在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

中介的房屋買賣合同篇一

住所:

法定代表人:

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住所:

法定代表人:

保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

住所:

法定代表人:

鑒于:甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制,原國(guó)有投資全部退出,為盤活有效資產(chǎn),甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于 房屋(總建筑面積6320.52平方米,房屋結(jié)構(gòu)為框架,詳見本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權(quán)證書》)依法轉(zhuǎn)讓給乙方;

乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要,有意購(gòu)買甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋;

丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東,就甲乙雙方前述房屋買賣行為,愿意作為甲方的保證人,向買受人乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

為此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,于20__年12月日于中國(guó)天津達(dá)成如下協(xié)議,以資各方共同遵守,。

第一條房屋基本情況

1.乙方購(gòu)買甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)的大樓0-5層房屋,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為6320.52平方米。

房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,。

詳見本協(xié)議附件1,。

2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證河?xùn)|字第號(hào),。

土地使用權(quán)方式為劃撥,土地使用權(quán)證號(hào)為東單國(guó)用(20__)自第號(hào),土地使用權(quán)面積為849平方米。

3.該房屋四至界限:東至南至西至北至,。

4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2),。

5.房屋目前使用情況:

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫人民幣),。

該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用,該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān),但甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

第三條付款方式

1,、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬(wàn)元(占總房款的20%,可以折為購(gòu)房款),同時(shí),乙方另行支付甲方購(gòu)房款420萬(wàn)元,即總房款的20%;

2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù),乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣840萬(wàn)元,即總房款的%;

3,、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi),乙方向甲方支付房款人民幣萬(wàn)元,即總房款的15%;

4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋年月后,如果房屋無嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題,乙方一次性支付給甲方,。

第四條交房方式

自本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi)(該時(shí)間越短越有利于買方利益的保護(hù),畢竟占據(jù)房子會(huì)掌握主動(dòng),因此,建議將此時(shí)間盡量縮短,最好在第一次付款后就能進(jìn)駐),甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方,。

第五條甲方承諾條款

1、甲方承諾:對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán),并沒

有任何出租,也沒有任何其他的共有權(quán)人,同時(shí),對(duì)于該房屋的出售,沒有任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、甲方承諾:對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水,、電,、電話、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交交接手續(xù),并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用,。

3,、甲方承諾:由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近,甲方

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,甲方不收取任何費(fèi)用,但乙方應(yīng)承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),如遇國(guó)家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;

對(duì)劃出歸乙方使用的該部分土地,乙方可以采用砌制圍墻,、架設(shè)欄杠,、柵欄等方式對(duì)該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割,并對(duì)該土地享有相對(duì)獨(dú)立的使用權(quán)。

甲方如果以后處置其他房屋及土地,應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用,。

對(duì)于前述范圍的土地,甲乙雙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,并作為本協(xié)議的附件,。

第六條甲方的違約責(zé)任

1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾、消防及施工等圖紙資料的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

2,、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。

在本協(xié)議履行過程中,如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的,甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

3,、在協(xié)議履行過程中,如果甲方出現(xiàn)惡意違約,不再履行本協(xié)議,或者明示毀約,甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,此外,甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分,。

4、如果出現(xiàn)本條第1款,、第2款的情況,乙方可以給予甲方

一定的寬限期,超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,視為甲方根本違約,乙方可以單方解除本協(xié)議,并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任,。

5、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾,致

使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達(dá)到的情況下,乙方可以單方解除本協(xié)議,并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任,。

6,、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承

諾給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,。

第七條乙方違約責(zé)任

乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款

向乙方追究違約利息,逾期付款的利息按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

逾期付款超過天,乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。

若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方,。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方按實(shí)際損失賠償,。

第八條其他約定事項(xiàng)

本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。

由于本合

同簽約時(shí)該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性,即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?因此,甲方應(yīng)該在簽約后及時(shí)辦理土地出讓手續(xù),。

如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時(shí)變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理,視為甲方違約,并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條如非甲方原因致使乙方未實(shí)際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán),且乙方已支付了房屋的部分或全部款項(xiàng),甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購(gòu)房款項(xiàng),在退還該款項(xiàng)時(shí)根據(jù)實(shí)際占有乙方款項(xiàng)的時(shí)間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,并按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金。

(增強(qiáng)對(duì)買受益的保護(hù))

第十條保證條款

1,、保證人丙方對(duì)乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證范圍為本協(xié)

議項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任,保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年,。

2、丙方的保證責(zé)任,在甲乙雙方對(duì)本協(xié)議做出任何修改,、補(bǔ)充或者變更后仍然繼續(xù)有效,。

第十一條本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,甲乙雙方均可向協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十三條本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效,。

第十四條本協(xié)議一式六份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用。

各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力,。

甲方:(簽章)

法定代表人簽字:

乙方:(簽章)

法定代表人簽字:

丙方:(簽章)

法定代表人簽字:

簽訂日期:________年____月____日

中介的房屋買賣合同篇二

編號(hào)：______________

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________________

為保證交易資金安全,，甲乙丙三方協(xié)商一致，對(duì)房屋交易資金實(shí)行代收代付,，三方約定如下：

1.乙方購(gòu)買甲方坐落于___________________的房屋,，建筑面積_________平方米,，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)_______________，房屋交易價(jià)款為人民幣_(tái)__________元,。

2.乙方委托丙方查詢需要繳納土地出讓金,、土地證書工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi)，如需繳納應(yīng)一并委托代收代付,。

3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,，乙方將首付款________元，申請(qǐng)銀行貸款________元,，印花稅________元,，契稅________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_______元,，登記費(fèi)_______元,，土地出讓金及土地證書工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)_______元,，合計(jì)人民幣_(tái)_______元,，委托丙方代收。

4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi),，將首付款,、印花稅、契稅,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),、登記費(fèi)、土地出讓金,、土地證書工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi),，合計(jì)人民幣_(tái)_______元，一次存入丙方在________________銀行設(shè)立的專用賬戶,。

5.當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時(shí),，買房人應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊,，委托交易資金總額不變,。

6.乙方簽訂借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設(shè)立的專用賬戶,，帳號(hào)________________,。

7.甲方確認(rèn)委托交易價(jià)款________元，扣除印花稅________元,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)________元,，非住房所有權(quán)登記費(fèi)________元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_(tái)_______元,。

丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定,，計(jì)算委托期間的資金補(bǔ)償，并與委托交易資金一并向甲方支付,。

8.甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下

開戶銀行：________________________________

戶名：____________________________________

帳號(hào)：____________________________________

9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用賬戶后,，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記,。

10.丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款賬戶,。

11.有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議,，并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方,。由此引起的糾紛與丙方無關(guān)

甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的;

甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的;

乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用賬戶的;

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的;

其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形,。

12.甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行,。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出生效判決或仲裁后,，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。

13.甲乙雙方授權(quán)丙方,，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記規(guī)定時(shí)限內(nèi),，乙方貸款不能及時(shí)劃入丙方專用賬戶，由丙方通知登記機(jī)關(guān)暫緩或撤銷登記,。

14.本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用賬戶之日起生效,。

15.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。

16.本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

17.本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第_________種方式處理：

向人民法院提起訴訟;

向天津市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

甲方：________________乙方：________________

身份證/證照號(hào)碼：_____________身份證/證照號(hào)碼：_____________

地址：________________________地址：________________________

電話：________________________電話：________________________

________年________月________日________年________月________日

丙方：________________________

經(jīng)辦人：______________________

復(fù)核人：______________________

________年________月________日

中介的房屋買賣合同篇三

出賣方：___,，以下簡(jiǎn)稱甲方;購(gòu)買方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房屋買賣的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積為______平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：________

第三條付款時(shí)間與辦法：1乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng),。2乙方應(yīng)交給甲方現(xiàn)金______元;其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易款的______%的交易費(fèi),，承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。2乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的______%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任1乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款______%的違約金。2甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

第七條本合同主體1甲方是______,、______、______,、______,，共______人，委托代理人______即甲方代表人,。2乙方是______單位,，代表人是______。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______公證處公證,。

第九條本合同一式______份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份,。______房產(chǎn)管理局,、______公證處各一份。

甲方：______乙方：______

代表：______代表：______

地址：______地址：______

電話：______電話：

______________年____月____日

中介的房屋買賣合同篇四

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則自愿簽訂本協(xié)議,，甲方 以乙方名義購(gòu)買房屋一套,，位于： ，房產(chǎn)證號(hào)： ,，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1,、該房屋系甲方獨(dú)自出資購(gòu)買，房屋所有權(quán)歸甲方 單獨(dú)所有;

2,、該房屋的使用,、處分、收益、增值等各項(xiàng)權(quán)益均歸甲方所有;

3,、乙方無權(quán)出租,、轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣等處分該房屋;

4,、如甲方需要辦理過戶手續(xù)等,，乙方需無條件協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù),，或?qū)⒎课葸^戶到甲方指定人員名下。

甲方：乙方：

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

日期：

中介的房屋買賣合同篇五

合同編號(hào)：

寧 波 市 存 量 房

買 賣 合 同

寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

寧波市工商行政管理局

出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________

【本人】【法定代表人】：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國(guó)臺(tái)灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【其他證明】

證件號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國(guó)臺(tái)灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】

證件號(hào)碼：

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受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________

【本人】【法定代表人】：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國(guó)臺(tái)灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【其他證明】

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委托代理人：

證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來往內(nèi)地通行證】【港澳同胞回鄉(xiāng)證】【中國(guó)臺(tái)灣居民來往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

（一）本合同約定的存量房屋,，坐落在__________________,。

該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為______

層,。建筑面積為__________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。該房屋所有權(quán)證號(hào)為________________,。該房屋占用的國(guó)

有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他】方式獲得,，土地使用權(quán)證

號(hào)為________。

（二）該房屋性質(zhì)為【私房】【房改房】【單位房】【經(jīng)濟(jì)適用房】【其他】,。

（三）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車庫(kù)】【汽車庫(kù)】【文體娛樂】【教研醫(yī)療】【工交倉(cāng)儲(chǔ)】【金融】【信息】【其他】,。

（四）該房屋結(jié)構(gòu)為【鋼結(jié)構(gòu)】【鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【混合結(jié)構(gòu)】【磚木結(jié)構(gòu)】【其他結(jié)構(gòu)】 。

（五）該房屋裝修情況為 ,；該房屋附屬用房有【獨(dú)用】【共用】的【車棚】【汽車庫(kù)】【其他】 平方米,。

（六）該房屋【不存在】【存在】抵押情況。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,，甲方應(yīng)于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù),。

（七）該房屋【不存在】【存在】租賃情況。甲方已將該房屋出租,，【受讓方為該房屋承租人】【甲方承諾承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】,。

（八）,。

第二條 甲、乙雙方通過以下第____種方式達(dá)成交易,。

1,、甲、乙雙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間服務(wù)達(dá)成交易,。房地產(chǎn)

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：__________,，備案證明編號(hào)：_________，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：_________,，執(zhí)業(yè)資格證書名稱： ,，執(zhí)業(yè)資格證書編號(hào)：________。

2,、甲,、乙雙方自行成交達(dá)成交易。

第三條 成交價(jià)格,、付款方式

（一）經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)為人民幣（小

寫）元,，（大寫） 元,。

（二）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，選擇下列第___種方式交割房款,。

1、自行交割房款

（1）在 年 月 日前,，乙方支付購(gòu)房定金（小寫） 元,，

（大寫） 元給甲方，此定金抵扣房款,；

（2）在 年 月 日前,，乙方支付首付款計(jì)人民幣（小寫）

元，（大寫）元【給甲方】【用于甲方還貸】,。

（3）在 年 月 日前,，乙方支付給甲方房款計(jì)人民幣（小寫） 元，（大寫） 元,。

（4）余款（小寫） 元,，（大寫）元，

由乙方辦理【商業(yè)貸款】【公積金,、商業(yè)組合貸款】【公積金貸款】按揭手續(xù),，待【正式放貸當(dāng)天】【甲方交房當(dāng)天】【 】支付給甲方。如遇國(guó)家或銀行政策變動(dòng)，或乙方原因未能發(fā)放銀行貸款或未足額發(fā)放銀行貸款的,，乙方在接到通知后 天內(nèi)足額支付余款,。

（5） 。

2,、資金托管方式交割房款

（1）乙方支付給甲方的購(gòu)房定金（小寫） 元,，

（大寫） 元，乙方在 年 月 日前存入以乙方名義在托管銀行開設(shè)的托管專戶子賬戶中,，此定金抵扣房款,；

（2）其他現(xiàn)金托管部分為人民幣（小寫） 元，

（大寫） 元,，乙方在 年 月 日前存入以乙方

中介的房屋買賣合同篇六

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

出賣人：______________

買受人：______________

一,、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號(hào)房屋___間,，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至___,，南至___，西至____,，北至______,。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)______萬(wàn)元第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方：_________乙方：_________

_________年_____月_____日訂于_____________市

中介的房屋買賣合同篇七

甲方：北京市 ______家具有限公司

乙方：____律師事務(wù)所

就甲方與__年___月所簽的委托代理協(xié)議,，乙方為全權(quán)代理,，告___

甲方(賣方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間,、廂房 間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長(zhǎng)度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米。

二,、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清,。

四、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__元違約金,。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八,、 其它：

1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,，村委會(huì)簽字蓋章后生效,。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)： (印) 身份證號(hào)：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號(hào)：

住址： 電話：

年 月 日

村委會(huì)意見：

村委會(huì)蓋章： 年 月 日

中介的房屋買賣合同篇八

出賣方：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)買方：___________________________地址：____________________________________郵碼：_______________電話：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________

分協(xié)議書根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.2.第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________.

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：__________

__乙方：____________代表：____________代表：_________

_______年____月____日____年____月____日

中介的房屋買賣合同篇九

賣方：__________(簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼：____________________住址：?____________________聯(lián)系電話：____________________

買方：__________(簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)碼：____________________住址：___________________?電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方自愿購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________?擁有的住宅房產(chǎn)一套,，建筑面積為_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：?,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________

房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn),。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià)，總價(jià)：人民幣_(tái)________元整(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。

第三條：付款時(shí)間與辦法

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購(gòu)房款;在合同具備簽訂條件,，簽訂本合同的當(dāng)日,，乙方支付定金?人民幣(大寫：____拾____萬(wàn)____仟?____佰____拾____元整)給甲方;在?年?月?日前，乙方給付?萬(wàn)元(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在年?月?日前,，乙方給付?萬(wàn)元(大寫：____拾____萬(wàn)?____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國(guó)土部門登記部門辦理國(guó)有土地使用權(quán)過戶手續(xù),。

第四條：房屋交付時(shí)間：

甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清,。

第五條：稅費(fèi)分擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等,。

第六條：違約責(zé)任

乙方的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。

2,、逾期超過?天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的?50%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

3,、乙方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同，不購(gòu)買該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金,。

甲方的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息內(nèi)按__?利率計(jì)算;

2,、逾期超過?個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同,，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

3,、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同,，不出賣該房屋,，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。

第七條：本合同一式四份,。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份,，具有同等法律效力,，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

出賣方(甲方)：?購(gòu)買方(乙方)：

本合同簽訂日期：x年xx月xx日

本合同簽訂地點(diǎn)：

中介的房屋買賣合同篇十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一,、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房,，建筑面積 ㎡，每平方米 元,，共計(jì) (人民幣) 元整,。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅,、費(fèi)和公共維修基金)

二、雙方責(zé)任與權(quán)利 1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。

2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3,、甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4,、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三、違約條款 甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四,、其他事宜 本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力,，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間：

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賣方：深圳市中鐵*德投資有限公司 售樓電話：

地址：深圳市福田區(qū)福中路三號(hào)1006號(hào)諾德金融中心26c

買方：

姓名： 性別 身份證/護(hù)照號(hào)碼：

通訊地址：

買賣雙方于 年 月 日 就購(gòu)買諾德假日花園一期 棟 座 層 號(hào)房簽訂了《深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書》(以下簡(jiǎn)稱“認(rèn)購(gòu)書”),，現(xiàn)雙方就認(rèn)購(gòu)書做如下補(bǔ)充約定,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1 買賣雙方約定采取下述第2種付款方式：

(1)、一次性付款方式：買方須于7日內(nèi)支付首期房款30%,，余款70%于簽定本認(rèn)購(gòu)書之日起一個(gè)月內(nèi)付清,。

(2)向銀行借款方式：

若買方選擇銀行按揭，買方須于7日內(nèi)支付不低于20%的首期房款,，即人民幣 元(含定金),。按揭金額、按揭年限以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn),，如銀行貸款金額減少,，首期款將相應(yīng)增加。

2如買方采用銀行按揭借款方式付款,，由于買方原因(包括但不限于未按賣方或銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料或不簽署相關(guān)文件)導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款,，賣方有權(quán)沒收買方已付定金，其余款項(xiàng)不計(jì)利息退回買方;由于銀行原因(包括但不限于政策發(fā)生巨大變化等)導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，買方已付款項(xiàng)不計(jì)利息全額退還回買方,。

無論何種原因買方未能成功辦理按揭,，但同意繼續(xù)認(rèn)購(gòu)本房地產(chǎn)的，買方應(yīng)在賣方發(fā)出書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)付清首期款外的余款,。

3 買方須按雙方約定的付款時(shí)間支付房款,，若買方未按期支付任何一筆款項(xiàng)，每逾期1日,，買方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向賣方支付滯納金,。

4 買方應(yīng)在付清定金后，自簽訂認(rèn)購(gòu)書之日起2日內(nèi)按賣方和相關(guān)按揭銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料,，接到賣方書面通知之日起5日內(nèi)與按揭銀行辦理按揭相關(guān)手續(xù)并與賣方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》(下稱“買賣合同”)

5 認(rèn)購(gòu)書中所稱的第五條所述“買方原因”包括但不限于：

(1)買方逾期付款超過3日;

(2)買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認(rèn)購(gòu)書或本補(bǔ)充協(xié)議;

(3)導(dǎo)致買賣合同無法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂的其他“買方原因”,。

若發(fā)生上述事由之一，賣方有權(quán)終止認(rèn)購(gòu)書及本補(bǔ)充協(xié)議,，有權(quán)將標(biāo)的房地產(chǎn)另行出售,，且無須通知買方，并有權(quán)追究買方違約責(zé)任,，買方所交定金不予退回;且買方授權(quán)賣方單獨(dú)向相關(guān)政府部門辦理認(rèn)購(gòu)書解鎖手續(xù),。如主管部門要求買方前去辦理解鎖手續(xù)的，買方應(yīng)按賣方通知時(shí)間辦理完畢,，否則每延遲1日,，應(yīng)按購(gòu)房全款向賣方支付每日千分之五的違約金并賠償因延誤給賣方造成的全部損失。

6 賣方已向買方出示《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》示范文本及其補(bǔ)充協(xié)議,、《業(yè)主臨時(shí)公約》(即《臨時(shí)管理規(guī)約》)及《前期物業(yè)服務(wù)合同》等相關(guān)購(gòu)房信息,，買方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并理解上述文件，且無異議,，承諾按賣方的通知簽署上述文件并遵守執(zhí)行,。

7 買賣雙方的通知以認(rèn)購(gòu)書所載明的電話、傳真,、地址等為準(zhǔn),，任何一方均應(yīng)確保其聯(lián)絡(luò)方式的真實(shí)性、準(zhǔn)確性,。若有變更,，應(yīng)在變更后2日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則,，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。如賣方向買方所發(fā)函件傳真出現(xiàn)錯(cuò)發(fā)等錯(cuò)誤,，買方應(yīng)本誠(chéng)實(shí)信用原則即時(shí)告知賣方,，避免延誤和不必要的損失。

8 若雙方簽訂的買賣合同與認(rèn)購(gòu)書及本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸的地方，以雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn),。

9 本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,，買賣雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即時(shí)生效,。本補(bǔ)充協(xié)議為認(rèn)購(gòu)書的補(bǔ)充約定,，當(dāng)二者內(nèi)容沖突時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn),。

買方提別聲明：對(duì)認(rèn)購(gòu)書及本補(bǔ)充協(xié)議等法律文件之各項(xiàng)條款約定,，特別是其中有可能限制買方權(quán)利、減輕或免除賣方義務(wù)和責(zé)任不封,，以及違約責(zé)任部分,，賣方已采取合理的方式逐字逐句提請(qǐng)買方注意并作充分說明，買方已逐字逐句仔細(xì)閱讀并已充分了解其全部?jī)?nèi)容和含義以及各方的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,，并予接受。

賣方：深圳市中鐵*德投資有限公司 買方：

賣方代理人(簽章)： 買方代理人：

中介的房屋買賣合同篇十一

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。

第一條甲方所有房屋,，座落于___________________________，為_____________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________平方米,，用地面積_______平方米?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____________字第____________號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____________字第___________號(hào)”。房屋附屬設(shè)施見附件,。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)_____________________________________。

第三條本合同簽定之日,，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)_______________給甲方,，余款人民幣(大寫)__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清,。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi),，將房屋交付給乙方,，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家,、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力,。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔,。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議,、附件：

立合同人

賣方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

買方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

中介的房屋買賣合同篇十二

小區(qū)房屋買賣合同

甲方(賣方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號(hào)碼：

乙方(買方)：

住所：

電話：

證件類型：

證件號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

第一條 甲方自愿將坐落于 市 小區(qū) 幢 室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

第二條 雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 元,，小寫 。

第三條 乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元,。

第四條 甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

第五條 從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

第六條 乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后 天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方向甲方付清全部房款余額 元,。

第七條 本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保,、抵押,、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第八條 本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后 天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約,。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的 %即 元作為違約金,。

第九條 交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

第十條 本合同一期款人民幣 元,，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方,，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起 之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的 %支付違約金,。

第十一條 甲,、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（第1項(xiàng)和第2項(xiàng)只能選擇一種）

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向 人民法院起訴。

3.,。

第十三條 本協(xié)議一式 份， 執(zhí) 份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結(jié)束后,，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶,。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖

中介的房屋買賣合同篇十三

濟(jì)南市房屋買賣合同書

甲方(賣方)：________

乙方(買方)：________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 ,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金 ,，即小寫 。

四,、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： ),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)： ),，浴霸(型號(hào)： ),，飲水機(jī)(型號(hào)： )，音響兩臺(tái)(型號(hào)： )，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

甲方(賣方)： __________(印)

身份證號(hào)：__________

住址：__________ 電話：__________

_____年_____月_____日

乙方(買方)：__________ (印)

身份證號(hào)：__________

住址： __________電話：__________

_____年_____月_____日

中介的房屋買賣合同篇十四

出賣人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落__________________________________________________,、建筑面積_______平方米，賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________,，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、房屋價(jià)款包括附屬設(shè)備,，雙方議定以人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,，由甲方出售給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;第二期,，在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交給乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方方面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助,。如因甲方的延誤，以致影響主權(quán)過戶登記而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金交給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房?jī)r(jià)款等額的違約金,。

九,、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)按日加付5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方可解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方可自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方可解除合同。解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān),，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

電話：______________________________電話：______________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

中介的房屋買賣合同篇十五

原告,，男，漢族,，生于1957年9月7日,，住濟(jì)南市歷*1號(hào)樓單元號(hào)，身份證號(hào)：,，電話：,。

原告，女,，漢族,，生于1957年4月9號(hào)。住濟(jì)南市歷號(hào)號(hào)樓單元號(hào),，身份證號(hào)：,。

被告山東工程集團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司，住所地濟(jì)南市經(jīng)五路小號(hào),，電話：0531-,。

負(fù)責(zé)人：王振宇

被告山東工程集團(tuán)有限公司，住所地濟(jì)南市經(jīng)五路小緯四路46號(hào),，電話：0531-,。

法定代表人：

訴訟請(qǐng)求

一、確認(rèn)原告,、與被告山東工程集團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司簽訂房屋買賣的合同無效,。

二、要求被告返還購(gòu)房款298491元及利息（以購(gòu)房款298491元為基數(shù),，自付款之日起至起訴之日按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算）,。

三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān),。事實(shí)與理由

被告山東工程集團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司系被告山東工程集團(tuán)有限公司下屬分公司,。20xx年5月14日，原告,、與被告山東工程集團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司簽訂房屋買賣合同（編號(hào)：）,，合同約定：兩原告購(gòu)買被告山東工程集團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司將要建設(shè)的商品房（房屋面積共約122.27平方米,，車庫(kù)約20平方米）,，房屋總價(jià)款為*元，兩被告應(yīng)于20xx年5月14日向被告山東工程集團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司支付首期購(gòu)房款161098元,，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭,，被告應(yīng)于20xx年5月1日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù),，但是被告方山東工程集團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司卻遲遲不履行合同,，并以各種理由推辭,。

后經(jīng)兩原告調(diào)查得知：被告山東工程集團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證，并且房屋至今也未建成,。被告山東工程集團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟,，望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所訴,！

此致

濟(jì)南市中級(jí)人民法院

起訴人：

年 月 ?日

中介的房屋買賣合同篇十六

甲方(賣方)：

身份證號(hào)：

乙方(買方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。(土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第三條 付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款,，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記,，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方,。

第四條 甲方義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用,。甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4.2 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買，協(xié)調(diào)相關(guān)部門更改備案合同,，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記等,。甲方不積極協(xié)助的除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù),。

4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋,。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條 乙方義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的,，對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息,，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅金由_______方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi),、傭金等由______方承擔(dān),、公證費(fèi)由______方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元,，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、交通費(fèi)等。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份,。甲方份,，乙方份，公證機(jī)關(guān)份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：

購(gòu)買方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地 址：

郵 編：

電 話：

中介的房屋買賣合同篇十七

______________________(以下簡(jiǎn)稱賣方)

姓名：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：_______________________________

______________________(以下簡(jiǎn)稱買方)

姓名：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

地址：________________________________

____________________(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)方)

地址：________________________________

總機(jī)：________________________________

經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、買賣標(biāo)的

買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于_______________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_______,，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn)),。

二、成交價(jià)格

該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米,，其中附屬單價(jià)______元/平方米,，總價(jià)______元，(大寫)______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整,。

三,、付款方式(在中打“√”選擇)

a.一次性付款

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;

(b)_______元須在簽房屋買賣合約前付清作為部分樓款，買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

(c)_______元須于買賣完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房合同已完備,，下同)由買方付清作為樓價(jià)余款,。

b.按揭付款

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;

(b)_______元須在簽買賣合約時(shí)付清作為首期余款，買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款,，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付,。

c.轉(zhuǎn)按付款

(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù),，并協(xié)助買方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù),。

(b)_______元須在簽買賣合約時(shí)付清作為首期余款，買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;

(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付,。

四,、稅費(fèi)承擔(dān)及交割

a.買賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè),。

b.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易,。

c.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié)),，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、管理,、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等),，并即時(shí)遷出該房戶口。

五,、傭金及賠償

基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù),，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金,。

六、違約責(zé)任

b.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金,，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí),。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒有任何補(bǔ)償情況下交回買方,，買方將不得要求任何賠償,。

c.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購(gòu)金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,，而賣方不可再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

d.賣方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方除須退還所有買方已付之認(rèn)購(gòu)金外,，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失，而買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約,。

七,、其它

a.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止,。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料,。

b.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解,、承諾與及協(xié)議,。

c.本合約簽字或蓋章生效,，一式三份均具同等法律效力，買方,、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。

八,、補(bǔ)充

1.______________________,。

2.______________________,。

3.______________________。

買方：______________________

________年_______月_______日

賣方：______________________

________年_______月_______日

經(jīng)紀(jì)方：____________________

________年_______月_______日

賣方：_______年_______月_______日于_____________簽署

中介的房屋買賣合同篇十八

出賣人：_________________

買受人：_________________

1.車輛

車輛品牌：_________________________;

型號(hào)：_________________________;

顏色：_________________________;

價(jià)格：_________________________。

2.交車方式

交車地點(diǎn)：_________________________;

交車時(shí)間：_________________________,。

3.付款

付款方式：_________________________;

付款時(shí)間：_________________________,。

4.質(zhì)量保證

4.1出賣人向買受人出售的車輛，其質(zhì)量必須符合中國(guó)頒布的車輛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)動(dòng)車運(yùn)行安全技術(shù)條件,。國(guó)家將來有車輛包修,，包換等規(guī)定的，則立即按這一規(guī)定執(zhí)行,。

4.2賣人向買受人出售的車輛,，必須是在《全國(guó)車輛,、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的車輛。

4.3賣人向買受人出售車輛時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況,。

4.4賣人在買受人購(gòu)買車輛時(shí)必須向買受人提供：

(1)銷售發(fā)票;

(2)(國(guó)產(chǎn)車)車輛合格證,、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;

(3)保修卡或保修手冊(cè);

(4)說明書;

(5)隨車工具及備胎;

5.交接

買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件,、手續(xù)是否齊全。 買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查,、確認(rèn),。

車輛在購(gòu)買后，由出賣人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系,、解決,。

如屬于在車輛售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣人未向買受人時(shí)示的,，依法承擔(dān)責(zé)任,。如買受人使用,、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買受人自行負(fù)責(zé),。

6.違約責(zé)任

按中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法,，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定等法律法規(guī)執(zhí)行,。

7.爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

8.合同文本

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。

買受人(簽字)：_____________

_________年_______月_______日

出賣人(簽字)：_____________

_________年_______月_______日

中介的房屋買賣合同篇十九

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本契約,，共同遵守,。

一、賣方將座落在區(qū)街號(hào)

房產(chǎn),，建筑面積平方米,，附屬建筑物出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方,。買方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣萬(wàn)仟佰拾元

角分，,。

三、房產(chǎn)買賣成交后,，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。

四,、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣方負(fù)責(zé)賠償。

五,、在履行本契約過程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決協(xié)商不成時(shí),，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴。

六,、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅,、費(fèi)，由承擔(dān),。

八,、本契約一式肆份，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份,。

九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

買方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

中介的房屋買賣合同篇二十

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下,，自愿將坐落在_____________的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買上述房屋,。

第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái) ________元整(大寫：_____________元整)。

第三條 付款時(shí)間與方式：乙方已于 ______年 ______月______日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)___________元整(大寫：____________元整),，剩余房款人民幣_(tái) ________元整(大寫：_____________元整),，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方,。

第四條 稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(fèi)。

第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,，上述房屋權(quán)屬清楚,，沒有附著戶口、租約,、設(shè)定抵押也未被查封,，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷,，均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,，如果房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償,。

第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,，乙方對(duì)該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備,、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接,。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起，該房屋內(nèi)的用水用電安全,、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 雙方約定水,、電,、有線電視等費(fèi)用，以甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日,。水、電度數(shù)分別為：水 ,、電(住宅) ,、電(商鋪) 。

第八條 甲方需積極配合乙方辦理水,、電,、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),，能提供的材料需積極提供。

第九條 甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 違約責(zé)任：甲,、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的,，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之 向守約方支付違約金,。

第十一條 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條 甲,、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方：______乙方：______

______年 ______月______日

中介的房屋買賣合同篇二十一

甲方(賣方)：

身份證號(hào)

乙方(買方)：

身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 標(biāo)的物

1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套,，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為 ,。

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛,，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二,、付款方式

1. 買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣94.5萬(wàn)元整,。此房款價(jià)為甲方凈價(jià),，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù),，為此乙方暫押5萬(wàn)元,。

3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金10萬(wàn)元(以收條為準(zhǔn))，作為購(gòu)房擔(dān)保,。乙方支付首付款時(shí),，定金折抵首付款。同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證復(fù)印件交與乙方,。待湊足79.5萬(wàn)元(按規(guī)定時(shí)間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn))，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方,。

4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時(shí)，乙方將暫押的5萬(wàn)元交齊,，甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額,，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。

三,、雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、貸款和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān),。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

4. 第三條 房屋交付

甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方,。

四,、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。甲方未按約定期日交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金,。

甲方逾期交房達(dá)60日,，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋,。

2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房?jī)r(jià)漲與跌，雙方均不得違約,。如甲方違約,，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬(wàn)元。

五,、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向房屋所在地法院起訴;

六、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力,。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋管理部門備案一份,，各份具有相同效力。

甲方： 乙方：

中介的房屋買賣合同篇二十二

甲方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

身份證：

乙方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

身份證：

丙方(見證人)：

身份證：

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí),、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一.甲方自愿將室的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方,，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米。

二.經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，該房屋的總成交價(jià)為人民幣 元(大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣元拾元整),。

三.本協(xié)議簽訂之后,，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金。

四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲,、乙雙方簽字后,，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣 元(大寫： 拾 萬(wàn) 仟

五.該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣 元(大寫： 拾 萬(wàn) 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方,。

六.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān),，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名,，甲方必須無條件將定金返還給乙方,。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七.甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜,。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付,，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

八.本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約,，應(yīng)書面告知甲方,，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有,，但乙方已支付給甲方的其他款項(xiàng)(不計(jì)利息)返還給乙方,。如甲方中途違約,，在書面告知乙方后,，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方,。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi),，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)(本協(xié)議第五條)支付給甲方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始,，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方,。

九.附加條款：

十.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方(手印)：

乙方(手印)：

丙方(手印)：

日期：