隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇一

買方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 棟 室,， 建筑面積為 ㎡(平方米),，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金,。

二,、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價(人民幣)： 元/平方米;總價： ,。

三,、雙方約定，乙方分三次付清房款,。本協(xié)議簽訂之日起至年 月 日,，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫： (小寫： )，甲方同時將房屋交付乙方,，以及回遷安置協(xié)議原件,、房屋原始產(chǎn)權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證,。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬元,，剩余房款 萬元在房產(chǎn)證辦理完畢 日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行,，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬

戶： 戶名： 開戶行： 賬號：

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權為其本人,，有處分的權利,，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛嗬?。且無其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五,、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后,，因房屋質量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。如屆時該房屋存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款,，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金,。

七、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名,，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書，則辦理費用由甲方承擔,，過戶費用由乙方承擔,，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事 宜后,，應及時通知乙方,，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔賠償責任。

八,、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶,，屆時因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過戶,，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理,。

九,、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關,，乙方享有該房屋占有,、使用、收益,、處分的權利,。

十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后,，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收,、費用，概由甲方承擔,。

十一,、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守,，甲方不得反悔,，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的全部房款,，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息,，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金,。

十二、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。 十三、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米,，所產(chǎn)生的面積差,，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。

十四,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。

十五,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十六,、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。

十七,、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號 通信地址： 通信地址： 電話： 電話：

日期： 日期： (法定繼承人意見/簽字)： 第三方(律師)(簽字)： 身份證號： 身份證號 通信地址： 通信地址： 電話： 電話：

日期： 日期：

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇二

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房,，建筑面積為68平方米的自有住宅,，以及掛戶房拆遷后補償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。

二,、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價,，共計人民幣：陸萬伍仟元整(65000.00元)。購買安置房價格以政府出臺的為準,，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付,。

三、所有拆遷補償均屬乙方擁有,。

四,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方;待交付安置房時,，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領取時,，甲方需將安置房房屋鑰匙,、及相應信息交給乙方，乙方拿到后寫個收單,。

五,、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房，產(chǎn)權為交易本人,，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系,。

六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權,，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權時,，甲方應該及時辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后把相關信息交給乙方,，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶，甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，交易稅費由乙方承擔,。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助乙方,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任,。

八、雙方簽訂本合同后,，雙方應該共同遵守,。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押,、轉讓給他人,，如若違約本約定應賠償房屋總價外，還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方,。

九,、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金,。

十,、合同生效后，房屋升值與甲方無關,。

十一,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。附雙方身份證復印件,。

十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日年 月 日

附件：雙方身份證復印件

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇三

賣方: 身份證號碼：

買方: 身份證號碼：

買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條：賣方是坐落于 的房屋產(chǎn)權人。賣方自愿將房屋及房屋享有的權力出售給買方,，出售價款為： ;

第二條：房屋建筑面積為 平方米,，房屋性質為平房地區(qū)騰退拆遷安置回遷房，房屋尚未辦理產(chǎn)權證,，房屋未出租(注：房屋能變更為國家承認的大產(chǎn)權房,，可辦理產(chǎn)權證。辦理時間目前尚未有明確的期限,此情況買方已認可),，買方同意按房屋現(xiàn)有情況購買該房屋,。

第三條：買賣雙方承擔的義務：

第一款：買方在驗房后，于本合同簽訂當日將全部房款 通過銀行轉給賣方,，賣方在收到銀行打印對賬單后,，將房屋及房屋相關手續(xù)原件交給買方，本合同簽訂且房款已到賣方賬戶后,，坐落于 房屋歸買方所有.

第二款：自賣方將房屋交付買方之時起,，如果出現(xiàn)違法、違紀,、違規(guī)行為以及安全事故同時包括房屋市場的價格波動或其他人力不可為的因素造成的損壞,，應由買方承擔。

第三款：當國家或拆遷單位出臺關于此房屋可以辦理產(chǎn)權的文件或政策時,，賣方應積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，但不承擔任何費用。在賣方取得產(chǎn)權證時,，如因政府政策變化或其它原因導致賣方不能過戶給買方時,，賣方應協(xié)助買方過戶給買方指定符合政策的第三方,如賣方遲延或不能履行此義務，應承擔房款二倍的違約責任,。(注：必須是在符合國家法律法規(guī)和國家政策情況下)

第四條：違約責任

第一款：買賣雙方不得以由于房屋市場價格變動造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同,，如違約應承擔房款一倍的違約責任。

第二款：買方在此合同簽訂時，已詳知此房屋的產(chǎn)權性質,，屬自愿購買,，如發(fā)生產(chǎn)權性質延遲改變、房屋 價格變化等問題,，買方不得以上述理由終止此合同,。

第三款：買方、賣方在本合同簽字生效后,，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買方,、賣方違約,。買方、賣方有權通過相關法律渠道申訴,，并自違約之日起按每日5000 元(伍仟元整)向對方提出索賠,。

第四款：買賣雙方認可本合同所述內(nèi)容是雙方真實意思表示，買賣雙方任何自然人對本合同項下的義務相互承擔連帶責任,，買賣雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約,，不得主張合同無效、部分無效或變更合同,。

第五條：本合同一式兩份,，雙方各持一份。

第六條：本合同自雙方簽字后,，本合同生效,。

第七條：本合同生效后，此房屋辦理過戶發(fā)生的任何費用與賣方無關,，均由買方承擔,。

第八條：補充條款:

律師姓名: 身份證號碼： 電話： 律師簽字:

賣方姓名： 身份證號碼： 電話： 賣方簽字:

買方姓名： 身份證號碼: 電話： 買方簽字:

年 月 日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇四

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 建筑面積為㎡(平方米),，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款50%的違約金。

二,、上述房屋包括附屬設施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(人民幣)： 元/平方米;總價：

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂當日乙方一次付清房款,。乙方付給甲方總房款大寫： (小寫： )，甲方同時將房屋交付乙方,，以及回遷安置協(xié)議原件及身份證復印件交付乙方,。雙方應當為對方出具相應的憑證。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，(原始)產(chǎn)權為其本人，有處分的權利,，房屋上沒有任何第三方的抵押,、擔保或其他任何形式的他項權利,。且無其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五,、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后,，因房屋質量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。如屆時該房屋存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款,，同時支付相當于房屋總價款的50%的違約金,。

七,、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書,，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔,，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應及時通知乙方,，或接到乙方通知后,，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約,，向乙方支付相當于房屋總價款的50%的違約金。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔賠償責任,。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶,，屆時因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過戶,，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理,。

九,、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關,，乙方享有該房屋占有,、使用、收益,、處分的權利,。

十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后,，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收,、費用，概由甲方承擔,。

十一,、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守,，甲方不得反悔,，不得再對該房屋主張任何權利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款,，同時,，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的50%的違約金,。

十二,、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十三,、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的面積，所產(chǎn)生的面積差,，甲方應按照3000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十五,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十六,、本協(xié)議自甲乙雙方現(xiàn)場并共同簽訂之日起生效。

十七,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字) 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號

電 話： 電 話：

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇五

甲方：_____________

乙方：_____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在平等,、自愿的基礎上，訂立以下合同：_____________

一,、甲方自愿將 公司開發(fā)的 賣于乙方,，此房建筑面積：_____________ m，儲藏室________號,，建筑面積：_____________ m ,。

二,、轉讓價格：_____________此房屋總價款(含儲藏室)為 整(小寫：_____________￥ )。

三,、付款方式：_____________

1,、乙方首付房款定金________元(大寫：_____________ )，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后,，乙方再支付剩余的 元(大寫：_____________ )房款,，至此乙方擁有該房屋的產(chǎn)權，甲方不得以任何理由干涉,。

2,、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條,。

四,、該房屋拆遷補償，過渡期自____年____月____日至____年____月____日,，逾期不能交房時,，按照市政府 號令超期臨時安置費的標準執(zhí)行，本房屋的逾期補償費用由乙方享受,，具體補償時間以開發(fā)商補償給回遷戶的時間為準,，甲方應及時通知乙方，不得以任何理由享有,。

五、甲方負責辦理本房屋戶名更改合同等相關手續(xù),。

六,、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷戶待遇。

七,、違約責任：

如甲方違約,，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方,。如乙方違約,，扣除乙方房款的50%。

八,、如開發(fā)商中止開發(fā),，政府協(xié)商無果的情況下(期限為壹年)，甲方退還乙方全額房款及利息(利息以銀行利息為基準),，乙方退還所領本套房屋的逾期補償款,。

九、甲方應全程協(xié)助乙方,，直到乙方取得房產(chǎn)證,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：_____________ 乙方：_____________

身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________

身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇六

出售方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買受方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，訂立本合同：

第一條 ：甲方聲明

1,、甲方所售房屋還未依法取得_______市______區(qū)___路___號___________小區(qū)______號樓___單元_____層_____號房屋結構為__________，建筑面積為 平方米(以_______________________登記的建筑面

積,，以及___________________________________________________________為準),。 的房屋所有權證書。根據(jù)____________________證書_________________證據(jù)表明該處房產(chǎn)是甲方自有財產(chǎn),。自愿出售,。

2、因本處房產(chǎn)是因原有動遷房回遷在該地,。又因根據(jù)遼寧省沈陽市政府_________________________文件之規(guī)定,，甲方在回遷后_____年后才能依法取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》。在還未取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》之前,，甲方同意積極協(xié)助乙方在國家政策規(guī)定內(nèi)的時間里盡快取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》使之合法有效,。并同意按照當?shù)孛耖g約定俗成的規(guī)矩留下人民幣___________元給乙方為積極協(xié)助辦理《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》的押金，作為誠信的保證,。積極幫助乙方獲得該處房產(chǎn)《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》為止,。乙方同意在依法獲得該處房產(chǎn)的《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》，并成為該處房產(chǎn)合法所有人后,，將因辦理該處房產(chǎn)的《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》所收取甲方的押金_____________元給甲方,。

3、甲方保證該處房屋產(chǎn)權無查封,、無債務糾紛,，提供的材料齊全、真實有效,，可以辦理權屬過戶,、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜,。

4,、甲方保證所售房屋符合國家及沈陽市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及沈陽市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

5,、因該處房產(chǎn)產(chǎn)權所有人年逾花甲,，為避免今后因不可抗力的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方依據(jù)本合同，合法正常使用所購房屋,。甲方相關直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同,。以及本合同的簽約。同意該房屋產(chǎn)權所有人的意愿出售該房產(chǎn),，無異議,。

第二條 乙方聲明，

乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項義務,，承擔違反本合同義務的法律責任,。

第三條 甲乙雙方同意

上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)___拾___萬___仟___佰___拾元整(￥___________) 。

第四條 付款

1,、乙方應在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)給甲方。

2,、乙方采用以下第________種方式

a. 乙方為非貸款客戶,，應在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

c. 乙方為公積金貸款客戶,，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進行評估,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付;

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準,。

第五條 產(chǎn)權過戶

a. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù); 因國家規(guī)定,、地方政府政策,、或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的,，應在國家或當?shù)卣咭?guī)定的時限內(nèi)(參照遼寧省沈陽市______________________________文件之規(guī)定)在當?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的時間到達之日起五個工作日內(nèi)。甲方協(xié)助乙方辦理過戶手繡,。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權過戶手續(xù)的,，除不能取得本合同第一條第2條規(guī)定的甲方留給乙方的人民幣________元押金外，還應按照該處房屋成交總價的每日萬分之二給付乙方為違約金,，直至乙方依法取得房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權所有證為止,。甲方因不可抗力以及其他重大原因而導致不能及時辦理的應主動向乙方說明。獲得乙方認可的乙方同意給與甲方一定的時間,。同意時間內(nèi)乙方同意不收取甲方違約金,。

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)

第六條 房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲,、乙雙方均應親自到場，辦理水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖,、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè),、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人,。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任;

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同________________________________記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)沈陽市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用,。

第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù),，按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲,、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條 乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還,。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的,，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

身 份 證號： 身 份 證號：

通 信 地址： 通 信 地址：

郵 政 編碼： 郵 政 編碼：

電 話： 電 話：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

甲方有利害關系的直系親屬：

電話： 手機：

實際住址：

通信地址：

郵編：

簽訂日 期： 年 月 日 簽 訂 地點

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇七

甲方：__________

身份證號：__________

乙方：__________

身份證號：__________

根據(jù)其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第1條房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的坐落在_____市_____區(qū)_____街_____巷_____號擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

第2條房屋權屬情況

2.1該房屋所有權登記證證號為：__________,。

2.2該房屋性質屬于下列第種情形,。

商品房;

已購公有住房;

向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;

其他房屋

2.3該房屋抵押情況為：__________

該房屋未設定抵押;

該房屋已設定抵押，抵押權人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日,，他項權利證號為：__________。

2.4該房屋租賃情況為：

甲方未將該房屋出租,。

甲方已將該房屋出租,，乙方為該房屋承租人承租人已放棄優(yōu)先購買權。

第3條成交價格,、付款方式及資金劃轉方式

3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：__________人民幣,。

3.2乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣。

3.3關于購房款的支付,，甲,、乙雙方同意按照下述第項方式履行：

3.3.1一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理當日,，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方,。

3.3.2分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣,，乙方在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方,。

3.3.3關于貸款的約定：__________乙方向申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第方式解決,。

乙方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給甲方,。

乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔,。

本合同終止,，乙方支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔,。

第4條房屋產(chǎn)權及具體情況的承諾

4.1甲方應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應當承擔相應責任,。

4.2出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況,。

4.3房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、供暖費、水費,、電費,、有限電視費、燃氣費,、電信,、電話、網(wǎng)絡費所有費用由甲方承擔,，交付日以后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移至乙方名下。

第5條房屋的交付

甲方應當前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,，應當履行下列第項手續(xù)：

5.1交付時間：__________年________月________日

5.2甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接相關物品;

5.3甲乙雙方在房屋附屬設施,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

5.4移交該房屋房門鑰匙,。

第6條違約責任

6.1逾期交房責任除不可抗力外,，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;

按照逾期時間,，分別處理和,，不做累加。

逾期在15日之內(nèi),，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金，并于該房屋實際交付之日起15內(nèi)向買受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

逾期超過15日后，乙方有權退房,。乙方退房的,，出售人應當自退房通知送達之日起15日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金,。

6.2逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的,，按照下列方式處理：

按照逾期時間，分別處理和,，不做累加,。

逾期在15日之內(nèi)，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止,，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之的違約金,，并于該房屋實際交付之日起15日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

逾期超過15________日后,，甲方有權解除合同，甲方解除合同的,，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)按照累計的逾期應付款的_____%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付房款,。

第7條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的，由甲方乙方繳納,。

第8條權屬轉移登記

當事人雙方同意,，________年________月________日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續(xù),。

若甲方不協(xié)助辦理權屬轉移登記的,，乙方有權解除合同，并要求甲方返還乙方支付的所有費用,，并有權要求甲方支付該房款的_____%作為違約金,。

第9條簽約承諾

本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分,，致本合同無法成立,、生效的,，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向對方承擔責任,。本條款獨立生效,。

第10條不可抗力

因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30________日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋之日起轉移給乙方,。

第11條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第12條其他

12.1對本合同的解除，應當采用書面形式,。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

12.2本合同一式三份，合同各方各執(zhí)一份,。各份合同文本具有同等法律效力。

12.3本合同經(jīng)各方簽署后生效,。

12.4雙方約定的其他事項：

簽署時間：________年________月________日

簽署地點：__________

甲方：__________;

聯(lián)系方式：__________;

地址：__________;

乙方：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：__________

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇八

甲方(出讓方)：______________

乙方(買受方)：______________

證明人：_________________

現(xiàn)甲乙雙方就原單位具體名稱和具體房屋編號職工住宅回遷房(拆遷補償協(xié)議中回遷到的地址為：_________________新房的地址編號)轉讓事宜達成以下協(xié)議：_________________

甲方在新房的地址編號有一套回遷房，具體房屋編號為：_________________2號樓3單元一層東戶,，建筑面積為71.5平米。因目前的政策暫不允許該住宅領取房產(chǎn)證上市交易,，而甲方又急于對空閑住宅加以利用,，乙方又需要房屋居住，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：_________________

第一條因本回遷房戶主為_______________,，_______________長女為_______________、長子為_______________,，_______________無其他子女。

第二條經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商,，乙方以人民幣204000元向甲方購買該回遷房,。

第三條乙方須在20__年10月18日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在20__年10月21日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在20__年10月21日前向甲方支付全部房款,，則視為乙方主動終止交易,，且1000元定金歸甲方所有,，而乙方有權要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時甲方有權將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束,。

第四條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)登記事宜時,，甲乙雙方應一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時,，需要向相關政府部門交納物業(yè)維修基金,、契稅,、交易手續(xù)費、手續(xù)費,、印花稅等費用,，上述費用須由乙方承擔。如果因乙方未能及時完全支付上述費用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤,，所產(chǎn)生后果由乙方承擔,。

第五條本協(xié)議簽訂后,，乙方可以直接與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)登記辦理進度,，如果需要甲方方面的相關手續(xù),，甲方須一同辦理。

第六條在進行二手房過戶過程所產(chǎn)生的契稅,、印花稅、營業(yè)稅,、個稅,、手續(xù)費,、登記費等費用須由甲方承擔。如果因甲方未能及時完全支付上述費用而造成二手房過戶延誤,，所產(chǎn)生后果由甲方承擔,。

第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在10個工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù),。

第八條乙方向甲方支付完全部房款后,，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應該共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關費用外,，還須支付20000元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有,。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方,，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有,。

第九條甲方在20__年5月12日接收該回遷房時,，同時拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》,。第一張收據(jù)開具時間為20__年5月12日，項目為裝修押金,，金額為500元,，交款人為_______________;第二張收據(jù)開具時間為20__年5月12日，項目為水電表費900元,、衛(wèi)生費120元,、物業(yè)費429元,，金額為1449元,，交款人為_____________;《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》中：_________________填表日期為20__年5月12日,，被拆遷人為_____________，安置地址為現(xiàn)在房屋的地址的2號樓3單元一層東戶,，建筑面積為71.5m2,。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應將兩張收據(jù)轉交給乙方,。在乙方向甲方支付完全部房款當日,，甲方須將該《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損，導致不能進行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責,。

第十條20__年10月15至20__年4月15日該回遷房供暖費用須由乙方完全承擔,。

第十一條本協(xié)議共兩頁;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，證明人執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

時間：_________________時間：_________________

甲方身份證號：_________________乙方身份證號：_________________

甲方聯(lián)系方法：_________________乙方聯(lián)系方法：_________________

甲方繼承人1簽字：_________________

甲方繼承人1身份證號：_________________證明人簽字：_________________

甲方繼承人1聯(lián)系方法：_________________

證明人聯(lián)系方法：_________________

甲方繼承人2簽字：_________________證明時間：_________________

甲方繼承人2身份證號：_________________證明人身份證號：_________________

甲方繼承人2聯(lián)系方法：_________________

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇九

甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________________________

乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在xx年xx月xx日購買了xx村村民回遷樓

房一套(現(xiàn)該房產(chǎn)未抽號分房),，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二,、賣方的房產(chǎn)是xx村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，

建筑面積約100平方米,。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件時,，一次性將購房款支付給甲方,。

四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對方的全部損失。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,。

甲方?：????????????????乙方：

(簽字按手印)???????????(簽字按手印)

xx年xx月xx日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在平等、自愿的基礎上,，訂立以下合同：

一,、甲方自愿將 公司開發(fā)的 賣于乙方，此房建筑面積： m,，儲藏室 號,，建筑面積： m 。

二,、轉讓價格：此房屋總價款(含儲藏室)為 整(小寫：￥ ),。

三、付款方式：

1,、乙方首付房款定金 元(大寫： ),，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后,，乙方再支付剩余的 元(大寫: )房款,，至此乙方擁有該房屋的產(chǎn)權，甲方不得以任何理由干涉,。

2,、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條,。

四,、該房屋拆遷補償，過渡期自 年 月 日 至 年 月 日,，逾期不能交房時,，按照市政府 號令超期臨時安置費的標準執(zhí)行，本房屋的逾期補償費用由乙方享受,，具體補償時間以開發(fā)商補償給回遷戶的時間為準,，甲方應及時通知乙方，不得以任何理由享有。

五,、甲方負責辦理本房屋戶名更改合同等相關手續(xù),。

六、甲方負責解決本套房屋應享有的回遷戶待遇,。

七,、違約責任：

如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息,，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方,。如乙方違約，扣除乙方房款的50%,。

八,、如開發(fā)商中止開發(fā)，政府協(xié)商無果的情況下(期限為壹年),，甲方退還乙方全額房款及利息(利息以銀行利息為基準),，乙方退還所領本套房屋的逾期補償款。

九,、甲方應全程協(xié)助乙方,，直到乙方取得房產(chǎn)證。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，在平等、自愿的基礎上,，訂立以下合同：

一,、1、甲方自愿將x公司,，開發(fā)的xx區(qū)樓單元室,，賣于乙方，此房建筑面積㎡,。

2,、上述房屋所在地位于。

二、轉讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ ),。

三,、付款方式：1、乙方首付房款為元(小寫：,，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后,，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權,，甲方不得以任何理由干涉,。

2、甲方將房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費,，產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

3,、甲方收到乙方支付的房款后,，出具收條。

四,、違約責任：1,、如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息,，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方,。如乙方違約，扣除乙方房款的100%,。

2,、甲方相關直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約,。并自愿放棄本房產(chǎn)的應有權,，同意該房屋產(chǎn)權所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無異議,。

3,、自甲方取得房產(chǎn)證起應在第一時間和乙方取得聯(lián)系,，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權的轉移手續(xù),，三個月內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶到乙方，否則甲方將對乙方進

行此房款總價100%的費用作為違約賠償,。

五,、甲方應全程協(xié)助乙方，指導乙方取得房產(chǎn)證,。

六,、甲方保證該處房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全,、真實有效,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

八、在乙方向甲方支付房款首付款后,，此合同方可生效,。

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方(簽字手印)賣方：電話：

甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號碼：

乙方(簽字手印)買方：電話：

見證人(簽字手印)：

見證人(簽字手印)：

簽訂日期：年月日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇十二

回遷房屋買賣合同

賣方： （以下簡稱甲方）

身份證號：

買方： （以下簡稱乙方）

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔。

第二條 由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置,。

第三條 根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算),。除此,，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

第四條 乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的 %;待房屋主體結構完成后再支付 %;基余的待樓房交付后 日內(nèi)支付完畢,。

第五條 上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權利解除該協(xié)議,，甲方應當退還已支付的酬謝金,。

第六條 乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關手續(xù),，甲方有義務協(xié)助提供。

第七條 如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任,。

第八條 乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第九條 本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣（大寫）元的違約金,。

第十條 本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,，應當支付對方元（大寫： 元整）的違約金,。

第十一條 在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向 人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí) 份為憑,。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

住址（工作單位）：

住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

年 月 日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇十三

賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于省市區(qū)小區(qū)

棟室，建筑面積為㎡(平方米),，使用面積㎡(平方米)自有回遷樓房,，出售給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。

二,、上述房屋包括附屬設施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(人民幣)：

元/平方米;總價：。

三,、雙方約定,，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年

月日,，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫：(小寫：),，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件,、房屋原始產(chǎn)權證明及身份證復印件交付乙方,。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在年月日前向甲方支付(第二次)房款萬元,，剩余房款萬元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：

賬號：,。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權為其本人,，有處分的權利,，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛嗬?。且無其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五,、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后,，因房屋質量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。如屆時該房屋存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款,，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金,。

七、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名,，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書，則辦理費用由甲方承擔,，過戶費用由乙方承擔,，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后,，應及時通知乙方,，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔賠償責任,。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶,，屆時因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過戶,，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金,。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。

九,、合同簽訂生效后,，房屋升值與甲方無關,，乙方享有該房屋占有,、使用、收益,、處分的權利,。

十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后,，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收,、費用，概由甲方承擔,。

十一,、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守,，甲方不得反悔,，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的全部房款,，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息,，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金,。

十二、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十三、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米,，所產(chǎn)生的面積差,，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。

十四,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。十五,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。十六,、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。

十七,、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存,。

甲方(簽字)乙方(簽字)：

身份證號：身份證號

通信地址：通信地址：

電話：電話：

(法定繼承人意見/簽字)：

身份證號：

通信地址：

電話：年月日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇十四

甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________________________

乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲方在___年___月___日購買了___村村民___的回遷樓房一套(現(xiàn)該房產(chǎn)未抽號分房),，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關狀況做了充分了解自愿購買,。

甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方___簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

二,、賣方的房產(chǎn)是___村___協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整,。

乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方___簽訂的賣房協(xié)議等原件時,，一次性將購房款支付給甲方,。

四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對方的全部損失。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。

協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,。

甲方 ：乙方：(簽字按手印) (簽字按手印)_

__年___月___日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇十五

賣房方：

買房方：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，就甲方向乙方出賣甲方所屬產(chǎn)權房產(chǎn)事宜，達成以下條款：

一,、甲方同意將位于約平方米

二,、甲方保證該房是符合現(xiàn)有國家及合肥市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該房屋的獨立產(chǎn)權;無任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續(xù)真實有效,。

三,、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同,，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力,。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清后,，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方,。

五、甲方負責辦理過戶手續(xù)及費用,，乙方承擔過戶費用,。

六,、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過戶的手續(xù)時,，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合,，不得以任何理由推脫,，如不配合，屬違約行為,。

七,、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對此房屋提出產(chǎn)權要求,。

八,、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證人執(zhí)一份,。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效，并永久有效,。

甲方產(chǎn)權人：

乙方簽字：

公證人簽字：

年月日

甲方共同所有人：

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇十六

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋,。

第一條房屋基本情況,。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于__鎮(zhèn)___路_號樓__單元__樓，建筑面積為___平方米,，出售房屋的所有權證號為：______

第二條房屋價格,。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設面積計算,，售價為每平方米元,，總金額為(人民幣)(大寫)萬元整，(小寫)元。

第三條付款方式,。乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣____元整,，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條交付期限,。甲方應于本合同簽定之日起10日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第五條關于產(chǎn)權登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后,，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵,，無抵押,，產(chǎn)權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔,。

第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費,、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔,。

第八條其他約定,。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費,、水電費等相關費用由甲方負責繳清,。

第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前,，應對房屋進行驗收,，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時,，乙方如對房屋質量有異議,，應具體、詳細地以書面形式提出,，否則,，視為乙方無異議。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：__年_月__日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇十七

賣房方(簡稱甲方)：

買房方(簡稱乙方)：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，就甲方向乙方出賣甲方所屬產(chǎn)權房產(chǎn)事宜，達成以下條款：

一,、甲方同意將位于 約 平方米

二,、甲方保證該房是符合現(xiàn)有國家及合肥市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該房屋的獨立產(chǎn)權;無任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易,。甲方保證該房屋手續(xù)真實有效,。

三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同,，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。

四,、乙方將購買房屋款項一次性交清后,，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方,。

五,、甲方負責辦理過戶手續(xù)及費用，乙方承擔過戶費用,。

六,、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時,，甲方無條件負責配合,，不得以任何理由推脫，如不配合,，屬違約行為,。

七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清,，甲方不得以任何理由對此房屋提出產(chǎn)權要求,。

八、協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證人執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效,，并永久有效,。

甲方產(chǎn)權人：

乙方簽字：

公證人簽字：

年月 日 甲方共同所有人：

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇十八

賣方：__________

買方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落于____________________,，建筑面積為__________平方米的自有住宅,，以及掛戶房拆遷后補償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。

二,、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價,，共計人民幣：_________________元整。購買安置房價格以政府出臺的為準,，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付,。

三、所有拆遷補償均屬乙方擁有,。

四,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方待交付安置房時,，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領取時,，甲方需將安置房房屋鑰匙,、及相應信息交給乙方，乙方拿到后寫個收單,。

五,、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房，產(chǎn)權為交易本人,，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系,。

六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權,，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權時,，甲方應該及時辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后把相關信息交給乙方,，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶，甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，交易稅費由乙方承擔。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時,，甲方應予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任,。

八,、雙方簽訂本合同后，雙方應該共同遵守,。甲方不得將房屋以任何形式占有,、抵押、轉讓給他人,，如若違約本約定應賠償房屋總價外,，還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方。

九,、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋,，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金。

十,、合同生效后,，房屋升值與甲方無關。

十一,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。附雙方身份證復印件。

十三,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________乙方：__________

電話：_______________電話：_______________

______年______月______日______年______月______日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇十九

賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：_________________

身份證號碼：_________________

買方(簡稱乙方)：_________________

身份證號碼：_________________

根據(jù)有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行,。

第一條,、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90平方米左右,，每平方米按照4000元計算,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：_________________人民幣36萬元整,。如果實際房產(chǎn)證面積有誤差,，實際按照4000元/平方米多退少補。

第三條,、付款時間與辦法：_________________（學生打架調解協(xié)議書）

乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元,。甲方確保在______年____月____日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元,。如果______年____月____日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用,，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失回遷房買賣協(xié)議書回遷房買賣協(xié)議書。待房屋過戶給乙方后,，乙方立即支付剩余房款10萬元,。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產(chǎn),，如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利,，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任,。

第五條,、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料回遷房買賣協(xié)議書文章回遷房買賣協(xié)議書，如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。

第六條,、甲,、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。辦理產(chǎn)權過戶相關費用在4萬元以內(nèi)的由甲,、乙方平均承擔。超過4萬元的,，超過部分由甲方承擔

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第七條,、如果當?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,，甲方應協(xié)助乙方辦理,，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費回遷房買賣協(xié)議書合同范本。甲方故意不協(xié)助的,，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的,，一概由甲方承擔。

第八條,、本協(xié)議簽訂后,，甲、乙雙方應該共同遵守,，都不得無故反悔,。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方,。需要進行房產(chǎn)價值評估的,，評估費用由甲方承擔。

第九條,、乙方在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù),，都有權利將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第十條,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的,，律師費應由甲方承擔。

第十一條,、本協(xié)議一式叁份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（房屋共有人均要簽字）：_________________乙方：_________________

______年____月____日______年____月____日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇二十

甲方：____________________

乙方：______________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議,，甲方將獲得位于的房屋作為補償,，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套,，面積,，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》,、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積______________,，價款__________________,。

二、付款方式：_______________

三,、付款時間：_________________

四,、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權手續(xù),。待辦理該房屋產(chǎn)權手續(xù)條件成熟時,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權手續(xù)，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整,。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用,，該費用包括但不限于律師費、訴訟費,、財產(chǎn)保全費用等,，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費

五、該房屋交付使用時,，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應支付給乙方違約金____________________,。

六,、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同,，并要求乙方支付違約金貳萬元,，并賠償因此給甲方造成的損失。

七,、如甲方違約,，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金____________,，并賠償因此給乙方造成的損失,，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的,，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用,。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議,，將房屋的地址,，面積進行詳細約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力,。

九,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效,，兩份協(xié)議具有相同的法律效力,。

甲方：______________乙方：_________

_____年_____月____日____年_____月__日

回遷房房屋買賣合同正規(guī)版本 回遷房轉讓協(xié)議合同篇二十一

賣方：

身份證號：

買方：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

第二條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,，選擇房屋的樓層及位置。

第三條根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應當支付房款,。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的%待房屋主體結構完成后再支付%基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。

第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金,。

第六條乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù),，甲方有義務協(xié)助提供,。

第七條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任。

第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第九條本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,，還應當支付人民幣元的違約金。

第十條本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元的違約金,。

第十一條在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

第十二條本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份為憑,。

第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

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