在人民愈發(fā)重視法律的社會中,,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,你掌握了嗎,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇一
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于__市的合計面積為__平方米的建筑物__間租予乙方作為使用,。
第二條:租賃期限
租賃期共為__年,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回,。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3,、乙方拖欠租金累積達個月的;
租賃期屆滿時,,租賃關(guān)系自然終止,,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,,并議定合理租金和續(xù)租合同,。
第三條:租金
每月租金為人民幣元整,付款方式為付。
第四條:協(xié)議事項
1,、房屋內(nèi)外水電費,,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān),。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),,乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。
乙方應(yīng)妥善使用,,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,,乙方不能擅自變更,,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全,。
4,、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,,甲方可向人民法院提請訴訟,,一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,,必須提前十五天通知甲方,,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,,并退還乙方未滿租期的租金。
6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān),。
第五條:甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、甲方出賣房屋,,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3、乙方需與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條:違約責(zé)任
1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,,應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
4,、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,,乙雙方可協(xié)商解決,。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
第七條:免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時,,雙方均可:
1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
第十條、本合同正本一式二份,,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效,。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇二
甲方:__________乙方:__________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,,建筑面積為__平方米,。租用期__________年,自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的__________%為__萬元,,房屋驗收合格后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),乙方所用的水,、暖、電,、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
五,、第三,、四條所發(fā)生的費用,,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六、乙方所租用房屋,,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后,,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十,、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,,如果甲方出售乙方租用的房屋,,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),,由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
十一,、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。
十二,、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數(shù)計扣房租。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴),。
十五,、本合同一式九份。正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方:(蓋章)__________乙方:(蓋章)__________
代表:__________代表:__________
___________________年_______月_______日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇三
委托人:地址:受托人:地址:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達成協(xié)議如下:
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,,委托期限兩年,。
該房產(chǎn)的建筑面積為平米,。
甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租,。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
1)租約年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。
甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。
如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失,。
8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;
3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。
10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。
如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過____仲裁委員會仲裁解決,。
12.本委托書一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。
甲方:
乙方:
年月日年月日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇四
甲方:
乙方:
雙方于??? 年? 月? 日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,,根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,,就房屋租賃價格等續(xù)租事宜,達成補充協(xié)議如下;
一、房屋租期及租金
1,、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,,租賃期限自??? 年? 月? 日起至??? 年? 月? 日日止,。
2、租金:??? 年? 月? 日起至??? 年? 月? 日止,,每年租金?? 元(大寫?? 元),,包括?? 元消費卡。??? 年? 月? 日起至??? 年? 月? 日止,,每年租金?? 元(大寫?? 元),包括??? 元消費卡。
二,、租金支付期限
乙方應(yīng)于每年到期前一個的? 日前(即每年? 月? 日前)付租金的50%,,剩余租金應(yīng)在每年? 月? 日前付清,。
三,、違約責(zé)任
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。
四,、其他事項
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
年 月 日 年 月 日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇五
甲方:
電話:
乙方:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;房屋面積為___平方米,,該房屋屬于
第二條 房屋用途
乙方租賃房屋作為日常辦公所用,,不做其他用,如乙方需要改變房屋用途需提前 個工作日告知甲方,。
除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年_月 日至__年__月_日止,。
第四條 裝修事宜
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方租賃房屋作為日常辦公用途,,其房屋未作精裝修,乙方按照甲方要求精裝修房屋,,其租賃期到后,,乙方不再帶走精裝修后的裝修物品,,乙方承擔(dān)精裝修費用,房屋精裝修費用不低于人民幣 元( 元),。
甲方負(fù)責(zé)精裝修期間的監(jiān)督事宜,在房屋裝修完畢后,,甲方將房屋無償租賃給乙方使用,,作為乙方日常辦公場所。
第五條 租金
自合同簽訂之日起,,甲方按照人民幣 /月(大寫: 整)向乙方支付租金。每月 號支付當(dāng)月租金,。
第五 條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,。
1.水,、電 費; 由乙方自行承擔(dān)
2.煤 氣 費; 由乙方自行承擔(dān)
4.物業(yè)管理費;由乙方承擔(dān)
第七條 終止合同的約定
在租賃期間內(nèi),甲乙雙方均不得無故終止租賃協(xié)議,,如確實需要提前終止租賃協(xié)議,甲乙雙方必須提前4個工作日通知對方,,再雙方認(rèn)可下才可終止租賃協(xié)議,。
甲方不得在租賃期間無故提出終止租賃事宜,如確實需要終止租賃,,甲方要提前告知乙方,,再乙方認(rèn)可的條件下才可終止租賃,或另立補充協(xié)議,。
乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu),、改變承租房屋用途,。
第八條 未盡事宜
本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議共 __頁,,一式 __份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方: 乙方:
時間: 時間:
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達成協(xié)議如下:
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于單位房產(chǎn),,有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米,。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租,。
2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
1)租約年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
3,、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。
甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方,。
5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,,甲方應(yīng)積極配合,,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。
6,、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7,、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。
如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,,否則將賠償因此給對方造成的損失。
8,、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),,若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。
9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11,、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過仲裁委員會仲裁解決,。
12、本委托書一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起即行生效,。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇七
出租方(簡稱甲方): 地址:
承租方(簡稱乙方): 地址:
為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟,提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米),,出租給乙方作________使用,。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月),。
三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整,,乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整,,并于每__個月的__日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。
四,、簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內(nèi)財物押金,,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租理費由__方負(fù)責(zé)交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由__方負(fù)責(zé)交納。
六,、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八、租賃期間,,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,,也必須提前一個月書面通知甲方,,同時不得要求退還履約保證金,。
九,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋,。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,,一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,,如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,,均具同等法律效力,。
附:室內(nèi)財物清單:
出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):
簽名(蓋章): 簽名(蓋章):
年 月 日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇八
委托人:
姓名/公司名稱:
地址:
證件種類及號碼:
電話:
傳真:
受托人:
公司名稱:
地址:
電話:
傳真:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,,委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米,。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),,且甲方愿將房產(chǎn)出租,。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下:
1)租約年期:
2)租金:
3)租金支付:
4)按金:
5)其他:
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。
甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方,。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應(yīng)積極配合,,自行與承租方簽約,,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。
如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,,均須以書面形式通知對方,,否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),,若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效:
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。
10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,,如有未盡事宜,,雙方可另擬補充條款。
如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。
12.本委托書一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效,。
甲方:_________ 乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇九
出租人:_____
姓名:_____________________
單位名稱:_________________
地址:_____________________
電話:_____________________
承租人:_____
姓名:_____________________
原籍:_____________________
身份證號碼:_______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,同意就下列房屋租賃事項訂立本合同,,共同遵守。
一,、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________街________號的房屋出租給乙方作______使用,。房屋使用面積________平方米,,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租,。
二,、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策,,接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督,、管理。
三,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元;租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止,共計________個月,。租金按月結(jié)算,,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四,、在租賃期限內(nèi),,甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。
負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,,承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修,。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時,,甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議,。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身,、財產(chǎn)遭受損害的,,甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方出賣房屋,,須提前三個月書面通知乙方。
租賃期內(nèi),,甲方需提前解除合同的,,應(yīng)事前征得乙方同意,。
租賃期屆滿甲方要求收回房屋,,應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,,可有優(yōu)先承租權(quán),,并應(yīng)訂立新的租賃合同,。
如乙方死亡,,應(yīng)準(zhǔn)許本合同乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù),。
五,、在租賃期內(nèi),,乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
依約按時交納租金,,不得擅自改變房屋用途,。
未經(jīng)甲方書面同意,,不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換,。
未經(jīng)甲方書面同意,,不得對房屋進行擴,、改建,、裝修或增加設(shè)備,。
要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,,應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修,。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身,、財產(chǎn)遭受損害的,,乙方負(fù)責(zé)賠償,。
租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,,如需繼續(xù)承租房屋,,應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商,,雙方另簽訂合同。
乙方另有房屋居住,,甲方提出退房的,,乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
六,、違約責(zé)任
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家,、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的,、另一方有權(quán)提前解除合同,,由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
乙方逾期交付租金,應(yīng)付違約金,。
租賃期內(nèi),,一方未征得另一方同意而單方面解除合同,,另一方除有權(quán)要求賠償損失外,,還有權(quán)收取違約金。
七,、違約金,、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清,。
八、如因不可抗力的原因,,造成租賃合同無法履行時,雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。
九,、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,雙方應(yīng)共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》,不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān),。
十、本合同履行中發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,,協(xié)商不成時,,可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。
十一,、房屋在租賃期內(nèi),,應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費,。
十二,、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,。
十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,,須到房屋土地管理機關(guān)登記備案,。
十四,、本合同一式二份,甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關(guān)備案。
出租人:
承租人:
日期:
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇十
出租人:_________
承租人:__________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于________市______區(qū)____________街道辦事處__________________________,,建筑面積____________平方米,。
房屋權(quán)屬狀況:甲方持有,房屋所有權(quán)證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,,房屋所有權(quán)人姓名或名稱:________________________,,房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途:________________________如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過人,。
如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,,并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,,辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來京人員的,,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的,,應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,,共計_______年_______個月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/,租金總計:人民幣_______元整,。
支付方式:_______,,押_______付_______,,各期租金支付日期:______________,______________,,__________________________________________。
押金:_______人民幣______________元整租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,,______________由甲方承擔(dān),______________由乙方承擔(dān):水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費_____________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。
第六條房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、懷化市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。
甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、遲延交付房屋達_______日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的`,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1,、不按照約定支付租金達_______日的。
2,、欠繳各項費用達______________元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責(zé)任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,,應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
_______________________________________________________________,。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,,乙方執(zhí)_______份,_____________________執(zhí)_______份,。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇十一
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
一,、房屋地址甲方出租的套房坐落 街 號,商鋪建筑面積 平方米,,套房建筑面積 平方米。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止(注:年內(nèi)租金不變)
三、租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣大寫: 萬 仟 佰元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金,,租金暫定為每年支付一次,,于每年的 月 日前交至出租方,。
四,、各項費用的繳納
1,、水電費由乙方自行繳納(水表底數(shù)為 噸,,電表底數(shù)為 度,,此數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿)
2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)
五,、甲方與乙方的變更
1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,,甲方出賣房屋,須提前3個月通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,,征得甲方的書面同意,取得使用權(quán)的第三方即時為本合同的當(dāng)事乙方,,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原有的義務(wù)。
六,、違約金和違約責(zé)任
1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。
七、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
八,、本合同如有未盡事宜,,甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
九、本合同雙方簽字按手印后生效,,本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方(按手印)
承租方(按手印)
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系地址:
身份證號碼:
身份證號碼:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇十二
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,,就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達成如下合意:一,、租賃標(biāo)的的基本情況:
1.房屋位置:,租賃用途:;
2.產(chǎn)權(quán)證號:,,丘號:;
3.房屋套型:,,建筑面積:結(jié)構(gòu),樓層層,其它;
二、租期:
4.租賃期為年,,自 起至 止;
5.租賃屆滿,甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具,、電器等原有物,乙方應(yīng)如期完好交還甲方;
6.乙方如要求續(xù)租,,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須在本租約期屆滿前30日向甲方提出書面申請,,續(xù)租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商;
三,、租金及支付方式:
7.租金每月為人民幣大寫元整,,包括,,共計人民幣大寫元整;
8.租金采用足年給付的方式,于到期前30日前,,以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付;
9.在本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整;
四,、押金:
10.自本租約簽訂之日起壹日內(nèi),,乙方應(yīng)向甲方交付人民幣大寫元整的房屋租賃押金,用以保證租賃標(biāo)的在租賃期間的完好,,租賃關(guān)系終止時,乙方如無違約責(zé)任,,甲方當(dāng)全額無息退還乙方;
五、其它費用:
11.租賃期間,,使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通訊,、廣播電視、設(shè)施,、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費用由乙方承擔(dān);
六,、甲方義務(wù):
12.甲方須保證所出租房屋的水電設(shè)施能正常使用,,房屋建筑結(jié)構(gòu)堅固,,如出租房屋出現(xiàn)漏水等影響使用的問題,,由甲方負(fù)責(zé)修繕,費用由甲方承擔(dān);
13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實有效,,且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權(quán);
14.在租賃期間內(nèi),,非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致,,甲方不得擅自中止合同收回房屋;
15.由于甲方原因?qū)е乱陨系诹鶙l第12至14款不利情況發(fā)生,,將被視為甲方違約,,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣大寫壹仟元整的違約金;
七,、乙方義務(wù):
16.乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金,、押金和各項約定費用;
17.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,,乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)租本租賃標(biāo)的的部份或全部;
18.租賃過程中,,乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及管理規(guī)定,不得利用房屋進行違法或不道德的行為;
19.在未經(jīng)甲方書面同意下,乙方不得擅自設(shè)立,、安裝或移動房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備,,也不得擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行增改變動;
20.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施、設(shè)備,,如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實賠償;
21.乙方如需增加設(shè)備或進行其它裝修必須獲得甲方同意,,費用及歸屬由雙方約定;
22.租賃期的最后30日內(nèi),乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租賃或購買該房屋的其它人員看房,但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續(xù)租的除外;
23.由于乙方原因?qū)е乱陨系谄邨l第16至22款不利情況發(fā)生,,將被視為乙方違約,,乙方除承擔(dān)甲方全部損失外,,應(yīng)向甲方支付人民幣大寫壹仟元整的違約金;
八,、合同終止:
24.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
25.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的,本合同自然終止,,雙方不承擔(dān)責(zé)任:
該房屋因社會公眾利益或市政建設(shè)需要被依法征用,甲方依據(jù)實際情況妥善安置乙方或給予其扣租補還的;
因不可抗力導(dǎo)致該房屋損毀,、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。
26.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),,甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的,,乙方有權(quán)中止本合同;
27.甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規(guī)定的,,甲方有權(quán)中止本合同;
九,、水,、電,、氣等核算底數(shù),,房屋設(shè)備、設(shè)施及:
十,、爭議處理:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,可提交區(qū)域內(nèi)仲裁委員會仲裁,,以至依法向租賃標(biāo)的所屬區(qū)域人民法院提起訴訟;
十一,、本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效,雙方各執(zhí)其一;
十二,、本合同簽約地點為:
甲方:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:
乙方:聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:
簽訂日期:
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇十三
甲方:______________
乙方:______________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,。
一,、租房從__________年______月___日起至__________年______月___日止,。
二,、月租金為__________元,繳租為支付____次,,人民幣_________元。
三,、約定事項
1,、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2,、乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,,及屋內(nèi)家具家電,,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),,愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,,否則照價賠償,。并做好防火,防盜,,防漏水,和陽臺擺放,、花盆的安全工作,,若造成損失責(zé)任自負(fù),。
3、乙方必須按時繳納房租,,否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,,繳納水費,、電費,、燃氣費,、物業(yè)費等費用,。
乙方交保證金________元給甲方,,乙方退房時交清水、電,、燃氣,、物業(yè)等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具無損壞,,下水管道,,廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,,乙方無條件搬出,,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6,、甲方應(yīng)保證房屋居住條件,,出現(xiàn)房屋自然裂紋、房頂或側(cè)墻漏雨,、門窗變形、電線或水管老化漏水,、電,,致房屋無法正常使用或隱患,應(yīng)及時修葺,,不能置之不理,。
四,、本合同一式兩份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
身份證號:____________________身份證號:____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________
_______________年______月___日_______________年______月___日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇十四
甲方(出租方):(以下簡稱甲方)
法定代表人:
地址:
電話:
傳真:
乙方(租賃方):(以下簡稱乙方)
法定代表人:
電話:
傳真:
一,、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層,、房號為室的房產(chǎn),,租賃面積平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”),。
二,、甲乙雙方同意并確認(rèn),,該房地產(chǎn)的租賃定價為每月元/平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計,。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn),,在簽定本協(xié)議書時,,乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣元,,作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》的定金,。
四,、乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》,,簽定時乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,,在正式簽訂房屋租賃合同后,,協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付,。
五,、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》,,即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益,,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,,甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,,并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,,而無須通知乙方,。
如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),,即視為甲方違約,,甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方,,本協(xié)議則隨之作廢,。
六,、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間,。
七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成,,可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁,或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。
八,、本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
九,、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)(成都)實業(yè)有限公司,。
十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。
甲方(簽章):
授權(quán)代表人:
乙方(簽章):
授權(quán)代表人:
年月日于成都
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇十五
甲方(出租方): 身份證號: 乙方(承租方): 身份證號:______
第一條 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,
甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用,。
第三條 租金定為每月人民幣 元,,采用押一付三方式的按季度收取,,由甲方開具收款證明,。先交租金后用房,。
第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費自租賃之日起由乙方負(fù)擔(dān),。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金,,房屋租賃到期將所有費用結(jié)算清后,,甲方一次性退還給乙方,。
第五條 乙方在租房期間,,因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕(包括水,、電,、通信等室內(nèi)外設(shè)施);房屋自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕,。
第六條 乙方要按時交納房屋租金,,不得擅自轉(zhuǎn)租他人,,或變相地由他人使用,,否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋,。
第七條 租賃期間,,雙方均不得借故解除合同,。乙方因特殊情況需要退房,,必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用,,必須提前十五日通知乙方,。
第八條 租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修和用途,。確需改變用途必須征得甲方同意,,并且乙方在房屋退租時需將房屋恢復(fù)原樣,,否則修復(fù)費用在乙方押金中扣除,。
第九條 房屋不得非法使用或存放危險品,,如乙方違反約定,,致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響,乙方應(yīng)進行賠償和承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。
第十條 甲方在乙方承租期內(nèi)不得擅自調(diào)整房租價格,。承租期屆滿時,,甲方可根據(jù)市場情況,、雙方協(xié)商進行價格調(diào)整,。雙方協(xié)商不成都有權(quán)終止本合同,。
第十一條 本合同一式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽定之日生效,。 第十二條 本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
電 話:______ 電 話:______
年 月 日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇十六
委托人:
委托人:
第一條
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲,、乙的委托,促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________合同,,并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,。
第二條
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________,,權(quán)證或租賃憑證編號_______________,,其他情況_________________,。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條
委托人甲委托事項
主要委托事項:
其他委托事項:
委托人乙委托事項:
主要委托事項:
其他委托事項:
第四條
居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,,委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;
1,、按該房地產(chǎn)____________________%,,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;
1,、按該房地產(chǎn)_____________________%,,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;
2,、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方,。
居間方未完成本合同委托事項的,,按照下列約定退還傭金:
1,、未完成委托人甲委托的主要事項第項,、其他事項第項的,,將合同約定收取傭金的____________%,,具體數(shù)額為___________幣________________元,,退還委托人甲。
2,、未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,,將合同約定收取傭金的%,,具體數(shù)額為_________幣_____________元,,退還委托人乙,。
第五條
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補充條款,,注明變更事項。未書面告知變更要求,,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān),。
履行期間,,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,,具有同等效力。
第六條
三方商定,,居間方有下列情形之一的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2,、與他人私下串通,損害委托人甲,、乙利益的;
3,、其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。
三方商定,,委托人甲,、乙有下列情形之一的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,,造成居間方無法履行合同的;
3,、相互或與他人私下串通,,損害居間方利益的;
4,、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
三方商定,,發(fā)生上述違約行為的,,按照合同約定傭金總額的___________%,,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,,由三方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的.,按本合同約定的下列第項進行解決:
1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2,、向法院提起訴訟
第八條
本合同壹式____份,,甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。
補充條款
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為 ,。出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條 該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。賃該房屋僅作為居住使用,,不得用于商業(yè)經(jīng)營,。
第四條 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),,租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。 房屋租金支付方式為按月支付,,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第五條 租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
第六條 在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
第七條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,,設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的',除雙方另有約定外,。
第八條 租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
第九條 甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的,。
房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
日期:
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇十八
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,,簽訂本合同,。
一,、乙方租用甲方地處一間,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。
二,、租賃期限為月,,自年月日起至年月日,。
三,、租賃費用元,乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,,以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租,乙方不能按時交房屋租賃費用時,,甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。
四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動,,甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營,,搞好防范措施,安全用電,。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi),給甲方造成經(jīng)濟損失,,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造,。如需要改造,改造費用由乙方承擔(dān),,乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。
六,、甲方在出租房屋期間,承擔(dān)土地改變用途使用稅,、房屋出租稅以上兩項費用,,其他稅費(包括水,、電費及取暖費)由乙方承擔(dān),。
七,、甲方在出租房屋期間,,不承擔(dān)國家征用,、擴路,、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件,,甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用,。
八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,,雙方商定租賃事項,,簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,,甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。
九,、合同期滿,,乙方不再使用該房屋時,,保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。
十,、房屋租賃期間,,雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同,,須提前二個月書面通知對方,,并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。
十一,、此合同經(jīng)簽字生效,甲,、乙雙方共同遵守,,合同一式兩份,,共同持有,。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇十九
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
第一條租賃房屋的范圍及用途
1,、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮(zhèn))號,位于第層,,共______〔套〕〔間〕,,出租房屋的建筑面積共為平方米,。
2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用,。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條租賃期限
1,、該房屋租賃期共個月,。
自年月日起至年月日止,。
2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整),。
2,、房屋租金支付方式如下:租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日(一次性支付)交付給甲方,。
第四條房屋的維修與裝潢
1,、在租賃期內(nèi),租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān),,如遇到特殊情況需要大修理的,乙方必須及時書面告知甲方,,甲方根據(jù)實際情況進行維修(乙方使用不當(dāng)除外),。
2,、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工,,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),,該裝潢費用由乙方自行承擔(dān),對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù),,裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的,,乙方應(yīng)付全責(zé),,甲方不付任何責(zé)任,,租賃期滿后,,乙方自行拆除并恢復(fù)原狀,。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。
如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi),,甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變,,乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押,,否則后果自負(fù),。
(2)乙方正常履行合同,,合法經(jīng)營甲方不得干涉,。
(3)乙方按水、電表使用數(shù),,按月向水電部門或我單位財務(wù)部交納水電費,,如乙方拖欠,,不交水電費,說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除,。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格,,全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作,,主動接受工商、稅務(wù)部門的管理,,依法納稅,。
(2)合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書,,營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證,,稅務(wù)登記證等資料。
(3)乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理,,承擔(dān)其安全,、防火,、防盜,、保險,、計劃生育、門前三包,、衛(wèi)生,、環(huán)境等管理工作,,發(fā)生的一切費用,,均由乙方自行承擔(dān),。
(4)租賃期結(jié)束后,,乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任,,均由乙方負(fù)責(zé)清償,。
(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得中途擅自退租,,不得自行將房租轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建,。
(6)乙方未經(jīng)甲方書面同意,,不得改變租賃用途,不得利用租賃房屋進行非法活動,。
第六條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的,乙方有權(quán)解除合同,。
3,、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的,。
(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)拖欠房租或水電費累計個月以上,。
4,、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止,。
第七條履約保證金
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整),,如乙方?jīng)]有違約行為,甲方在合同終止時退還該保證金,,但不計利息,。
第八條違約責(zé)任
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的,,視為違約,。
如一方違約,應(yīng)向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。
第九條其他約定
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,或因國家政策需要拆除已租賃的房屋,使甲,、乙雙方造成損失的,,本合同自動解除,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補,。
3,、租賃期滿后,乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,,否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn),甲方有權(quán)直接進入租賃房屋,,自行處理,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向甲方住所地人民法院提起訴訟,。
甲方(蓋章)代表簽字:
乙方(蓋章)代表簽字:
擔(dān)保方(蓋章)簽字:
公證機關(guān)(蓋章)代表簽字:
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
第一條租賃房屋的范圍及用途
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮(zhèn))號,,位于第層,,共______〔套〕〔間〕,出租房屋的建筑面積共為平方米,。
2,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為使用。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條租賃期限
1,、該房屋租賃期共個月。
自年月日起至年月日止,。
2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
第三條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整),。
2,、房屋租金支付方式如下:租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日(一次性支付)交付給甲方,。
第四條房屋的維修與裝潢
1,、在租賃期內(nèi),租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān),,如遇到特殊情況需要大修理的,,乙方必須及時書面告知甲方,甲方根據(jù)實際情況進行維修(乙方使用不當(dāng)除外),。
2,、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),,該裝潢費用由乙方自行承擔(dān),,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù),裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的,,乙方應(yīng)付全責(zé),,甲方不付任何責(zé)任,租賃期滿后,,乙方自行拆除并恢復(fù)原狀,。
3,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi),,甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變,,乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押,否則后果自負(fù),。
(2)乙方正常履行合同,,合法經(jīng)營甲方不得干涉。
(3)乙方按水,、電表使用數(shù),,按月向水電部門或我單位財務(wù)部交納水電費,如乙方拖欠,,不交水電費,,說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格,,全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作,主動接受工商,、稅務(wù)部門的管理,,依法納稅。
(2)合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書,,營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì),、質(zhì)檢證,稅務(wù)登記證等資料,。
(3)乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理,,承擔(dān)其安全、防火,、防盜,、保險、計劃生育,、門前三包,、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作,,發(fā)生的一切費用,,均由乙方自行承擔(dān)。
(4)租賃期結(jié)束后,,乙方發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任,,均由乙方負(fù)責(zé)清償。
(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意,,不得中途擅自退租,,不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建,。
(6)乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得改變租賃用途,,不得利用租賃房屋進行非法活動,。
第六條合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響居住的,,乙方有權(quán)解除合同。
3,、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、搭建的。
(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)拖欠房租或水電費累計個月以上。
4,、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,,合同終止,。
第七條履約保證金
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整),如乙方?jīng)]有違約行為,,甲方在合同終止時退還該保證金,,但不計利息。
第八條違約責(zé)任
甲方,、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的,,視為違約。
如一方違約,,應(yīng)向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金,。
第九條其他約定
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,或因國家政策需要拆除已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,本合同自動解除,,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,,多退少補。
3,、租賃期滿后,,乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,,否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn),,甲方有權(quán)直接進入租賃房屋,自行處理,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向甲方住所地人民法院提起訴訟,。
甲方(蓋章)代表簽字:
乙方(蓋章)代表簽字:
擔(dān)保方(蓋章)簽字:
公證機關(guān)(蓋章)代表簽字:
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇二十
甲方;______乙方:______
身份證號:______身份證號:______
甲,、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,,在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,,承諾共同遵守。
一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況:
1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋租給乙方使用,,用途為__________,房屋面積為__________平方米,。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。
二,、租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止,。
2.租賃期內(nèi),,甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三,、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月,,乙方應(yīng)同時交納首期租金____元給甲方,。
2.該房屋租金按____支付,,支付時間為____,以甲方實際收到為準(zhǔn),。
3.乙方若逾期支付租金,,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。
四,、租賃條件
3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4,、未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任,。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,,須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),,甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。
五、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,,甲方有權(quán)處置,,乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約,,甲方有權(quán)終止合同,,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,
六、違約的處理
1.乙方違約的處理
未經(jīng)甲方書面同意,,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償,甲方有權(quán)終止合同。
租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費,、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時,,甲方有權(quán)用押金支付上述費用,乙方承擔(dān)造成的一切后果。
租賃期限屆滿,若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。
租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還,。
七,、特別約定
甲方;______乙方:______
代理人:______代理人:______
日期:____________
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇二十一
出租方(以下簡稱甲方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
承租方(以下簡稱乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,,
第二條房屋用途
該房屋用途為_____,。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理,。退租時,,除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,,以下費用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________,。
在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達_____個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同
租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。
如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi),,甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn),。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴,。)
第二十一條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方(簽章):_____
乙方(簽章):_____
甲方代理人(簽章):
年月日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇二十二
甲方:____________
乙方:____________
甲,、乙雙方于____________簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,甲方已于____________將合同所涉房屋,,即位于______市房屋交付乙方占有,、居住,、管理,由于客觀原因,,雙方未辦理該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記,,產(chǎn)權(quán)仍在甲方名下,現(xiàn)雙方本著自愿,、公平原則,,經(jīng)友好協(xié)商,就《房屋轉(zhuǎn)讓合同》有關(guān)事項作補充協(xié)議,。
一,、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用,、拆遷或因其他原因滅失,,基于此而產(chǎn)生的利益、義務(wù)由乙方享有,、承擔(dān),。
二,、前條所述事件發(fā)生,,實現(xiàn)權(quán)益或履行義務(wù)的過程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對方辦理,如簽訂房屋補償協(xié)議,、履行補償協(xié)議,、接受補償款等具體事項。
三,、如相對方要求必須以甲方名義辦理,,則甲方應(yīng)當(dāng)委托乙方代理。
四,、如房屋滅失后,,通過還遷補償而獲得房屋,新登記造冊的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方,,則甲,、乙雙方應(yīng)向房屋管理機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記,該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下,。
五,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
上述約定符合法律規(guī)定,,一式兩份,,甲、乙雙方簽字后生效,。
甲方:____________
乙方:____________
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇二十三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列房產(chǎn)租賃事項,,訂立本租房合同,并共同遵守,。
一,、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米,使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用,。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一,。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn),。
二,、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止,。租金按月(季)結(jié)算,,由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。付款方式:
三,、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
四,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房。
五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____ 個月通知乙方,。
六,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,,應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理;
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____ 個月與甲方協(xié)商,,雙方另簽協(xié)議,。
七、違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),,乙方逾期交付租金,每逾期一日,,由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金,。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
十一、其他約定事項:
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二,、本租房合同未盡事項,,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。
十三,、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。
十四,、本租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,租房合同副本一份,,送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
日期:
期:__________________
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇二十四
甲方:_________
乙方:_________
身份證號:_______________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在_____________________
2,、房屋的使用面積約___平方米。
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___個月,。從___年___月___日起至___年___月___日,。租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續(xù)承租,需向甲方提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
第四條:租金及其交納方式
按每個月租金___元,一年租金_____元,。一年租金分兩次支付,,6個月交付一次。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付6個月的租金,,6個月到期日,,乙方向甲方支付下第二次6個月的租金。
第五條:押金
押金___元,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。
如合同期滿,,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條:房屋修繕和裝修,,其他費用
1、甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,,乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。
2、乙方在使用過程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金,。
3,、在房屋租賃期間,水費,、電費,、煤氣費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費,、物業(yè)管理費等費用由乙方支付,。
第七條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿。
第八條:違約責(zé)任
1,、租賃期間內(nèi),,乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金,。
2,、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的5%。
3,、租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第九條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,,乙方確實無法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣,。
第十條:免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,、乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,,租金按實際使用時間計算,,多退少補。
第十一條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效,。一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。
第十三條:本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同及補充協(xié)議,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
出租方:承租方:
電話:電話:
日期:日期:
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇二十五
甲方(出租方):
乙方(承租方):xx公司
甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同,,租賃房屋位于______,總面積約為:______平方米?,F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:
一,、自本協(xié)議生效之日起,,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任,。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),,將房屋移交給甲方,。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。
三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),,多退少補。
四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費用等等,,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,,也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。
五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方,。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,,在租賃合同解除后甲方需要時,,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七,、如乙方按照約定,,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
九,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇二十六
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。
鑒于:乙方工作需要,增加一間租房,。甲乙雙方本著互利互惠的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,,特訂立以下補充協(xié)議。
一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1,、增加出租房屋:右邊第二間門面 。
2,、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定,,(開始租賃日期為年月日)。
3,、該房屋每月租金為元(大寫:伍佰元整),, 此租金在整個租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降,。
4、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。
二、本協(xié)議生效后,,即成為原合同不可分割的組成部分,,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外,,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準(zhǔn),。
三,、本協(xié)議一式2份,甲方執(zhí)1份,,乙方執(zhí)1份,,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方:
電話:
簽約代表:
乙方:
電話:
簽約代表:
簽約日期:
個人住房出租合同 個人房屋出租租賃合同篇二十七
甲方:___________
乙方:___________
為明確權(quán)利和義務(wù),,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用,。特根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同,。
一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米,。租賃房屋用途_住宿_.
二,、租賃期限_____個月,從_____年___月____日至____年___月____日,。甲方______月_______日交房,。
三、租金每月___元人民幣,,繳款方式:_____個月付一次,,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清,,以后以此類推,。
四、為保證合同的履行,,乙方必須交付給甲方押金___元,,合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權(quán)追償,。入住前水___度,,電____度.
五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床,、衣柜及洗衣機,、熱水器各一個
六,、補充:甲方的權(quán)利和義務(wù):
1,、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施,,因乙方造成設(shè)施損害的,,由乙方承擔(dān)費用。
2,、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán),,按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費,、電話費,、物業(yè)管理費等。
3,、乙方因違反國家法律,、法規(guī),被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋。
4,、合同依法終止的,,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄,,由甲方處臵滯留物品,。
乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方必須遵紀(jì)守法,。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),。
2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、改造所租房屋,,不準(zhǔn)偷電、水,,不得擅自增設(shè)其他用電,、用水設(shè)施,,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,,必須經(jīng)甲方同意,。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔(dān),。
3,、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋,。
4,、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),,可以向保險公司投保人身保險,、財產(chǎn)保險。如意外出險,,可以依法直接向投保單位索賠,。
5、續(xù)租房屋的,,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則,視乙方無續(xù)租權(quán),。
違約責(zé)任:
1,、甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,,必須提前30天通知對方并取得同意意見,。
2、如發(fā)生違約的,,違約方應(yīng)該支付給對方一個月房租額度的違約金,。
3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,。
七,、本合同履行期間,如因國家有關(guān)法律,、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任,。
八,、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,,作出書面補充約定,。補充約定與本合同有同等效力。
九,、本合同發(fā)生爭議,,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,,按下列第種方法解決:提交寧波仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。
十,、本合同一式2份,甲,、乙,、方各執(zhí)一份。
甲方:______乙方:______
日期:______