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普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

買方: 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議,，訂立本合同。

第一條：交易房產(chǎn)情況,。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū) 路 小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)),，建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______,，其他情況_________________,。買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表,。

第二條：成交價(jià)格,。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣 元(￥ )。

第三條：付款方式,。

1,、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣 元(￥ )作為購(gòu)房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2,、人民幣 元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣 元(￥ )須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該合同須于 年 月 日或之前簽署,。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國(guó)土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,，且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款( )

①買方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣 元(￥ )(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險(xiǎn)、公證,、評(píng)估,、登記費(fèi)等，買方不得借故推托,，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退),，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶手續(xù)。

③過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條：繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它： ,。

其中買方支付上述 項(xiàng)費(fèi)用,，賣方支付上述 項(xiàng)費(fèi)用。

第五條：交樓時(shí)間

買賣雙方同意交樓時(shí)間為 ,。

第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易,。

第七條：在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電,、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等),。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付,。

第八條：賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)須負(fù)責(zé),，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

第九條：違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則己付之定金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失,。

第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,，如有與本合約不相符的,，以本合約為準(zhǔn)。

第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章,。

第十二條：本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效,。雙方各持一份，具同等法律效力,。

第十三條：本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁,，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

第十四條：

賣方： 買方：

日期： 日期：

收 條

茲收到買方購(gòu)買該物業(yè)之定金人民幣 元(￥ )。

賣方：

日期：

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲方 身份證號(hào)碼

乙方 身份證號(hào)碼

依據(jù)公平,、自愿,、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,，甲方同意在于山大道4--4#國(guó)有出讓土地第 單元第 層 房 廳一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋住房面積約 平方米，柴火間約 平方米,，就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點(diǎn)：

一,、該房屋所在位置：

(1),、該房屋建在于山大道4--4#國(guó)有出讓土地上,。

(2),、東靠 南面 西面 北面

(3)、該房屬于本棟房屋第 單元第 層(含店面第 層),。

二,、該房屋價(jià)格：整

(1),、住房： 千 百 拾 元每平方米;(2),、柴火間 ： 千 百 拾 元每平方米。

(3),、住房與柴火間總房款共計(jì)人民幣 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。

三、該房屋付款方式：

(1),、在合同成立日乙方付給甲方全部房款的85% ,，約 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

(2),、在房屋封頂時(shí)乙方付給甲方全部房款的15%,，約 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

四,、該房屋的門,、窗、水,、電所涉及的稅,、費(fèi)等開(kāi)支由乙方負(fù)責(zé)。

五,、該房屋建造所涉及的稅費(fèi)都由甲方負(fù)擔(dān),，乙方承擔(dān)辦理房產(chǎn)證、土地使用證的一切稅費(fèi),。

六,、乙方必須及時(shí)交付房款、稅費(fèi),，不得拖延,。若拖延影響工程進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)登記甲方按乙方所交付房款的80%退回給乙方后協(xié)議自動(dòng)終止,。

以上幾點(diǎn)雙方遵照?qǐng)?zhí)行,，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。不得反悔!

甲方 手機(jī)號(hào)碼

乙方 手機(jī)號(hào)碼

年 月 日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方(出賣人)：_______

身份證件號(hào)碼：______________________

乙方(買受人)：_______

身份證件號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

__________________________________________________________________,。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：________________

_______年____月____日

_______年____月____日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方：

乙方

甲、乙雙方于20月日簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，甲方已于20年月日將合同所涉房屋,，即位于市房屋交付乙方占有、居住,、管理,，由于客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記,，產(chǎn)權(quán)仍在甲方名下,，現(xiàn)雙方本著自愿、公平原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就《房屋轉(zhuǎn)讓合同》有關(guān)事項(xiàng)作補(bǔ)充協(xié)議。

一,、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所約房屋如遇被政府征收,、征用、拆遷或因其他原因滅失,，基于此而產(chǎn)生的利益,、義務(wù)由乙方享有、承擔(dān)。

二,、前條所述事件發(fā)生,，實(shí)現(xiàn)權(quán)益或履行義務(wù)的過(guò)程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對(duì)方辦理，如簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議,、履行補(bǔ)償協(xié)議、接受補(bǔ)償款等具體事項(xiàng),。

三,、如相對(duì)方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應(yīng)當(dāng)委托乙方代理,。

四,、如房屋滅失后，通過(guò)還遷補(bǔ)償而獲得房屋,，新登記造冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方,，則甲、乙雙方應(yīng)向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記,，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下,。

五、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

上述約定符合法律規(guī)定,，一式兩份，甲,、乙雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方:(原房屋所有人,以下簡(jiǎn)稱甲方):

住址:

聯(lián)系電話:

身份 證:

乙方:(購(gòu)房人,以下簡(jiǎn)稱乙方):

住址:

聯(lián)系電話:

身份 證:

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、住宅基本情況

1,、該集資房地處__________小區(qū),_____單元____樓_____室,。該房是“______房權(quán)證城字第______號(hào)”。土地使用權(quán)號(hào):_____集用(______)第________號(hào),。

2,、該房建筑面積_________平方米。其中套內(nèi)使用面積______平方米,公共分?jǐn)偯娣e_______平方米,每平方米集資單價(jià)為_(kāi)______元,房屋總價(jià)款為_(kāi)_____________ 元,。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

4,、附屬設(shè)施情況:

二,、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方,、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān),甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利,。

2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則,乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元,付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)_______元,。

三,、繳款期限

1,、乙方在_________日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。

2,、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原首付款憑據(jù),、做好交接手續(xù)。

四,、甲方違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

2,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、乙方違約責(zé)任

1,、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過(guò)30日,以實(shí)際逾期天數(shù),、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2,、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

3、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

六,、雙方約定的其他事項(xiàng)

1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù),。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由乙方負(fù)責(zé),所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),甲方必須到場(chǎng)簽字,出具相關(guān)證明。

3,、其他約定事項(xiàng):

七,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)有富源縣人民法院判決。

八,、本協(xié)議簽字蓋章有效,。

九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。

十,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

證明人:

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、 乙雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證,、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一,，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書,。

第一條房屋基本情況

1,。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于______省_____縣______路_____號(hào),，房屋用途為_(kāi)_________________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)___________平方米。

2,。該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________________(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________),。土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)__________,。土地使用權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________________,。

3。該房屋四至界限：東至_______________,，南至_________________,。

西至_______________，北至_________________,。

4,。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：__________________________,。

5,。該房屋租賃情況

該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額_______________元,，大寫 ________億_________千__________百________拾______萬(wàn)________千________百________拾________ 元整,。 (每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票,、其他_____)方式支付房款：

1,。一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_____________________,。

2,。分期付款：___________________________________________________________。

3,。其它方式：___________________________________________________________,。

第四條交房方式

(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

(2)自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi),，甲方將____________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，月利息按______計(jì)算,。 逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)______元整,，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙 方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,，月利息按 ____________計(jì)算。逾期交付超過(guò)_______天,，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_________元整,，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,， 遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)________元整，合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際 經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同中要說(shuō)明哪些系違約情形,，如何承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金、定金,、賠償金的計(jì)算與給付,，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式,，對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題等等,。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。否則視為甲方違約,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，支付給乙方違約金5萬(wàn)元。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

雙方商定,，在本合同生效之日起的當(dāng)日,，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方給予 積極協(xié)助,。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬(wàn)元整,。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條其他約定事項(xiàng)________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十四條本保同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用向________人民法院起訴方式解決,。

第十五條本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份,，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。本合同自各方簽章之日起生效,。

甲方(簽章)：___________________________

承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)(簽章)：___________

甲方共有權(quán)人意見(jiàn)(簽章)：_______________

乙方(簽章)：___________________________

簽訂日期：___________年________月______日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名 身份證號(hào)：

公證人：姓名： 身份證號(hào)：

現(xiàn)在平等,，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 ：

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________________,，建筑面積____平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),。

二,、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 ：

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。

三,、付款方式 ：

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)________元,，大寫(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四,、房屋交付：

甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí),，不得主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí),，甲方的親屬主張上述權(quán)利的,，上述權(quán)利歸乙方所有。

甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán),，在房屋所有權(quán)證書因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,，將甲方________于____年 月日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________,，并承認(rèn)乙方是合法擁有人,，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過(guò)渡給乙方。

五,、甲方的承諾保證：

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

六,、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八,、本協(xié)議書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

工作單位：

住址：身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

工作單位：

住址：身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

___年___月___日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

出賣人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其位于的房屋(毛坯房,，建筑面積平方米,，對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣元)的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民幣元(大寫：人民幣元);甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將該交易房屋交付乙方,。該交易房屋將來(lái)若有相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生，合同雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。甲方應(yīng)在乙方支付房款時(shí)向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)(占有,、使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣等全部權(quán)利)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方應(yīng)保證乙方對(duì)該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利,，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分,。

五,、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)利,。若遇政策性拆遷等,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失,。

六,、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將交易房屋交付乙方，否則,，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)叁個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同,。

2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的,，按其欠款部分加付按每日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還。

3.本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬(wàn)元,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

4.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、特別約定

本合同生效后,，甲方不得以任何方式或理由主張合同無(wú)效,，否則，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方人民幣萬(wàn)元,。

八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向買受人住所地的人民法院起訴。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

聯(lián)系電話：

見(jiàn)證人：

見(jiàn)證人：

日乙方：

聯(lián)系電話：

日期：

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

賣方(甲方)：________

聯(lián)系方式：________

買方(乙方)：________

聯(lián)系方式：________

賣方公證人(甲方公證人)：________

聯(lián)系方式：________________

買方公證人(乙方公證人)：________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于(____路____號(hào))，____號(hào)樓,，東單元六樓東戶,，主房建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米,，水電暖及通信設(shè)施均齊全,。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2,、乙方自愿購(gòu)買上述房屋;

3,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況,，且保證該房屋不受他人合法追索;

4,、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公民，且對(duì)該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確,。

第二條：房屋價(jià)格

甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣)____元整(大寫：____元整),。

該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條：房屋付款及過(guò)戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1,、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日,，將房屋總價(jià)款____元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方,，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,，甲方不得干預(yù);

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方需無(wú)附加條件,，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)由方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門交付;

3,、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);

4、截至本合同簽訂之日,，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水,、電、煤氣,、天然氣,、暖氣、有線電視,、電話,、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。

5、合同簽訂當(dāng)日,，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收,，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單,，確認(rèn)完成交付;

6,、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表,、電表,、煤氣表、天然氣表,、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理,。

第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1,、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)尚需一定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí),，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2,、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí),，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方,。

該房屋的損毀,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量,、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施,、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解,，無(wú)任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

4,、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn),，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,，甲方不向乙方以任何理由要求支付,。

公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電,、煤氣,、天然氣,、有線電視、電話,、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

5,、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn),，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間,，若公司要求或允許置換房屋,，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方置換,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

6,、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,、無(wú)任何糾紛,。

如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題,，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉,，不在此列);

2,、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理,，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

3,、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款,、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，該方須向?qū)Ψ劫r償損失;

4,、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān),，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失;

5,、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議,，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失,。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟,。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份,，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份,。

第八條：買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報(bào)房產(chǎn)管理部門,。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：________

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

簽訂時(shí)間：________年____月____日 簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂地點(diǎn)：________

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

甲方(出讓方)：________

乙方(買受方)：________

經(jīng)甲,、乙雙方的友好協(xié)商，就甲方名下房產(chǎn)位于__市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)琴石路林業(yè)站煤廠綜合樓a棟302號(hào)房轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、廠綜合樓a棟302號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，面積均為103平方米(為三房二廳),。

二,、甲方將該房的現(xiàn)狀,、裝修、手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹拾叁萬(wàn)元整(￥130000.00元)簽訂本合同時(shí)即付清房款,，該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)并即歸乙方擁有。

三,、由于該房目前未能辦理“房地產(chǎn)權(quán)證”,，甲方需確保上述房產(chǎn)來(lái)源合法性，如乙方在使用的過(guò)程中有第三方主張權(quán)利,，甲方需負(fù)完全責(zé)任,。

四、由于暫未能辦證,，如日后在政策許可的情況下,，乙方需辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方有義務(wù)給予協(xié)助辦理,，所需費(fèi)用由乙方支付,，甲方不得以任何理由拖緩或拒絕，乙方不支任何酬勞,。

五,、甲方需提供現(xiàn)有的手續(xù)給乙方。

六,、甲方在收到乙方的房款后,，該房產(chǎn)的擁有權(quán),、處置權(quán)歸乙方所有，甲方或第三方無(wú)權(quán)享有或主張權(quán)利,。

七,、本合同一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得反悔,，未盡事宜雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V及相關(guān)單位申請(qǐng)仲裁,。

甲方(出讓方)：________乙方(受買方)：________

20__年__月__日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期____日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)甲方：身份證號(hào)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落,、位置、構(gòu),、層次和附屬設(shè)施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施)實(shí)際使用面積___平方米,。3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為,，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押,。(不足部分可以補(bǔ)充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押、債務(wù),、稅項(xiàng),、未款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無(wú)關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣),，大寫(人民幣)

2.付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b.甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d.余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)每逾期____日,，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān)%違約金,。

第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶,，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù),，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、如在本房屋買賣合同成立后,，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉,。

第七條保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣等事宜,，不受任何

第三人主張任何權(quán)利利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2,、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的39;水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人,。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方,。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出,。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條違約責(zé)任,。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期____日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第十條合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān),。

2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋,。

第十二條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。甲方簽字：(蓋章)身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號(hào)碼：地址電話見(jiàn)證人：(蓋章)身份證號(hào)碼：合同簽訂日：________年____月____日合同簽訂地：

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

賣方(甲方)：____________________________________

買方(乙方)：____________________________________

見(jiàn)證方(丙方)：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書____________字第______________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)___________平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___________元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___________元(大寫______佰______拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾元整),。

第五條付款方式

(一)無(wú)須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。

(二)銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《__________市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款,。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起______個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的__________作為滯納金，逾期超過(guò)________天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過(guò)______天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒(méi)有房屋欠帳,，如天然氣費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等;

2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：__________________________________________________________________________,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說(shuō)明

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________________________________

乙方：______________________________________

見(jiàn)證方：_____________________________________

__________年_____月______日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四

甲方(賣方)：

身份證號(hào)碼：

乙方(買方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)家和甘肅省、蘭州市法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將自己雙限認(rèn)購(gòu)書所規(guī)定的位于靜寧路北口、由蘭州城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所開(kāi)發(fā)的一號(hào)樓 單元 室的房屋出售給乙方,。認(rèn)購(gòu)書約定的建筑面積為㎡(以雙限房認(rèn)購(gòu)書為依據(jù)),。

二、甲方所出售房屋應(yīng)是百分之百私人產(chǎn)權(quán)房,。乙方在購(gòu)買該房屋時(shí)所付款項(xiàng)是該房屋百分之百全額房款,。以后接受鑰匙入住和辦理房產(chǎn)證時(shí)再出現(xiàn)蘭州城投公司和有關(guān)部門收取房款時(shí)，均由甲方負(fù)責(zé)辦理繳款事宜,，與乙方無(wú)關(guān),。

三、甲乙雙方議定上述房屋出售價(jià)為人民幣 萬(wàn)圓整,，(大寫: 圓整),。在簽訂合同時(shí)乙方先付 元訂金。待與城投公司辦理完認(rèn)購(gòu)合同更名手續(xù)后,，乙方將剩余房款元一次性付清,。雙方以銀行轉(zhuǎn)賬付款回執(zhí)為付款依據(jù)。甲方據(jù)此向乙方出具收款收條,。上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使,，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并由乙方使用。

四,、甲方在收到乙方誠(chéng)信買房訂金后,，幫助乙方將上述房屋更名到乙方名下，并應(yīng)注明上述房屋應(yīng)繳城投公司房款已繳清或未繳清(未繳部分在乙方付款時(shí)預(yù)留,，待城投公司通知繳款時(shí)代繳),。甲方應(yīng)提供該房認(rèn)購(gòu)合同、購(gòu)房交款發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,，出示本人與共有權(quán)人 身份證,、結(jié)婚證、戶口本原件并提供復(fù)印件各壹份,。

五,、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該出售房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，無(wú)其他拖欠費(fèi)用,，該房屋出售不存在法律上的障礙。無(wú)其他共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。否則一切后果由甲方自行承擔(dān),。

六,、由于現(xiàn)實(shí)原因，上述房屋暫時(shí)無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,，經(jīng)雙方協(xié)商，今后該房屋辦理產(chǎn)權(quán)證,，如有需要,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給與配合,。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中,，需由購(gòu)房方繳納的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

七,、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式叁份,，甲乙雙方及證明人 各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十三,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方

二,、乙方支付甲方合同保證定金______萬(wàn)______千元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本房屋等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，過(guò)戶費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān),。

四、本合同簽訂后,，甲方的房屋使用權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人：

年 月 日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十六

出讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方：__________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書______房權(quán)證( )字第______號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為_(kāi)_____平方米(不含柴棚),。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款,。

第六條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù),，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年,，至二○○八年八月五日止),，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3.在房屋未過(guò)戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4.在房屋未過(guò)戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份,，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________

經(jīng)辦人：__________

電話：____________

乙方：____________

電話：____________

丙方：____________

電話：____________

_____年____月___日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十七

轉(zhuǎn)讓人：(甲方)

受讓人：(乙方)

受讓人：(丙方)

甲、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方,，乙,、丙兩方同意受讓。

第二條：其它權(quán)利狀況,。房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋及土地基本情況為：磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;土地用途為宅基地,。

甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有，不存在查封,，不存在債權(quán),、債務(wù)爭(zhēng)議，第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵,。

第三條：交付期限

自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙,、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后將該房屋交付乙、丙兩方,，自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán),，土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有，其合法權(quán)歸乙,、丙兩方享有,，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第四條：具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)證

1,、甲方將東邊兩間半房屋,，附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購(gòu)房屋四至如下：東山墻外線往西7.9米,，后墻外線往南12.8米至圍墻外線,，其主房面積為 平方米，廚房面積為 平方米,。

2,、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，附屬建筑為小平房,、

第五條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1,、房款總價(jià)為人民幣肆拾捌萬(wàn)元整(￥480000元)。其中,，乙方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整(￥250000元),，丙方支付人民幣貳拾叁萬(wàn)元整(￥230000元)。

2,、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得該房屋時(shí)應(yīng)付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施。

第六條：付款方式

1,、本協(xié)議簽訂前乙,、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬(wàn)伍仟元整(￥395000元)，乙,、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬(wàn)伍仟元整(￥85000元),。

2、甲方收取款項(xiàng)后,，應(yīng)向乙,、丙兩方出具收款收據(jù)。

第七條：資料的交付

乙,、丙兩方交清款項(xiàng)后,，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方,。

第八條：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時(shí)費(fèi)用由乙,、丙兩方承擔(dān)。

第九條：轉(zhuǎn)讓的法律情況

甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后,，該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙,、丙兩方,。

第十條：三方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)按協(xié)議約定的時(shí)間收取房屋價(jià)款,。

(2)按約定時(shí)間向乙,、丙兩方交付房屋的權(quán)利。

(3)按約定的數(shù)量(間數(shù),、面積等)及附屬設(shè)施交付房屋,。

2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙,、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施,。

(2)有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后取得該房屋所有權(quán)。

(3)按約定的時(shí)間,、地點(diǎn)交付價(jià)金,。

第十一條：甲方的違約責(zé)任

因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約，乙,、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議,。

第十二條：乙、丙兩方的違約責(zé)任

乙,、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,，甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議,。

第十三條：協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方： 丙方： 中介人：

見(jiàn)證單位：

法人代表：

年 月 日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十八

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：?? 單位：?? 住址：?? 身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：?? 單位：?? 住址：?? 身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于x區(qū)x路x號(hào)x單元x層x室,，房屋結(jié)構(gòu)為x,，建筑面積x平方米（包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施）,，實(shí)際使用面積x平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫（人民幣） ,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款x元（大寫）；剩余房款x元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在x時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：???????????? 乙方：

年 月 日????? 年 月 日

普通小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________身份證號(hào)：_____________________地址∕電話：___________________

乙方(受讓方)：____________身份證號(hào)：_______________________地址∕電話：_____________________

合同簽字儀式見(jiàn)證人：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以__________身份享受內(nèi)部?jī)r(jià)購(gòu)得小區(qū)住宅樓的住房一套,，座落于保德縣府前東大街1號(hào)樓3單元6樓西大室,，建筑面積為 123.08㎡(建筑面積以開(kāi)發(fā)商公開(kāi)資料為準(zhǔn))。

二,、甲方購(gòu)得的內(nèi)部?jī)r(jià)格為 2640元/m2,。總房屋價(jià)格共計(jì)人民幣_(tái)_________元整,。甲方以內(nèi)部?jī)r(jià)格取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并自愿以該價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時(shí)乙方付給甲方人民幣計(jì)__________元整作為轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，即權(quán)利無(wú)瑕疵,。該條件下轉(zhuǎn)讓生效。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)具有合法買賣,、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,，同時(shí)保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同,、文書資料等權(quán)利憑證及其所屬權(quán)利，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,、用水,、用電、取暖等證及其過(guò)戶手續(xù),。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利,。

四、甲乙雙方辦理繳款,、簽訂購(gòu)房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符合開(kāi)發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定,。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)給付：雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬(wàn)元整作為定金(該款包含于轉(zhuǎn)讓費(fèi)中),，甲,、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次性付清余款叁萬(wàn)伍仟元整。

六,、房款給付：乙方__________年__________月__________日前首付甲方房款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整,，剩余款人民幣_(tái)_________元待開(kāi)發(fā)商交鑰匙時(shí)由甲方陪同乙方交清。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日