在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇一

乙方：

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

.1甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于? ? ?),，長沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號(hào)廠房空地(約 6畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房內(nèi)配電行吊等由乙方使用xx年，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房,，建筑面積5400m2左右。

.3 乙方必須按國家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房,，由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙,，設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收,，以及環(huán)保,、消防及其它部門組織的驗(yàn)收，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用,。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,，從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付,。

.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第二條 租賃期限與租金

2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,，由乙方使用年,，計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開始。在乙方使用時(shí)間 拾 年到期后,，所建廠房如甲方自身不作其他使用,，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用，同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場價(jià)收取,。

2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內(nèi)的配電,、行車，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),，拾年后歸甲方收回使用權(quán),。

2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層，廠房內(nèi)的配電,、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資,，建設(shè)期為4個(gè)月，(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場之日計(jì)起),。乙方保證建設(shè)期不超過5個(gè)月,，天氣自然災(zāi)害除外。

2.4租賃使用年限內(nèi),，乙方共支付甲方土地租金???????? 元整(????????? )元,，平均每年一次性支付???????? 元(??? )合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶,，從計(jì)時(shí)之日開始,，計(jì)算租金，計(jì)租期滿一年后,，提前 5天支付第二次租金,，以次類推。租金不含稅金,，如需開具稅票,，乙方需另行支付稅金。

2.5 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金,，逾期不支付約定租金,，超過十五日的，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),，并有權(quán)單方面終止合同。

第三條 租賃土地的交付使用

4.1 甲方自本合同正式生效之日起4個(gè)月左右將土地使用權(quán)交付乙方,，并做好三通一平交與乙方,。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營,、管理,、使用。

第四條 稅費(fèi)

營業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國家稅務(wù)法納稅,。營業(yè)期間的稅費(fèi),，乙方自行承擔(dān),。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等,。

(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,，甲方如需要，將土地轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，乙方不受讓的,，甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任,。

(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān),。

(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),，包括占有、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。

(5)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),，和土地上的附著物和建筑物,，否則視為甲方違約。

(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，土地值補(bǔ)償歸甲方所有,。如乙方租賃時(shí)間未滿，甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。

(7)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán),。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。

(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán),。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電、行車需保持完好,。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走,。

(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，但建筑物出租,、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外,。

(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí)，在??? 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償,，按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。

(5)租賃期間，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán),。

(6)租賃使用權(quán)期內(nèi)，乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用,，政府規(guī)定除外,。

(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間，乙方的水電,、煤氣費(fèi)用均由乙方支付,。

(8)乙方在租賃使用期內(nèi)，必須守法經(jīng)營,，按章納稅,，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中不得將債權(quán)債務(wù)、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì),、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方,。

(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好安全防范工作，特別是做好消防工作,，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外,，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失。

第七條 合同的變更和終止

7. 對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義,，乙方按合同要求延長租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

7.2本合同按下列方式終止,。

(1)本合同期滿后,。

(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,。

第八條 違約責(zé)任及損害賠償

1、任何一方違反本合同規(guī)定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施,。

2、任何一方中途擅自中止合同,，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失,。

第九條 雙方的陳述和保證

9. 甲方的陳述和保證

(1)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表。

9.2乙方的陳述和保證

(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營,。乙方保證其經(jīng)營活動(dòng)中心盈虧不影響甲方,。

(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表。

第十條 適用法律和爭議的解決

0. 本合同適用中華人民共和國法律并依據(jù)中華人民共和國法律解釋,。 0.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，通過法律解決,。

第十一條 附則

.1本合同以中文書寫

.2未盡事宜，可補(bǔ)充附頁協(xié)議內(nèi)容,，雙方簽字生效,。

.3本合同正本一式貳份，甲,、乙各執(zhí)一份,。雙方授權(quán)代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇二

甲方：

乙方：

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙縣經(jīng)開區(qū)(螺絲塘路5號(hào)),，長沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號(hào)廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房內(nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房,，建筑面積5400m2左右,。

1.3 乙方必須按國家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房，由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙,，設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收，以及環(huán)保,、消防及其它部門組織的驗(yàn)收,，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,，從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付。

1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第二條 租賃期限與租金

2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,，由乙方使用年,，計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開始。在乙方使用時(shí)間 拾 年到期后,，所建廠房如甲方自身不作其他使用,，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用，同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場價(jià)收取,。

2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內(nèi)的配電,、行車，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),，拾年后歸甲方收回使用權(quán)。

2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層,，廠房內(nèi)的配電,、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資，建設(shè)期為4個(gè)月,，(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場之日計(jì)起),。乙方保證建設(shè)期不超過5個(gè)月，天氣自然災(zāi)害除外,。

2.4租賃使用年限內(nèi),，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶,，從計(jì)時(shí)之日開始,，計(jì)算租金，計(jì)租期滿一年后,，提前15天支付第二次租金,，以次類推。租金不含稅金,，如需開具稅票,，乙方需另行支付稅金。

2.5 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金,，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金,，超過十五日的,，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán)，并有權(quán)單方面終止合同,。

第三條 租賃土地的交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日起4個(gè)月左右將土地使用權(quán)交付乙方,，并做好三通一平交與乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營,、管理、使用,。

第四條 稅費(fèi)

營業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國家稅務(wù)法納稅,。營業(yè)期間的稅費(fèi)，乙方自行承擔(dān),。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等。

(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,，甲方如需要,，將土地轉(zhuǎn)讓，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，乙方不受讓的，甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同,。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任。

(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān),。

(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán),，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。

(5)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán)，和土地上的附著物和建筑物,，否則視為甲方違約,。

(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí)，土地值補(bǔ)償歸甲方所有,。如乙方租賃時(shí)間未滿,，甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。

(7)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán),。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。

(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán),。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電,、行車需保持完好。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走,。

(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，但建筑物出租、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外,。

(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償，按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。

(5)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)。

(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),，乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用,，政府規(guī)定除外。

(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間,，乙方的水電,、煤氣費(fèi)用均由乙方支付。

(8)乙方在租賃使用期內(nèi),，必須守法經(jīng)營,，按章納稅，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中不得將債權(quán)債務(wù),、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì),、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方。

(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好安全防范工作,，特別是做好消防工作,，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外,，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失,。

第七條 合同的變更和終止

7.1對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意,，并書面形式作出方可生效,。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。

7.2本合同按下列方式終止。

(1)本合同期滿后,。

(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。

(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,。

第八條 違約責(zé)任及損害賠償

1,、任何一方違反本合同規(guī)定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施,。

2,、任何一方中途擅自中止合同，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失,。

第九條 雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證

(1)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表,。

9.2乙方的陳述和保證

(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營,。乙方保證其經(jīng)營活動(dòng)中心盈虧不影響甲方。

(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表。

第十條 適用法律和爭議的解決

10.1本合同適用中華人民共和國法律并依據(jù)中華人民共和國法律解釋。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，通過法律解決。

第十一條 附則

11.1本合同以中文書寫

11.2未盡事宜，可補(bǔ)充附頁協(xié)議內(nèi)容，雙方簽字生效,。

11.3本合同正本一式貳份，甲,、乙各執(zhí)一份,。雙方授權(quán)代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇三

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn) 號(hào)的房屋 棟 間,，建筑面積___及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下：

1、 房屋結(jié)構(gòu)為________,，副房結(jié)構(gòu)為：____________

3,、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

第二條 租賃期限30日收回,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和定金。

甲乙雙方議定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000),。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000),。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150),。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條 交付房屋。

甲方應(yīng)于20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，裝修期間自20xx年4月1 日至20xx年6月16日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方,。

第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

(一),、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛,，所提供附屬設(shè)備與《附件一,，二》所列項(xiàng)目相符：

2、 因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法,、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方享有索賠權(quán)力;

(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：

l,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

3、 應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力,。

第七條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月,，向甲方提出申請(qǐng),，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條 違約責(zé)任：

(一),、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，

1,、造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2,、 乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金3,、 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4,、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5,、 故意損壞承租房屋的;

6、 其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。

(二),、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：

1,、 擅自變更租金的;

2、 擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。

3、 房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4,、 房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再使用的;

5、 未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,。

6,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。

7,、 甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，延時(shí)交房賠償乙方 元,。

8,、 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第十條 合同終止：

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導(dǎo)致甲,、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇四

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同,。

一、租賃土地的地點(diǎn),、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米,，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營,。

二,、租賃年限

租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準(zhǔn)),。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi),。

2,、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi),。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地出租,、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金,。

5,、合同期間，租賃土地不得擅自收回,，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落,，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi),。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自 20xx 年起,，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的 10 月 05 日,，承包費(fèi)為每月80000元,，每年共計(jì) 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意,。

3,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

五,、違約責(zé)任1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金,。

4,、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。

六、其他

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇五

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有房屋二間,，林地30畝,，其中30畝和房租給乙方居住和耕種,，為保證明確雙方的權(quán)益,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，雙方應(yīng)共同遵守,。

一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費(fèi)用等均由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方一概不管,。

二、乙方在租住期間,，必須維護(hù),、看管好圍欄及樹木，對(duì)破損的圍欄及時(shí)修理,，防止牲畜及人為對(duì)圍欄或樹木進(jìn)行破壞,。

三、乙方在租住期間不得做違法亂紀(jì)或損害甲方利益的事情,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

四、乙方在租住期間發(fā)生火災(zāi),、爆炸,、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

五、如因乙方看管不當(dāng)造成甲方圍欄,、樹木,、房屋等損失的，由乙方按價(jià)對(duì)甲方進(jìn)行賠償,。

六,、承租費(fèi)為5000元整，由于乙方在租住期間要對(duì)樹地進(jìn)行管理,，所以甲方向乙方收取此費(fèi)用,，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費(fèi)用做乙方對(duì)圍欄、房屋,、樹地的維護(hù)費(fèi),，此費(fèi)用每半年支付一次，分二次付清,。

七,、甲方要按合同約定的日期及時(shí)將維護(hù)款付清,。

八、樹地圍欄自然破損時(shí),，甲方要及時(shí)向乙方無償提供材料、機(jī)具,，以便乙方及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ),。

九、甲,、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時(shí),，雙方必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，否則,，造成損失的由對(duì)方賠償給另一方,。

十、此合同一式三份,，甲,、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效,，試用期為一年,，如甲乙雙方無異議，合同期滿可再進(jìn)行續(xù)簽,。

十一,、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止。

甲 方：

乙 方：

中 間人：

年 月 日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇六

甲方：長沙金和鋼木制品有限公司

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：4307

法定代表人：李金和

乙方：長沙雄湘玻璃有限公司 身份證號(hào)碼：

法定代表人：王淑芳 身份證號(hào)碼：

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙縣經(jīng)開區(qū)(螺絲塘路5號(hào)),，長沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號(hào)廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房內(nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房,，建筑面積5400m2左右,。

1.3 乙方必須按國家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房，由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙,，設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收，以及環(huán)保,、消防及其它部門組織的驗(yàn)收,，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,，從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付。

1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第二條 租賃期限與租金

2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,，由乙方使用年，計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開始,。在乙方使用時(shí)間 拾 年到期后,，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用,，同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場價(jià)收取,。

2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內(nèi)的配電、行車,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán)，拾年后歸甲方收回使用權(quán),。

2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層,，廠房內(nèi)的配電、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資,，建設(shè)期為4個(gè)月,，(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場之日計(jì)起)。乙方保證建設(shè)期不超過5個(gè)月,，天氣自然災(zāi)害除外,。

2.4租賃使用年限內(nèi)，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元,，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金,，支付至甲方指定銀行帳戶，從計(jì)時(shí)之日開始,，計(jì)算租金,，計(jì)租期滿一年后，提前15天支付第二次租金,，以次類推,。租金不含稅金，如需開具稅票,，乙方需另行支付稅金,。

2.5 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金,，不得延期支付約定的租金,，逾期不支付約定租金，超過十五日的,，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),，并有權(quán)單方面終止合同。

第三條 租賃土地的交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日起4個(gè)月左右將土地使用權(quán)交付乙方,，并做好三通一平交與乙方,。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營、管理,、使用,。

第四條 稅費(fèi)

營業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國家稅務(wù)法納稅。營業(yè)期間的稅費(fèi),，乙方自行承擔(dān),。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等,。

(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有，甲方如需要,，將土地轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，乙方不受讓的,，甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任,。

(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān)。

(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán),，包括占有、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。

(5)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約,。

(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，土地值補(bǔ)償歸甲方所有。如乙方租賃時(shí)間未滿,，甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。

(7)租賃期間，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán),。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。

(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán),。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電,、行車需保持完好。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走,。

(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，但建筑物出租、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外,。

(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償，按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方,。

(5)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán),。

(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),，乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用，政府規(guī)定除外,。

(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間,，乙方的水電、煤氣費(fèi)用均由乙方支付,。

(8)乙方在租賃使用期內(nèi),，必須守法經(jīng)營，按章納稅,，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中不得將債權(quán)債務(wù),、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì)、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方,。

(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好安全防范工作,，特別是做好消防工作，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外,，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失。

第七條 合同的變更和終止

7.1對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義,，乙方按合同要求延長租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

7.2本合同按下列方式終止,。

(1)本合同期滿后,。

(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。

(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,。

第八條 違約責(zé)任及損害賠償

1,、任何一方違反本合同規(guī)定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施,。

2,、任何一方中途擅自中止合同，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失,。

第九條 雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證

(1)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表,。

9.2乙方的陳述和保證

(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營。乙方保證其經(jīng)營活動(dòng)中心盈虧不影響甲方,。

(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表。

第十條 適用法律和爭議的解決

10.1本合同適用中華人民共和國法律并依據(jù)中華人民共和國法律解釋,。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，通過法律解決,。

第十一條 附則

11.1本合同以中文書寫

11.2未盡事宜，可補(bǔ)充附頁協(xié)議內(nèi)容,，雙方簽字生效,。

11.3本合同正本一式貳份，甲,、乙各執(zhí)一份,。雙方授權(quán)代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力,。

甲方(簽章)：授權(quán)代表(簽字)：甲方銀行戶名：甲方帳號(hào)：年 月 日簽訂地點(diǎn)：

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇七

甲方：吳廣炎 (出租方)

乙方：吳煥明 (承租方)

經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同。

一,、租賃土地的地點(diǎn),、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米,，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營,。

二,、租賃年限

租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準(zhǔn)),。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi),。

2、甲方為乙方提供電源,、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi),。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金,。

5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時(shí),，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落,，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi),。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自 20xx 年起,，逐年交納承包費(fèi),，交納的時(shí)間為當(dāng)年的 10 月 05 日，承包費(fèi)為每月80000元,，每年共計(jì) 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意,。

3,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5,、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,，必須經(jīng)甲方同意。

五,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

3,、如乙方中途無故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金,。

4,、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。

六,、其他

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式二份，甲乙雙方各一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

20xx年10月04日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇八

出租方(以下稱甲方)：___________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利,、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一,、租地情況

甲方將位于____________________的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至____________;南至____________;西至________________;北至____________;總面積________平方米(以下稱該土地)，土地證編號(hào)：____________________(另附圖紙),。

二,、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房,，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

三、租賃用途

乙方租用該地用于____________________________________________________________,。

四、租期

租賃期限為________年;自________年________月________日至________年________月________日止,。

五、租金

雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______元/平方米,，共人民幣_(tái)_______元/年(大寫____________元),。

六、付款方式

每半年支付________次,，由乙方于每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金,，每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金。

七,、交付場地

甲方在本合同生效之日起________日內(nèi),，將該場地交付給乙方。

八,、乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件,。

九、續(xù)租

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地,，則需提前________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場地有優(yōu)先的承租權(quán),。

十,、租賃期滿后，本合同即終止,。屆時(shí)乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,，并將場地退還給甲方。

十一,、提前終止合同

1,、如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時(shí),，甲方應(yīng)提前________個(gè)月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金,。政府對(duì)承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有,。

2、其他原因,，提前終止合同,，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

十二,、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

十三,、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十四,、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟,。

十五、本合同一式________份,，雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。

十六,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_________________(蓋章)乙方：________________(簽章)

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：_____________________簽訂日期：____________________

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇九

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位( )__________室,，面積________m2,，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________,。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。

2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。

5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水,、供電、電話、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。

4. 乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費(fèi)用,。

5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動(dòng)解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇十

甲方：

乙方：

甲方在 有一片荒山，乙方擬在該地段建立一個(gè)以種植林木為主的綜合發(fā)展基地(林場),，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意租賃該荒山地給乙方經(jīng)營使用，為明確責(zé),、權(quán),、利等權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂如下合同：

一,、 土地租賃地點(diǎn),、面積和期限：

1、 乙方向甲方租賃土地

2,、 租賃地點(diǎn)為：下巖至天門坳山頂(倒水以西南方向),，四至界限詳見：1：10000的地形圖，(東至： ,，西至： ,，南至： ，北至： ),。具體以圖紅線范圍為準(zhǔn),。

3、 租賃期共三十年,，自年月日至年月 日,。

二、 租賃方式和租金：

1,、 乙方向甲方租賃荒山,，并向甲方交納租金，本村權(quán)屬地形圖界限之內(nèi)全部轉(zhuǎn)給乙方租賃,。租賃的荒山山權(quán)實(shí)行自主投資經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,，項(xiàng)目亦由乙方自行選定，同時(shí)乙方有責(zé)任搞好租賃范圍的護(hù)林防火,，第三者放火、失火與甲方無關(guān);如造成乙方損失,，甲方協(xié)助乙方索賠;甲方并協(xié)助乙方護(hù)林防火,。

2、 乙方交納租金的標(biāo)準(zhǔn)是合同期每年十二月前交清當(dāng)年租金,。從年 月 日至 年 月 日,，每年上交租金共計(jì)人民幣 元正; 年 月 日至 年 月元正;從 年 月 日至 年 月 日，每年上交租金共計(jì)人民幣 元正,。

3,、 乙方在承包荒山山地期間，甲方有義務(wù)維護(hù)該處的治安,，如出現(xiàn)違法偷砍林木,、搗亂，甲方應(yīng)請(qǐng)求政府和派出所出面調(diào)停,、制止,，乃至追究肇事者的責(zé)任。

三,、 雙方職責(zé)：

1,、 甲方按本合同規(guī)定的地點(diǎn)提供

2、 甲方所提供的荒山山地必須權(quán)屬清楚,，沒有爭議,，如發(fā)生山林權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)理妥,，否則乙方有權(quán)追回乙方一切經(jīng)濟(jì)投資損失費(fèi)用,。

3、 甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，應(yīng)為乙方提供各方面的方便,。

4、 乙方所租賃山地必須按期向甲方交納租金,，逾期一年不繳交租金,，逾期一天甲方按2‰向乙方計(jì)加滯納金,，逾期6個(gè)月不交租金甲方有權(quán)單方終止合同,。

5、 乙方所有生產(chǎn)投資由乙方自行解決,，承包范圍內(nèi)不得無故丟荒,。

6,、 乙方在承包期間林木成材,，若需采伐林木，甲方必須出示相關(guān)證明,、資料給乙方辦理砍伐手續(xù)(辦理手續(xù)費(fèi)用由乙方支付),。

7、 乙方應(yīng)守法經(jīng)營，甲方不承擔(dān)乙方生產(chǎn)過程中自己造成的一切法律責(zé)任,。甲方不能因乙方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的前提下無端生事，對(duì)由此造成的損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

8、 乙方在任憑甲方荒山期間,，寺前至礦塘道路由甲乙雙方共同維護(hù),。

9、 乙方在租賃甲方荒山使用期間,，荒山及土地一切青苗款屬公山的甲方全部免費(fèi),，屬個(gè)人的，由乙方付款給村民小組，再由村民小給轉(zhuǎn)發(fā)給個(gè)人,。

四,、 其它事項(xiàng)：

在租賃期內(nèi)，如租賃地點(diǎn)政府需要中途征用土地,，乙方必須服從協(xié)調(diào),，土地款歸甲方所有;青苗補(bǔ)償費(fèi)與甲方無關(guān)，一切損失補(bǔ)償款全部歸乙方所有,。合同期滿后,，乙方在沒有續(xù)包的條件下，動(dòng)產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，所有土地歸甲方所有,。在同等條件下,，甲方有優(yōu)先承包權(quán)。

五,、 韋約責(zé)任：

甲乙雙方必須守信合同,，違約方必須承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失。

六,、 村委與家戶簽訂的合同與此合同同步生效,，并轉(zhuǎn)交乙方一份保存

七,、 本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，林業(yè)部門和當(dāng)?shù)厮痉ㄋ鶄鋱?zhí)壹份,。合同自答訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇十一

甲方(出租方)：?乙方(承租方)：

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、?租賃土地的地點(diǎn),、面積

甲方將位于?的土地?平米,，租給乙方作為使用。

二,、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則乙方有權(quán)收回土地終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四、乙方在租用期間，如需改動(dòng)(臨建)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施需要改動(dòng)(臨建)或擴(kuò)增設(shè)備如需辦理手續(xù)由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助，所需費(fèi)用乙方承擔(dān)，負(fù)責(zé)乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

五、乙方

五、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的?%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納租賃費(fèi)總額的?%的違約金,。

4,、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的?%。

六,、爭議解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均應(yīng)提交北京_____委員會(huì)，按照申請(qǐng)_____時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的_____規(guī)則進(jìn)行_____。_____裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)?省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份,。

甲方：?乙方：?年?月?日?年?月?日

證明人：?年?月?日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇十二

發(fā)包方：

法定代表人：

租賃方： (以下簡稱乙方) 租賃方代表人：

根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,。發(fā)包方經(jīng)社員大會(huì)討論達(dá)成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,，堆放砂石場地,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，自愿簽訂合同如下：

一,、租賃地名：

界止：以界石為界

二、租賃期限：

三,、租賃費(fèi)及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)用600元/畝,，該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費(fèi)用實(shí)行一年一交,，每年在2月1日前向甲方一次性交清,，合同訂立既生效，租賃時(shí)間從20xx年1月10日起計(jì)算,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利：

1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;

2,、按照合同約定的時(shí)間收土地租賃費(fèi),。

甲方義務(wù)：

1、甲方不得非法變更,，解除本合同;

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正當(dāng)理由干涉;

3,、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后,，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。

乙方權(quán)利：

1,、依法享有土地的使用權(quán),、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2,、自簽訂合同之日起,，有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場地平整;

3,、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán),。

乙方義務(wù)：

1,、按合同規(guī)定，如數(shù)按時(shí)交納土地租賃費(fèi);

2,、租賃的土地不能擅自變賣;

3,、用30分公運(yùn)河壩沙土,，復(fù)耕所租面積;

4,、法律、法規(guī)的其它義務(wù),。

5,、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償,。

6,、其中5年后按每畝800元計(jì)算。

7,、兩年后付給甲方押金4萬元保證金,。

8、本合同生效后,，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù),，如雙方任何一方違約付給對(duì)方違約金50000元整。

9,、其它未盡事宜,，雙方另行協(xié)商落實(shí)。

10,、本合同一式四份,，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,，報(bào)長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份,。

監(jiān)證機(jī)關(guān)：

發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章)

法定代表人： 租賃代表人：

社員代表：

年 月 日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇十三

甲方【出租方】：

乙方【轉(zhuǎn)租方】：

丙方【承租方】：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，丙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}.四址東西南北共有塊。

第二條;租賃用途糧食,，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。共計(jì)年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán),。

第四條;租金及支付方法,。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用,。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

第六條;合同終止,。在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費(fèi),，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止,。

第七條;合同解除,。到期后合同自然解除。

第八條,。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇十四

甲方(出租方)：________

甲方(法人代碼證號(hào))：________

乙方(承租方)：________

乙方(法人代碼證號(hào))：________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同,。

一,、甲方將位于________的土地________畝租給乙方作為商業(yè)用地。

二,、租賃期限為________年,，從________年________月________日起至________年________月________日止(以公歷為準(zhǔn))本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整,，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要,，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

四,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至________年________月________日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失,。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產(chǎn),、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方,。

六,、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金,。

七,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

八,、本宗土地前年的租金為________元/平方米，年租金總計(jì)________元,，前三年由乙方于每年________月________日支付________元給甲方,，余下的________元由甲方在________年________月________日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整,。如逾期交納租金,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。

九,、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù),，即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán),，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問題給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失,，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門確定,，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配,。

十二,、本合同終止后,，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,，協(xié)商不成的,，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價(jià)折舊后的對(duì)價(jià)。

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效,。

十四,、本合同一式四份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章或簽字)________乙方(蓋章或簽字)________

法定代表人：________法定代表人：________

________年________月________日________年________月________日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇十五

出租方(甲方)：______________________

承租方(乙方)：______________________

社員代表人：______聯(lián)系電話：__________

法定代表人：______聯(lián)系電話：__________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況

甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。

二,、租賃期限

租賃期限為_____年,，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三,、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

四、租金計(jì)算,、付款方式

1,、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定,，以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫：________),。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整,。

2,、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù),。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金,。如逾期未交租金的,，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),，乙方對(duì)此不得有異議,。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

六,、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿,，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有,。

2、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。

七、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，通過訴訟途徑解決,。

八、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式______份，甲乙雙方各____份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：___________________

甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________

簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇十六

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

為響應(yīng)政府號(hào)召，服從貴州省委,、省政府及黔西南州委,、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排，為提高土地效益,，保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營行為，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成一致，現(xiàn)訂立如下合同：

第一條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村 ,，總面積約 平方米,，四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)（詳見租賃土地平面示意圖）。

第二條 租賃期限

租賃時(shí)間共 年,，從20x年9月1日起至20x年8月31日止,，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。

第三條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用的原則,，每五年為一個(gè)繳費(fèi)周期，第一個(gè)周期從20x年9月1日至20x年8月31日,，租金為每畝300元,，簽訂本合同后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方先行支付第一周期總額的20%,，等甲方將該地塊上所有農(nóng)作物清理完畢交付乙方后,，一次性將第一周期的剩余租金全額付清；第二周期從20x年9月1日至20x年8月31日,，租金每畝400元,，支付日為20x年8月31日；第三周期從20x年9月1日至20x年8月31日是,，租金為每畝500元,，支付日為20x年8月31日；第四周期從20x年9月1日至20x年8月31日,，租金為每畝500元,，支付日為20x年8月31日；

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)承包所有土地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2,、制止乙方實(shí)施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

3,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi)。

4,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方,。

5,、有義務(wù)維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益，保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵,，否則因此所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方自行負(fù)責(zé),，給乙方造成實(shí)際損失的由甲方負(fù)

責(zé)賠償,。協(xié)助乙方處理合同履行時(shí)遇到的相關(guān)問題。

6,、若遇到國家征用該土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，但青苗費(fèi)歸乙方所有,。

7,、制止任何人對(duì)租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營行為。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對(duì)租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。

2,、有權(quán)以市場為導(dǎo)向自主決定種植品種和耕種方式,，乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn),，包括但不限于固定建筑,、大棚、電網(wǎng),、種植物、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè),、種植的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)和收益權(quán),。

3,、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后,，同等條件下,，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4,、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

5,、租賃期內(nèi),，國家及各級(jí)政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

6、租賃期限滿,，在同等租金及政策內(nèi),，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該地塊。

第五條 違約責(zé)任

1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、貴州省及黔西南州政策調(diào)整的因素外,，甲,、乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2,、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向安龍縣人民法院起訴。

第七條 其它事項(xiàng)

1,、本合同一式三份,，甲、乙雙方簽字蓋章之日生效,，雙方各執(zhí)一份，一份用于向安龍縣土地行政管理部門進(jìn)行備案,。

2,、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具同等法律效力。

甲方：村民委員會(huì)（蓋章）

代表人（簽字）：

簽訂時(shí)間：20x年 月 日

乙方：安龍縣瑞豐生物科技有限責(zé)任公司（蓋章） 代表人（簽字）： 簽訂時(shí)間：20x年 月 日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇十七

立合同雙方：

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

一,、甲方將位于 ，租賃給乙方使用,，四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn),。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠建設(shè),，租金形式按年度定時(shí)支付,。

三、租賃期 年,，即：自 年 月 日起至 年 月 日至,。

四、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元,，計(jì)人民幣 元。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時(shí)繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五,、甲方土地上的建筑物,、構(gòu)筑物等附著物,，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償,。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,，須經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,，如乙方放棄承租權(quán),，其使用權(quán)為乙方所有。

3,、本合同下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要,，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。

4,、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù),。如到期不再繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。

八,、本合同履行期間,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決。

九,、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： (蓋章)

乙方： (蓋章)

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇十八

甲方(出租方)：

乙方(轉(zhuǎn)租方)：

丙方(承租方)：

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地,，經(jīng)甲方同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、租賃土地范圍,、面積位于______________,，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

第二條,、租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心,。

第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條,、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為_____________萬元/年,。

租金每半年支付一次,，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金,。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日,。

第五條、續(xù)租合同期滿后,，該土地繼續(xù)出租的,，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

第六條,、合同終止國家征用該土地時(shí),，合同終止。各自損失自行承擔(dān),。

第七條,、合同解除

1、乙,、丙雙方協(xié)商一致,，合同解除;

2、甲,、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同;

3,、丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的,，乙方有權(quán)解除合同。

第八條,、違約責(zé)任

1,、丙方不承租該土地，賠償乙方損失_____________萬元;

2,、乙方不將該土地出租給丙方,，賠償丙方損失_____________萬元;

3、乙方因其他原因造成違約的,，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲,、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失__________萬元,。

第九條,、其他

1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲,、乙方負(fù)責(zé),，丙方給予配合;

2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3,、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條、爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴,。

未盡事宜，甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)二份,。

甲方：

乙方：

丙方：

________年____月____日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇十九

出租方：____________（以下簡稱甲方）

承租方：____________（以下簡稱乙方）

因_________高速公路水泥預(yù)制構(gòu)件建設(shè)需要,，__________________需臨時(shí)租用甲方土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，簽訂本協(xié)議：

一,、土地權(quán)屬、位置,、面積

甲方將屬于_________市______________區(qū)_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用,。該土地地名為塘口，位于_________市_________區(qū)_________大道北側(cè)（_________高速公路第八合同段項(xiàng)目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50米）,，（具體位置以測量放樣的坐標(biāo)為準(zhǔn)）,。土地面積約為4畝。

二,、租賃期限

根據(jù)雙方約定租賃期限暫定為_________年,，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付,。

三,、租金支付約定

經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付,，先付后用的方式,，租賃單價(jià)為：____________每年每畝人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。4畝年總租金為__________________元（￥__________________）,，甲,、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方一次性支付兩年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）的租金給甲方。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機(jī)械由乙方自己提供,，掛名為甲方,。

2、甲方應(yīng)保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙方與電的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方機(jī)械設(shè)備車輛進(jìn)出便道應(yīng)由甲方無償提供給乙方使用（包括便道擴(kuò)寬及沿線所需的土石方）,。甲方保證此道路在租用期間暢通。

4,、乙方承租本宗土地用途：____________建設(shè)期：____________主要進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件建設(shè),、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設(shè)備建設(shè),、蒸汽養(yǎng)護(hù)設(shè)備建設(shè),、成品存放區(qū)、少數(shù)活動(dòng)板房的搭建,、小龍門吊搭建,；生產(chǎn)期：____________主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件（包括圓管涵、蓋板涵,、u型邊溝等）、加工鋼筋構(gòu)件,、堆放物品（包括機(jī)械,、材料等）。否則甲方有權(quán)收回土地的使用權(quán),，終止合同,。

5、乙方租用期間,，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營,、自負(fù)盈虧，甲方人員不得干預(yù),。如該土地所在地社員對(duì)乙方的建設(shè),、生產(chǎn)經(jīng)營等進(jìn)行干擾，甲方須協(xié)同土地權(quán)屬單位進(jìn)行制止及調(diào)解,。

6,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),。

7,、合同期滿后，屬于乙方的財(cái)產(chǎn),，甲方不得扣押,、強(qiáng)行占有，乙方有權(quán)處理該場地內(nèi)屬于自己的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn),，若乙方建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)甲方需要,，可以按建設(shè)期市場價(jià)折舊給甲方，但須雙方同意,。

8,、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,，將屬于自己的設(shè)備清走，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

9,、乙方只負(fù)責(zé)支付甲方土地租賃金（注：____________土地租賃金已含復(fù)綠復(fù)墾費(fèi)）。乙方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費(fèi)用,。

10,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11,、甲方租用給乙方的土地,，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費(fèi)用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費(fèi)用,，該土地上復(fù)綠,、復(fù)耕工作由甲方完成，與乙方無關(guān),。

五,、合同的變更、終止和延續(xù)

1,、在租賃期間內(nèi),，若需變更合同或補(bǔ)充約定的，須由雙方共同協(xié)商一致,，在簽訂書面的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議,，該變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同,。

3,、若乙方須延長租賃時(shí)間，超過2年按月支付,，每月月初支付,。4畝月租金為：___________________元（￥______________）。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內(nèi)，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同,，包括堆放物品,，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元,。

2,、乙方中途退租，導(dǎo)致甲方損失的,，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任,，并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金10萬元,。

七,、其他

1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn),，谷歌衛(wèi)星圖為參考,。

2、爭議解決方式：____________本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決,。

3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同自雙方逐頁蓋章后生效,。

5,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

附件：____________測量放樣圖

土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物情況

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_________年________月________日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇二十

甲方（出租方）

乙方（承租方）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地

出租給乙方,， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同,。

一,、甲方將位于 的土地（該土地的具體情況見附件說明） 畝租給乙方作為商業(yè)用地。

二,、租賃期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準(zhǔn)）本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整,，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要,，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

四、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天計(jì)算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失,。

五,、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn),、生活需要的建筑物,，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

六,、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

八,、本宗土地前 年的租金為 元/平方米,， 年租金總計(jì) 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方,，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清,。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息,。

九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

十,、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán),，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問題給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

十一,、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門確定,，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配,。

十二、本合同終止后,，如果雙方不再續(xù)訂合同,，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的,，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價(jià)折舊后的對(duì)價(jià)。

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四,、本合同一式四份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）

乙方（蓋章或簽字）

年 月 日

土地租賃建廠合同 建設(shè)土地租賃合同篇二十一

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方將位于的土地出租給乙方使用,。面積約共 平方米。

第二條 乙方租用期限為20年，即自20__年×月×日至20__年×月×日止,。

第三條 乙方可將出租土地上面建設(shè)房產(chǎn)作經(jīng)商、居住和普通貨物倉儲(chǔ)等用途,，但不能用作化學(xué)危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)或有特殊氣味造成影響周邊居住人員身體健康的貨物倉儲(chǔ)。

乙方將出租土地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變土地用途的報(bào)批手續(xù),。

租期滿后,，乙方在承租土地所有建筑物歸甲方所有,，如甲方不愿意接收則由乙方負(fù)責(zé)清理,，恢復(fù)土地原貌。

第四條乙方保證在承租土地使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。乙方建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁?套給甲方,，甲方協(xié)助乙方申辦報(bào)建有關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。

第五條 土地租金按月計(jì)算,，每月租金人民幣--元(大寫：×仟元

正),。按年支付租金，第一年在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)交清,，以后每年第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。合同期內(nèi)，前10年甲乙雙方不得以任何理由要求對(duì)租金數(shù)額進(jìn)行變更，從第十一年(含第十一年)甲方有權(quán)按市場價(jià)格適當(dāng)增加租金。

第六條 雙方簽定合同且乙方交清第一年的租金后,，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將出租土地交付乙方使用。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租土地，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

第七條 甲方收取租賃金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

第八條租賃期間,，垃圾費(fèi)、污水處理費(fèi)或如遇到城市體制改革需要征收物業(yè)管理費(fèi)等由乙方按規(guī)定時(shí)間向甲方繳費(fèi);土地價(jià)格使用稅費(fèi)由乙方向甲方繳費(fèi)，甲方代向稅務(wù)部門繳納。

第九條 乙方使用的水,、電裝表計(jì)量按月交費(fèi),，如果乙方不按規(guī)定時(shí)間交費(fèi)，甲方有權(quán)進(jìn)行督促,，有權(quán)停止水、電供應(yīng),。

第十條甲方應(yīng)保證土地及其繳納建筑內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回土地及地面建筑物并保證土地及建筑物外部,、內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第十一條 乙方在使用出租土地過程中，如出租土地受到侵害時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施。

第十二條 乙方在使用出租土地時(shí),，要嚴(yán)格遵守文明施工,、安全生產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔(dān)土地使用期間(包括建設(shè)期)和經(jīng)營過程中的全部安全責(zé)任,。

第十三條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府征用土地時(shí);合同解除時(shí),，如果政府補(bǔ)償屬于地上附著物的補(bǔ)償款和賠償金部分，甲方按面積比例和使用年限比例計(jì)算賠付給乙方,。

(三)其他原因造成合同不能履行時(shí),。

第十四條 按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回土地,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;

(一)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)叁個(gè)月;

(二)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變承租土地用途的;

(三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,。

第十五條 因下列情形，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償;

甲方遲延交付出租土地壹個(gè)月以上;

乙方書面通知甲方解除合同，及時(shí)遷離承租土地,，并有權(quán)要求甲方返還多收的預(yù)交款項(xiàng),。

第十六條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租土地的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù),。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除。

第十七條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)遷離承租土地,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還承租土地的，甲方可沒收租賃保證金,，并且可向人民法院提起訴訟,。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù),，包括水供應(yīng)等,。

第十八條 甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,，且違約方還要支付違約金1.2萬元給守約方,。

第十九條 乙方承諾遵守各項(xiàng)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租土地的協(xié)議，否則視為違約,。

第二十條 本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理,。

第二十一條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,。 第二十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商

解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向崇左市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴。

第二十三條 本合同一式肆份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份,，有關(guān)部門執(zhí)壹份,。

第二十四條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)

聯(lián)系電話：

法定代表人(簽章)：

乙方(簽章) 聯(lián)系電話：

法定代表人或委托代理人(簽?zāi)?月 日 登記人(簽章)：

合同登記機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日