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短期承租精裝修門面房合同 精裝房出租合同篇一

發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程地址：___________________________________

2、居室規(guī)格：

總計：施工面積____________平方米,。

3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖,。

4,、工程開工日期：______年___月____日

5,、工程竣工日期：______年___月____日

工程總天數(shù)：_______天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

第三條：質量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2、工程驗收標準,，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

第四條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付___%工程材料款和施工工費的___%;當工期進度過半(___年___月___日),，甲方即第二次付施工工費的___%,。剩余___%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用,。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結清。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期___天按未付工程價款額的___%支付給乙方。

4,、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。

第五條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第六條：合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的___%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第七條：合同生效

1、本合同由雙方蓋章,，簽字后生效,。

2、本合同一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)：____________乙方(蓋章)：_____________

簽訂日期：_______年____月___日_______年____月___日

短期承租精裝修門面房合同 精裝房出租合同篇二

出出租方： (以下簡稱甲方)_____________________

承租方： (以下簡稱乙方)_____________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于＿市＿街道＿小區(qū)＿號樓___＿號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自＿年＿月＿日至＿年＿月＿日，計＿個月,。

二、本房屋月租金為人民幣＿元,，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初＿日內,，乙方向甲方支付全月季年租金。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、本合同連一式＿份,，甲,、乙雙方各執(zhí)＿份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

年月日_____________________

短期承租精裝修門面房合同 精裝房出租合同篇三

甲方：__________簽名/蓋章

乙方：___________簽名/蓋章身份證號碼：________

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用.

二,、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付,。

四,、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整,。

2,、保證金支付方式：1)現(xiàn)金支付;2)上期轉入;3)其他形式________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視、及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫，合同范本《門面房租房合同協(xié)議書》,。

4、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

六,、有關退租、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋，,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內,，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔,，請轉讓雙方謹慎考慮。

6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8、有效轉讓租期為合同內租期,，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整,。

9、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉讓交接，水,、電、電視,、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

七、有關續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增,，提增幅度根椐當年情況確定,，一般在15%-20%左右.

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準,，;如有轉讓，則經(jīng)甲方,、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附屬文件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、補充協(xié)議:___________________________

十一,、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：____________________________________

原址：________________________________________暫住證號：____________________________________

日期：_______________日期：_______________

短期承租精裝修門面房合同 精裝房出租合同篇四

甲方：__________簽名/蓋章

乙方：___________簽名/蓋章身份證號碼：________

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用.

二、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付。

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整。

2,、保證金支付方式：1)現(xiàn)金支付;2)上期轉入;3)其他形式________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視、及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫，合同范本《門面房租房合同協(xié)議書》,。

4、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

六,、有關退租,、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,，,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮,。

6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7,、乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8、有效轉讓租期為合同內租期,，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整。

9,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10,、轉讓交接,，水,、電,、電視,、設施及有關經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

七,、有關續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增,，提增幅度根椐當年情況確定,，一般在15%-20%左右.

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準,，;如有轉讓，則經(jīng)甲方,、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附屬文件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十,、補充協(xié)議:___________________________

十一、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：____________________________________

原址：________________________________________暫住證號：____________________________________

日期：_______________日期：_______________