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房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議 房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議才有效篇一

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：_______

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議 房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議才有效篇二

甲 方：

證件號碼：

乙 方：

證件號碼：

就乙方購買甲方所有座落于 市 路 號 室(下稱“該物業(yè)” )事宜 ，經(jīng)過平等協(xié)商,，甲,、乙雙方達(dá)成了一致意見，于 年 月 日簽訂了《 上海市房地產(chǎn)買賣合同 》下稱 (“買賣合同”,。)

現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就上述房屋買賣事宜達(dá)成補(bǔ)充 協(xié)議如下：

一,、甲,、乙雙方確認(rèn)買賣合同約定的房價(jià)款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬 萬 元 ，合設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià) 格(實(shí)際成交價(jià)為人民幣同價(jià)為人民幣 萬元) ,。

二、甲,、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施,、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓 價(jià)為人民幣 元(大寫： 元整) 乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣 ， 合同當(dāng)日直接支付給甲方,，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價(jià)后應(yīng)向乙方出具書面收款憑證,，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價(jià)發(fā)票的權(quán)利。

三,、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)的,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣 合同,，且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓 價(jià)后違反買賣合同約定的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同,，且甲方 除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買賣合同約定的違約責(zé)任外,，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價(jià)。

四,、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議未 對買賣合同作出變更的,，繼續(xù)以買賣合同為準(zhǔn),。

五、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲,、乙雙方 簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議 房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議才有效篇三

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：

第一條：成交價(jià)格

甲乙雙方同意,，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫) 元整,，此價(jià)格為甲方凈得價(jià),，不含稅。

第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,。

2、首付款：乙方于請約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3,、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

交割手續(xù)，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日,，由乙方支付給甲方,。

第三條 稅費(fèi)的承擔(dān)

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān),，并直接向主管機(jī)關(guān)交納,。

第四條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金,。

2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構(gòu)成根本違約,，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的,，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是,、不完整、無效,，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的;

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方,。

3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約,，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(1)提供的證件等購房所需的自理不完整,、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購買該房屋的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的,。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金,，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不

予退還,。

第五條 其他

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效,、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

2,、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力,。如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務(wù)合

同》、過戶,、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3 口,，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無

交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無

甲方應(yīng)于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，

則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

關(guān)于裝修,、家具,、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)已 支付款項(xiàng)的具體約定：：口有/口無

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定：

其他約定：口有/口無

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。

部款項(xiàng),，并收取總房款50%違約金,。

(以下無正文)

甲方(出賣方)：

委托代理人：

丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議 房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議才有效篇四

根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲.乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)制定本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于 市 縣 小區(qū) 號樓 單元 層 戶,。房屋的位置，面積,，都以甲方合同為準(zhǔn),。編號 。附送地下室 平方,。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整),，

第三條;付款方式

1.乙方在簽訂本合同同時(shí)支付甲方(人民幣) 元整,，(大寫 拾 萬 仟元整)，做為房屋首付款,。

2.其余房款(人民幣) 元整,，(大寫 拾 萬 仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理,，銀行按揭款直接撥給甲方,。

第四條;房屋交付

在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產(chǎn)權(quán)證及室內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，雙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,。在乙方支付所有房款后，該房屋的所有權(quán)歸乙方

第五條;房屋過戶

經(jīng)雙方商定,。因甲方還需先還銀行按揭,，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產(chǎn)證之后,，甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶,。銀行按揭,。

第六條;其他事項(xiàng)

1.甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事情，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)擁有的所有權(quán),，如有抵押和一房多售的情況,，甲方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償,。

2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),，所產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。甲方結(jié)清物業(yè)水電費(fèi)用,。

第七條;違約責(zé)任

1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款,。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權(quán)無法或者延期過戶。甲方應(yīng)賠償乙方首付款的雙倍作為違約金,。

2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續(xù),，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià),。并承擔(dān)一切責(zé)任,。

3.雙方簽訂合同后，如甲方違約,。應(yīng)賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償,。乙方中途解除合同，首付款不予退還,。

第八條;本合同未盡事宜,。由雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同同具有同等法律效力,。

第九條;本合同在履行過程中發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。中介方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)以及法律責(zé)任,，只作為甲乙雙方的見證人,。

第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十一條;本合同一式三份,，甲乙雙方及銀行各執(zhí)一份,，具有同等效力

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

簽約日期: 年 月 日

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議 房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議才有效篇五

甲方(賣方)：

身份證號

乙方(買方)：

身份證號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 標(biāo)的物

1.甲方所擁有的坐落于天津市 ,，產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證號為 。

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證,，國有土地使用權(quán)證號為 ,。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛,，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二,、付款方式

1. 買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣94.5萬元整,。此房款價(jià)為甲方凈價(jià),，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù),，為此乙方暫押5萬元,。

3. 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準(zhǔn))，作為購房擔(dān)保,。乙方支付首付款時(shí),，定金折抵首付款。同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證復(fù)印件交與乙方,。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時(shí)間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn))，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。

4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時(shí),，乙方將暫押的5萬元交齊,，甲方將房屋評估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù),。

三,、雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方承擔(dān),。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

4. 第三條 房屋交付

甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方,。

四,、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。甲方未按約定期日交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。甲方逾期交房達(dá)60日,，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋,。

2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價(jià)漲與跌，雙方均不得違約,。如甲方違約,，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元。

五,、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向房屋所在地法院起訴;

六,、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力,。

七,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋管理部門備案一份,，各份具有相同效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日