現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇一

承租方(乙方)____________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號,。

二、房屋租期為________年,，從___________年_______月____日至___________年_______月____日,。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)利收回出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房，須提前_____個月告知甲方,。

三,、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整,。

四,、本合同的.租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金,，先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為____________年__________月_____日前,。

五,、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費,、取暖費,、天然氣費、有線電視收視費等費用,，由乙方自行負擔,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和責任,。

1,、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)。

2,、乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設(shè)備,、物品如有損壞，須照價賠償,。

3,、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。

4,、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償,。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6,、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方,。

七、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

八、本合同共兩頁,，一式兩份,，由甲、乙雙方各持壹份,。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_______

_________年____月____日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇二

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權(quán)代表：________________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權(quán)代表：________________________

職務(wù)：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租協(xié)議生效之日起____日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元（大寫：___________）,。

4.2租金

租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元,，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%；第________年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后____日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇三

甲方(出租人)__________乙方(承租人)__________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有_______.

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。

如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：____________,，身份證號碼：________________________;

2,、房屋所有權(quán)證書編號：________________________;

3、土地使用權(quán)證書編號：________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________________;

5,、房屋的使用面積：________________________

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共______個月,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

2、房屋租金支付方式：________________

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。

(2)________________________________

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。

當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。

甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。

乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況.

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。

具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)身份證號：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇四

甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

3.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元,，租金每半年結(jié)算1次,。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內(nèi)交付給甲方,。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積

1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方,。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

5.租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方,。

6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任：1 、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費,。

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意,。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負責賠償給予修復,。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回,。

7,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租,，每逾期____日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

10,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。10

2、雙方約定的其它事項,；甲方：（簽章） 乙方：（簽章）代表人： 代表人：地址： 地址：房屋租賃合同 篇10甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算,。

第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）,。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________％為_________元,，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條 租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條

第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條 乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,，土建________年,，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條 乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條 違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。

第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

第十一條 乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

第十二條 在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關(guān)進行仲裁。

2.向人民法院起訴,。

第十五條 本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日附件

1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖

2. 商品房暫行管理辦法

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇五

出租人：

承租人：

西安市房屋租賃合同

甲方(出租方)__________身份證號碼

乙方(承租方)_ _身份證號碼 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《西安市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ;門牌號為 。

2.出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1.該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日至 年 月 日,。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宅 使用,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1.該房屋每月租金為 ￥： 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 ￥： 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

2.房屋租金支付方式如下： ,。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用： 。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3.甲方出售房屋須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計 個月以上,。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方或電話通知,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5.租賃期滿合同自然終止,。

6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。 第十二條 乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。

4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。若乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請 仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 貳 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 壹 份。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇六

出租人(以下簡稱甲方)： 身份證號

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號

： 身份證號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、房屋地址、租賃期限,、用途,、房租支付方式

1.甲方根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定,，將位于沈陽市鐵西區(qū)北啟工街8甲3號陽光碧水園小區(qū)10號樓1單元501室的房屋出租給乙方，并且乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。

2.房屋面積;53.3平方米。

3.合同期限：該房屋租賃期共 個月,。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

4.房屋租金及交租周期：該房屋租金為每月 元，(大寫： 仟 佰 拾 元整),。采用季度交租,。

5.支付方式：乙方一次性支付甲方房租共計 元，(大寫： 仟 佰 拾 元整),，乙方以后租金須在交租金到期前一個月續(xù)交,，如乙方不能按時交款,，按照本合同第 條相關(guān)內(nèi)容承擔違約責任。

6.乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月前通知甲方,，重新簽訂租賃合同。

7.費用劃分：乙方進住后的水,、電,、煤氣、電話,、有線,、衛(wèi)生等費用由乙方負責，采暖費由甲方負責,，物業(yè)費由乙方承擔,。乙方在使用房屋期間應(yīng)及時繳納各種費用，不得拖欠,。

8.交接時此房煤氣表指數(shù)為 ,，電表指數(shù) 度，水表指數(shù) ,。乙方需向甲方繳納水、電,、煤氣,、室內(nèi)物品等押金共計 元，(大寫： 仟 佰 拾 元整),。(注：20xx年8月6日星期四交600元，剩余600元20xx年10月6日前交),。租約期滿后多退少補,。

二,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;不得私自拆改房屋,。

2.乙方不得利用承租房屋進行非法活動,，發(fā)生任何后果與甲方無關(guān)，由乙方自負,。

3.乙方有義務(wù)保管好室內(nèi)用具及設(shè)施,，如因乙方造成甲方損失，由乙方負責全部賠償,。

4.如因乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或過失行為發(fā)生漏水,、漏電、失火等對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意、過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

5.乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

6.乙方聲明已實地看過此房屋,，并對此房屋現(xiàn)狀無異議。

7.乙方不再租賃此房屋時,，應(yīng)提前30日通知甲方,，本合同終止或解除后，于 當 日內(nèi)騰空該房屋,，并通知

甲方驗房,、驗收。

三,、室內(nèi)貴重物品清單

床2張,、熱水器1臺、洗衣機1臺,、電視1臺,、油煙機1臺、沙發(fā)一個,、茶幾1個，甲乙雙方已共同對房屋及其附屬設(shè)施及用具進行核驗,，并對以上清單內(nèi)容予以確認,，雙方均無異議。

四、違約責任

1.甲方或乙方違反本合同的規(guī)定,，造成合同終止,，須賠付對方一個月房租。

2.如果乙方不按合同繳納租金,，沒逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的1‰向乙方加收滯納金，拖欠累計達到10天,，經(jīng)甲方催要,，仍不繳納房租的，甲方有權(quán)解除合同并強行收回房屋,。

3.如租期未滿,，乙方無違約行為情況下，甲方提出終止合同,，乙方因此產(chǎn)生的一切損失由甲方負責,。(如裝修費、寬帶費);如租期未滿,，甲方無違約行為情況下,，乙方提出終止合同，乙方需向甲方賠償一個月的房租,。

五,、其他約定：水、電,、物業(yè)費用每月乙方預(yù)交甲方150元,，租約期滿后按照實際使用數(shù)量多退少補。

六,、生效說明：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。 甲方(簽章/簽字)： 乙方(簽章/簽字)：

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

年 月 日 年 月 日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇七

立契約書人：

甲方(出租人):_______________

通訊地址：_______________

法定代表人負責人:_______________

乙方(承租人)：_______________

通訊地址：_______________

法定代表人負責人：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋狀況

1.1 房屋名稱：

1.2房屋所有權(quán)證名稱及編號：

1.3房屋坐落：

1.4房屋建筑面積為_______________平方米,，使用面積為_______________平方米(房屋平面圖見本合同附件一),。

1.5房屋使用性質(zhì)或用途：

1.6房屋結(jié)構(gòu)、樓面荷載,、房屋配套設(shè)施,、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。

第二條租賃期

2. 1房屋有效租賃期為_______________,，自_______________日(起租日)起,，至_______________。

2.2租賃期屆滿,，在同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時,，應(yīng)在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方,，甲方應(yīng)在乙方通知后的[ ]個月內(nèi)給予乙方明確答復。

第三條租金及支付

3.1 租金(含稅價)：每建筑平方米每月_______________元人民幣,。

3.2免租期：甲方給予乙方_______________個月的免費承租期,，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設(shè)施的時間,。

3.3租金從免租期滿后開始計算,，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前,，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額,、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金,。

3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的,、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費,、衛(wèi)生費,、取暖費、空調(diào)費,、燃氣費以及公共設(shè)施維護費,、維修基金等物業(yè)管理費用。及稅費(包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅等),。

除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅等),。并且，甲方應(yīng)負責提供附件三物業(yè)管理協(xié)議中所述的各項物業(yè)管理服務(wù),。

3.5本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉(zhuǎn)賬,、電匯,、支票等方式)付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

甲方信息如下：

開戶行：_______________

銀行地址：_______________

戶名：_______________

賬號：_______________

納稅人識別號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方信息如下：

開戶行：_______________

銀行地址：_______________

戶名：_______________

賬號：_______________

納稅人識別號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

第四條對房屋的裝修

4.1 乙方有權(quán)對房屋進行裝修,、改善或增設(shè)他物。

4.2乙方可以自行裝修,，也可委托甲方裝修,。如乙方委托甲方裝修，甲,、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的_______________日內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議,。

4.3乙方對房屋的裝修、改善,、增設(shè)他物等添附歸乙方所有,，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物,，包括但不限于拆除,、變賣或無償贈送甲方。

4.4乙方對房屋進行裝修,、改善,、增設(shè)他物等添附時，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑,、消防、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律,、法規(guī),、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。

4.5房屋消防責任約定：

第五條房屋的交接

5.1 甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序,，將房屋及配套設(shè)施設(shè)備交付乙方使用;乙方對甲方所交付的房屋及配套設(shè)施設(shè)備驗收后,，在交接單上簽字，以示交接完畢,。

5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的,，甲方將提供_______________日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設(shè)備,。

5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況,，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的管理維修公約中約定,。

第六條租賃期間房屋的使用與維護

6.1 甲乙雙方應(yīng)共同遵守《_______________房屋使用,、管理、維修公約》(附件五，公約)。若公約與本合同正文存在沖突，應(yīng)以本合同正文為準。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理,、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作,，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責,。

6.2甲方應(yīng)當在租賃期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施設(shè)備的自然損耗及時進行維修,，并承擔維修費用,。甲方未及時履行維修義務(wù)的,，乙方可以自行或委托他人維修,，維修費用由甲方負擔,。因此影響乙方使用的,，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期,。

6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責,。

6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞,，乙方有義務(wù)維修和恢復。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1 甲方承諾,，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù),、合法、完整,、有效的所有權(quán)，無任何第三方對房屋主張權(quán)利,。

7.2甲方承諾,，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押,、查封情況,。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押,、查封的,，則甲方應(yīng)提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失,。

7.3甲方應(yīng)當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋,。

7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應(yīng)及通訊設(shè)施的正常接通,，保持熱力,、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行,，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結(jié)構(gòu)、墻壁,、屋頂,、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施,，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用,。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時派人修復(應(yīng)由其他承租人或使用人負責者除外),。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任,，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用,，且這種影響持續(xù)_______________日或以上,，乙方有權(quán)解除本合同。

7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地,、拆遷事件或其它政府行為的,，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進行理賠。甲方并應(yīng)提前告知乙方,，維護乙方作為承租人的合法權(quán)益,，否則，由此造成的損失由甲方承擔,。

7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用,。

7.8甲方自行負擔因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費。

甲方簽字： _______________乙方簽字：_______________

身份證號： _______________身份證號：_______________

電話： _______________電話：_______________

簽約日期： _______________

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇八

甲方：電話：

乙方：電話：

經(jīng)雙方商協(xié),，現(xiàn)就原租房合同未盡事宜做如下補充,，本協(xié)議與原租房合同具同等法律效力。

1,、甲方自愿將租給乙方,。每年的房租為，合同期限為壹年,，甲方規(guī)定此房,，乙方只有使用權(quán)，乙方在租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租,，但必須經(jīng)得甲方同意,，未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租他人,，否則轉(zhuǎn)租協(xié)議無效。

2,、在合同到期的前一個月,，乙方必須通知甲方，交付下一年的房租,。房租順從市場行情而定,，否則甲方視乙方自動放棄合同，并無條件收回房子,。

3,、乙方不得任意改變房間的結(jié)構(gòu)。如必須改變,，必須經(jīng)甲方同意,。如不經(jīng)甲方同意而改變房間的結(jié)構(gòu)，因此而產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔,。

4,、乙方在租賃期所產(chǎn)生的任何費用均由乙方負責。

5,、本合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,，期限定為20__年__月__日至20__年__月__日,。

備注：乙方必須出具一份身份證復印件。

甲方簽字：

乙方簽字：

20__年__月___日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇九

甲方______

乙方______

現(xiàn)甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，供雙方共同遵守。

一,、甲方將租賃給乙方,，乙方承租僅作住房使用,。

二,、租期，自起______至______止,。

三,、月租按計______收年租金______元。

四,、繳費方式：______

五,、乙方先交______元的水電押金,，待合同期滿甲方將退還給乙方。

六,、電費按表計價每______元度,，水費______元噸，不足______噸按______噸收,，超過______噸按表計費,。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，不退房租,。

1,、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2、私自改造,、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的;

3,、利用承租房屋進行非法活動的;

4、三個月拒交水電費的;

5,、嚴重影響周圍人正常生活的,。

八、乙方有愛護,、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),。如有損壞，應(yīng)負責修復或按市場價賠償,。

九,、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生,。

十,、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。

十一,、在合同期滿前一個月,，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則,，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán),。

十二、乙方若需使用甲方的物品,，應(yīng)加付使用費,，每月與當月水電費同時交清。

十三,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商再定,。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十五,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

簽訂日期：______年______月______日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇十

個人____市房屋租賃合同范本房屋租賃合同登記(備案)須知

一,、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復印件)

(二)出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：1單位機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復印件),。法定代表人證明書原件,。

2、個人身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復印件),。

(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書,、代管人身份證明;委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書及本人身份證明,。

(四)共有房屋出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。

(五)房屋租賃合同,。以上

(三),、

(四)所提到的授權(quán)委托書均收取原件，境外當事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認證,。

二,、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》

第六條、

第七條

第二款的規(guī)定,，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的,，當事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案,。房屋租賃合同出租方(甲方)：通信地址：郵 編： 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：通信地址：郵 編： 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：承租方(乙方)：通信地址：郵 編： 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：通信地址：郵 編： 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則,、《____市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方將位于____市 區(qū),，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計 平方米,，建筑物總層數(shù) 。租賃房屋權(quán)利人： ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱及號碼: ,。

第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算,，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前交付首期租金,，金額為人民幣 元(大寫：元),。

第四條乙方應(yīng)于：□每月____日前;□每季度第 個月____日前;□每半年第 個月____日前;□每年第 個月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項,，并在所選項□內(nèi)打a;adc;)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年____月____日起至________年月____日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，且不得超過________年,，超出部分無效。

第六條租賃房屋用途： ,。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途,。

第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。甲方遲于前款時間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關(guān)備案,。

第八條交付租賃房屋時,，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣 元(大寫： 元),。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

1,、

2、

3,、□只滿足條件之一,。□全部滿足,。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種,，并在所選項□內(nèi)打a;adc;)返還租賃保證金的方式及時間： 。出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：

1,、

2,、

3、

第十條租賃期間,，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)物業(yè)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中,，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修,。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的,，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔,。

第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)負責維修或賠償并及告知甲方。

第十五條□租賃期間,，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記(備案)手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;□租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記(備案)手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限?！踝赓U期間,，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。(上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項,，并在所選項□內(nèi)打a;adc;)

第十六條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方,。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 ，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。個工作日內(nèi)給予甲方回復租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十七條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于層 第

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為 。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按 支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，本合同中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇十二

出租房(以下簡稱甲方)： 電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 電話：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方 在平等,、自愿,、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于 租 于乙方使用,。

二,、租賃期限定為叁年：即自 年 月 日至 年 月 日止。

三,、在本合同簽訂時,，乙方向甲方支付租賃保證金為人民幣 元 (大寫： 費用及在未遺失損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況下，甲方無息返還乙 方,。

四,、乙方同意每年支付二次租金(即每年二次支付日分別為：每年的 月，先付后用,，首期租金支付日 為年月日,，支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或匯款。租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)付租金逾期 天未付租金,，本合同自行終止，甲方 有權(quán)收回房屋。各年租金分別如下：

五,、乙方須在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可裝修,，或經(jīng)甲方同意在允許 范圍內(nèi)裝修。

六,、乙方在承租期內(nèi),，必須承擔對違法經(jīng)營、安全防范等其他經(jīng)營之 外的風險,。

七,、租賃期滿，乙方應(yīng)按時支付租金,、水費,、電費、有線電視費,、通 訊費,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

八,、乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切責任均由乙方自行承擔,，并按國 家和政府規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

九,、租賃期間,，遇到國家征收房屋出租稅費由乙方承擔。

十,、本合同房屋不得擅自轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意。

十一,、租賃期內(nèi),，甲、乙雙方任何一方不得隨意終止合同或毀約,、違約,、如有違約，違約方須付對方合同期內(nèi)租金總額的50%的違約金,。

十二,、乙方在支付日甲方未收到租金，則乙方必須賠償甲方按應(yīng)付租金每天10%的滯納金,。

十三,、租賃期滿，乙方按正常使用后的狀態(tài)將房屋返還甲方,。乙方如要續(xù)租的須在本合同滿前60天向甲方提出書面要求,，甲方收回本合同,，房屋租金同等情況或優(yōu)先續(xù)租給乙方。雙方各自的意向,，以書面形式通知對方,。

十四、租賃期滿,，除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)及時搬清全部物品。若到期后3天內(nèi)仍留存物品,，則視為乙方自動放棄所留存物品之所有權(quán),。

十五、合同期內(nèi),，若遇市政,、開發(fā)商要求動遷，乙方的裝潢不作賠償,，乙方則無條件的搬出本合同的房屋,，本合同自然終止。

十六,、未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與

本合同具有同等法律效力,。

十七、本合同經(jīng)雙方簽署后生效,，本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

十八,、

出租方(甲方)簽名： 承租方(乙方)簽名：

身份證號(甲方)： 身份證號(甲方)：

簽訂日期： 簽訂日期：

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇十三

合同編號：

出租人：

承租人：

出租人(甲方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：，最多不超過人,。

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。

在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月。

甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)元(□月□季□半年□年),，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：)。

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押付,，各期租金支付日:

(二)押金：人民幣元整(￥：? ? ? ? ? ? )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式：

租賃期內(nèi)的下列費用中,，由甲方承擔，由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

(13)費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分

或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達十日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達十日的。

2,、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙違反合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金,。

(五)

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

承租人(乙方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

年月日年月日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇十四

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進共同發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責,、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物,，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議：

第一條 租賃物

1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋,、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復印件作為本合同附件一,。

1.2 本合同租賃物的房屋共計 層,，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準),。詳見租賃房屋平面分界圖,，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二,。

1.3 本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng),、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路,、有線電話預(yù)留線路,、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺,，甲乙雙方共同使用),、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單,，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三,。

1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位,、廣告位、停車位,，以及門前場地,、員工通道等,。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四,。

1.5 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方,。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài),。甲方保證乙方能安全,、正常、有效地使用,。否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 年,，自 年 月 日到 年 月 日止。

2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期,，裝修期期間甲方不收取租賃費,，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費用,。

2.3 優(yōu)先租賃權(quán),。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場,。乙方如決定繼續(xù)租賃,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。

2.4 優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi),，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利,。

2.5 撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出,。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間,，甲方不收取租賃費用。

第三條 附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任

3.1 有關(guān)水電方面

3.1.1 甲方應(yīng)于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210kv的電量供乙方照明,、展示使用,，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調(diào)主機及末端設(shè)備,、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210kv中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時應(yīng)確保現(xiàn)有照明,、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。

3.1.2 甲方應(yīng)對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水,、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng),，并承擔全部費用;乙方應(yīng)對本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng),，并承擔全部費用,。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用,，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

3.2 有關(guān)消防方面

3.2.1甲方應(yīng)按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施(包括噴淋,、煙感,、消防栓、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應(yīng)急燈,、疏散指示燈,、滅火機,、滅火箱等)和相應(yīng)的驗收合格證明、年檢合格證明,，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五,。

3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善,，并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收,。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經(jīng)營,，可以書面通知甲方,，經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用,，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除,，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。

3.2.3 甲方應(yīng)定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護,，確保其正常安全使用,，并通過消防部門年檢。乙方應(yīng)對其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施,，定期或不定期進行維護,，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢,。若因甲方或乙方維保不當,，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。

3.3 有關(guān)自動扶梯,、貨梯

3.3.1 甲方應(yīng)在交付租賃物的同時，提供能正常使用,，并通過當?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺,。甲方應(yīng)同時提供有關(guān)部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六,。

3.3.2 乙方應(yīng)定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng),，承擔全部費用，并按規(guī)定年檢,，在合同到期后應(yīng)保證自動扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗收,。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的,，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。

3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養(yǎng),，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔,。

3.4 有關(guān)中央空調(diào)

3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù),，中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用,。

3.5 有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

3.5.1 在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費,，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施,、電梯等設(shè)備供乙方使用,。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負責維修保養(yǎng),，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方),，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。

第四條 租賃費用,、押金及其支付

4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用,，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費用(本條另有約定的費用除外),。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，設(shè)備設(shè)施費租賃費為 萬元),，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付,。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票,。甲方如延遲出具發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付。

4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表,。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費,，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤,。甲方應(yīng)提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表,。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費,。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金,。供水,、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。

4.3 中央空調(diào)使用費 包括中央空調(diào)主機及末端設(shè)備的水耗,、電耗,、燃料、水處理費,、送新風費及維修保養(yǎng)費,、人工費等所有費用,。按月結(jié)算，先用后付,。甲方在收取制冷費用的同時,，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。

4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理,，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整,，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。

4.5 合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬元整,，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi),，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,，合同終止或解除后退還(不計息),。

4.6 租賃期內(nèi)，除本條明示的收費項目外,，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用,。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲方有權(quán)出租,。在租賃期內(nèi),，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行，否則,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方,，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛,、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。甲方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù),，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為,。否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任,。

5.3 租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移,，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束,，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù),，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系,，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書面通知乙方,，并需得到乙方的書面認可,。

5.4 甲方應(yīng)努力承擔作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中,，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助,。租賃期內(nèi)，甲方負責處理因租賃物的相鄰關(guān)系,，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益,。

5.5 甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù),，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的,，或造成第三方損失,，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償,。乙方對第三方提出的要求,，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責任,，否則,，甲方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。

5.6 租賃期內(nèi),，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃,、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳,。否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任,。

5.7 甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求,，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負責修復,，若乙方因此受到間接或直接損失,，甲方應(yīng)負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償,，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修,，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全,、正常地使用,，并將廠商資料提供給乙方,。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方必須依法經(jīng)營,、照章納稅,，樹立企業(yè)的良好形象。

6.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用,。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金,。逾期超過30天的,，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任,。

6.3 租賃期間,，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實際經(jīng)營需要,，對商場柜臺布置,、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整，并進行內(nèi)部裝修與改造,。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備設(shè)施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查,，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用,。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn),，費用由乙方承擔,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后,，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進行拆除并恢復該租賃物原狀,。

6.4 承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方,，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用,，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應(yīng)終止,。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù),，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任,。

6.5 乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失,，致使該方要求甲方承擔責任的,，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求,，應(yīng)積極應(yīng)對,，盡可能減少該項責任，否則,，乙方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕,。

6.6 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾,、食品超市等),。

6.7 乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞,。若因乙方使用不當,，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責及時維修賠償,，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負責上述房屋及設(shè)施,。

第七條 違約責任

7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款,，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失，延遲達30日的,，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款,，延遲提供消防驗收證明,，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失,，延遲達30日的,，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款,、第5.2款,、第5.6款，甲方應(yīng)向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金,，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的,，甲方還應(yīng)另行實施賠償。

7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款,，因甲方的出租權(quán)有爭議或引起糾紛的,，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金,，并賠償乙方的全部損失,。

7.5 乙方違反本合同、6.2款,，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金,，延遲達30日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬元,。

7.6 乙方違反本合同4.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金,，并賠償甲方的損失，延遲達30日的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款,，甲方應(yīng)向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金,，若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)另行實施賠償,。

7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外,，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約,，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金,。

7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,，或違反其在本協(xié)議項下之義務(wù),，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正,，必須承擔違約責任,。

第八條 保密條款

甲乙雙方對在簽訂,、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料,、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務(wù),，不得向第三者公開、泄露及不正當使用,。公開,、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，須支付違約金 萬元,，給對方造成損失的,，須承擔全部賠償責任。

第九條 免責條約

9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任,。

9.2 因上述原因而終止合同時,，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十條 爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，雙方均可向人民法院起訴,。

第十一條 合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當提前三個月書面通知對方,，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴,。

第十二條 其他

12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,。生效后十五日內(nèi),，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù),，有關(guān)費用按政府有關(guān)規(guī)定繳納,。

12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇十五

本合同當事人

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共平方米

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元,，租金總額為元,。

2、房屋租金支付方式為：,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費,、電費以及其他應(yīng)當由乙方支付的費用。

3,、租賃期間,，物業(yè)管理費用由方承擔并支付。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責,。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

甲方：

乙方：

年 月 日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇十六

甲方： (出租方政稱甲方)

乙方： (承租方下稱乙方)

雙方就稱商鋪一事,，經(jīng)雙方協(xié)議達成如下事項：

一、甲方就出租蓮塘村號首層 間共計 平方,，租給乙方使用,， 每月租金元。乙方第一個月先付交個月租金其中一個月租金作保證金,，直至租用期滿退還,。中途退出，沒有退回,。期滿后,，續(xù)約，乙方優(yōu)先,、轉(zhuǎn)租與甲方商議后可轉(zhuǎn)租,。

二、乙方必須依時每月交清租金,，過期 天,，作為違約，取消商鋪租用合約,。

三,、商鋪內(nèi)不得作任何違法行為，如有發(fā)生違法行為,，乙方承擔全部責任,。

四、乙方每月準時交清水,、電費,，拖遲停電自負，簽約后，按交水,、電保證 金元,。

五、乙方在使用商鋪時,，不能自行拆改,，不得將商鋪改作其它用途。 商鋪內(nèi)裝飾物,，退房一律不準拆除,，不作任何賠償。

六,、如國家建設(shè)征用，城中村改造,，乙方無條件按時搬遷,，不作任何賠償。

七,、乙方租用期間,，必須清潔衛(wèi)生好，損壞房屋設(shè)施,，水電設(shè)施,，按件賠償，修理好,。每月按時交村收清理垃圾費,、治安費、管理費,。做好防火安全責任,。

八、如乙方有違反合約以上條例,，甲方有權(quán)將商鋪收回,。

九、合約未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

十、合約有限期

自年 月 日至 年 月 日止,。有效期 年,。

甲方：乙方：

代表： 代表：

簽訂日期： 年 月 日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇十七

警惕事項

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明

2,、簽訂租房合同時,，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電,、暖,、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。

3,、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水,、電、暖,、煤氣(天然氣)和其它費用,。

4、明確租金標準,、租賃期限,、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù),。

5,、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。

6,、要明確違約責任和違約的補償標準,。

7、入住前檢查屋內(nèi)家具,、電器,、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責任,。

特別注意

一,、一切以書面為準，口頭承諾視為無效

在確認房產(chǎn)安全后,，后期能否住得舒適安心,，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情,，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用,。許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹,，沒有將房東的口頭承諾寫進合同,。在合同簽訂后，房東往往一口咬定,，以簽訂的合同為準,，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧,。

所以,，您在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效,。

二,、長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定

目前房屋租賃合同一般是一年一簽,，不過租戶的實際租期卻有長有短,，并不固定。

如果是長于一年的,，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約,，簽訂續(xù)簽合同。

如果實際租期不滿一年,，房東卻要求簽一年的,，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項,。否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租,，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失,。

三、明確房租和水電煤氣費的支付額度,、方式,、時間

租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用,。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度,、方式、時間,，就尤為關(guān)鍵,。

目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年,、押一付三等方式,，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三,。

另外,，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間,，取得電卡、水卡等支付憑證,，以免后期使用出現(xiàn)麻煩,。

四、電話、寬帶易忽視,，不使用要及時停機

對于普通的租戶來說,，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的,，所以在簽訂合同時會比較關(guān)注,。但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項,。因為在簽訂合同時不好確定電話,、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶拖欠了大量的電話費,，或者是寬帶無法順利安裝,，對后期的生活造成了極大的不便。

因此,，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機,，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用,。如果有電話,，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時通知房東或經(jīng)紀公司辦理停機,。

五,、清點屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認

租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi),，此時租戶要詳細清點屋內(nèi)設(shè)施,，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進合同。比如地面,、墻面,、門窗等裝修狀況，抽油煙機,、燃氣灶,、坐便等固定設(shè)施等等。

除了寫清楚是否有該項設(shè)施外,，還要明確設(shè)施的新舊程度,、有無損壞。否則租期結(jié)束后,，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進行賠償,，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶,。

因此,，您一定要仔細清點屋內(nèi)實施,，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時,，一定要租戶及房東雙方簽名確認,，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修,，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,，最后的物業(yè)交割也會更加順利。

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇十八

出租方(甲方)：_ _________

承租方(乙方)：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)。

1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施,。

1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施

二、租賃用途

2.1 甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營 使用,，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲,、乙雙方約定,，甲方于 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年

3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元,，第一次交房租日為： 月 日

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、租金、支付方式和期限

4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用,。

4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整,。

4.3 在簽訂本合同后當工作日生效,。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。

4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

五,、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1 租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤,、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方承擔,。若以上費用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付,，則甲方應(yīng)給于乙方單獨的水、電等讀表,，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關(guān),。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用,，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請,、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并需辦理有關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。

六,、房屋維修責任

6.1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。

6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu),、水、電,、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙。

6.3 在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)負責平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失,。

6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復原,，返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自承擔的費用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.1 房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系),，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)

8.2 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當至少提前30日書面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán),。

8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

8.4 無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。

九、解除本合同的條件

9.1 甲方應(yīng)本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷,、征用信息，如政府部門對該房屋有征用,、拆遷意向時,，則甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔,。雙方同意,，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2 如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,，屆時，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造,、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用,、經(jīng)營損失等,，甲、乙,、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留,。

9.3 本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利,，收回乙方的房屋租憑權(quán),。

十、違約責任

10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明,。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

十二、其他條款

12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方,。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時,，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

12.4 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

12.5 本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份、乙方持一份,，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

合同附件：

1、

2,、

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

郵編： 郵編：

電 話： 電 話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇十九

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇二十

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1、房屋地址： ,。 2,、建筑面積 平方米，戶型： 室 廳 衛(wèi),。 3,、家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。

4,、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房地產(chǎn)權(quán)證,，編號： ,。 5,、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀如期返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前三十日，向甲方提續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金及押金

(一)甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(人民幣) _________元(大寫)，該租金不包含甲方出具租賃發(fā)票的費用,。 (二)租金以每 個月為一期支付,，先付后用。乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方支付首期租金人民幣(大寫) 元整,，后期租金應(yīng)于每期屆滿日前 日向甲方支付,。

(三)押金：人民幣(大寫) 元整，乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方支付該筆租賃押金,。租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

(四)租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬,，甲方確認收取租金的賬戶如下：戶名： ,，開戶行： ，賬號： ,。

五,、其他相關(guān)費用的承擔 租賃期間的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：①水費②電費③電話費④有線電視費⑤燃氣費⑥物業(yè)管理費⑦上網(wǎng)費⑧車位費⑨ 費用,。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

(二)租賃期間,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

(三)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)報有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費,。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。 (三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

(四)在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九,、合同解除

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; 2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; 4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的,。

(二)甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的; 2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的;

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的; 4,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

6,、乙方逾期不支付租金累計超過2個月的。

十,、違約責任

(一)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失,。

(三)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償,。甲方可從押金抵扣。押金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

十一、爭議解決及合同生效

(一)甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方可向人民法院提起訴訟,。

(二)本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人(甲方)： 身份證號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

出租人(乙方)： 身份證號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇二十一

甲方(出租方)：_____________身份證號：_________________________________

乙方(承租方)：_____________身份證號：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、房屋概況

甲方將自有的坐落在______市______街______巷_____號______(小區(qū))_____棟_____單元_____樓_____號的房屋_____間(套),，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,，類型_____出租給乙方作_____使用,。裝修及設(shè)備情況：________________________________________。

第二條,、租賃期限

租賃期共_____個月,，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年_____月_____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的。

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條,、租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_____元，交納方式為______支付,，計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交納給甲方,。先付后用。以后每個_____月付款一次,，應(yīng)在付款期末前_____天支付,。

第四條、租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當積極配合。

第五條,、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條,、租房注意事項

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

第七條,、押金

甲方收乙方押金____元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條,、違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方_____元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的_____%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條,、免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十條,、爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條、其他約定事宜

1.__________________________________________________,。

2.__________________________________________________,。

第十二條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式________份，甲乙方各執(zhí)________份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方(簽字/蓋章)：______________________乙方(簽字/蓋章)：______________________

聯(lián)系電話：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

______________年____________月_______日______________年____________月_______日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)：________________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在____________市_________街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積_______________平方米,、使用面積______________平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________.

第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共______個月,。自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____________元(大寫_________萬_________仟_________佰________拾________元整),。

租金總額為____________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。

(2)物業(yè)管理費用和供暖費用 ,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第六條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計_________個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________

_____________年______月____日_____________年______月____日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇二十三

出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：

根據(jù)法律法規(guī)和本市之規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,，房屋的座落面積

1-1，甲方將其合法擁有座落于 房屋出租給乙方使用,。1-2,，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 廚 衛(wèi)。1-3,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。二，租賃用途

2-1,，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供 使用,。2-2，在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,，租賃期限

3-1,，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

3-2,，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則在租賃期滿前的 個月向甲方告知其續(xù)租意向,，雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商,，簽訂新的租賃合同。

四,，租金及支付

4-1,，該房屋的年租金為幣： 仟 佰 拾 元整，租金以人民幣現(xiàn)金支付,。

4-2,，租金的繳納方式,雙方議定為。五,，費用

5-1,，乙方在租賃期內(nèi)使用的水費，電費,，氣費,，有線電視費及物管費等費用應(yīng)由乙方自行承擔，并按時如期繳納,。

5-2,，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。

六,，甲方的義務(wù)

6-1,，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6-2,，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔的費用。

6-3,，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無使用之糾紛。

七,，乙方的義務(wù)

7-1,，乙方在租賃期內(nèi)在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均應(yīng)合乎有關(guān)法律及 安全管理之規(guī)定。如：不得養(yǎng)狗,，不得存放易燃易爆等危險物品等等,。

7-2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及相關(guān)費用,。

7-3,，乙方應(yīng)主動愛護使用租賃的房屋。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變該租賃房屋的結(jié)構(gòu),，也不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)賠償,。

7-4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，也不得用來存放危險物品及明文規(guī)定的不合法之物品，如違反此規(guī)定,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

八，甲方的設(shè)備如下： 水,，電,，氣底度：水表( )，____( ),，氣表( ),。九，押金及違約金

9-1,，為房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(幣大寫) 元整,。

9-2,，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，提前月通知對方,，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金,。

9-3,，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向當?shù)豞___提起訴訟,。

十，條款

10-1,，甲乙雙方在簽署本合同時,，完全具有民事能力，對各自權(quán)利義務(wù)責任清楚明白,。

10-2,，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，可訂立補充條款如下：

10-3,，本合同連補充條款及附件共4頁，壹式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)1份,，均具同等效力。簽字后即生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

地址：

電話：

證件號：

簽約日期： 地址： 電話： 證件號： 簽約日期：

以上就是《重慶房屋租賃合同范本》的范文全部內(nèi)容,，涉及到乙方,甲方,使用,房屋、租賃,、合同,、雙方,租金等方面，希望對大家有用,。

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇二十四

出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________

身份證號：________________ 身份證號：________________

住址單位：________________ 住址單位：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

一,、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____市____ 區(qū)____小區(qū)____ 區(qū)____號樓____單元____層____號,，住宅使用面積為____平方米的房屋租給乙方使用,，期限自________年____月____日 至________年____月____日，租用期________年,。

二,、每年租金為________元，乙方

第一次付________年租金,，合計________元,，

第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____個月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交,，乙方應(yīng)主動搬出,。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付,。室內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生、物業(yè),、治安費用,、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失,，由民_方負責,，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

四,、乙方交給甲方水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生、物業(yè),、治安費用,，有線電視等費用押金合計人民幣____元，還房時,，乙方不欠任何費用,，甲方全部返還人民幣________ 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,，余額全部返還給乙方,。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施,，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭,、門,、窗、鎖具,、墻磚,、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理,，合同到期保持物品使用功能,，否則由甲方在租房押金中扣除,。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利,。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,，乙方未滿________年中途退租甲方不退租金,。

七、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交，整天鎖門,，聯(lián)系中斷,。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負,。

八,、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》____日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責任自負,。所需要費用由乙方付責,。

九、本協(xié)議簽字后,，乙方一次性交各項費用,，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決。

十,、本協(xié)議一式兩分,，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件,。

電表指數(shù)：____________ 煤氣指數(shù)：________ 水表指數(shù)：________

十

一,、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。十二：補充條款：室內(nèi)有熱水器,、雙人床2張,、床頭柜2個、沙發(fā),、電腦桌,、電腦椅,、實木衣柜3開門、機頂盒,、窗簾,、洗衣機、坐椅2把,、鞋柜1個,、40寸液晶電視一臺、飯桌一個,、爐具一個,。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：___________

簽訂日期

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇二十五

出租方：_____

承租方：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于____市____區(qū)____村;位于第____棟____單元,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為____千____元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

第十條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十一條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

床鋪二個,、桌子一張

當前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日___年___月___日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇二十六

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）_________

（本人/法定代表人）姓名：_________

國籍：_________

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方（以下簡稱乙方）_________

（本人/法定代表人）姓名：_________

國籍：_________

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層,，共_________（套/間）,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）,；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓/劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為（_________幣）_________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條房屋租賃合同付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,。租金按_________（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每_________（月/季/年）的第_________個月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條房屋租賃合同中維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由_________（甲/乙）承擔,；日常的房屋維修費用由_________（甲/乙）承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費,；

2.煤氣費,；

3.供暖費；

4.物業(yè)管理費,；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償；

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達_________個月,；

5.無正當理由閑置達_________個月,；

6.利用承租房屋進行違法活動的；

7.故意損壞承租房屋的,；

第十三條房屋租賃合同提前終止規(guī)定,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。

第十五條房屋租賃合同違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡約版房屋租賃合同 簡宜房屋租憑合同篇二十七

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證號 甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于沈陽市沈北新區(qū)虎石臺鎮(zhèn) 第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該房屋月/季/年租金為(人民幣) 千 百 拾元整,。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按(季/年)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

水費,、電費,、煤氣費、采暖費,、物業(yè)費,、有線電視費以及相關(guān)由乙方使用產(chǎn)生的其他費用。

第八條 維修養(yǎng)護責任

日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔,。

乙方在租賃期間,，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用,，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任,。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任。

第九條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

4,、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5,、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知乙方,。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金,。

第十一條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 其他約定

(一)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章/簽字)：_____ 乙方(簽章/簽字)：_____

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

___年___月___日 ___年___月___日