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銀行異地貸款監(jiān)管 中國人民銀行委托貸款管理辦法篇一

住所：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________

乙方：____________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________

根據(jù)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方全權(quán)委托乙方做虛擬辦公室項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商就此事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方提供的服務(wù)及單價(jià)1.乙方提供商用虛擬辦公地址,，提供呼叫中心電話服務(wù)，代發(fā)信函,、郵件并及時(shí)反饋,，此項(xiàng)服務(wù)為_________元/年，大寫：_______________,。

2.以客戶名義來電,，根據(jù)客戶指令處理商務(wù)的聯(lián)絡(luò)事宜，提供_______張/月(含_______張)以內(nèi)的文章簡單打字服務(wù),，超出按_________元/張收取費(fèi)用,，以上服務(wù)為_________元/年，大寫___________,。每月可使用會(huì)議室_________次,，限_________小時(shí)/次。

3.提供網(wǎng)頁設(shè)計(jì),，按_________元/頁收取,，大寫：____________，網(wǎng)站制作除應(yīng)交納域名,、空間,、推廣費(fèi)用外不另交費(fèi)用(域名、空間,、推廣費(fèi)報(bào)價(jià)見附件一),。

4.提供法律咨詢服務(wù)，包括合同簽訂的注意事項(xiàng),、合同的擬訂以及商業(yè)方面的咨詢,，不提供訴訟的辯護(hù)服務(wù)。

二,、工作時(shí)間1.“五一”,、“十一”、“春節(jié)”等大型節(jié)日正常休息,。

平常每周工作7天,，每天上午9：00到下午6：00。

2.辦公間的人員安排安排專人負(fù)責(zé),，對(duì)于客戶的不同要求給與相應(yīng)的對(duì)待,，合同期間服務(wù)不中斷。

三,、費(fèi)用及支付支付方式：____________________________,。

支付時(shí)間：簽約后當(dāng)天交付,，簽約_______年，以營業(yè)執(zhí)照的時(shí)間到第______年的相應(yīng)時(shí)間,。

四,、甲方應(yīng)遵循的義務(wù)

1.甲方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方不得以乙方名義從事經(jīng)營活動(dòng),，但可留出乙方的單位電話與地址,。

3.甲方需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件,、稅務(wù)登記證復(fù)印件,、法人身份證復(fù)印件。

五,、乙方應(yīng)遵循的義務(wù)

1.乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng),。

2.乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動(dòng)。

六,、本合同自簽訂之日起生效。

七,、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)本著和平友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下列_____方式處理(只能選擇一種)：

1.提交_____仲裁委仲裁,。

2.向_____人民法院起訴。

八,、如有未盡事宜甲乙雙方共同商定,，合同期滿，停租或續(xù)簽,，需另簽合同予以補(bǔ)充說明,，其補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

(以下無正文,，轉(zhuǎn)簽章頁)(本頁無正文,，為簽章頁)

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________

授權(quán)代表(簽字)：__________________年____月____日

_________年____月____日

銀行異地貸款監(jiān)管 中國人民銀行委托貸款管理辦法篇二

項(xiàng)目業(yè)主單位(甲方)：

項(xiàng)目代建單位(乙方)：

第一部分 委托代建合同

甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：

乙方(項(xiàng)目代建單位)：

根據(jù)《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位,，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此,，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的工程代建事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托,，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行,。

一、項(xiàng)目概況

1,、代建項(xiàng)目：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程

2,、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)

3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，全長846.5米,，20xx年1月加固

k0+000~k0+060及本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)+060~+480段破損未加固段落。

4,、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬,，由甲方撥付。

二,、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式,，即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。

三,、項(xiàng)目代建范圍

項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作,。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理,、施工隊(duì)伍選擇,、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收,、工程資料收集歸檔,、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交,、工程保修等的組織,、協(xié)調(diào)、控制和

管理等工作,。

四,、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)

1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算,、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn),，分階段控制投資。

2,、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí),。

3,、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。

4,、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo),。

甲 方：

(蓋章)

法人代表：

聯(lián) 系 人：

地 址：

負(fù) 責(zé) 人：

聯(lián)系電話：

乙 方：(蓋章)

法人代表：

經(jīng) 辦 人：

地 址：

負(fù) 責(zé) 人：

聯(lián)系電話：

20xx年 月 日簽訂于x

第二部分 合同通用條款

一、工作職責(zé)和范圍

(一)甲方作為項(xiàng)目業(yè)主單位,，主要負(fù)責(zé)：

1,、依法組織開展代建單位的招標(biāo)工作，與代建單位簽訂項(xiàng)目代建合同,，并將招標(biāo)文件,、招投標(biāo)情況及代建合同報(bào)市發(fā)改委、住建局,、財(cái)政局等部門備案;

2,、布置、下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容明確代建項(xiàng)目具體實(shí)施意見,，提供項(xiàng)目用地;

3,、代建單位項(xiàng)目建議書;項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;初步設(shè)計(jì);概算;施工圖設(shè)計(jì);工程預(yù)算等文件編制,、審查。

4,、審核并匯總上報(bào)代建單位代編的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;

5,、根據(jù)市政府及其授權(quán)部門下達(dá)的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和市財(cái)政局批準(zhǔn)的年度基建支出預(yù)算，向市財(cái)政局提出項(xiàng)目用款申請;并負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資金的管理和撥付;

6,、對(duì)代建項(xiàng)目實(shí)施的全過程進(jìn)行全程監(jiān)督,。對(duì)代建單位不稱職的項(xiàng)目部工作人員可以提出更換;

7、協(xié)助項(xiàng)目代建單位辦理項(xiàng)目前期有關(guān)手續(xù);

8,、負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措,，并按工程進(jìn)度及時(shí)支付前期經(jīng)費(fèi)、工程進(jìn)度款和代建管理費(fèi);

9,、《x市市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(x政綜

[20xx]171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng)。

(二)乙方作為項(xiàng)目代建單位,，主要負(fù)責(zé)：

1,、依據(jù)項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)內(nèi)容,，組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,，申辦項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批及與工程開工建設(shè)相關(guān)的項(xiàng)目規(guī)劃選址、用地預(yù)審,、環(huán)境影響評(píng)價(jià),，工程規(guī)劃許可,、開工報(bào)告或施工許可證,、消防、人防等行政許可手續(xù),。

2,、在項(xiàng)目業(yè)主單位的監(jiān)督下，依法組織項(xiàng)目可研,、水保,、環(huán)評(píng)、勘察,、設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)工作,，并將招標(biāo)文件和投標(biāo)情況報(bào)項(xiàng)目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;

3、在項(xiàng)目業(yè)主單位的監(jiān)督下,，依法與可研,、水保、環(huán)評(píng),、勘察,、設(shè)計(jì)單位簽訂合同，并報(bào)項(xiàng)目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;

4,、依法組織開展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的編制工作,，并報(bào)項(xiàng)目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案，經(jīng)批準(zhǔn)的概算作為投資控制和限額設(shè)計(jì)的依據(jù);

5,、按照基建財(cái)務(wù)管理規(guī)定及時(shí)向業(yè)主單位提交會(huì)計(jì)報(bào)表;

6、按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算,，負(fù)責(zé)對(duì)施工圖實(shí)行限額設(shè)計(jì);

7,、在項(xiàng)目業(yè)主單位的監(jiān)督下,，組織項(xiàng)目預(yù)算(施工圖預(yù)算及相關(guān)費(fèi)用)編制工作,，經(jīng)業(yè)主單位審核后報(bào)財(cái)政部門審批;

8,、在項(xiàng)目業(yè)主單位的監(jiān)督下,，依法組織項(xiàng)目監(jiān)理、施工,、主要材料設(shè)備采購等招標(biāo)活動(dòng),，并將招標(biāo)文件,、招標(biāo)投標(biāo)情況,、相關(guān)合同文件報(bào)業(yè)主單位及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;

9、編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;

10,、對(duì)施工單位報(bào)送的工程量和工程進(jìn)度款進(jìn)行審核,，按月向業(yè)主單位報(bào)送工程進(jìn)度和資金使用情況，申請撥付資金,，代編項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表;

11,、在項(xiàng)目業(yè)主單位的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工過程中的設(shè)計(jì)變更,、配合業(yè)主單位辦理概算調(diào)整等報(bào)批手續(xù);

12,、會(huì)同業(yè)主單位組織竣工驗(yàn)收(工程質(zhì)量驗(yàn)收);

13、負(fù)責(zé)組織工程竣工結(jié)算和編制項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告,，經(jīng)業(yè)主單位審查后,，報(bào)市財(cái)政局審批;

14,、會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料,、構(gòu)配件、設(shè)備,，有權(quán)通知施工方停止使用;對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改,、返工,。施工方得到乙方批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工,。

15,、負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交;

16,、《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜

[20xx]171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng)。

二,、保險(xiǎn)

1,、在本合同有效期間，乙方應(yīng)自行投保其派出人員的人身意外險(xiǎn)及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施,、運(yùn)輸工具等有關(guān)的保險(xiǎn),，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負(fù)。

2,、乙方負(fù)責(zé)督促本工程項(xiàng)目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類保險(xiǎn),，并向甲方書面報(bào)告執(zhí)行情況。

三,、廉政建設(shè)規(guī)定

1,、應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)等有關(guān)法律,、法規(guī),，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定,。

2,、認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，嚴(yán)格按合同辦事,。業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開,、公平、公正,、誠信,、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家,、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī),。

3,、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣、補(bǔ)貼等各種好處費(fèi),。

4,、甲乙雙方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與本工程第三方正常的業(yè)務(wù)交往，不得收受第三方的禮金,、有價(jià)證券和貴重禮品,，不得在第三方報(bào)銷任何應(yīng)個(gè)人支付的費(fèi)用。

5、甲乙雙方工作人員不得參加對(duì)公正貫徹落實(shí)本工程管理工作有影響的宴請,、健身,、娛樂等活動(dòng)。

6,、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房,、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國內(nèi)外旅游等提供方便,。

7,、甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)。工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。

8,、甲乙雙方工作人員不得假公濟(jì)私，化公為私,，在工程量簽證,、材料價(jià)格審定、工程結(jié)算等問題上徇私舞弊,。

9,、甲乙雙方工作人員有違反廉政建設(shè)規(guī)定的，提請項(xiàng)目廉政監(jiān)督工作組按照管理權(quán)限,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定取消相關(guān)人員的從業(yè)資格,，吊銷職業(yè)資格證書等處罰; 取消代建單位在我市工程建設(shè)方面的投標(biāo)資格、評(píng)優(yōu)晉級(jí)資格以及罰款處理;給業(yè)主單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)予以經(jīng)

濟(jì)賠償;性質(zhì)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級(jí)直至吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

四,、通知送達(dá)

1、甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實(shí)有效的,，并以該住所作為雙方書面聯(lián)系之通訊地址,，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，否則仍視本合同所書之住所作為聯(lián)系地址,。

2、本合同履行過程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書面形式并通過人手傳遞或掛號(hào)信或郵局特快專遞的方式,，如需反饋還應(yīng)確定反饋時(shí)間,。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達(dá);掛號(hào)信自投郵之日起的第3日即視為送達(dá);特快專遞自投郵之日起的第2日即視為送達(dá),。

3,、除需要提交項(xiàng)目建設(shè)決策的請示、文件等外，合同一方接受對(duì)方提交的一般工作聯(lián)系函,，原則上在24小時(shí)內(nèi)給予書面回復(fù),。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決,，互不追究違約責(zé)任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),，一定級(jí)別的風(fēng),、雨、雪,、洪,、震等自然災(zāi)害。

六,、爭議解決

在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,，應(yīng)當(dāng)本著諒解信任的原則，力求協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

第三部分 合同專用條款

一,、代建管理費(fèi)及支付方式

代建管理費(fèi)參照《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔20xx〕171號(hào))文件中規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)收取。雙方約定所承擔(dān)的項(xiàng)目代建管理費(fèi)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目投資額的2.5%;代建管理費(fèi)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付,，每個(gè)項(xiàng)目結(jié)算一次,，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報(bào)送申請撥付相關(guān)代建項(xiàng)目管理費(fèi)支付報(bào)告,，列出各代建項(xiàng)目完成投資應(yīng)撥付的管理費(fèi)用,，甲方審核后及時(shí)撥付。在項(xiàng)目竣工前撥付不超過80%,，項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%,。

二、項(xiàng)目建設(shè)資金的撥付與管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格項(xiàng)目建設(shè)資金管理,，?？顚Ｓ谩?/p>

(一)付款方式：建設(shè)資金由乙方申報(bào),、甲方負(fù)責(zé)撥付,。

(二)建設(shè)資金申請撥付審批流程：

1,、乙方在每個(gè)月的25日前以書面形式，根據(jù)代建項(xiàng)目,、進(jìn)度控制目標(biāo)及建設(shè)計(jì)劃,，向甲方申報(bào)當(dāng)月已完成的建設(shè)資金申請以及下一個(gè)月的建設(shè)資金需求計(jì)劃，報(bào)甲方審批,。

2,、甲方根據(jù)核批情況，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶,。

(三)項(xiàng)目各類款項(xiàng)撥付要求：

1,、施工單位申報(bào)的當(dāng)月份已完成的資金申請，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核,、簽署意見后再呈報(bào)甲方審批,。

2、建安工程進(jìn)度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位,，已完成工程量價(jià)款撥付比例按工程合同約定,。

3、其他類別的款項(xiàng)經(jīng)乙方審核后報(bào)甲方審批,，由乙方按相關(guān)合同的約定支付給相關(guān)單位,。

三、工程變更管理

1,、乙方應(yīng)綜合分析工程設(shè)計(jì)與施工過程中存在的各種問題,，及時(shí)采取事先控制措施，減少投資增加的工程變更的發(fā)生,。

2,、乙方應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理,，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資,，確保工程質(zhì)量，按期交付使用,。乙方不得在實(shí)施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額,。因技術(shù),、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的,，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單,，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,，由乙方報(bào)甲方核準(zhǔn),。

3,、工程變更參照《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜[20xx]171號(hào))文件中第十七條規(guī)定的執(zhí)行。

4,、因工程變更造成總投資調(diào)整的，代建管理費(fèi)應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整,，計(jì)算方法及支付方式不變,。

四、工程竣工驗(yàn)收及保修

1,、工程竣工驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé),，甲方配合完成竣工驗(yàn)收所需的相關(guān)手續(xù)。驗(yàn)收過程若發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)整改,。

2,、在工程移交驗(yàn)收時(shí)，乙方需提供相關(guān)工程資料供甲方存檔,。

3,、工程保修期內(nèi)由代建單位負(fù)責(zé)保修，保修范圍和保修年限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。

五,、違約責(zé)任和獎(jiǎng)勵(lì)

甲乙雙方應(yīng)相互配合，相互理解支持,，嚴(yán)格按照本合同履行各自職責(zé),，

盡量避免違反本合同約定事件的發(fā)生，共同完成建設(shè)任務(wù),。任何一方未按本合同約定履行義務(wù)給其他方造成損失的,，應(yīng)支付其他方違約金和賠償金。

1,、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本合同約定的乙方應(yīng)盡義務(wù)，影響到甲方對(duì)項(xiàng)目的組織,、協(xié)調(diào),、監(jiān)督工作，甲方有權(quán)對(duì)乙方提出書面警告,、要求限期整改,。乙方因管理不力造成項(xiàng)目投資、進(jìn)度和質(zhì)量無法達(dá)到規(guī)定要求的,，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金和賠償金。

2,、乙方未完全履行代建合同,、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、增加建設(shè)內(nèi)容,、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或者未對(duì)投資控制實(shí)行科學(xué)管理等情形之一,，造成工程決算超過概算的，超出部分由乙方負(fù)責(zé)賠償;造成代建工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)組織相關(guān)的專業(yè)工作單位無條件返工,，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失包括增加的投資費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方因組織管理不力致使代建項(xiàng)目未能在移交使用目標(biāo)日前完成移交的,，每超過一天,，項(xiàng)目業(yè)主可扣除應(yīng)付給乙方的項(xiàng)目代建管理費(fèi)1‰;即：違約金=管理費(fèi)總額*延長工期(日)*1‰。

4,、由于項(xiàng)目業(yè)主原因?qū)е聭?yīng)支付乙方的項(xiàng)目建設(shè)資金延期支付而造成乙方損失的,，乙方有權(quán)解除本合同并要求項(xiàng)目業(yè)主支付違約金和賠償金,。

5、由于項(xiàng)目業(yè)主或其他政府審批部門的原因?qū)е麓üぷ餮诱`,、暫停等,，乙方的合同工期相應(yīng)順延，延長期管理費(fèi)=管理費(fèi)總額*延長工期(日)*1‰,。

6,、乙方在工程項(xiàng)目管理工作中提出的合理化建議，使項(xiàng)目業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益,，項(xiàng)目業(yè)主將上報(bào),，建議有關(guān)部門將其記入乙方代建業(yè)績,。

六,、其他

1、隱蔽工程的驗(yàn)收,。進(jìn)行地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工,、隱蔽工程驗(yàn)收及

使用功能實(shí)驗(yàn)時(shí)，代建人應(yīng)事先書面通知甲方到場,，在驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行其他施工,。

2、本合同未明確的事項(xiàng)以及文件內(nèi)容存在歧義或不一致時(shí),，按《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(x政綜[20xx]171號(hào))文件精神解決,。文件未明確的，雙方另行協(xié)商解決,。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

4,、本合同一式壹拾貳份,，雙方各執(zhí)貳份，其余由項(xiàng)目業(yè)主報(bào)市監(jiān)察局,、發(fā)改委和財(cái)政局等行政監(jiān)督部門備案,。

5、未盡事宜,，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期:

銀行異地貸款監(jiān)管 中國人民銀行委托貸款管理辦法篇三

第一章總則

第一條甲方委托乙方代理下列業(yè)務(wù)：

一,、執(zhí)行甲方與借款單位所簽訂的上述貸款協(xié)議;

二,、對(duì)甲方委托的貸款和貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理;

三、完成甲方委托的其他事項(xiàng),。

第二條甲方的責(zé)任和權(quán)利,。

一,、甲方與借款單位簽訂借款合同(在借款合同中明確乙方的代管權(quán)限和代管義務(wù))，并按借款合同的規(guī)定按時(shí)向乙方供應(yīng)貸款資金;

二,、及時(shí)向乙方提供借款合同,、年度貸款計(jì)劃及有關(guān)資料;

三、借款合同變更時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方;

四,、有權(quán)對(duì)乙方履行本委托代管協(xié)議項(xiàng)下職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第三條乙方的責(zé)任和權(quán)利,。

一,、認(rèn)真履行本協(xié)議，辦好各項(xiàng)代管業(yè)務(wù),。

二,、根據(jù)委托代管業(yè)務(wù)的需要，確定相應(yīng)機(jī)構(gòu)和專門人員負(fù)責(zé)辦理委托代管工作,。

三,、根據(jù)甲方的借款合同、年度貸款計(jì)劃和資金到位情況,，按時(shí)辦理貸款的發(fā)放工作,。

四、嚴(yán)格監(jiān)督貸款的使用,，對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告并根據(jù)甲方的通知積極調(diào)查,，采取有效措施處理有關(guān)問題，并及時(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)問題解決的結(jié)果,。對(duì)借款單位逾期未還的貸款本息要積極進(jìn)行催收,。

五、積極配合甲方處理突發(fā)事件,。

六,、做好貸款本息的回收工作，并及時(shí)上劃資金,。

七,、負(fù)責(zé)委托代管業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算，按時(shí)編報(bào)委托代管業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì)計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。

八,、對(duì)借款單位存入乙方的其他資金情況、在乙方結(jié)算的情況要及時(shí)向甲方報(bào)告,。

九,、制定代理甲方貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)制度和規(guī)定，經(jīng)甲方同意后發(fā)布執(zhí)行。

第二章貸款的發(fā)放

第四條甲方簽署借款合同后,，應(yīng)立即建立有關(guān)貸款基本賬戶和臺(tái)賬,。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將借款合同副本,、年度貸款計(jì)劃,、分批下達(dá)的貸款指標(biāo)等文件和資料及時(shí)抄送乙方;根據(jù)借款合同和用款計(jì)劃，甲方應(yīng)及時(shí)填制有關(guān)單據(jù),，將貸款資金一次性或分批匯撥至乙方,。

第五條乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)立即建立有關(guān)貸款輔助賬戶和臺(tái)賬,，設(shè)立相應(yīng)的會(huì)計(jì)科目,，單獨(dú)進(jìn)行核算和反映。

乙方在收到甲方匯撥的貸款資金的當(dāng)日,，應(yīng)通知借款單位攜帶有關(guān)單據(jù)或文件到乙方辦理貸款和轉(zhuǎn)存手續(xù),。乙方應(yīng)根據(jù)貸款協(xié)議規(guī)定的用途，負(fù)責(zé)審查借款單位提交的有關(guān)單據(jù)或文件;審核無誤后方可向借款單位發(fā)放貸款并完成有關(guān)賬務(wù)處理工作,。兩個(gè)工作日內(nèi)借款單位仍沒有前來辦妥有關(guān)手續(xù)的,，乙方應(yīng)立即以特種轉(zhuǎn)賬方式辦妥有關(guān)手續(xù),，并自辦理轉(zhuǎn)賬之日起計(jì)算貸款利息,。上述用款手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

第六條乙方收到甲方匯撥的貸款資金后,，遇以下情況分別處理：

一、有關(guān)貸款計(jì)劃,、指標(biāo)和協(xié)議等資料不全的,，應(yīng)先行辦理貸款和轉(zhuǎn)存手續(xù);

二、貸款資金匯撥憑證內(nèi)容不詳,，無法確認(rèn)借款單位的,，應(yīng)立即與甲方聯(lián)系，報(bào)告,。

第三章貸款的管理

第七條乙方須指定信貸人員專職負(fù)責(zé)貸款的日常管理工作,。信貸人員如有調(diào)動(dòng)，必須按照有關(guān)規(guī)定和要求認(rèn)真辦好書面交接手續(xù),。

第八條為便于甲方對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督和管理,，乙方應(yīng)督促借款單位及時(shí)向甲方提供借款合同規(guī)定的文件、材料和年度貸款使用計(jì)劃,。

第九條乙方應(yīng)按操作程序進(jìn)行管理,，按貸款使用計(jì)劃加強(qiáng)對(duì)貸款支用的監(jiān)督管理，并進(jìn)行必要的審查,。

一,、有無計(jì)劃外工程或自行擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,、提高建筑標(biāo)準(zhǔn);

二、借款單位的材料,、設(shè)備采購合同所購材料,、設(shè)備是否工程所需，貸款和定金的支付是否符合有關(guān)規(guī)定;

三,、工程承包的協(xié)議,、合同是否符合有關(guān)規(guī)定，金額與內(nèi)容是否一致;

四,、貸款協(xié)議及國家有關(guān)規(guī)定中明確的其他相關(guān)事項(xiàng),。

發(fā)現(xiàn)借款單位在貸款使用時(shí)有超計(jì)劃、超標(biāo)準(zhǔn),、挪用貸款和其他重大問題,，乙方有權(quán)采取停止借款單位使用貸款或其他有效措施，并立即報(bào)告甲方,。

第十條當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，并根據(jù)甲方要求采取停止貸款支用或其他應(yīng)急措施：

一,、借款單位名稱或法定代表人變更;

二,、借款單位體制發(fā)生重大變化，如合并,、分立,、改組等;

三、借款單位對(duì)外投資或聯(lián)營等;

四,、借款單位財(cái)務(wù)狀況惡化或資金大量體外循環(huán),。

第十一條對(duì)于有多項(xiàng)建設(shè)資金來源的項(xiàng)目，乙方應(yīng)督促借款單位落實(shí)其他各項(xiàng)資金來源,，與甲方貸款資金同步到位,。

第十二條乙方在其代管的基建項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項(xiàng)目的后評(píng)估工作,。

第十三條乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目檔案,，系統(tǒng)完整地反映項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)情況，為甲方提供必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)報(bào)告,。乙方應(yīng)每半年以書面形式向甲方報(bào)告項(xiàng)目執(zhí)行情況,。

第四章貸款的回收

第十四條乙方應(yīng)根據(jù)借款合同協(xié)議和甲方有關(guān)文件規(guī)定，做好委托貸款計(jì)結(jié)息工作,。

第十五條乙方應(yīng)根據(jù)借款合同規(guī)定的還款計(jì)劃,，于貸款到期書面向借款單位通知催收貸款，督促借款單位組織資金還款，在存款戶留足資金,。

第十六條在規(guī)定期限內(nèi),，乙方應(yīng)做好委托貸款本息回收的賬務(wù)處理，將收到的本息在扣除代理費(fèi)后于當(dāng)日(最遲不得超過第二個(gè)工作日)上劃甲方,。

第十七條借款單位在規(guī)定的期限未能償還甲方貸款本息,，乙方有權(quán)直接從借款單位存款賬戶中扣收。如仍有應(yīng)收未收本息,，在征得甲方的意見后,，轉(zhuǎn)入有關(guān)科目核算。

第五章會(huì)計(jì)核算與財(cái)務(wù)報(bào)告

第十八條乙方應(yīng)真實(shí),、準(zhǔn)確,、及時(shí)地對(duì)甲方委托貸款進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，為甲方提供完整有效的會(huì)計(jì)信息,。

第十九條乙方應(yīng)按協(xié)議要求每半年向甲方提供企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表,。

第二十條乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交貸款支用憑證,、貸款利息和本金上劃的電匯憑證的復(fù)印件或傳真件,。

第六章委托代管業(yè)務(wù)考核

第二十一條乙方應(yīng)將直貸業(yè)務(wù)管理作為其本行責(zé)任目標(biāo)重要內(nèi)容之一,，納入統(tǒng)一考核范圍，并制定明確的獎(jiǎng)罰制度,，進(jìn)行嚴(yán)格的內(nèi)部考核，分別情況對(duì)經(jīng)辦人員給予必要的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。

第二十二條甲方應(yīng)對(duì)乙方貸款發(fā)放、本息回收上劃,、貸款管理,、會(huì)計(jì)核算,、業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)報(bào)告等情況進(jìn)行檢查,、考核和監(jiān)督。

第二十三條甲方根據(jù)對(duì)乙方實(shí)施代管業(yè)務(wù)目標(biāo)考核的結(jié)果,，按等級(jí)發(fā)放代管費(fèi),。

第七章違約責(zé)任

第二十四條甲方未按本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方交付委托代管事項(xiàng),，造成的后果由甲方負(fù)責(zé),。

第二十五條乙方未按本協(xié)議的約定完成委托事項(xiàng)或擅自超越代管權(quán)限致使貸款遭受損失的,，甲方有權(quán)采取要求乙方承擔(dān)有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,、取消乙方的代管資格等制裁措施,。

第八章協(xié)議的效力

第二十六條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,，在本協(xié)議有關(guān)的借款合同終止后自動(dòng)失效,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充,。

第九章附則

第二十七條本協(xié)議未盡事宜按總行的有關(guān)規(guī)定解釋或辦理。

甲方：總行信貸業(yè)務(wù)部(公章)

有權(quán)簽字人：

乙方：______分行(公章)

有權(quán)簽字人：

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