隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
中介二手房合同簽訂篇一
乙方(買方)：身份證號碼：
丙方(中介方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)丙方提供居間服務(wù)，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條房地產(chǎn)基本情況
甲方同意將其所擁有的位于住房出售給乙方。該房地產(chǎn)建筑面積___________㎡,，房屋所有權(quán)證號______________________,。附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括。
第二條甲方承諾
甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下承諾：
1,、保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策,，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,；
2,、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為□a、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),，交易時不存在被查封,、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，
保證乙方不受第三人合法追索□b,、該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)；
3,、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛,，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,；
4,、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第三條成交價(jià)格
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致該房屋成交總價(jià)為人民幣x元整該成交價(jià)款包括附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備價(jià)格。
第四條付款方式
一,、本合同簽訂之日乙方應(yīng)向甲方支付定金元整作為購房擔(dān)保,。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的,，雙倍返還乙方定金,；乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金,。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后,，定金抵作購房款。
二,、為督促甲方及時履約,，乙方可以預(yù)留元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋,、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用,、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。
三,、除定金之外的剩余房款xx元整,，甲乙雙方約定采取以下第x種付款方式
a,、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。
b,、乙方采取貸款方式付款
1,、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款,。
2,、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查,、審查和審批等手續(xù),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方,。
3、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的,，雙方約定按以下第種方式處理
a,、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
b,、合同終止甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
c、甲乙雙方約定的其他付款方式,。
第五條產(chǎn)權(quán)過戶
一,、甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。
二,、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
三,、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由方承擔(dān),。
四、在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前,，如遇規(guī)劃拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān),。
第六條房屋交付
一,、甲方應(yīng)于騰出該房屋交付給乙方占有、使用,，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。
二、該房屋交付時,，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)。
三,、交付日前房屋所產(chǎn)生的水,、電、有線電視,、通訊,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn),。如有未清事項(xiàng),，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
四,、房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。
五,、甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
第七條違約責(zé)任
一、除貸款機(jī)構(gòu)的原因外,，乙方未按本合同約定期限付款的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金,，逾期超過日的,，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的,，應(yīng)書面通知乙方,。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款,。
二、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣,，逾期交房超過日的,，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金,，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
三,、甲方或乙方未如約履行義務(wù),，造成交易過戶延期的,，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金,，直至實(shí)際履行完畢之日止,。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房,。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
四,、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí),，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，乙方有權(quán)退房,。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金,。
五,、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，另一方有權(quán)解除合同，本合同被解除的參照本條第1,、2款執(zhí)行,。
第八條中介服務(wù)
一、丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù),，充當(dāng)訂約介紹人和撮合人,，提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助,、指導(dǎo)訂立合同,，協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù),，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利,。
二、中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2%收取,，共計(jì)xx元整,，由x方承擔(dān)，應(yīng)于交付定金時一次性付清,。甲乙雙方未能交易成功的,，中介費(fèi)不予減免，甲乙雙方自愿解除合同的,，雙方各承擔(dān)%,。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的,，由違約方或過錯方承擔(dān)全部中介費(fèi)。
三,、甲方或乙方不按時支付中介費(fèi)的,，每逾期一日，應(yīng)按未付費(fèi)用的%向丙方加付違約金,，本合同簽訂后,，甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費(fèi),。
四,、丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的,，不得要求支付中介費(fèi),，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
五,、在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證,、原購房合同書及房款，含車庫交付憑證,、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管,，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，丙方及時提供,。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定,，將定金交給丙方代為保管,，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款,，若甲方或乙方毀約,，適用定金罰則。
第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)(對以上條款的變更約定效力優(yōu)先于原約定),。
第十條其他條款
一,、本合同未盡事項(xiàng)由當(dāng)事方另行議定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
二,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可依法起訴,。
三,、為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn)。
四,、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效,，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
丙方代表(簽章)：
簽約時間：年月日
中介二手房合同簽訂篇二
甲方(賣 方)： 身份證號碼：甲方的代理人： 身份證號碼：
乙方(買 方)： 身份證號碼： 乙方的代理人： 身份證號碼： 丙方(中介方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資信守。
第一條 房地產(chǎn)基本情況
經(jīng)丙方居間促成,，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房地產(chǎn)基本情況如下：
(一)該房屋位于 ，房屋類型 ,，結(jié)構(gòu) ,，樓層,，建筑面積 平方米,，土地使用權(quán)面積 平方米，附帶車庫約 平方米,閣樓約 平方米,，裝飾裝修情況為 ,。
(二)該房屋所有權(quán)證號： ，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為： ,，土地使用權(quán)取得方式： 【出讓/劃撥/其它】,，土地使用權(quán)證號： 。
(三)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備包括：(名稱,、品牌、型號,、數(shù)量) ,。
第二條 甲方擔(dān)保
(一)權(quán)利擔(dān)保。甲方對所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下?lián)＃?/p>
1,、保證該房地產(chǎn)證照齊全是符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策,，否則,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2,、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān),，保證乙方不受第三人合法追索,。
3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛,，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清,，如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
4,、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(二)質(zhì)量擔(dān)保,。甲方保證所出售的房屋符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具有通常的居住使用功能,，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾,，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方向責(zé)任第三方主張權(quán)利,。
第三條 成交價(jià)格
該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià)，成交總價(jià)為人民幣 元整【￥】(以下均以人民幣結(jié)算),，該成交價(jià)款包括： 【□a僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價(jià)格;□b還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備價(jià)格】
第四條 付款方式和期限
(一)截止本合同簽訂之日，乙方已向甲方支付定金元整,，作為購房擔(dān)保,。在申請辦理房屋
(二)除定金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
a.乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清,。 □b.乙方采取貸款方式付款
1,、乙方應(yīng)于給付甲方首付款 元整，剩余房款元整申請貸款,。
2,、乙方應(yīng)于 向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查,、審查和審批等手續(xù),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方,。
3,、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的,，雙方約定按以下第種方式處理：
a.乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起 個工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
b.合同終止,，甲方應(yīng)在合同終止之日起 個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng),，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
c.甲乙雙方約定的其他付款方式： ,。
第五條 房屋交付
(一)甲方應(yīng)于 騰出該房屋,，交付給乙方占有、使用,，并移交該房屋房門鑰匙,，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
(二)該房屋交付時,，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn)，并辦理交接手續(xù),。
甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備及裝飾裝修被損壞,、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施,、設(shè)備的市場新品價(jià)格或修復(fù)同類工程的市場價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)交付日前，房屋所產(chǎn)生的水,、電,、有線電視、通訊,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清;以上費(fèi)用的付訖由乙方查驗(yàn)，交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(四)房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。
(五)甲方應(yīng)于 前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
第六條 產(chǎn)權(quán)過戶
(一)甲乙雙方同意于共同攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料,。
(二)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
(三)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下第種方式承擔(dān)： □a.甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);
(四)甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金,、物業(yè)等房屋附屬事項(xiàng)過戶手續(xù),。
(五)在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前,，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān),。
第七條 違約責(zé)任
(一)除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按逾期未付款的向甲方加付違約金;逾期超過 日的，甲方有權(quán)解除本合同;甲方解除合同的,，應(yīng)書面通知乙方,。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的10%向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款,。
(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 支付違約金;逾期交房超過 日的，乙方有權(quán)退房;甲方應(yīng)自
退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算),，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的10%向乙方支付違約金,，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
(三)甲方或乙方未如約履行義務(wù),，造成交易過戶延期的,，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元違約金,，直至實(shí)際履行完畢之日止,。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 日內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房,。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算),，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的10%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),。
(四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí),，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，乙方有權(quán)退房,。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算)，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金,。
(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同;本合同被解除的，參照本條第1,、2款執(zhí)行,。
第八條 中介服務(wù)
(一)丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：提供真實(shí)有效的訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人和撮合人;提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助,、指導(dǎo)訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房,、過戶及貸款等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費(fèi),、工本費(fèi),、材料費(fèi)及印刷費(fèi)等費(fèi)用概由委托方承擔(dān)。
(二)中介服務(wù)費(fèi)共計(jì) 元整【￥ 】(其中代辦過戶及貸款手續(xù)費(fèi)為元),，由 承擔(dān),，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的,，中介費(fèi)不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)50%;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的,，由違約方或過錯方承擔(dān)全部中介費(fèi),。
(三)丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi),，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。第九條 補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)(對以上條款的變更約定,，效力優(yōu)先于原約定) ,。
第十條 其他條款
(一)本合同未盡事項(xiàng)，由當(dāng)事方另行議定,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
(二)本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可依法向人民法院起訴,。
(三)為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn),。
(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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中介二手房合同簽訂篇三
賣 方(以下簡稱甲方)：
買 方(以下簡稱乙方)：
見證方(以下簡稱丙方)：河南建宇房地產(chǎn)營銷策劃有限公司鄭州第三十分公司甲、乙雙方依據(jù)國家法律,、法規(guī),，在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見證甲,、乙雙方之間的房屋買賣行為,，并訂立本合同,，以茲各方共同遵守。
第一條,、房產(chǎn)狀況：甲方擁有位于 的房產(chǎn),房屋所有(共有)權(quán)證書號為 ;房屋所有權(quán)人為 ;房屋建筑面積為方上述房產(chǎn),。
第二條、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為：人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥： 元)此價(jià)格下,，包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：
第三條,、乙方于本合同簽訂時支付定金人民幣(大寫) 元整(小寫￥： 元)。甲方同意該定金在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前由丙方代為保管,。甲方自本合同簽訂時將【售房保證金】人民幣(大寫) 元整或《房屋所有權(quán)證》交由丙方代為保管，作為對房屋的真實(shí)性提供擔(dān)保。
第四條、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第
1、一次性付款：乙方應(yīng)在立契的當(dāng)日,，向甲方付清全部房款,，同時定金沖抵房款并轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管,，待物業(yè)全部及時,、完整交割完畢時，甲方憑買賣雙方平方米(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)),。乙方自愿購買甲簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù),，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金。
2,、按揭貸款：甲,、乙雙方于簽訂合同后，應(yīng)共同到貸款銀行辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)，按揭所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在立契時將首付房款人民幣(大寫) 元整(小寫￥： 元)交付甲方,，剩余房款人民幣(大寫) 元整(小寫￥： 元)由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項(xiàng)具體金額以貸款銀行確定的金額為準(zhǔn),，如果貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額,，乙方應(yīng)當(dāng)在首付房款交付時一次性補(bǔ)足。定金沖抵首付房款的同時轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金,，仍暫由丙方代為保管,，待物業(yè)全部順利交割完畢后，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù),，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金,。
第五條、立契過戶時間：甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi),，共同到房管局立契并辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。
第六條,、甲方須保證該房屋權(quán)屬真實(shí)無爭議,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
第七條,、交付房屋：
1,、 甲方應(yīng)在收到除物業(yè)交割保證金之外的房款之日起合同項(xiàng)下之房產(chǎn)及其它相關(guān)配套附屬設(shè)施，并保證在立契之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)名下所有戶口全部遷出,。
2,、 乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)的同時進(jìn)行物業(yè)交割驗(yàn)收，如果甲方怠于辦理物業(yè)交割,，經(jīng)乙方書面通知后十日內(nèi)仍不予辦理的,，乙方憑借書面通知的證據(jù)可向丙方要回物業(yè)交割保證金，甲方同意按照此種方式辦理,，并同意丙方將上述物業(yè)交割保證金交與乙方,。
3、 交房時甲方應(yīng)保證以下設(shè)施的正常使用,，并完整地交付給乙方(如有不符,，甲乙雙方同意暫扣物業(yè)交割保證金)：本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣,、暖,、物業(yè)費(fèi)等交付情況由乙方在交付房屋時驗(yàn)明，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清,。自交付之日起,，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
4、在簽訂本合同之日起,，甲方應(yīng)維持房屋現(xiàn)狀,，不得改變。若交付房屋時,，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符,，甲方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，如果經(jīng)乙方書面通知后甲方仍不恢復(fù)原狀的,，則視為甲方放棄全部物業(yè)交割保證金,，此時丙方有權(quán)直接將物業(yè)交割保證金交付乙方。律法規(guī)之規(guī)定交納有關(guān)稅款及相關(guān)費(fèi)用,，甲方負(fù)擔(dān)總稅費(fèi)用的百分之 ﹪,，乙方負(fù)擔(dān)總稅費(fèi)用的百分之 ﹪。丙方的傭金由甲方支付人民幣(大寫) 元,，乙方支付人民幣(大寫) 元,。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字成立時,，甲乙雙方應(yīng)向丙方及時,、足額支付傭金。因甲,、乙任一方違約或雙方違約,，而導(dǎo)致本合同解除或終止履行，三方確認(rèn)按以下方式支付傭金：單方違約時,，由違約方承擔(dān)全部傭金,，甲乙雙方同時違約時，各負(fù)擔(dān)總傭金的一半,。
第八條,、 甲、乙雙方共同到鄭州市房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，應(yīng)依國家相關(guān)法
第九條,、 甲乙雙方同意共同委托丙方代為辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，并商定簽訂本合同時,，由乙方向丙方支付代辦費(fèi)人民幣貳仟元整,。
第十條、 如乙方采用按揭貸款方式付款，則房屋過戶后,，乙方應(yīng)按約定按時辦理抵押登記和貸款手續(xù),。
第十一條、違約責(zé)任：
1,、甲方若違反本合同第五條的約定,，則視為其單方解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方交付的定金(原交丙方代為保管的定金,，甲方無權(quán)要回,，丙方有權(quán)將定金直接交付乙方，除非三方達(dá)成新的協(xié)議),。
2,、乙方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同,，其無權(quán)要求返還定金(丙方有權(quán)直接將定金,、房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金交付甲方,，除非甲、乙,、丙三方達(dá)成新的協(xié)議),。
3、如甲,、乙雙方均違反本合同第五條的約定,，在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的傭金后，丙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金退還甲方,，同時將保管的定金交與乙方。
4,、甲乙雙方立契后,，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務(wù),，每逾期一日,，違約方應(yīng)向本合同房屋買賣的守約方支付本合同約定總房價(jià)款1‰的違約金,。
5,、房屋過戶后,，如甲方應(yīng)按本合同約定履行交房義務(wù)，每逾期一日,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同約定總房價(jià)款1‰的違約金,，若逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)人之權(quán)利,，并且乙方有權(quán)依前述之約定獲取違約金,，同時甲方同意該款由丙方直接從物業(yè)保證金中扣取交付乙方,，如物業(yè)交割保證金不足，不足部分甲方仍須償付,。
6,、如乙方未按照本合同第十條的約定及時履行義務(wù),，每逾期一日,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定總房價(jià)款1‰的違約金,，并賠償甲方因此所在成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用,。
7、任何一方當(dāng)事人違反本合同相關(guān)約定,，守約方應(yīng)當(dāng)憑生效的法院判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書,、調(diào)解書從丙方處領(lǐng)取或收回本合同中約定的定金,、物業(yè)交割保證金,、傭金、售房保證金或房屋產(chǎn)權(quán)證,，除非甲、乙,、丙三方達(dá)成新的協(xié)議。
第十二條,、其他約定事項(xiàng)(須經(jīng)三方協(xié)商一致,，可以變更以上條款)：
第十三條,、如果本合同第十二條的約定與其他條款的約定不一致，以第十二條約定的內(nèi)容為準(zhǔn),。
第十四條、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，由丙方進(jìn)行調(diào)解,，調(diào)解不成的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛：
1.提交鄭州仲裁委員會仲裁,。
2.依法向人民法院提起訴訟,。
第十五條、本合同如有內(nèi)容變更或其它未盡事宜,，經(jīng)三方協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。
第十六條,、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效,。本合同正本壹式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,，叁份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中介二手房合同簽訂篇四
甲方(賣方)：身份證號碼：
乙方(買方)：身份證號碼：
丙方(中介方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)丙方提供居間服務(wù)，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條房地產(chǎn)基本情況
甲方同意將其所擁有的位于住房出售給乙方。該房地產(chǎn)建筑面積___________㎡,，房屋所有權(quán)證號______________________,。附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括,。
第二條甲方承諾
甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下承諾：
1,、保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,；
2,、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為□a、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),，交易時不存在被查封,、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，
保證乙方不受第三人合法追索□b,、該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù),；
3,、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清,，如有未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,；
4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第三條成交價(jià)格
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致該房屋成交總價(jià)為人民幣x元整該成交價(jià)款包括附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備價(jià)格。
第四條付款方式
一,、本合同簽訂之日乙方應(yīng)向甲方支付定金元整作為購房擔(dān)保,。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的,，雙倍返還乙方定金,；乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金,。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后,，定金抵作購房款,。
二、為督促甲方及時履約,，乙方可以預(yù)留元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋,、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清,。
三,、除定金之外的剩余房款xx元整，甲乙雙方約定采取以下第x種付款方式
a,、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。
b,、乙方采取貸款方式付款
1,、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款,。
2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料,，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。
3,、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的,，雙方約定按以下第種方式處理
a,、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。
b、合同終止甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
c,、甲乙雙方約定的其他付款方式,。
第五條產(chǎn)權(quán)過戶
一、甲乙雙方同意于,，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
二,、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
三,、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由方承擔(dān),。
四,、在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前,，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，有關(guān)遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。
第六條房屋交付
一,、甲方應(yīng)于騰出該房屋交付給乙方占有,、使用，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。
二,、該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施,、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn),。
三、交付日前房屋所產(chǎn)生的水,、電,、有線電視、通訊,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn)。如有未清事項(xiàng),，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi),。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四,、房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān),。
五、甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
第七條違約責(zé)任
一,、除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金,，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方解除合同的,，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向甲方支付違約金,，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。
二,、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金,，違約金可從履約保證金中直接抵扣,，逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房,，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),。
三,、甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金，直至實(shí)際履行完畢之日止,。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),。
四、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí),，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房,。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
五,、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同,，本合同被解除的參照本條第1,、2款執(zhí)行,。
第八條中介服務(wù)
一、丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù),，充當(dāng)訂約介紹人和撮合人,，提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助,、指導(dǎo)訂立合同,，協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù),，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利,。
二、中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2%收取,，共計(jì)xx元整,，由x方承擔(dān)，應(yīng)于交付定金時一次性付清,。甲乙雙方未能交易成功的,，中介費(fèi)不予減免，甲乙雙方自愿解除合同的,，雙方各承擔(dān)%,。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔(dān)全部中介費(fèi),。
三,、甲方或乙方不按時支付中介費(fèi)的，每逾期一日,，應(yīng)按未付費(fèi)用的%向丙方加付違約金,，本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過其他居間方成交的,，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費(fèi)。
四,、丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi),，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
五,、在本合同簽訂之日,，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證,、原購房合同書及房款,，含車庫交付憑證,、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證,。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管,，甲乙雙方商定,，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后,，丙方將定金交付給甲方抵作購房款,，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則,。
第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)(對以上條款的變更約定效力優(yōu)先于原約定),。
第十條其他條款
一、本合同未盡事項(xiàng)由當(dāng)事方另行議定簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
二,、本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可依法起訴。
三,、為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn),。
四,、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
丙方代表(簽章)：
簽約時間：年月日
中介二手房合同簽訂篇五
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（中介方）：
第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方,，屬性為房,，房屋面積為，證號：,，丘號,，乙方充分了解此房，并自愿購買,。
第二條該房屋總價(jià)款為人民幣（￥元）,。乙方于年月日前支付甲方定金人民幣元（￥元），定金最終沖抵房款,。房價(jià)款的支付方式如下：
第三條甲乙雙方約定本合同生效后日內(nèi),，共同申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
第四條甲方應(yīng)于日前將上述房屋正式交付給乙方，并于日前將上述房屋名下的戶籍遷出,，于日前將水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù),。
第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)用,。雙方對于其他電器及家具的約定：
第六條甲乙雙方對有關(guān)房屋權(quán)利問題作如下約定：
1、租賃：若本合同簽訂之前,，該房屋已出租他人,，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)書的書面承諾,，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān),。
2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人,，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第種方式解決抵押問題：
（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù),，注銷抵押。
（2）其他方式：
第七條三方約定本合同簽訂之日,，按照下第種方式支丙方傭金,。
1、乙方按照總房價(jià)款的%支付,，即為人民幣元（￥元）
2,、甲方按照總房價(jià)款的%支付，即為人民幣元（￥元）
甲方任何一方不履行本合同,，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還,。
甲乙雙方惡意串通,，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第八條甲方違反本合同第四條之規(guī)定的,，每逾期一日,，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金,；逾期交付房屋超過十日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金,。
乙方違反本合同第二條之規(guī)定的,，每逾期一日，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金,；逾期支付房款超過十日的,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照總房價(jià)款的百分之二付違約金,。
甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按照總房價(jià)款的萬分之五支付違約金,，逾期超過十日的,，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房價(jià)款的百分之二支付違約金,。
甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)當(dāng)按照總房價(jià)款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續(xù)履行，過錯方按總房價(jià)款的百分之二向丙方支付違約金,。
第九條其他約定：
第十條本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效,。
甲方：乙方：丙方：
身份證號碼：身分證號碼：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人：
簽約日期：
中介二手房合同簽訂篇六
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（中介方）：
第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方,，屬性為房，房屋面積為,，證號：,，丘號，乙方充分了解此房,，并自愿購買,。
第二條該房屋總價(jià)款為人民幣（￥元）。乙方于年月日前支付甲方定金人民幣元（￥元）,，定金最終沖抵房款,。房價(jià)款的支付方式如下：
第三條甲乙雙方約定本合同生效后日內(nèi)，共同申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
第四條甲方應(yīng)于日前將上述房屋正式交付給乙方,，并于日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于日前將水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù),。
第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)用。雙方對于其他電器及家具的約定：
第六條甲乙雙方對有關(guān)房屋權(quán)利問題作如下約定：
1,、租賃：若本合同簽訂之前,，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)書的書面承諾,，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。
2,、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人,，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第種方式解決抵押問題：
（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷抵押,。
（2）其他方式：
第七條三方約定本合同簽訂之日,，按照下第種方式支丙方傭金。
1,、乙方按照總房價(jià)款的%支付,，即為人民幣元（￥元）
2、甲方按照總房價(jià)款的%支付,，即為人民幣元（￥元）
甲方任何一方不履行本合同,，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,，守約方已繳納的傭金將予以退還,。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的,，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第八條甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日,，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金,；逾期交付房屋超過十日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金,。
乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日,，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金,；逾期支付房款超過十日的，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方按照總房價(jià)款的百分之二付違約金,。
甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按照總房價(jià)款的萬分之五支付違約金,，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按照總房價(jià)款的百分之二支付違約金,。
甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日,，違約方應(yīng)當(dāng)按照總房價(jià)款的萬分之五向丙方支付違約金,。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續(xù)履行，過錯方按總房價(jià)款的百分之二向丙方支付違約金,。
第九條其他約定：
第十條本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，簽字簽章后生效。
甲方：乙方：丙方：
身份證號碼：身分證號碼：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人：
簽約日期：
中介二手房合同簽訂篇七
甲方(賣方)： 性別：身份證號：乙方(買方)： 性別：身份證號：丙方(中介方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方作為獨(dú)家中介方，向甲,、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、 房屋基本情況
1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡稱該房),，
2,、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買該房屋,。
二,、該房屋出售價(jià)定為人民幣元整(￥： 元)。
三,、付款方式,、時間及內(nèi)容：
1、乙方分兩次付款,，并約定在本合同簽訂當(dāng)日由乙方支付購房首付款人民幣元整(￥： 元)給甲方------包含定金人民幣元整(￥：元),。
2、第二次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款，銀行放款當(dāng)日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣元整(￥：元)一次性付清給甲方,。如因乙方信譽(yù)問題貸不了款,，或不配合銀行工作，則由乙方負(fù)責(zé)在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方,。四,、甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶過程中所需交納的相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān),。
五,、房屋買賣中介服務(wù)范圍，期限及中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),，支付方式及時間： 丙方應(yīng)向甲,、乙雙方各收取傭金為人民幣 元整(￥：元)，在乙方全額付清甲方房款當(dāng)日一次性付清,。丙方負(fù)責(zé)辦理該套房房產(chǎn)證過戶,、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務(wù)。
六,、物業(yè)交割
1,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結(jié)構(gòu)及水電,、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完整,，保持原有裝修狀況。
2,、甲方應(yīng)結(jié)清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,。
3,、甲方移交該房屋時必須保持乙方購買時原房屋的完整，否則按相應(yīng)價(jià)值直接從房款中扣除,。 4在簽訂購房合同當(dāng)日,，丙方應(yīng)從乙方首付款中扣除人民幣 伍仟 元整(￥：5000.00元)作為甲方的售房保證金，待甲方結(jié)清該房產(chǎn)水電,，衛(wèi)生,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，由丙方全額退還給甲方,。
七,、責(zé)任與權(quán)力
1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性,，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛(集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證,、個人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實(shí)性與明晰性,，沒有權(quán)屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛)。
2,、甲,、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)資料，并保證所移交的各項(xiàng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,。
3,、甲、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時間期限內(nèi)到丙方指定地點(diǎn)辦理各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)手續(xù),，領(lǐng)取有關(guān)資料。
4,、甲,、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣期間服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。
5,、丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán),。
八、違約責(zé)任
自簽訂合同之日起,，如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方,，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已交付全部金額,。甲,、乙雙方無論哪一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價(jià)格的2%作為傭金,、
九,、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字立即生效,，不得反悔,，該協(xié)議一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中介二手房合同簽訂篇八
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2,。乙方是____________，代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方)：_________________乙方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機(jī)關(guān)：地址：
電話：
法人代表：
代表：
經(jīng)辦人：
日期：年
月日
鑒證日期：_______年____月____日
中介二手房合同簽訂篇九
出賣人(甲方)：
住所地：
郵 編：
電 話：
傳 真：
法定代表人：
買受人(乙方)：
住所地：
郵 編：
電 話：
傳 真：
法定代表人：
甲,、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。
一、買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一)坐落 市 路 號,。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：
其中，住宅部分的建筑面積共_____________平方米,，套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;
非住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米,。
有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施,、設(shè)備(設(shè)施、設(shè)備清單見本合同附件三),，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款,。
二,、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，其中：
住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整;
非住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。
房屋面積以房產(chǎn)證所確認(rèn)的面積為準(zhǔn),，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,。
三、房屋價(jià)款支付方式
房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在本合同第四條所約定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日,，付人民幣 萬元;
第二期：在交付房屋之日,，付人民幣 萬元;
第三期;在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款 萬元,。
每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。
四,、權(quán)利保證
1,、為確保乙方所購房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)的順利辦理,，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方提供擔(dān)保,。擔(dān)保合同另行訂立,。
2、如果甲方所出售的房屋存在出租,、抵押等狀況,，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)：
a、解除與承租方的租賃關(guān)系,，因解除租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù),，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，由乙方解除租賃關(guān)系,，但解除租賃關(guān)系過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi)以及承租方的損失)由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償,。
b,、解除與抵押權(quán)人的抵押關(guān)系,，確保過戶手續(xù)的順利辦理。
3,、出賣人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中,，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權(quán)利要求，不會要求買受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的,。如發(fā)生此等情況,，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決,，買受人有權(quán)解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價(jià)萬分之 的違約金。
五,、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起 天內(nèi)將房屋騰空交付乙方,。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán),，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分,。
六、雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。
七,、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi),，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。
十、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施,、設(shè)備完好,。交房時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施,、設(shè)備與合同約定的不符,，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
十一、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
十二,、任何一方違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬元,，本合同另有約定的除外,。
十三、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效,。本合同的附件與合同有同等效力,。
十四、因履行本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴,。
十五,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。
立約人：
甲方： (簽章) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方： (簽章)
年 ? ?月 ?日訂于 ? ?市 ? ?區(qū)
中介二手房合同簽訂篇十
出租人(甲方)：__________
身份證號碼：____________
承租人(乙方)：__________
身份證號碼：____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方給乙方租賃房屋使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：
第一條房屋基本情況
甲方將__________出租給乙方。
建筑面積_____平方米,，租金_____元月,。
第二條租賃期限
租賃期限為___年，從___年___月___日起至___年___月___日止,。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用.
第三條付款方式
付款方式為一次性交清,租金共計(jì)人民幣_____元。
另一次性交押金_____元整,。
第四條其它費(fèi)用：
合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水,、電,、電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。
第五條甲方的責(zé)任
1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的10%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。
3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前1個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。
第六條乙方的責(zé)任
1、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前1個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
2,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。
3,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。
搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
4,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條續(xù)租
合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。
乙方有意續(xù)租時,，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件,，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。
第八條
房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條
本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：
洗衣機(jī)1臺,，彩電1臺,，油煙機(jī)1臺，燃?xì)庠?臺,，壁掛爐1臺,，冰箱1臺，沙發(fā)1套,，餐桌1張,，椅6把，床一張,，衣柜3個,，電視柜1個，茶幾1個,，鞋柜1個等設(shè)施,。
第十一條
備注：煤氣卡1張，水電卡1張,，鑰匙3把.
(合同期滿歸還,，遺失照價(jià)賠償)
第十二條
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第十三條
房屋僅限居住使用,，因乙方個人原因?qū)追椒课菰斐傻膿p壞,，由乙方承擔(dān)。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。
本合同自雙方簽字之日起生效,，合同期滿后自動終止。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日 年月日
中介二手房合同簽訂篇十一
出租方_________身份證號碼________________________
承租方_________身份證號碼________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，計(jì)____個月,。
第二條
本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。
第三條
乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。
第四條
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第五條
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第六條
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前____個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。
第七條
發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第八條
本合同連一式_份，甲,、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方_____________乙方_____________
簽約時間：_______年____月____日_______年____月____日
中介二手房合同簽訂篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)_____________
聯(lián)系電話：_____________
承租方：(以下簡稱乙方)_____________
聯(lián)系電話：_____________
甲乙雙方通過友好協(xié)商,，依據(jù)___以及___相關(guān)法律法規(guī),，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1,、租賃地址：_____________
房屋規(guī)格：_____________
產(chǎn)證表明面積平方米：_____________
2,、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違___法律法規(guī)的活動),。
3,、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具,。
二,、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用______個月;自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月 ______日止,。
2,、房屋租金：每月______元人民幣
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù),，付3押1,，第一次付款時間為______年 ______月______日，總金額為人民幣元(大寫);其中人民幣元為租金,，人民幣元為押金,。
租房終止，甲方房屋驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。
第二次支付租金時間為______年 ______月______日,，以后租金支付時間依此類推,。
4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、寬帶,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。
(入住時的水電煤字?jǐn)?shù)為,，水,，電,，煤,，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到年月日。)
5,、乙方承諾,，承租房屋居住人數(shù)為人。
6,、租用期間內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，押金不退并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
連續(xù)三個月不付本條第四款所有費(fèi)用,，或者尚未支付的費(fèi)用合計(jì)金額大于或等于一個月房租時。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1,、乙方須按時繳納水、電,、煤,、有線電視、電話,、物業(yè)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單,，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用,，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。
乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租,，逾期支付的,，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金,。
2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4,、租用期滿,，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。
8,、合同生效表明乙方認(rèn)可房屋的結(jié)構(gòu),、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進(jìn)行裝飾,，必須書面告知甲方,，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。
而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定,，無論任何情況,，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。
四,、其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：____________ 承租方:____________
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
簽約日期：_____年____月____日
中介二手房合同簽訂篇十三
抵押人(以下簡稱甲方)：_________________
住址：_________________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________
住址：_________________身份證號碼：_________________
甲方因,，向乙方申請借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一條,、借款金額為：_________________元整(￥：_________________元),。
第二條、借款期限：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止,。共計(jì)：_________________年,。期限屆滿之日清償,。
第三條,、甲方以坐落于(建筑面積：_________________平方米,產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保,，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。
辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方,。
第四條,、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí),。
第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息,、違約金,、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用,。
第六條,、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。
第七條,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條,、本約期限屆滿前后,，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,。
第十條、本協(xié)議簽訂后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。
第十一條違約責(zé)任
違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條,、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止,。
第十三條,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴,。
第十四條,、本合同一式三份，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易中心留存一份。
第十五條,、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,，辦理抵押權(quán)登記后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
二手房抵押合同的格式如上,，僅供參考,。
