現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。

土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單 土地房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方全體股東自愿，將甲方全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)雙方訂立合同條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元。

二,、本合同生效后 日內(nèi)乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元,，余款 元，待相關(guān)變更登記手續(xù)辦理完畢 日內(nèi)一次性付清,。

三,、乙方在支付第一批轉(zhuǎn)讓款的同時(shí)，甲方應(yīng)將審計(jì)報(bào)告書(shū)中所列全部有形資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)移交給乙方,。雙方代表在資產(chǎn)移交清單上簽字后，乙方取得全部甲方移交財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

四,、甲方應(yīng)協(xié)同乙方將甲方企業(yè)法定代表人變更為乙方指定自然人，同時(shí)應(yīng)注銷(xiāo)原股東的出資證明書(shū),，向新股東簽發(fā)出資證明書(shū),，并依法辦理相關(guān)變更登記手續(xù),，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、本合同生效后,，甲方及原股東對(duì)公司轉(zhuǎn)讓給乙方之前的全部債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，甲方應(yīng)保證除審計(jì)報(bào)告列明公司所欠債權(quán)債務(wù)外沒(méi)有其它債權(quán)債務(wù),，若有由甲方及其原股東全部承擔(dān),。

六、甲方及其原股東對(duì)依照本合同轉(zhuǎn)讓給乙方的所有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬保證真實(shí)合法,，沒(méi)有任何權(quán)利,、權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛，若因此原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)和本轉(zhuǎn)讓合同由此失效,，甲方及其原股東將賠償乙方因履行該合同而直接投入款項(xiàng)總額的2倍予以補(bǔ)償,。

七、本合同生效后,，甲方同第三人簽訂的有關(guān)協(xié)議,、合同等文件隨本轉(zhuǎn)讓合同生效之日全部終止，確實(shí)需要延續(xù)的,，由乙方對(duì)原協(xié)議,、合同進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)或重新與第三方簽訂。

八,、本合同生效后,，甲方的無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)均歸乙方所屬，甲方應(yīng)無(wú)條件向乙方移交房屋,、土地權(quán)屬證,、企業(yè)

九、因本轉(zhuǎn)讓合同所產(chǎn)生的稅費(fèi)等支出,，按法律規(guī)定由各方自行承擔(dān),，法律沒(méi)有規(guī)定的，由雙方各承擔(dān)一半,。

十,、合同生效后，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)企業(yè)廠區(qū)內(nèi)外圍環(huán)境,，確保乙方水,、電路暢通，與周邊單位,、人員和諧,，若因甲方與周邊環(huán)境糾紛存在歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方及其原股東應(yīng)予全額賠償,。

十一,、本協(xié)議簽訂生效后,，若甲方違反協(xié)議，應(yīng)支付乙方轉(zhuǎn)讓款10%的違約金給乙方;若乙方違反協(xié)議,，亦應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款的10%違約金,。

十二、甲方出具委托書(shū),，指定 為全權(quán)代理經(jīng)辦人,，具體與乙方接洽，負(fù)責(zé)經(jīng)辦履行合同相關(guān)事宜,。

十三,、本合同自甲、乙雙方代表或代理人簽字之日起生效, 一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單 土地房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)

受讓方：(乙方)

nxyc第二毛紡織廠破產(chǎn)清算組依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》(試行),、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)務(wù)院和自治區(qū)人民政府有關(guān)政策規(guī)定,，經(jīng)與德海(nx)土蓄產(chǎn)品股份有限公司平等協(xié)商，就乙方收購(gòu)原nxyc第二毛紡織廠破產(chǎn)資產(chǎn)事宜,，訂立本合同,，共同遵守。

一,、 合同標(biāo)的

1,、 本合同所稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是指甲方破產(chǎn)中全部廠房建筑物、機(jī)器設(shè)備,、部分流動(dòng)資產(chǎn),、土地使用權(quán)等有形資產(chǎn)。

2,、 本合同所涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量狀況,、數(shù)量及資產(chǎn)狀況詳見(jiàn)nx瑞衡資產(chǎn)評(píng)估公司出具的《nxyc第二毛紡織廠資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》并由甲、乙雙方共同制作《資產(chǎn)清單》(一式四份)作為本合同的附件一,。

二,、 收購(gòu)價(jià)格

乙方收購(gòu)甲方以上資產(chǎn)價(jià)格總額為人民幣4000萬(wàn)元(大寫(xiě)：肆仟萬(wàn)元)。

三,、 付款方式與期限

1,、 乙方應(yīng)與本合同生效后十日內(nèi)，向甲方指定開(kāi)戶銀行帳戶匯入人民幣1500萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹仟伍佰萬(wàn)元),，該項(xiàng)資金到戶后雙方即可辦理資產(chǎn)移交手續(xù),。

2、 余款2500萬(wàn)元(大寫(xiě)：貳仟伍佰萬(wàn)元)乙方應(yīng)在甲方向乙方正式移交資產(chǎn)后一個(gè)月內(nèi)匯入甲方指定開(kāi)戶銀行帳戶,。

四,、 雙方責(zé)任

1、 甲方保證本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況均屬實(shí),，且《資產(chǎn)清單》所列資產(chǎn)均為甲方合法所有或者依法有權(quán)處置,。

2、 本合同履行后的破產(chǎn)企業(yè)(原nxyc第二毛紡織廠)債務(wù)等事項(xiàng),，與乙方權(quán)益沒(méi)有任何法律上的聯(lián)系,。甲方保證在本合同成立后承擔(dān)合同附件一所列資產(chǎn)的保管義務(wù)以便其在交付時(shí)與本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況保持一致。

3,、 甲方積極協(xié)助乙方辦理各類產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或過(guò)戶手續(xù),。

4、 本次資產(chǎn)收購(gòu)行為不涉及任何第三方權(quán)利主張,。

5,、 乙方完成本次收購(gòu)后應(yīng)籌資對(duì)所收購(gòu)的企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，并且繼續(xù)生產(chǎn)毛,、絨,、棉等紡織產(chǎn)品，否則,，視為乙方違約,。

6、 乙方對(duì)收購(gòu)企業(yè)的用工,，同等條件下,，優(yōu)先聘用甲方原有職工700人左右，其中技術(shù)骨干,、勞模,、先進(jìn)工作者、復(fù)轉(zhuǎn)軍人,、雙職工優(yōu)先安排,。乙方應(yīng)按國(guó)家愛(ài)勞動(dòng)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定依法與被聘人員簽訂勞動(dòng)合同,。

五,、 資產(chǎn)的移交和責(zé)任

1、 甲乙雙方約定,，甲方所轉(zhuǎn)讓的破產(chǎn)(包括房產(chǎn),、土地使用權(quán)書(shū)等)移交日為本合同開(kāi)始生效后甲方首批付款后的第三日，甲方應(yīng)按附件一《資產(chǎn)清單》向乙方逐項(xiàng)移交,，移交完成后,，甲乙雙方在移交清單上簽字蓋章確認(rèn),。資產(chǎn)交付后的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)?！顿Y產(chǎn)移交清單》為本合同附件二,。

2、 甲方向乙方移交的土地,、房產(chǎn),、應(yīng)包括有關(guān)界圖、產(chǎn)權(quán)證書(shū),。

3,、 乙方在甲方雙方完成后，有權(quán)使用收購(gòu)的資產(chǎn)(但全部收購(gòu)付清前乙方對(duì)收購(gòu)的資產(chǎn)無(wú)處分權(quán),，不得抵押,、質(zhì)押)。資產(chǎn)移交簽字之前,，水,、電、通訊等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，移交簽字后由乙方負(fù)擔(dān),。

4、 甲方向乙方移交的資產(chǎn),，實(shí)物與移交清單有缺少的,，缺少部分按評(píng)估值從收購(gòu)款中扣除。

5,、 經(jīng)雙方同意,，可聘請(qǐng)第三方即中介機(jī)構(gòu)監(jiān)證移交。

六,、 違約責(zé)任

1,、 乙方如未能按期足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，一個(gè)月內(nèi)應(yīng)按逾期部分價(jià)款的1%向甲方支付違約金,。超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)收回所有破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),。

2、 乙方如未能按期如數(shù)移交所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),，應(yīng)按乙方已付款的1% 向乙方支付違約金,。

3、 甲乙雙方任何一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),，違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的所有損失,，并向守約方支付部分價(jià)款的25%的違約金。

4、 因不可抗力造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),，由雙方協(xié)商結(jié)局,，或直接向人民法院起訴。

七,、 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓

甲方被依法撤銷(xiāo)后,，本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利和義務(wù)由nx回族自治區(qū)人民政府指定的部門(mén)或原二毛主管上級(jí)行使和承受。

八,、 其他

1、鑒于本合同收購(gòu)資金數(shù)額巨大,，乙方要承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn),，因此乙方收購(gòu)行為需要自治區(qū)人民政府有關(guān)部門(mén)給予相應(yīng)優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見(jiàn)《收購(gòu)所需優(yōu)惠政策》,，該項(xiàng)為本合同附件三,，需報(bào)請(qǐng)自治區(qū)人民政府研究審批，在區(qū)政府未獲批前,，本合同暫不生效,。

2、二毛廠生活區(qū)暖氣供應(yīng),。甲方同意將正在建設(shè)中的采暖鍋爐和管網(wǎng)建成后的全部資產(chǎn)無(wú)償移交乙方,，乙方必須保證每年按yc市規(guī)定價(jià)格按時(shí)向原二毛廠生活區(qū)供暖，否則,，視為乙方嚴(yán)重違約,。生活區(qū)的收費(fèi)、物業(yè)管理等實(shí)物均由二毛生活區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé),。具體收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)由乙方和二毛廠生活區(qū)物業(yè)管理部門(mén)另定協(xié)議,。

3、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商確定,，也可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同由甲乙雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章之日起成立，自nx回族自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)之日起生效,。

5,、本合同書(shū)和本合同附件具有同等法律效力。

6,、本合同一式十份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，其余報(bào)送nx回族自治區(qū)高級(jí)人民法院有關(guān)部門(mén)備案。

本合同附件：

附件一：《資產(chǎn)清單》

附件二：《資產(chǎn)移交清單》

附件三：《收購(gòu)所需優(yōu)惠政策》

附件四：yc第二毛紡織廠資產(chǎn)權(quán)屬證明

1. 土地使用權(quán)證復(fù)印件(含相關(guān)界圖及說(shuō)明)

2. 房產(chǎn)證復(fù)印件(含相關(guān)界圖及說(shuō)明)

3. 水,、電,、氣管道、線路等原設(shè)計(jì)圖紙,。

附件五：

附件六：

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件

轉(zhuǎn)讓方：

授權(quán)代表：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

受讓方：

法定代表人：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

簽字地點(diǎn)：

簽字日期：20xx年月日

土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單 土地房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級(jí),、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間為_(kāi)________,。

2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________,。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：_________。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________

身份證號(hào)：_________ 身份證號(hào)：_________

住址：_________ 住址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包方(簽章)：_________ 鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號(hào)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日