： 授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日 鑒證機(jī)構(gòu)： （簽章）________年____月____日
返
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇七
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方： （以下簡稱“甲方”）
法定住所：
法定代表人：
受讓方： （以下簡稱“乙方”）
法定住所：
法定代表人：
本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地訂立,。
鑒于甲方在 公司（以下簡稱“公司”）合法擁有 %的股權(quán)，該公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登記注冊,，由甲方,、 、 和 共同出資設(shè)立,，注冊資金為人民幣 萬元,。甲方占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬元人民幣,，實際出資 萬元人民幣,； 占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬元人民幣,，實際出資 萬元人民幣,； 占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬元人民幣,，實際出資 萬元人民幣?，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在 公司擁有的 %的股權(quán),，并且甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求已獲得 公司股東會及甲方上級有關(guān)部門的批準(zhǔn)，其他股東均放棄優(yōu)先購買權(quán),。
鑒于乙方同意受讓甲方在 公司擁有的 %的股權(quán),。
鑒于 股東會也同意乙方受讓甲方在該公司擁有的 %的股權(quán)。
基于上述條款,，甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商,，本著公平互利的原則，就甲方在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及價格的支付方式
1,、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以 號評估報告所列的評估范圍、評估結(jié)果為依據(jù),，以 萬元人民幣的價格將其在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)，上述資產(chǎn)評估報告作為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力,。
2、乙方同意以下列方式將合同價款支付給甲方（下列1,、2條任選一條）
（1）乙方同意在本合同生效之日起,，按將本條第一款所規(guī)定的價款一次性支付給甲方。
（2）乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價款的 %作為保證金,，在向深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易鑒證前向甲方支付總價款的 %,，在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩余的 %的價款。
第二條 保證（下列1,、2條任選一條）
1,、甲方保證其按本合同第一條第一款規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全,、有效的處分權(quán)。甲方保證對其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保責(zé)任,，并免遭任何第三人追索,。否則，甲方承擔(dān)由此引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
2,、甲方已將所擁有的在被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的 %的股權(quán)于 年 月 日向 作質(zhì)押，但現(xiàn)在甲方已征得質(zhì)押權(quán)人的書面同意,，同意甲方將該股權(quán)按本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方,。
3、乙方保證按本合同第一條第二款規(guī)定的條件支付價款,，作為保證,，乙方應(yīng)在合同生效之日起 天內(nèi)一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規(guī)定價款的 %作為保證金,，該保證金視為乙方支付給甲方的價款的一部分。
第三條 債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
本合同生效后,，若發(fā)現(xiàn)屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前資產(chǎn)評估報告以外的被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù),，由甲乙雙方協(xié)商解決，或由乙方先予代收或墊付,，最終應(yīng)由甲方承受,。
第四條 職工安置條款（100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓時適用）
（當(dāng)事人雙方可自行約定被轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的安置方式，或按國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但雙方的約定不得違反法律法規(guī)及相關(guān)的政策,。）
第五條 產(chǎn)權(quán)交接方式
（雙方當(dāng)事人應(yīng)約定股權(quán)交接的時間,、地點和方式等）
第六條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負(fù)擔(dān)
雙方同意與本合同規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用，由 公司承擔(dān),，或由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。
第七條 違約責(zé)任
1、如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)?、全面地履行其義務(wù),，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
2,、如果乙方未能按本合同第一條第二款的規(guī)定按時支付股權(quán)價款,，則除按本合同第二條第二款的規(guī)定向甲方支付保證金外，每遲延一天,，應(yīng)按遲延部分價款的 ‰支付滯納金,。乙方向甲方支付保證金或滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數(shù)額,，或因乙方違約給甲方造成其他損害的,，不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第八條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時,，可變更或解除本合同,，但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效,。
1,、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行,；
2,、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力；
3,、由于一方違約,，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益,，使合同履行成為不必要；
4,、因情況發(fā)生變化,，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；
5,、當(dāng)事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn),。
第九條 爭議的解決
1、與本合同的有效性,、履行,、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。
2、經(jīng)協(xié)商不能解決爭議的,，則任何一方可向深圳市仲裁委員會或中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁,，或向深圳市人民法院起訴。
第十條 合同生效的條件和日期
本合同由雙方合法代表簽字,、蓋章,，并經(jīng)深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所鑒證后，自深圳市工商行政管理局變更登記之日起生效,。
第十一條 其他條款
（當(dāng)事人可根據(jù)具體情況約定其他條款,，有雙方當(dāng)事人商定）
第十二條 附則
本合同正本一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份，其他報有關(guān)部門備案,。
轉(zhuǎn)讓方（簽章）
授權(quán)代表（簽字）：
受讓方（簽章）：
授權(quán)代表（簽字）：
年 月 日
鑒證機(jī)構(gòu)： （簽章）
年 月 日
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方全體股東自愿,，將甲方全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項雙方訂立合同條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,。
二、本合同生效后 日內(nèi)乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費 元,，余款 元,，待相關(guān)變更登記手續(xù)辦理完畢 日內(nèi)一次性付清。
三,、乙方在支付第一批轉(zhuǎn)讓款的同時,，甲方應(yīng)將審計報告書中所列全部有形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)移交給乙方,。雙方代表在資產(chǎn)移交清單上簽字后，乙方取得全部甲方移交財產(chǎn)的所有權(quán),。
四,、甲方應(yīng)協(xié)同乙方將甲方企業(yè)法定代表人變更為乙方指定自然人，同時應(yīng)注銷原股東的出資證明書,，向新股東簽發(fā)出資證明書,，并依法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān),。
五,、本合同生效后，甲方及原股東對公司轉(zhuǎn)讓給乙方之前的全部債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任,，甲方應(yīng)保證除審計報告列明公司所欠債權(quán)債務(wù)外沒有其它債權(quán)債務(wù),，若有由甲方及其原股東全部承擔(dān)。
六,、甲方及其原股東對依照本合同轉(zhuǎn)讓給乙方的所有財產(chǎn)權(quán)屬保證真實合法,，沒有任何權(quán)利、權(quán)屬爭議糾紛,，若因此原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或使乙方無法正常經(jīng)營和本轉(zhuǎn)讓合同由此失效,，甲方及其原股東將賠償乙方因履行該合同而直接投入款項總額的2倍予以補(bǔ)償。
七,、本合同生效后,，甲方同第三人簽訂的有關(guān)協(xié)議、合同等文件隨本轉(zhuǎn)讓合同生效之日全部終止,，確實需要延續(xù)的,，由乙方對原協(xié)議、合同進(jìn)行書面確認(rèn)或重新與第三方簽訂,。
八,、本合同生效后，甲方的無形資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)均歸乙方所屬,，甲方應(yīng)無條件向乙方移交房屋,、土地權(quán)屬證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正,、副本,、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證,、商標(biāo)使用證,、企業(yè)檔案資料等所有相關(guān)文件。
九,、因本轉(zhuǎn)讓合同所產(chǎn)生的稅費等支出,，按法律規(guī)定由各方自行承擔(dān),，法律沒有規(guī)定的，由雙方各承擔(dān)一半,。
十,、合同生效后，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)企業(yè)廠區(qū)內(nèi)外圍環(huán)境,，確保乙方水,、電路暢通，與周邊單位,、人員和諧,，若因甲方與周邊環(huán)境糾紛存在歷史遺留問題導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方及其原股東應(yīng)予全額賠償,。
十一,、本協(xié)議簽訂生效后，若甲方違反協(xié)議,，應(yīng)支付乙方轉(zhuǎn)讓款10%的違約金給乙方;若乙方違反協(xié)議,，亦應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款的10%違約金。
十二,、甲方出具委托書,，指定 為全權(quán)代理經(jīng)辦人，具體與乙方接洽,，負(fù)責(zé)經(jīng)辦履行合同相關(guān)事宜,。
十三、本合同自甲,、乙雙方代表或代理人簽字之日起生效, 一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇九
甲方(賣方):?
乙方(買方):
丙 方 ：
一,、甲方自愿將坐落在江西鄱陽工業(yè)園區(qū)蘆田輕工產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的企業(yè)資產(chǎn)國有土地使用權(quán)證為鄱國用[ ]第 號(土地面積 畝)及附屬建筑物，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，包括相關(guān)證件和土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、三方議定上述房地產(chǎn)(土地 畝,，人民幣 萬元)及附屬建(構(gòu))筑物( 總價款為人民幣 萬元,。
三、乙方在簽訂本協(xié)議時,，支付定金人民幣伍拾萬元整(15天內(nèi)支付首付資金),。
四、甲方保證該房地產(chǎn)手續(xù)合法、宗地界址權(quán)屬清楚,、面積準(zhǔn)確、四鄰無爭議,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
五、辦理房地產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅,、費由乙方承擔(dān),。
六、乙方支付首付人民幣伍拾萬元款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房地產(chǎn)過戶手續(xù),，待房地產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方付清全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余額,，逾期視為毀約,。
七、甲方應(yīng)在乙方付清全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后將房地產(chǎn)及附屬建(構(gòu))筑物交付乙方;屆時該房地產(chǎn)及其它資產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、無人租住、使用,、無欠帳,、無轉(zhuǎn)讓等交易行為。
八,、本協(xié)議簽訂后,，甲、乙任何一方違反本協(xié)議條款,，違約方向?qū)Ψ街Ц段槿f元違約金,，如一方?jīng)]有按雙方約定日期履行協(xié)議條款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,。
九、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房地產(chǎn)及附屬建(構(gòu))筑物的結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)移雙方協(xié)議的動產(chǎn)物件。
十,、本協(xié)議不盡事宜,，可以協(xié)商補(bǔ)充，涉及到爭議可向鄱陽縣人民法院提請訴訟,。
十一,、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自三方簽字之日生效,。
甲方(賣方)： 乙方(乙方) 丙方(見證方)：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇十
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方持有的 有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：
1. 轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方) 有限公司的 %股權(quán),，受讓方同意接受。
2. 由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件,。
3. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式,、支付期限：
4. 本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后即可獲得股東身份。
5. 乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后立即依法辦理公司股東,、股權(quán),、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合,，變更登記所需費用由乙方承擔(dān),。
6. 受讓方受讓上述股權(quán)后，由新股東會對原公司成立時訂立的章程,、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)修改和完善,，并辦理變更登記手續(xù)。
7. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法承擔(dān),，如果依法追及到股東承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的,，由新股東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方的個人債權(quán)債務(wù)的仍由其享有或承擔(dān),。
8. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。
9. 違約責(zé)任：
10. 本協(xié)議變更或解除：
11. 爭議解決約定：
12. 本協(xié)議正本一式四份,，立約人各執(zhí)一份,，公司存檔一份，報工商機(jī)關(guān)備案登記一份,。
13. 本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇十一
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方接收甲方所擁有的廣州_×_大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、乙方同意以人民幣_拾_萬元整接收甲方的_ _ _大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：×萬元正,。
二,、雙方?jīng)Q定于20__年1 2月_日開始移交。
三,、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品),、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點數(shù)量按雙方協(xié)商的價格,，以人民幣(現(xiàn)金)支付,。
四、乙方按甲方提供的設(shè)備及財產(chǎn)清單清點(該清單上的財產(chǎn)歸屬_ _ __公司所有,，歸乙方使用,，而不能流失)，清單以外的財產(chǎn)屬乙方接收甲方的財產(chǎn)：
五,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費用由乙方負(fù)責(zé)),，原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選,。
六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù),，該于續(xù)辦完后,，乙方在三日內(nèi)支付_拾萬元人民幣的押金(因甲方已有_拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證,。
七,、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關(guān)。
八,、甲方同意將現(xiàn)有員丁.留給乙方(除倉管及采購?fù)?,，但乙方不用的員工需通知甲方留用：
九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日,，由此時起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé),，由此時起，每月的5日前,，乙方需按時支付租金及水電費,。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證,。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月__ x_x_的租費,。
十、附增加條款：
1.與___公司簽訂合約租金,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決,，爭取租金降至×_ _ _ _元/月，至少在三年內(nèi)控制在_ ___/月以下,。否則,，乙方不同意接收甲方的x_x_大酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金x_元正,。
2.如各種移交手續(xù),，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更,，與×_公司租約變更等手續(xù)無法辦齊,，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將定金人民幣_萬元正退還給乙方，乙方即移交場地,，并清算債權(quán)債務(wù),，如7日內(nèi)不退還定金，將追究甲方雙倍賠償?shù)姆韶?zé)任,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效篇十二
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：貴州愛東電化有限公司
法人代表：薛峰
乙方(受讓方)：貴州華宏能源開發(fā)有限責(zé)任公司 法人代表：廖俊權(quán)
甲,、乙雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商一致后,，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，自愿簽訂本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)情況
甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)系坐落于桐梓縣燎原鎮(zhèn)大關(guān)村甲方廠區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán),、房屋建筑物、部分機(jī)械設(shè)備,、供電線路等(詳見《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》),。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：
1,、價款：人民幣貳仟萬元(￥：20xx萬元),。
2、支付方式：
(1)本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付定金壹拾萬元(￥：10萬元),，合同履行完畢，定金充抵轉(zhuǎn)讓款,。
(2)協(xié)議簽訂后15日內(nèi),，乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款壹佰萬元(100萬元)。
(3)20xx年11月25日前,，乙方支付第二期轉(zhuǎn)讓款陸佰萬元(600萬元);
(4)20xx年6月30日前,，乙方支付第三期轉(zhuǎn)讓款陸萬元(600萬元)。
(5)20xx年12月30日前,，乙方支付第四期轉(zhuǎn)讓款柒佰萬元(700萬元),。
三、資產(chǎn)移交時間
1,、乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后,，甲方應(yīng)于10日內(nèi)停止生產(chǎn)，并在15日內(nèi)移交甲方辦公綜合樓,，職工宿舍,、辦公樓旁的土地一幅(面積：約40畝),，甲方保留幾間辦公室和職工宿舍，以及保留部分工作人員監(jiān)督合同執(zhí)行和配合,，辦理資產(chǎn)的相關(guān)事項,，直至乙方付清最后一期轉(zhuǎn)讓款。
2,、乙方支付第二期轉(zhuǎn)讓款,，甲方在2個月內(nèi)處理搬遷廠房內(nèi)的設(shè)備，同時在15天內(nèi)辦理移交全部資產(chǎn),。
3,、甲方資產(chǎn)移交后，相關(guān)風(fēng)險責(zé)任即轉(zhuǎn)移給乙方,，從資產(chǎn)移交之日起,，乙方使用水、電,、通信等費用由乙方承擔(dān)。
4,、本轉(zhuǎn)讓合同不涉及甲方其它資產(chǎn),，包括生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、資質(zhì),、長期投資股權(quán),、債權(quán)債務(wù)等。
5,、因乙方系分期支付轉(zhuǎn)讓款,，造成停產(chǎn)損失，乙方同意補(bǔ)讓支付銀行利息從20xx年11月25日起分兩個時間段支付,，首次支付期為20xx年11月25日至20xx年6月25日,，乙方在此期間內(nèi)每月向甲方支付補(bǔ)償金12萬元，第二次支付期間為20xx年6月25日至付清最后一期轉(zhuǎn)讓款止,，乙方在此期間內(nèi)每月向甲方支付補(bǔ)償金6萬元,，補(bǔ)償金每月付清。
四,、甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的全部資產(chǎn)權(quán)屬清楚,，無其他共有權(quán)人、無權(quán)屬糾紛,。如有糾紛造成乙方無法生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方屬違約責(zé)任。
五,、乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的所有稅費均由乙方支付,。
六,、違約責(zé)任
1、乙方違約,，甲方不返還定金,，甲方可解除合同，乙方按合同總金額的10%支付違約金,，同時乙方接收資產(chǎn)后,，進(jìn)場施工修建的所有設(shè)施、設(shè)備,、建筑物等均歸甲方所有,。
2、甲方違約,，應(yīng)按合同總金額的10%支付違約金,。
3、違約不足以彌補(bǔ)未違約方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償實際損失,。
本合同簽訂20xx年6月25日，具備法律生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日
