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公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇一

關(guān)于房屋場地租賃的請示

集團(tuán)公司：

我公司擬對天津公司名下房屋場地，與等達(dá)成租賃(承包)意向,，簽訂《房屋場地租賃合同》,，共元年。

詳細(xì)情況見附表,。

經(jīng)我公司經(jīng)理辦公會審議通過,，擬同意上述房屋場租賃事宜，并按規(guī)定程序報請集團(tuán)公司審批,。

妥否,，請批示。

附件：

1,、經(jīng)理辦公會決議(簽字公章)

2,、規(guī)范國有土地房屋租賃管理承諾書(總經(jīng)理簽字、公章)

3,、房屋場地租賃情況表

4,、《房屋場地租賃合同》

單位(公章)

年月日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司a棟二樓辦公室(共7間,，其中辦公室6間,，大會議室1間)。

第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所,。

第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年,，即從 年 月 日起至 年月 日止，租金為每月伍仟元人民幣(?5000.00元),。

第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結(jié)算一次,，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過,，所以乙方使用時要特別愛護(hù),，不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意,，費用由乙方自理,。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間，屬乙方使用的水費,、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理,，并按時交納。

第七條 租賃期滿本合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責(zé)任在房屋租賃期間,，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約,，甲方有權(quán)將房屋收回,。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則,，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋,，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下,，甲方單方收回房屋，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失,。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。第十條合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車,，其它大型車輛,、工程車輛、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放,。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(b棟一樓為甲方車位),。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表(簽字)：

聯(lián)系電話：

本合同簽訂時間 乙方代表(簽字)聯(lián)系電話： 月 日 年

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇三

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米,，用于_________,。

第二條 租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條 租金

租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元，然后依次交納,。

第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條 保險

1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、_________。

2,、乙方自行投保的范圍為：_________,。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、_________,。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費,。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

8,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

9,、_________,。

第九條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

4,、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的,。

5,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。

7、_________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第十條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

4、_________,。

第十一條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān)。

5,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十三條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十五條 保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十六條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條 通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條 爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第二十條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十一條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表人：_________ 授權(quán)代表人：_________

______年____月____日 __年____月____日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇四

甲方：__________________

乙方：__________________

鑒于：

甲方現(xiàn)有汽車銷售、汽車精品裝潢及汽車維修服務(wù)等三大類業(yè)務(wù),，乙方擁有______品牌售后服務(wù)的豐富客戶資源積累以及維修服務(wù)經(jīng)驗,。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同合作開辦______維修售后業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合作項目

______維修售后服務(wù),。

二、合作時間及地址

______年______月______日至______年______月______日,。地址：____________,，其中車間______平方米，鈑金,、噴漆______平方米,，接待室______平方米。

三,、合作方式及雙方投入

甲方以原有設(shè)備,、場地改造實物折價人民幣______萬元及現(xiàn)金人民幣______萬共______萬元作為投資乙方以設(shè)備折價______萬及現(xiàn)金______萬共出資______萬元作為投資。

雙方約定：

1,、雙方實物投入和現(xiàn)金投入均由雙方書面確認(rèn)后作為合作項目的共有財產(chǎn),。

2、設(shè)備添置及場地再改造均由雙方共同確認(rèn)后購置,，作為雙方共有的固定資產(chǎn)以及今后設(shè)備折舊,、攤銷的依據(jù)。

四,、合作的經(jīng)營管理模式

雙方約定共同管理和經(jīng)營______汽車的汽車維修售后服務(wù)項目,。原則上甲方委派財務(wù)部經(jīng)理和維修服務(wù)部副經(jīng)理，乙方委派財務(wù)部副經(jīng)理和維修服務(wù)部經(jīng)理,。雙方在本協(xié)議生效______個月內(nèi)擬訂經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度,，共同確認(rèn)后作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，并享有同等法律效力,。

五,、合作盈虧及分配方式

公司合作項目的資金往來設(shè)置雙方共同確認(rèn)的資金帳戶含轉(zhuǎn)帳帳戶及現(xiàn)金帳戶,，合作項目經(jīng)營收入扣除成本場租分?jǐn)傢椖俊⒐べY,、稅金及日常經(jīng)營管理費用后盈虧按甲方______,、乙方______共同享有和承擔(dān)。

六,、合作項目經(jīng)營場地費用分?jǐn)?/p>

鑒于甲方目前每年場地費為______萬元,，合作項目專用帳戶須分?jǐn)偧追綀龅刭M每年______萬元整，由甲方提供正規(guī)房屋租賃發(fā)票于每年______月______日前入帳,。從______年度開始,，合作項目按每年______萬元分?jǐn)倛龅刭M，于每年______月______日前入帳,。

七,、設(shè)備折舊及攤銷

從合作之日起，從合作項目中提取設(shè)備折舊,。具體折舊率以雙方確認(rèn)為準(zhǔn),。

八、雙方責(zé)任

（一）甲方

1,、繼續(xù)開發(fā)和擴(kuò)大現(xiàn)有維修業(yè)務(wù)，并在合作期內(nèi)承擔(dān)維修行業(yè)管理及保險,、定損,、交警支隊的公共關(guān)系處理。

2,、將所銷售汽車客戶引入雙方共同擁有的維修業(yè)務(wù)中,。

（二）乙方

1、將原有的______,、______客戶納入雙方合作項目中,。

2、為______,、______車輛維修做好技術(shù)保障及技術(shù)特訓(xùn)工作,。

3、開發(fā)客戶并介紹給甲方,。

九,、特別約定

1、原______汽車場地系為爭取4s品牌而設(shè)置,，故一旦甲方爭取到新的品牌,，乙方有優(yōu)先參與權(quán)。

2,、在本合同有效期內(nèi)任何一方不得在______市區(qū)除______外與第三方就本項目進(jìn)行合作,。

3,、自合作協(xié)議生效后，因維修投訴造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由雙方共同承擔(dān),。

4,、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、根據(jù)經(jīng)營需要,，甲方可以向乙方提出在______市區(qū)內(nèi)就合作項目增開新店,，乙方無正當(dāng)理由不得拒絕。

十,、違約責(zé)任

1,、任何一方有違反上述義務(wù)或有其它損害合作對方利益的行為的。守約方有權(quán)要求對方賠償損失并有權(quán)解除本協(xié)議,。如損失難以計算的,，損失賠償數(shù)額為______萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計。

2,、任何一方就本合作項目事宜未經(jīng)合作對方同意而與第三方合作的,，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。

3,、任何一方無正當(dāng)理由不得提前解約,。否則另一方有權(quán)要求賠償損失，如損失難以計算的,，損失賠償數(shù)額為______萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計,。

十一、爭議解決方式

雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權(quán)人民法院管轄,。

十二、未盡事宜

雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、文本

本協(xié)議一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，于雙方簽字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：______年______月______日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇五

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商,，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,，為雙方今后不產(chǎn)生異議,，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守,。

1,、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止,，

2,、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元,，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,，戶名____________，開戶行：______,，賬號為______,，如超過5天沒支付，視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金,。

3、本合同簽訂之時,，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元,。水電費押金叁佰元。

4,、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜,、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé),。

5、在房屋租賃期間水費,、電費,、電話、數(shù)字電視,、衛(wèi)生費,、公共維護(hù)費，天然氣費,、煤氣費,、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付,，水費,、電費，公共維護(hù)費,，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時,，一并交給甲方由甲方代交,。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付,。如果乙方拖延交納支付,，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金,。

6,、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租,，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé),，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金,。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,，不得擅自改變房屋用途,，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外,，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金,。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,，裝修費用由乙方承擔(dān),，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有,。

9,、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同,，若甲方提前收回出租房,，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約,，取消押金,。

10、乙方按合同租賃到期,，甲方檢查房屋的設(shè)備,、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費,，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備,、構(gòu)件,、水、電五金等,，修繕費在押金中扣除,。

11、租賃期滿,，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理,，

12,、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租,。任何一方不得以任何方式,、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

13,、租賃期間房屋內(nèi)水,、電、鎖損壞,、下水道堵塞等由乙方自理,。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,，本合同自行解除,，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

15,、如乙方違約,，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

16,、本合同一式 份，由甲,，乙,，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效,。

電表底度：______度 水表底數(shù)：______ 噸

甲方代表 ______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇六

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲,、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.租賃房產(chǎn)位置及面積

1,、該房屋位于 2層 室,。

2、使用面積為： 152 平方米,。

二.租賃用途：

1,、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

2,、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途,。

三.租賃期限：

1,、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算,。

2,、免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算,，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費用,。

3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四、租金及支付方式

1,、租賃房屋租金為 3 元/平方米,，共計 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。

2,、租金支付方式為每3個月預(yù)付一次,，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 ),。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日

五.房屋裝修

1,、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建,。

2,、甲方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

3,、乙方承租房的屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)責(zé),。

六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽訂本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件,。

2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用,。

3,、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度。

4,、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

5,、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。

6、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修及日常修繕,、維護(hù)等費用。

7,、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費,、供暖費、熱水費,。

七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

2,、乙方應(yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度,。

3、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

4、甲方對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應(yīng)積極配合,。

5、按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

6,、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

7,、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔(dān)：

8、乙方網(wǎng)絡(luò)費,、電話費,、電費等費用由乙方自行承擔(dān)。

9,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人

八.合同的變更、解除與終止

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②利用房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的,。

3,、租賃期滿合同自然終止,。

九.違約責(zé)任

1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金,。

2、乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，并追收所欠費用(雙方另有約定除外),。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止,、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金,。

6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，由違約方全部承擔(dān),。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。

十一.其他約定

1,、本合同一式四份,，甲方兩份，乙方兩份,，具有同等法律效力,。

2、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

3,、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇七

甲方：_______________

乙方：_______________

場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?安排活動項目,使他們在這里得以放松身心,、鍛煉身體,、陶冶情操、相互交流,，在這個前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導(dǎo)下,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方,。

第二條 租賃期限

1.自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運(yùn)行期,，以后為正式運(yùn)行期,，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項目條款，應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補(bǔ)充協(xié)議,。

2.租賃期共______ 月,，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,，至______年______月______日截止,。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋;

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、入股的;

2.利用活動中心場所進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5.有違約行為的,。

第三條 相關(guān)費用

1.在協(xié)議生效期間,，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費用，承擔(dān)開展活動所需的各項費用,，自負(fù)盈虧,。

第四條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第五條 責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1.應(yīng)保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水,、電正常使用，若發(fā)生故障,，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;

2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3.指導(dǎo),、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

4.甲方在需要時,，有權(quán)使用場地,、設(shè)施。

乙方：

1.乙方在經(jīng)營活動中,，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī),，依法經(jīng)營，照章納稅,，并對安全工作方面(含人身、財產(chǎn),、防盜,、防火等),，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。并簽定安全責(zé)任書,。

2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,，以及由此給甲方造成損失的,，乙方負(fù)全部責(zé)任,，同時視為違約。

3.乙方每月向甲方匯報一次工作,，主動接受甲方的監(jiān)督。

4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽定補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份.

附：安全責(zé)任書一份

甲方：(簽章)___________甲方：(簽章)___________

負(fù)責(zé)人：(簽名) ________負(fù)責(zé)人：(簽名)_________

經(jīng)辦人：(簽名)_________經(jīng)辦人：(簽名)_________

電話：___________________電話：___________________

簽約時間：_______________簽約時間：___________

____

安全責(zé)任書

為提高進(jìn)駐單位對消防安全工作的高度重視,，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生,，特制定本《安全責(zé)任書》,。

一、進(jìn)駐單位要自覺接受甲方的管理,，落實安全防火工作;

二,、進(jìn)駐單位法人代表對本單位的消防安全工作負(fù)有全部責(zé)任、并制定相關(guān) 措施,，確保消防安全;

三,、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全,，做到斷水、斷電,、關(guān)窗鎖門;

四,、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn),，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行,，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè);

五,、安裝和修理用電設(shè)備,、儀器時，應(yīng)由電工或?qū)I(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗,。室內(nèi)電路不準(zhǔn)變動,，因工作必須變動時，要經(jīng)甲方批準(zhǔn);

六,、未經(jīng)甲方允許,，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電力線路,，以防火災(zāi);

七,、進(jìn)駐單位不得超過原設(shè)計裝表容量和擅自增加用電;

八、對臨時有特殊要求的,，須報甲方批準(zhǔn),，在有一定防范措施的情況下，方可使用;

九,、使用易燃易爆及其它危險品時,，必須提前向甲方申報備案。不經(jīng)批準(zhǔn),，禁止使用和存放;

十,、進(jìn)駐單位應(yīng)根據(jù)自身實際情況配備足夠的消防器材,，消防器材要安置在指定地點，不準(zhǔn)隨意移動或作其它使用,，不準(zhǔn)在消防器材附近堆放任何物品;

十一,、進(jìn)駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法;

十二、改造,、裝修,，凡涉及變動原用電、用水線路及管道,，或新安裝線路的,，應(yīng)事先向甲方申請，并提供改造,、裝修的線路布置圖,，以備日后檢查、維修;

十三,、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它事故,，由肇事單位負(fù)責(zé)人或肇事人負(fù)全部刑事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失;

十四、根據(jù)實際需要,，甲方將對本《安全責(zé)任書》做進(jìn)一步修改或補(bǔ)充;

十五,、此責(zé)任書一式三份，進(jìn)駐單位一份,，甲方一份,，報省委機(jī)關(guān)事務(wù)管理局金牛物管辦公室一份。

甲方：(蓋章) ___________乙方：(蓋章)___________

負(fù)責(zé)人：(簽字)__________負(fù)責(zé)人：(簽字)_________

__________年_____月_____日_________年_____月_____日

注意事項：

1：合同簽訂日期要簽在工商名稱核準(zhǔn)通知書日期之后,。

2：公司在注冊時簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;

3：并且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例：杭州x有限公司(籌)

(一)公司地址可以通過以下方式證明：

1,、《非住宅房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;

2、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;

3,、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;

4,、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;

5、屬國有土地上新建房屋,，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;

6、屬新購買的房屋,，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,，則提供購房合同、發(fā)票,、商品房預(yù)售證復(fù)印件;建筑施工許可證,。

7,、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的,，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;

8,、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產(chǎn)權(quán)證的,，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng),、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng),、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會所有,，應(yīng)由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;

(二)公司的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外,，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

1,、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者,，承租方應(yīng)是正在申請開辦的企業(yè);若屬轉(zhuǎn)租的,，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn);

2、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的,，提供總公司無償使用證明;

3,、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的,，提供股東出具的無償使用證明,。

(三)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營場地的，則另應(yīng)提交規(guī)劃部門的審批意見,，以下特殊情況作特殊處理：

1,、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù),，或產(chǎn)權(quán)屬部隊的房屋,，已經(jīng)部隊相關(guān)部門批準(zhǔn)作為經(jīng)營用房，如屬二樓以上住宅,，則不再報規(guī)劃部門審批;如屬一樓房屋,，均需去規(guī)劃部門審批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見,，辦理登記注冊;

2,、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》,，或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的,，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次,，均不再去規(guī)劃部門審批;

3,、原有廠房內(nèi)再辦工業(yè)企業(yè),，不再報規(guī)劃部門審批;

4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營用房,，不再報規(guī)劃部門審批,。

5。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可以用住宅房進(jìn)行注冊公司,，但要到社區(qū)居委會蓋章同意,。

經(jīng)濟(jì)適用房不得作為經(jīng)營場所。

(四)若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址,、所有權(quán)人與實際情況不一致,，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

1、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實際地名不符,，則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名);

2,、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無償使用證明的,，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時,，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明。

3,、若實際地址不變,，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明,。

4,、如實際經(jīng)營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述,。

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇八

出租方： (以下簡稱"甲方")

承租方： (以下簡稱"乙方")

為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用,，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 租賃物及其用途

1,、租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地,，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件),。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果是共有,，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

2、租賃土地面積：按 計 平方米,。

3,、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等],。(具體可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用于： ,。

第二條 期限及交付

1,、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2,、租賃期限屆滿,，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時,，甲方予以同意并延長租賃期限,。

3、在本合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物交付乙方,，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：

4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi),，乙方將租賃物交還甲方,，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：

(1)乙方于土地上改造增加的添附物,，若乙方不再需要時,，則無償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列),。

(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費用,。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條 租金及支付

1,、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整),。

2、租金支付時間：

3,、支付方式：

第四條 費用及稅金

1,、于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費,、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水,、電,、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔(dān)。

第五條 雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán),。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同約定的要求,，按時向乙方交付租賃物,。

(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用,。

(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收,。

(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并協(xié)調(diào)乙方與水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜

2,、乙方義務(wù)：

(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。

(2)依照本合同約定按期支付租金,。

(3)在租賃期限屆滿 日內(nèi),，將租賃物交還甲方。

第六條 合同的變更,、解除

1,、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為,。

(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害,。

3,、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物,。

(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用,。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用,。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金,。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。

(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

物,，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制,，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任,。

(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù),，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方違約責(zé)任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息,。

(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時,，應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金,。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,，造成甲方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方,、乙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因?qū)е潞贤K止的,，租金按照實際使用天數(shù)折合計算,。

4、不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀情況",。

第九條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成,，按下列第 種方式解決：

1,、將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁,。

2,、依法向 人民法院提起訴訟,。

第十條 其他事項

1,、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

效。

2,、本租賃合同及附件,，合計一式 份，雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

3、未盡事宜,，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇九

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款，以便共同遵守,。

第一條 租用工作用房地址,、用途、面積

1.地址：_________市_________路_________號_________房,。

2.用途：____________________________________________.

3.使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個,，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條,，電話機(jī)_________臺,，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個,，淋浴器_________個,，光管_________支，插座_________個,。

第二條 租用期限

乙方租用期為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元),，在當(dāng)月____日前交清,，交納地點在甲方財務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細(xì)賬)供水,、供電,、電梯、保安,，公共設(shè)施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費,，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元)乙方必須在當(dāng)月____日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部,。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負(fù)擔(dān),，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月____日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務(wù)部。

第四條 甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)),，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱),，所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)不變,。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責(zé)任,。

第五條 乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元部;國內(nèi)長途：_________元部;市內(nèi)：_______部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有,。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費、水電費,、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。

3.乙方使用的工作用房,，只準(zhǔn)用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房,。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則,，乙方裝修視作違約,，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后,，其墻面(含門、窗)天花,、燈具,、地板、招牌底,、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,，乙方不得自行拆除。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,，或使用不當(dāng),，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償,。

5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用,。否則,，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款,。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律,、法令,，依法經(jīng)營。注意防火安全,、計劃生育,、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務(wù)費達(dá)1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出,，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收,。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi),，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出,，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收,。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行。

10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_______辦理,，乙方應(yīng)如實填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料

第六條 其他

_________________________________________________________________

第七條 本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力,。

第八條 本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力。

第九條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民解決。

第十條 以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條 本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章)_____________ 乙方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_______ 法定代表人(簽字)_______

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇十

出租方（甲方）：

住址：

統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：

法定代表人：?，職務(wù)：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

編碼：

聯(lián)系電話：

賬號：

電子郵箱：

承租方（乙方）：

法定住址：

統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：

法定代表人：?,，職務(wù)：

委托代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

編碼：

聯(lián)系電話：

帳號：

電子郵箱：

根據(jù)《房屋租賃條例》《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條?坐落地址及面積

甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計_________平方米。

第二條：租賃用途：

乙方承租該場地用途：用于______,。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第三條?租賃期限

乙方租用房屋的期限為_____年,，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整（含一個月押金,、物業(yè)管理費,、有線電視費）,，其他費用，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費、停車費,。

第四條?付款方式：

1,、年付，先付后租,。第二年房租提前于上年12月1日前付清,。

2、甲方給乙方結(jié)算費時,，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

3、租金收款賬戶信息：

戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________,。

第五條?甲方承諾

1,、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

2,、甲方保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,。

3,、因政府征收或者拆遷，甲方配合辦理補(bǔ)償乙方經(jīng)營損失的相關(guān)手續(xù),。

第六條?乙方承諾

1,、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用,。

2、乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。

第七條?違約責(zé)任

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān),。

第八條?其他約定

1,、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

/2,、本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第九條?本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時,，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。

第十條?因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

第十一條?因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋_____日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的,；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

第十二條?房屋的騰退

本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后_____日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十三條?優(yōu)先承租權(quán)

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

第十四條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向____市____區(qū)人民法院起訴,。

第十五條?合同生效條件

本合同自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式_____份,，甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份,。

（以下無正文）

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

委托代理人（簽章）：

_______年_____月______日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

委托代理人（簽章）：

_______年_____月______日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇十一

出租方(甲方)：____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

承租方(乙方)：____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米,。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年,，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金,、物業(yè)管理費,、有線電視費)，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費,、停車費,。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金,。

第四條甲方給乙方結(jié)算費時,，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān),。

第十一條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同,。

解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。

第十三條因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元(大寫),。

第十五條本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

銀行賬號：銀行賬號：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)

年月日年月日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇十二

出租人：________（以下簡稱甲方）。電話：________________________

承租人：________（以下簡稱乙方）,。電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲方愿意將位于___的私有樓房以每月租金_元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期_年,，_年_月_日至_年_月_日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約,。

一、物業(yè)管理費（包括水,、電,、暖、衛(wèi)生費,、電視閉路費）全部由乙方承擔(dān),，并與租金同時付給甲方。

二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人,，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。

四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,，其費用由乙方承擔(dān),，裝修時不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電,，暖線路,，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金,。

六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理,。后果由乙方負(fù)責(zé),。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八,、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改,，涂抹，偽造,。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

九,、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金_元及物業(yè)管理費（包括水、電,、暖,、衛(wèi)生費、閉路費_元,，共計_元,，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十,、合同簽訂生效日期：________年____月____日。

十一,、此合同共_頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章)：

身份證號碼：? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號碼：

聯(lián)系方式：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系方式：

__年_月_日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? __年_月_日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇十三

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房屋租賃合同：

一,、租賃標(biāo)的

甲方將位于_________________門店租賃給乙方使用,，房屋面積_________________平方米(房屋面積以城建部門實際測繪面積為準(zhǔn)),，房屋租賃用途為商業(yè)。

二,、租賃形式

甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅,、費均由乙方承擔(dān)。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅,、費時,，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費,。

租賃使用期間房屋衛(wèi)生費,、水、電,、暖氣費、物業(yè)管理費,、房屋設(shè)施維護(hù)費等所有費用全部由乙方承擔(dān),。

三、租賃期限：_______年_______月_____日

租賃期滿,，乙方若繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同,。

四、租金(不含稅),、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納

租金標(biāo)準(zhǔn)為一個年度_________________元整(￥：_________________)實行先交租金后使用的原則,，簽訂合同時一次性交清。

租賃期滿,，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的,，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計算租金。

簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金(大寫)：_________________),，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后,，抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費、欠交租金,、違約金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的財產(chǎn)損壞賠償款外,，剩余部分如數(shù)返還乙方。

活動期間租賃開辦特色餐飲者,，免房屋押金和房屋使用稅一年,，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金和房屋使用稅,。

五,、租賃使用的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)

乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,。

乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)安全管理,，確保租賃財產(chǎn)的安全，否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜,、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān)，若對房屋,、設(shè)施,、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償。

租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動或更改供水,、供暖,、消防、供電設(shè)施的容量,、安裝位置,，不得存儲危險物品。

租賃期間,，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé),，費用由乙方承擔(dān)。

六,、租賃房屋的交付與返還

簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后,，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。

租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施,。

七、增添財務(wù)的歸屬

經(jīng)甲方同意后,，乙方可對房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施,。但乙方對房屋增添附屬設(shè)施時不得對房屋有任何損壞行為。

租賃期滿或合同解除后,，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施,，必須保證原貌、不得損壞,，附屬設(shè)施甲方不予補(bǔ)償,。

八、合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

乙方有以下情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、乙方不按約定交納租金的,。

2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款,、房屋衛(wèi)生費,、水、電,、暖氣費,、物業(yè)管理費及設(shè)施維護(hù)費的。

3,、擅自將房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的。

4,、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。

5,、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。

6,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,。

九、違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定,，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(大寫)_________________元整(￥：_________________),，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,，違約方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方不按約定數(shù)額及時間支付租金的,，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際付款之日至,，乙方按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金。

租賃期滿或者解除合同后,，乙方為及時交付房屋的,，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔(dān)_________________元違約金,。

十,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇十四

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場地用,。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水,、電欠費,，門窗、墻地,、管道,、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價賠償),，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。

二、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。

三,、租賃期間,，水、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

四,、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

七,、本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。

八,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇十五

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________.

二,、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日,。

三,、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方。

甲方： 乙方

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇十六

出租人(甲方)

承租人(乙方)

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款，雙方共同遵守;

一,、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,，電腦50臺，電話機(jī)98部,、辦公室三間和辦公桌,、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器,。

二,、 租賃場地用途：______________

三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,，為期一年,。

四、 租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣___元/月,。

五,、 押金：___萬元，簽訂合同時一次付清,。合同期滿后,，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六,、 租、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付,。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,，以此類推。

七,、 合同期間,，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動,。乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任,。

八,、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費,、電話費及相關(guān)稅費,。

九、 乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修,，改造或轉(zhuǎn)租,，如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行。

十,、 合約期滿,，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦,、桌椅,、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損,。如有損壞,，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

十一,、 合約解除：

1、 乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時交付水,、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;

(3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的,。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請,。否則,，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上,。

十二,、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份,，甲乙雙方各持倆份,。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

日期： 日期：

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇十七

甲方：________________

乙方： _______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,，維護(hù)________________的整體聲譽(yù),，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e,，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份),。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費,，至_______年 _______月_______日止,。(若提前入駐，計費時間從實際進(jìn)駐日開始計算)當(dāng)場地原為毛坯房時,，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置,、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝,。

第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán),。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,，符合國家環(huán)境保護(hù),、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

第四條 為做好大樓本體的維護(hù)管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營,、研發(fā),、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元,、管理費_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,，每次調(diào)整幅度不得超過_______%,。

第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機(jī)__天,，每日開機(jī)時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),，須向甲方提出書面申請,，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批,。

第六條 中央空調(diào)費,、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

a.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米,，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑媉_元/個由企業(yè)支付,。

b.中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米,。不再分?jǐn)偲渌M用。

2.水費,、電費按實際計費,，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3.通訊費：市內(nèi)電話、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通、服務(wù)和交費等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條 場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取,，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用,，每超過一日,，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條 甲方交付使用場地時,，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,，結(jié)算時只退本金,，不計利息。

第九條 乙方需要進(jìn)行二次裝修時,，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條 乙方在場地正常使用過程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在__日內(nèi)組織維修,，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十一條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,。

(1)乙方拖欠各項費用達(dá)?__個月?或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達(dá) __萬元或以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方自行進(jìn)行裝修的;

(6)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離,，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金,。

第十二條 因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達(dá) 兩個月或以上;

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的,。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項,。

第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

第十四條 甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條 本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ),。若甲方違約,，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金,，若乙方違約,，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理,，不予返還。

第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴,。

第十七條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條 本協(xié)議共四頁,，一式四份，甲,、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

乙方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇十八

合同編號：_______________

本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。

出租方：_______________ (以下簡稱"甲方")

承租方：_______________ (以下簡稱"乙方")

為滿足乙方_______________ 工程施工生產(chǎn)的需要,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 租賃物及其用途

1、租賃土地位置： _______________的土地，土地使用證號：_______________ (若有平面圖或位置圖,、土地使用證則可作為附件),。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有,，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

2,、租賃土地面積：按_______________ 計_______________平方米。

3,、本合同所租土地包括：_______________

4,、甲方出租給乙方的土地主要用于：_______________ 。

第二條 期限及交付

1,、租賃期限為： _______________;自 _______________起至 _______________止,。

2、租賃期限屆滿,，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要,，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限,。

3,、在本合同生效之日起_______________日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方,，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：

4,、在本合同租賃期限屆滿之日起_______________日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方,，交還時除雙方另有約定外,，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：

( 1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時,，則無償歸甲方所有,。

(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費用,。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方,。

第三條 租金及支付

1、租賃土地每(年半年季月日)租金_______________元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整),。

2,、租金支付時間：_______________

3、支付方式：_______________

第四條 費用及稅金

1,、于租賃期間,，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用,，由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，租賃土地使用所產(chǎn)生的水,、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔(dān),。

第五條 雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用,。

(2)依照本合同約定的要求,，按時向乙方交付租賃物。

(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用。

(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收,。

(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并協(xié)調(diào)乙方與水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜

2,、乙方義務(wù)：

(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物,。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內(nèi),，將租賃物交還甲方,。

第六條 合同的變更、解除

1,、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為,。

(2)乙方逾期 日未支付租金,，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

3,、有下列情形之一的,，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用,。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞,，使乙方不能正常使用。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物,，應(yīng)向乙方支付租金總額的_______________%違約金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,，應(yīng)向乙方支付租金總額的_______________ %違約金,。

(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制,，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用,，按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù),，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方違約責(zé)任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金,，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將租賃物轉(zhuǎn)讓,、抵押他人時，應(yīng)向甲方支付租金總額的_______________%違約金,。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物,，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 免責(zé)條件

1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方,、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施,，使甲方、乙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因?qū)е潞贤K止的,，租金按照實際使用天數(shù)折合計算,。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況",。

第九條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：

1,、將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁,。

2,、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。

2,、本租賃合同及附件，合計一式_______________ 份,，雙方各執(zhí)_______________ 份。具有同等法律效力,。

3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方：_______________ 乙方：_______________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

或委托代理人：_______________ 或委托代理人：_______________

日期： _____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇十九

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： ,。雙方確認(rèn)租賃場地面積為_________平方米,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為 月，即從 年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條 租金

租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制,，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。

2、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。

3,、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失,。

4、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費用,。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費,、道路硬化費,、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔(dān),。

5,、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。

6,、承租人應(yīng)按約定支付租金,。

第五條 合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失,。

2,、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知出租人,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

3、在合同期內(nèi),，出租人不能擅自解除該合同,。

第六條 專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

1,、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要,。

2,、承租人對租賃場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。

3,、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建,、擴(kuò)建,，且無需征得出租人的同意。

第七條 租賃場地的交還

1,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人,。

2、承租人在交還租賃場地時,，不需要對租賃場地恢復(fù)原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理,。

第八條 保密

出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的,，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失,。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費用,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴,。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條 附則

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。

2,、本合同一式_________份，出租方______份,，承租方______份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：________身份證號碼：________

承租方(以下簡稱乙方)：________身份證號碼：________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整,。

第五條付款方式。

乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施,、設(shè)備;保持墻壁清潔,，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,，以免破壞房屋的水,、電線路。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方)

1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：

3..煤氣費目前狀況(不得報停)：4.供暖費目前狀況：5.物業(yè)管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金,。

第十一條租賃期滿。

如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,，須在期滿前一個月通知甲方,。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金,。如不續(xù)租,，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走,。未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

第十二條乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用,。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租,，轉(zhuǎn)讓,，造成不良影響的;(2)利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居,，產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,，造成重大破壞的。

第十三條租賃期間,，甲、乙雙方都不得無故解除合同,，否則,，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第十四條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條出租方提供物品如下：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

租賃時，甲乙雙方共同檢查家具,，設(shè)備和設(shè)施的情況,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

電話：_____電話：_____

身份證號：_____身份證號：_____

________年____月____日________年____月____日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇二十一

出租方：_______公司（以下簡稱甲方）

承租方：_______（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場九層辦公室租賃達(dá)成如下條款：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場九層,，乙方租用的辦公室用房包括：

套間一套,，單間一間,。

第二條房屋用途

房屋用途為商用、辦公,。

第三條租賃期限

租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第四條租金,、租金支付期限及方式

1、租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年（大寫：叁萬元整），單間每間租金為人民幣1.5萬元/年（大寫：壹萬伍仟元整）

2,、租金總額：房屋租金為人民幣4.5萬元（大寫：肆萬伍仟元整）

3、租金支付日期：按年交納房租,。本合同生效當(dāng)日,，乙方應(yīng)付甲方全年租金共計4.5萬元。

4,、租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方,，或存入甲方指定賬戶。

第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

乙方應(yīng)正常合理使用承祖的房間以及公共設(shè)施,，如因乙方使用不當(dāng),，造成損失，乙方要及時修復(fù),，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。租賃期內(nèi)，非因不可抗力造成的房屋毀損,、滅失,，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償。

第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

1,、甲方允許乙方對租賃房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物,，但改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造,，必須事先征得甲方同意,。

2、乙方可對房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的投資由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方裝飾裝修不得破壞房屋,，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3、租賃合同期滿時,，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

⑴乙方改善或增設(shè)的他物,，不可移動部分，如地板,、墻壁,、天花板，歸甲方所有,，如因乙方搬,、卸,、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性,，則由乙方負(fù)責(zé)賠償,，或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃時原狀：

⑵乙方改善或增設(shè)他物，可移動部分,，如桌椅等,，歸乙方所有，合同期滿后,，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內(nèi),，乙方未清空房間內(nèi)物品，視為乙方對遺留物放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)清空房屋,，并有權(quán)隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失,，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

1,、由于九層整層只有一個房產(chǎn)證,，水電表等，對外只能統(tǒng)一由甲方支付,，無法精確區(qū)分甲乙雙方各自使用量,，所以，乙方支付水電空調(diào)物業(yè)等費用由甲乙雙方平均分?jǐn)?。且乙方的交費時間為甲方對外統(tǒng)一支付相關(guān)費用后,，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。

2,、在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方與甲方平均分?jǐn)偂?/p>

第八條租賃期滿

1,、租賃期滿,，本合同自動終止，甲方有權(quán)另行出租該房屋,。

2,、合同終止時，雙方需對房屋進(jìn)行書面交結(jié),，經(jīng)甲,、乙雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，否則視為乙方仍占用房屋,，由乙方按本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間費用,。

3,、如乙方需求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前十五日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

4,、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第九條提前解除合同的約定

1,、租賃期間，任何一方欲提前解除合同,，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同，在解除合同簽訂前,，本合同仍有效,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方可單方隨時解除合同,，并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

①逾期一個月不支付租金：

②利用承租房屋進(jìn)行違法活動的：

③故意損壞承租房屋的：

④擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人的,。

第十條違約責(zé)任

1、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同,，甲方應(yīng)將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方,，并支付乙方一個月租金作為違約金。

2,、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費金額1%的滯納金,。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未付清租金及其他各項費用，甲方有權(quán)做封門處理,，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。待乙方付清應(yīng)繳費用后,，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)使用,。

3,、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款,，乙方還應(yīng)向甲方支付一個月的租金作為違約金,。

第十一條不可抗力

如因國家建設(shè)等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條爭議解決

本合同履行期間發(fā)生任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如在爭議發(fā)生之日十五日內(nèi),，雙方不能通過協(xié)商方式解決,，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。

第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同共三頁，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

甲方代理人（簽字）：_______乙方代理人（簽字）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

公司辦公場地租賃請示 租賃辦公場地的請示篇二十二

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款,，雙方共同遵守

一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,，電腦50臺,，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌,、椅,、電腦伍套)提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

二,、租賃場地用途：

三,、租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止，為期______年,。

四,、租金：小寫：_________________元/月;大寫：________________人民幣______________元/月,。

五、押金：______________元,，簽訂合同時一次付清,。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向,，押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六,、租,、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付,。乙方應(yīng)于每月______日前交付給甲方租金,。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金,，以此類推,。

七、合同期間,，乙方必須遵守國家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

八,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費,、電費、電話費及相關(guān)稅費,。

九,、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租,，如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行,。

十、合約期滿,，乙方不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)在______日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅,、電話機(jī)等辦公設(shè)備,，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用,。

十一,、合約解除：

1、乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時交付水,、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;

(3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的,。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,，需要退租,，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,，甲方有權(quán)不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

甲方：____________乙方：____________