在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇一

乙方：__有限公司

經(jīng)介紹，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下借款合同,，嚴(yán)格履行,。

一,、借款金額：元人民幣,。

二、借款用途

學(xué)?；窘ㄔO(shè)工程付款,。

三,、借款時(shí)間及本息結(jié)算還款辦法：

借款時(shí)間：一年。(__年9月26日至__年9月26日)月息分,。每季度末結(jié)算一次,。乙方若有資金和還款能力提前還款，甲方同意乙方提前一個(gè)月聲明并按實(shí)際使用時(shí)間提前歸還本息,。

四,、質(zhì)押物品及化解風(fēng)險(xiǎn)的措施：

乙方用公司和學(xué)校一號(hào)辦公樓《房屋所有權(quán)證》(運(yùn)港字第00000242號(hào))作抵押。乙方不能按時(shí)歸還本息,，甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金,。

五、上述合同一式三份,，自簽字到款之日起生效,。甲、乙雙方及見證人各存一份,。若有爭(zhēng)議,，協(xié)商解決。

甲方簽字留?。阂曳胶炞稚w章：介紹及見證人簽字：

年月日 年月日 年月日

注意事項(xiàng)：

一、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照),，作為借款合同的必備附件,。

二、要求債務(wù)人的配偶簽字,、或者提供配偶身份證明,。

三、要明確約定借款利息,。

四,、關(guān)于復(fù)利的約定。

五,、明確約定借款本息的還款順序,。

六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān),。

七,、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保

八,、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)。

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇二

甲方：

乙方：__有限公司

經(jīng)介紹,，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下借款合同，嚴(yán)格履行,。

一,、借款金額：元人民幣。

二,、借款用途

學(xué)?；窘ㄔO(shè)工程付款。

三,、借款時(shí)間及本息結(jié)算還款辦法：

借款時(shí)間：一年,。(__年9月26日至__年9月26日)月息分。每季度末結(jié)算一次,。乙方若有資金和還款能力提前還款,，甲方同意乙方提前一個(gè)月聲明并按實(shí)際使用時(shí)間提前歸還本息。

四,、質(zhì)押物品及化解風(fēng)險(xiǎn)的措施：

乙方用公司和學(xué)校一號(hào)辦公樓《房屋所有權(quán)證》(運(yùn)港字第00000242號(hào))作抵押,。乙方不能按時(shí)歸還本息，甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金,。

五,、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效,。甲,、乙雙方及見證人各存一份。若有爭(zhēng)議,，協(xié)商解決,。

甲方簽字留印：乙方簽字蓋章：介紹及見證人簽字：

年月日 年月日 年月日

注意事項(xiàng)：

一,、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照),，作為借款合同的必備附件。

二,、要求債務(wù)人的配偶簽字,、或者提供配偶身份證明。

三,、要明確約定借款利息,。

四、關(guān)于復(fù)利的約定,。

五,、明確約定借款本息的還款順序,。

六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān),。

七,、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保

八、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn),。

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇三

甲方：_________

乙方：_________

為明確責(zé)任,，恪守信用，特制訂本合同,，共同信守,。互協(xié)條件：

一,、投資時(shí)間及金額：

投資時(shí)間共_________年零_________月,。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。投資實(shí)際數(shù)額以支用憑證(并作為合同附件)分_________次或一次支用,。投資總額_________元,。其中甲方投資_________元，乙方投資_________元,。

二,、供貨合同

_________。

三,、產(chǎn)品質(zhì)量

_________,。

四、資金利息及償還：

按月利率_________permil;計(jì)付,，每_________月付給出資方,。

五、違約責(zé)任

_________,。

六,、附加條件

_________。

七,、本合同正本一式_________份，甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，雙方代表簽字后生效。本合同附件與合同有同等效力,。

八,、本合同修改，補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效,。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇四

甲方：_________

乙方：_________

為明確責(zé)任,，恪守信用,，特制訂本合同，共同信守,?；f(xié)條件：

一、投資時(shí)間及金額：

投資時(shí)間共_________年零_________月,。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。投資實(shí)際數(shù)額以支用憑證(并作為合同附件)分_________次或一次支用。投資總額_________元,。其中甲方投資_________元,，乙方投資_________元。

二,、供貨合同

_________,。

三、產(chǎn)品質(zhì)量

_________,。

四,、資金利息及償還：

按月利率_________permil;計(jì)付，每_________月付給出資方,。

五,、違約責(zé)任

_________。

六,、附加條件

_________,。

七、本合同正本一式_________份,，甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，雙方代表簽字后生效,。本合同附件與合同有同等效力,。

八、本合同修改,，補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效,。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇五

出借人(抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

借款人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

抵押人(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)

保證人：(以下共同簡(jiǎn)稱“丁方”)

第一部分 總則

第一條 乙方向甲方申請(qǐng)借款,，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用,，丙方愿以其合法擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物作為乙方借款的擔(dān)保，甲方同意接受以上述土地使用權(quán)與地上建筑物作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物,，丁方愿意對(duì)本合同項(xiàng)下借款的連帶責(zé)任保證,。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)各方協(xié)商一致在__省__市訂立本合同，以資共同遵守,。

第二部分 借款內(nèi)容

第二條 借款金額：

金額：人民幣(大寫金額)_____萬圓整,，其中：現(xiàn)金_____萬圓整，甲方委托____有限公司以承兌匯票方式支付給乙方_____萬圓整,。

第三條 借款期限： 自_____年 _____月 _____日起至_____ 年 _____月_____ 日止,，共計(jì) _____個(gè)月。借款借據(jù)為本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第四條 借款利率和計(jì)息方式：本合同借款期限內(nèi)月利率為百分之_____ 即 _____%，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算,。借款人按月付息,，借款到期，還清全部本息,。

第五條 逾期還款罰息：當(dāng)期還款期限到期,，每超過1日未償還相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按照月利率3%加收罰息;三周內(nèi)仍未償還相應(yīng)款項(xiàng)的,，每超過1日甲方有權(quán)再按照周利率1%加收罰息;同時(shí),，甲方有權(quán)提前終止本合同并行使本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和連帶保證責(zé)任請(qǐng)求權(quán)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán),。

第六條 費(fèi)用承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的辦理抵押等擔(dān)保事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三部分 抵押與保證

第七條 抵押物：為確保乙方正當(dāng)履行還款義務(wù)，丙方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的座落于__市__區(qū)__路南側(cè),，于_____年以出讓方式取得,，土地使用證號(hào)為：_國用(____)字第___號(hào)，登記土地使用權(quán)面積為____平方米,，用途為工業(yè)用地,，使用日期為自_____年__月__日起至20__年__月__日止的國有土地使用權(quán)及地上建筑物抵押給甲方，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保,。

第八條 抵押值：雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下抵押土地使用權(quán)及地上建筑物價(jià)值為人民幣(大寫)____萬圓整,。

第九條 抵押登記：自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，丙方應(yīng)持土地使用權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同甲方辦理抵押登記手續(xù),，申領(lǐng)的抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。如因丙方提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押無效或抵押登記涂改的，乙方,、丙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)締約過失責(zé)任,，各自向甲方支付借款金額百分之二十的賠償金。

第十條 抵押期間：自本合同生效之日起至全部款項(xiàng)得到清償時(shí)止,。

第十一條 抵押和保證的擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。抵押和保證的擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、居間費(fèi)用,、罰息(如有)違約金、損害賠償金,、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi),、公證費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱“全部款項(xiàng)”)未清還全部款項(xiàng)前,，抵押人與保證人無條件承擔(dān)連帶償還全部款項(xiàng)及因履行本合同所發(fā)生的一切民事責(zé)任,。

第十二條 抵押物的保管：抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督,、檢查,。

第十三條補(bǔ)充擔(dān)保：無論何種原因使抵押物毀損、貶值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起五日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十四條 權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，丙方不得將抵押物出讓,、轉(zhuǎn)讓,、變賣,、抵償債務(wù)或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,，若由此造成甲方損失的,，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。經(jīng)甲方書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同下全部款項(xiàng),。

抵押期間,，丙方應(yīng)將其與承租人簽訂的租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,，丙方不得改變合同內(nèi)容,，包括延長租賃期限和以其他形式提供給他人使用，否則,，丙方應(yīng)向甲方支付借款金額及利息總額百分之二十的違約金,。

第十五條 抵押物的評(píng)估：抵押期間，若甲方認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià),，丙方應(yīng)無條件予以配合,。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,，丙方應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保,。

第十六條 抵押物的處置：如乙方不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定的途徑處分該抵押物,，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償,。處置抵押物的評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi),、甲方律師費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方,、丙方共同負(fù)擔(dān)。

第十七條 抵押的注銷：甲方在乙方償還全部款項(xiàng)后10日內(nèi)協(xié)助丙方辦理抵押注銷登記手續(xù),。

第十八條 丁方自愿承擔(dān)對(duì)本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)的無條件及不可撤銷的連帶保證責(zé)任,。

第四部分 承諾和保證

第十九條 乙方的承諾和保證：

19.1 乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán);

19.2 保證按本合同的約定，按期全額償還借款本金,、利息及其他費(fèi)用等全部款項(xiàng);

19.3 保證向甲方提供的一切資料,、信息均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外,，沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)違約行為,、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露,。如有增加負(fù)債,、承擔(dān)違約責(zé)任或有任何訴訟,、仲裁，可能對(duì)乙方任何財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí),，乙方應(yīng)立即書面通知甲方;

19.4 保證將不會(huì)因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于甲方權(quán)益的任何協(xié)議文件;

19.5 無論何種原因本合同須作一定刪減,、修改或補(bǔ)充時(shí)，保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,，不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益;

19.6 在更改住所或通訊地址時(shí)立即通知甲方，否則甲方的任何通知發(fā)送至乙住所或通訊地址均視為乙方已經(jīng)收到,。

第二十條 丙方的承諾和保證

20.1 丙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和

授權(quán);對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的所有權(quán)、占有權(quán)與處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，未在本合同簽訂前將本合同項(xiàng)下的抵押物抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、訴訟或者被采取其它強(qiáng)制性措施;

20.2 按照本合同約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù),，承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押登記的各項(xiàng)費(fèi)用,，包括但不限于評(píng)估、公證,、審批,、登記及其它辦理抵押登記實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用;

20.3 合理占管及使用抵押物，不得將抵押物用于法律所禁止或排除的任何方式或目的;

20.4 未經(jīng)甲方書面同意,，不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押,、抵償債務(wù),、舍棄或以其他任何方式處分。經(jīng)甲方書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同下全部款項(xiàng);

20.5 準(zhǔn)許甲方及其授權(quán)人在任何合理時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入抵押土地與地上建筑物,，以便查驗(yàn);

20.6 按照甲方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件,，不可撤銷地授權(quán)甲方全權(quán)辦理抵押物的保險(xiǎn),、抵押登記,、拍賣、過戶等手續(xù),，以確保實(shí)現(xiàn)甲方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益;

20.7 抵押期間,，妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損,。若抵押物發(fā)生毀損、滅失的,，應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)立即通知甲方，由此所獲得的賠償金,、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng);

20.8 抵押期間,，抵押物毀損、貶值或者重新估價(jià)后,，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,，應(yīng)在5日內(nèi)向甲方補(bǔ)充提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;

20.9 無論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補(bǔ)充時(shí),，保證任何改變將不會(huì)免除或減少丙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,，不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益。

第二十一條 丁方的承諾和保證

21.1 自愿承擔(dān)對(duì)本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)的無條件及不可撤銷的連帶保證責(zé)任,，丁方承諾已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán);

21.2 如乙方未能按甲方的規(guī)定或通知履行還款義務(wù),，或乙方發(fā)生任何違約事項(xiàng)，以及丁方在本合同中所作的保證和承諾不真實(shí)或不履行,，甲方即可書面通知丁方履行擔(dān)保責(zé)任;丁方保證于收到甲方通知之日起十日內(nèi)履行保證責(zé)任,，代乙方清償本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng);

21.3 因履行擔(dān)保責(zé)任而取得本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，丁方有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,，以抵償代乙方清償全部款項(xiàng)所導(dǎo)致的損失,，如因處理抵押物而引致任何糾紛或損失，丁方承諾概與甲方無關(guān);

21.4 丁方保證其保證責(zé)任不受甲方從他方獲得抵押權(quán)益所替代,，只要乙方違約,，甲方無需先向乙方、丙方主張權(quán)利或處置抵押物;

21.5 無論何種原因本合同須作一定刪減,、修改或補(bǔ)充時(shí),，保證任何改變將不會(huì)免除或減少丁方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益,。

第五部分 支付借款的先決條件

第二十二條 在以下各項(xiàng)條件全部滿足后,，甲方向乙方支付本合同項(xiàng)下的借款：

22.1 乙方已向甲方出示其公司證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證等,，并將以上文件的復(fù)印件加蓋其公章后作為本合同附件交予甲方留存;

22.2 丙方已向甲方提供抵押土地使用權(quán)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明對(duì)該土地使用權(quán)與房地產(chǎn)享有完全處置權(quán)的證明文件，證明丙方有權(quán)將該土地使用權(quán)與房地產(chǎn)進(jìn)行抵押;

22.3 甲,、丙雙方已共同向土地與房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該土地使用權(quán)與房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù),，甲方并已取得抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件;

22.4 丙方支付并已繳清辦理抵押物評(píng)估、抵押登記,、保險(xiǎn)等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用;

22.5 丁方甲方出示其身份證明,，并出具其對(duì)本合同項(xiàng)下借款自愿承擔(dān)無條件及不可撤銷的連帶保證責(zé)任的聲明。

第六部分 甲方的權(quán)利和義務(wù)

第二十三條 在本合同第五部分所列各項(xiàng)條件全部滿足后,，將根據(jù)本合同的約定,，將借款支付予乙方。

第二十四條 有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督，并有權(quán)聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,、審查,。

第二十五條 無論何種愿因而導(dǎo)致抵押物毀損、價(jià)值減少,，不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí),，甲方有權(quán)要求丙方重新提供或增加擔(dān)保。如丙方不提供的,，甲方有權(quán)處分抵押物,，并將處分抵押物所得款項(xiàng)用于提前清償債權(quán)或者向第三方提存。

第二十六條 有證據(jù)顯示乙方財(cái)務(wù)狀況惡化,、出現(xiàn)重大糾紛或嚴(yán)重資信不良記錄的,，甲方有權(quán)單方提前終止本合同并要求乙方提前還款。乙方拒絕還款的,，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)及要求保證人履行保證責(zé)任,。

第二十七條 甲方無須征得其他各方同意，可將甲方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,，在轉(zhuǎn)讓后書面通知其他各方即可,，其他各方須繼續(xù)向甲方的受讓人履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù);但其他各方未經(jīng)甲方書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三方;其他各方的繼承人或受讓人,，仍須向甲方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任,。

第二十八條 在乙方及其他各方全部清償本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)，且已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù)后,，甲方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán),，將有關(guān)抵押的證明文件歸還各方。

第七部分 抵押權(quán),、連帶保證責(zé)任請(qǐng)求權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

第二十九條 發(fā)生下列情形之一的,，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或以拍賣,、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，或要求保證人履行保證義務(wù)：

29.1 本合同有效期內(nèi),，乙方停業(yè),、歇業(yè)、申請(qǐng)或被宣告破產(chǎn),、解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

29.2 乙方違反本合同規(guī)定，未能按期足額清償本合同項(xiàng)下借款本金,、利息及其它費(fèi)用;

29.3 乙方存在重大訴訟或訴訟風(fēng)險(xiǎn),，以致對(duì)乙方清償債務(wù)產(chǎn)生重大影響;

29.4 丙方隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定抵押;或者未經(jīng)甲方書面同意,，將本合同項(xiàng)下抵押物的全部或部分出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押,、抵償債務(wù),、舍棄或以其他任何方式處分以及其它嚴(yán)重危及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況;

29.5 抵押物毀損或價(jià)值減少可能危及甲方權(quán)益而丙方又未能提供令甲方滿意的相應(yīng)擔(dān)保的;

29.6 本合同作為乙方、丙方不可撤銷地授權(quán)甲方將抵押物提交有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣,、變賣,、處置的文件依據(jù)，乙方,、丙方,、丁方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)，并承諾按照甲方的要求予以積極協(xié)助,，以使甲方盡快實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán),。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方,、丁方共同承擔(dān),，甲方有權(quán)在拍賣、變賣,、處置收入中直接予以扣除,。

第八部分 違約責(zé)任

第三十條 自本合同生效之日起，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十一條 本合同履行期滿,，乙方未能清償債務(wù)的,，應(yīng)向甲方支付借款本金及利息(按日計(jì)算)總額 20%的違約金,，違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第三十二條 丙方隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、涉及訴訟或仲裁,、已設(shè)定抵押;或者未經(jīng)甲方書面同意，丙方將本合同項(xiàng)下抵押物的全部或部分出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押、抵償債務(wù),、舍棄或以其他任何方式處分的,，應(yīng)向甲方支付借款本金及利息(按日計(jì)算)金額20%的`違約金，違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，丙方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第九部分 合同解除

第三十三條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)單方提出解除本合同,，并要求乙方立即提前償還全部款項(xiàng)，或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押物,、要求保證人承擔(dān)清償責(zé)任以清償全部款項(xiàng),，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自甲方解除合同的通知到達(dá)各方之時(shí)解除,。

33.1 乙方未按本合同約定支付甲方全部款項(xiàng)的;

33.2 乙方的任何其它借款,、擔(dān)保、賠償,、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門勒令提前履行,，或到期不能履行，或其財(cái)產(chǎn)等受到查封,、凍結(jié)或扣押,、沒收等影響或威脅，致使甲方認(rèn)為乙方履行本合同項(xiàng)下任何條款的能力已受到影響的;

33.3 乙方因撤銷,、解散,、破產(chǎn)等喪失民事行為能力后，其財(cái)產(chǎn)代管人等拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)的;

33.4 丙方的抵押物受到查封,、凍結(jié)或扣押,、沒收等影響或威脅，導(dǎo)致甲方認(rèn)為其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力已受到影響的;

33.5 丙方未經(jīng)甲方書面同意而擅自將本合同項(xiàng)下抵押物出售,、出租,、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)借、托管等或以其他方式處分的;

33.6 其他可能影響甲方債權(quán)的行為,。

如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事實(shí)已經(jīng)發(fā)生,，各方應(yīng)立即書面通知甲方。

第三十四條 本合同賦予甲方在合同履行至五個(gè)月時(shí)擁有一次單方解除合同的權(quán)利,，該權(quán)利的行使無需理由,，但應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方及其他擔(dān)保方，本合同自通知到達(dá)各方時(shí)解除,。乙方及其他各擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)自收到通知后35天內(nèi)歸還借款本息,。

第十部分 合同的效力

第三十五條 本合同各個(gè)條款之間的效力獨(dú)立，不受其他條款是否無效的影響,。

第三十六條 各方發(fā)生爭(zhēng)議或訴訟期間,，除有爭(zhēng)議條款外，其他條款繼續(xù)有效,，各方不得以解決爭(zhēng)議為由拒絕執(zhí)行本合同中沒有爭(zhēng)議的其他條款,。

第十一部分 爭(zhēng)議的解決

第三十七條 本合同的訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。在合同履行期間,，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方可以依法直接向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十二部分 附則

第三十八條 本合同自各方簽字,、蓋章后生效,，至本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償完畢后終止。

第三十九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與合同具有同等的法律效力,。

第四十條 與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于各方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改,、補(bǔ)充協(xié)議,、甲方向各方發(fā)出的任何書面文件等，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,。

第四十一條 本合同中約定的通知,，以電報(bào)、傳真、特快專遞方式送達(dá)的,，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá),，以郵寄方式送達(dá)的，在投郵3日后,，即視為已送達(dá),。

第四十二條 本合同所提及的甲方，亦包括甲方的繼承人,、受讓人;乙方,、丙方、丁方,，亦包括經(jīng)甲方同意的乙方,、丙方、丁方的繼承人,、受讓人,、財(cái)產(chǎn)代管人等。

第四十三條 本合同不論因何種原因?qū)е聼o效或部分條款無效,，乙方,、丙方、丁方仍應(yīng)履行一切還款,、擔(dān)保責(zé)任,。若發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)終止本合同,，并立即向乙方,、丙方、丁方追償全部款項(xiàng),。

第四十四條 各方約定，如各方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,，本合同條款依然有效,。

第四十五條 本合同附件：

第四十六條 本合同正本一式六份，甲方,、乙方,、丙方、丁方,、抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第四十七條 ：簽章

各方已詳細(xì)閱讀并同意遵守本合同的全部條款。

甲方(簽字)

乙方(公章)

法定代表人(或授權(quán)代表)

丙方(公章)

法定代表人(或授權(quán)代表)

丁方(簽字)1,、 (簽字)2,、

合同簽訂地點(diǎn)：__省__市

合同簽訂日期：_____年__月 _____日

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇六

出借人(抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

借款人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

抵押人(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)

保證人：(以下共同簡(jiǎn)稱“丁方”)

第一部分 總則

第一條 乙方向甲方申請(qǐng)借款,，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用,，丙方愿以其合法擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物作為乙方借款的擔(dān)保，甲方同意接受以上述土地使用權(quán)與地上建筑物作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物,，丁方愿意對(duì)本合同項(xiàng)下借款的連帶責(zé)任保證,。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)各方協(xié)商一致在__省__市訂立本合同,，以資共同遵守。

第二部分 借款內(nèi)容

第二條 借款金額：

金額：人民幣(大寫金額)_____萬圓整,，其中：現(xiàn)金_____萬圓整,，甲方委托____有限公司以承兌匯票方式支付給乙方_____萬圓整。

第三條 借款期限： 自_____年 _____月 _____日起至_____ 年 _____月_____ 日止,，共計(jì) _____個(gè)月,。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第四條 借款利率和計(jì)息方式：本合同借款期限內(nèi)月利率為百分之_____ 即 _____%,，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算,。借款人按月付息，借款到期,，還清全部本息。

第五條 逾期還款罰息：當(dāng)期還款期限到期,，每超過1日未償還相應(yīng)款項(xiàng)的,，甲方有權(quán)按照月利率3%加收罰息;三周內(nèi)仍未償還相應(yīng)款項(xiàng)的，每超過1日甲方有權(quán)再按照周利率1%加收罰息;同時(shí),，甲方有權(quán)提前終止本合同并行使本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和連帶保證責(zé)任請(qǐng)求權(quán)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán),。

第六條 費(fèi)用承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的辦理抵押等擔(dān)保事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三部分 抵押與保證

第七條 抵押物：為確保乙方正當(dāng)履行還款義務(wù),，丙方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的座落于__市__區(qū)__路南側(cè)，于_____年以出讓方式取得,，土地使用證號(hào)為：_國用(____)字第___號(hào),，登記土地使用權(quán)面積為____平方米，用途為工業(yè)用地,，使用日期為自_____年__月__日起至20__年__月__日止的國有土地使用權(quán)及地上建筑物抵押給甲方,，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保。

第八條 抵押值：雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下抵押土地使用權(quán)及地上建筑物價(jià)值為人民幣(大寫)____萬圓整,。

第九條 抵押登記：自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，丙方應(yīng)持土地使用權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同甲方辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)的抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。如因丙方提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押無效或抵押登記涂改的,，乙方、丙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)締約過失責(zé)任,，各自向甲方支付借款金額百分之二十的賠償金,。

第十條 抵押期間：自本合同生效之日起至全部款項(xiàng)得到清償時(shí)止。

第十一條 抵押和保證的擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保,。抵押和保證的擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、居間費(fèi)用,、罰息(如有)違約金,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、律師費(fèi)、公證費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、拍賣費(fèi)等甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱“全部款項(xiàng)”)未清還全部款項(xiàng)前，抵押人與保證人無條件承擔(dān)連帶償還全部款項(xiàng)及因履行本合同所發(fā)生的一切民事責(zé)任,。

第十二條 抵押物的保管：抵押期間,，丙方應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督,、檢查,。

第十三條補(bǔ)充擔(dān)保：無論何種原因使抵押物毀損、貶值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起五日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十四條 權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押物出讓,、轉(zhuǎn)讓,、變賣、抵償債務(wù)或設(shè)定其他負(fù)擔(dān),，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。經(jīng)甲方書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同下全部款項(xiàng)。

抵押期間,，丙方應(yīng)將其與承租人簽訂的租賃合同交甲方備案,。提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容,，包括延長租賃期限和以其他形式提供給他人使用,，否則，丙方應(yīng)向甲方支付借款金額及利息總額百分之二十的違約金,。

第十五條 抵押物的評(píng)估：抵押期間,，若甲方認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，丙方應(yīng)無條件予以配合,。重新估價(jià)后,，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的，丙方應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保,。

第十六條 抵押物的處置：如乙方不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償,。處置抵押物的評(píng)估費(fèi),、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、拍賣費(fèi),、過戶費(fèi)、甲方律師費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方,、丙方共同負(fù)擔(dān),。

第十七條 抵押的注銷：甲方在乙方償還全部款項(xiàng)后10日內(nèi)協(xié)助丙方辦理抵押注銷登記手續(xù)。

第十八條 丁方自愿承擔(dān)對(duì)本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)的無條件及不可撤銷的連帶保證責(zé)任,。

第四部分 承諾和保證

第十九條 乙方的承諾和保證：

19.1 乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán);

19.2 保證按本合同的約定,，按期全額償還借款本金,、利息及其他費(fèi)用等全部款項(xiàng);

19.3 保證向甲方提供的一切資料、信息均是合法,、真實(shí),、準(zhǔn)確、完整的,。除已向甲方書面披露的情形以外,，沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)違約行為、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露,。如有增加負(fù)債、承擔(dān)違約責(zé)任或有任何訴訟,、仲裁,，可能對(duì)乙方任何財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，乙方應(yīng)立即書面通知甲方;

19.4 保證將不會(huì)因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于甲方權(quán)益的任何協(xié)議文件;

19.5 無論何種原因本合同須作一定刪減,、修改或補(bǔ)充時(shí),，保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益;

19.6 在更改住所或通訊地址時(shí)立即通知甲方,，否則甲方的任何通知發(fā)送至乙住所或通訊地址均視為乙方已經(jīng)收到,。

第二十條 丙方的承諾和保證

20.1 丙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法,、真實(shí),、準(zhǔn)確、完整的,。已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和

授權(quán);對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的、合法的所有權(quán),、占有權(quán)與處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵,，未在本合同簽訂前將本合同項(xiàng)下的抵押物抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,、訴訟或者被采取其它強(qiáng)制性措施;

20.2 按照本合同約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù),，承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押登記的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估,、公證,、審批、登記及其它辦理抵押登記實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用;

20.3 合理占管及使用抵押物,，不得將抵押物用于法律所禁止或排除的任何方式或目的;

20.4 未經(jīng)甲方書面同意,，不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押,、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分,。經(jīng)甲方書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同下全部款項(xiàng);

20.5 準(zhǔn)許甲方及其授權(quán)人在任何合理時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入抵押土地與地上建筑物，以便查驗(yàn);

20.6 按照甲方合理的要求,，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件,，不可撤銷地授權(quán)甲方全權(quán)辦理抵押物的保險(xiǎn)、抵押登記,、拍賣,、過戶等手續(xù)，以確保實(shí)現(xiàn)甲方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益;

20.7 抵押期間,，妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,。若抵押物發(fā)生毀損,、滅失的，應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)立即通知甲方,，由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng);

20.8 抵押期間,，抵押物毀損,、貶值或者重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,，應(yīng)在5日內(nèi)向甲方補(bǔ)充提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;

20.9 無論何種原因本合同須作一定刪減,、修改或補(bǔ)充時(shí)，保證任何改變將不會(huì)免除或減少丙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,，不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益,。

第二十一條 丁方的承諾和保證

21.1 自愿承擔(dān)對(duì)本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)的無條件及不可撤銷的連帶保證責(zé)任，丁方承諾已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán);

21.2 如乙方未能按甲方的規(guī)定或通知履行還款義務(wù),，或乙方發(fā)生任何違約事項(xiàng),，以及丁方在本合同中所作的保證和承諾不真實(shí)或不履行，甲方即可書面通知丁方履行擔(dān)保責(zé)任;丁方保證于收到甲方通知之日起十日內(nèi)履行保證責(zé)任,，代乙方清償本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng);

21.3 因履行擔(dān)保責(zé)任而取得本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí),，丁方有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代乙方清償全部款項(xiàng)所導(dǎo)致的損失,，如因處理抵押物而引致任何糾紛或損失，丁方承諾概與甲方無關(guān);

21.4 丁方保證其保證責(zé)任不受甲方從他方獲得抵押權(quán)益所替代,，只要乙方違約,，甲方無需先向乙方、丙方主張權(quán)利或處置抵押物;

21.5 無論何種原因本合同須作一定刪減,、修改或補(bǔ)充時(shí)，保證任何改變將不會(huì)免除或減少丁方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,，不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益,。

第五部分 支付借款的先決條件

第二十二條 在以下各項(xiàng)條件全部滿足后，甲方向乙方支付本合同項(xiàng)下的借款：

22.1 乙方已向甲方出示其公司證明原件,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等,，并將以上文件的復(fù)印件加蓋其公章后作為本合同附件交予甲方留存;

22.2 丙方已向甲方提供抵押土地使用權(quán)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明對(duì)該土地使用權(quán)與房地產(chǎn)享有完全處置權(quán)的證明文件,，證明丙方有權(quán)將該土地使用權(quán)與房地產(chǎn)進(jìn)行抵押;

22.3 甲、丙雙方已共同向土地與房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該土地使用權(quán)與房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù),，甲方并已取得抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件;

22.4 丙方支付并已繳清辦理抵押物評(píng)估,、抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用;

22.5 丁方甲方出示其身份證明,，并出具其對(duì)本合同項(xiàng)下借款自愿承擔(dān)無條件及不可撤銷的連帶保證責(zé)任的聲明,。

第六部分 甲方的權(quán)利和義務(wù)

第二十三條 在本合同第五部分所列各項(xiàng)條件全部滿足后，將根據(jù)本合同的約定,，將借款支付予乙方,。

第二十四條 有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,，并有權(quán)聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,、審查。

第二十五條 無論何種愿因而導(dǎo)致抵押物毀損,、價(jià)值減少,，不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方重新提供或增加擔(dān)保,。如丙方不提供的,，甲方有權(quán)處分抵押物，并將處分抵押物所得款項(xiàng)用于提前清償債權(quán)或者向第三方提存,。

第二十六條 有證據(jù)顯示乙方財(cái)務(wù)狀況惡化,、出現(xiàn)重大糾紛或嚴(yán)重資信不良記錄的，甲方有權(quán)單方提前終止本合同并要求乙方提前還款,。乙方拒絕還款的,，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)及要求保證人履行保證責(zé)任。

第二十七條 甲方無須征得其他各方同意，可將甲方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,，在轉(zhuǎn)讓后書面通知其他各方即可,，其他各方須繼續(xù)向甲方的受讓人履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù);但其他各方未經(jīng)甲方書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三方;其他各方的繼承人或受讓人,，仍須向甲方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任,。

第二十八條 在乙方及其他各方全部清償本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)，且已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù)后,，甲方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)，將有關(guān)抵押的證明文件歸還各方,。

第七部分 抵押權(quán),、連帶保證責(zé)任請(qǐng)求權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

第二十九條 發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或以拍賣,、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償,，或要求保證人履行保證義務(wù)：

29.1 本合同有效期內(nèi)，乙方停業(yè),、歇業(yè),、申請(qǐng)或被宣告破產(chǎn)、解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

29.2 乙方違反本合同規(guī)定,，未能按期足額清償本合同項(xiàng)下借款本金、利息及其它費(fèi)用;

29.3 乙方存在重大訴訟或訴訟風(fēng)險(xiǎn),，以致對(duì)乙方清償債務(wù)產(chǎn)生重大影響;

29.4 丙方隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、涉及訴訟或仲裁,、已設(shè)定抵押;或者未經(jīng)甲方書面同意，將本合同項(xiàng)下抵押物的全部或部分出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押、抵償債務(wù),、舍棄或以其他任何方式處分以及其它嚴(yán)重危及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況;

29.5 抵押物毀損或價(jià)值減少可能危及甲方權(quán)益而丙方又未能提供令甲方滿意的相應(yīng)擔(dān)保的;

29.6 本合同作為乙方,、丙方不可撤銷地授權(quán)甲方將抵押物提交有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、變賣,、處置的文件依據(jù),，乙方、丙方,、丁方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán),，并承諾按照甲方的要求予以積極協(xié)助，以使甲方盡快實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán),。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方,、丙方,、丁方共同承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣,、變賣,、處置收入中直接予以扣除。

第八部分 違約責(zé)任

第三十條 自本合同生效之日起,，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三十一條 本合同履行期滿,，乙方未能清償債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付借款本金及利息(按日計(jì)算)總額 20%的違約金,，違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第三十二條 丙方隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、涉及訴訟或仲裁,、已設(shè)定抵押;或者未經(jīng)甲方書面同意,，丙方將本合同項(xiàng)下抵押物的全部或部分出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押,、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分的,，應(yīng)向甲方支付借款本金及利息(按日計(jì)算)金額20%的`違約金,，違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，丙方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第九部分 合同解除

第三十三條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意情況下獲得圓滿解決,，否則甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)單方提出解除本合同，并要求乙方立即提前償還全部款項(xiàng),，或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押物,、要求保證人承擔(dān)清償責(zé)任以清償全部款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。本合同自甲方解除合同的通知到達(dá)各方之時(shí)解除,。

33.1 乙方未按本合同約定支付甲方全部款項(xiàng)的;

33.2 乙方的任何其它借款、擔(dān)保,、賠償,、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，或其財(cái)產(chǎn)等受到查封,、凍結(jié)或扣押,、沒收等影響或威脅，致使甲方認(rèn)為乙方履行本合同項(xiàng)下任何條款的能力已受到影響的;

33.3 乙方因撤銷,、解散,、破產(chǎn)等喪失民事行為能力后，其財(cái)產(chǎn)代管人等拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)的;

33.4 丙方的抵押物受到查封,、凍結(jié)或扣押,、沒收等影響或威脅，導(dǎo)致甲方認(rèn)為其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力已受到影響的;

33.5 丙方未經(jīng)甲方書面同意而擅自將本合同項(xiàng)下抵押物出售,、出租,、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)借,、托管等或以其他方式處分的;

33.6 其他可能影響甲方債權(quán)的行為。

如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事實(shí)已經(jīng)發(fā)生,，各方應(yīng)立即書面通知甲方,。

第三十四條 本合同賦予甲方在合同履行至五個(gè)月時(shí)擁有一次單方解除合同的權(quán)利，該權(quán)利的行使無需理由,，但應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方及其他擔(dān)保方,，本合同自通知到達(dá)各方時(shí)解除。乙方及其他各擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)自收到通知后35天內(nèi)歸還借款本息,。

第十部分 合同的效力

第三十五條 本合同各個(gè)條款之間的效力獨(dú)立,，不受其他條款是否無效的影響。

第三十六條 各方發(fā)生爭(zhēng)議或訴訟期間,，除有爭(zhēng)議條款外,，其他條款繼續(xù)有效，各方不得以解決爭(zhēng)議為由拒絕執(zhí)行本合同中沒有爭(zhēng)議的其他條款,。

第十一部分 爭(zhēng)議的解決

第三十七條 本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律,。在合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛,，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方可以依法直接向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

第十二部分 附則

第三十八條 本合同自各方簽字、蓋章后生效，至本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償完畢后終止,。

第三十九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與合同具有同等的法律效力。

第四十條 與本合同相關(guān)的文件,，包括但不限于各方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改,、補(bǔ)充協(xié)議、甲方向各方發(fā)出的任何書面文件等,，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,。

第四十一條 本合同中約定的通知，以電報(bào),、傳真,、特快專遞方式送達(dá)的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá),，以郵寄方式送達(dá)的,，在投郵3日后，即視為已送達(dá),。

第四十二條 本合同所提及的甲方,，亦包括甲方的繼承人、受讓人;乙方,、丙方,、丁方，亦包括經(jīng)甲方同意的乙方,、丙方,、丁方的繼承人、受讓人,、財(cái)產(chǎn)代管人等,。

第四十三條 本合同不論因何種原因?qū)е聼o效或部分條款無效，乙方,、丙方,、丁方仍應(yīng)履行一切還款、擔(dān)保責(zé)任,。若發(fā)生上述情況,，甲方有權(quán)終止本合同，并立即向乙方,、丙方,、丁方追償全部款項(xiàng)。

第四十四條 各方約定,，如各方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,，本合同條款依然有效,。

第四十五條 本合同附件：

第四十六條 本合同正本一式六份，甲方,、乙方,、丙方、丁方,、抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第四十七條 ：簽章

各方已詳細(xì)閱讀并同意遵守本合同的全部條款,。

甲方(簽字)

乙方(公章)

法定代表人(或授權(quán)代表)

丙方(公章)

法定代表人(或授權(quán)代表)

丁方(簽字)1,、 (簽字)2、

合同簽訂地點(diǎn)：__省__市

合同簽訂日期：_____年__月 _____日

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇七

甲方：________________,，身份證號(hào)碼：________________

乙方：________________,，身份證號(hào)碼：________________

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂定以下借款合同：

一,、甲方因經(jīng)營活動(dòng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)__萬元(￥____),，乙方于20__年__月__日之前將該筆款項(xiàng)匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認(rèn)書,。

二,、借款期限為20__年，從甲方出具上述確認(rèn)書之日起計(jì);利率以20__年期銀行貸款利率計(jì),，即為每年___%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的,，則雙方之間的借款利率亦作相應(yīng)的調(diào)整;

借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;

上述本息若逾期支付,，則以每日___的比例計(jì)算違約金,。

三、為上述條款的履行,，甲方以其在___股份有限公司(下稱___公司)的所有股份(占__公司注冊(cè)資本的___%)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,，并由甲方于借款收款確認(rèn)書日簽署之日負(fù)責(zé)落實(shí)辦理將上述股份出質(zhì)事項(xiàng)記載于__公司的股東名冊(cè)，由__公司向乙方出具上述登記完成的確認(rèn)書,。

四,、雙方確認(rèn)，如果甲方與__公司之間的勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束,，則本合同于該結(jié)束之日同時(shí)解除,，此等情況下甲方應(yīng)于該解除之日起的__日內(nèi)歸還所有借款本息,。

五、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的i仲裁機(jī)構(gòu)解決,。

六,、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份,，對(duì)本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同效力,。

甲方：________________

乙方：________________

電話：________________

電話：________________

日期：________________

日期：________________

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇八

甲方：________________,，身份證號(hào)碼：________________

乙方：________________，身份證號(hào)碼：________________

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂定以下借款合同：

一、甲方因經(jīng)營活動(dòng)需要,，向乙方借款人民幣_(tái)__萬元(￥____),，乙方于20__年__月__日之前將該筆款項(xiàng)匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認(rèn)書,。

二,、借款期限為20__年，從甲方出具上述確認(rèn)書之日起計(jì);利率以20__年期銀行貸款利率計(jì),，即為每年___%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的,，則雙方之間的借款利率亦作相應(yīng)的調(diào)整;

借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;

上述本息若逾期支付,，則以每日___的比例計(jì)算違約金,。

三、為上述條款的履行,，甲方以其在___股份有限公司(下稱___公司)的所有股份(占__公司注冊(cè)資本的___%)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,，并由甲方于借款收款確認(rèn)書日簽署之日負(fù)責(zé)落實(shí)辦理將上述股份出質(zhì)事項(xiàng)記載于__公司的股東名冊(cè)，由__公司向乙方出具上述登記完成的確認(rèn)書,。

四,、雙方確認(rèn)，如果甲方與__公司之間的勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束,，則本合同于該結(jié)束之日同時(shí)解除,，此等情況下甲方應(yīng)于該解除之日起的__日內(nèi)歸還所有借款本息。

五,、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的i仲裁機(jī)構(gòu)解決,。

六,、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份,，對(duì)本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同效力,。

甲方：________________

乙方：________________

電話：________________

電話：________________

日期：________________

日期：________________

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇九

貸款人：_____________________________

借款人：_____________________________

保證人：_____________________________

保證人：_____________________________

保證人：_____________________________

經(jīng)貸款人,、借款人、保證人協(xié)商一致,，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同,。

第一條借款金額,、種類與用途

貸款人同意在_____年__月__日至_____年___月___日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，最高貸款限額為人民幣(大寫__________,。借款種類與用途以借款借據(jù)為準(zhǔn),，在上述借款期間內(nèi)，借款人應(yīng)在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請(qǐng),，貸款人有權(quán)根據(jù)國家信貸政策和貸款人實(shí)際情況對(duì)各筆貸款進(jìn)行逐筆審批并決定是否發(fā)放,。

第二條借款期限

本合同項(xiàng)下的各筆借款的借款期限以當(dāng)筆借款借據(jù)約定為準(zhǔn)。

第三條借款利率

本合同借款利率由貸款人,、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款發(fā)放時(shí)的中國人民銀行利率政策商定,。具體以當(dāng)筆借款借據(jù)為準(zhǔn)，若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整借款期限在一年(含)以下的,，所約定利率不變;借款期限超過一年的,，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,，且貸款人不再另行通知借款人和保證人,。

第四條還款方式

本合同約定還款方式為按_____(月、季或年)付息,，每____(月,、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日,，逾期付息視為違約;本金到借款期限屆滿時(shí)一次性歸還,，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貸款還款方式的,，則該筆貸款的還款方式依此約定,。

第五條保證人自愿為貸款人在本合同項(xiàng)下發(fā)生的所有債權(quán)提供保證擔(dān)保,。保證方式為連帶責(zé)任保證。各保證人間無論是同時(shí)或是分別提供保證,，均為連帶共同保證關(guān)系,。

第六條本合同保證期間根據(jù)各筆借款的借款期限分別確定，各筆借款的保證期間自該筆借款的借款期限屆滿之日起二年,。如貸款人依約提前收回貸款,，視同借款期限屆滿。如貸款展期,，則保證人仍同意繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，保證期間自展期后的借款期限屆滿之日起二年。

第七條保證范圍

本合同保證范圍為貸款本金,、利息(包括罰息,、復(fù)息等)、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用,。

第八條特別約定

1,、本合同主合同若無效，但保證條款仍有效,，且保證人對(duì)貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

2、本合同第三條有關(guān)利率調(diào)整若提高了利率,，保證人同意對(duì)因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

3、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，保證人仍需按本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

4、若本合同貸款人債權(quán)另設(shè)有物的擔(dān)保,，則保證人仍同意對(duì)貸款人的全部債權(quán)按本合同約定的保證條款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序。

5,、保證人承諾密切關(guān)注借款人的經(jīng)營等狀況,。若借款人進(jìn)行清算，則應(yīng)推定保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道借款人的清算行為,，保證人應(yīng)預(yù)先行使追償權(quán),。

6,、貸款人向任何一個(gè)保證人主張保證責(zé)任,，視同向其他保證人主張保證責(zé)任,。

第九條貸款展期

借款人若需延長借款期限，應(yīng)在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng),。經(jīng)貸款人,、保證人同意后，由貸款人,、借款人,、保證人另行簽訂展期還款協(xié)議。貸款展期后,，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。

第十條違約責(zé)任

(一)借款人(保證人)違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按借款借據(jù)所約定利率加收__%的罰息利率計(jì)收罰息,。

2、不按期償付貸款利息,，則按罰息利率計(jì)收復(fù)息,。

3、不按合同約定使用貸款,，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收__%的罰息利率計(jì)收罰息,。

4、借款人提前歸還貸款,，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定的期限,、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息,。

5、借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人、借款人之法定代表人,、股東,、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況,、經(jīng)營狀況或抽逃資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包,、租賃,、合資,、兼并、分立,、轉(zhuǎn)贈(zèng),、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人、股東,、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng),，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

6,、保證人如發(fā)生上述5(4)至(14)情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款,。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任：

貸款人未依約向借款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍),。

第十一條合同的履行：

1,、借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。

2,、貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人,、保證人賬戶中扣劃,。

第十二條借款人、保證人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人、保證人的有關(guān)信息,。

第十三條其他約定事項(xiàng)：_________,。

第十四條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十五條附則

1,、本合同第一條中最高貸款限額指最高貸款本金余額不得超過最高限額，但如因本金計(jì)息,、費(fèi)用承擔(dān)等原因而使債權(quán)超過最高貸款限額的部分仍在保證人保證擔(dān)保的范圍,。

2、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及其他附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。

3、本合同若發(fā)生公證費(fèi)用及其他費(fèi)用，均由借款人或保證人承擔(dān),。

4,、貸款人已提請(qǐng)借款人、保證人對(duì)本合同各條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，特別是對(duì)本合中字體加粗部分向借款人、保證人作了特別提示和充分說明;本合同各條款均在訂立前進(jìn)行了充分磋商,。

5,、本合同一式______份，貸款人持二份,，借款人和保證人各執(zhí)一份,，效力同等。

借款人

借款人：______________

法定代表人：______________(簽字)(或代理人)

貸款人

貸款人：______________

負(fù)責(zé)人：______________(簽字或蓋章)

保證人：______________(或代理人)

法定代表人：______________(簽字)(或代理人)

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約時(shí)間：_______年____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇十

貸款人：_____________________________

借款人：_____________________________

保證人：_____________________________

保證人：_____________________________

保證人：_____________________________

經(jīng)貸款人,、借款人,、保證人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同。

第一條借款金額,、種類與用途

貸款人同意在_____年__月__日至_____年___月___日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款,，最高貸款限額為人民幣(大寫__________。借款種類與用途以借款借據(jù)為準(zhǔn),，在上述借款期間內(nèi),，借款人應(yīng)在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請(qǐng)，貸款人有權(quán)根據(jù)國家信貸政策和貸款人實(shí)際情況對(duì)各筆貸款進(jìn)行逐筆審批并決定是否發(fā)放,。

第二條借款期限

本合同項(xiàng)下的各筆借款的借款期限以當(dāng)筆借款借據(jù)約定為準(zhǔn),。

第三條借款利率

本合同借款利率由貸款人、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款發(fā)放時(shí)的中國人民銀行利率政策商定,。具體以當(dāng)筆借款借據(jù)為準(zhǔn),，若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整借款期限在一年(含)以下的，所約定利率不變;借款期限超過一年的,，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,，且貸款人不再另行通知借款人和保證人。

第四條還款方式

本合同約定還款方式為按_____(月,、季或年)付息,，每____(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日,，次日為付息日,，逾期付息視為違約;本金到借款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貸款還款方式的,，則該筆貸款的還款方式依此約定。

第五條保證人自愿為貸款人在本合同項(xiàng)下發(fā)生的所有債權(quán)提供保證擔(dān)保,。保證方式為連帶責(zé)任保證,。各保證人間無論是同時(shí)或是分別提供保證，均為連帶共同保證關(guān)系,。

第六條本合同保證期間根據(jù)各筆借款的借款期限分別確定,，各筆借款的保證期間自該筆借款的借款期限屆滿之日起二年。如貸款人依約提前收回貸款,，視同借款期限屆滿,。如貸款展期，則保證人仍同意繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，保證期間自展期后的借款期限屆滿之日起二年,。

第七條保證范圍

本合同保證范圍為貸款本金、利息(包括罰息,、復(fù)息等),、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用包括律師代理費(fèi),、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

第八條特別約定

1,、本合同主合同若無效,，但保證條款仍有效，且保證人對(duì)貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

2,、本合同第三條有關(guān)利率調(diào)整若提高了利率，保證人同意對(duì)因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

3,、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，保證人仍需按本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

4,、若本合同貸款人債權(quán)另設(shè)有物的擔(dān)保，則保證人仍同意對(duì)貸款人的全部債權(quán)按本合同約定的保證條款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序,。

5、保證人承諾密切關(guān)注借款人的經(jīng)營等狀況,。若借款人進(jìn)行清算,，則應(yīng)推定保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道借款人的清算行為，保證人應(yīng)預(yù)先行使追償權(quán)。

6,、貸款人向任何一個(gè)保證人主張保證責(zé)任,，視同向其他保證人主張保證責(zé)任。

第九條貸款展期

借款人若需延長借款期限,，應(yīng)在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng),。經(jīng)貸款人、保證人同意后,，由貸款人,、借款人、保證人另行簽訂展期還款協(xié)議,。貸款展期后,，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第十條違約責(zé)任

(一)借款人(保證人)違約及其違約責(zé)任：

1,、不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按借款借據(jù)所約定利率加收__%的罰息利率計(jì)收罰息。

2,、不按期償付貸款利息,，則按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

3,、不按合同約定使用貸款,，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收__%的罰息利率計(jì)收罰息。

4,、借款人提前歸還貸款,，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定的期限、利率向借款人收取利息,，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

5,、借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人,、借款人之法定代表人,、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博,、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況,、經(jīng)營狀況或抽逃資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃,、合資,、兼并,、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng),、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人、股東,、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng),，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

6,、保證人如發(fā)生上述5(4)至(14)情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任：

貸款人未依約向借款人提供貸款的,，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍),。

第十一條合同的履行：

1,、借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。

2,、貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人,、保證人賬戶中扣劃,。

第十二條借款人,、保證人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人,、保證人的有關(guān)信息。

第十三條其他約定事項(xiàng)：_________。

第十四條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十五條附則

1,、本合同第一條中最高貸款限額指最高貸款本金余額不得超過最高限額，但如因本金計(jì)息,、費(fèi)用承擔(dān)等原因而使債權(quán)超過最高貸款限額的部分仍在保證人保證擔(dān)保的范圍,。

2,、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及其他附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。

3,、本合同若發(fā)生公證費(fèi)用及其他費(fèi)用,，均由借款人或保證人承擔(dān),。

4、貸款人已提請(qǐng)借款人,、保證人對(duì)本合同各條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，特別是對(duì)本合中字體加粗部分向借款人、保證人作了特別提示和充分說明;本合同各條款均在訂立前進(jìn)行了充分磋商,。

5,、本合同一式______份，貸款人持二份,，借款人和保證人各執(zhí)一份,，效力同等。

借款人

借款人：______________

法定代表人：______________(簽字)(或代理人)

貸款人

貸款人：______________

負(fù)責(zé)人：______________(簽字或蓋章)

保證人：______________(或代理人)

法定代表人：______________(簽字)(或代理人)

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約時(shí)間：_______年____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇十一

甲方(借款人)：_________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方(貸款人)：_________________

身份證號(hào)碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜,，在平等自愿,、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,，于____年____月____日前交付甲方,。

借款利息：_________________

借款期限：

還款日期：____年____月____日。還款方式：現(xiàn)金/__________支付,。

違約責(zé)任：

1,、借款方的違約責(zé)任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,，對(duì)違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款,，貸款方有權(quán)追回借款,，并從到期日起付日息1% .

(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息,，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

2,、貸款方的違約責(zé)任

(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決,，解決不成，提交__________人民法院。

本合同自______生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字,、蓋章)：乙方(簽字、蓋章附身份證復(fù)印件)：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇十二

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________________

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：______________________________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條借款用途

甲方借款用于購買,，建造,，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶,。

甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購買,，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證

甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,。

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向,。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：(私章)乙方：(私章)丙方：(公章)

(簽字)法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)

____年____月____日____年____月____日(或其授權(quán)代理人) ____年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇十三

甲方(借款人)：_________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方(貸款人)：_________________

身份證號(hào)碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿,、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于____年____月____日前交付甲方,。

借款利息：_________________

借款期限：

還款日期：____年____月____日,。還款方式：現(xiàn)金/__________支付。

違約責(zé)任：

1,、借款方的違約責(zé)任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。

(2)借款方如逾期不還借款,，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1% .

(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，貸款方應(yīng)追回貸款本息,，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

2、貸款方的違約責(zé)任

(1)貸款方未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同,。

(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成,，提交__________人民法院,。

本合同自______生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字,、蓋章)：乙方(簽字,、蓋章附身份證復(fù)印件)：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇十四

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________________

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：______________________________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購買,，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。

甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購買,，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向,。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：(私章)乙方：(私章)丙方：(公章)

(簽字)法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)

____年____月____日____年____月____日(或其授權(quán)代理人) ____年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇十五

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲方根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定，委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款,。乙方同意接受甲方的委托,。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回,。

第二條甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款,，應(yīng)在乙方營業(yè)部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。

第三條住房公積金貸款的對(duì)象,、金額,、種類、用途,、期限,、利率、提款,、還款方式,，均由甲方在國家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定,。

第四條本合同生效后,，在對(duì)借款人發(fā)放住房公積金貸款時(shí),，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》,。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后,，應(yīng)按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款,。

第五條乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前,，應(yīng)和借款人簽訂《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》,，并應(yīng)在《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存,。

第六條非乙方原因造成貸款損失的,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條對(duì)本合同項(xiàng)下的住房公積金貸款,，甲方應(yīng)要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保方式,、擔(dān)保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定,。

第八條借款人如不按《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息,，乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對(duì)借款人進(jìn)行必要制裁,。

第九條利息和手續(xù)費(fèi),。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取,，按月結(jié)息,。乙方應(yīng)在收取利息后當(dāng)日將貸款利息劃入甲方賬戶,。如遇國家調(diào)整利率,，甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù),。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費(fèi)按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。

第十條乙方在每次收回貸款后當(dāng)日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶,。

第十一條住房公積金貸款的展期，應(yīng)憑甲方的書面通知才能辦理。

第十二條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶,，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料,，甲,、乙雙方又未達(dá)成變更上述條款的協(xié)議的,，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款,，并可視情況要求甲方支付貸款總額_______%的違約金,。

2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對(duì)象發(fā)放住房公積金貸款,，甲方可要求乙方支付貸款總額5_______%的違約金,，造成貸款損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應(yīng)向甲方支付展期貸款余額_______%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責(zé)任明確后，違約方應(yīng)主動(dòng)支付違約金,。

第十四條本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》有不一致之處,，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》為準(zhǔn)執(zhí)行，并按《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第十五條爭(zhēng)議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或者調(diào)解不成,，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。

第十六條本合同未盡事項(xiàng),，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條本合同自甲,、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效,，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。

第十八條《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料,，均為本合同的組成部分,。

第十九條本合同一式兩份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

簽約日期：_______年_____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)的借款合同如何寫才有效篇十六

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲方根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定，委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款,。乙方同意接受甲方的委托,。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回,。

第二條甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款,，應(yīng)在乙方營業(yè)部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放,。

第三條住房公積金貸款的對(duì)象,、金額、種類,、用途,、期限、利率,、提款,、還款方式，均由甲方在國家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi),，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定,。

第四條本合同生效后，在對(duì)借款人發(fā)放住房公積金貸款時(shí),，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》,。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應(yīng)按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款,。

第五條乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前,，應(yīng)和借款人簽訂《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》，并應(yīng)在《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存,。

第六條非乙方原因造成貸款損失的,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條對(duì)本合同項(xiàng)下的住房公積金貸款，甲方應(yīng)要求借款人提供擔(dān)保,。擔(dān)保方式,、擔(dān)保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定,。

第八條借款人如不按《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息,，乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對(duì)借款人進(jìn)行必要制裁。

第九條利息和手續(xù)費(fèi),。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結(jié)息,。乙方應(yīng)在收取利息后當(dāng)日將貸款利息劃入甲方賬戶,。如遇國家調(diào)整利率，甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù),。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費(fèi)按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付,。

第十條乙方在每次收回貸款后當(dāng)日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。

第十一條住房公積金貸款的展期,，應(yīng)憑甲方的書面通知才能辦理,。

第十二條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除,。需變更本合同條款或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款,，或者違反第三條,、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料，甲,、乙雙方又未達(dá)成變更上述條款的協(xié)議的,，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額_______%的違約金,。

2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對(duì)象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5_______%的違約金,，造成貸款損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同第十一條約定,，擅自為借款人辦理貸款展期,，應(yīng)向甲方支付展期貸款余額_______%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責(zé)任明確后,，違約方應(yīng)主動(dòng)支付違約金,。

第十四條本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》有不一致之處,，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》為準(zhǔn)執(zhí)行,，并按《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第十五條爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴,，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。

第十六條本合同未盡事項(xiàng)，按國家有關(guān)法律,、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條本合同自甲,、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效,，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。

第十八條《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料,，均為本合同的組成部分,。

第十九條本合同一式兩份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

簽約日期：_______年_____月_____日