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義烏菜市場攤位出租轉讓篇一

乙方：身份證：

經營品類：

一：租賃場地的位置及用途

1、甲方將坐落于義烏市北苑街道_____攤位租賃給乙方經營,。乙方經營期間更換經營類別,，需經甲方同意后方可執(zhí)行。

2,、菜市場營業(yè)時間為：

二：租賃期限和租賃費繳納

1,、租賃期自__年_月_日起至_年_月_日止,。

2,、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費用為_元/年，支付方式為：先付費后使用,。

3、本協(xié)議履行期屆滿之后,，雙方如有意延長租賃期限的,，應在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則。

三：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元,。乙方應做到每日收市清場和日間清場工作,，做到清場徹底，無經營用具和貨物堆放,、日間無攤位經營。如清場不徹底,，甲方有權在保證金中扣除每次每例100元,，直至扣完,。協(xié)議期間，一旦保證金有減少,，乙方應及時補足，若乙方無故補不足的,，甲方有權收回場地,。

四：甲方的權利及義務

1,、按時向乙方提供協(xié)議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展,。負責菜市場公共部分照明用電及用水。

2,、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常規(guī)范化管理工作,。

3,、乙方在經營過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務或者違反菜市場管理制度相關規(guī)定的，在甲方勸阻之后仍屢教不改,，累計超過三次的，甲方有權收回場地,。

五：乙方的權利及義務

1,、乙方在承租期間必須合法經營。在經營期間,，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承擔,。

2、在經營過程中,，乙方應獨自承擔民事責任,。在經營過程中發(fā)生任何安全責任事故由乙方自行承擔，甲方概不負責,。

3,、乙方必須采取必要的防火等措施,，若私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂牡仁鹿?，由乙方自行承擔一切責任?/p>

4,、乙方只能在指定地點經營，不得在非指定區(qū)域擺攤設點,，不得占用人行道,、停車道和綠地擺放物品,。

5、乙方應按規(guī)定的時間出市,、收市,。收市后應清理場地，不得在經營場地內堆放經營用品,。

6、乙方應負責攤位的經營過程中的保潔,，應自備垃圾容器,，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產隨清,，嚴禁污水、污物亂倒,、亂堆，收市后做到攤收場凈。

7,、乙方應主動維護菜市場治安秩序。不得在經營場地內尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道,、不損壞露天菜市場設施,，若有損壞，應負責修繕或賠償;不得在承租的場地內搞永久性建筑;不喧嘩,，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活,。

8、因創(chuàng)建或其他活動需要休市幾天時,，乙方應無條件執(zhí)行，租金不予退還,。若因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經營日進行結算,。

9、甲方只負責出租場地,，在經營過程中出現(xiàn)的任何風險應由乙方自行承擔。

六,、轉租

在經營過程中，未經甲方同意乙方不得擅自將場地轉租經任何第三方,。若出現(xiàn)擅自轉租行為的，甲方有權無條件收回場地,，并沒收保證金，剩余租金不予退還,。經甲方同意之后,，必須要到菜市場管理辦公室辦理轉租手續(xù),，期間產生的一切費用由乙方自行承擔,。

七,、協(xié)議的變更與解除

1,、在租賃期間內如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前兩個月書面通知甲方,，經甲方同意并辦理所有退場手續(xù)方可退場,。

2、在租賃期內,，若乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權解除協(xié)議,，由乙方承擔違約責任,，支付違約金元，并賠償甲方經濟損失,。

不按時繳納場地費用的

違反工商、物價,、稅務,、治安、衛(wèi)生,、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),，經警告后不糾正的

因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的

不妥善使用、維護公共設施或造成甲方嚴重財產損失的

乙方在經營過程中,，產品出現(xiàn)質量問題或者銷售假冒偽劣商品,，經甲方警告，仍不糾正的;

與顧客吵架或者打架,，或者與其他承租戶吵架打架，嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的,。

八、爭議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。若發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份,，簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二

出租人(簡稱甲方)

承租人(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》),、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農產品質量安全法》(以下簡稱《農產品質量安全法》)等有關法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致，就花園菜市場攤位(店鋪)租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 攤位(店鋪)基本情況

本合同所指攤位(店鋪)位于花園菜市場間(張),，按市場劃行歸市要求經營項目為

第二條 租賃期限

攤位(店鋪)租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，自合同簽訂之日起10日內交付攤位,。

第三條 租金及交付時間,、方式

租金為每年 元，自合同簽訂之日一次性付清,。

第四條 甲方的權利義務

1.全面履行《食品安全法》,、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī),、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定,，制訂有關市場物業(yè),、治安、消防,、計量、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內容的各項制度,，承擔相關義務,，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定,。

2.對乙方利用所租攤位(店鋪)銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī),、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調解,，調解不成的報有關部門處理,。

3.協(xié)助,、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營,。

4.甲方因市場改造提升對攤位(店鋪)進行調整的，應提前30日書面通知乙方。乙方接受調整的,，雙方應按調整后攤位(店鋪)的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的,，提前解除合同,，甲方應于30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。

第五條 乙方的權利義務

1.依法亮證亮照經營,。

2.按照《食品安全法》,、《農產品質量安全法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務,，承擔法律責任，服從相關部門的監(jiān)督管理,。

3.對甲方不合理要求乙方有權拒絕，并向有關部門反映,。

4.應按時支付租金并承擔因經營產生的各項稅,、費。

5.愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的應承擔修復或賠償責任,。

6.不得擅自中途退租,、轉租。若有特殊原因,，確需中途退租,、轉租攤位(店鋪),，需經甲方書面同意,。經甲方同意退租的,，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金,。

7.每月按實際使用量及時交納水電費。

8.不得在市場內停放與經營無關的運輸工具(包括人力三輪車),。

9.不得在市場內使用明火設施。

10.不得在市場內私拉電線,。

11. 店(攤)租賃到期，乙方應無條件服從甲方收回店(攤),，甲方不負擔乙方裝修店(攤)的一切費用;甲方對乙方在租賃期內,，擅自停業(yè)累計30天以上或者持照人不在市場內經營達一個月的，以及其他違反市場規(guī)定的,，甲方有權收回店(攤)使用權。

12.乙方租用甲方店(攤),，必須按照市場“劃行歸市”的原則,，不準擅自改變經營范圍，如果市場整體規(guī)劃調整,，必須服從市場安排,。

13.乙方租用甲方店攤僅作營業(yè)用,，夜間住人需向甲方辦理手續(xù)。乙方保證自覺遵守市場管理制度,，嚴格執(zhí)行國家政策、法規(guī),，服從工商部門管理,，合法經營，按規(guī)定交納有關規(guī)費,。對于違法經營,、侵害消費者利益、敗壞市場聲譽的,，一經查處,，取消其經營資格，收回店攤,，其租金一律不予退還。

14.乙方在租用期內,，要保證房產設施完整,，不得擅自改變設施結構，要積極配合甲方做好市場安全和防火,、防盜工作，貨架擺設不得超出規(guī)定的警戒線，簡易房內水,、電,、卷門等一切維修由乙方自理。

15.乙方在市場內的經營物品及現(xiàn)金,，要自行保管好;如有丟失,，甲方概不負責，但甲方可協(xié)助乙方向公安部門報案,。

第六條 先行賠付保證金

1.合同簽訂日之內,，乙方需向甲方交納先行賠付保證金

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

(2)乙方對消費者提出的修理,、重作、更換,、退貨,、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;

(3)適用先行賠付的其他情形。

3.因乙方過錯,，甲方使用保證金先行賠付的,，乙方應于日內補足保證金。

4.保證金的退還方式和期限

第七條 違約責任

1.甲方擅自提前終止合同,，甲方應按攤位(店鋪)租金總額%向乙方支付違約金;

2.甲方未按本合同約定提供場地,、用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,，不得收取租金,，給乙方造成損失的應賠償相應損失。

3.乙方損害場地設施,，給甲方造成損失的,，應當恢復原狀或賠償實際損失。

4.未經甲方書面許可,，乙方擅自中途退租,、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位(店鋪)租金總額100%向乙方收取違約金,，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。

5.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方,，并在 日內提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。

6.乙方逾期交納水電費的，按逾期天數(shù)每天承擔5‰的違約滯納金,。

7.乙方將與經營無關的運輸工具(包括人力三輪車)在市場內停放的,，甲方有權將其沒收。

第八條 合同的變更,、解除

1.經雙方協(xié)商一致,，可變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，并不退還租金、押金,、管理費：

(1)在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回證照的;

(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;

(3)逾期

(4)違反合同約定不履行義務，影響正常的經營活動的;

第九條 續(xù)租

租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位(店鋪)的優(yōu)先租賃權,。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,。

第十條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可向有關部門申請調解,。協(xié)商、調解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項

1.在租賃期限內市場所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。

2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的攤位(店鋪)及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

3.本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后作出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

本合同一式二份,，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人1份,，承租人1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇三

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定,。

二,、店面的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方攤位位于_____________,。

2,、該攤位現(xiàn)有裝修及設施。

設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù),。

三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件,，乙方應提供身份證明文件,。

雙方驗收后可復印對方文件備存。

所有復印峻僅供本次租賃使用,。

四,、租賃期限,、用途

1、該攤位租賃期共______個月,。

自______年_______月______日起至______年______月______日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租攤位,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方,。

經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

五、租金及支付方式

1,、該攤位租賃首年租金為____________(大寫____________圓整),，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增______元,。

2,、乙方須在簽訂本合同時,，想甲方繳納保證金為________________元(大寫________________圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

3,、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)六、租賃期間相關費用及稅金在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

租賃期滿,，乙方應如期交還該店面,。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金,。

乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

六、免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方,、雙方雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、不可抗力系指“不能預見,、不能避免病不能克服的客觀情況”,。

七、本合同未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

八、其他約定事項

1,、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用,，若需辦理，由乙方支付相應費用,。

2、在有效合同期內不得轉讓,，如中途不租,，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還,。

九,、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十,、本合同自雙方簽(章)后生效,。

十一,、本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________

_________年_______月_______日_________年_______月______日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇四

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、 乙雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間,，編號：_________,。 經營范圍：__________________(以工商行政管理部門核定為準)。

第二條 租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

第三條 租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元,，簽定合同時一次性付清。

第四條 租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方,。期滿,，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應于合同期滿之日起七天內退還保證金,，不計利息,。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為,，甲方可從保證金中扣抵,。

第五條 其他約定：

(一) 甲方應依法建立食品衛(wèi)生、消防安全,、治安安全,、環(huán)境衛(wèi)生等制度,，并組織實施。乙方應自覺遵守,、誠實守信,、文明經營。

(二) 為確保商品食用安全,、健康,，乙方在進貨時應當檢驗商品質量，并向供貨方索取原始發(fā)票,、單證，建立進貨臺帳,。商品包裝使用環(huán)保塑料袋,，執(zhí)行“限塑”相關規(guī)定。

(三) 乙方在市場內使用的水,、電,、照明由甲方提供，發(fā)生的水費,、電費由乙方承擔,。

(四) 乙方應在本合同約定的攤店內經營，不超攤擴攤,、占道堆物或跨門營業(yè)。

(五) 乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人,，必須經甲方同意,，并辦妥手續(xù),。

(六) 乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管,，發(fā)生損壞甲方不予賠償。

(七) 甲方應對市場設施進行日常維修,。乙方應妥善使用設施,，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責任,。

第六條 違約責任：

(一) 合同履行期內,，甲方如無故解除合同收回攤店，應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金,，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方,。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同,，乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方,，保證金不予退還。

(二) 乙方如不按期交納租金及水電費,，應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金,，逾期超過一個月甲方有權解除合同，并收回攤店,，乙方已付租金及保證金不予退還,。

(三) 乙方如超攤營業(yè),、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋,，甲方可按次收取違約金20元,。

(四) 乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經營范圍,，違反市場建立的制度,，經甲方指出仍不改正的，甲方有權解除合同,，收回攤店,，已收租金不予退還,。

(五) 乙方因違反國家法律法規(guī),，被依法取消經營資格的，本合同自行終止,，甲方收回攤店,，已收租金不予退還。

第七條 合同期內,，因不可抗力或電網停電,，自來水水網停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產損失的,，甲方不承擔賠償責任。

第八條 合同履行期間如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調解。協(xié)商或調解不成,，可依法向市場所在地人民法院起訴,。

第九條 本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經營的,，應在本合同期滿前30天內向甲方提出續(xù)租申請,，經甲方同意,，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù),，簽訂新的攤店租賃合同,。

第十條 本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇五

出租人(甲方):朝陽市種子市場管理辦公室

承租人(乙方):

根據(jù),、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下:

一,、攤位位置及租金、租期等

第一條:乙方承租甲方 號攤位,，面積 平方米,，門、窗,、鎖、隔斷,、防護欄,、水、電,、墻面等設施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準,。

第四條:本合同簽訂之日起,，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還,，否則合同期滿后退回,。

二、雙方的權利,、義務

第五條:甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

第六條:甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營,。市場攤位租賃合同,。

第七條:除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動,。

第八條:甲方應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水,、電,、氣,、等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。

第九條:乙方應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

第十條:乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施,，不允許隨意改動墻,、隔斷、門,、窗,、水,、電、暖氣等設施,，造成損壞的應承擔修復或賠償責任,。

第十一條:乙方在攤位租用期間，不允許轉租,、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子,、農藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目,，并不得出租、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,，隨意哄抬或降低物價,，擾亂市場的正常經營秩序。

第十二條:建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

三、合同解除約定

第十三條:乙方有下列情形之一的,，甲方有權隨時解除合同,，并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任,。市場攤位租賃合同,。

1、不再具有合法經營資格的,，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回經營證照的;

2、未按照約定的用途使用攤位,，經甲方書面通知未改正的;

3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4、逾期30日未支付租金的;

第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方,，經協(xié)商一致后可以解除本合同,。

四、 其他違約責任

第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。

第十六條:若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的,，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出,，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條:乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金,。

第十八條:因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除,，雙方互不承擔違約責任,，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

五,、雙方約定的其他事項

第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。

第二十條:本合同履行期內種子市場所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十二條:在履行本合同過程中,，甲方制訂的種子市場的治安,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,，也視為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律,、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外,。

第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第二十四條:本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份。自雙方簽字之日起生效,。

甲方:朝陽市種子市場管理辦公室

甲方代表(簽字):

乙方(簽字):

**年 月 日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇六

出租人______________________身份證號：承租人______________________身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、公平,、合理的原則，經協(xié)商一致，現(xiàn)就民____縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地經乙方要求,，甲方同意將民____縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場號攤位出租給乙方使用,。

第二條租賃期限自20________年____月____日起至20________年____月____日止，共計20________年__個月;

第三條租金租金共_________元,，大寫：萬仟佰拾元,。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

第四條解除協(xié)議乙方在租賃期內不得擅自轉租,，如若乙方擅自轉租攤位,，甲方有權單方解除合同;乙方承租攤位后不得進行非法經營活動，若發(fā)現(xiàn)存在非法經營現(xiàn)象甲方有權單方解除合同,，并移交司法機關進行處理,。

第五條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件乙方應無條件搬遷。

第六條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為________年,，自____20________年____月____日至20________年____月____日。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,，乙方留存一份。

甲方____________電話：

乙方____________電話：

日期：________年____月____日____ 日期：________年____月____日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇七

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃攤位從事農產品貿易的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方得勝農貿市場 號攤位，面積 平方米,，用于咸菜零售,。

第二條 租賃期限

自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共計壹年

第三條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前30日書面通知甲方,，甲方應在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本協(xié)議。

2.租憑期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租憑期滿前45日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定,。

第四條 租金

租金共3000 元,，實行一年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式,。

第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條 甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各組行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動,。

第八條 乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

4.應愛護并合理使用場地內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的不應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳,。

8.租憑期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條 協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議,，乙方應按照 的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地,，經甲方第2次書面通知未改正的。

2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3.將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的,。

5.違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

6.未經甲方同意連續(xù)30日未開展經或活動的。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜,，經協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、攤位位置及租金,、租期等

第一條：乙方承租甲方 號攤位,，面積 平方米，門,、窗,、鎖、隔斷,、防護欄,、水、電,、墻面等設施完好無損,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。

第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止,，共計五年,。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付,，余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付,。除此之外，租賃期內所發(fā)生的水,、電等費用也由乙方自行承擔,。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還,，否則合同期滿后退回。

二,、雙方的權利,、義務

第五條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營,。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動,。

第八條：甲方應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水,、電,、氣、等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等,。

第九條：乙方應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,。

第十條：乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施,，不允許隨意改動墻、隔斷,、門,、窗、水,、電,、暖氣等設施,，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

第十一條：乙方在攤位租用期間,，不允許轉租,、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥,、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目,，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價,，擾亂市場的正常經營秩序,。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的,，甲方有權隨時解除合同,，并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任,。

1,、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回經營證照的;

2,、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;

3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5,、一年內出現(xiàn)1~2起影響較大,，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的,。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定,，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前60日書面通知對方,，經協(xié)商一致后可以解除本合同。

四,、 其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的,，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出,，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金,。 第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行,，本合同自動解除,，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金,。

五,、雙方約定的其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定,。

第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條：在履行本合同過程中,，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,，但與本合同約定相違背或與國家法律,、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第二十四條：本合同一式三份,，甲方兩份，乙方一份,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定。

二,、店面的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方攤位位于。

2,、該攤位現(xiàn)有裝修及設施,。設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù),。

三,、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗收后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

四,、租賃期限,、用途

1、該攤位租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方,。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

五,、租金及支付方式

1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整),，租賃期從第二年起,，月租金在原基礎上遞增200元。

2,、乙方須在簽訂本合同時,，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

3,、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)

六、租賃期間相關費用及稅金

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同確定月

租金的100%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該店面,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

六、免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、雙方雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、不可抗力系指“不能預見,、不能避免病不能克服的客觀情況”,。

七、本合同未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

八、其他約定事項

1,、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用,，若需辦理，由乙方支付相應費用,。

2,、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租,，把攤位還給甲方(房主),，押金不予歸還。

九,、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十,、本合同自雙方簽(章)后生效。

十一,、 本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)： ,，身份證號： 。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國食品安全法》,、《蘇省城鄉(xiāng)集市貿易管理條例》有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿協(xié)商，就東罾村農貿市場攤位租賃事宜達成一致,，訂立本合同，共同遵守,。

第一條 攤位基本情況

本合同所指攤位農貿市場 交易區(qū) 號攤位,，具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準，面積 ㎡,，市場規(guī)劃要求經營范圍 ,。

第二條 租賃期限

雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日期滿。

第三條 租金及交付時間,、方式

1,、租金為人民幣 (小寫： )元整。

2,、租金支付時間及方式： 以現(xiàn)金方式支付租金;逾期繳交的按日追加 的違約金,。

第四條 租賃物及附屬設施的維修、更換,、改建,、擴建

(一)市場內公共設施的維修由甲方負責，乙方應予以配合,。

(二)乙方應自覺愛護好市場設施,，期滿交接時乙方應保證租賃設施處于良好狀態(tài)。租賃物附屬設施屬容易損耗的(如光管,、燈炮,、消毒燈、滅蚊燈,、排氣扇,、漏電開關、水,、電開關,、水表、電表,、支管線,、滅火器、門鎖,、鋪位的卷閘的小修等),，其維修、更換由乙方負責,。

(三)乙方不得擅自在市場內(含商鋪內)拉接水,、電和增設負荷。乙方如需對鋪位進行裝修、改建,、擴建或增設負荷,，必須書面征得甲方同意后方可施工;租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時，乙方增設的設施不能拆除,，無償歸甲方所有;乙方如將租賃物及設施(含增設設施)損壞,、毀壞，必須照價賠償或恢復原狀,。

第五條 攤位的轉租

1,、未經甲方書面同意，乙方不得轉租攤位,。如私自轉租,，乙方所交管理保證金甲方全部扣除。

2,、甲方同意轉租的,，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內,。轉租期間,，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人,。

第六條 攤位的調整

在市場運營過程當中,，甲方對乙方均不做任何獨家經營以及嚴格經營范圍劃分的承諾，甲方有權根據(jù)市場的實際情況進行調整,，乙方不得無理糾纏,，否則甲方有權單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場需要甲方對攤位進行調整,，甲方應提前10日書面通知乙方,，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數(shù)量的行為乙方也無權過問,。調整攤位,，乙方可以決定是否接受。接受調整的,，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調整的，提前解除合同,，甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金,。

第七條 廣告宣傳

市場內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經甲方同意不得在市場內張貼廣告,，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行制作,，進行區(qū)域內經營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。

第八條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由市場管理辦公室負責,，物業(yè)管理費用(包括水,、電、暖,、衛(wèi)生等費用)的承擔方式為：

1,、 電：市場內有分支電表的商戶，電費按照每月電表實際用電度數(shù)*1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數(shù)估值*1元計算由甲方管理人員收取,，副食、面點,、蛋糕區(qū)柜臺電費按10元/月每節(jié)柜臺收取,。

2、 水,、暖,、衛(wèi)生費、治安費： 一次性繳清,。

第九條 管理保證金

攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元,。在租賃期內，管理保證金由甲方管理,。只用于消費者權益以及市場規(guī)章制度和市場經營場所設施和設備的保障,。

下列情況下，甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰：

1,、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

2,、乙方對消費者提出的的修理、重作,、更換,、退貨、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;

3、違反市場制定的各項規(guī)章制度或者損壞市場設施以及市場設備的,。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。

第十條 甲方的權利義務

1,、甲方權利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;

(3)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;

(4)制止場內占道,、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內的場外經營行為;

(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(6)開展有關法律,、政策的宣傳,，組織場內經營者開展文明經商活動。

2,、甲方義務：

(1)甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關部門規(guī)定的衛(wèi)生,、工商、稅務等營業(yè)證,、照,，但是辦證費用及日后產生的稅費由乙方承擔。

(2)確保市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件,，并按約定承擔維修責任,。

(3)保證場內通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,，場外周邊環(huán)境整潔;

(4)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;

(5)履行食品安全法定義務,，成立商品準入辦公室,，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任,，定期對入場食品經營者的經營環(huán)境和條件進行檢查,，發(fā)現(xiàn)相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門,。

第十一條 乙方的權利義務

1,、乙方權利

(1)在甲方核準的經營范圍內自主開展經營活動;

(2)有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關部門反映;

(3)有權了解物業(yè)管理,、管理保證金等有關費用的收取,、支出等情況;

2、乙方義務

(1)依法經營,，誠信經營,，參加甲方舉辦的有關法律、政策,、消防安全的學習,，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全,，明碼標價,，亮照經營,，照章納稅(費);

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品,，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設施,，配合、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作,，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具,，必須先經得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電管理規(guī)定,。

(4)乙方購進商品,，應當檢驗商品質量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進貨臺賬,。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農產品,，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明,。

(5)乙方從事批發(fā)經營的，應按照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關憑證,，并進行臺賬登記備查,。

(6)乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,，也可委托甲方代為保管,，保存期不少于2年。

(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢,。經快速定性檢測為不合格的商品,，乙方應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋,。

(9)乙方應服從管理方對商品劃行歸類的管理,，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序,，保持攤位內部衛(wèi)生,，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營,，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物,。

(10)乙方從事食品生產經營應當符合食品安全標準,，并符合《食品安全法》

第27條要求。

第十二條 責任的劃分

1,、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經營或者商品受到損失,，甲方不承擔責任。

2,、經營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任,。

3、因經營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任,。

4,、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理,，甲方有權擅自將其清除出場,，攤位另行安排，所有后果乙方自擔,。

5,、乙方不按期繳納租賃費、稅費,、電費,、水費、衛(wèi)生費,、采暖費,、治安費超過規(guī)定期限半個月的，甲方有權終止合同沒收乙方的保證金,，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場,。

6甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任,，給乙方造成人身財產損害的,，應承擔賠償損失的責任。

7攤位交付后__1__個月內,乙方未開業(yè)或者在租賃期內無正當理由累計停業(yè)___1__個月以上的,，甲方有權解除合同,。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還,，不足部分,，甲方有權向乙方追償;

8乙方從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照,，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的,，給市場聲譽造成不良影響的,，甲方有權解除合同;

9乙方未經甲方同意，擅自將攤位轉租他人的,，甲方有權解除合同,，乙方并應向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任;

10乙方不服從甲方對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放,、占道經營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,，經甲方三次以上催告仍不予以改正,，甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋,，經查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，甲方有權解除合同。

12乙方未按相關規(guī)定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，甲方有權解除合同,。

13對嚴重失信經營者或者信用低下經營者，取消其下年度入市場經營資格,。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,，或添加有毒有害物質的,，列入市場經營者黑名單的，甲方有權將其清退出市場,。

14、合同期滿或合同解除后,，乙方必須在 5 日內搬出全部物件，如乙方逾期5天內仍未搬出物品,，視為乙方放棄物品所有權,，自愿交由甲方處理。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失,，由乙方賠償,。

15、甲,、乙雙方若有一方違約,，違約方應支付違約金 元給另一方。

第十三條 其他

(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任,。

(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守,。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可向工商行政管理部門申請調解,。協(xié)商、調解不成的,，依法向濱?？h人民法院起訴,。

第十五條 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

第十七條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方：

法定代表人： 身份證號碼：

電話： 電話：

身份證號碼： 家庭住址：

代理人：

電話：

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇十一

出租方：__________________ 家庭住址：__________________

承租方：__________________ 家庭住址：__________________

身份證號碼：__________________ ;(附身份證復印件)。

第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位,，下同)座落位置：__________________市場______區(qū)______號，共 _______個(間),，____________㎡。商位設施有：__________________ ，按市場劃行歸市要求經營用途為_______ ,。

第二條 租賃期限共 三________年，從 ________年 ________月 ________日起,，至 ________年 ________月 ________日期滿,。

第三條 租金(大寫)：__________________ ________元/月(小寫￥ ________元),，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金,，逾期者每日按未交部分的3______________%計算滯納金,，一次性交清合同期內全部租金的，優(yōu)惠 ________元。

第四條________市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：__________________水費 ________元/噸、電費 ________元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,，價格隨國家調整而調整，衛(wèi)生費 ________元/月(商位內日產生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費),。

第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請,，經出租方同意后方可進行,。商位內承租方裝修、增設他物費用自理,，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補償,。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用,。

第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔,。

第七條 經出租方同意并經有關部門批準,，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費,。

第八條 承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責,，可自行辦理財產保險，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失(損失)的賠償責任,。

第九條 承租方必須遵守以下條款：__________________

(一)遵紀守法,，遵守市場各項管理制度，誠實守信,，亮照經營,，明碼實價，照章納稅,，自辦經營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品,，"三無"商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序,，維護設施完整,，維護公共安全;

(四)在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù),。

(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農產品質量安全法》,，建立農產品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源,，不合格農產品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責,。

(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放,、轉運,、銷售、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔,。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責,，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關損失。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。

第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權解除合同：__________________

1,、承租方擅自將商位轉租,、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上(含兩個月);

3,、承租方制售假冒偽劣、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關處罰兩次以上的;

4、承租方欺行霸市,、哄抬物價,，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經營的;

5,、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6、承租方不遵守市場管理規(guī)定,，拒不服從市場管理,，超攤,、擴攤、離攤經營,、占道經營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計受到處罰超過四次(含四次)的;

7,、不按約定用途使用商位的。

第十一條 資產以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。

第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產處置、自然災害等特殊情況,，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償,。

第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權,，如承租方無意續(xù)租的,，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內)書面告知出租方。

第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償,。承租方未按照約定交還的,，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔,。

第十五條 其它約定：__________________

第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。

第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力，出租方一份,，承租方一份,，雙方簽字、蓋章后即生效,。

出 租 方(章)：__________________ 承租人(章)：__________________

電 話：__________________ 委托代理人：__________________

簽訂日期：__________________ 電 話：__________________

義烏菜市場攤位出租轉讓篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定,。

二、店面的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方攤位位于,。

2、該攤位現(xiàn)有裝修及設施,。設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。

三,、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

四、租賃期限,、用途

1,、該攤位租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租攤位,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方,。經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

五、租金及支付方式

1,、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整),，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元,。

2,、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿,，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

3,、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)

六,、租賃期間相關費用及稅金

在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金,。

租賃期滿，乙方應如期交還該店面,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

六,、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方,、雙方雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、不可抗力系指“不能預見,、不能避免病不能克服的客觀情況”,。

七,、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

八,、其他約定事項

1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用,，若需辦理,，由乙方支付相應費用。

2,、在有效合同期內不得轉讓,，如中途不租，把攤位還給甲方(房主),，押金不予歸還,。

九、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十,、本合同自雙方簽(章)后生效。

十一,、 本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇十三

出租人(以下簡稱甲方):____________________________

承租人(以下簡稱乙方): ____________________________

承租人(身份證號):_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平,、合理的原則,經協(xié)商一致,現(xiàn)就財富商廈農貿市場攤位租賃達成如下協(xié)議:

第一條 租賃場地

經乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農貿市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經營_____________商品,。

第二條 租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年;

第三條 租金

租金共_________元,大寫: __________________元。實行年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金,。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金___________元,大寫: __________________元,。

第五條 其它費用

(1) 工商,、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔;

(2) 水電費自理。

第六條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內不得擅自轉租,。如一年內乙方提出解除協(xié)議,甲方有權不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔,。

第六條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷,、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。

第七條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

電話:____________ 電話:____________

日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇十四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地,，面積 平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房 平方米，庫房位置為 ,。

第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時間為 年 月 日,，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日,， 。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項,。 自本合同簽訂之日起 日內,，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、 ,。 乙方自行投保的范圍為：

第六條 甲方權利義務 1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。 3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營,。 4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動,。 5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓; ,。 6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路、停車場的管理; ,。 7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %,。 ,。

第七條 乙方權利義務 1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。 2,、應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,。 3、應按照約定的用途開展經營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。 4,、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。 5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果,。 7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。 8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照 標準支付違約金： 1,、不具有合法經營資格的,，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的,。 2,、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的,。 3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。 4,、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。 6、逾期 日未支付租金的,。 7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。 8、未經甲方同意連續(xù) 日未開展經營活動的,。 9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前 日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任 1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。 2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。 3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前 日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定,。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁委員會仲裁; 2,、依法向 人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份,，甲方 份,，乙方 份， 第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方： (簽字蓋章) 簽約日期： 乙方： (簽字蓋章) 簽約日期：

義烏菜市場攤位出租轉讓篇十五

合同編碼：

出租方：

家庭住址：

承租方：

家庭住址：

身份證號碼： ;(附身份證復印件)。

第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位,，下同)座落位置： 市場 區(qū) 號,，共 個(間),， ㎡。商位設施有： ,，按市場劃行歸市要求經營用途為 ,。

第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起,，至 年 月 日期滿,。

第三條 租金(大寫)： 元/月(小寫￥ 元)，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金,，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金,，一次性交清合同期內全部租金的，優(yōu)惠 元,。

第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費 元/噸,、電費 元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調整而調整,，衛(wèi)生費 元/月(商位內日產生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費)。

第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的,，事先必須書面申請,，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修,、增設他物費用自理,，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除,，出租方不作任何補償,。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,，或賠償修復費用,。

第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔,。

第七條 經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費,。

第八條 承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責，可自行辦理財產保險,，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失(損失)的賠償責任,。

第九條 承租方必須遵守以下條款：

(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度,，誠實守信,，亮照經營，明碼實價,，照章納稅,，自辦經營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品，"三無"商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護市場秩序,，維護設施完整，維護公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù),。

(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責,。

(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,，嚴禁竊水、竊電,，嚴禁在市場內燃放,、轉運、銷售,、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快、垃圾,、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔,。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責,，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關損失。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。

第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權解除合同：

1,、承租方擅自將商位轉租,、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上(含兩個月);

3,、承租方制售假冒偽劣、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關處罰兩次以上的;

出租方：

承租方：

年月日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇十六

甲方：___________________。

乙方：___________,。

雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議：

一,、 甲方責任

1,、甲方負責提供給乙方產品經營場所。

2,、甲方負責在經營期間的水電暢通,。

3、甲方負責當天經營結束后的垃圾清理工作(不包括乙方攤位衛(wèi)生),。

4,、甲方提供給乙方所經營產品顧客的餐位和部分相關器具。

二,、 乙方責任

1,、乙方經營人員和輔助服務人員(以下簡稱“乙方人員”)必須遵守甲方店內規(guī)定的各項管理制度，并按時上下班,。

2,、乙方應對其人員加強勞動安全教育，避免事故發(fā)生。

3,、乙方人員應自覺維護經營秩序,，不得與客人發(fā)生爭執(zhí);撿到丟失物品要交給飯店處理。

4,、乙方必須積極配合甲方在經營期間的公關招待活動,，簽單按照50%結算,。

三,、 攤位租賃費用

雙方約定的乙方經營項目及品種為：________________，場地經營租賃費 元,，協(xié)議保證金元,。租賃費和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權益。

四,、項目經營期限：

雙方約定,，在20xx年年度內，該項目的租賃期間為甲方的實際經營期間,。

五,、乙方聘任人員與甲方的關系

承租期間，乙方可自主招聘所需的輔助人員,，該輔助人員不是甲方的員工,，與甲方沒有勞動關系，不享受甲方的任何福利待遇,。

六,、損失補償承諾

乙方承諾，其在經營期間的行為,、服務如給甲方造成任何損失,、損害的，均對甲方進行全額補償,。

七,、協(xié)議解除、終止

協(xié)議履行期間,，雙方不得無故解除協(xié)議,。

年度經營期間屆滿，協(xié)議自動終止,。

八,、本議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇十七

城市農貿市場攤位租賃合同

出租方(下稱甲方)： 身份證號： 電話：

承租方(下稱乙方)： 身份證號： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

(一) 甲方出租位于的攤位給乙方,。

(二) 租賃期限：從年月日止(合計年)

(三) 租金及支付方式：

1. 第一年租金為： 元整( /年)。于合同簽訂之日起一次性支付清,。

2. 第二年租金根據(jù)西門市場物價漲幅行情再行定奪,，于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

(四) 乙方應合理使用其所承租的攤位及其附屬設施，承租期間由乙方維修并承擔維修費用,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應承擔賠償責任。

(五) 承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，經甲方同意,，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔,。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

(六) 在租賃期內，因租賃攤位產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)費及乙方經營過程中所產生的費用,，稅收,、債務均由乙方自行承擔。

(七) 攤位租賃期間,，乙方未經甲方書面同意,，不得轉租轉借攤位,。甲方權解除合同。并要求乙方賠償相關損失。

(八) 租賃期滿,，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

(九) 甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個月通知對方,。待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,，反之若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。

(十) 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

(十一) 本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，合同自簽訂日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇十八

出租方： 胡國權 (以下簡稱甲方) 承租方： 家庭住址： 身份證號碼： ;(附身份證復印件),。(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將(門市/攤位)出租給乙方使用,，乙方承租甲方(門市/攤位)事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農貿市場內的(□門市/□攤位) # 給乙方;不論是門市或攤位的面積,、大小,、所處地理位置以及修建的結構形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認并無異議;按市場劃分要求經營用途為 。

二,、 租賃期限共 一 年,，從 20xx 年 09月01日起，至20xx年08月31日期滿,。

三,、租金：(以下租金為甲方凈收金額，若產生其它費用由乙方負責)

1,、履約保證金(大寫)： 元(小寫￥ 元),，租賃期滿后無息退還給乙方。

2,、按每季度交一次,，甲方凈收(大寫)： 元/季度(小寫￥ 元)，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金(先租后用),，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金;乙方一次性交清合同期內半年的全部租金的,，優(yōu)惠 元，乙方一次性交清合同期內全年的全部租金的,，優(yōu)惠 元,。

四、市場的物業(yè)管理由甲方負責,，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,，價格隨國家調整而調整，衛(wèi)生費 元/月(商位內日產生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費),。

五、乙方需對商位進行裝修或增設他物的,，事先必須書面申請,，經甲方同意后方可進行。商位內乙方裝修,、增設他物費用自理,，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸甲方，乙方不得拆除,，甲方不作任何補償,。增設的他物(可撤除部分)由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復原狀,，或賠償修復費用,。

六,、租賃期內甲方負責屋面防漏和水電表前的維修，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔,。

七、經甲方同意并經有關部門批準,，乙方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費。

八,、乙方經營的商品的保管和財產安全由乙方自行負責,，可自行辦理財產保險，甲方不承擔乙方經營商品財產丟失(損失)的賠償責任,。

九,、乙方必須遵守以下條款：

(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度,，誠實守信,，亮照經營，明碼實價,，照章納稅,，自辦經營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合甲方維護市場秩序,，維護設施完整,，維護公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù),。

(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源,，不合格農產品必須立即銷毀，已銷售由乙方負責收回,，未銷售的由乙方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農產品質量安全事故的由乙方自行負責。

(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電,，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,，嚴禁竊水,、竊電，嚴禁在市場內燃放,、轉運、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快、垃圾,、有煙煤等,，造成的損失由乙方自行承擔,。

(七)在承租期間因乙方原因發(fā)生的安全,、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由乙方負責，甲方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關損失。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。

十,、乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權解除合同：

1,、乙方擅自將商位轉租,、轉讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過一個月以上(含一個月);

3,、乙方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關處罰兩次以上的;

4,、乙方欺行霸市、哄抬物價,，采取非法手段進行不正當競爭,、不正當經營的;

5,、乙方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理,，超攤,、擴攤、離攤經營,、占道經營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計受到處罰超過四次(含四次)的;

7,、不按約定用途使用商位的。

十一,、資產以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。

十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產處置,、自然災害等特殊情況,，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內搬離,，甲方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償。

十三,、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內)書面告知甲方,。

十四、租賃期滿未能續(xù)約的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以完好,、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補償,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由乙方承擔,。

十五,、其它約定：

十六、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。

第十七條 本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲方一份，乙方一份,，簽證單位一份,，雙方簽字或蓋章后即生效。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

合同簽約地：江津區(qū)杜市鎮(zhèn) 簽訂日期：

簽證單位：重慶市江津區(qū)杜市人民政府

義烏菜市場攤位出租轉讓篇十九

菜市場攤位租賃合同的范文

出租人(以下簡稱甲方)_____________身份證號：_______________

承租人(以下簡稱乙方)_____________

身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、公平、合理的原則,，經協(xié)商一致,，現(xiàn)就________縣________鎮(zhèn)百貨市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

經乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場號攤位出租給乙方使用,。

第二條租賃期限

自________年________月________日起至________年________月________日止,，共計________年________個月;

第三條租金

租金共_____________元，大寫：_______________元,。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方,。

第四條解除協(xié)議

乙方在租賃期內不得擅自轉租，如若乙方擅自轉租攤位,，甲方有權單方解除合同;乙方承租攤位后不得進行非法經營活動,，若發(fā)現(xiàn)存在非法經營現(xiàn)象甲方有權單方解除合同，并移交司法機關進行處理,。

第五條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件(如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷,。

第六條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_____________年，自________年________月________日至________年________月________日,。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________

電話：_______________電話：_______________

日期：________年________月________日 日期：________年________月________日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二十

出租人(以下簡稱甲方)： ______________________

身份證號：

承租人(以下簡稱乙方)：______________________

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、公平,、合理的原則，經協(xié)商一致,，現(xiàn)就金竹苑農貿市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

第一條 租賃場地

經乙方要求,，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農貿市場51號攤位出租給乙方使用，固定經營水果商品,。

第二條 租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;

第三條 租金

租金共_________元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元,。

實行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,，每季度最后十天內支付下一季度租金。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,，大寫： 仟 佰 拾 元。

第五條 其它費用

(1) 工商,、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,，由乙方自行承擔;

(2) 水電費自理。

第六條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為半年,，乙方在租賃期內不得擅自轉租,。如半年內乙方提出解除協(xié)議，甲方有權不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議,，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金,，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第六條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷,。

第七條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,，乙方留存一份。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

電話： 電話：

日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

簽訂地點：大竹林金竹苑菜市場

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二十一

合同編號：

出租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》),、《中華人民共和國農產品質量安全法》(以下簡稱《農產品質量安全法》)等有關法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致,，就 菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于 ，設施為電表,、開關,、插座、磚混瓷磚貼面柜臺,。經營項目為 ,。

第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，合同簽訂5日內交付攤位,。

第三條 租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整,，(￥ ),。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費,、垃圾清運費共計 元/年,。

第四條 甲方的權利義務：1.全面履行《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定，制訂有關市場物業(yè),、治安,、消防、計量,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內容的各項制度，承擔相關義務,，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定,。2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī),、規(guī)章的行為及時制止,，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理,。

3.協(xié)助,、督促乙方辦理相關證照,，為乙方提供相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營,。4.乙方不服從甲方管理,，甲方有權提前終止合同。5.甲方因市場改造提升對攤位進行調整的,，應提前15日書面通知乙方,。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。乙方不接受調整的，提前解除合同,，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金,。

第五條 乙方的權利義務：1.依法亮證亮照經營。2.按照《食品安全法》,、《農產品質量安全法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務,，承擔法律責任,，服從相關部門的監(jiān)督管理。3.乙方必須將經營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點,。4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅,、費。5.愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。6.不得擅自中途退租,、轉租,、私自擴建攤位。若有特殊原因,，確需中途退租,、轉租攤位，需經甲方書面同意,。經甲方同意退租的,，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。7.未經甲方同意乙方不得擅自改變經營項目,。8.乙方經營的產品價格不得高于縣城農貿市場價格,。9.乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調,，因此產生的費用由乙方承擔,。

第六條 先行賠付保證金：1.合同簽訂5日之內,，乙方需向甲方交納先行賠付保證 元整，,。

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

(2)乙方對消費者提出的退貨,、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;

3.因乙方過錯,，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金,。

第七條 違約責任：1.甲方擅自提前終止合同,，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;2.甲方未按本合同約定提供場地、用水,、用電,、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，不得收取租金,，給乙方造成損失的應賠償相應損失,。3.乙方損害場地設施，給甲方造成損失的,，應當恢復原狀或賠償實際損失,，乙方亂扔垃圾甲方一經發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20-100罰款。4.未經甲方書面許可,，乙方擅自中途退租,、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金,，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。5.乙方未按約定交納租金,，每逾期一日,，按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經催告后在10日內仍未交納的,，甲方有權解除合同,。6.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方,，并在10日內提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。

第八條 合同的變更、解除：1.經雙方協(xié)商一致,，可變更或解除本合同,。2.有下列情形之一的,，有權解除合同：

(1)在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回證照的;

(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;

(3)逾期10日未支付租金,、水,、電、暖等費用的;

(4)違反合同約定不履行義務,，影響正常的經營活動的;

第九條 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權,。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前10日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租。

第十條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可向有關部門申請調解,。協(xié)商,、調解不成的，按以下第 種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴,。 第十一條 其他約定事項：1.在租賃期限內市場所有權發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。3.本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共 頁,，與本合同具有同等法律效力,。4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

本合同一式兩份,，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份,。 出租人： 承租人：

住所： 住所：

法定代表人： 負責人

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二十二

出租人：_________

承租人：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《北京市生活消費品,、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________號場地,，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________.

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年_________個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行支付制,，租金標準為_________;租金支付方式為;第一次租金的支付時間為________年____月____日,，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.

第四條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動,。

5.應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________.

6.應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調、電梯,、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路、停車場的管理;_________.

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%,。

第七條乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營,。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。

5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6.應按照約定的用途，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地,，經甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6.逾期____日未支付租金或水電,、_________等費用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8.未經甲方同意連續(xù)____日未開展經營活動的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，_________.

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人：_________承租人：_________

住所：_________住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

電話：_________電話：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二十三

甲方：_______________市場(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為了貫徹落實市區(qū)領導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方決定將本市場其中的1200平米大廳及市場內房屋以優(yōu)惠的價格,，低廉的租金承租給乙方。經甲,、乙雙方協(xié)議：

1.乙方自愿承租甲方攤位_____個或房屋_____間,，面積_____平米，租金每年_____元，攤位租賃費每年_____元,。租金預交五年,，一次交清。

2.租賃期間,，水費每月_____元,、電費每度_____元、清潔費每月_____元,、大廳冬季取暖費三個月_____元,。乙方按要求定期向甲方交納;預期遲交各項費用按_____%收取滯納金。

3.工商,、稅務自理,。

4.租賃期間乙方必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定，做好防火,、防盜防人身事故工作,。

5.市場內不準隨意接電、改電,，如需接改電源必須經甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施,。嚴禁使用電爐燒水煮飯。

6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,，做到商品擺放有序,，垃圾隨時清理，保持防火通道暢通,。

7.本著熱情,、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關系,，避免與顧客發(fā)生沖突,，遇事協(xié)商解決。

8.甲方給乙方提供良好的經營環(huán)境及方便條件并落實安保措施,，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議,。

9.乙方應嚴格執(zhí)行以上各項條款，如乙方違約經協(xié)商不果時甲方有權終止或解除合同,。

10.如果發(fā)生不可預料的地震,、洪水等天災，甲方無責賠付發(fā)生各項損失,。(備注：如甲方提前解除合同,，應從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止，按租金的120%退還租金給乙方,，方可解除合同,。)

11.如本協(xié)議未想到或未預見到的事情發(fā)生時,，由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決,。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_______________ 乙方：_______________

名稱：_______________市場 名稱：_______________

負責人簽字：_______________(蓋章)負責人簽字：_______________(蓋章)

________年________月________日________年________月________日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二十四

合同編碼：

出租方：

家庭住址：

承租方：

家庭住址：

身份證號碼：,。

第一條承租方租賃出租方所有的商位座落位置：市場區(qū)號,，共個，㎡,。商位設施有：,，按市場劃行歸市要求經營用途為。

第二條租賃期限共三年,，從年月日起,，至年月日期滿。

第三條租金：元/月,，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金,，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金，一次性交清合同期內全部租金的,，優(yōu)惠元,。

第四條市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：水費元/噸,、電費元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,，價格隨國家調整而調整,，衛(wèi)生費元/月。

第五條承租方需對商位進行裝修或增設他物的,，事先必須書面申請,，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修,、增設他物費用自理,，合同期滿后裝修設施或新增固定設施無償歸出租方，承租方不得拆除,，出租方不作任何補償,。增設的他物由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,，或賠償修復費用。

第六條租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔。

第七條經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費,。

第八條承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責，可自行辦理財產保險,，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失的賠償責任,。

第九條承租方必須遵守以下條款：

遵紀守法，遵守市場各項管理制度,，誠實守信,，亮照經營，明碼實價,，照章納稅,，自辦經營手續(xù)

不得銷售假冒偽劣商品，"三無"商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品

做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護市場秩序,，維護設施完整，維護公共安全

在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù),。

必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責,。

嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率電器設備,，嚴禁竊水、竊電,，嚴禁在市場內燃放,、轉運、銷售,、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔,。

在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責,，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關損失。

違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。

第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權解除合同：

1,、承租方擅自將商位轉租,、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的

2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上

3,、承租方制售假冒偽劣、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關處罰兩次以上的

4、承租方欺行霸市,、哄抬物價,，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經營的

5,、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的

6、承租方不遵守市場管理規(guī)定,，拒不服從市場管理,，超攤、擴攤,、離攤經營,、占道經營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計受到處罰超過四次的

7,、不按約定用途使用商位的,。

第十一條資產以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。

第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產處置、自然災害等特殊情況,，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償,。

第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權,，如承租方無意續(xù)租的,，應在規(guī)定期限書面告知出租方。

第十四條租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償,。承租方未按照約定交還的,，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔,。

第十五條其它約定：

第十六條因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。

第十七條本合同一式二份,，具有同等法律效力，出租方一份,，承租方一份,，雙方簽字、蓋章后即生效,。

出租方：承租人：

電話：委托代理人：

簽訂日期：電話：

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二十五

出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方在本著平等自愿的原則下,，就租賃市場攤位的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地,、價格、期限

乙方自愿承租甲方 經營范圍酒類,租期 年,，即從20 年 月 日起至 20 年 月 日止,。

第二條 租金

租金共 元(人民幣大寫：伍仟元)實行一次性支付制,，以(現(xiàn)金)為租金支付方式;簽合同后當日內開始交租金。

第三條 保證金

乙方在簽訂合同當日起向甲方交納攤位租賃押金 元人民幣,。待乙方不租賃后一次付清押金,，不計利息。

第四條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第 2 種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前30日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。

第五條 甲方權利義務

1.依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用,。

第六條 乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務,。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.按期支付租金,。

4.在租賃期內的經營范圍必須按市場規(guī)范要求經營，不得隨意經營,，一但發(fā)現(xiàn)一次警告,，二次沒收，后果自負,。

5.愛護并合理使用市場內的各項設施設備,，如有造成損壞的承擔修復或賠償責任。

6.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，不得自行轉讓和出租，所退攤位由市場統(tǒng)一安排,。

6.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

7. 乙方在合同期間應遵守國家有關法律法規(guī),，服從工商,、稅務等行政部門的監(jiān)督管理，自覺交納有關稅費及有關費用,，甲方上級管理部門對市場進行統(tǒng)一升級規(guī)劃調整，乙方需全力配合,，但甲方必須提前15天通知乙方,。

8. 合同期間乙方應服從市場管理，守法經營,，公平交易,，不摻雜、使詐,、短斤少秤,、哄抬物價、強買強賣,，否則甲方視情節(jié)給予警告或清退,。

9.合同期間，乙方自覺做好“三防”(防火,、防盜,、防毒)工作，嚴格按照與市場簽訂的消防責任書執(zhí)行,，甲方不負責財產保存,。

第七條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議,，乙方應按照 元 的標準支付違約金：

1.進行違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

2.將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

3.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費用的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照1000元的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金。

第八條 其他違約責任

1.甲方不提供場地的用水,、用電等設施,。如果甲方提供乙方用水、電后,，致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，逾期交納者,，每逾期一天加收應交數(shù)5%的滯納金,，逾期十天者，甲方有權收回攤位,，不退還押金,。

3. 本合同經甲乙雙方簽訂后，乙方原則上在合同期內不得終止合同,，如特殊情況可在當月底七天內向甲方提出申請,，中途無故終止合同者，甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金,。

4. 合同期間,，由乙方自覺實行攤位經營場所“三包”(包衛(wèi)生、秩序,、整齊)工作,，不亂丟亂潑雜物、臟水,、不亂堆亂放,，不占位越線，違者甲方視情節(jié)給予警告及處罰,，多次違規(guī)者,，甲方有權單方終止合同，收回攤位,，押金不退還,。

第九條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本協(xié)議自動解除，應退還乙方保證金,，雙方互不承擔違約責任,。

第十條 設施、場地的維修,、保養(yǎng)

1. 各業(yè)戶租用的攤位損壞,，維修費用由各業(yè)戶自行負責，各業(yè)戶的水電維修由業(yè)主負責,。

2. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,，甲方對此有檢查監(jiān)督權。

第十一條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后 10 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十二條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，比如：自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等，乙方責任自負,。

第十三條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。 第十四條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式 兩份 份,，雙方各執(zhí) 壹 份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 日期：

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二十六

出租人：農貿市場有限公司(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃攤位從事農產品貿易的有關事宜經協(xié)商達成合同如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方板集農貿市場_________號攤位，面積_________平方米,，用于農副產品交易,。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前45日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。

第四條租金

租金共_________元,，實行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納,。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險及有關必須險種,。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動,。

第八條乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

4.應愛護并合理使用場地內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳,。

8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地,，經甲方第2次書面通知未改正的,。

2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費用的。

5.違反保證金合同的有關約定的,。

6.未經甲方同意連續(xù)30日未開展經營活動的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前30日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照1000元的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用3%的違約金。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十二條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在10天內,，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起10日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十七條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送板集行政村留存一份,。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

授權代表人(簽字)：______ 授權代表人(簽字)：______

_________年_______月____日 _________年_______月____日

簽訂地點：________________ 簽訂地點：________________

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二十七

出租人(甲方)：種子市場管理辦公室

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜,，經協(xié)商達成合同如下：

一,、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方號攤位,，面積平方米,，門、窗,、鎖,、隔斷、防護欄,、水,、電、墻面等設施完好無損,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準,。

第二條：租賃期限自20xx年7月20日起至20xx年7月19日止,，共計五年。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,，小寫14000.00元;租賃費按年繳納,，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付,。除此之外,，租賃期內所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔,。

第四條：本合同簽訂之日起,，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還,，否則合同期滿后退回,。

二、雙方的權利,、義務

第五條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營,。

第七條：除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

第八條：甲方應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電,、氣,、等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等,。

第九條：乙方應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

第十條：乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施,，不允許隨意改動墻,、隔斷,、門,、窗,、水、電,、暖氣等設施,，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

第十一條：乙方在攤位租用期間,，不允許轉租,、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥,、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目,，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價,，擾亂市場的正常經營秩序,。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的,，甲方有權隨時解除合同,，并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任,。

1,、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回經營證照的;

2,、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;

3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4,、逾期30日未支付租金的;

5、一年內出現(xiàn)1~2起影響較大,，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成1000元以上損失拒絕賠償,、或拒不接受有關部門正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定,，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協(xié)商一致后可以解除本合同,。

四,、 其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。

第十六條：若乙方違反本合同約定,，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出,，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元,。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金,。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除,，雙方互不承擔違約責任,，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

五,、雙方約定的其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。

第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：在履行本合同過程中,，甲方制訂的種子市場的治安,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,，也視為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律,、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外,。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份,，乙方一份,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：朝陽市種子市場管理辦公室

甲方代表(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二十八

出租人：__________

承租人：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國食品安全法》,、《中華人民共和國農產品質量安全法》等有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致,，就菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于,，設施為電表、開關,、插座,、磚混瓷磚貼面柜臺。經營項目為,。

第二條租賃期限：攤位租賃期限為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止，合同簽訂5日內交付攤位,。

第三條租金及交付時間,、方式：租金為每年交付：_____元整，,。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費,、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計____________元/年,。

第四條甲方的權利義務：

1.全面履行《食品安全法》,、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī),、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定,，制訂有關市場物業(yè)、治安,、消防,、計量、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內容的各項制度,，承擔相關義務，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定,。

2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調解,，調解不成的報有關部門處理,。

3.協(xié)助、督促乙方辦理相關證照,，為乙方提供相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。

4.乙方不服從甲方管理,，甲方有權提前終止合同,。

5.甲方因市場改造提升對攤位進行調整的，應提前15日書面通知乙方,。乙方接受調整的,，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的,，提前解除合同,，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。

第五條乙方的權利義務：

1.依法亮證亮照經營,。

2.按照《食品安全法》,、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務,，承擔法律責任，服從相關部門的監(jiān)督管理,。

3.乙方必須將經營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點,。

4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅、費,。

5.愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任,。

6.不得擅自中途退租,、轉租、私自擴建攤位,。若有特殊原因,，確需中途退租、轉租攤位,，需經甲方書面同意,。經甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金,。

7.未經甲方同意乙方不得擅自改變經營項目,。

8.乙方經營的產品價格不得高于縣城農貿市場聚格,。

9.乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調,，因此產生的費用由乙方承擔,。

第六條先行賠付保證金：_____

1.合同簽訂5日之內，乙方需向甲方交納先行賠付保證____________元整,，,。

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的

乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的

3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的,，乙方應于5日內補足保證金,。

第七條違約責任：

1.甲方擅自提前終止合同,，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金

2.甲方未按本合同約定提供場地,、用水、用電,、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失,。

3.乙方損害場地設施,，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失,，乙方亂扔垃圾甲方一經發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰________罰款,。

4.未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租,、轉租,，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額________%向乙方收取違約金,，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。

5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日,，按應交納租金總額________%向甲方支付違約金,。經催告后在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同,。

6.因不可抗力不能履行合同時,，一方當事人應及時通知對方，并在10日內提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條合同的變更,、解除：

1.經雙方協(xié)商一致,，可變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的,，有權解除合同：

在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回證照的

違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的

逾期10日未支付租金、水,、電,、暖等費用的

違反合同約定不履行義務，影響正常的經營活動的

第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權,。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前10日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,。

第十條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可向有關部門申請調解,。協(xié)商、調解不成的,，按以下第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項：

1.在租賃期限內市場所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。

2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

3.本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，共頁,，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。

本合同一式兩份,，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份,。

甲方：______________

法定代表人：______________

日期：_________年__________月____日

乙方：______________

法定代表人：______________

日期：_________年__________月____日

義烏菜市場攤位出租轉讓篇二十九

合同編碼：

出租方：

家庭住址：

承租方：

家庭住址：

身份證號碼： ;(附身份證復印件),。

第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置： 市場 區(qū) 號,，共 個(間),， ㎡。商位設施有： ,，按市場劃行歸市要求經營用途為 ,。

第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起,，至 年 月 日期滿,。

第三條 租金(大寫)： 元/月(小寫￥ 元)，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金,，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金,，一次性交清合同期內全部租金的，優(yōu)惠 元,。

第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：水費 元/噸,、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,，價格隨國家調整而調整,，衛(wèi)生費 元/月(商位內日產生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費),。

第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的,，事先必須書面申請，經出租方同意后方可進行,。商位內承租方裝修,、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補償。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,，或賠償修復費用。

第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔,。

第七條 經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費,。

第八條 承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責，可自行辦理財產保險,，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失(損失)的賠償責任,。

第九條 承租方必須遵守以下條款：

(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度,，誠實守信,，亮照經營，明碼實價,，照章納稅,，自辦經營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品，"三無"商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護市場秩序,，維護設施完整，維護公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù),。

(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責,。

(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,，嚴禁竊水、竊電,，嚴禁在市場內燃放,、轉運、銷售,、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔,。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責,，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關損失。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。

第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權解除合同：

1,、承租方擅自將商位轉租,、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上(含兩個月);

3,、承租方制售假冒偽劣、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關處罰兩次以上的;

4、承租方欺行霸市,、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭,、不正當經營的;

5,、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、承租方不遵守市場管理規(guī)定,，拒不服從市場管理，超攤,、擴攤,、離攤經營、占道經營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計受到處罰超過四次(含四次)的;

7,、不按約定用途使用商位的。

第十一條 資產以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。

第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產處置、自然災害等特殊情況,，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償,。

第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權,，如承租方無意續(xù)租的,，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內)書面告知出租方。

第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償,。承租方未按照約定交還的,，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔,。

第十五條 其它約定：

第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。

第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力，出租方一份,，承租方一份,，雙方簽字、蓋章后即生效,。

出 租 方(章)： 承租人(章)：

電 話： 委托代理人：

簽訂日期： 電 話：