在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

北京商品房租賃合同最新版篇一

承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 ,，使用面積 平方米,，裝修情況 。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),，

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車(chē)位費(fèi),。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙執(zhí) 份,。 本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京商品房租賃合同最新版篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方同意，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用，租賃用途為除餐飲娛樂(lè)項(xiàng)目之外的其它合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，乙方己對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房屋。

第二條：出租房屋租期為日起至 年 月 日止,。

第三條：房屋租金每月 人民幣,。(不含水、電,、暖,、煤氣設(shè)備等費(fèi)用)。出租方應(yīng)給承租方出其收據(jù),。

第四條：雙方簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納房屋保證金 壹 萬(wàn)元，租賃合同屆滿時(shí)退還,。

第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的,，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外，甲方有權(quán)終止合同,，收回租房,，一切后果由乙方承擔(dān)并視保證金為違約金。

第六條：乙方逾期交付房屋租金,，每逾期日,，由甲方按壹 月租金額的百分之一向乙方加收違約金。違約金于交房租之日交清,，逾期 日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)終止合同,，并視房屋保證金為違約金,。造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

第七條：租賃期間內(nèi)的房屋,、設(shè)備等維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé),，水,、電、等費(fèi)用另行計(jì)算,，按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)規(guī)定的價(jià)格計(jì)價(jià),，由乙方承擔(dān)。

第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍,，權(quán)屬清楚,，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī)，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),，造成的損失由甲方承擔(dān),。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

第九條;乙方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放走私,、淫穢物品和易燃、易爆,、腐蝕性,、劇毒性物資，不得開(kāi)展涉黃,、涉賭,、涉私、涉假等危害社會(huì)公德,，影響師生身心健康,、辦公、生活秩序的項(xiàng)目,。否則,，乙方除對(duì)其所造成的后果負(fù)責(zé)外，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)其造成的損失給予賠償,。并不再將房屋租給乙方使用,。

第十條：乙方不得擅自對(duì)所承租的房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備,，如確實(shí)需要,，必須以書(shū)面形式征得甲方同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自理,。合同期滿后,，乙方保證完好無(wú)損地?zé)o償還給甲方。

第十一條：乙方因使用不當(dāng)或其它人為因素造成房屋或設(shè)備損壞的,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉(zhuǎn)租(讓)給他人使用,，必須征得甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租(讓)雙方必須另行簽訂合同,，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù),。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用,、不得改變承租用途,，否則一切后果由乙方自負(fù)。

第十三條：乙方不得在所承租的房?jī)?nèi)從事黨和國(guó)家明令禁止的一切違法犯罪活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，無(wú)條件終止合同,，對(duì)此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

第十四條：合同生效后,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

第十五條：合同期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十六條：以上條款中未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定,，并可增加附加條款，或再簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十七條：手寫(xiě)部分具有同等法律效力,。

第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。 第十九條：雙方承認(rèn)的附加條款如下：

乙方必須保證經(jīng)營(yíng)安全,，嚴(yán)禁亂堆亂放，,，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫,，環(huán)保部門(mén)要求;加強(qiáng)安全管理，按消防部門(mén)的要求配備消防器材,，確保自身和所屬員工的生命財(cái)產(chǎn)安全,，防止發(fā)生失火、觸電及其它意外事故,，由于發(fā)生的責(zé)任糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)解決,，甲方概不負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的,，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)其造成的損失給予賠償,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京商品房租賃合同最新版篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方坐落在__________渡假村__________組團(tuán)內(nèi)____樓房______棟,，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%(______ 萬(wàn)元),，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用的房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任：

1、本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金□□□元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2,、本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金□□□元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3,、不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所標(biāo)的__________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十五,、本合同一式八份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京商品房租賃合同最新版篇四

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于____________________市區(qū)(縣)。

該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛(wèi),，平房_____間,，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米,，裝修狀況_______________,，其他條件為_(kāi)_________，該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：____________,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：____________,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：____________,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：____________,，改善房屋的費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(是/否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：____________,，雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月,。(期限超過(guò)__________年的，超過(guò)部分無(wú)效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_____日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前日(書(shū)面/口頭)通知對(duì)方,。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：____________元(大寫(xiě)：____________元),。該房屋租金(年/月)不變,，自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：____________。

(三)租金支付方式：____________(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶,，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____________元(大寫(xiě)：____________元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：____________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7,、其他：____________。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知甲方,，并按月租金的%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：____________,。

第十六條無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，?依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十八條其他約定事項(xiàng)

(一),。

(二),。

(三)。

……

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：____________承租方(乙方)簽章：____________

住所：____________住所：____________

證照號(hào)碼：____________證照號(hào)碼：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

電話：____________委托代理人：____________

出租方代理人(簽章)：____________電話：____________

住所：____________

電話：____________

簽約時(shí)間：____________

簽約地點(diǎn)：____________

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫(xiě)以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：____________

經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：____________

附件一：房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單(略)

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》附在本頁(yè),。

商品房屋租賃管理辦法

第一條?為加強(qiáng)商品房屋租賃管理,，規(guī)范商品房屋租賃行為，維護(hù)商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法,。

第二條?城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的商品房屋租賃(以下簡(jiǎn)稱房屋租賃)及其監(jiān)督管理,，適用本辦法。

第三條?房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等,、自愿,、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。

第四條?國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作,。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。

第五條?直轄市,、市,、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識(shí)的宣傳，定期分區(qū)域公布不同類(lèi)型房屋的市場(chǎng)租金水平等信息,。

第六條?有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全,、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)法律,、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同,。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落,、面積、結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施,，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額,、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù),、水,、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;

(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定,。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門(mén)可以會(huì)同工商行政管理部門(mén)制定房屋租賃合同示范文本,，供當(dāng)事人選用,。

第八條?出租住房的,，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn),。

廚房、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住,。

第九條?出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋,，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金,。

房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平,。

第十條?承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益,。

承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條?承租人轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書(shū)面同意。

承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除租賃合同,，收回房屋并要求承租人賠償損失,。

第十二條?房屋租賃期間內(nèi)，因贈(zèng)與,、析產(chǎn),、繼承或者買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效,。

承租人在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第十三條?房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第十四條?房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市,、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案,。

房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理租賃登記備案,。

第十五條?辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明;

(四)直轄市,、市,、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí),、合法,、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料,。

第十六條?對(duì)符合下列要求的,，直轄市、市,、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案,，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明：

(一)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式;

(二)出租人與房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;

(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的,，直轄市,、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容,。

第十七條?房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱,，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類(lèi)和號(hào)碼,，出租房屋的坐落,、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等,。

第十八條?房屋租賃登記備案證明遺失的,，應(yīng)當(dāng)向原登記備案的部門(mén)補(bǔ)領(lǐng)。

第十九條?房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃終止的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的變更,、延續(xù)或者注銷(xiāo)手續(xù),。

第二十條?直轄市、市,、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng),，逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng),。

房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：

(一)出租人的姓名(名稱),、住所;

(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類(lèi)和號(hào)碼;

(三)出租房屋的坐落,、租賃用途,、租金數(shù)額、租賃期限;

(四)其他需要記載的內(nèi)容,。

第二十一條?違反本辦法第六條規(guī)定的,，由直轄市、市,、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)責(zé)令限期改正,，對(duì)沒(méi)有違法所得的，可處以五千元以下罰款;對(duì)有違法所得的,，可以處以違法所得一倍以上三倍以下,，但不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款。

第二十二條?違反本辦法第八條規(guī)定的,，由直轄市,、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)責(zé)令限期改正,，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款,。

第二十三條?違反本辦法第十四條第一款,、第十九條規(guī)定的，由直轄市,、市,、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)責(zé)令限期改正;個(gè)人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的,，處以一千元以上一萬(wàn)元以下罰款,。

第二十四條?直轄市,、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)對(duì)符合本辦法規(guī)定的房屋租賃登記備案申請(qǐng)不予辦理,，對(duì)不符合本辦法規(guī)定的房屋租賃登記備案申請(qǐng)予以辦理,，或者對(duì)房屋租賃登記備案信息管理不當(dāng)，給租賃當(dāng)事人造成損失的,，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

第二十五條?保障性住房租賃按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第二十六條?城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上的房屋租賃和監(jiān)督管理,，參照本辦法執(zhí)行。

第二十七條?省,、自治區(qū),、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第二十八條?本辦法自20xx年2月1日起施行,，建設(shè)部1995年5月9日發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》(建設(shè)部令第42號(hào))同時(shí)廢止,。

北京商品房租賃合同最新版篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)

二,、租賃期限

1、租賃期限自__年月日至__年月日,，計(jì)個(gè)月,。

2、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

三、租金及支付方式

乙方所租辦公室區(qū),。計(jì),。平米，房租共計(jì) 元/年,。

四,、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

時(shí)間：

北京商品房租賃合同最新版篇六

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為_(kāi)___平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內(nèi),，乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按項(xiàng)辦法解決：(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。(2)向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法

甲方：____________代表人：____________

____年____月____日

乙方：____________代表人：____________

____年____月____日

北京商品房租賃合同最新版篇七

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：,，男,，住址，身份證號(hào),。

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：,，男，住址,，身份證號(hào)。

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：

一、甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)路號(hào)苑第棟x單元層的號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用,。

二,、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘,，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器,。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方如不按本條規(guī)定履行,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

三,、甲方已于20xx年xx月xx日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙x片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?,，甲乙雙方約定租賃期間為x年,，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

四,、租賃期限內(nèi),，租賃房屋每月租金為x佰元整，該價(jià)格為不含稅,、費(fèi)的價(jià)格,，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān),。

五,、自20xx年xx月xx日起，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度,，租金按租賃季度支付,，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行xx銀行支付,，收款人名稱：,，賬號(hào)(卡號(hào))。

六,、乙方應(yīng)交給甲方佰元做為履行保證金,，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng),。租賃關(guān)系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi)，甲方無(wú)息退還該保證金給乙方,。

七,、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi),、電費(fèi),、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí),，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零,。

八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用,，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。

九,、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來(lái)裝去丟的原則,，本合同終止時(shí),，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

十,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十一,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙x片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方,，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),，包括房屋的所有門(mén)、窗,、玻璃,、護(hù)欄、水管,、氣管,、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無(wú)損。

十二,、甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方x仟元的違約金后方可解除,。但雙方另有約定的除外。

十三,、乙方如不按時(shí)足額支付租金,，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額 2

每日萬(wàn)分之x向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日,，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,，乙方還應(yīng)支付甲方違約金x仟元,，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

十五,、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等,。

甲方： 日期;20xx年 月

乙方： 日期;20xx年 月

北京商品房租賃合同最新版篇八

甲方：

乙方：

甲方將位于? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?,，面積??????????????? ㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用,，經(jīng)雙方協(xié)商,，現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限 租期________年,，即從________年____月____日至________年____月____日,。

二、租金 全年租金為,。

三,、付款方式 一次性全部付清房屋租金,，即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金。

四,、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單 甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元),、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元),、大衣柜(900元),、雙人大床(1400元)、單人床(130元),、餐桌帶4把椅子(800元),、電視機(jī)(2300元)、電視柜(480元),、曬衣架(150元),、圓盤(pán)玻璃柜(130元)、太陽(yáng)能淋浴器(1500元),、抽油煙機(jī)(550元),、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,，租給乙方使用,。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞,，照原價(jià)賠償給甲方,。

五、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為該房屋的所有人,，乙方不得轉(zhuǎn)租。

2,、乙方在租賃期間,，不得用于各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則,，甲方有權(quán)立即終止合同,，租金不退。

3,、乙方在租賃期間,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，租金不退。

4、在房屋承租期間,，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整,，及房屋的干凈整潔。

5,、在租賃期間,，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、有線費(fèi)用等費(fèi)用,。

六,、合同終止及違約責(zé)任

1、乙方在承租期間所造成的債權(quán),、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé)。

2,、乙方在承租期間,，要遵紀(jì)守法，不能酗酒鬧事,，不能影響周?chē)従拥恼Ｉ睿绻斐刹涣加绊懛磻?yīng)及后果,，甲方有權(quán)終止合同,。風(fēng)險(xiǎn)抵押金及租金不退。

3,、元,。合同到期后，乙方無(wú)損壞甲方的房屋配套設(shè)施,，保持房屋的干凈整潔,，并無(wú)其他違約情況下，甲方憑據(jù)將險(xiǎn)險(xiǎn)抵押金退還乙方,，如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施,，應(yīng)按照原價(jià)賠償，或未能保持房屋的整潔干凈,，風(fēng)險(xiǎn)抵押金不退,。

4、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款,，不得違約,。

5、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時(shí)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6、乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,。合同到期后,，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下,，可以優(yōu)先考慮租給乙方,。

七、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

北京商品房租賃合同最新版篇九

個(gè)體戶商品房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋基本情況 甲方將自有的坐落在_______________市___________街_________巷___號(hào)______(小區(qū))_____棟______單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積____________平方米,、使用面積____________平方米,，類(lèi)型____________出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：_________________________.

第二條 租賃期限 租賃期共___個(gè)月,，甲方從__________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至__________年_______月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條 租金,、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金__________元,，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在_________年_______月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個(gè)__________月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度

按時(shí)交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水__________噸,，電__________度，氣__________方。

第七條 押金

甲方收乙方押金__________元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金__________元,。

第八條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償__________元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方__________元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的________%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條 免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

1,、_____________________________________________________.

2._____________________________________________________.

第十二條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)__________________

_____________年_______月______日

北京商品房租賃合同最新版篇十

出租方姓名 [簡(jiǎn)稱甲方] ：

身份證號(hào)：

承租方姓名 [簡(jiǎn)稱乙方]：

身份證號(hào)：

甲方現(xiàn)有? ?? ㎡面積的房屋,，套型為? ? ? ? ?? 地址：杭州市? ??區(qū)： 在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次,， 計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元(￥ 元)，以后就在付款期末前 天支付,。

三,、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,，及屋內(nèi)原有的家具家電,。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,、按時(shí)交納水、電,、收視,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后,，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水,、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,，下水管道,，廁所無(wú)堵漏，甲方退還乙方所交保證金,。另水,、電底度為，水： 噸;電： 度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,，電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處,，水費(fèi)須到供水公司處繳納)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)),。

九、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

十,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，

雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方簽定：

地址：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

北京商品房租賃合同最新版篇十一

出租方：_________________

承租方：_________________

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落_____________,、間數(shù)_____________、面積_____________,、房屋質(zhì)量_____________,。

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)________個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。

出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。

在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償________元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元,。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金________元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本________份,，送________單位備案,。

出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：__________________

地址：__________________地址：__________________

法定代表人(簽名)：__________________法定代表人(簽名)：__________________

委托代理人(簽名)：__________________委托代理人(簽名)：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________開(kāi)戶銀行：__________________經(jīng)辦人：__________________

帳號(hào)：__________________帳號(hào)：__________________

電話：__________________電話：__________________

鑒(公)證機(jī)關(guān)：__________________鑒(公)證意見(jiàn)：__________________

郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________

簽約地點(diǎn)：__________________簽約時(shí)間：__________年__________月__________日

有效期限：__________年__________月__________日

北京商品房租賃合同最新版篇十二

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方坐落在________度假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟，建筑面積為 ________平方米,，租用期三十周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為 ________________人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%( ________萬(wàn)元),，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用的房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金口口口元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所標(biāo)的________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十五,、本合同一式八份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本合同附件(由甲方提供)

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)__________________

代表：__________________________

地址____________________________

開(kāi)戶銀行：______________________

賬號(hào)：__________________________

乙方：(蓋章) _________________

代表：__________________________

地址____________________________

開(kāi)戶銀行：______________________

賬號(hào)：__________________________

_______年________月________日訂

北京商品房租賃合同最新版篇十三

出租方：_________________

承租方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落_____________,、間數(shù)_____________,、面積_____________、房屋質(zhì)量_____________,。

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。

出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。

在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償________元。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金________元。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本________份,，送________單位備案,。

出租方(蓋章)：__________________

承租方(蓋章)：__________________

地址：__________________地址：__________________

法定代表人(簽名)：__________________

法定代表人(簽名)：__________________

委托代理人(簽名)：__________________

委托代理人(簽名)：__________________

簽約地點(diǎn)：__________________

簽約時(shí)間：__________年__________月__________日

有效期限：__________年__________月__________日

北京商品房租賃合同最新版篇十四

甲方將座落一間面積為_(kāi)____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，用作_______________太陽(yáng)能銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店使用。

租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：__________年）,。

年租金__________元整,，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回,。

乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取__________%的違約金,。

承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0,。5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理。

本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：_______________（蓋章）

乙方法人代表簽字：_______________（蓋章）

北京商品房租賃合同最新版篇十五

甲方：

乙方：

本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號(hào)為 的《 合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同” )中的定義相同,。

鑒于：

(原因) ,。甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好,，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)更換及維修,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付。

第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚,、墻面磚,、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的,，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留,，不拆除,。

第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品,、電器,、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走,。乙方不想拆卸的,，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸,。

第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,，具備合同法律效力,，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三,、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京商品房租賃合同最新版篇十六

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

北京商品房租賃合同最新版篇十七

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，用作四季沐歌太陽(yáng)能銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店使用。

二,、租期從年月日起至年月日止,。

三、年租金15萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元,，并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

北京商品房租賃合同最新版篇十八

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同,。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

4、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5,、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

6,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知

另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的;

________________________________________________.

7,、違約責(zé)任

該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________,。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

8,、其他條款

租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。

本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同

甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠,。

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴,。

9,、本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份,，均具有同等效力,。

甲方________________身份證號(hào)：________________

乙方________________身份證號(hào)：________________

說(shuō)明：以上為《上海租房合同范本》全部?jī)?nèi)容，一般情況下,，上海市的租房合同都是參照這個(gè)范本而來(lái)的,，局部地區(qū)根據(jù)實(shí)際情況稍作刪減，具體請(qǐng)咨詢相關(guān)部門(mén),。

北京商品房租賃合同最新版篇十九

出租方(下稱甲方)：

姓名：

性別：

出生日期：

籍貫：

國(guó)籍：

地址：

電話：

職業(yè)：

身份證號(hào)碼：

承租方(下稱乙方)：

姓名：

性別：

出生日期：

籍貫：

國(guó)籍：

地址：

電話：

職業(yè)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米,，租用期_________年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅),。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%(_________元),，房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十五,、本合同一式_________份。正本_________份,，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

北京商品房租賃合同最新版篇二十

出租方：(簡(jiǎn)稱：甲方)

承租方：(簡(jiǎn)稱：乙方)

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋,，建筑面積(房廳或間)出租給乙方,，作使用。

二,、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即：年月),。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合

同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門(mén)一份,，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

出租人：(簽名蓋章)

承租人：(簽名蓋章)

______年____月____日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)

經(jīng)辦人：

______年____月____日

北京商品房租賃合同最新版篇二十一

甲方： 地址：

郵編： 電話：

代表人：

乙方： 地址：

郵編： 電話：

代表人：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____________(地點(diǎn)),，建筑面積為 平方米,。租用期____周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為 人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的____天內(nèi),，乙方支付房屋租金的____%為 元，房屋驗(yàn)收合格后的____天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁,。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________(具體)商品房暫行管理辦法(略)

甲方：

代表人：

簽約日期：

乙方：

代表人：

簽約日期：

北京商品房租賃合同最新版篇二十二

年簡(jiǎn)單的商品房租賃合同范本從法律角度來(lái)分析,，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易,，不受政府政策限制的各類(lèi)商品房屋,，包括新建商品房、二手房(存量房)等,。商品房根據(jù)其銷(xiāo)售對(duì)象的不同,，可以分為外銷(xiāo)商品房和內(nèi)銷(xiāo)商品房?jī)煞N。簡(jiǎn)單的商品房租賃合同范本甲 方：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________乙 方：____________________________________地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅),。乙方分____次支付,。本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條 租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條

第三,、四條所發(fā)生的39;費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條 在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建________年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條 違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算,。

第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條 乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條 在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，按( )項(xiàng)辦法解決：

(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

(2)向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

第十七條 本合同附件,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法甲 方：____________ 代表人：____________________年____月____日乙 方：____________ 代表人：____________________年____月____日

北京商品房租賃合同最新版篇二十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_(kāi)____,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。

(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：

乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日于______年___月___日于___

北京商品房租賃合同最新版篇二十四

委托方：

居間方：

依照國(guó)家法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權(quán),，訂立本合同。

一,、委托事項(xiàng)：

委托方指定乙方為獨(dú)家居間人,，交易本合同指定礦權(quán)。

二,、居間期限：

本合同居間期限為自?年?月?日起至礦權(quán)交易完成(不少于180個(gè)工作日),。

三、居間事項(xiàng)：

居間方為委托方提供媒介服務(wù),，撮合委托方與礦權(quán)賣(mài)方達(dá)成礦權(quán)交易,。

四、本合同礦權(quán)委托交易底價(jià)為人民幣?圓整(￥?元)

五,、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)委托方的權(quán)利義務(wù)

1,、提交全部與礦權(quán)交易的資證文件;

2、居間方在接受委托期間,，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權(quán);

3,、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功,，委托方應(yīng)積極配合居間方的工作,，對(duì)居間方活動(dòng)不得任意干涉;

4、委托方如實(shí)提供有效的通訊地址,、聯(lián)絡(luò)方式;如通訊地址,、聯(lián)絡(luò)方式變更后，應(yīng)及時(shí)通知居間方,，否則造成不良后果由委托方自行承擔(dān),。

(二)居間方的權(quán)利義務(wù)

1、居間方為委托方提供準(zhǔn)確,、真實(shí)的礦權(quán)媒介信息;?2,、居間方為委托方提供與賣(mài)方交易的撮合服務(wù);

3、居間方不為委托方和賣(mài)方作任何明示或暗示擔(dān)保,。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛,，由雙方自行解決;

4、居間合同期間,，賣(mài)方確定后,，居間方應(yīng)及時(shí)通知委托方簽訂《礦權(quán)交易合同》。

六、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算,、支付方式

1、居間方促成委托方與賣(mài)方簽訂《礦權(quán)交易合同》時(shí),，即為居間行為完成;

2,、居間酬金的計(jì)算方法：

酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額______5%?3、酬金的支付方法：?(a)自委托方與居間方簽訂《礦權(quán)交易居間合同》之日起?3?個(gè)工作日內(nèi),，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣?圓整(￥?元),，作為居間合同履約保證金。

(b)自委托方與賣(mài)方簽訂《礦權(quán)交易合同》之日起?10?個(gè)工作日內(nèi),，委托方須向居間方支付委托酬金總額的?80?%.

(c)待礦權(quán)完成移交手續(xù)后?10?個(gè)工作日內(nèi),，委托方向居間方支付結(jié)余的委托酬金。

4,、通過(guò)居間方成功完成委托方委托項(xiàng)目交易的,，履約保證金應(yīng)包計(jì)在委托酬金內(nèi);如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結(jié)束后?10?個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金扣除,。

居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用后,，將剩余款項(xiàng)返還委托方。

七,、合同的變更與解除

1,、委托方與居間方協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),。

八,、違約責(zé)任

(一)委托方有下列情形之一的，視為違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

1,、居間期間，委托方單方面終止合同或自行,、委托第三方交易礦權(quán)的,，應(yīng)按照合同約定將礦權(quán)交易價(jià)10%作為違約金支付給代理方;

2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后,，委托方及其關(guān)系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬,、朋友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權(quán)項(xiàng)目時(shí),，需經(jīng)過(guò)居間方最終確認(rèn)“此第三方(即真正的買(mǎi)受人)是否是居間方客戶”,，若是，委托方仍應(yīng)按照合同約定將委托礦權(quán)交易底價(jià)的10%作為違約金支付給代理方;

3,、在居間期間期限內(nèi),，在居間方將委托礦權(quán)交易并代委托方支付賣(mài)方預(yù)付款或定金后，如委托方反悔，應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價(jià)的10%作為違約金支付給居間方;

4,、委托方隱瞞委托方狀況,，由此與賣(mài)方產(chǎn)生的法律糾紛，致礦權(quán)無(wú)法交易,。由委托方承擔(dān)一切責(zé)任,，與居間方無(wú)關(guān)。同時(shí),，委托方應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價(jià)的10%作為違約金支付給代理方;

5,、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。

如有以上情況出現(xiàn),，委托方需按本條款之約定支付違約金,，如拒付，居間方有權(quán)通過(guò)訴訟向委托人追償,。此時(shí),，委托方除承擔(dān)違約金外還需承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

(二)代理方有以下情形的,，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任：

1、居間方超越居間權(quán)限向賣(mài)方做出承諾的,，因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承擔(dān),。

九、合同附件

委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《委托交易礦權(quán)信息表》為本合同附件,，與本合同具備同等法律效力,。

十、解決爭(zhēng)議方式

本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地的人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項(xiàng)

十二、本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,，復(fù)印傳真件具有同等法律效力。

十三,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

委托人：(簽章)?居間人：(簽章)

身份證/法定代表人：?身份證/法定代表人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

簽訂日期：年?月聯(lián)系電話：通訊地址;?簽訂日期：年?月?日?日

一般在合同里面,，要規(guī)定委托人要求中介進(jìn)行的具體的活動(dòng)內(nèi)容和規(guī)定的時(shí)間期限,，需要履行的責(zé)任和義務(wù)還有明確的違約條款,，以便后期合規(guī)的行事，更好的保護(hù)雙方的應(yīng)有利益和享受的權(quán)利,。

北京商品房租賃合同最新版篇二十五

商品房租賃協(xié)議書(shū)

甲方：_________

乙方：_________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房,，建筑面積為_(kāi)________平方米。租用期_________,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_(tái)________元,。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)________元,，房屋驗(yàn)收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方未達(dá)成一致意見(jiàn),，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

北京商品房租賃合同最新版篇二十六

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期_________年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅),。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%(_________元),，房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,、采暖設(shè)施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十五,、本合同一式_________份,。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,，雙方各執(zhí)_________份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日