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租廠房協(xié)議篇一

住所：___________________

郵編：___________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號：_____

委托代理人：______________

聯(lián)系電話：________________

乙方(承租方)____________

住所：__________________

郵編：___________________

法定代表人：______________

聯(lián)系電話：________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號：_____

委托代理人：______________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同。

第一條出租廠房情況

1,、甲方出租給乙方的廠房座落在本市______(以下簡稱該廠房)該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為______平方米;

2,、甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系,。

簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】,，權證編號：______;并已告知乙方該廠房______【已/未】設定抵押;

3,、該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為______。

第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

1,、甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照,、相應生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。

乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事______的產(chǎn)品生產(chǎn);

2、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準,，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定,，甲方于______年_______月______日前向乙方交付該廠房有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)租賃日期自______年_______月______日起至______年_______月______日止;

2、 租賃期滿,，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備,。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同,。

第四條租金,、支付方式和限期

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。

月租金總計為(______幣)______元,。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整);

2,、該廠房租金______【年/月】內(nèi)不變,。自第______【年/月】起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定;

3,、乙方應于每月____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期____日,，則乙方需按日租金的______%支付違約金;

4,、 乙方支付租金的方式如下：______。

第五條保證金和其他費用

1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該廠房時,，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為______個月的租金，即(______幣)______元,，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】,。

租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方;

2,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、______等費用由______【甲方/乙方】承擔,。

其他有關費用,，均由______【甲方/乙方】承擔;

3、______【甲方/乙方】承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______。

第六條廠房的使用要求

1,、甲,、乙雙方約定，租賃期間,，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由______【甲方/乙方】負責維修,，維修費用由甲方承擔,。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方,?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后,，應及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方】

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔;

3,、租賃期間,，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定,，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時,，乙方應予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書面告知乙方,，責令乙方進行整改;

4,、乙方增設特種設備，或者另需裝修,、改變技術工藝或改造有關設施設備的,，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的,，則還應由______【甲方/甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行。

第七條廠房返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期____日,，乙方應按(______幣)______元/平方米向甲方支付占用期間的使用費;

2、乙方返還該廠房和有關設施設備,，應當符合正常使用后的狀態(tài),。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人;

2,、乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。其中,，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉(zhuǎn)租而改變;

3、在租賃期內(nèi),，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》;

4,、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房,，應提前______個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

第九條解除本合同的條件

1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的;

(三)該廠房因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的;

(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責,，存在安全生產(chǎn)隱患,，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的;

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準,，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的;

(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準,，即增設,、改造特種設備，或者生產(chǎn),、經(jīng)營,、運輸、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的;

(六)乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的,。

第十條違約責任

1,、該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復,。

逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款;

2、因甲方未在該合同中告知乙方,，該廠房前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償;

3,、非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償;

4,、租賃期間,，根據(jù)本合同第六條的約定，______【甲方/乙方】不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使廠房和有關設施設備損壞，______【甲方/乙方】應承擔賠償責任;

5,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變廠房建筑結(jié)構,，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程,，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的,，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失;

6、非本合同規(guī)定的情況,，乙方在租賃期間中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條解決爭議的方式

1,、本合同受中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

2,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向______人民法院起訴,。

第十二條其他條款

1、租賃期間,，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該廠房前____日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見;

2,、本合同自雙方【簽字后______】生效。

生效后的____日內(nèi),，______【甲方/乙方】【甲,、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明,，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案,。

3、本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由______【甲方/乙方】負責在本合同變更,、終止之日起的____日內(nèi),，向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。

因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

其中,，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的,，則應在調(diào)整后,，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù),。

4,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

5、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

6、本合同一式______份,。

其中：甲,、乙雙方各持一份，______【區(qū)】______【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及______各一份,，均具有同等效力。

甲方(蓋章)________ 乙方(蓋章)_______

委托代理人簽署：____ 委托代理人簽署：____

____年____月____日 ____年____月____日

簽訂地點：_______________________________________________

租廠房協(xié)議篇二

委托方：_______________

代理方：_______________

協(xié)議編號：_____________________________

簽訂時間：_____________________________

簽訂地點：_____________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定甲方,、乙方在平等自愿的基礎上,，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議,，共同履行,。

第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租,，出租廠房建筑面積_________，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解,，愿意接受甲方的委托。

第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元

第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,，或乙方成功出租/出售該廠房為止,。

第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后,，根據(jù)國家計委,、建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務費,，租賃委托代理費按一個月租金的百分之_____計算,。買賣委托服務費按總售價的百分之_____計算。

第五條甲方之義務

1.于本委托書簽訂時,，應具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用途,。

2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi),，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約,。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉(zhuǎn)賬,、電匯,、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務費予乙方。

第六條乙方權利及義務

1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢,，向甲方報告所委托事項處理情況

2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________,，并通過適當途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽。

3.乙方提供規(guī)范出租合同范本,，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后,，乙方之責任即自行解除。

第七條廠房內(nèi)的附屬設施等：___________________________________

第八條甲方保證該廠房權屬清楚.若發(fā)生廠房權屬糾紛及債權債務等,，由甲方負責清理,，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字,，即行生效,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_____年_____月_____日

租廠房協(xié)議篇三

出租方：_______(下稱甲方)

承租方：_______(下稱乙方)

經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將_______路_______號建設機械土石方工程公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線,，共約800平方米場地租給乙方使用,。為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：

一,、租賃期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，共五年。

二,、租金和管理費：每年租金_______元,，管理費_______元，共_______元,。

三,、租金管理費的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清,，以后每年如此,。

四、雙方責任

(一)甲方責任

1,、甲方按現(xiàn)狀設施,、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

2,、監(jiān)督管理整車場使用,，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。

(二)乙方責任

l,、乙方在使用范圍內(nèi),，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結(jié)構,。

2,、負責租賃屬乙方使用的水電費。

3,、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營,，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備,。

4,、在使用范圍，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責,，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責賠償給甲方,。

5、合同期滿后,，乙方有權自行處理原置可動財產(chǎn),，不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用,。

五,、違約責任

l、在履行合同期間內(nèi),，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉(zhuǎn)租他人,，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理,，違約方必須按法律規(guī)定承擔由此造成的全部經(jīng)濟責任,，如數(shù)賠償給守約方的所有損失。

2,、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費給甲方,，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間,，否則,，以逾期進行天數(shù)計，按所欠款項總額每天罰款5‰,，超過一個月不交,，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地,，乙方除交清所欠租金,、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償,。

六,、本合同書如有不詳事宣,，由雙方協(xié)商解決,。

七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章,，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效,。

本合同書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租廠房協(xié)議篇四

甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份證號： 身份證號： 甲乙雙方通過多次友好協(xié)商，就廠房出租事家達成如下協(xié)議：

第一條：

乙方租用甲方坐落在 ,，租用期 周年,，自 年 月 日開始計算，原則上先付費后使用,。

第二條：

乙方在租賃期間,，如將廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意,，不得擅自轉(zhuǎn)租以及不得破壞原房結(jié)構,。

第三條：

乙方在租用期內(nèi),，正常使用房屋的情況下，房屋的各種維護由甲方負責,。

第四條：

租賃期限內(nèi)房屋租金為每年：人民幣￥ (大寫： 整),，乙方付費方式為每年付一次。即人民幣￥ (大寫： 整),。土地費和土地使用稅均包括在內(nèi),。

第五條：

甲方負責將三相電接通到廠內(nèi)電表箱，水,、電費根據(jù)實際用量自理(每月15日前結(jié)清),。

第六條：

甲乙雙方只是房屋租用關系，雙方和債權債務與對方無關,。

第七條：

乙方自己負責全部消防,、安全及衛(wèi)生工作，按照國家生產(chǎn)安全相關規(guī)定執(zhí)行,，因此造成的損失后果(包括甲方損失)乙方負責全部責任,。

第八條：

乙方生產(chǎn)過程中，要注意環(huán)境保護,，按照國家環(huán)境環(huán)保法律法規(guī)生產(chǎn),，若造成環(huán)境污染問題，因此造成的損失后果(包括甲方損失)乙方負全部責任,。

第九條：違約責任

1,、合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳租金不退,。負責賠償甲方違約金 整。

2,、本合同生效后,，如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金并負責賠償違約金 整,。

3,、乙方在租用期間內(nèi)，如因乙方自身原因造成廠房不能正常使用所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負全部責任,。

4,、在符合國家法律、法規(guī)的情況下,，如因政府行為不能繼續(xù)租用,，甲方將剩余租金按實際天數(shù)退還給乙方。

5、其它違約責任按照合同法相關執(zhí)行,。

第九條：

租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的自然災害，經(jīng)雙方協(xié)商或有關部門證明,，可以免責,。

第十條：

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，提交仲裁機關進行仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條：

本合同一式兩份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。每年簽訂合同一式兩份,，每年遞增6%--8%價格隨行就市,。

第十二條：

如乙方不再續(xù)租房屋，乙方應提前一個月通知甲方,。

第十三條

本合同雙方蓋章簽字后生效,。本協(xié)議未盡事宜雙方另行商定。

甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日

租廠房協(xié)議篇五

甲方:

乙方:

雙方為了進一步發(fā)展經(jīng)濟,在平等互利的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商商定出如下合約:

一.租賃性質(zhì)辦來料加工廠

二.廠地址:第一工業(yè)區(qū).

三.租賃為期拾年由協(xié)議簽訂之日至期滿止,即20xx年11月1日至20xx年10月31日止.

四.租賃期內(nèi)乙方按如下承包方式繳交租金給甲方:廠房,、宿舍,、電房、門衛(wèi)室,、衛(wèi)生間的建筑面積為4737平方米,每平方米每月的租金為9.5元人民幣,每月租金為45000元人民幣(甲方只開收條給乙方,，如需要發(fā)票費用由乙方自理).

五.甲方給乙方六十天裝修期,20xx年9月1日至20xx年10月31日,租金計算日期即20xx年11月1日起計算.

六.乙方在簽訂合同時,先付壹個月租金,兩個月押金,每月租金在下月的十日前交付甲方,如超期每十五天繳交,按總額處罰10%,兩個月押金合同期滿后結(jié)算.

七.租賃期五年內(nèi)租金不變,20xx年11月1日起上漲10%.

八. 廠區(qū)內(nèi)空地是免費供乙方自由使用,乙方可打水泥地面,亦可搭建鐵皮房,均無須向甲方繳費(乙方必須連續(xù)租賃三年以上,方可享受此項協(xié)議,否則,甲方計乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計算,所搭所建筑物不可刪除).

九.甲方負責安裝輸電高壓線路到電房,自來水到廠門口(變壓器甲方即負責200千瓦.超過由乙方負責報裝).

十.乙方負責進口工廠所需要的一切機械設備、工具和水,、電安裝的材料物資,、電話、傳真機等.

十一.以上除廠和外的其它的收費,按國家及市政府對外經(jīng)濟辦公室,每個時期的政策規(guī)定交費,乙方應繳的各項費用,必須依期交納,如遲繳交,按總金額處罰30%滯納金,后果自理.

十二.甲方派一至二人協(xié)助乙方報關辦理國內(nèi)外一切證件及日常事務,費用由乙方負責,如甲方派的人對乙方工廠的事務不盡責,乙方有權解雇.

十.在本合同期內(nèi),乙方如需提前終止本合同及撤走,乙方必須補償六個月的租金給甲方,結(jié)清所有欠費,除此以外甲方無其它任何條件,甲方必須替乙方辦理一切撤離手續(xù),辦理一切撤走手續(xù)所耗費用由乙方負責,甲方必須履行此合同約定事項,在本合同期內(nèi),甲方單方面終止合同,必須賠償相等六個月租金給乙方.

十一.經(jīng)營期限屆滿時,如需要繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,甲方必須給予乙方優(yōu)先權.乙方必須在期滿三個月前,提出書面申請報告,并報原審批機關批準才能生效后,甲乙雙方續(xù)簽租賃合約.

十二.乙方在終止租賃時,為避免租賃物的不必要損壞,不得拆除原有的裝修設施,消防管路,自來水管,照明電線電路,通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等.

十三.消防一切報裝及安裝工程費用由甲方負責,消防安裝必須合國家對消防設施的管理規(guī)定消防責任按塘廈政府規(guī)定,乙方第一責任人,但甲方有責任和義務做好消防工作.

十四.本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應本著友好方式進行協(xié)商解決.如未能解決時,提請廣東省東莞市人民法院進行仲裁.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力.仲裁費用由敗訴一方負擔.

十五.本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效,如有不足之處,經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補充并協(xié)議.

甲方(簽章):

代表:

日期: 年 月 日

乙方(簽章):

代表:

日期: 年 月 日

租廠房協(xié)議篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同,。

一、 出租房屋情況

1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村 號,。該房屋出租面積為 平方米,，房屋性質(zhì)為 。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定,，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

3-2 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計為 平方米× = 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整),。該房屋租金 年內(nèi)不變,。 4-2 乙方支付租金方式為：

4-3 甲方賬戶信息如下：

五、其他費用

5-1 租賃期內(nèi),，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理等費用由 承擔,，其他有關費用,，均由 承擔。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的 天內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修租賃物影響承租人使用的,，應當減少租金并承擔相應損失,。 6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據(jù)周邊廠房確認),，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承租,。

6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安

全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前 天通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

八,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,。

九、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔責任：

a) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

b) 該房屋因社會公用利益被依法征用的;

c) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

d) 在合同有效期內(nèi)若遇本條前三項之情形需乙方搬遷,，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用,，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費。

e) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的;

f)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權;

g)乙方逾期不支付租金累計超過

9-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;

(一) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三) 未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,。

十、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起日內(nèi)進行修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行全合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按相當于該房屋 6 個月租金向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失,。

10-6 甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔。

十一,、其他條款

11-1 本合同不盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

11-2 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同中,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-3 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴,。

11-4 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽字蓋章)：

年 月 日

乙方(簽字蓋章)： 年 月 日

租廠房協(xié)議篇七

甲方： ___________

承租方(乙方)_________________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在,，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,，結(jié)構,。

二、起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期___________個月,，自___________月___________日起，至___________月___________日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自___________年___________月___________日起,，至___________年___________月___________日止,。租賃期___________年。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,，年租金為元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣___________元,。

五,、使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

租廠房協(xié)議篇八

出租方(甲方)：

地址： 電話：

承租方(乙方)：

地址： 電話：

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將安吉天子湖現(xiàn)代工業(yè)園4棟廠房租賃給乙方使用,，面積約__6475__平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為三年,，即自__20xx__年_11__月_10_日至__20xx__年_11__月_9_日止,。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為__20xx__年_12__月_10_日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥___320xx__元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣__100000__元和第一個月的租金_320xx元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。

八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設施,、設備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施,。\

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用,。

十、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章) 代表簽字：

乙方(簽章) 代表簽字：

租廠房協(xié)議篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同

一,，甲方將現(xiàn)部分場地和(--)平方米廠房一座,，辦公樓一座，住房--間共計( ---)平方米租賃給乙方,。

二,，租賃期限為---年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,，租賃費繳納方式時間

本年房租費為----萬元人民幣，實行先交費后使用的辦法,，即自本合同簽定之日起,，甲方搬遷期壹拾天， 乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期,。本合同簽訂之日,，乙方先付給甲方租金萬元，待甲方搬遷完畢,，乙方將剩余租金萬元付清,。如乙方需要開具專用發(fā)票，其租賃費的應交稅金由乙方全部承擔。

四,，甲方有償提供乙方用電,，租賃期內(nèi)電費由乙方自負，每月電費由乙方交給供電部門結(jié)算,。乙方如未按期交電費供電部門停止供電,，后果自負

五，雙方的權利和義務

(一) 甲方

1. 在租賃期內(nèi),，甲方保證場區(qū)可由乙方正常使用,，并由乙方負責管理修善。

2. 在租賃期內(nèi),，甲方在乙方承租前的債權,，債務及相關業(yè)務關系與乙方無關。

3. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)所需要的水,，電,，通訊配套設施。

4. 協(xié)調(diào)乙方與相臨單位的關系,。

(二) 乙方

1. 乙方在租賃期間可根據(jù)生產(chǎn)需要擴建建筑物,，但需經(jīng)過甲方同意后方可進行，并不準改變原建筑物結(jié)構,。

2. 租賃期內(nèi)的水，電,，通訊設施除自來水接入由甲方付費安裝外,，均由乙方負責安裝管理和維護，費用由乙方全部承擔,。

3. 在租賃期乙方負責承租物的維修,，安全保衛(wèi)，消防等工作,，并承擔所需費用,。

4. 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將廠房,，場地轉(zhuǎn)租給他人,，否則甲方有權終止本合同，由此造成的損失由乙方負責,，如果不影響甲方利益的情況下,，乙方對外轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意,。

5. 乙方在經(jīng)營中,，不準帶來對環(huán)境有污染的項目，環(huán)保治理，消防設施由乙方自辦,，費用自理,。

6. 乙方在經(jīng)營項目之內(nèi)所需一切證件手續(xù)由乙方自辦，費用自理,，如證件不完善,，發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任，由乙方獨立全部承擔,。

7. 甲方現(xiàn)有的設備,，設施乙方要看管好，不準隨意拆除或丟失,，如發(fā)生拆除或丟失,，由乙方按丟失物的原值賠償。

六,，違約責任

1. 乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費,，否則遲交一日加收應交租賃費的千分之十滯納金。遲交一個月,，甲方有權終止合同,，乙方應再支付半年的租賃費給甲方，作為給甲方的補償 ,。

2. 甲方未依約定履行本合同,，乙方有權終止合同，并由甲方承擔乙方因此造成的一切經(jīng)濟損失,。

七,，由于政府規(guī)劃國家占用拆遷影響廠區(qū)正常使用時，甲方應根據(jù)政府精神提前通知乙方,，其國家對甲方及廠區(qū)廠房的理賠搬遷費用及其他一切賠償費用與乙方無關,，租賃費按實際使用時間計算并退還多余費用;在合同期滿后，對于乙方經(jīng)甲方同意后在原廠區(qū)新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水,，電等配套設施,，乙方必須完整的交還甲方，乙方不得毀壞建筑物;乙方在合同期滿及退還甲方廠房時應將所有建筑物及地面恢復出租時原樣再退還,。?

八,，免責條件

如因不可抵抗的原因?qū)е聯(lián)p失，雙方互不承擔責任

九,，本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十,，凡因本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決，應提交當?shù)刂俨脵C構仲裁或當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

十一,，合同期滿，如果乙方需要續(xù)約,，需提前兩個月通知甲方并且同時交付第二年的房屋租賃費用,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權,，且租金不變,，若乙方不在續(xù)約，由乙方在租賃期內(nèi)所建地上覆蓋物無償歸甲方所有,。

十二,，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交主管部門一份,。

十三，因甲方為轉(zhuǎn)租方,，在甲,、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉(zhuǎn)租證明正本文件及土地使用證復印件和甲方與土地所有者簽訂合約復印件做為合約副本,。 十四,，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表人(簽字) 代表人(簽字)

20xx年 月 日

租廠房協(xié)議篇十

甲方/出租方：

地址：

電話：

乙方/承租方：

營業(yè)執(zhí)照號(身份證號碼)：

地址：

法定代表人： 電話：

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于 的部分廠房,、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為 1000 平方米,，具體見附件一,。

1.2 甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間、第四層的3間宿舍,，具體見附件二,。

1.3租賃廠房用于 ，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.4廚房甲乙雙方共用,，伙食費每餐每人6元,，一天2餐，水費,、電費按國家標準收費,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為 3 年，即從 20xx年 12 月 01 日起至 20xx 年 11 月 30 日止,。

2.2乙方若欲續(xù)租的,，應在租賃期限屆滿前3個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起

第四條 租金及保證金

4.1 租金

本合同的租金：人民幣￥*元/月 (大寫：*元整)，按季度支付租金,，先支付后使用,。

4.1 保證金

本合同的保證金：人民幣(大寫：

第五條 租賃物的維修、保養(yǎng)

5.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責廠房日常維護,、保養(yǎng)、如出現(xiàn)重大維修由甲方負責,。

5.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第六條 防火安全、生產(chǎn)安全及產(chǎn)品質(zhì)量保證

6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防等方面的相關規(guī)定,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

6.2 乙方應在廠房內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

6.3 乙方對廠房或相關機器設備確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須經(jīng)消防主管部門批準。

6.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所有租賃物的防火安全,，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全,。

6.5 租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用有關租賃物進行非法活動,。

6.6 乙方保證嚴格按國家規(guī)定進行安全生產(chǎn)，否則,，由此造成事故的一切責任及損失由乙方承擔,。

6.7 在經(jīng)營生產(chǎn)過程乙方必須嚴格管理，否則,，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔,。

6.8 乙方所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家標準要求，否則,，由此造成產(chǎn)品質(zhì)量的事故發(fā)生由乙方承擔,。

第七條 裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進行裝修、改建,、增加設備的,，須事先向甲方書面提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,。

第八條 合同解除或終止

8.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金,、水電費超過30日,，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金,、水電費超過60天,，甲方有權解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金,。甲方有權留置乙方的財產(chǎn)并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后,，將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

8.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

8.3 因甲方原因,，甲方提前終止本合同,，需經(jīng)乙方協(xié)商同意，否則甲方應負責由此帶來的乙方損失,。

第九條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，甲方有權收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房,，且不負保管責任,。

第十一條 適用法律

11.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則提交甲方所在地的法院處理。 11.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十二條 其它條款

12.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

12.2 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十八條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________ 授權代表(簽字)：_______________

地址： 地址： 簽訂時間： 年 月 日

租廠房協(xié)議篇十一

出租方：--------------------------- (簡稱：甲方)

承租方：------------------------------- (簡稱：乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，甲乙雙方本著互惠互利,、誠實信用協(xié)商一致，自愿達成本合同條款：

一,、 租賃范圍及用途：

甲方將坐落在洪-------------,、第四層,，出租給乙方作為無-----的場所。

二,、 租賃期限：

租賃期限自

三,、 租金及繳交方式：

1、每年租金代扣代繳),。

2,、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民幣---------------元整，租金應于月10日前匯入甲方指定賬戶(該租金為甲方實收租金,，相關稅金由乙方承擔,，甲方代扣代繳)。

四,、 甲方須提供乙方水,、電供給，乙方應按供電供水規(guī)定時間繳清費用,，逾期繳付,，乙方應按規(guī)定繳付滯納金。

五,、 承租方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同，收回出租的全部廠房,，已收的租金不予退還：將租用的廠房進行違法活動或法律法規(guī)命令禁止的行業(yè)用途; 拖欠租金超過15天; 拖欠水,、電超過15天; 隨意改變房屋的主體結(jié)構。

六,、 乙方在租賃期間,，若需要裝修，應事先征得甲方同意并保證不得改變房屋的主體結(jié)構,，符合消防要求,。

七、 租賃期限內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房,、屋頂、墻漏水應通知甲方,，甲方接到通知10天內(nèi)進行維修,，逾期不維修的，乙方代維修,，費用甲方承擔,。

八、 租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提前收回房屋,，乙方不得提前退租或轉(zhuǎn)租。若甲方違約,，應退還已交的租金,，承擔乙方投入的裝修費用，并賠償違約金人民幣120xx元;若乙方違約,，乙方不得索回已交的租金,，賠償三個月的租金給甲方，裝修部分無償歸甲方所有,。

九,、 租賃期滿，若乙方同意續(xù)租,，必須提前六十天書面向甲方提出,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,，以新簽合同為準,。

十、 在租賃期間,，若遇國家征用,，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔責任,，乙方應無條件搬遷,。若遇不可抗拒的原因(自然災害、戰(zhàn)爭),，使合同無法繼續(xù)履行時,，甲乙雙方均不承擔違約責任。

十一,、 租賃期滿,，乙方應及時移交房屋給甲方，逾期交房甲方有權加收50%房租作為違約金,。若由于乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損,，乙方應當依法賠償。

十二,、 本合同履行期間,，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，若協(xié)商未果,，任何一方可向有租賃物標的所在地的人民法院訴訟解決。

十三、 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，書面簽訂補充協(xié)議，附件作為本合同的組成部分,，具有同等法律效力,。

十四、 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后即生效,，雙方之前的一切協(xié)議或合同自然失效,。 十五、 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

簽訂日期： 簽訂日期：

租廠房協(xié)議篇十二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,就乙方租賃甲方廠房使用的有關事宜,，達成如下內(nèi)容,，以便共同遵守。

一,、 租賃廠房位臵

甲方租賃給乙方的廠房位于 ,。

二、廠房租賃區(qū)域及面積

1,、租賃區(qū)域為 廠房,。1號廠房院內(nèi)區(qū)域供乙方免費使用(僅限于正常停車、通行),，乙方對該廠房可根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍使用,。同時甲方保留在該院內(nèi)區(qū)域增加建設的權利，但甲方在該院內(nèi)區(qū)域增加建設時應事先告知乙方,，甲方對外出租新建設施時,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

2,、租賃面積:廠房租賃面積按建筑面積為 平方米,，公攤按30%計算，合計面積___平方米

三,、租賃廠房的經(jīng)營范圍

1,、租賃期間，乙方承諾其經(jīng)營類別僅限于 ,。

2,、在經(jīng)營過程中,，乙方需遵守國家和本市有關廠房使用和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準的經(jīng)營范圍內(nèi)依法經(jīng)營,。如要改變本合同約定的經(jīng)營類別,，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約,，并按后述的相關條款處理,。

3、租賃期間甲方不得在物流園區(qū)內(nèi)自行經(jīng)營或出租給第三方經(jīng)營與乙方同類商品,。

四、廠房租賃期限

廠房租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

五,、租金、租賃定金,、租賃保證金及支付方式

1,、合同中的租金按上述第二條所述的面積計算交納。

六,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房及相關區(qū)域所發(fā)生的水,、電等費用按政府定價由乙方承擔,，應在收到繳費通知 天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方使用所發(fā)生的水費及實際損耗按每噸 元，電費及實際損耗按每度 元向甲方足額支付,。

3,、如遇水、電費因政府調(diào)價,，乙方需按政府調(diào)價后的價格足額繳納,。

七、廠房交付

1,、交付該廠房時,，甲方應保證該廠房符合以下標準：

(1)保證該廠房及其附屬設施符合正常的可使用狀態(tài)。

(2)甲方負責自來水總表及總表前管道的安裝維護,，總表后水路由乙方自行負責安裝并維護,。

(3)甲方負責總配電箱和總電表安裝并接電入箱，乙方負責安裝分配電路并負責對總配電箱,、分配電路的維護,。

(4)除以上標準外甲方不再負責廠房其他方面的任何改造。

2、甲方自合同簽訂日起 日內(nèi)向乙方交付廠房,。

3,、乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞原廠房結(jié)構,、設計功能及附屬設施設備,。

4、乙方需對所承租區(qū)域內(nèi)進行裝修,、整改或者增設附屬設施和設備的,，應事先提出書面申請及裝修方案并征得甲方的書面同意，如按規(guī)定須向有關部門審批的,，則由乙方自行報請有關部門批準后方可進行,。在租賃期間內(nèi)，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請,，并得到甲方同意后方可進行(甲方應于5個工作日內(nèi)答復),。

八、租賃期間廠房的維護保養(yǎng)及物業(yè)服務

1,、租賃期間,，廠房除因結(jié)構質(zhì)量問題外，均由乙方負責維護保養(yǎng),，如因乙方使用不當,，導致廠房及設施設備存在損壞或安全隱患，乙方必須按照甲方要求予以維修整改,。如果乙方不按照甲方要求予以維修整改,，甲方有權進行維修整改，乙方承擔相關費用;如果因此造成任何損失的,，由乙方予以賠償,。

2、 租賃期間,，乙方自行承擔包括衛(wèi)生保潔,、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務。

3,、租賃期間,，如乙方需要在院內(nèi)設立垃圾回收、堆放設施或增設其他設施的,，須事先征得甲方書面同意,，雙方協(xié)商同意后方能增設。

4,、在甲方交付廠房三個月以內(nèi),，如廠房屋頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象,，甲方負責維修，超出三個月則由乙方承擔維修及費用,。

九,、雙方的權利與義務

1、甲方的權利與義務

(1)按本合同約定向乙方收取租金及合同,、附件規(guī)定的其他費用,。

(2)如乙方有違約行為，按照合同規(guī)定解除合同,，終止租賃關系,，收回廠房

并依據(jù)合同進行處理的權利。

(3)阻止乙方在租賃期間違反國家和地方有關政策和規(guī)定的行為,。

(4)保障乙方的合法使用權及自主經(jīng)營權,。

(5)對乙方消防安全及消防設施設備建設、安裝的監(jiān)督權,。

(6)因救災、排除危險,、防火檢查等原因,，甲方有權進入乙方租賃區(qū)域范圍內(nèi)進行工作，乙方應予配合支持,。

(7)如遇火險,、水浸等緊急情況，甲方有權隨時停止任何設備設施的運行并進行維修,，同時保留每年 7天的設備設施維修維護時間,，但應提前一周通知乙方。

(8)如乙方未能依照約定履行義務,，甲方有權書面通知乙方要求限期整改,。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約,，并追究乙方相應的違約責任,。

(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數(shù)?)

2、乙方的權利與義務

(1)在租賃期限內(nèi)享有合法使用廠房的權利,。

(2)在合同規(guī)定范圍內(nèi)進行裝修和經(jīng)甲方許可后增加附屬設施的權利,。

(3)享有正常使用水、電及交通的權利,。

(4)廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權,。

(5)按期繳納租金,、水,、電等費用的義務。

(6)不得私自整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓所承租的廠房或改變廠房的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

(7)如甲方未能依照約定履行義務,，乙方有權書面通知甲方要求限期履行,。甲方未能在乙方書面通知限期內(nèi)履行的，則視為甲方違約,，并追究甲方相應的違約責任,。

(8)在合同終止時，乙方有權自行拆除增設的設施設備,，但不得損害甲方房屋及設施設備,，如有損壞的乙方應恢復原狀或照價賠償。

(9)如甲方對物流園區(qū)內(nèi)其他廠房進行租賃時,，乙方享有優(yōu)先權,。

十、合同的變更,、解除與終止

1,、本合同簽訂后，任何一方提出變更合同的,，應由對方同意,，經(jīng)協(xié)商一致后以書面形式變更合同。

2,、在租賃期間,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議書,。

3,、如甲、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因,，甲方要求乙方搬離原廠房,，

在甲方?jīng)]有提供給乙方合適的廠房前，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時再搬遷,。

4,、甲方須提供合理的搬遷周期給乙方。(搬遷周期是新項目地交付使用后60日內(nèi))

5,、甲乙雙方簽訂合同后,，甲方給予乙方廠房裝修時間，裝修期間免收乙方租金,，裝修期限為30天,。

6,、甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房，租金按原合同保持不變,。

7,、在租賃期內(nèi)，根據(jù)《合同法》有關規(guī)定,，乙方有下列情形之一的視為違約,，甲方有權單方面解除合同、收回租賃廠房而無須承擔乙方任何損失,，并有權要求乙方承擔違約責任：

(1)本合同簽訂生效后乙方反悔不承租或中途退租的;

(2)逾期支付租金,、水、電費等任何一項費用超過15日的;

(3)超出本合同規(guī)定經(jīng)營范圍的;

(4)在承租期間,，乙方因違規(guī)經(jīng)營被新聞單位曝光經(jīng)甲方督促整改仍未妥善處理等嚴重影響甲方聲譽的;

(5)不妥善使用,、維護公共設施，造成甲方重大損失的;

(6)其他嚴重影響本合同繼續(xù)履行的情形;

十一,、合同到期的處理

1,、租賃期內(nèi)乙方遵守合同約定，無違約違紀行為,，租賃期滿后具有優(yōu)先承租權,，乙方如愿意續(xù)租，應于租賃期滿前 個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請,，經(jīng)甲方同意后雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同;乙方如在租賃期屆滿 個月之前仍未書面提出續(xù)租要求的，則視為放棄續(xù)租的權利,，甲方將不再征求乙方的同意而有權對廠房做出任何處理,，乙方應于租賃期屆滿后七日內(nèi)將廠房完好交還給甲方。

2,、若乙方不繼續(xù)租賃該廠房,，須于租賃期屆滿后七日內(nèi)將其物品全部遷出廠房并恢復廠房原狀。甲方組織對廠房進行交房簽收,，辦理相應退還手續(xù),，屬甲方所有的一切設施，乙方不得拆除和移動,，否則按其價值雙倍賠償,。

3、如乙方于租賃期屆滿后七日內(nèi)未撤出屬于乙方的物品,，視為乙方放棄該物品的所有權,，甲方有權自行處臵乙方遺留在租賃廠房內(nèi)的所有物品，因此所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

十二,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該整體轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途整體轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則視為乙方違約,，甲方有權解除合同并不再退還租金和租賃保證金及其他相關費用,。

2、無論由于何種原因,，本合同解除或終止后,，乙方應于解除或終止后七日內(nèi)(或按甲方指定的其他期限)，將該廠房內(nèi)物品全部撤出,，辦妥退房手續(xù),，無條件將該廠房返還甲方;在上述期限后仍遺留在廠房內(nèi)的物品、添附物,，視同乙方同意放棄其所有權,，甲方因清理這些物品、添附物產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔(此條款已由甲方明確告知乙方,，且乙方在簽訂合同時已明確知曉),。

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該廠房的,，甲方有權對該廠房停止所有服務,，采取包括中斷水、電等供應以及責令關閉等措施,，并要求乙方停止一切活動,，占用期間該廠房各項費用按合同約定雙倍計收。若因乙方占用該廠房導致甲方的一切損失由乙方承擔,。

4,、租賃期屆滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

十三、雙方違約責任

1,、甲方的違約責任：

(1)未按合同規(guī)定時間提供廠房,，影響乙方正常使用和經(jīng)營的，應承擔違約責任;每超一日向乙方按保證金金額的0.5% 支付違約金,。

(2)若甲方與任何第三方之間的糾紛致使乙方權益受到侵害的,，甲方應賠償乙方因此而遭受的相關損失。

(3)在未告知的情形下，甲方修繕所出租的廠房或設施設備時,，如造成乙方人員受到傷害,、財物受損或影響乙方正常經(jīng)營的，負責賠償相應損失,。

(4)租賃期內(nèi),，甲方提前解除本合同的，應提前 個月書面通知乙方,，返還多余租金,、租賃保證金等相關費用，并向乙方支付六個月租金作為違約金,。

2,、乙方的違約責任：

(1)租賃期內(nèi)，乙方單方解除本合同的,，應提前 個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后，除結(jié)清已經(jīng)使用期間的租金及其他費用外,，乙方還應支付給甲方六個月租金作為違約金,，同時，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金,。

(2)乙方擅自拆改廠房結(jié)構,、設備設施、設計功能等均屬違約,，應承擔恢復原狀,、賠償損失等違約責任。

(3)乙方因使用甲方廠房及附屬設施設備造成損壞和損失或因違反消防安全

法律法規(guī)對甲方造成損失的,，乙方須賠償甲方全部損失,。

(4)未按合同規(guī)定時間和金額足額繳納租金、水電費及其他費用的,，甲方將下發(fā)《催繳費通知單》，并自遲繳之日起,，按日加收所欠金額0.5%的違約金;逾期15日,，未繳足所欠費用及違約金，視為乙方違約,，甲方有權單方解除合同,，保證金及相關費用不予退還。

(5)如乙方嚴重違約導致甲方解除本租賃合同的,，對廠房內(nèi)乙方剩余的物品,，在經(jīng)營保證金不足以彌補甲方損失的情況下，甲方有權留臵,。

(6)如果乙方違約造成的實際損失超過合同約定應當支付的違約金數(shù)額或乙方交納的保證金的數(shù)額的,，甲方保留向乙方追償全部損失的權利,。

十四、通知的方式

各方因行使權利需通知對方時,，應以書面通知(或電子郵件,、短信)形式送至對方的下列地方： 甲方地址：

甲方電子郵箱：

乙方地址：

乙方電子郵箱：

各方如需變更上述地址，應征得對方書面同意,。

十五,、保險

1、為了控制風險,、保持持續(xù)經(jīng)營的能力,，乙方必須按照行業(yè)慣例投保財產(chǎn)保險及其他險種，費用由乙方承擔,。

2,、如乙方不參加投保發(fā)生安全事故后，乙方財產(chǎn)損失自負,。如給甲方廠房及其他廠房和附屬設施設備造成財產(chǎn)損失的,，乙方應全額賠償。

十六,、爭議的解決

1,、有關本合同的內(nèi)容、效力,、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律,，受其保護和管轄。

2,、本合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向廠房所在地人民法院起訴,。

十七、附則

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進行非法活動,。

2、在租賃期滿六個月內(nèi),，如乙方因政府因素導致無法繼續(xù)經(jīng)營,，而無法繼續(xù)履行合同的，甲方同意乙方退租，經(jīng)營保證金及所繳納租金全額無息返還乙方,。 租賃期間,，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造成本合同無法履行解除合同的，雙方互不承擔責任,。

3,、租賃期間，如因產(chǎn)權問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

4、甲方可協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

5、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

6、本合同附廠房位臵附圖(共兩份,，甲乙各執(zhí)一份)

十八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同有同等法律效力。

十九,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：________________

授權代表人：_____________ 授權代表人：_____________________

開戶銀行： 開戶銀行：_____________________

帳號： 帳號：__________________________

電話： 電話:

簽約地點： 簽約日期：_____年___月____日

租廠房協(xié)議篇十三

出租方(以下稱甲方)：__________________承租方(以下稱乙方)：________________

根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________,，租賃建筑面積為_______________平方米,。廠房類型為__________,，結(jié)構___________________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期___________個月,，自___________月_______________日起，至__________月______日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自___________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止,。租賃期_______________年。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前___________個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___________元,。月租金為人民幣___________元,，年租金為______元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為______%-______%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在__________天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣___________元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6,、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______________元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

__________年__________月__________日_____________年__________月__________日

以上就是出租廠房合同范本的回答望采納