隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

購房委托合同 房產(chǎn)委托合同篇一

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ，建筑面積 平方米,，委托乙方代理對外出租,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押,。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途： ,。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：1、甲方全權(quán)委托乙方獨家代理房屋出租事項,，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;2,、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;3,、代甲方向承租人收取租金;4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),。

(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。委托期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長租期,，雙方同意延長期最長不得超過六個月,。延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出 個工作日,，作為乙方接洽承租,、尋找合適客戶的工作期，期滿后從 年 月 日起開始計算租金,。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商,。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間,。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延，延長期的具體時間由乙方確定,，并通知甲方,，延長期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方。

第四條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,。付款方式：

(二)甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款,，開戶行名： 開戶人名稱(房主本人) 帳號： ，乙方提前3個工作日向甲方支付應(yīng)付款項(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知),。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起 金額 ;第二次 金額 ;第三次 金額 ;第四次 金額 ;第五次 金額 ,。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

第五條 其他費用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用 (1)(2)(3)(4)(6)(9)(10) ：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)維修范圍

(1)門窗玻璃;

(2)水龍頭,，馬桶,，淋浴噴頭及軟管;

(3)電燈，開關(guān);

(4)電視,，冰箱,，洗衣機，熱水器，燃?xì)庠?，油煙機,，換氣扇;

(5)刷墻，鋪地,，貼瓷磚,，打隔斷，安裝馬桶;

(6)廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通,。

甲方負(fù)責(zé)維修的范圍

水表，電表,，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊艄艿溃淖冎黧w結(jié)構(gòu),，改變暖氣及管道,，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備,，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外,，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍。

1,、對于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長租賃期限,。

第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件,，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件,。以及其他乙方所需的相關(guān)證明。如甲方對上述材

料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對第三方(承租方)承擔(dān)法律責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失,。

(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋,，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭議，并保證對可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任。

(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損,，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延,。

(四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費與供暖費,。其他如水、電,、煤氣,、衛(wèi)生費、電話費,、有線收視費等,，自本合同生效時須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的,，其損失部分應(yīng)有甲方支付,，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。國家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費,，由甲方自行繳納,。

(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交,，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金,。

(六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化,、供暖,、供電、供氣不足,，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦,、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應(yīng)在簽署合同前如實告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的,，后果概由甲方負(fù)責(zé)。

(七)如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動搬離此房,，否則自然損壞后不予賠償。

(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止,，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。

(二)乙方定期對房屋進(jìn)行勘察,，做好房屋的安全管理工作,，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用,。

(三)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設(shè)施,，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。

(四)代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品,，審查承租人的合法身份,。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)行非法活動，欠費逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)客戶要求,，可對房屋進(jìn)行簡單裝飾,、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價格,，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。

(六)委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水,、電,、煤氣、電話等各項費用,，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清,，同時清點屋內(nèi)各項設(shè)施及家具家電。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的,，違約方須支付對方違約金,。違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍。

(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實性,，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠

償并承擔(dān)民事責(zé)任,。

(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同,。如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長時間通知對方，并須賠償對方合同約定的兩個月房租作為違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。 第十一條 其他約定事項

1,、甲方將房屋交付乙方時，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物,、植物及類似物品;貴重物品;藝術(shù)品,、古董等價值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品,。如有損壞及丟失情況,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第十二條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 兩 份,，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí)

一 份,。

本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人(甲方)簽章： 受托方(乙方)簽章：

身份證號： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

身份證號： 經(jīng)紀(jì)人姓名：

聯(lián)系電話： 經(jīng)紀(jì)人證號：

年 月 日 年 月 日

購房委托合同 房產(chǎn)委托合同篇二

委托人： 姓名： ，身份證編號： ,。

受托人： 姓名： ,，身份證編號： 。

委托事項：委托人,， (聲明未婚),，在xx市購買了坐落于xx區(qū)路東側(cè)園x幢x單元號房屋一套地下層號停車位一個。合同登記號(km20xx0818379760)(具體房號,、坐落,、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準(zhǔn))。因我們資金困難,，故委托以我們名義辦理如下事項：

1,、代為辦理接房過程中的一切手續(xù);

2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;

3,、代為出售上述房屋;

4,、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);

5、辦理上述房屋的稅收申報,、申請減免及繳納的相關(guān)手續(xù);

6,、如上述房屋出現(xiàn)無法交易的情形，代辦退件手續(xù);

7,、簽署與辦理上述事項有關(guān)的法律文書;

8,、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費;

9,、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;

10,、代為收取上述房屋的房款。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

受托人自愿接受委托,。

受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項過程中,，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款,，我們均予以承認(rèn),，上述委托事項是我們真實的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān),。

委托期限：自委托之曰起至上述事項辦完為止,。

委托人： 受托人：

x年x月x曰

購房委托合同 房產(chǎn)委托合同篇三

委托人： 受托人：

二○○七年七月

委 托 人： (以下簡稱甲方) 【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

受托人： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第

種委托權(quán)限,。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),，在委托權(quán)限,、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作,，并簽定交易合同,，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條 委托事項：

1.交易意向：甲方委托乙方提供

項代理服務(wù),。

(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

1,、被司法機關(guān)查封,、罰沒,、財產(chǎn)保全等; 2、屬公告拆遷范圍,，即將實施拆遷;

3,、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的; 4,、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的; 5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。

第四條 甲方的責(zé)任：

1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金 ,。

2、凡是乙方提供的房源或客戶,，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易,，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金

3,、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理,。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實,、合法,、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。

5,、及時向乙方支付傭金。

第五條 乙方的責(zé)任：

1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,，并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷,。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進(jìn)展情況及市場供求情況,。

3,、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價格、付款方式,、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

4,、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 。

5,、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私,。

6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。

7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

8,、乙方同時接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下,，方可辦理委托事項,。

第六條 委托期限：

此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面請求,，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個月。

第七條 傭金：

乙方完成甲方所委托事項,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,，其金額為成交額的 %,，或按月租金額

第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1,、一次性付款：

2、分期付款：

3,、其他付款方式：

第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。

第十條 違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計算,。

第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項方式解決,。 1,、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁,。

2,、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十二條 其他約定;

種方式按期付款,。 %支付。

第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 代理人： 電 話：

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 注冊號碼：

電 話：

協(xié)理： 注冊號碼：

電話： 簽約地址：

簽約日期: 年 月 日