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高校代理員協(xié)議書篇一

第一條總則：甲、乙雙方在實施本項目銷售經(jīng)營活動中,，必須嚴格遵守中華人民共和國的現(xiàn)行法律,、法規(guī)及政策性規(guī)定，所簽署合同必須合法,、有效,。

第二條樓盤名稱位置及代理權(quán)限：甲方委托乙方獨家代理銷售的座落于____省____縣西外街60號“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內(nèi),，乙方在中國境內(nèi)外享有獨占銷售權(quán),。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售xx地產(chǎn)以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂購合同及收款,。

第三條代理范圍：甲方委托乙方代理本案全部開發(fā)項目,，總建筑面積為平方米。其中,，住宅面積為平方米在,，店面面積為平方米。車庫面積為平方米,。

第四條：代銷期限：本合同代理期限為本項目開盤后365天或交后二個月,，兩者取其后。開盤日暫定為________年____月____日。

第五條底價代理銷售保證金為保證項目順利進行,，乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬元整,，作為履約保證金，打入甲方指定賬戶,。當乙方守約且其銷售率達到95％以上時,，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元；當乙方守約且項目結(jié)束后,，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金,。

第六條：收款及簽訂購合同。

1,、收款：購合同產(chǎn)生的任何款項,，包括且不限于購款、定金,、罰息,、違約金等均由甲方收取，乙方應(yīng)引導(dǎo)客戶直接向甲方交款,，乙方不得收取客戶任何形式的購款項,，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項,。

2,、簽訂購合同：購合同的簽約主體為甲方和購者，所有形式的購合約并由甲方審訂及簽章,。乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的售xx條件與客戶談判,，乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的合同范本代填購合同，非經(jīng)甲方許可,，乙方不得超越合同范本之條款,。

第七條：乙方代銷產(chǎn)的成功標準購者與甲方簽訂正式商品買賣合同并符合以下任意一項：

1、一次性付款,，購者向甲方支付全部購款,。

2、非銀行按揭的分期付款購者向甲方支付屋總價款50％以上（含本數(shù)）的首付款,。

3,、按揭購者向甲方支付屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續(xù),，并經(jīng)銀行確認,。）

第八條：乙方銷售率的確認標準乙方已售面積除以甲方開發(fā)總面積。

第九條：乙方代理費用乙方以底價代理銷售的方式代銷甲方xx地產(chǎn),，乙方代銷所產(chǎn)生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應(yīng)得費用（乙方底于均底價銷售造成的損失由乙方承擔(dān),，從代理費中抵扣）,。

第十條銷售底價及進度：

1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份（1＃,、2＃,、3＃、5＃,、6＃）

三,、

四、五層公寓代理銷售均底價為：1580元2,；住宅復(fù)式部份（8＃,、9＃及1＃、2＃,、3＃,、5＃、6＃一二層六七層代理銷售底價為1720元2,；住宅聯(lián)排別墅部分（10＃,、11＃,、12＃,、13＃、15＃,、16＃）代理銷售底價為（每幢面積大于250平方米）55萬元,；住宅雙拼、聯(lián)排端頭別墅（每幢面積大于350平方米）代理銷售底價為75萬元,。獨棟別墅（每幢面積大于450平方米）代理銷售底價為100萬元,。店面車庫代理銷售底價（看后期蓄水效果而定，另加附件,，與本合同具同等法律效力）,。

2、甲,、乙雙方另就每套產(chǎn)的底價進行約定,，乙方以單套底價為標準結(jié)算代理費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔(dān),，本約定具有優(yōu)先適用效力,。

3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2％,。銷售率達到30％（含30％）以上,，乙方銷售價不得超過底價的4％；銷售率超過50％以上,，乙方銷售價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行,。

4,、乙方保證在開盤后三個月內(nèi)銷售完成總建筑面積的50％；開盤六個月內(nèi)完成銷售總建筑面積80％,；開盤十二個月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95％,。

5、如甲方未按合同約定的工程進度施工,，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標準,。銷售率工程進度30％地面正負零零后三個月50％封頂后三個月70％落架后三個月95％交后一個月

第十一條：代理費的清算方式

1、乙方銷售率分別達到50％,、70％,、90％、95％所對應(yīng)日的次月____日,，甲方應(yīng)全額支付乙方應(yīng)得代理費,。

2、代理費應(yīng)交納的各種稅費由乙方承擔(dān)并由甲方代扣,，合同范本《產(chǎn)代理合同》,。

3、在乙方銷售完成一套產(chǎn)后,，甲方在收到乙方提供的票據(jù)及銷售清單當日,，將銷售產(chǎn)生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控賬戶上委托管理,。

第十二條如非技術(shù)原因更改規(guī)劃和設(shè)計,，必須經(jīng)雙方同意確認。

第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方義務(wù)：

（1）按圖紙施工,、如期完工，具體工期如下：

a,、________年____月1____日--____日,，工程開工；

b,、________年____月____日--____日,，工程出地面；

c,、________年____月____日前取得預(yù)售許可證,；

d、________年____月____日—____日,，工程竣工,，經(jīng)驗收具備交xx條件。

（2）甲方負責(zé)本案建筑設(shè)計并支付建筑設(shè)計費用,；

（3）確認并提供乙方商品買賣合同范本,。

（4）提供該樓盤的全套設(shè)計圖紙（原件或復(fù)印件）：含總平圖,、立體彩色效果圖及建筑平面圖等，及該樓盤內(nèi)的銷售物業(yè)明細表,；含號,、建筑面積、公用分攤面積,、小區(qū)配套設(shè)施,；完成統(tǒng)一標識的制定。

（5）提供完整設(shè)計方案及施工圖,，建材設(shè)備表,，社區(qū)配套表，工程進度表,，景觀方案等作為本合同的附件,。

（6）應(yīng)在開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證。

（7）及時向乙方通報關(guān)于該樓盤建筑及施工方面的問題,。

（8）按約支付代理費,。

（9）為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設(shè)存款賬戶,。

（10）向乙方提供相關(guān)的法律批文副本資料,。

二、甲方權(quán)利

（1）確認并向乙方提供商品買賣合同范本,，否決乙方填寫的超出合同范本的文本,。

（2）了解并監(jiān)督乙方的銷售情況,。

（3）派專人收取款,，提供辦理合同報備手續(xù)材料及按揭貸款手續(xù)材料。

（4）以甲方名義簽訂所有形式的購合同和收取各種款項,。

（5）甲方與乙方之間合作中的重要事項應(yīng)以書面方式確認,，并以指定代表簽收為準，請示,、咨詢類應(yīng)在三個工作日內(nèi)答復(fù),，逾期視為自動認可。（1

5）甲方保留的產(chǎn)自行出售的,，不論以任何單價出售,，都應(yīng)參照同期同類銷售價計算為乙方的銷售業(yè)績。

第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)：

一,、乙方權(quán)利：

（1）乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家代理銷售商的權(quán)利,。媒體發(fā)布及項目推廣相關(guān)協(xié)助事宜經(jīng)甲方認可后由乙方負責(zé)。

（2）按約獲得代理費的權(quán)利,。

（3）協(xié)助甲方共同評定景觀規(guī)劃設(shè)計方案,，物業(yè)管理方案及配套設(shè)施細部方案并負責(zé)推薦物業(yè)公司,。

二、乙方義務(wù)：

（1）,、支付本項目的推廣費用（包括但不限于報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等）,。

（2）合同期內(nèi)所產(chǎn)生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費用均由乙方承擔(dān),。

（3）凡對外推廣的廣告,、樓書應(yīng)經(jīng)甲方審核后對外發(fā)布，否則,，外宣失實可能引起的爭議,，其責(zé)任由乙方承負。乙方不得超越甲方授權(quán)向購方作出任何承諾,。根據(jù)甲方項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。天

（4）負責(zé)現(xiàn)場接待、協(xié)助甲方簽約,、協(xié)助甲方辦理收取款的手續(xù),，并派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關(guān)單位收取的規(guī)費由甲方承擔(dān),。

（5）按時完成銷售指標,。每個月向甲方提供銷售報表。

（6）乙方應(yīng)在代理活動結(jié)束前,，完全,、適當、及時地履行義務(wù),。

（7）乙方應(yīng)在進入營銷中心二個月內(nèi)完成以下任務(wù),，并報甲方審核批準：

1、負責(zé)銷售隊伍的39;組建及培訓(xùn),。

2,、負責(zé)制定銷售報表、銷售總結(jié),、合同校樣,。

3、做好前期營銷推廣工作,。

4,、根據(jù)工程進度,，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細推廣計劃。

5,、進一步完善現(xiàn)場營銷中心的裝修,，看板的設(shè)計，現(xiàn)場氣氛的營造,。

6,、完成營銷推廣所需創(chuàng)意及撰寫。

7,、制定公關(guān)活動及階段性活動等策劃案,。

8、完成樓書,、海報等各類銷售道具設(shè)計及制作工作,。

9、負責(zé)制定總體銷售目標實施計劃,。

10,、完成制定價格策略及階段價格調(diào)整定位，階段促銷策略,。1

1,、設(shè)定所需的媒體。1

2,、完成上述工作所需費用的預(yù)算,。1

3、完成底價表及對外售價標的制定工作,。

第十五條xx地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照部分：

1,、甲方保證本項目不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵并可預(yù)售，并負責(zé)相關(guān)建筑執(zhí)照于公開銷售前取得,，按圖施工,，確保質(zhì)量，如期完成,。

2、甲方應(yīng)具備之證件：

（1）營業(yè)執(zhí)照

（2）國有土地使用證

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

（4）建筑工程施工許可證

（5）商品預(yù)售許可證

第十六條本案約定買方付款方式：

1,、一次性付款：定金為總價的20％,，余款在合同監(jiān)證后____日內(nèi)付清。

2,、分期付款：簽約付50％,，封頂付40％，余款交時付清,。

3,、xx銀行按揭為總價款的30％,，銀行貸款70％。

第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準備下列文件：

1,、營業(yè)執(zhí)照（副本）有效影印本,。

2、簽訂本合同的代理人,，需具備法人授權(quán)委托書,。簽名

高校代理員協(xié)議書篇二

甲方（受托方）：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（委托方）：________________公司

法定代表人：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方接受乙方的委托,，代理《___________報》在__________________________的發(fā)行業(yè)務(wù),。

三、乙方按甲方實際發(fā)行數(shù)量,，以每份___________元（人民幣）的價格（以客戶回訪名單為準）與甲方結(jié)款,。

付款方式為_________________________________。

四,、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任

（1）甲方指派專人負責(zé)發(fā)行事宜。

（3）發(fā)行《___________報》任務(wù)數(shù)量為___________份/每期,。

（4）?？嘶匾曳剑杉追较麓畏职l(fā)刊物時收回并交于乙方,。

2,、乙方責(zé)任

（1）乙方將《___________報》送到甲方。

（2）保證每期《___________報》是國家合法出版物,。

五,、本協(xié)議有效期為______年______月______日至______年______月______日。

發(fā)行共___________期報紙,。其余未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

六,、本協(xié)議發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟,。

七、本協(xié)議一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方（簽章）：

簽訂日期：______年_____月______日

簽訂地點：

乙方（簽章）：

簽訂日期：______年_____月______日

簽訂地點：

高校代理員協(xié)議書篇三

《快樂體育管理有限公司》高校代理員協(xié)議書

甲方：

地址：

法定代理人：

電話：

乙方：

地址：

郵政編碼：

電話：

為了更好地促進《快樂體育管理有限公司》的銷售，快樂體育管理有限公司（以下稱甲方）就乙方加盟《快樂體育管理有限公司》銷售代理員,，與乙方通過友好協(xié)商達成以下協(xié)議,。

第一條、合作內(nèi)容：

甲方授權(quán)乙方從事《快樂體育管理有限公司》銷售職責(zé),。

第二條,、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方授權(quán)乙方參與《快樂體育管理有限公司》紀念品的銷售，為乙方提供銷售員證件,、章等必備物品及相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn),；相關(guān)證件乙方不得用于其他商業(yè)用途；

2.甲方按照提成條例,，根據(jù)乙方的有業(yè)績支付給相應(yīng)報酬,。

3.乙方不得擅自做主更改產(chǎn)品銷售價格；

4.乙方的任職期限為一年,，下一年度將根據(jù)雙方意向提前一月決定是否續(xù)簽協(xié)議,。

第三條、協(xié)議的生效變更與解除：

1.協(xié)議生效期間為__年__月__日至__年__月__日,；

2.協(xié)議雙方中任何一方欲變更,、解除本協(xié)議，必須采取書面形式至少提前一周通知對方,；

3.甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,，導(dǎo)致協(xié)議不能部分或完全履行，對方解除協(xié)議,，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任,。

4由于不可抗拒力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議,。

5本協(xié)議與國家法律相抵觸時，應(yīng)依照國家法律法規(guī),，變更本協(xié)議,。

6本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利,、友好協(xié)商的原則另行約定,，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)。

7本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力,。

第四條、其他

1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，具有同等效力,。

2未經(jīng)對方許可，甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者,。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

20__年__月__日20__年__月__日