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北京市區(qū)房屋租賃協(xié)議書(shū)篇一

乙方(承租方):?身份證號(hào)碼：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋(鋪面)位置和用途

乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū)?期?號(hào)商鋪,，間數(shù)?間，建筑面積

平方,，用于?使用,。

二、租賃期間

租賃期間為?年,，即自?年?月?日至?年?月?日,。

三、租金,、物管費(fèi),、水電費(fèi)保證金,、經(jīng)營(yíng)保證金支付

1,、該房屋第一年月租金為?元/平方，年租金計(jì)為?元;

第二年月租金為?元/平方,，年租金計(jì)為?元;

2,、物業(yè)管理費(fèi)以物業(yè)公司當(dāng)年度通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3,、乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納?元人民幣(大寫(xiě))?作為經(jīng)營(yíng)保證金，繳納?元人民幣(大寫(xiě))?作為水電費(fèi)押金。以上經(jīng)營(yíng)保證金和水電費(fèi)押金不能用以沖抵租金,，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金,、管理費(fèi)、水電費(fèi),、滯納金及其他所有有關(guān)費(fèi)用,，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將乙方的經(jīng)營(yíng)保證金和水電費(fèi)押金無(wú)息退還給乙方。

4,、乙方在簽訂合同當(dāng)日一次交清?年?月?日至?年?月?日的租金和及水電保證金等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)?元,。

5、后續(xù)年度租金按?支付一次,，采取先付費(fèi)后使用的政策,。

四,、裝修改動(dòng)

甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方根據(jù)需要可對(duì)所承租鋪面墻體及其它附屬(門(mén)頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營(yíng)要求的改動(dòng),，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方簽字認(rèn)可,同時(shí)乙方需在簽訂合同時(shí)繳納裝修保證金?元,。合同屆滿或終止后當(dāng)日內(nèi)，甲方驗(yàn)收合格后退還裝修保證金;否則,，甲方不再退還裝修保證金,，自行恢復(fù)。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費(fèi)用時(shí),不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,。

五,、水電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)使用費(fèi)用

六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi),、續(xù)租及出租方和承租方的變更

(一)?乙方對(duì)所租賃鋪面享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

(二)?合同期內(nèi)乙方不購(gòu)買(mǎi)租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方有權(quán)對(duì)外出售該房屋(鋪面),。本租賃合同到期后自然終止,。

(三)?合同期滿后，租賃雙方及時(shí)結(jié)清相關(guān)事項(xiàng)和費(fèi)用,。承租方如需繼續(xù)承租,，需提前?貳?個(gè)月向出租方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，若房屋(鋪面)未銷售,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

(四)?承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可,。

七,、合同解除、終止,、失效

(一)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同,。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時(shí)乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金,、物業(yè)管理費(fèi)在合同解除后3日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,。

北京市區(qū)房屋租賃協(xié)議書(shū)篇二

甲方________________

乙方_____________

代理人__________________身份證號(hào)___________________________

丙方________________

代理人__________________身份證號(hào)___________________________

經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則，甲,，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一,、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室

共計(jì)面積________________平方米,，出租給乙方。

二,、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)_______________元,，付款方式為_(kāi)_______________,，起租日為_(kāi)_______________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,，交付房屋承租定金________________元給甲、丙雙方,。甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

四,、乙方向甲,、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的房屋定金,，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方,。

五,、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng),。

八,、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

北京市區(qū)房屋租賃協(xié)議書(shū)篇三

甲方：________ (出租方)

乙方： ________(承租方)

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將房屋出租給乙方使用,，就租賃有關(guān)事宜，明確如下：

一,、甲方房屋符合以下條件

1,、甲方是該房屋所有權(quán)者，并持有房產(chǎn)證;

2,、該房屋為合法建筑,，且作為危險(xiǎn)房;

3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;

4,、不存在法律,、法規(guī)等禁止出租的其它情形。

二,、房屋位置：房屋坐落在____________,。

三、租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期限暫定______年，自 年 月 日至 年 月 日,，最終租賃時(shí)間雙方協(xié)商,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宿使用,。

3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿壹個(gè)月之前通知甲方，甲方同意可續(xù)簽租賃合同,。

四,、租金及支付方式

該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫(xiě)：壹仟伍佰元整)，年租金在

五,、其它相關(guān)事宜

1,、該房屋具有獨(dú)立的供水、供電、網(wǎng)絡(luò)線路,，且經(jīng)相關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),。

2、乙方在租賃期內(nèi),，自覺(jué)交納水,、電、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用,，不得間隔或拖欠,。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費(fèi)用,。

4,、在租賃期，乙方根據(jù)需要,，需改水改電等,，應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方同意,。

5,、乙方在合理使用其房屋時(shí)，不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，需裝修,、改造等征得甲方同意。

6,、乙方不得轉(zhuǎn)租房屋,。

7、租賃期滿,，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好交給甲方,。

8、因國(guó)家政策需要拆遷,，甲方提前壹個(gè)月通知乙方,，租賃費(fèi)按實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算。

此合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ ? ? 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_______年____月____日