在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

承包商合同風(fēng)險(xiǎn) 承包合同雙方篇一

有這樣一個(gè)河道清淤的總價(jià)承包工程，合同中明確“除設(shè)計(jì)發(fā)生重大變化或業(yè)主另有要求外,，承所商應(yīng)承擔(dān)±5%的變化風(fēng)險(xiǎn)”,，即當(dāng)工程價(jià)款增減超過5%時(shí)，承包商是有權(quán)獲得自超過部分起算的相應(yīng)增減款額,。施中承包商遇到淤質(zhì)泥土層較厚,，結(jié)算工程價(jià)款超過合同總價(jià)的9%.但承包商自簽訂合同后，就沒有把施工實(shí)地情況同合同條件進(jìn)行過對(duì)比分析,，直至工程竣工驗(yàn)收提交施工資料時(shí),，才偶然在合同中發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)規(guī)定，由此造成了一場(chǎng)本可避免的合同糾紛,。

事實(shí)上,，加強(qiáng)施工合同的管理既有利于承包商取得更多的經(jīng)濟(jì)效益，又有利于承包商實(shí)現(xiàn)合同的目標(biāo)，提高自身的社會(huì)信譽(yù),，從而有利于在工程市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟,，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。

一,、要重視合同文件的管理

合同文件是合同管理的依據(jù),。因此，承包商必須詳細(xì)了解和非常熟悉合同文件,。國(guó)際上有fidic條款,，我國(guó)的有關(guān)部委也制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)合同文件文本，我們水利電力行業(yè)制定并頒發(fā)了《水利水電土建工程施工合同條件》,。

在施工合同中要盡可能地使用標(biāo)準(zhǔn)合同條款的合同文件,，其具有明顯的優(yōu)點(diǎn)，一方面能合理平衡合同有關(guān)各方之間的權(quán)利和義務(wù),，另一方面能公平地在合同各方之間分配風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。合同當(dāng)事人遵守明確規(guī)定的義務(wù),，就會(huì)在很大程度上避免履約不佳,、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之間缺乏所需的信任而引發(fā)的爭(zhēng)端,。

工程承包是一項(xiàng)充滿風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng),。工程實(shí)施過程中，由于自然,、社會(huì)條件復(fù)雜多變,，影響因素眾多，承包商將面臨很多投標(biāo)時(shí)難以或不可能完全確定的風(fēng)險(xiǎn),。風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,，就會(huì)導(dǎo)致成本增加或工期延誤。因此承包商需要認(rèn)真研究合同文件,，進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)分析,。除了要了解合同文件中已明確規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，還要了解那些隱含在合同文件之中的風(fēng)險(xiǎn),。分清有些風(fēng)險(xiǎn)是由于出現(xiàn)不可抗拒的社會(huì)困素或自然因素帶來的;有些是由于條款有缺陷引起的;有些是編寫合同者有意設(shè)置的,。承包商進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析的目的，一是能準(zhǔn)確地理解合同,，區(qū)分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，更好地圍繞合同目標(biāo)進(jìn)行工作;二是通過風(fēng)險(xiǎn)分析，對(duì)一些可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)事件作好合理的防范措施,，盡可能地避免,、轉(zhuǎn)移或減少損失;三是使風(fēng)險(xiǎn)型條款合理化，力爭(zhēng)對(duì)責(zé)權(quán)利不平衡條款、單方面約束性條款作修改或限定,，防止單獨(dú)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。

二、要重視合同的變更管理

水利水電建設(shè)項(xiàng)目投資大,，工期長(zhǎng),，質(zhì)量要求高，建設(shè)環(huán)境復(fù)雜,，受意外風(fēng)險(xiǎn)的影響大,，變更因素多，因此合同變更可能是最普遍的合同管理工作之一,，每一項(xiàng)土建工程,，或多或少地不免會(huì)出現(xiàn)一些工程變更問題。如設(shè)計(jì)變更,，由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化而使施工的工作項(xiàng)目超出了合同指標(biāo)的工程范圍,，實(shí)際工程量同招標(biāo)文件中工程量清單所列工程的增減等。為了使合同能更好地,、順利地執(zhí)行,，對(duì)合同的變更是完全必要的，但合同的變更,，實(shí)質(zhì)是上對(duì)合同的修改,，是合同雙方新的要約和承諾，對(duì)合同實(shí)施影響很大,。如合同變更有時(shí)會(huì)引起現(xiàn)場(chǎng)施工的停滯,、打亂施工安排、造成返工等損失,。為了減少和避免日后發(fā)生爭(zhēng)議和扯皮,，承包商應(yīng)及時(shí)收集好相關(guān)變更資料，以確定變更引起的工期和價(jià)格的調(diào)整,，維護(hù)自身的權(quán)利或獲取應(yīng)得的利益,。

三、要重視合同的索賠管理

當(dāng)前工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,，承包商為了中標(biāo),，競(jìng)爭(zhēng)壓價(jià)奪標(biāo)，中標(biāo)合同價(jià)往往在該工程計(jì)劃成本以下,。在合同實(shí)施中,，承包商稍有疏忽，都有可能面臨嚴(yán)重虧損的局面,。因此,，承包商不僅要充分利用自己的經(jīng)營(yíng)水平科學(xué)管理,，控制工程開支，嚴(yán)謹(jǐn)施工組織設(shè)計(jì),，合理發(fā)揮技術(shù)和設(shè)備的優(yōu)勢(shì),，通過自身潛力的挖掘來贏得效益，而且也應(yīng)通過加強(qiáng)合同的索賠管理來維護(hù)自己的利益,。

在工程施工承包中,，索賠是承包商要求補(bǔ)償損失的正當(dāng)方式，是維護(hù)當(dāng)事人合法利益的一項(xiàng)根本性措施,，通過索賠能使承包商在合同實(shí)施中的風(fēng)險(xiǎn)得到合理的再分配,，使施工合同中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)程度更趨于合理化。

因此,，就承包商而言,，尋找施工過程中可能出現(xiàn)的索賠機(jī)會(huì)，以索賠工作求得增加收入,、節(jié)約投資,，應(yīng)作為一種經(jīng)營(yíng)上的管理活動(dòng)。如小浪底工程施工過程中,，適逢新的勞動(dòng)法頒布,，新勞動(dòng)法中有如此三條：

①每周工作時(shí)間由原來的48小時(shí)改為40小時(shí);

②每月延長(zhǎng)工作時(shí)間不得超過這30小時(shí);

③安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的支付由原來工資的100%改為150%，休息日由150%改為200%,，法定假日由200%改為300%的工資報(bào)酬,。據(jù)此,，承包商提出因加班工資的增加要求索賠額外支付的申請(qǐng),，后經(jīng)業(yè)主、工程師,、承包商的反復(fù)協(xié)商,，業(yè)主同意為經(jīng)過工程師批準(zhǔn)的加班支付額外的報(bào)酬。

承包商在加強(qiáng)施工合同管理的同時(shí),，還應(yīng)做好合同資料和相關(guān)的工程技術(shù)資料的收集,、整理和歸檔工作。這些工作,，不僅是工程竣工驗(yàn)收的需要,，而且也是承包商執(zhí)行合同，處理變更和申請(qǐng)索賠時(shí)所需的有力依據(jù),。

承包商合同風(fēng)險(xiǎn) 承包合同雙方篇二

在宏發(fā),，我們堅(jiān)信人是最寶貴的資源，任何事情都不值得拿人的生命安全來冒險(xiǎn),。宏發(fā)關(guān)心所有承包商在宏發(fā)的安全并制定一系列規(guī)章制度作為保障,。本協(xié)議的目的正是為了向所有承包商介紹宏發(fā)所有有關(guān)環(huán)境,、安全、健康規(guī)章制度,，以便他們更好地了解和執(zhí)行,。

為了杜絕承包商在宏發(fā)廠界內(nèi)的施工、服務(wù)和維修過程中出現(xiàn)ehs及消防事故,，保障雙方員工的生命及財(cái)產(chǎn)的安全,，宏發(fā)要求承包商做出承諾并簽訂《承包商承諾書》，嚴(yán)格遵守宏發(fā)的有關(guān)健康,、安全及環(huán)境的規(guī)章制度,。任何違反這些規(guī)章制度的行為將受到處罰，工作將被停止直至這些行為得到糾正,。

承包商可以執(zhí)行自己的ehs制度,，但這些制度必須滿足宏發(fā)的ehs要求。

一,、對(duì)承包商的基本要求

1 遵守國(guó)家,、福建省和廈門市的所有適用法律法規(guī)，承包商有責(zé)任和義務(wù)搜集,、了解并嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方各項(xiàng)適用法律,、法規(guī);

2 承包商應(yīng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí),，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,，掌握從事工作的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員,，不得作業(yè);

3 承包商應(yīng)為其員工提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品和勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件,，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴,、使用;

4 承包商的特種作業(yè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn),，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可作業(yè);

5 承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)必須滿足宏發(fā)的各項(xiàng)ehs管理要求,，并接受其管理,、監(jiān)督和檢查;

6 承包商應(yīng)對(duì)施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行安全評(píng)估，針對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)內(nèi)容,，制訂預(yù)防安全措施,，和宏發(fā)項(xiàng)目管理員一同簽訂“工程項(xiàng)目安全評(píng)估表”。

7 承包商應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和指定的專兼職ehs代表,，負(fù)責(zé)施工的安全監(jiān)督管理,，監(jiān)督宏發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求的執(zhí)行和實(shí)施，并服從宏發(fā)ehs部門的監(jiān)督和指導(dǎo);承包商有責(zé)任定期進(jìn)行安全巡查從而發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)糾正,。宏發(fā)ehs人員保留對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及承包商各項(xiàng)活動(dòng)的審查權(quán);

8 承包商的車輛應(yīng)停泊在指定區(qū)域,。車輛?？亢髴?yīng)立即熄火。未經(jīng)許可,，任何車輛不得在宏發(fā)廠內(nèi)修理,、換油、沖洗,。車內(nèi)垃圾必須隨車清走;

9 當(dāng)施工條件可能對(duì)宏發(fā)員工造成潛在危害時(shí),，承包商應(yīng)將危害、施工情況,、防護(hù)措施向宏發(fā)項(xiàng)目管理員通報(bào),，并告知宏發(fā)的安全工程師，從而使宏發(fā)員工得到相應(yīng)的指導(dǎo),，并做好防范工作;

10 承包商的施工機(jī)具必須符合安全環(huán)保要求,，并按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng),，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn);不得使用國(guó)家明令淘汰,、禁止使用的危及安全環(huán)保的工藝、設(shè)備;

11 請(qǐng)勿在宏發(fā)廠區(qū)內(nèi)拍照或攝像,，除非事先得到宏發(fā)相關(guān)主管的許可,。

二、環(huán)境保護(hù)

1 承包商車輛進(jìn)入時(shí),，必須保持車輛整潔,，車況及性能良好，無滴,、漏油的現(xiàn)象,，進(jìn)入公司必須按規(guī)定的路線行駛停放，不得鳴笛,、隨意?？?，否則,，本公司有權(quán)謝絕車輛入內(nèi)或驅(qū)逐車輛離開本公司;

2 任何有毒、有害物質(zhì),，油類,，化學(xué)品，廢水,，生活污水及其它污染物等絕不能排入雨水管道,，地井或污染地表土;

3 任何有毒、有害物質(zhì),，油類,，化學(xué)品,，不得在未得到宏發(fā)的ehs部門的批準(zhǔn)的情況下排入污水處理系統(tǒng);

4 承包商應(yīng)采取有效措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵,、廢氣對(duì)環(huán)境的污染和危害;

5 承包商在施工,、維修、服務(wù)過程中使用的設(shè)備(器材),，運(yùn)行中產(chǎn)生的廢氣,、噪音應(yīng)符合國(guó)家及地區(qū)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);

6 承包商在施工、維修、服務(wù)過程中應(yīng)盡量采用低噪音、低振動(dòng)工具設(shè)備，施工,、維修,、服務(wù)過程中應(yīng)標(biāo)識(shí)維修,、施工范圍,，不得污染標(biāo)識(shí)范圍以外的環(huán)境,，使用化學(xué)(液態(tài))物質(zhì),、有機(jī)溶液時(shí),，需采取防滲漏措施;

7 承包商在工作之前應(yīng)向宏發(fā)項(xiàng)目管理員通報(bào)所需使用的化學(xué)品種類和用量,，并應(yīng)提供相應(yīng)物料的msds清單;

8 承包商人員在活動(dòng),、服務(wù)過程中,，不得隨地吐痰，亂丟紙屑及雜物，隨地大小便;不說臟話;舉止文明,，具有良好的道德形象,。雜物等必須放入指定區(qū)域,，分類擺放(若外來人員在活動(dòng)、服務(wù)過程中,，產(chǎn)生國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)廢物,，在完成后須當(dāng)天帶走，若須由本公司代為處理的,，處理費(fèi)用由外來人員承擔(dān)),。

9 建筑垃圾(土頭、拆卸下來的廢棄物)需集中統(tǒng)一處理,，不得隨意堆放,。為不影響生產(chǎn)的正常運(yùn)行，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),，從規(guī)定的通道運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，并運(yùn)到指定的地點(diǎn)。

10 承包商人員進(jìn)入“凈化車間的通道”,，必須穿車間“專用拖鞋或鞋套”,，進(jìn)入凈化車間，還必須穿“凈化服”,。

11 承包商人員不準(zhǔn)走動(dòng)抽煙和將煙頭丟棄地板上,，只允許在宏發(fā)項(xiàng)目管理員定的專門吸煙處吸煙，煙頭收集清楚(周邊無危險(xiǎn)物且通風(fēng)較好),。

12 有害廢物包括化學(xué)品,，固體廢棄物、被污染的管路及其它建筑廢物必須妥善處置;

13 承包商在施工,、維修,、服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何危險(xiǎn)廢物要暫存在帖有標(biāo)簽的合格容器中，并由承包商當(dāng)天帶出,，合法處置;

14 承包商只能在得到宏發(fā)的ehs部門批準(zhǔn)后方可在宏發(fā)存放有毒,、有害物質(zhì)，潤(rùn)滑油,，化學(xué)品等,。必要的防泄漏及安全防護(hù)措施必須到位,。存放地點(diǎn)應(yīng)符合危險(xiǎn)化學(xué)品管理規(guī)定;

15 承包商施工、維修結(jié)束后,，必須對(duì)施工,、維修范圍進(jìn)行恢復(fù),、清潔,，宏發(fā)將此列為部分驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收之依據(jù)。

16 工程施工原則上不得占用,、破壞綠地;嚴(yán)禁施工工具,、施工材料、施工垃圾堆放在廠區(qū)綠地上,。確實(shí)因工程施工需要涉及到廠區(qū)綠地,， 承包商須與宏發(fā)總務(wù)部門，以及宏發(fā)項(xiàng)目管理員共同協(xié)調(diào),，確定施工方案,，并在施工結(jié)束后由承包商負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌，包括由承包商承擔(dān)重新種草,、種樹的費(fèi)用,。

三、安全指南與行為規(guī)范

任何宏發(fā)的承包商及其分包商必須遵守各項(xiàng)適用法律,、法規(guī),，并遵守下列具體安全指南及行為規(guī)范。

1 標(biāo)識(shí)與警告標(biāo)志

1.1 注意觀察各區(qū)域所有的警告,、指示和標(biāo)志(如禁止吸煙);

1.2 承包商必須為其進(jìn)行危險(xiǎn)操作或進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域的員工提供必要的防護(hù)設(shè)備,。個(gè)人防護(hù)設(shè)備包括但不僅限于手套、耳塞,、呼吸器,、安全帽、跌落保護(hù),、護(hù)目鏡及安全鞋等;

1.3 宏發(fā)要求承包商在所有可能會(huì)帶來眼部傷害的區(qū)域和操作中配帶合格防護(hù)眼鏡(如飛塵,、有害物質(zhì)、有害光線等),，無論是否有警告標(biāo)志;

1.4 危險(xiǎn)的施工區(qū)域必須懸掛或放置“安全警示標(biāo)志牌”,。

1.5 施工工程物料應(yīng)明確放入“施工區(qū)域”，并用標(biāo)示牌加以區(qū)分,。

所有施工區(qū)內(nèi)的安全警告與信號(hào)應(yīng)妥善保護(hù),，任何移動(dòng)和撤消應(yīng)由ehs部門批準(zhǔn)。

2 保潔,、走廊及工作面

2.1 所有走廊及其它通道必須保持整潔與通暢,，無物料、器材和工具堆積;

2.2 材料、工具和設(shè)備應(yīng)存放在指定地點(diǎn),，存放應(yīng)整齊,、穩(wěn)固以防跌落、倒塌或其他危險(xiǎn),。

2.3 出口,、入口、走廊及通道應(yīng)保持明亮,、清潔,、暢通，任何情況下,，出入口,、安全通道、安全設(shè)備,、應(yīng)急設(shè)備,、動(dòng)力設(shè)備不允許阻擋或堵塞;

2.4 臨時(shí)氣管和電源線必須按規(guī)范安裝，穿越通道時(shí)應(yīng)采取安全防護(hù)措施;

2.5 漏油及液體(化學(xué)品)泄漏須立即報(bào)告,，泄漏吸收物按危廢處理;

2.6 承包商應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)要求,，工作現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)使用隔離帶隔離并標(biāo)示明顯的警告牌;

3 地面開口與開掘

3.1 所有的地面開口，必須保證被足夠長(zhǎng),、可承受任何可能重物壓力的板覆蓋,，或安裝警戒護(hù)欄，并標(biāo)以明顯警示標(biāo)志;

3.2 除3.1條要求以外,，所有敞開路面,、逃生路線應(yīng)安裝明顯的警示標(biāo)志;

3.3 開掘超過1.5m深的溝渠，必須在開挖中采取放坡或支撐等措施,。

3.4 挖掘時(shí),，若發(fā)現(xiàn)有不明地下管線或電纜光纜等，立即停止作業(yè),，直到宏發(fā)工程人員和ehs部門的確認(rèn)后方可采取相應(yīng)措施,。

3.5 開溝、挖掘作業(yè)必須在開挖點(diǎn)1.2米的半徑外設(shè)置路障封閉現(xiàn)場(chǎng),，并在夜間設(shè)置警示燈,。作業(yè)時(shí)必須安排專職安全觀察員。

4 氣體,，煙及蒸氣

4.1 禁止在建筑物內(nèi)使用內(nèi)燃機(jī)動(dòng)力設(shè)備,。應(yīng)盡量使用氣動(dòng)或電動(dòng)設(shè)備。

4.2 當(dāng)涉及到墻,，地板或建筑的其他部分油漆,，膠粘等會(huì)造成揮發(fā)性氣體產(chǎn)生的工作時(shí),，必要時(shí)須配備通風(fēng)設(shè)備及個(gè)人防護(hù)設(shè)備，從而預(yù)防人體傷害及火災(zāi)隱患,。此類工作應(yīng)盡量避免在人員密集時(shí)進(jìn)行;

4.3 可燃?xì)怏w,、高粉塵在工作區(qū)域的濃度應(yīng)嚴(yán)格控制，當(dāng)可燃?xì)鉂舛冗_(dá)到一定的危險(xiǎn)度(使用的可燃性氣體濃度達(dá)到其爆炸下限的20%)時(shí),，必須立即停工,、通風(fēng)并保證此區(qū)域達(dá)到安全程度。承包商應(yīng)提供合格的可燃?xì)怏w檢測(cè)設(shè)備對(duì)氣體濃度進(jìn)行監(jiān)測(cè),，測(cè)試時(shí)需有ehs人員在場(chǎng),。

5 易燃液體及危險(xiǎn)化學(xué)品

5.1 易燃液體及危險(xiǎn)化學(xué)品不允許入廠,，必要時(shí)須經(jīng)過特殊批準(zhǔn);

5.2 嚴(yán)禁玻璃容器盛裝任何可燃性液體;

5.3 未經(jīng)ehs部門批準(zhǔn),，承包商無權(quán)使用和移動(dòng)任何宏發(fā)的溶劑、釋劑和其他化學(xué)品;

5.4 墻,、地板等建筑物部分不能用任何易燃溶劑清洗,。

6 焊接、切割和壓縮氣體的使用

6.1 在使用焊接的區(qū)域應(yīng)設(shè)置充分的隔離保護(hù)及警示;

6.2 在需切割與電焊施工時(shí),，必須辦理工作許可證;

6.3 所有氣瓶(氧氣,、乙炔等)應(yīng)有專用車架運(yùn)輸和穩(wěn)固放置。

6.4 乙炔氣瓶必須永遠(yuǎn)保證豎立狀態(tài)貯藏或使用,，并固定于保護(hù)架,。

6.5 氣瓶停止使用時(shí)須帶上防爆帽并擰緊。儲(chǔ)存場(chǎng)所應(yīng)通風(fēng)良好,。

7 腳手架作業(yè)

7.1 腳手架安裝人員必須經(jīng)過良好的安裝及拆卸培訓(xùn),。

7.2 腳手架必須經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)以確保安全。禁止使用破損或承重不夠的腳手架,。

7.3 移動(dòng)式腳手架必須安裝外接支架及護(hù)欄,，使用時(shí)其所有輪子必須鎖定。

8 起重機(jī),、提升機(jī)作業(yè)

8.1 起重機(jī)和其他提升設(shè)備只能由持有特種作業(yè)證書的人員操作;

8.2 所有索具,、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢查，損壞或有缺陷的索具必須馬上停止使用并更換新索具,。起重機(jī)和提升機(jī)需要維修時(shí)必須立即停止使用并做好相應(yīng)的標(biāo)示;

8.3 起重機(jī)和提升機(jī)上必須清楚標(biāo)明其額定負(fù)載,，嚴(yán)禁超載使用;

8.4 起重機(jī)和提升機(jī)在作業(yè)時(shí)必須由專人指揮，指揮人須穿戴有指揮專用袖套,，作業(yè)時(shí)嚴(yán)格遵守其機(jī)器操作規(guī)程,。

在宏發(fā)，我們堅(jiān)信人是最寶貴的資源,，任何事情都不值得拿人的生命安全來冒險(xiǎn),。宏發(fā)關(guān)心所有承包商在宏發(fā)的安全并制定一系列規(guī)章制度作為保障,。本協(xié)議的目的正是為了向所有承包商介紹宏發(fā)所有有關(guān)環(huán)境、安全,、健康規(guī)章制度,，以便他們更好地了解和執(zhí)行。

為了杜絕承包商在宏發(fā)廠界內(nèi)的施工,、服務(wù)和維修過程中出現(xiàn)ehs及消防事故,，保障雙方員工的生命及財(cái)產(chǎn)的安全，宏發(fā)要求承包商做出承諾并簽訂《承包商承諾書》,，嚴(yán)格遵守宏發(fā)的有關(guān)健康,、安全及環(huán)境的規(guī)章制度。任何違反這些規(guī)章制度的行為將受到處罰,，工作將被停止直至這些行為得到糾正,。

承包商可以執(zhí)行自己的ehs制度，但這些制度必須滿足宏發(fā)的ehs要求,。

一,、對(duì)承包商的基本要求

1 遵守國(guó)家、福建省和廈門市的所有適用法律法規(guī),，承包商有責(zé)任和義務(wù)搜集,、了解并嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方各項(xiàng)適用法律、法規(guī);

2 承包商應(yīng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí),，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握從事工作的安全操作技能,。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員,，不得作業(yè);

3 承包商應(yīng)為其員工提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品和勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件，并監(jiān)督,、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴,、使用;

4 承包商的特種作業(yè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書,，方可作業(yè);

5 承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)必須滿足宏發(fā)的各項(xiàng)ehs管理要求,，并接受其管理、監(jiān)督和檢查;

6 承包商應(yīng)對(duì)施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行安全評(píng)估,，針對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)內(nèi)容,，制訂預(yù)防安全措施，和宏發(fā)項(xiàng)目管理員一同簽訂“工程項(xiàng)目安全評(píng)估表”,。

7 承包商應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和指定的專兼職ehs代表,，負(fù)責(zé)施工的安全監(jiān)督管理，監(jiān)督宏發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求的執(zhí)行和實(shí)施,，并服從宏發(fā)ehs部門的監(jiān)督和指導(dǎo);承包商有責(zé)任定期進(jìn)行安全巡查從而發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)糾正,。宏發(fā)ehs人員保留對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及承包商各項(xiàng)活動(dòng)的審查權(quán);

8 承包商的車輛應(yīng)停泊在指定區(qū)域,。車輛停靠后應(yīng)立即熄火,。未經(jīng)許可,，任何車輛不得在宏發(fā)廠內(nèi)修理、換油,、沖洗,。車內(nèi)垃圾必須隨車清走;

9 當(dāng)施工條件可能對(duì)宏發(fā)員工造成潛在危害時(shí)，承包商應(yīng)將危害,、施工情況,、防護(hù)措施向宏發(fā)項(xiàng)目管理員通報(bào)，并告知宏發(fā)的安全工程師,，從而使宏發(fā)員工得到相應(yīng)的指導(dǎo),，并做好防范工作;

10 承包商的施工機(jī)具必須符合安全環(huán)保要求，并按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù),、保養(yǎng),，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn);不得使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的危及安全環(huán)保的工藝,、設(shè)備;

11 請(qǐng)勿在宏發(fā)廠區(qū)內(nèi)拍照或攝像，除非事先得到宏發(fā)相關(guān)主管的許可,。

二,、環(huán)境保護(hù)

1 承包商車輛進(jìn)入時(shí)，必須保持車輛整潔,，車況及性能良好,，無滴、漏油的現(xiàn)象,，進(jìn)入公司必須按規(guī)定的路線行駛停放,，不得鳴笛、隨意?？?，否則，本公司有權(quán)謝絕車輛入內(nèi)或驅(qū)逐車輛離開本公司;

2 任何有毒,、有害物質(zhì),，油類，化學(xué)品,，廢水,，生活污水及其它污染物等絕不能排入雨水管道，地井或污染地表土;

3 任何有毒,、有害物質(zhì),，油類,，化學(xué)品，不得在未得到宏發(fā)的ehs部門的批準(zhǔn)的情況下排入污水處理系統(tǒng);

4 承包商應(yīng)采取有效措施,，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵,、廢氣對(duì)環(huán)境的污染和危害;

5 承包商在施工、維修,、服務(wù)過程中使用的設(shè)備(器材),，運(yùn)行中產(chǎn)生的廢氣、噪音應(yīng)符合國(guó)家及地區(qū)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);

6 承包商在施工,、維修,、服務(wù)過程中應(yīng)盡量采用低噪音、低振動(dòng)工具設(shè)備,，施工,、維修、服務(wù)過程中應(yīng)標(biāo)識(shí)維修,、施工范圍,，不得污染標(biāo)識(shí)范圍以外的環(huán)境，使用化學(xué)(液態(tài))物質(zhì),、有機(jī)溶液時(shí),，需采取防滲漏措施;

7 承包商在工作之前應(yīng)向宏發(fā)項(xiàng)目管理員通報(bào)所需使用的化學(xué)品種類和用量，并應(yīng)提供相應(yīng)物料的msds清單;

8 承包商人員在活動(dòng),、服務(wù)過程中,，不得隨地吐痰，亂丟紙屑及雜物,，隨地大小便;不說臟話;舉止文明,，具有良好的道德形象。雜物等必須放入指定區(qū)域,，分類擺放(若外來人員在活動(dòng),、服務(wù)過程中，產(chǎn)生國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)廢物,，在完成后須當(dāng)天帶走,，若須由本公司代為處理的，處理費(fèi)用由外來人員承擔(dān)),。

9 建筑垃圾(土頭,、拆卸下來的廢棄物)需集中統(tǒng)一處理，不得隨意堆放,。為不影響生產(chǎn)的正常運(yùn)行,，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，從規(guī)定的通道運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并運(yùn)到指定的地點(diǎn),。

10 承包商人員進(jìn)入“凈化車間的通道”,，必須穿車間“專用拖鞋或鞋套”，進(jìn)入凈化車間,，還必須穿“凈化服”,。

11 承包商人員不準(zhǔn)走動(dòng)抽煙和將煙頭丟棄地板上，只允許在宏發(fā)項(xiàng)目管理員定的專門吸煙處吸煙,，煙頭收集清楚(周邊無危險(xiǎn)物且通風(fēng)較好),。

12 有害廢物包括化學(xué)品，固體廢棄物,、被污染的管路及其它建筑廢物必須妥善處置;

13 承包商在施工,、維修、服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何危險(xiǎn)廢物要暫存在帖有標(biāo)簽的合格容器中,，并由承包商當(dāng)天帶出,，合法處置;

14 承包商只能在得到宏發(fā)的ehs部門批準(zhǔn)后方可在宏發(fā)存放有毒、有害物質(zhì),，潤(rùn)滑油,，化學(xué)品等。必要的防泄漏及安全防護(hù)措施必須到位,。存放地點(diǎn)應(yīng)符合危險(xiǎn)化學(xué)品管理規(guī)定;

15 承包商施工,、維修結(jié)束后，必須對(duì)施工,、維修范圍進(jìn)行恢復(fù),、清潔，宏發(fā)將此列為部分驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收之依據(jù),。

16 工程施工原則上不得占用、破壞綠地;嚴(yán)禁施工工具,、施工材料,、施工垃圾堆放在廠區(qū)綠地上。確實(shí)因工程施工需要涉及到廠區(qū)綠地,， 承包商須與宏發(fā)總務(wù)部門,，以及宏發(fā)項(xiàng)目管理員共同協(xié)調(diào)，確定施工方案,，并在施工結(jié)束后由承包商負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌,，包括由承包商承擔(dān)重新種草、種樹的費(fèi)用,。

三,、安全指南與行為規(guī)范

任何宏發(fā)的承包商及其分包商必須遵守各項(xiàng)適用法律、法規(guī),，并遵守下列具體安全指南及行為規(guī)范,。

1 標(biāo)識(shí)與警告標(biāo)志

1.1 注意觀察各區(qū)域所有的警告,、指示和標(biāo)志(如禁止吸煙);

1.2 承包商必須為其進(jìn)行危險(xiǎn)操作或進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域的員工提供必要的防護(hù)設(shè)備。個(gè)人防護(hù)設(shè)備包括但不僅限于手套,、耳塞,、呼吸器、安全帽,、跌落保護(hù),、護(hù)目鏡及安全鞋等;

1.3 宏發(fā)要求承包商在所有可能會(huì)帶來眼部傷害的區(qū)域和操作中配帶合格防護(hù)眼鏡(如飛塵、有害物質(zhì),、有害光線等),，無論是否有警告標(biāo)志;

1.4 危險(xiǎn)的施工區(qū)域必須懸掛或放置“安全警示標(biāo)志牌”。

1.5 施工工程物料應(yīng)明確放入“施工區(qū)域”,，并用標(biāo)示牌加以區(qū)分,。

所有施工區(qū)內(nèi)的安全警告與信號(hào)應(yīng)妥善保護(hù)，任何移動(dòng)和撤消應(yīng)由ehs部門批準(zhǔn),。

2 保潔,、走廊及工作面

2.1 所有走廊及其它通道必須保持整潔與通暢，無物料,、器材和工具堆積;

2.2 材料,、工具和設(shè)備應(yīng)存放在指定地點(diǎn)，存放應(yīng)整齊,、穩(wěn)固以防跌落,、倒塌或其他危險(xiǎn)。

2.3 出口,、入口,、走廊及通道應(yīng)保持明亮、清潔,、暢通,，任何情況下，出入口,、安全通道,、安全設(shè)備、應(yīng)急設(shè)備,、動(dòng)力設(shè)備不允許阻擋或堵塞;

2.4 臨時(shí)氣管和電源線必須按規(guī)范安裝,，穿越通道時(shí)應(yīng)采取安全防護(hù)措施;

2.5 漏油及液體(化學(xué)品)泄漏須立即報(bào)告，泄漏吸收物按危廢處理;

2.6 承包商應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)要求,，工作現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)使用隔離帶隔離并標(biāo)示明顯的警告牌;

3 地面開口與開掘

3.1 所有的地面開口,，必須保證被足夠長(zhǎng)、可承受任何可能重物壓力的板覆蓋，或安裝警戒護(hù)欄,，并標(biāo)以明顯警示標(biāo)志;

3.2 除3.1條要求以外,，所有敞開路面、逃生路線應(yīng)安裝明顯的警示標(biāo)志;

3.3 開掘超過1.5m深的溝渠,，必須在開挖中采取放坡或支撐等措施,。

3.4 挖掘時(shí)，若發(fā)現(xiàn)有不明地下管線或電纜光纜等,，立即停止作業(yè),，直到宏發(fā)工程人員和ehs部門的確認(rèn)后方可采取相應(yīng)措施。

3.5 開溝,、挖掘作業(yè)必須在開挖點(diǎn)1.2米的半徑外設(shè)置路障封閉現(xiàn)場(chǎng),，并在夜間設(shè)置警示燈。作業(yè)時(shí)必須安排專職安全觀察員,。

4 氣體,，煙及蒸氣

4.1 禁止在建筑物內(nèi)使用內(nèi)燃機(jī)動(dòng)力設(shè)備。應(yīng)盡量使用氣動(dòng)或電動(dòng)設(shè)備,。

4.2 當(dāng)涉及到墻,，地板或建筑的其他部分油漆，膠粘等會(huì)造成揮發(fā)性氣體產(chǎn)生的工作時(shí),，必要時(shí)須配備通風(fēng)設(shè)備及個(gè)人防護(hù)設(shè)備,，從而預(yù)防人體傷害及火災(zāi)隱患。此類工作應(yīng)盡量避免在人員密集時(shí)進(jìn)行;

4.3 可燃?xì)怏w,、高粉塵在工作區(qū)域的濃度應(yīng)嚴(yán)格控制,，當(dāng)可燃?xì)鉂舛冗_(dá)到一定的危險(xiǎn)度(使用的可燃性氣體濃度達(dá)到其爆炸下限的20%)時(shí)，必須立即停工,、通風(fēng)并保證此區(qū)域達(dá)到安全程度,。承包商應(yīng)提供合格的可燃?xì)怏w檢測(cè)設(shè)備對(duì)氣體濃度進(jìn)行監(jiān)測(cè)，測(cè)試時(shí)需有ehs人員在場(chǎng),。

5 易燃液體及危險(xiǎn)化學(xué)品

5.1 易燃液體及危險(xiǎn)化學(xué)品不允許入廠,，必要時(shí)須經(jīng)過特殊批準(zhǔn);

5.2 嚴(yán)禁玻璃容器盛裝任何可燃性液體;

5.3 未經(jīng)ehs部門批準(zhǔn)，承包商無權(quán)使用和移動(dòng)任何宏發(fā)的溶劑,、釋劑和其他化學(xué)品;

5.4 墻、地板等建筑物部分不能用任何易燃溶劑清洗,。

6 焊接,、切割和壓縮氣體的使用

6.1 在使用焊接的區(qū)域應(yīng)設(shè)置充分的隔離保護(hù)及警示;

6.2 在需切割與電焊施工時(shí)，必須辦理工作許可證;

6.3 所有氣瓶(氧氣,、乙炔等)應(yīng)有專用車架運(yùn)輸和穩(wěn)固放置,。

6.4 乙炔氣瓶必須永遠(yuǎn)保證豎立狀態(tài)貯藏或使用，并固定于保護(hù)架。

6.5 氣瓶停止使用時(shí)須帶上防爆帽并擰緊,。儲(chǔ)存場(chǎng)所應(yīng)通風(fēng)良好,。

7 腳手架作業(yè)

7.1 腳手架安裝人員必須經(jīng)過良好的安裝及拆卸培訓(xùn)。

7.2 腳手架必須經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)以確保安全,。禁止使用破損或承重不夠的腳手架,。

7.3 移動(dòng)式腳手架必須安裝外接支架及護(hù)欄，使用時(shí)其所有輪子必須鎖定,。

8 起重機(jī),、提升機(jī)作業(yè)

8.1 起重機(jī)和其他提升設(shè)備只能由持有特種作業(yè)證書的人員操作;

8.2 所有索具、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢查,，損壞或有缺陷的索具必須馬上停止使用并更換新索具,。起重機(jī)和提升機(jī)需要維修時(shí)必須立即停止使用并做好相應(yīng)的標(biāo)示;

8.3 起重機(jī)和提升機(jī)上必須清楚標(biāo)明其額定負(fù)載，嚴(yán)禁超載使用;

8.4 起重機(jī)和提升機(jī)在作業(yè)時(shí)必須由專人指揮,，指揮人須穿戴有指揮專用袖套,，作業(yè)時(shí)嚴(yán)格遵守其機(jī)器操作規(guī)程。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

承包商合同風(fēng)險(xiǎn) 承包合同雙方篇三

為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程地點(diǎn)：

2、工程承包方式,，雙方商定采取下列第

(1)種承包方式：

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料,。

(3)乙方包工、甲方包全部材料,。

裝修房屋合同

3,、總價(jià)款：

4、開工日期月年第二條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第三條：材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。

甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。

乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。

如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。

材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第四條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。

驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。

增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的`，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

第五條：違約責(zé)任合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。

因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第六條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

未盡事宜雙方協(xié)商解決。

2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：

乙方：

銀行賬號(hào)：

簽約日期：

年月日

銀行賬號(hào)：

承包商合同風(fēng)險(xiǎn) 承包合同雙方篇四

為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2,、工程承包方式,，雙方商定采取下列第

(1)種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工,、甲方包全部材料,。

裝修房屋合同

3、總價(jià)款：

4,、開工日期月年第二條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3,、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第三條：材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。

乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。

如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。

如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。

按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第四條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。

驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。

增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的`,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。

因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：

乙方：

銀行賬號(hào)：

簽約日期：

年月日

銀行賬號(hào)：