現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

店鋪合同協(xié)議書店鋪合同簽才有法律篇一

身份證號碼：________________

頂讓方（乙方）：____________

身份證號碼：________________

房東（丙方）：______________

身份證號碼：________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 ____________平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延 年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定條款,。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用情況下進行裝修,。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______）,，上述費用已包括第三條所述裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、乙方接手前該店鋪所有一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責,；接手后一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生債權(quán)、債務(wù)由乙方負責,。

七,、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面,，逾期一天按一百元標準向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時接收門面,，逾期一天按一百元標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等損失,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

簽訂地點：_______________

店鋪合同協(xié)議書店鋪合同簽才有法律篇二

乙方：

為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟,，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、乙方租用甲方位于 鋪面,，面積55平方米,，租用年限叁年,，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月,。

二,、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年為一周期,，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金,，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結(jié)清當月租金給甲方,，不得拖欠,，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,，甲方視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取,。

三,、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者,，甲方有權(quán)清退乙方立場,，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的,，一切責任由乙方承擔,，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無關(guān),。

四,、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi),，內(nèi)部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算,，水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時，則同步按相應(yīng)的調(diào)價增減,。

五,、在租用期間，如遇國家政府部門征用,、征收,，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償,，作合同終止處理,。

六,、租用期間，乙方必須做好防火,、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責,，與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火、乙方不負任何責任,，如查出乙方造成失火,、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。

七,、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的,，乙方要負責修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負責,。

八,、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如,，水,、電、門,、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下,，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方,，當租金按當月的物價雙方商定。

九,、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方,。,。租期未滿，乙方中途終止合同,，押金歸甲方所有,，乙方不得有異議。

十,、合同期內(nèi),，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議,，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失,。

十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約,。

十二,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決,。

十三,、本合同壹式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字生效,，具法律效力。

注：本協(xié)議共兩頁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

店鋪合同協(xié)議書店鋪合同簽才有法律篇三

出租方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話：

居民身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話：

居民身份證號碼：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守;

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年,，即從x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.2 租賃期限屆滿前x個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍,，即人民幣x元(大寫：xx元整),。

4.2租金

租金每半年一付，提前十天支付,，租金第x年每月每平方米人民幣x元,，第二年起將在上年的基礎(chǔ)上遞增x%;以此類推。

4.3物業(yè)管理水電費由乙方承擔，電表： 度開始,。

4.4供電增容費

供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條 提前終止合同

5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同,。如乙方確需提前解約,，需提前一個月書面通知甲方，并交清相關(guān)費用,。如甲方違約,，需提前1個月書面通知乙方，并賠償乙方裝潢全部費用,。

第六條 其它條款

6.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

6.2本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(印章)：

乙方(印章)：

簽訂時間： 年 月 日

店鋪合同協(xié)議書店鋪合同簽才有法律篇四

在我們的日常生活中,，常常需要對店鋪進行租賃，我們可以通過店鋪租賃合同協(xié)議書來保障我們的權(quán)益,。下面是由小編為大家精心整理的店鋪租賃合同協(xié)議書最新,，僅供參考，歡迎大家閱讀本文,。

出租方（以下稱甲方）：____________________

承租方（以下稱乙方）：____________________

第一條,、商鋪地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米,。

第二條,、租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日,。

第三條,、租金及支付

1、租金為人民幣_____元/年（人民幣大寫：__________________元整）,。

2,、支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），乙方按年_____支付一次租金給甲方,。租賃期間前二年租金不變,，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條,、商鋪用途及保持

1,、乙方租賃該商鋪用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險物品,。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

2,、乙方不得利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，與甲方無關(guān),。

第五條、商鋪修繕及添附

1,、商鋪交付后,，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意,，并自負費用進行裝修或修繕,，但不得破壞商鋪構(gòu)架。

2,、乙方在不破壞商鋪構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。

3,、甲方因特殊原因收回商鋪,，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞商鋪原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進行賠償。

第六條,、各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為____噸,，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

2,、維修費：租賃期間，由于商鋪質(zhì)量,，（不包括門窗,、水電）由甲方負責維修。

第七條,、轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。

第八條,、商鋪返還

1,、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方返還商鋪,，甲乙雙方應(yīng)對商鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2,、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的,，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因,。

第九條,、合同解除

（2）乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變商鋪用途的,。

（3）乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致商鋪及附屬物品損耗。

（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為,。

2,、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪,、恢復(fù)原狀,，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用,。

3,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分,。

第十條,、不可抗力

若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責,。

第十一條,、其他

1、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃商鋪,，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租方（以下稱甲方）________________________,。

承租方（以下稱乙方）________________________,。

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于__________________街____________號,，建筑面積______平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為___________年,，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3、承租方拖欠租金累計達______天的,，并賠償違約金______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________,，大寫：_______________元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次,，并必須提前______個月時間,，于______年______月______日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前______個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,。

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

一,、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止,，租期____________個月,。

3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租貸期間,，乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔,。

2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

3.租貸期間,，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

4.租貸期間,，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

5.租貸期間,，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

7.租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,，方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三,、其他事項：

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器,、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照,、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。

2.乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償,。

3.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害，其責任全部由乙方承擔賠償,。

4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán),、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

5.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

四,、本協(xié)議一式____________份,，每份共____________頁,，甲、乙方各持____________份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

甲方：____________________

乙方：____________________

一,、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面,。

租賃給乙方，作________________________使用,。

二,、租期從____________年_____月_____日起至____________年______月______日止(即：____________年)。

三,、年租金____________萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取____________%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____________%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前____________個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式____________份,，甲方____________份,，乙方____________份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：____________________

乙方法人代表簽字：____________________

______年______月______日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

一、租賃房屋座落地點：____________市______路______號門面房,。

二,、租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日。

三,、租金標準：無論市場房費高低,，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整,；其他稅收,，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬______千圓整（小寫：____________）,。

四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓,；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責甲方全部損失，不退押金,。

五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負。

七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前_____天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，（購電卡一張,，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金,。

此合同一式_____份,，甲方、乙方各持_____份,、雙方簽字之日起生效,。

店鋪合同協(xié)議書店鋪合同簽才有法律篇五

承租方(以下簡稱乙方)__________________

第一條：租賃房屋坐落地址及店鋪面積

店鋪坐落地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)海墾街道濱濂北一里122號11鋪面。 店鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途：商鋪使用,。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。租期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以優(yōu)先承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，但不得高于同地段同類門面租金。

3,、轉(zhuǎn)租：租期第一年內(nèi)甲方同意轉(zhuǎn)租的乙方可以轉(zhuǎn)讓該店面,，一年后乙方有權(quán)根據(jù)自己需要將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1,、租賃金額：每月_____元,，(大寫：_______)。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金,。

2,、付款方式：按月交付，每月底付款,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。逾期一天按 ___%月租金標準向甲方支付違約金,，超過 ____天甲方有權(quán)解除合同,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、燃氣、煤氣費等費用,。收費標準按 ?？谙嚓P(guān)標準的執(zhí)行。但與房產(chǎn),、土地相關(guān)的稅費由甲方負責,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀的部分，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。否則按責任比例賠償,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門同意后方可施工,。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

2,、甲方保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責任,。

4,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

5、甲方應(yīng)保證店鋪正常用水用電及然煤氣使用,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，由乙方負責,。

3,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

4,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償,。

第八條：補充條款

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1,、 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀造成承租人無法使用房屋時，甲方承諾補償乙方____月租金,，并終止合同,。

2、 如遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店面的,，甲方應(yīng)補償乙方____月租金，并終止合同,。

3,、若甲乙雙方未經(jīng)對方同意違反本合同約定的，視為單方違約,，應(yīng)賠償對方違約金_____萬元。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字后生效,，本合同三頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

店鋪合同協(xié)議書店鋪合同簽才有法律篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三,、 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(包括附件二

)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān),。

六,、

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

八,、

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,、添置設(shè)備損失費,，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店鋪合同協(xié)議書店鋪合同簽才有法律篇七

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費,。

第二條 租賃期限

四,、租賃期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費用

五,、合同有效年度租金共計為 元(大寫： )。租金半年一交,。

六,、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條 續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責任。

九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。

第七條 違約

十,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方,。

十一,、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。

第八條 合同生效,、糾紛解決

十二,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

十三,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁,，捌條。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

店鋪合同協(xié)議書店鋪合同簽才有法律篇八

乙方：

一,、房屋位置及面積：該房屋位于 市 路 號“ 廣場”產(chǎn)權(quán)標識 層號房(實際標識 座 室),，該房屋建筑面積為300平方米。

二,、租賃期限：本合同租賃期限為五年,，從 年 月 日起至 年 月

三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含稅),，租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。

四、履約保證金

履約保證金1000元,，甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù);租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

五,、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方,。

2,、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租,。

3,、租賃期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權(quán)設(shè)定抵押，并保證所出租房屋權(quán)屬清楚無使用糾紛,。

4,、租賃期滿乙方未繼續(xù)租賃的甲方有權(quán)收回房屋，乙方添置的設(shè)備歸乙方所有,。

5,、簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,，應(yīng)出示購房合同原件。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方按照合同約定不承擔門面設(shè)施自然損壞的賠償責任，房屋設(shè)施損壞由甲方負責維修費用,。

2,、乙方在不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、租賃期間門面所產(chǎn)生的水，電費由乙方承擔,。

4,、按約定支付租金。

5,、租賃期滿后,，如果乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),。

6,、在租賃期間,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方不準干涉,。

7,、若遇政府搬遷，乙方無條件配合,，甲方必須提前通知乙方,，租金按實際租用時間計算，多余款數(shù)：甲方應(yīng)全部退還乙方,。

七,、合同的變更、解除與終止

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

②無故拖欠租金1個月以上的;

③未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的,。

3、租賃期滿合同自然終止,。

八,、違約責任

1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付違約金,。

2、乙方無故拖欠租金1個月以上的,，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，沒收履約保證金,，并追收所欠費用,。

3、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

4、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任,，由違約方全部承擔,。

九、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十,、其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示,，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金,，直到甲方出示該房屋的.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失,。

本合同一式兩份雙方簽字生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

店鋪合同協(xié)議書店鋪合同簽才有法律篇九

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、房東同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利,。(注意與房東的房屋租賃合同年限，不要剛剛接手房東就收房子)

二,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方,，詳見附表。(轉(zhuǎn)讓當天盤點物品,分清歸屬,，三分簽字確認)

三,、經(jīng)協(xié)商確定店鋪轉(zhuǎn)讓費為元(大寫:)，上述費用已包括裝修,、裝飾,、設(shè)備、經(jīng)營器具,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費,、市場轉(zhuǎn)讓費等所有其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。乙方于合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元;剩余轉(zhuǎn)讓費元(大寫：)于2日后,，且在甲乙雙方就水果保鮮技術(shù)、貨源,、客源,、經(jīng)營技巧等其他與店鋪經(jīng)營有關(guān)事項達成共識以后一次性付清,。

四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責,。五、轉(zhuǎn)讓后如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方,。

六,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

附件：原房屋租賃合同、物品清點表