隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房產(chǎn)中介租房合同篇一

聯(lián)系地址：_____________?聯(lián)系地址：_________________

電話(huà)：__________________?電話(huà)：_____________________

身份證號(hào)：_____________?身份證號(hào)：__________________

見(jiàn)證方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

授權(quán)代表人：_____________

電話(huà)：__________________

甲,、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于______________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用,，用途為_(kāi)______________，房屋面積為_(kāi)_________平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止,。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)_________元整月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),，中介服務(wù)費(fèi)__________元整?由__________負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_______________元給甲方。

2.該房屋租金按_______________支付,，支付時(shí)間為_(kāi)______________,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、租賃條件

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案,。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任,。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi),、電費(fèi),、?等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

五,、產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六,、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方?元作為押金,。待租賃期限屆滿(mǎn),，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方,。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無(wú)異議。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________

簽訂日期：_____________

房產(chǎn)中介租房合同篇二

編號(hào)：本合同當(dāng)事人委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,，參考條件請(qǐng)劃圈,，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：___,；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi),；平房為_(kāi)__間；無(wú)裝修□,；一般裝修□,；精裝修□；防盜門(mén)□,；有線(xiàn)電視接口□,；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□,；集中供暖□,；土暖氣□；熱水器□,；電話(huà)□,；電視機(jī)□；電冰箱□,；洗衣機(jī)□,；上下水□；家具□____,；樓層：___,；結(jié)構(gòu)：____；朝向：____,；建筑面積：_____平方米,；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；租期：____,；房屋用途：_____,；房屋權(quán)屬：__其他條件：__乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____。

第二條 委托期限自__年____月____日至__年____月____日,。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的,，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng),?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份,。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi),。

第四條 甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證_等真實(shí)的身份資格證明,；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密,；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易,。

第五條 乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明,；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立,；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,，損害甲方利益；

（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、個(gè)人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明,；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛,；

（七）收取看房費(fèi),、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（八）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,。

第六條 委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同

第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條 費(fèi)用與傭金

（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次____元,。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次,。乙方完成委托事項(xiàng)的,，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金,。

（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的,，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金,。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□,；支票□,；____。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的39;,，乙方不得要求支付傭金,。

（三）居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）,。乙方完成委托事項(xiàng)的,，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用,。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋,。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）,。

第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給

第三人處理,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條 本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同,。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,；

（二）在本合同

第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金,；

（三）甲方未如約支付看房費(fèi),、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的,，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金,、居間活動(dòng)費(fèi)用,；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費(fèi),、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi),、傭金,、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定,。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人,、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定,。委托人（章：） 居間人（章）：住所： 住所：身份證號(hào)： 法定代表人：法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 簽約代表：委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：電話(huà)： 電話(huà)：傳真： 傳真：編碼,； 編碼：合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間

房產(chǎn)中介租房合同篇三

出租方(甲方)

承租人(稱(chēng)乙方)

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用,。

第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施,，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除,，租約期滿(mǎn)結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式基本為每月交一次,， 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。每次交租為當(dāng)月日前交納房租。乙方必須依約交付租金,，交付方式雙方約定,，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金,，拖欠租金天以上的,，甲方可以提前解除合同，收回房屋,，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：1,、租賃期間,，每月的管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電視費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

2,、租賃期滿(mǎn),，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3,、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),，不得借故不交門(mén)匙,，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M五天,，乙方物品仍未搬走,，則甲方有權(quán)自行處理。

4,、租期未滿(mǎn),，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿(mǎn)時(shí)解除合同,，當(dāng)事人必須提前三十天,，以書(shū)面方式通知對(duì)方，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋和屋內(nèi)實(shí)施的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé),。

第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德,。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu),、設(shè)施,。如故意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修理,、恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟(jì)損失,。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。

第九條：如發(fā)生不可抗力,，政府或上級(jí)部門(mén)征用房屋或土地等情況,，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十條：乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無(wú)異議后,，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介租房合同篇四

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

電話(huà)：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

電話(huà)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的_________________三間房屋,，出租給乙方__________________(用途),。

二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止,。

三,、該房屋每年租金為人民幣(大寫(xiě))__________________元整，乙方租金每年在___月___日前一次性交清,。

四,、租賃期間房屋出租管理費(fèi)、稅費(fèi),、清潔衛(wèi)生費(fèi),，由甲方承擔(dān)。

五,、甲方為乙方提供額用水服務(wù),，用電情況由乙方自行解決，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元),。

六,、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,。

七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋的損壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí),，乙方對(duì)房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi),，甲方不予承認(rèn)。

八,、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方,。為便于工作,，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下,，乙方優(yōu)先,。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系,。

十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：

簽名(蓋章)

承租方(乙方)：

簽名(蓋章)

房產(chǎn)中介租房合同篇五

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于馬鞍山市區(qū)的房屋___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用,，用途為_(kāi)_____,，房屋面積為_(kāi)____平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共___個(gè)月,，自___年___月___日至___年___月___日止,。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)_______元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),，中介服務(wù)費(fèi)_______元整,由_______負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金________元給甲方,。

2.該房屋租金按_______支付，支付時(shí)間為_(kāi)_______,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四.租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任,。

5,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi),、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。 甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

五.產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六.關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_____元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn),，甲方驗(yàn)房后,，乙

方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方,。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議,。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：乙方：丙方：

簽訂日期：

房產(chǎn)中介租房合同篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意,。

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用,，該房屋建筑面積 平方米。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意以后,，重新簽定租賃合同,。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾,。

4.2房屋租金按□季付,、□半年付、□年付方式支付,。租金分期支付的,，首期于月日支付，即二期的付款時(shí)間為 年 月日,，依此類(lèi)推,。乙方逾期支付的，每逾期一天,，按合同日租金 倍支付滯納金,。□其他支付方式：

4.3乙方支付人民幣￥萬(wàn)拾元整)整作為房屋使用押金,，乙方不得用押金沖抵房款,。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿(mǎn)后結(jié)清水,、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金;乙方發(fā)生違約,，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

五,、其他費(fèi)用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電,、煤氣,、物管(衛(wèi)生)、電話(huà),、寬帶及有線(xiàn)電視使用,、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，乙方如逾期支付,，每逾期一天，則需支付滯納金,。

六,、房屋修繕責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施,。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,，甲方有權(quán)從押金中直接扣除,。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負(fù)責(zé),，維修應(yīng)提前通知乙方,。

6.4如對(duì)損壞原因有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門(mén)鑒定后確認(rèn),，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付,，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修,。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,。如有約定恢復(fù)原狀的,，乙方必須在租賃期滿(mǎn)時(shí)恢復(fù)原狀，方可退租,。6.6如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 七,、轉(zhuǎn)租的約定乙方須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。八,、乙方的違約責(zé)任

在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng),，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金,。同時(shí)，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利,。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自安裝、改建,、加建代排水設(shè)備,、電線(xiàn)、水管,、燃?xì)夤堋?.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu),、裝修及室內(nèi)設(shè)施,，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。 8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的,。8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時(shí)間逾期(衛(wèi)生),、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質(zhì),。

8.7乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng),。 8.8合同有效期滿(mǎn)后，乙方逾期不歸還房屋的,。 九,、甲方的違約責(zé)任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天,，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同,。 9.2因甲方的權(quán)屬問(wèn)題致使乙方無(wú)法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金,，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù),。十,、合同續(xù)簽,、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，雙方互不追究違約責(zé)任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。 十一,、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等,。

11.3 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效,。本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見(jiàn)證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

補(bǔ)充約定：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地址： 地址： 電話(huà)： 電話(huà)：

房產(chǎn)中介租房合同篇七

出租方：(甲方) 身份證號(hào)：

承租方：(乙方) 身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將樓建筑面積住房一套租給乙方,。

一,、租賃期限**年**月**日起，至**年**月**日止,，租期為**年,。

二、經(jīng)雙方協(xié)商,，租用金額第一年為**元,，以后房租費(fèi)隨市場(chǎng)變化為準(zhǔn)，每年**月**日以前付第二年房租費(fèi)用,。合同期滿(mǎn),，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,，如連續(xù)租用,，可在合同期滿(mǎn)前30天，辦理續(xù)簽手續(xù),。

三,、租賃期間，水,、電,、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門(mén),。

四,、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租他人,，如有特殊情況,，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時(shí),，應(yīng)提前30天通知乙方、乙方應(yīng)積極配合,，按時(shí)搬出交給甲方,。

五、租賃期間,，如雙方中途違約,，違約金數(shù)額為租期總租金的%或**元，違約金由違約方支付給對(duì)方,。

六,、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu),，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下,，乙方可以自己裝修，合同期滿(mǎn)后乙方可以拆除,，但必須保證房屋,、屋頂、墻壁,、地面整潔,、設(shè)施完好。

七,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力,。

八,、本合同一式二份,、甲、乙各一份,。

甲方代表： 電話(huà)：

乙方代表： 電話(huà)：

簽約日期：年 月 日

房產(chǎn)中介租房合同篇八

甲方(出租方)_____________

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點(diǎn)：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù)。

三,、租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五,、付款方式：

1,、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線(xiàn)電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))

六、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計(jì)利息,，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí),，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租,、房?jī)?nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方,。

七、甲方義務(wù)：

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,、中介方無(wú)關(guān)，后果自負(fù),。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

九、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒(méi)收剩余房款,，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同,，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒(méi)收剩余房租金及保證金,。

5、如乙方租賃期已超過(guò),，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù),。

十,、補(bǔ)充條款：

(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度，谷_____度,。防盜門(mén)鑰匙_____把,，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把,。

十一,、中介方義務(wù)：

中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù),，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后,，責(zé)任自行解除,，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙,、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名(蓋章)

電 話(huà)： 電 話(huà)： 簽約時(shí)間： 年 月 日

房產(chǎn)中介租房合同篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預(yù)租房屋情況1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________,、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書(shū)編號(hào)：________________]. 2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]. 1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途2-1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年 ________月________日起至________年________月________日止,。【預(yù)租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定,。

3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月,，向甲方提出繼租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期4-1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。【出租】月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整,。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定,。該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

五,、保證金和其他費(fèi)用5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書(shū)面約定,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九、解除本合同的條件9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的;

十,、違約責(zé)任10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

房產(chǎn)中介租房合同篇十

中介方：____________

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋信息

甲方將自有的坐落在__________________房屋,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，出租給乙方使用,。

第二條租憑期限

租賃期共______年,，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在月日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第五條違約責(zé)任

1,，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______元。

2,，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

3,，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_____%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行

第六條其他

本協(xié)議雙方簽字生效,。本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份,。

甲方簽字：

乙方代表簽字：

年月日

房產(chǎn)中介租房合同篇十一

委托人(甲方)：

中介人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn)),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________,。

第二條 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。

超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的,，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng),。

第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄,，列明房屋的具體地址,、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn),，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi),。

第四條 甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、個(gè)人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi),、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的,，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,。

第六條 委托事項(xiàng)的完成

“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng),。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息,，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項(xiàng)未完成,。

第七條 費(fèi)用與傭金

(一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān),?？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,，可看房_____次,。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金,。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的,，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____,。

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金。

(三)中介活動(dòng)費(fèi)用

中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi),、傭金),。

乙方完成委托事項(xiàng)的,，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋,。

除看房費(fèi),、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金,、信息費(fèi)等),。

第八條 轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意,。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費(fèi),、傭金,、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金,、中介活動(dòng)費(fèi)用;

(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi),、傭金,、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金,、中介活動(dòng)費(fèi)用外,，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

第十三條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條 合同一經(jīng)生效,，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定,。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人,、中介人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定,。

委托人(章：)中介人(章)：

簽約代表：委托代理人：

合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：

房產(chǎn)中介租房合同篇十二

合約之第一方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

姓名： 身份證號(hào)碼：

身份證地址：

合約之第二方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

姓名： 身份證號(hào)碼：

身份證地址：

合約之第三方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就共同委托丙方作為獨(dú)家中介方，向甲,、乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)自愿達(dá)成如下條款：

一,、甲乙雙方共同委托丙方出售及購(gòu)入位于 號(hào)房的 商品房 壹套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，該房屋建筑面積(以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商品房買(mǎi)賣(mài)合同面積】為準(zhǔn))為 ㎡,結(jié)構(gòu)為 ,，甲方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】,，號(hào)碼為： 該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。

二,、乙方對(duì)該房屋作出充分了解,，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方,。

三.房屋售價(jià)：甲乙雙方議定該房屋總售價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟

佰 拾 元整(￥ 元)(大小寫(xiě)不一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同),。

房款的支付方式及期限：

1、( )一次性付款

(1)定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時(shí)付清;

(2)定金余款：人民幣 須于 或之前付清;

(3)首期樓款：(不含定金)人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清;

(4)樓價(jià)余款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日付清,。

(5)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。

2,、( )按揭付款

(1)定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時(shí)付給甲方;

(2)定金余款/部分首期樓款人民幣 ,，須于 年 月 日前付給甲方。

(3)甲方應(yīng)在收到定金后 個(gè)工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料,，且協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭,。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費(fèi)用,，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶(hù)及按揭手續(xù),，并注明向銀行申請(qǐng) 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款(以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)),。

(4)首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清;

(5)樓價(jià)余款：人民幣 元(￥ )須于買(mǎi)賣(mài)完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號(hào),，如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的,，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款。

(6)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

3,、( )注銷(xiāo)抵押后一次性付款

1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ )，乙方在簽署本合約同時(shí)交付甲方

2. 定金余額：人民幣 元整(￥ ),，乙方須在 年 月 日前交付甲方。

3. 首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應(yīng)在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方,。

4. 房?jī)r(jià)余款：人民幣 元整(￥ )，乙方應(yīng)在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日支付給甲方,。

詳細(xì)約定如下：

(一)甲方自行辦理提前還貸手續(xù)

1)甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請(qǐng)辦理提前還貸手續(xù);

2)甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款,，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費(fèi)用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內(nèi)到房管部門(mén)辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù),。

3)首期樓款乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清;

4)乙方應(yīng)在本次交易過(guò)戶(hù)完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房?jī)r(jià)余款付給甲方,，同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù),。

(二)乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)

1)甲方需于簽署本合約后 個(gè)工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書(shū)所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù),。由丙方全權(quán)代辦提前還貸、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件,、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù),，直至該事項(xiàng)辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè),。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托,、提前還貸及撤銷(xiāo)抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用。

2)乙方在接到丙方書(shū)面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內(nèi),，將首期房款(不含定金)轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶(hù)內(nèi),，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方,。

3)乙方應(yīng)在本次交易過(guò)戶(hù)完成,、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房?jī)r(jià)余款付給甲方，同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù),。

4)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

4.( )撤銷(xiāo)抵押后按揭付款

申請(qǐng)貸款種類(lèi)：□個(gè)人住房貸款 □商業(yè)貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款

⒈【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ )，乙方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給甲方,。

⒉定金余額：人民幣 元整(￥ ),，買(mǎi)方須在 年 月 日前交付給甲方。

⒊甲方應(yīng)在收到定金后 個(gè)工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料,，且協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭,。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費(fèi)用,，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶(hù)及按揭手續(xù),，并注明向銀行申請(qǐng) 元貸款年限 年的銀行按揭貸款(以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn))。

⒋首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，完成交易遞件手續(xù),、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清;

⒌乙方按歸類(lèi)上述方式的足額按期付給甲方款項(xiàng)(定金及定金余額除外)后，按照下列第 種方式轉(zhuǎn)給甲方：

(一)甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1)甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款,，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費(fèi)用,，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內(nèi)到房管部門(mén)辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)。

2)經(jīng)銀行審批同意放貸,，乙方與銀行簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款合同》后,，乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日將首期樓款付給甲方;

3)房?jī)r(jià)余款(即申請(qǐng)貸款額)：人民幣 元整(￥ ),，于辦理交易過(guò)戶(hù)及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶(hù)上,。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款,。

(二)乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1)甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù),，由丙方全權(quán)代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù),，直至該事項(xiàng)辦理完成為止,。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托,、提前還貸及注銷(xiāo)抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用,。

2)乙方在收到丙方書(shū)面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內(nèi)，將首期房款(不含定金)轉(zhuǎn)入甲方貸款賬戶(hù)內(nèi),，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款,，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。

3)房?jī)r(jià)余款(即申請(qǐng)貸款額)：人民幣 元整(￥ )于辦理交易過(guò)戶(hù)及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶(hù)上,。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的,，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款。同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù),。

4)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

交易費(fèi)用支付方式：

年 月 日前，甲方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整(￥ ),，乙方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整(￥ ),，待業(yè)務(wù)完結(jié)后，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報(bào)銷(xiāo);如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)付金額不符的,，按多還少補(bǔ)方式處理,。

四、甲乙雙方稅費(fèi)支付方式及期限：

(如遇政府及有關(guān)部門(mén)調(diào)整稅費(fèi),，無(wú)論何種情況,，甲乙雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行，一方拒不執(zhí)行的,，則視為違約方,。)

五、房屋,、物業(yè)的交割

1.該房屋以現(xiàn)狀售予乙方,，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)入該房屋;該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器(詳見(jiàn)家具電器清單)】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買(mǎi)賣(mài)同意連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入物業(yè),，甲方協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租約】,，故乙方不得借此拒絕交易,。甲方應(yīng)于 年 月 日前交付該房屋予乙方。

2.在簽署本合約之同時(shí),，甲方同意交付人民幣 元整(￥ 元)予丙方保管作為該房屋之雜費(fèi)保證金,。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關(guān)該房屋之雜費(fèi)(如水電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及有線(xiàn)電視收視費(fèi)等),，待結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后,，由丙方無(wú)息原款退還該保證金予甲方;如甲方未按約定結(jié)清該房屋相關(guān)費(fèi)用，則乙方有權(quán)從該保證金中扣除相等數(shù)額之費(fèi)用,。

3.甲方在移交房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、煤氣,、衛(wèi)生、有線(xiàn)電視,、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況,。

4.甲方應(yīng)在移交該房屋之日同時(shí)向乙方移交該房屋的水電,、煤氣、衛(wèi)生,、有線(xiàn)電視、通訊,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)資料,。

5.甲乙雙方到房產(chǎn)局過(guò)戶(hù)后 個(gè)工作日內(nèi)甲方開(kāi)始辦理該物業(yè)戶(hù)口遷出手續(xù),。

六、基于甲乙雙方之信任并獨(dú)家委托丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù),，且丙方在買(mǎi)賣(mài)該房屋時(shí)提供的中介服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù)(信貸事宜)，甲乙雙方同意在合約生效當(dāng)日向丙方支付中介代理費(fèi),，具體詳見(jiàn)附件《買(mǎi)賣(mài)服務(wù)承諾書(shū)》,。如甲乙雙方逾期支付中介代理費(fèi)或信貸業(yè)務(wù)傭金的,，每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向丙方支付違約金,，直到全部支付完畢之日止,。

七、責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與合法性;沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛;已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人,、同住成年人同意;原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2.乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與合法性進(jìn)行核實(shí)。

3.甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當(dāng)日,。

4.甲,、乙雙方均有權(quán)對(duì)丙方為其提供的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.丙方對(duì)房屋,、物業(yè)的交接有監(jiān)督權(quán)并有權(quán)督促甲方盡快移交的權(quán)利,。

八、違約責(zé)任

1.上述約定甲乙雙方須共同遵守,、履行,，任何一方逾期履行或違約都須承擔(dān)違約責(zé)任(雙方另行約定除外)。

2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項(xiàng)外,，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失,，但乙方不得再為此而向甲方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此合約,。

3.乙方違約則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付定金作為違約金彌補(bǔ)損失,，而甲方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失,。

4.基于丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù),，故違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外還須承擔(dān)丙方應(yīng)收取之中介服務(wù)費(fèi)。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內(nèi)履行違約責(zé)任,，逾期壹日按該房屋成交價(jià)之 ‰計(jì)付予守約方作為損失賠償,。

5.如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰,，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān).。

6.如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)材料,，造成辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押登記的時(shí)間往后拖延,，則委托服務(wù)的期限相應(yīng)延遲，同時(shí)丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類(lèi)款項(xiàng),，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)承擔(dān),。

7.若非本合同三方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成，三方均同意有關(guān)交易日期相對(duì)順延,。

8.如甲方不按本合同第五款之規(guī)定交付物業(yè),、房屋交接的,，乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失。如甲方原因造成物業(yè),、房屋交接逾期,，每逾期一天以總房款的萬(wàn)分之三的違約金給乙方。

9.因政府行為,、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無(wú)法進(jìn)行,，雙方不算違約。

九,、補(bǔ)充條款：

十,、其他條款：

a)甲乙雙方到十堰市房產(chǎn)局簽署的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》(下稱(chēng)該合同)時(shí)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，如該合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn),。其他合同,、協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致時(shí)也以本合同為準(zhǔn)。

b)在本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成三方均同意依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

c)本合同共 頁(yè)，一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。如有未盡事宜,，甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，修改本合同條款由甲,、乙、丙三方共同簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

年 月 日親筆簽名屬實(shí)

乙方：

年 月 日親筆簽名屬實(shí)

丙方： 經(jīng)辦人： 電 話(huà)：

年 月 日親筆簽名屬實(shí)

房產(chǎn)中介租房合同篇十三

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈,，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn))并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：______口;樓房為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)口;平房為_(kāi)_____間口;無(wú)裝修口;一般裝修口;精裝修口;防盜門(mén)口;有線(xiàn)電視接口口;空調(diào)口;天然氣口;煤氣口;集中供暖口;土暖氣口;熱水器口;電話(huà)口;電視機(jī)口;電冰箱口;洗衣機(jī)口;上下水口;家具口_____口;樓層：_____口;結(jié)構(gòu)：_____口;朝向：_____口;建筑面積：______平方米口;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元口;租期：______口;房屋用途：______口;

房屋權(quán)屬：____________

其他條件：____________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________

第二條 委托期限

自______年______月______日至______年______月______日,。 超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合

甲方：日期：

乙方：日期：

房產(chǎn)中介租房合同篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號(hào)_____單元____樓的房屋_____套(間),，建筑面積__________平方米,，戶(hù)型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設(shè)施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________,。

第二條 租賃期限：租賃期共計(jì)_____個(gè)月(年),，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途,、與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

第三條 租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整,，由乙方在________年____月____日交納給甲方,，租金交納方式按_____月(年)交納。

第四條 租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對(duì)所出租房屋設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚,，做到不漏,、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用,。乙方入住該房屋后,，房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護(hù)及修繕。

第五條 租賃雙方的變更：(1)租賃期間,，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。(2)乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)先征得甲方同意，甲方根據(jù)實(shí)際情況,，酌情考慮乙方的合理要求,。(3)在租賃期屆滿(mǎn)甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿(mǎn)后,，仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)交納水,、電、燃?xì)?、收視,、電?huà)、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。在租期屆滿(mǎn)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整,，乙方中途退租(或未按約定時(shí)間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行,，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金),。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整，乙方退房時(shí),，房屋主體無(wú)損壞及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關(guān)費(fèi)用,，交還該房屋鑰匙后,，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整,。

第八條 違約責(zé)任：(1)甲方未按本合同第一條,、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償(人民幣)__________元整,。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)清欠租外還需按原日租金____倍以天計(jì)算向甲方支付違約金,。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。(5)租賃期滿(mǎn)乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。(6)甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準(zhǔn)),，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第九條 免責(zé)條件：(1)因不可抗力原因(不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。(3)因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條 爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他約定事項(xiàng)如下：

第十三條 本合同及附件一式____份,，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿(mǎn)自動(dòng)作廢。

第十四條 以下無(wú)正文,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

地址： 地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

房產(chǎn)中介租房合同篇十五

中介方：____________

出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________

承租方(以下稱(chēng)乙方)：__________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、鋪位地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____，建筑面積_____平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_(kāi)____年,，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

三,、租金和租金交納期及條件

1、每年租金為人民幣_(tái)____,，大寫(xiě)：_____。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金每年支付一次，并于每年_____日前交至出租方,。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金(不計(jì)息),。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退,。

四、水電費(fèi),、管理費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

1、水電費(fèi)：電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi),。(水表底數(shù)為_(kāi)_____度，電表底數(shù)為_(kāi)____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn));

2,、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén),、機(jī)構(gòu)交納;

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

4,、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

四,、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

五,、出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

六,、乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租_____%,。如拖欠租金天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

七,、合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

八,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行;

2、政府決定征用,，收購(gòu),、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3、甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

九、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽名)：______

聯(lián)系電話(huà)：______

身份證號(hào)碼：______

日期：_____年_____月_____日

承租方(簽名)：______

聯(lián)系電話(huà)：______

身份證號(hào)碼：______

日期：_____年_____月_____日

房產(chǎn)中介租房合同篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號(hào)_____單元____樓的房屋_____套(間),，建筑面積__________平方米，戶(hù)型__________出租給乙方作_________使用,。房屋裝修及設(shè)施情況：___________________________________________,。

第二條租賃期限：租賃期共計(jì)_____個(gè)月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

注：乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、改變租賃用途,、與他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益;

(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上,。

第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整,，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納,。

第四條租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對(duì)所出租房屋設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚,，做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護(hù)及修繕,。

第五條租賃雙方的變更：

(1)租賃期間,，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

(2)乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)先征得甲方同意，甲方根據(jù)實(shí)際情況,，酌情考慮乙方的合理要求,。

(3)在租賃期屆滿(mǎn)甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;

(4)若甲方在租賃期屆滿(mǎn)后,，仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水,、電,、燃?xì)狻⑹找?、電?huà),、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。在租期屆滿(mǎn)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整,，乙方中途退租(或未按約定時(shí)間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還,，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金),。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整,，乙方退房時(shí)，房屋主體無(wú)損壞及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水,、電及其他相關(guān)費(fèi)用，交還該房屋鑰匙后,，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整,。

第八條違約責(zé)任：

(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償(人民幣)__________元整,。

(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方(人民幣)__________元整,。

(3)乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)清欠租外還需按原日租金____倍以天計(jì)算向甲方支付違約金,。

(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

(5)租賃期滿(mǎn)乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。

(6)甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準(zhǔn)),，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

(7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第九條免責(zé)條件：

(1)因不可抗力原因(不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條其他約定事項(xiàng)如下：________________________________________。

第十三條本合同及附件一式____份,，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿(mǎn)自動(dòng)作廢。

第十四條以下無(wú)正文,。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

房產(chǎn)中介租房合同篇十七

甲方：——————住址：——————身份證：——————

乙方：——————住址：——————身份證：——————

丙方：

根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在本市——————區(qū)——————房屋,，使用面積——————平方米，房產(chǎn)證號(hào)——————,，出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止,。

三,、該房屋每月租金總額——————，——————元,。

四,、該房屋租金——————年內(nèi)不變。自第——————年起,，月租金為——————,。杭州租房合同范文節(jié)選!

五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式——————,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為——————房使用,。

七,、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

十,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前——————個(gè)月通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

甲方：乙方：居間方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

____日期：____日期：____日期：

房產(chǎn)中介租房合同篇十八

1.簽訂本合同前,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.本合同為示范文本,，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。

雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減,。簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。

中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除。

甲方(中介公司)：

聯(lián)系電話(huà)：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,，

聯(lián)系地址：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,，

乙方(承租方)：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ?，

身份證號(hào)：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,，

聯(lián)系電話(huà)：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,，

聯(lián)系地址：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??。

經(jīng)甲方介紹,，乙方委托甲方協(xié)助承租位于的房地產(chǎn),。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條乙方確認(rèn)承租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為,，建筑時(shí)間(以為準(zhǔn));

2.房地產(chǎn)：平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn));

3.該房地產(chǎn)租金，押金;

4.租賃期限：? ? ? ? ? ??個(gè)月，從? ? ? ? ? ??年? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ??日起至? ? ? ? ? ??年? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ??日;

5.乙方同意付款方式：;

6.稅費(fèi)繳交方式;

7.交樓狀況：,。

8.其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門(mén)出具的證明資料,，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方承租的房地產(chǎn),。

3.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢(xún)。

4.甲方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意隱瞞與訂立

房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,。

5.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

6.其他

第三條乙方義務(wù)

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中,，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用,。

3.其它

第四條租房定金

乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為承租房地產(chǎn)的訂金。

甲方如于年月日前取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件,，甲方不需乙方另行指示,，可將保管的訂金轉(zhuǎn)交給業(yè)主(出租方)作為承租定金,，并以業(yè)主(出租方)出具定金收據(jù)為實(shí)。

如甲方未能按上述期限取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書(shū)面文件,，代保管的訂金應(yīng)退還乙方,。

業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,，并盡快促使乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同,。

第五條費(fèi)用給付

甲方在取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正(￥),。

甲方促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同后，乙方甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù),。

出租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂,，出租方向乙方雙倍返還定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng),，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用,。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更承租條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承租條件前,，甲方已取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該物業(yè)的書(shū)面文件,，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。

(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)),。

第七條法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為,。

2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞,、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為,。

4.乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金,，違約金為,。

5.其它

第八條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件,、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。附件與正文具有同等法律效力,。

第十一條本合同連同附件共頁(yè),，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份,，乙方份,。

第十二條：其他約定：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)人：(經(jīng)紀(jì)證號(hào)：)

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房產(chǎn)中介租房合同篇十九

合同編號(hào)：(---------------)

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電 話(huà)：

傳 真：

郵政編碼：

承 租 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電 話(huà)：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市 路 弄 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月 人民幣,，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_____個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____

個(gè)月的租金,，以此類(lèi)推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬 號(hào)：

抬 頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線(xiàn)電視,、電話(huà)費(fèi)等,。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí),，退還乙方。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà),，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)使用卡",，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話(huà)機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索,。 第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方,。

2,、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、 因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

2、 乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(hù)(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。

2,、 任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5,、 給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、 觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說(shuō)明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、 合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充條款

中介方：

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：---------------------------

注：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

房產(chǎn)中介租房合同篇二十

甲方：( 法定代理人)：

身份證號(hào)：

地址：

電話(huà)：

乙方：( 法定代理人 )：

身份證號(hào)：

地址：

電話(huà)：

公平與效率是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求,，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例,，遂達(dá)成以下共識(shí)：

一,、乙方為甲方辦理苗木銷(xiāo)售(采購(gòu))中介事務(wù)

二,、委托權(quán)限

為乙方辦理書(shū)面委托書(shū),授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項(xiàng)。

三,、委托代理期限為20xx年,委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止,。

四、苗木中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷(xiāo)售的所有的數(shù)額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額,，按該數(shù)額乙方按____%人民幣提取中介費(fèi)用,該費(fèi)用應(yīng)在銷(xiāo)售合同(或事實(shí)合同)簽定之日起5日內(nèi)支付中介費(fèi),支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過(guò)努力將苗木銷(xiāo)售(采購(gòu))在 _____元/顆的基礎(chǔ)上提高了苗木銷(xiāo)售(采購(gòu))提高的部分的收益按半分成.銷(xiāo)售合同簽訂就視為中介成功,，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無(wú)關(guān).

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、有權(quán)詢(xún)問(wèn)并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況,，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約;

2,、不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為;按約定支付費(fèi)用,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下,，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng);但要保持通訊暢通;

2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí),，弄虛作假,，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為,，甲方應(yīng)為乙方支付50萬(wàn)圓賠償

3,、如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為,，其責(zé)任由甲方承擔(dān);

4,、認(rèn)真履行職責(zé)，通過(guò)正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益,。

八,、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報(bào)并接受乙方核查。

九,、乙方的所付出的勞動(dòng),，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對(duì)其知識(shí)和技能與社會(huì)資源的運(yùn)用,。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識(shí)對(duì)苗木市場(chǎng)的分析意見(jiàn),，對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。

十,、 甲方不得私自與乙方客戶(hù)聯(lián)系,，每次聯(lián)系必須通知乙方，乙方有權(quán)了解并參與甲方與乙方客戶(hù)的會(huì)談,，甲方不得以各種理由拒絕乙方參與,，

十一,、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無(wú)法核實(shí)可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)為50萬(wàn)元人民幣.甲方未能按期支付中介費(fèi)每逾期一天按千分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬(wàn)圓人民幣。

十二,、雙方特殊約定事項(xiàng)(本條事項(xiàng)與其他條款有矛盾時(shí),，依本條約定為準(zhǔn)。)

十三,、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾;甲方對(duì)乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測(cè)不得理解為做出了這種承諾,。

十四、如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,，也可選擇按以下二種方式處理,。

1、向乙方所在地法院起訴,。

2、向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁,。

十五,、未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠(chéng)信、公平,、合理原則處理之,，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對(duì)方保密的義務(wù),。

十六,、本合同手寫(xiě)處內(nèi)容同機(jī)打內(nèi)容具有相同法律效力。

十七,、雙方應(yīng)提倡使用書(shū)面方式,，口頭行為不具有對(duì)抗書(shū)面材料的效力。

十八,、本合同一式2分,，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)中介租房合同篇二十一

甲方(出租方)：______

身份證號(hào)碼：______

乙方(承租方)：______

身份證號(hào)碼：______

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致,，訂立本合同，具體條款如下：

第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________,，建筑面積合計(jì)為_(kāi)___________平方米,，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列：____________。在本合同簽訂之前,，乙方已詳細(xì)查看了租賃物,、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境,，咨詢(xún)了有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性,、適用性有了充分的了解,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用,，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電,、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第三條租金及租金繳納

3.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整(￥______元/年)，合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整(￥______元),。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付,。之后，乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金,。

3.2甲方指定下列銀行賬戶(hù)收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)：

開(kāi)戶(hù)行：______

戶(hù)名：______

賬號(hào)：______

3.3若乙方逾期末付清租金,，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿(mǎn)一個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項(xiàng),，已收取的租金不予退還,。

第四條租賃物的用途

4.1乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng),。

第五條特別約定

5.1經(jīng)甲方同意,，乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理,、修繕,，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況,，裝修,、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé),。

5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。

5.3乙方使用租賃房產(chǎn)過(guò)程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，不得從事任何非法活動(dòng),。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。有關(guān)稅費(fèi),，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。

5.4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后,，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

5.5乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)注意安全,，落實(shí)防火,、防盜措施，確保安全生產(chǎn),。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人,。乙方在使用上述房產(chǎn)前，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防,、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù),，所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過(guò)程中,，如因消防,、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查、調(diào)查,，被要求整改,、行政處罰，乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施,、接受處罰,，所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

5.6乙方在使用上述房產(chǎn)過(guò)程中造成自身或其雇員或任何他人的人身,、財(cái)產(chǎn)損失，不論出于任何原因,，均由乙方承擔(dān)全部的賠償,、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

5.7乙方在征得甲方書(shū)面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

5.8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M(mǎn)后如乙方有任何違約行為,，甲方所收取的保證金作為違約金,，不予退還。合同屆滿(mǎn)后,，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還(不計(jì)利息),。

5.9乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址(收件人為乙方本人)：______,。

若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話(huà)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話(huà)寄(發(fā))出或電話(huà)告知,，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知,、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá);如按上述地址郵寄文件被部門(mén)退回的，退回之日視為送達(dá)之日,，因此所產(chǎn)生的通知沒(méi)收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

6.1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng),，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的,。

6.2乙方逾期或不足額繳交租金滿(mǎn)一個(gè)月(包含本數(shù))的。

6.3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租,、出借給他人使用的。

6.4乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ),，或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的,。

6.5乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防,、安全生產(chǎn)等整改措施的。

6.6乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的,。

出現(xiàn)上述任何一種情形的,，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還,，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條有關(guān)租賃期滿(mǎn)的約定

7.1租賃期限屆滿(mǎn)，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿(mǎn)或本合同解除,、終止,，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外,，乙方不能拆除,，無(wú)償歸甲方所有。租賃期滿(mǎn)或本合同解除,、終止時(shí),，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方自行處置。

7.2租賃期限屆滿(mǎn)或租賃合同解除,，如果乙方無(wú)違約行為,，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金(應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用)無(wú)息退還給乙方,。

第八條附則

8.1甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,。協(xié)商不成,，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。

8.2本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本協(xié)議自甲,、乙雙方簽名之日起生效,。

甲方：________________

聯(lián)系方式：___________

乙方：________________

聯(lián)系方式：____________

中介方：______________

______年______月______日

合同簽訂地：______