現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡單 土地房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方全體股東自愿,，將甲方全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項雙方訂立合同條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,。

二,、本合同生效后 日內(nèi)乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費 元,，余款 元，待相關(guān)變更登記手續(xù)辦理完畢 日內(nèi)一次性付清,。

三、乙方在支付第一批轉(zhuǎn)讓款的同時,，甲方應(yīng)將審計報告書中所列全部有形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)移交給乙方,。雙方代表在資產(chǎn)移交清單上簽字后，乙方取得全部甲方移交財產(chǎn)的所有權(quán),。

四,、甲方應(yīng)協(xié)同乙方將甲方企業(yè)法定代表人變更為乙方指定自然人，同時應(yīng)注銷原股東的出資證明書,，向新股東簽發(fā)出資證明書,，并依法辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔,。

五、本合同生效后,，甲方及原股東對公司轉(zhuǎn)讓給乙方之前的全部債務(wù)承擔清償責任,，甲方應(yīng)保證除審計報告列明公司所欠債權(quán)債務(wù)外沒有其它債權(quán)債務(wù)，若有由甲方及其原股東全部承擔,。

六,、甲方及其原股東對依照本合同轉(zhuǎn)讓給乙方的所有財產(chǎn)權(quán)屬保證真實合法,，沒有任何權(quán)利、權(quán)屬爭議糾紛,，若因此原因給乙方造成經(jīng)濟損失或使乙方無法正常經(jīng)營和本轉(zhuǎn)讓合同由此失效，甲方及其原股東將賠償乙方因履行該合同而直接投入款項總額的2倍予以補償,。

七、本合同生效后,，甲方同第三人簽訂的有關(guān)協(xié)議,、合同等文件隨本轉(zhuǎn)讓合同生效之日全部終止,，確實需要延續(xù)的,，由乙方對原協(xié)議,、合同進行書面確認或重新與第三方簽訂,。

八、本合同生效后,，甲方的無形資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)均歸乙方所屬,，甲方應(yīng)無條件向乙方移交房屋,、土地權(quán)屬證,、企業(yè)

九,、因本轉(zhuǎn)讓合同所產(chǎn)生的稅費等支出，按法律規(guī)定由各方自行承擔,，法律沒有規(guī)定的，由雙方各承擔一半,。

十,、合同生效后，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)企業(yè)廠區(qū)內(nèi)外圍環(huán)境,，確保乙方水,、電路暢通，與周邊單位,、人員和諧,，若因甲方與周邊環(huán)境糾紛存在歷史遺留問題導致乙方經(jīng)濟損失,，甲方及其原股東應(yīng)予全額賠償。

十一,、本協(xié)議簽訂生效后,，若甲方違反協(xié)議，應(yīng)支付乙方轉(zhuǎn)讓款10%的違約金給乙方;若乙方違反協(xié)議，亦應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款的10%違約金,。

十二,、甲方出具委托書,，指定 為全權(quán)代理經(jīng)辦人,，具體與乙方接洽,，負責經(jīng)辦履行合同相關(guān)事宜,。

十三,、本合同自甲,、乙雙方代表或代理人簽字之日起生效, 一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡單 土地房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)

受讓方：(乙方)

nxyc第二毛紡織廠破產(chǎn)清算組依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》(試行),、《中華人民共和國合同法》及國務(wù)院和自治區(qū)人民政府有關(guān)政策規(guī)定,，經(jīng)與德海(nx)土蓄產(chǎn)品股份有限公司平等協(xié)商，就乙方收購原nxyc第二毛紡織廠破產(chǎn)資產(chǎn)事宜，訂立本合同,，共同遵守。

一,、 合同標的

1,、 本合同所稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是指甲方破產(chǎn)中全部廠房建筑物、機器設(shè)備,、部分流動資產(chǎn)、土地使用權(quán)等有形資產(chǎn),。

2、 本合同所涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量狀況、數(shù)量及資產(chǎn)狀況詳見nx瑞衡資產(chǎn)評估公司出具的《nxyc第二毛紡織廠資產(chǎn)評估報告書》并由甲,、乙雙方共同制作《資產(chǎn)清單》(一式四份)作為本合同的附件一。

二,、 收購價格

乙方收購甲方以上資產(chǎn)價格總額為人民幣4000萬元(大寫：肆仟萬元)。

三,、 付款方式與期限

1、 乙方應(yīng)與本合同生效后十日內(nèi),，向甲方指定開戶銀行帳戶匯入人民幣1500萬元(大寫：壹仟伍佰萬元)，該項資金到戶后雙方即可辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。

2、 余款2500萬元(大寫：貳仟伍佰萬元)乙方應(yīng)在甲方向乙方正式移交資產(chǎn)后一個月內(nèi)匯入甲方指定開戶銀行帳戶,。

四、 雙方責任

1,、 甲方保證本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況均屬實，且《資產(chǎn)清單》所列資產(chǎn)均為甲方合法所有或者依法有權(quán)處置,。

2、 本合同履行后的破產(chǎn)企業(yè)(原nxyc第二毛紡織廠)債務(wù)等事項,，與乙方權(quán)益沒有任何法律上的聯(lián)系。甲方保證在本合同成立后承擔合同附件一所列資產(chǎn)的保管義務(wù)以便其在交付時與本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況保持一致,。

3,、 甲方積極協(xié)助乙方辦理各類產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或過戶手續(xù),。

4、 本次資產(chǎn)收購行為不涉及任何第三方權(quán)利主張,。

5,、 乙方完成本次收購后應(yīng)籌資對所收購的企業(yè)進行技術(shù)改造，并且繼續(xù)生產(chǎn)毛,、絨、棉等紡織產(chǎn)品,，否則，視為乙方違約,。

6、 乙方對收購企業(yè)的用工,，同等條件下,，優(yōu)先聘用甲方原有職工700人左右，其中技術(shù)骨干,、勞模、先進工作者,、復轉(zhuǎn)軍人、雙職工優(yōu)先安排,。乙方應(yīng)按國家愛勞動法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定依法與被聘人員簽訂勞動合同,。

五、 資產(chǎn)的移交和責任

1,、 甲乙雙方約定，甲方所轉(zhuǎn)讓的破產(chǎn)(包括房產(chǎn),、土地使用權(quán)書等)移交日為本合同開始生效后甲方首批付款后的第三日,，甲方應(yīng)按附件一《資產(chǎn)清單》向乙方逐項移交,，移交完成后,，甲乙雙方在移交清單上簽字蓋章確認。資產(chǎn)交付后的風險及責任由乙方承擔,。《資產(chǎn)移交清單》為本合同附件二,。

2、 甲方向乙方移交的土地,、房產(chǎn)、應(yīng)包括有關(guān)界圖,、產(chǎn)權(quán)證書,。

3,、 乙方在甲方雙方完成后,，有權(quán)使用收購的資產(chǎn)(但全部收購付清前乙方對收購的資產(chǎn)無處分權(quán)，不得抵押,、質(zhì)押)。資產(chǎn)移交簽字之前,，水、電,、通訊等費用由甲方負擔，移交簽字后由乙方負擔,。

4、 甲方向乙方移交的資產(chǎn),，實物與移交清單有缺少的，缺少部分按評估值從收購款中扣除,。

5、 經(jīng)雙方同意,，可聘請第三方即中介機構(gòu)監(jiān)證移交,。

六,、 違約責任

1,、 乙方如未能按期足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款時，一個月內(nèi)應(yīng)按逾期部分價款的1%向甲方支付違約金,。超過一個月甲方有權(quán)收回所有破產(chǎn)財產(chǎn),。

2,、 乙方如未能按期如數(shù)移交所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),，應(yīng)按乙方已付款的1% 向乙方支付違約金。

3,、 甲乙雙方任何一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行時，違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的所有損失,，并向守約方支付部分價款的25%的違約金。

4,、 因不可抗力造成本合同不能履行或不能完全履行時,，由雙方協(xié)商結(jié)局,，或直接向人民法院起訴,。

七、 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓

甲方被依法撤銷后,，本合同項下甲方的權(quán)利和義務(wù)由nx回族自治區(qū)人民政府指定的部門或原二毛主管上級行使和承受,。

八、 其他

1,、鑒于本合同收購資金數(shù)額巨大，乙方要承擔很大風險,，因此乙方收購行為需要自治區(qū)人民政府有關(guān)部門給予相應(yīng)優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見《收購所需優(yōu)惠政策》,，該項為本合同附件三，需報請自治區(qū)人民政府研究審批,，在區(qū)政府未獲批前，本合同暫不生效,。

2、二毛廠生活區(qū)暖氣供應(yīng),。甲方同意將正在建設(shè)中的采暖鍋爐和管網(wǎng)建成后的全部資產(chǎn)無償移交乙方,，乙方必須保證每年按yc市規(guī)定價格按時向原二毛廠生活區(qū)供暖,，否則,，視為乙方嚴重違約。生活區(qū)的收費,、物業(yè)管理等實物均由二毛生活區(qū)的物業(yè)管理部門負責。具體收費辦法和標準由乙方和二毛廠生活區(qū)物業(yè)管理部門另定協(xié)議,。

3、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商確定，也可簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同由甲乙雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章之日起成立，自nx回族自治區(qū)人民政府批準之日起生效,。

5、本合同書和本合同附件具有同等法律效力,。

6、本合同一式十份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，其余報送nx回族自治區(qū)高級人民法院有關(guān)部門備案,。

本合同附件：

附件一：《資產(chǎn)清單》

附件二：《資產(chǎn)移交清單》

附件三：《收購所需優(yōu)惠政策》

附件四：yc第二毛紡織廠資產(chǎn)權(quán)屬證明

1. 土地使用權(quán)證復印件(含相關(guān)界圖及說明)

2. 房產(chǎn)證復印件(含相關(guān)界圖及說明)

3. 水,、電、氣管道,、線路等原設(shè)計圖紙。

附件五：

附件六：

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

2.企業(yè)法定代表人身份證復印件

轉(zhuǎn)讓方：

授權(quán)代表：

開戶銀行：

帳號：

受讓方：

法定代表人：

開戶銀行：

帳號：

簽字地點：

簽字日期：20xx年月日

土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡單 土地房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_________,。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_________。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：_________。

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2,、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________ 身份證號：_________

住址：_________ 住址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包方(簽章)：_________ 鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日