在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應該怎么制定才合適呢,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡,。
門面轉(zhuǎn)租合同書 門面租讓合同篇一
承租方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲方所屬大橋路292號門面原承租業(yè)主(金利來商業(yè)廣場)申請,,甲方同意將該門面租賃給乙方經(jīng)營。為明確甲乙雙方權利和義務,,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,,經(jīng)雙方共同協(xié)商特簽訂本合同,擬定合同條款如下:
一,、租賃經(jīng)營場地
甲方所屬大橋路292號門面,。
二、租賃經(jīng)營期限
從 年 月 日至 年 月 日止,。
三,、租賃費用及繳納方式
1、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(¥20xx0)給甲方(包括違約金,,水,、電費及財產(chǎn)防損保證金等),此款限合同簽訂時繳納,。乙方租賃經(jīng)營期滿后,,無違約行為、無水電欠費及財產(chǎn)損壞等,,甲方予以退回(不計利息),。
2,、乙方租賃經(jīng)營費(不包括任何規(guī)費及其他一切經(jīng)營費用和稅費等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(¥20xx62.00)。以后,,每年租賃費在上年度租賃費基礎上遞增3%,,直到租賃年限結束。
3,、繳納方式:乙方在簽訂合同后十天內(nèi)一次性將第一年租賃費交清給甲方,,次年的租賃費在第一年租賃期結束前一個月繳清,以后年度按此類推,,直到租賃年限結束,。
甲方:
乙方:
日期:年月日
門面轉(zhuǎn)租合同書 門面租讓合同篇二
甲方:_________身份證號:_________(以下簡稱甲方)電話:____________
乙方:_________身份證號:______(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話:_________
鑒于雙方建立友好關系,為明確雙方的權利,、義務根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上,,愿簽以下協(xié)議:
一,、甲方將位于:____________門面出租給乙方,作為經(jīng)營煙花爆竹使用,,面積為______平方米,租金每年為______元整(¥:______元),,繳納租金為每年一交,,租期為___年______月______日至_________年______月______日止。
二,、甲方將門面租給乙方使用的過程中,,甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營,在合同有效期內(nèi),,門面的使用權由乙方全權擁有,,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用,。
三,、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的原有設施,,乙方必須按時交納門面每個月的水,、電費給甲方。
四,、在合同期滿時,,在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,,乙方擁有優(yōu)先承租的權利,,乙方有權利轉(zhuǎn)租門面,,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。
五,、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同,。
六,、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費______元整,。
七,、乙方必須向甲方交押金___元整,在門面到期時,,乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門,、窗),甲方全款退還乙方押金___元整,。
八,、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,,甲方有權在到期日收回門面,。
九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定,,甲方將拿押金抵扣損失,。
十、本合同有效期為3年,,自_________年______月______日至_________年______月______日止,,自甲、乙雙方簽字之日生效,。
十一,、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關法律,本合同原件一式二份,,雙方各執(zhí)一份,,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,,如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,,應賠償對方______萬元作為違約金。
甲方:___乙方:___
簽訂日期:___簽訂日期:___
門面轉(zhuǎn)租合同書 門面租讓合同篇三
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就門面轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,,并共同遵守:
第一條甲方于______年______月日前將位于________________門面(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該門面產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,,租期到__________,,月租為__________人民幣。門面交給乙方后,,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有,。
第三條門面現(xiàn)有裝修,裝飾,,設備(包括)全部無償歸乙方使用,,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
第五條該門面的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,,經(jīng)營范圍為茶葉或茶具,相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,,與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該門面所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,,逾期30日的,甲方有權解除合同,,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓門面,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈亻T面,,按甲不按時交付門面承擔違約責任,。
第七條遇國家征用拆遷門面,有關補償歸乙方,。
第八條本合同一式二份,,自簽字之日起生效。
甲方:______年____月____日
乙方:______年____月____日
丙方: ______年____月____日