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房屋買賣補充協(xié)議 房屋買賣補充協(xié)議才有效篇一

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,，產(chǎn)權(quán)證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整,。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整,，待乙方交全款后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約,，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：_______

房屋買賣補充協(xié)議 房屋買賣補充協(xié)議才有效篇二

甲 方：

證件號碼：

乙 方：

證件號碼：

就乙方購買甲方所有座落于 市 路 號 室(下稱“該物業(yè)” )事宜 ,，經(jīng)過平等協(xié)商,，甲、乙雙方達成了一致意見,，于 年 月 日簽訂了《 上海市房地產(chǎn)買賣合同 》下稱 (“買賣合同”,。)

現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就上述房屋買賣事宜達成補充 協(xié)議如下：

一,、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬 萬 元 ,，合設施,、設備及室內(nèi)裝飾的價 格(實際成交價為人民幣同價為人民幣 萬元) 。

二,、甲,、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設施、設備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓 價為人民幣 元(大寫： 元整) 乙方應當在簽訂買賣 ,， 合同當日直接支付給甲方,，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的權(quán)利,。

三,、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣 合同，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓 價后違反買賣合同約定的,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同,，且甲方 除應當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價,。

四,、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的，以本協(xié)議為準,，本協(xié)議未 對買賣合同作出變更的,，繼續(xù)以買賣合同為準。

五,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲,、乙雙方 簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

房屋買賣補充協(xié)議 房屋買賣補充協(xié)議才有效篇三

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價格

甲乙雙方同意,，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整,，此價格為甲方凈得價,，不含稅,。

第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

2,、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在

交割手續(xù),，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方。

第三條 稅費的承擔

甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費全部由方承擔,，并直接向主管機關(guān)交納。

第四條 違約責任

1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的,，每逾期一日,，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。

(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的,，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整,、無效,，導致一方無法取得房屋所有權(quán)的;

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導致一方無法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

(5)將該房屋出售給第三方的,。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還,，由甲方直接賠付乙方,。

3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,，乙方構(gòu)成根本違約,，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效,，導致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購買該房屋的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的,。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,，多退少補;丙方收取乙方的費用不

予退還。

第五條 其他

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效,、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

2,、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力,。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務合

同》,、過戶,、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準,。

3 口,，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無

交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無

甲方應于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

則應承擔相關(guān)責任,。

關(guān)于裝修,、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無

以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關(guān)于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項,，并收取總房款50%違約金。

(以下無正文)

甲方(出賣方)：

委托代理人：

丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：

房屋買賣補充協(xié)議 房屋買賣補充協(xié)議才有效篇四

根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 ,、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲.乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)制定本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于 市 縣 小區(qū) 號樓 單元 層 戶。房屋的位置,，面積,，都以甲方合同為準。編號 ,。附送地下室 平方,。

第二條：轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整),，

第三條;付款方式

1.乙方在簽訂本合同同時支付甲方(人民幣) 元整,，(大寫 拾 萬 仟元整)，做為房屋首付款,。

2.其余房款(人民幣) 元整,，(大寫 拾 萬 仟元整),。余下房款按照銀行按揭辦理,，銀行按揭款直接撥給甲方。

第四條;房屋交付

在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產(chǎn)權(quán)證及室內(nèi)進行驗收,，雙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定。在乙方支付所有房款后,，該房屋的所有權(quán)歸乙方

第五條;房屋過戶

經(jīng)雙方商定,。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款,。等甲方辦理房產(chǎn)證之后,，甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶,。銀行按揭。

第六條;其他事項

1.甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事情,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)擁有的所有權(quán),，如有抵押和一房多售的情況，甲方愿意承擔一切法律責任,，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償,。

2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，所產(chǎn)生的費用有乙方負責,。甲方結(jié)清物業(yè)水電費用,。

第七條;違約責任

1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權(quán)無法或者延期過戶,。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作為違約金,。

2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù)，如銀行按揭款不足房屋款余額,，乙方應用現(xiàn)金補齊差價,。并承擔一切責任。

3.雙方簽訂合同后,，如甲方違約,。應賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同,，首付款不予退還,。

第八條;本合同未盡事宜。由雙方另行協(xié)商,。并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力。

第九條;本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。中介方不承擔經(jīng)濟以及法律責任,，只作為甲乙雙方的見證人。

第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條;本合同一式三份,，甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份，具有同等效力

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

簽約日期: 年 月 日

房屋買賣補充協(xié)議 房屋買賣補充協(xié)議才有效篇五

甲方(賣方)：

身份證號

乙方(買方)：

身份證號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一,、 標的物

1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套,，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為 ,。

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證,，國有土地使用權(quán)證號為 。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務糾紛，否則,，由甲方承擔一切法律責任,。

二、付款方式

1. 買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整,。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方負擔,。

2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù),，為此乙方暫押5萬元。

3. 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準),，作為購房擔保,。乙方支付首付款時，定金折抵首付款,。同時甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證復印件交與乙方。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準),，同時甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。

4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時,，乙方將暫押的5萬元交齊,，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù),。

三,、雙方責任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、貸款和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方承擔,。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔,。

3. 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。

4. 第三條 房屋交付

甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方,。

四、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務

1.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋。

2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價漲與跌,，雙方均不得違約,。如甲方違約，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元,。

五,、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向房屋所在地法院起訴;

六、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力,。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

八,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日