隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇一

甲方(出讓方)： 身份證號：

地址：

乙方(受讓方)： 身份證號：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、協(xié)商,、依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下農(nóng)村土地經(jīng)營權委托經(jīng)營合同,。

一、土地承包經(jīng)營權委托方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，甲方采用委托經(jīng)營方式將其承包經(jīng)營的土地委托給乙方經(jīng)營,。

二、委托土地用途

乙方不得改變委托土地用途,，不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，合同雙方約定。

三,、土地承包經(jīng)營權委托經(jīng)營的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權委托經(jīng)營期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、委托經(jīng)營土地的種類、位置,、面積

甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其它土地) 畝，委托給乙方經(jīng)營,，該土地位于

四至：東至： ;

西至： ;

南至： ;

北至： ,。

五、委托經(jīng)營借款及經(jīng)營方式

合同雙方約定,，土地委托費用以現(xiàn)金支付,，乙方在每年10月1日前付甲方1000元/畝,，合計：(大寫) ,，(小寫)元，雙方約定,，根據(jù)市場經(jīng)濟增減,，每五年為每畝價格的調(diào)整期。

委托經(jīng)營的土地上級各項補貼歸乙方所有,，委托經(jīng)營土地的其他稅費由乙方承擔,。

六、甲方的權利和義務

1,、權利,。

按照合同規(guī)定收取土地委托經(jīng)營收益，按照合同約定的期限收回委托經(jīng)營的土地,。

有權監(jiān)督乙方不改變委托經(jīng)營土地的農(nóng)業(yè)用途,。

2,、義務。

協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，幫助調(diào)解本集體經(jīng)濟組織和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七,、乙方的權利和義務

1、權利,。

在委托經(jīng)營的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權、收益權,。

2,、義務。

在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地委托經(jīng)營費,，對委托經(jīng)營的耕地(荒地,、林地)等進行有效保護，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自由承擔責任。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更和解除。

1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力使合同無法履行的;

6、因國家征用土地的,。

九,、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經(jīng)營權。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;

(2)荒蕪土地的,、破壞土地上附著物的;

(3)不按時交納委托經(jīng)營費用,。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行委托經(jīng)營合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，經(jīng)雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向甲方管轄權的人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項

1、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式三份,，甲方,、乙方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。

合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(出讓方)簽章： 年 月 日

乙方(受讓方)簽章： 年 月 日

簽證機關蓋章：

年 月 日

簽證人：

年 月 日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇二

甲方：_______ __ __(出租及受托管理方)

乙方： (承租及委托管理方)

為了推廣農(nóng)業(yè)科學技術,，培育優(yōu)良的農(nóng)作物新品種，甲方將其所有的農(nóng)用土地出租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用,。

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，以資雙方共同遵守。

一,、租賃場地及面積

甲方自愿將位于 面積 50 平方米 的農(nóng)用土地出租給乙方使用,。

二、土地用途及經(jīng)營方式

1.土地用途：乙方承租該土地用于農(nóng)作物新品種的試驗,、種植,、培育和推廣。

2.經(jīng)營方式：由乙方提供種植,、培育該農(nóng)作物所需的種子,、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資,，甲方在乙方的指導下進行具體的土地疏松,、種植、施肥等工作并在農(nóng)作物生長期間負責對該土地及農(nóng)作物的管理,。

三,、土地承租經(jīng)營期限

該土地的承租經(jīng)營期限為6個月，自20_年10月1日起至20_年3月31日止,。

四,、租金、管理費的標準及交納方式

1.該土地的租金及管理費為____元/m2/月,，整塊土地的月租金及管理費為 元,。

2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費，以后每月租金及管理費在上一月租金及管理費到期日交付,，乙方在此合同到期退出甲方土地時,，結(jié)清所有應付的款項。

五,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用;

2.按照合同約定收取租金及管理費，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租金;

3.保障乙方按照其計劃自主經(jīng)營的權利,，按照乙方的要求及指導負責對土地及農(nóng)作物平時的管理，不得違背乙方的意志從事相關活動,，在從事未經(jīng)乙方授權的事項之前,，必須征得乙方的同意;

4.協(xié)助乙方進行該農(nóng)作物新品種的種植,、開發(fā)、培育,、宣傳和應用;

5.按照合同約定,，及時向乙方提供該土地并完成相關的工作，向乙方提供種植該農(nóng)作物所需的水,、電及必要的農(nóng)用設施,，保證乙方無償利用通往該承租土地的道路并確保乙方對該土里的利用不受任何第三方的干擾和阻止;

6.乙方在該土地上從事相關工作期間，甲方為乙方無常提供住宿,、餐飲等服務,，并盡其所能地向乙方提供臨時辦公、科研的場地及條件;

7.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復出租該地塊,。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地;

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權;

3. 享有對道路,、灌溉水渠、電纜等公共設施的使用權并享受國家規(guī)定的對農(nóng)業(yè),、農(nóng)業(yè)技術開發(fā),、推廣、應用的優(yōu)惠政策;

4.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施;

5.及時向甲方交付約定的租金及管理費;

6.按照約定的用途合理利用該土地,，搞好水土保持和環(huán)境資源保護。

六,、土地的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方的同意，可以將該承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方可以依法解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔,。

2.乙方經(jīng)過甲方的同意對該承租的土地進行轉(zhuǎn)租時,，乙方應當與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過甲方的認可,，否則該轉(zhuǎn)租合同無效,。

3.該土地轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和履行義務,，除非雙方另有約定,。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，合同雙方都不得隨意變更或者解除,，只有甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議才可變更或解除本合同,。

2.在本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃管理合同自行解除,。

乙方需按照實際承租的天數(shù)和甲方實際管理的費用向甲方交納未支付的租金及管理費;甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償,。

4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,、不向乙方提供必要的生產(chǎn)設施,、不提供必需的辦公環(huán)境等致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同,，由甲方承擔本合同及相關法律規(guī)定的違約責任,。

5.本合同期滿，如果乙方的科研任務還沒有完成,，需要繼續(xù)租用該土地時,，甲方必需同意，續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定,。

6.乙方經(jīng)甲方同意在該土地上修建的設施歸乙方所有,，在該合同解除乙方退出土地時，乙方有權全部搬走;如果乙方不愿搬走或無法搬走,，甲方同意利用的,，可折價歸甲方所有，甲方不同意利用的,，可由乙方拆除,，無法拆除或拆除對土地的損害比較大時，乙方應當給予甲方合理的補償,。

八,、違約責任

1.乙方應當按照本合同約定的時間足額支付租金及管理費。

如乙方逾期30日未支付租金及管理費,，則甲方有權要求乙方承擔應付金額5%的違約責任,。

2.在合同履行期間，任何一方的違約給對方造成損失的,，違約方應當賠償因此給對方造成的實際損失,。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年_ __月___ 日

簽約地點：______________________

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇三

鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土托字___年第號

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權委托經(jīng)營事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、委托經(jīng)營面積甲方將其承包經(jīng)營的___鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___村___組_____畝土地(地名_____面積_____等級_____四至_____土地用途_____)委托給乙方從事(主營項目)______生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、委托經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為___年，即自___年___月___日起至___年月___日止,。

三,、委托經(jīng)營價款委托經(jīng)營土地的價格為每年___元人民幣。

四,、支付方式和時間乙方可以采取下列第___種方式和時間支付委托經(jīng)營價款,。1、現(xiàn)金(一次或分次)支付委托經(jīng)營價款的方式,，支付時間為___,。2、實物(一次或分次)支付委托經(jīng)營價款的方式,，實物為：___,，支付時間為___。

五,、交付時間甲方應于___年___月___日前將委托經(jīng)營土地交付乙方,。

六、權利和義務的特別約定

1,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔,。但如因乙方不向甲方履行委托經(jīng)營合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任,。

2,、甲方有權要求乙方按約履行合同義務。

3,、甲方有權在委托經(jīng)營期滿后收回土地承包經(jīng)營權,。

4,、委托經(jīng)營期限內(nèi)遇自然災害,，上級給予甲方核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外,。

5,、乙方有權要求甲方按合同的約定交付委托經(jīng)營土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。

6,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用權、收益權,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,，合同期滿后，乙方有對地上附著物及相關設施投入獲得補償?shù)臋嗬?/p>

7,、乙方不得改變委托經(jīng)營土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。

8,、乙方依法保護和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,。

9、委托經(jīng)營期限不得超過二輪承包剩余年限,。

七,、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1,、國家、集體建設需要依法征用,、使用委托經(jīng)營土地的,，應服從國家或集體需要,。

2、乙方在委托經(jīng)營期限內(nèi)將委托經(jīng)營合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議。

3,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意,。

4,、乙方在委托經(jīng)營期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同,。

甲 方： 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款

第一條 委托標的 標的物：位于________ ,，面積|： 平米

第二條 委托權限

2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應視為委托費用,與甲方無關,甲方不得就此所要權利.

4.委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。

第三條 委托事項

甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念,、模式,、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗,，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽,，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理,、簽訂各項經(jīng)營合同,、收取各項費用、出具各項票據(jù),。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅,、費由甲方自行承擔。

3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

第四條 保密責任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務,，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權,。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的,，均應當賠償對方的相應損失,。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

2.因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的,，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。

第六條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條 文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿,、平等,、公平、誠實信用原則,，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：

一,、 承包經(jīng)營事項：

1、承包經(jīng)營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號 的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房,，地址： 建筑面積：㎡,，(該面積如遇調(diào)整,，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準)資產(chǎn)金額(即商品房價款)元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營,。

2,、承包經(jīng)營期限：期限十年，從年月日起至年月日止,。

3,、承包金額及支付方式：

(1)乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。

(2)承包金每三個月支付一次,，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金,，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額元×10%÷12個月×3個月=元,。

二,、 約定事項

1、為確保酒店的統(tǒng)一定位,、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營,，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構的前提下,，對房屋進行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承擔,。

2,、乙方應依法經(jīng)營，自負盈虧,。乙方可以通過租賃,、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道,，采用多種模式承包經(jīng)營酒店,，甲方對此不得干涉。

3,、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費,。

4、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費,、水費,、電費、采暖費,、維修等費用由乙方承擔,。

三、 甲方的權利、義務

1,、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有按期、足額收取承包金的權利,。

2,、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權,、使用權,、收益權(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權利,。

3,、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權,，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋,，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋,，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權,，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權繼續(xù)經(jīng)營使用權。

4,、 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權,。

5、 承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承,，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方,。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾,，繼續(xù)履行本合同。

四,、 乙方的權利,、義務

1、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方負有按本合同規(guī)定按時,、足額向甲方支付承包金的義務。

2,、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權,、轉(zhuǎn)租權,、經(jīng)營權、管理等權利,。

3,、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進行裝修,，有權在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱,。

4,、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調(diào)整,，但承包經(jīng)營期滿,，乙方應恢復原狀交還甲方。

五,、 違約責任

1,、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約,。違約方除應向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外,，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應繼續(xù)履行合同,。

2、若因甲方抵押,、轉(zhuǎn)讓,、繼承等產(chǎn)權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下,，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

3,、若甲方擅自干預乙方的正常經(jīng)營活動,，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。包括可獲得利益損失

4,、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

六,、 合同的變更,、解除和終止

1,、本合同的變更,、解除和終止,，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。

2、 如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行,，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時,，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責任,。

七,、 爭議解決方式

因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟,。

八、 承包經(jīng)營期滿后雙方相關約定：

1,、本合同承包經(jīng)營期滿后,，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。

2,、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方,，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

九、 附則

1,、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時,，以補充協(xié)議為準,。

2、 本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更,，雙方應及時通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。

3,、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。

4、 本合同一式三份,，甲方持一份,，乙方持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇六

甲方：

乙方：

為了認真貫徹《中共中央國務院關于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革意見》精神,，促進臨床與保健工作協(xié)調(diào)發(fā)展,，發(fā)揮社會力量更好地為婦女兒童提供優(yōu)質(zhì)、方便的服務,，經(jīng)中寧縣區(qū)衛(wèi)生局研究同意,，報區(qū)政府審定，同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫(yī)院投資管理有限公司(乙方)開辦中寧縣婦幼保健院,，為明確甲乙雙方責任權力關系,，遵守優(yōu)勢互補、平等誠信,、互惠互利原則,，達成以下合同條款：

一、 中寧縣婦幼保健院地址面積

甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外),，建筑面積1200平方米(磚混結(jié)構三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊,，用于乙方開辦中寧縣婦幼保健院。

二,、 合同期限

十五年(20xx年起至20xx年止)

三,、 甲方職責及義務

1.甲方對乙方的工作進行監(jiān)管，不參與乙方的經(jīng)營,，實行醫(yī)院所有權和經(jīng)營權完全分離的模式運營,。

2.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證、母嬰保健技術執(zhí)業(yè)許可證,、物價收費許可證等執(zhí)業(yè)必備證照,。

3.負責為乙方辦理城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險，新型農(nóng)村合作醫(yī)療,、農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩等定點單位的相關手續(xù),。

4.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”對外宣傳廣告審批手續(xù)。

5.協(xié)助乙方按《醫(yī)療機構管理條例》對“婦幼保健院”的科室設置進行審定,、構建,。

6.對“婦幼保健院”所有藥品、消毒和一次性耗材的準入證件的審查,。

7.收取乙方一定的管理費,，用于甲方衛(wèi)生事業(yè)經(jīng)費。

四、乙方職責及義務

1.乙方負責“婦幼保健院”的硬件建設和日常運營,。合作期間須嚴格遵守國家有關醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī),，開展業(yè)務不得超出執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的服務范圍(具體見本款第7條)。

2.嚴格執(zhí)行財政,、物價部門審定的收費標準,。

3.“婦幼保健院”建成后，實行獨立核算,，自負盈虧,，自擔風險，乙方對其業(yè)務和其他工作所發(fā)生的一切民事責任負有全責,，(乙方在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的債務不能清償或不能及時清償時，負全部賠償責任),。

4.乙方于本合同簽訂前十日內(nèi)一次性向甲方行政主管部門(中寧縣衛(wèi)生局)財政專戶繳納20萬元人民幣,，作為“婦幼保健院”的運營風險，即專項賠償基金,。專項賠償基金用于解決“婦幼保健院”在醫(yī)療事故,、民事糾紛、拖欠的管理費,、招聘人員工資及其他費用中可能涉及的補償,、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實際費用。甲乙雙方在協(xié)商使用該專項基金后,，乙方應于30日內(nèi)一次性補足20萬元專項賠償基金,，逾期乙方按20萬元每天5%的標準給甲方支付違約金。特別約定,，若20萬元專項賠償基金不能按上述規(guī)定時限內(nèi)向甲方交納,，則本合同不能生效，如若30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等,，則應于事故或糾紛等發(fā)生之日起7日內(nèi)補足專項賠償基金,。

5、合理支配該“婦幼保健院”業(yè)務收入,。乙方負責整個大樓的水電,、衛(wèi)生、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔各類證照,、審驗證照的一切費用,。承擔醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務廣告費等相關直接費用、間接費用以及后續(xù)費用等,。

6,、每年分兩次向甲方財政專戶繳納管理費，否則，本合同自動終止,。具體繳付數(shù)額和方式是：

(1)第一年至第五年：

每年20萬,，即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各10萬元。

(2)第六年至第十年：

每年30萬元,，即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各15萬元,。

(3)第十一至第十五年：

每年40萬元，即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各20萬元,。

7,、開展的業(yè)務按中寧縣衛(wèi)生局批準的“中寧縣婦幼保健院”執(zhí)業(yè)許可證的經(jīng)營范圍和時間執(zhí)行。

(1)內(nèi)科;

(2)婦產(chǎn)科;

(3)兒科;

(4)五官科;

(5)泌尿外科;

(6)隨著業(yè)務發(fā)展,，需要增設科室,，由乙方上報區(qū)衛(wèi)生局批準;

8、根據(jù)甲方要求無償提供全區(qū)鄉(xiāng)村技術人員培訓,，并無條件選派甲方確定的乙方專家,、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查、指導,、上街宣傳,、義診等公益性活動。

五,、其他雙方約定事宜

1,、以上方或單方名義申請的項目、資金,、設備等屬于國家投資部分劃歸甲方國有資產(chǎn)帳戶,，乙方對醫(yī)療設備僅有使用權，如屬乙方公司投資,，則產(chǎn)權歸乙方所有,。專項賠償基金合同期滿如數(shù)歸還乙方。

2,、合同期間如發(fā)生不可抗力因素(自然災害)或因發(fā)生國家行為(新政策,、新法規(guī)的頒布或國家機關的行政行為)致使本合同不能履行時，給任何一方造成的損失,，另一方不負責賠償責任,。第三方的賠償責任由乙方承擔。

六,、違約責任

1,、在合同期內(nèi)，不得將“婦幼保健院”的任意一個科室或部門承包或變相承包給其他任何組織,、單位或個人,。甲方不得以本“婦幼保健院”名義開辦同類機構,。如有違反視為重大違約，另一方有權單方終止本合同,，并承擔對方因此造成的損失,。

2、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議,，造成對方經(jīng)濟損失的,，由提出終止合同的一方承擔。

3,、本合同無論以何種原因終止時,，合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn)、儀器設備等用于“婦幼保健院”運營的物,、資料,、檔案文件均歸甲方獨自所有;除此以外(含在正常運轉(zhuǎn)中因工作需要乙方以“婦幼保健院”名義購置的各類設備等)歸乙方所有?！皨D幼保健院”的固定資產(chǎn)以雙方簽字認定的清單為準,，合作期間內(nèi)因“婦幼保健院”的運營而產(chǎn)生的一切債權、債務均由乙方獨自承擔,，概與甲方無關。

4,、合同期滿的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置,。

七、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議,，雙方須本著公眾服務的公益性原則進行友好協(xié)商,，協(xié)商不成可在本合同履行通過訴訟方式解決。

八,、未盡事宜

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充合同，補充合同的效力等同于本合同,。(后附中寧縣人民政府專項問題會議紀要(20xx年第40次),。

九、生效時間

中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)督甲乙雙方認真規(guī)范履行本合同,。本合同自公證之日起生效,，有效期限自20xx年公證當日起至20xx年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份,，甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份,，中寧縣公證處留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇七

甲方： (以下簡稱公司)

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方委托乙方負責管理 公司的經(jīng)營,。

第一條 托管期限

本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為 ,，自乙方整體接管公司之日起算。

第二條 托管事項

1,、資質(zhì)維護(按建設部規(guī)范要求,，做好資質(zhì)的年檢維護工作)。

2,、注冊技術人員相關的續(xù)教育,，續(xù)注冊，變更等維護工作,。

3,、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼證的年檢工作。

4,、公司財務報稅工作,。

5、負責查找公司資質(zhì)所能承擔項目工程的信息,。

第三條 托管費用及支付

1,、本協(xié)議項下托管費用為人民幣 元(大寫： )。

2,、甲方分 期支付托管費用,，其中第一期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費用于 年 月 日向乙方支付,，第三期托管費用于 年 月 日向乙方支付,。

第四條 甲方的權利和義務

1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權,。

2,、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策,、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查,、否決權。

3,、有權對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督,、檢查，有權向乙方提出書面整改意見,。

4,、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。

5,、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織,、協(xié)調(diào)有關托管經(jīng)營工作。

6,、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營,、管理活動,。

7、維護工作所涉及的學習,、培訓,、證件等費用由甲方承擔。

第五條 乙方的權利和義務

1,、應當妥善保管甲方移交的各項文件,、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方,。

2,、依法經(jīng)營，按照工商,、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢,、依法納稅。

3,、未經(jīng)公司書面同意,，不得以公司名義貸款、提供擔保,，不得以出租,、出借、贈與,、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn),。

4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會,，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務,。

第六條 托管事項的交接

1、本協(xié)議生效后 日內(nèi),，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單,，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒,、銀行帳號,、管理文件、人事檔案,、業(yè)務檔案,、技術資料、財務賬冊,、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料,。

2,、企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi)，甲,、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認,，乙方實際接管公司。

3,、乙方托管經(jīng)營期滿前 日內(nèi),，甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構對公司進行財務審計,。甲,、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構的審計報告制定移交方案。

第七條 公司債權,、債務的處理

1,、根據(jù)《 公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔,。

2,、乙方因履行托管經(jīng)營義務形成的債務，由公司承擔,。但因乙方過錯等原因形成的債務,，由乙方自行承擔，與公司無關,。

第八條 甲方的陳述和聲明

1,、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實,、準確和完整,，不存在遺漏、虛假,、誤導性陳述,。

2、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權,，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權真實、合法,、有效,。

3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務,。

第九條 乙方的陳述和聲明

1,、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權,。

2,、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務,。

第十條 附則

1,、本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

2、本協(xié)議自甲,、乙雙方法定代表人或授權代表簽字,、加蓋單位公章之日起生效。

3,、本協(xié)議正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 地址： 地址： 授權代表(簽字)： 受權代表(簽字)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 年 月 日

年 月 日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇八

委托方： (以下簡稱甲方)

受委托方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方對鋪位委托經(jīng)營事宜就以下條款達成一致：

一,、鋪位的狀況

1-1甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位系坐落在 縣 路 號 座 層 (以下簡稱該鋪位)的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為 平方米,。

1-2 以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據(jù)：

(一)現(xiàn)有裝修標準,、附屬設施和設備狀況;

(二)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及委托經(jīng)營管理期滿后附屬設 施的歸屬,。

二,、鋪位的用途及經(jīng)營資格保證

2-1 乙方委托經(jīng)營管理該鋪位用于經(jīng)營 ;乙方向甲方承諾，對所委托經(jīng)營管理鋪位的實際經(jīng)營使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。

2-2乙方應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證,、生產(chǎn)經(jīng)營許可證,、組織機構代碼證、商標注冊權證及專項許可證,。如系授權經(jīng)銷代理商,，還需提供經(jīng)銷代理相關授權文件。證件年檢時須及時更換,，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營證照不實引起的一切后果由乙方承擔,。

三,、 委托經(jīng)營管理期限

本合同鋪位委托經(jīng)營管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日止免委托經(jīng)營管理費,。

四,、費用的支付

4-1 委托經(jīng)營管理費收取方式：

第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營管理費為 元/月,，年委托經(jīng)營管理費為 元,，大寫 。

第二年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日,，委托經(jīng)營管理費為 元/月,，年委托經(jīng)營管理費為 元，大寫 ,。

第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日,，委托經(jīng)營管理費為 元/月，年委托經(jīng)營管理費為 元,，大寫 ,。

4-2 按照先付款后經(jīng)營使用的原則，委托經(jīng)營管理費按 計算,，按 收付,，在簽定本合同時乙方將首期委托經(jīng)營管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營管理費以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方,。后續(xù)交納委托經(jīng)營管理費日期以此類推,。

4-3 物業(yè)管理費按建筑面積核算 元/㎡/月，乙方須在每年的 月 日前支付當年的物業(yè)管理費(第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收取),。

4-4 裝修建設費按20xx元/年支付,，乙方須在每年 月 日前一次性支付給甲方(第一年裝修建設費在簽訂合同當天支付)。

4-5為保證合同的履行,，乙方應向甲方交納委托經(jīng)營管理保證金人民幣 元 (￥____________________),。合同終止，如乙方無違反合同行為,，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方,。

五、鋪位的交付與返還

5-1 甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時間進場裝修,，視為甲方已向乙方交付了鋪位,。

5-2 除甲方同意外，乙方應在本合同期屆滿后返還該鋪位,，逾期返還鋪位的,，每逾期一日，乙方應按 元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營管理費。

5-3 鋪位返還前,，乙方應在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設施,、物品及增添的附著物(不含隔墻、公共設施等),，將經(jīng)營商鋪恢復原狀經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方,。

六、鋪位的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響鋪位主體結(jié)構的前提下,，須對其經(jīng)營場地進行必要裝修，乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案,，經(jīng)甲方書面同意后方可實施,。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔,。

6-2 委托經(jīng)營管理期間,，乙方應合理使用該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該鋪位及附屬設施受損的,，乙方應負責維修。乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

七,、雙方權利,、義務

7-1 甲方有權按本合同的約定按時向乙方收取委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務費用(包括：公共區(qū)域提供清潔,、保安,、垃圾清運、房屋管理所需的費用,，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔),、水費、電費,、能耗費,、保證金等各項費用。

7-2 甲方有權利制訂大田時代廣場的各項經(jīng)營管理制度及管理規(guī)范,，要求乙方遵照執(zhí)行,。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時,，可在不通知乙方的情況下進入該鋪位。

7-3 乙方應按本合同的約定按時支付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務費用,、保證金,、水、電,、能耗費等費用,，中央空調(diào)使用費按實際產(chǎn)生數(shù)額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算,。

7-4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定的統(tǒng)一時間內(nèi)進行,。對于因在委托經(jīng)營管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災,、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,。所有店門在營業(yè)時間內(nèi)都不得關閉，以保證消防,、通風,、采光、營業(yè)的需要,。乙方應按甲方規(guī)定統(tǒng)一時間營業(yè),，不得遲到、早退,、隨意歇業(yè),、占道占鋪經(jīng)營，不得在商城內(nèi)煮飯,、炒菜,、賭博等。

7-5 委托經(jīng)營期滿前,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權利，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請,，否則視為乙方放棄優(yōu)先權并不續(xù)約,，合同期滿本合同即終止。

八,、合同的變更與解除

8-1 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

8-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同,，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除,，乙方已交費用包括委托經(jīng)營管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應賠償甲方及消費者的損失,，該損失數(shù)額如雙方無法達成一致的,，甲乙方確認按合同委托經(jīng)營管理費總額的貳倍支付：

(一)乙方逾期不支付委托經(jīng)營管理費，經(jīng)甲方書面通知超過半個月仍未繳的;

(二)乙方開業(yè)后又無正當理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達壹個月的;

(三)乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓,、專供他人使用;

(四)乙方喪失生產(chǎn),、經(jīng)營的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營資格;

(五)乙方擅自撤店離場或因違法行為被依法查封的,。

8-3 甲,、乙雙方同意在委托經(jīng)營期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不 承擔責任：

(一)鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的;

(二)鋪位因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的;

九,、違約責任

9-1 甲方逾期交付鋪位的,，每逾期一天應按月委托經(jīng)營管理費用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的,，乙方有權解除合同并要求甲方支付一個月的委托經(jīng)營管理費,。

9-2 乙方遲延交付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理費,、保證金,、能耗費等費用的，每逾期一天還應按未付委托經(jīng)營管理費的1%向甲方支付違約金,。逾期超過30日的甲方有權提前解除合同,，乙方應按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營管理費總額的20%向甲方支付違約金,，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結(jié)清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權采取停電,、停水等措施,，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔,。

9-3 委托經(jīng)營管理期內(nèi),甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營的鋪位,甲方提前一個月通知乙方,，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營管理費和委托經(jīng)營保證金，同時甲方支付叁個月的委托經(jīng)營管理費給乙方作為違約補償,。乙方不得以任何理由拒絕,。

9-4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度,，但甲方不承擔違約責任及乙方任何經(jīng)濟損失,。

十,、其他

10-1 本合同的簽訂、履行,、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準。

10-2 甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方 均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

10-3 本合同期滿自行失效,。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份,，甲方執(zhí)貳份,，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇九

甲方：_____________身份證號碼：______________

乙方：_____________身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧,。

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達___________元以上,，則超___________元部分按___________%計提獎金,。

(3)乙方領取報酬時間為下___________ 個月的___________日。

4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。

5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。

6.甲方與鐘堅明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。

7.為方便酒吧經(jīng)營,，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實際所有權人為乙方,。

8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,，若給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予賠償。

9.經(jīng)營期滿后,，灑吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分,。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權終止協(xié)議。

12.乙方有權根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧。

13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇十

委托機構：_________(簡稱甲方)

服務機構：_________(簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。

第一條 委托經(jīng)營

為甲方職工提供物美價廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。

第二條 設備

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設施、場地,、器物,。

第三條 經(jīng)費

各種經(jīng)費的負擔劃分為：

甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費,、水,、電、暖氣費和消費品費,。

乙方負擔：勞務費,、材料費及相應雜費、保健衛(wèi)生費,、交通費,、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。

第四條 供餐

由乙方印制餐券,，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條 支付

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

第六條 食譜

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務部門審查,。

第七條 規(guī)格

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元,，中餐_________元，晚餐_________元,。

第八條 供餐時間

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_____時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分,。

第九條 合同變更

乙方在變更食品種類、質(zhì)量,、分量規(guī)格、價格及供餐時間時,，必須征得甲方同意,。

第十條 管理監(jiān)督

甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)督責任,。

第十一條 經(jīng)營人

乙方更換食堂經(jīng)營人時,，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條 損失賠償

乙方應妥善管理各種設施,，因乙方責任造成有關設施損壞時,，應以甲方要求，賠償損失,。

第十三條 衛(wèi)生

乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明,。

第十四條 衛(wèi)生責任

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時,，由乙方負責。

第十五條 事務處理

乙方負責與政府相關機構的事務處理,。

第十六條 監(jiān)察

乙方每月向甲方提交損益計算表,。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿,。

第十七條 合同期限

本合同的有效期為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同,，需在2個月前提出,。

本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期,。

第十八條 解除合同

當雙方解除合同時,，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品,，有關費用由乙方承擔,。

第十九條 秘密保持

乙方有義務保持甲方有關規(guī)章制度等方面的秘密。

第二十條 失誤處理

因乙方工作失誤,，不能為甲方職工提供餐食時,，乙方必須采取有效措施，做好善后處理,。

第二十一條 合同外事項

發(fā)生本合同外未規(guī)定事項時,，雙方應以誠意協(xié)商解決。

第二十二條 生效

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_______年___月___日 _______年___月___日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇十一

甲方：

乙方：

為推進公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實現(xiàn)所有權與管理權分離的經(jīng)營模式，實行多渠道辦醫(yī),，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復服務需求，更好更完善地為百姓提供服務,，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，并共同信守,。

一、 經(jīng)營方式

1,、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設備(明細附后),。

2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進行自主經(jīng)營,，實行獨立核算,，自負盈虧，并承擔經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風險和相應的法律責任,。

3,、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營,、人事,、財務權等。

二,、 組織機構

1,、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表,，書記、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作,。日常工作的招待費,、辦公費等由乙方承擔。

2,、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕),，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款,、貸款,，否則造成的后果由責任方自負。

三,、 經(jīng)營期限及費用標準

本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止,。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元,，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務部,。

四、 雙方的權力和義務

(一),、甲方

1、甲方對乙方托管前的所有債權,、債務及醫(yī)療糾紛,、法律等負全責。

2,、 甲方有義務協(xié)助乙方處理當?shù)叵嚓P部門的關系,、辦理有關行政部門的相關手續(xù)，費用由乙方承擔,。

3,、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費用由乙方承擔,。

4,、合同期內(nèi)，甲方不得重復或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關的任何業(yè)務,。

(二),、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性,，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金,。

2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用,、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設備的投入,。

3,、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經(jīng)營無關的任何業(yè)務。

4,、乙方全權負責醫(yī)院的經(jīng)營,、財務、人事,、后勤等日常管理,。

5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛,、醫(yī)療事故,，甲方有義務出面調(diào)解，并應積極配合乙方,。合同終止后,，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟責任、法律責任仍由乙方承擔,。

6,、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包,、變相轉(zhuǎn)包,。

7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風險抵押,，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。

五,、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督

1,、 醫(yī)院必須認真執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2、醫(yī)院工作人員必須嚴格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3,、醫(yī)院所需的藥品管理應嚴格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》,，所造成的后果由乙方全權負責;

4、 醫(yī)院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;

5,、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標準并實行收費清單制,。

六、 違約責任

1,、甲,、乙雙方應履行本合同約定的各項條款，如一方違約,，違約方應向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟損失,。

2、合同期滿后，合同則自動終止,。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時,，在同等條件下乙方具有優(yōu)先權。

3,、乙方如不按時繳納費用,，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同,，同時保留向乙方追償?shù)臋嗔Α?/p>

七、其它約定

1,、本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》及國家有關醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行,。

2,、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的,，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

3、合同期內(nèi),，如遇不可抗力因素(自然大災害,、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時，合同自行終止,，雙方互不承擔責任,。

4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份

九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇十二

甲方：___________________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就商鋪委托經(jīng)營事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下條款,，并承諾共同遵守。

第一條 商鋪基本情況

乙方將自己合法擁有產(chǎn)權(經(jīng)營權)的_____商鋪(建筑面積為_____平方米)委托給甲方統(tǒng)一招租經(jīng)營。

第二條 商鋪委托經(jīng)營約定

1.委托期間,，商鋪的使用權,、經(jīng)營權、收益權歸甲所有,，乙方不得自行委托經(jīng)營管理,。

2.乙方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由甲方給予固定回報。

3.合同期滿后,，乙方有權收回商鋪自行經(jīng)營或另行招租委托經(jīng)營,，但經(jīng)營內(nèi)容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。

4.委托期間,，乙方不得以任何理由收回商鋪,，影響甲方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理,。

第三條 期限及收益方式

1.商鋪委托經(jīng)營期限

乙方委托甲方經(jīng)營商鋪期限_____年,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.甲方以固定回報率,，現(xiàn)金方式支付乙方委托經(jīng)營收益,，其具體回報率按時間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____%，_____%,，_____%,。年回報收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內(nèi)，_____年_____月_____日起_____個工作日內(nèi)和_____年_____月_____日起_____個工作日內(nèi)返還,。

第四條 違約責任

1.甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金,，應向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金。

2.甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,，除全額支付乙方_____年委托經(jīng)營返租金外,，還應向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金。

3.乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同,，除全額返還甲方_____年委托經(jīng)營返租金外,，還應向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金。

第五條 經(jīng)營期滿

委托經(jīng)營期滿后,，由甲方選聘市場經(jīng)營管理公司進行市場管理,。

第六條 陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的企業(yè);

(2)其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務,。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

(1)_____其是一家依法設立并有效存續(xù)的企業(yè);

(2)_____其有權進行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

(3)_____本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第七條 保密義務

一方對因商鋪委托經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露,，否則將承擔由此給另一方造成的相應損失,。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第八條 補充與變更

1.本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力,。

2.除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充,，但應采取書面形式。

第九條 不可抗力

1.在本合同履行過程中,，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失,，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任,。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方,，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi),，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十條 爭議的解決

1.本合同書適用中華人民共和國有關法律,，受中華人民共和國法律管轄,。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同,，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十一條 通知

1.本合同要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。

2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_____日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任,。

第十二條 合同附件

1.本合同附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改,、補充,、變更協(xié)議;

(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件,、稅務登記證等各種法律文件。

2.任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定,，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任,。

第十三條 條款獨立性

如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性,、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性,。法律另有明確規(guī)定的除外。

第十四條 生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效,。

2.本合同—式_____份,，各方當事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力,。

甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________

授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇十三

委托方(甲方)：

身份證號：

地址： 郵編：

電話： 傳真：

受托方(乙方)

地址： 郵編：

電話： 傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場地

商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準)

商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元 購房合同號：

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。

第三條：具體委托經(jīng)營事項

1,、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;

2,、乙方有權自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;

3,、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關的內(nèi)外事務。

第四條：委托經(jīng)營期限

本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年,。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止,。

第五條：雙方權利義務

1、甲方在委托經(jīng)營期間有權按照約定的時間,、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益,。雙方約定：

回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。

乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結(jié)算日,，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益(含稅),。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：

商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%

2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額,，即按購房合同金額的7% 支付年租金,。

商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

3,、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局,。委托經(jīng)營期滿時,，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關系時,，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。

4,、甲乙雙方約定,，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔,，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動,。

5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書,、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù),。)

6,、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的,，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費,，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔,。

7,、在委托經(jīng)營期間，有關商鋪房屋,、設備,、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費,、經(jīng)營管理費,、廣告費等費用由乙方承擔。

8,、在委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權,。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為,。

9,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權,。

10,、商鋪的財產(chǎn)以外保險，由甲方出資投保,，受益人為甲方,。

11、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為時,，其產(chǎn)權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。

第六條：違約責任

1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益,，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金,。

2、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約,，違約方賠償因此而給對方造成的損失,。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況,，乙方對此不負修復或賠償責任,。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的,，有關賠償責任認定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準,，按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償。

第八條：業(yè)主委員會,、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間,，乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定,。

第九條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：

1,、提交

2,、到 人民法院起訴。

第十條：生效,、其他

本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準,。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表

年 月 日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇十四

甲方：高淳縣婦幼保健醫(yī)院

乙方：

為推進公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實現(xiàn)所有權與管理權分離的經(jīng)營模式,，實行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復服務需求,，更好更完善地為百姓提供服務，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議，并共同信守,。

一,、 經(jīng)營方式

1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設備(明細附后),。

2,、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進行自主經(jīng)營，實行獨立核算,，自負盈虧,，并承擔經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風險和相應的法律責任。

3,、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理,、經(jīng)營、人事,、財務權等,。

二、 組織機構

1,、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表,，書記、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作,。日常工作的招待費,、辦公費等由乙方承擔。

2,、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕),，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款,，否則造成的后果由責任方自負,。

三、 經(jīng)營期限及費用標準

本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止,。費用交納以人民幣為貨幣單位,，每季度 元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務部,。

四,、 雙方的權力和義務

(一),、甲方

1,、甲方對乙方托管前的所有債權、債務及醫(yī)療糾紛,、法律等負全責,。

2、 甲方有義務協(xié)助乙方處理當?shù)叵嚓P部門的關系,、辦理有關行政部門的相關手續(xù),，費用由

乙方承擔。

3,、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續(xù),，費用由乙方承擔。

4,、合同期內(nèi),，甲方不得重復或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關的任何業(yè)務。

(二),、乙方

1,、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金,。

2,、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設備的投入,。

3,、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經(jīng)營無關的任何業(yè)務。

4,、乙方全權負責醫(yī)院的經(jīng)營,、財務、人事,、后勤等日常管理,。

5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛,、醫(yī)療事故,，甲方有義務出面調(diào)解,，并應積極配合乙方。合同終止后,，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟責任,、法律責任仍由乙方承擔。

6,、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理,，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包,。

7,、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風險抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn),。

五、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督

1,、 醫(yī)院必須認真執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2,、醫(yī)院工作人員必須嚴格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3、醫(yī)院所需的藥品管理應嚴格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》,，所造成的后果由乙方全權負責;

4,、 醫(yī)院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;

5、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標準并實行收費清單制,。

六,、 違約責任

1、甲,、乙雙方應履行本合同約定的各項條款,，如一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟損失,。

2,、合同期滿后，合同則自動終止,。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時,，在同等條件下乙方具有優(yōu)先權。

3,、乙方如不按時繳納費用,，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同,，同時保留向乙方追償?shù)臋嗔Α?/p>

七、其它約定

1、本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》及國家有關醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律,、法規(guī)執(zhí)行。

2,、合同期內(nèi),，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

3,、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素(自然大災害,、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時,，合同自行終止，雙方互不承擔責任,。

4,、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

八,、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份

九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

甲方(單位蓋章)： 乙方(單位蓋章)：

法人代表簽字(或委托人)： 法人代表簽字(或委托人)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇十五

甲方：

乙方：

為推進公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實現(xiàn)所有權與管理權分離的經(jīng)營模式，實行多渠道辦醫(yī),，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復服務需求，更好更完善地為百姓提供服務,，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，并共同信守,。

一、 經(jīng)營方式

1,、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設備(明細附后),。

2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進行自主經(jīng)營,，實行獨立核算,，自負盈虧，并承擔經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風險和相應的法律責任。

3,、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理,、經(jīng)營、人事,、財務權等,。

二、 組織機構

1,、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表,，書記、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作,。日常工作的招待費,、辦公費等由乙方承擔。

2,、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕),，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款,、貸款,，否則造成的后果由責任方自負。

三,、 經(jīng)營期限及費用標準

本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止,。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元,，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務部,。

四、 雙方的權力和義務

(一),、甲方

1,、甲方對乙方托管前的所有債權、債務及醫(yī)療糾紛,、法律等負全責,。

2、 甲方有義務協(xié)助乙方處理當?shù)叵嚓P部門的關系,、辦理有關行政部門的相關手續(xù),，費用由

3、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續(xù),，費用由乙方承擔,。

4、合同期內(nèi),，甲方不得重復或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關的任何業(yè)務,。

(二),、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性,，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金,。

2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用,、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設備的投入,。

3、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經(jīng)營無關的任何業(yè)務,。

4,、乙方全權負責醫(yī)院的經(jīng)營、財務,、人事,、后勤等日常管理。

5,、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛,、醫(yī)療事故，甲方有義務出面調(diào)解,，并應積極配合乙方,。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟責任,、法律責任仍由乙方承擔,。

6,、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理,，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包,。

7,、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風險抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn),。

五、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督

1,、 醫(yī)院必須認真執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2,、醫(yī)院工作人員必須嚴格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3、醫(yī)院所需的藥品管理應嚴格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》,，所造成的后果由乙方全權負責;

4,、 醫(yī)院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;

5、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標準并實行收費清單制,。

六,、 違約責任

1,、甲、乙雙方應履行本合同約定的各項條款,，如一方違約,，違約方應向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟損失。

2,、合同期滿后,，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時,，在

3,、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金,，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償?shù)臋嗔Α?/p>

七,、其它約定

1,、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

2、合同期內(nèi),，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的,，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

3,、合同期內(nèi),，如遇不可抗力因素(自然大災害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時,，合同自行終止,，雙方互不承擔責任。

4,、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份

九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇十六

甲方：_____________ 身份證號碼：______________

乙方：_____________ 身份證號碼：______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本協(xié)議

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧,。

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達___________元以上,，則超___________元部分按___________%計提獎金,。

(3)乙方領取報酬時間為下___________ 個月的___________日。

4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。

5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。

7.為方便酒吧經(jīng)營,，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實際所有權人為乙方。

8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予賠償,。

9.經(jīng)營期滿后,，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額,，乙方承擔___________%部分,。

10.本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權終止協(xié)議,。

12.乙方有權根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧,。

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

年 月 日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇十七

甲方：

乙方：

為搞活 大酒店經(jīng)營，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針,，提高經(jīng)濟效益,，按照中華人民共和國合同法和國家有關法 大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以 大酒店共計24小時內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣資金 萬元,，甲方占總股份 大酒店的所有債權債務進行清點核算,，并承擔所有的債權債萬元整體拆股作價(具體有形資產(chǎn)見元注入 %,，乙方占總股份大酒店賬務。%,律政策,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議：

一、 將甲方原有的清單),，甲方以原有資產(chǎn),，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經(jīng)營。

二,、 新合作經(jīng)營的法人由乙方推薦人擔任,。

三、 甲方應承擔的權利和義務

1,、 甲方在合同簽訂后,，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營,。

2,、 甲方應在本合同簽訂日內(nèi)將務。如因債權債務不清影響新的合作人經(jīng)營,，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟損失,。

3、 甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作,，清償好所有債權債務關系和解除聘用合同,，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。

4,、 在合同同意簽訂后,，甲方應保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作,。

5,、 新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責任,，享有由它帶來的經(jīng)濟權利,。四、 乙方的權利和義務1,、 乙方在合同簽訂后2,、 乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營,。

3,、 配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算,、移交工作,，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作,。

4、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后,，乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責任,，享有由它帶來的一切經(jīng)濟權利。

五,、 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

六,、 本合同自簽訂后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇十八

甲方：

乙方：

為了服務世博,，發(fā)揮合作雙方的各自優(yōu)勢,，本著誠實、信用,、平等的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委托管理服務達成協(xié)議如下：

第一條：委托內(nèi)容

1,、 樓面管理,、服務

2、委托期限：

20_年3月13日至20_年9月13日

3,、委托期限屆滿,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，當 有調(diào)整使用時,，甲方將新的員工餐廳優(yōu)先委托給乙方管理服務,。

4、管理服務內(nèi)容和要求:

按照雙方確認的《 》執(zhí)行,。

第二條：甲方的權利與義務

一,、權利：

1、依據(jù)《 》要求,，負責對餐廳進行檢查,、督導、考核,，包括：服務質(zhì)量,、食品衛(wèi)生、安全環(huán)保,、客戶投訴、滿意率等,，并有權作出整改的要求;

2,、當 有調(diào)整使用時,，有權做出

相應的調(diào)整;

3、因 籌備進展的需要,，有權對餐廳服務提出新的要求,。

二、義務：

1,、提供餐廳現(xiàn)有的房屋,、設備、廚具,、餐具,，并對現(xiàn)有的房屋、設

備,、廚具進行一次保養(yǎng)維修使其處于可正常使用的狀態(tài);

2,、根據(jù) 建設、籌備人員日益增加對餐廳用餐的需求,，為餐廳

增添部分廚具和餐具;

3,、為餐廳提供水、電,、燃氣費,、行政性收費、前期餐廳房屋,、設備,、

廚具維修費及廚具、餐具添置費;

4,、提供辦餐廳的相關證照,。

第三條：乙方的權利與義務

一、 權利：

1,、 依據(jù)《 》對餐廳服有經(jīng)營服務管理權;

2,、 有權在管理服務中使用“ ”品牌(僅限于在餐廳建筑物內(nèi)外);

3、 在保證 機關人員正常用餐的前提下,，有權發(fā)行 餐飲就餐券從事餐飲服務,。

二、 義務

1,、對餐廳經(jīng)營服務管理活動,，承擔相應的行政、民事,、刑事責任,。

3、對餐廳招聘、使用的員工有教育管理的責任,，并保證所使用的

員工符合《勞動法》和《食品安全法》的要求;

4,、必須維護上海世博會的形象，不得有損害上海世博會的行為;

5,、對甲方提供的房屋,、設備、廚具,、餐具有愛惜使用,、精心保管

的責任;

6、對甲方提供的水,、電,、燃氣有節(jié)約使用的責任;

7、對甲方提出的整改要求有盡快答復和整改的責任;

8,、對甲方提出的新的服務要求有優(yōu)先滿足的責任,。

第四條：財務結(jié)算方式

1、 每月結(jié)算一次,，乙方根據(jù)甲方就餐系統(tǒng)結(jié)算期結(jié)算的員工刷卡消費金額,，在隔月 日前向甲方提交上一個月的餐飲服務收入發(fā)票，甲方在個工作日內(nèi)通過銀行向乙方支付,。

2,、 由乙方發(fā)行的就餐券，在接到甲方結(jié)束委托通知后,， 個工作

日內(nèi),，在餐廳作出通知并辦理退券服務。負責完成與業(yè)主的房屋租賃合同的簽訂;餐廳改造裝飾及設備安裝工程設計;完成與物業(yè)公司物業(yè)管理合同簽訂;協(xié)助辦妥相關證照;協(xié)助日常管理,。

3,、甲方及時支付餐廳水、電,、燃氣費和行政性收費,。

第五條：委托保證金

1、 乙方第一個月的服務收入作為委托管理服務的保證金;

2,、 本協(xié)議期滿,，在乙方向甲方交接完畢以后 個工作日內(nèi)由甲方通銀行支付給乙方。

第六條：違約責任

1,、在本協(xié)議有效期內(nèi),，雙方均不得有單方面終止協(xié)議的行為，因任一方的原因造成協(xié)議無法正常履行的,，應對由此造成的直接,、間接損失向無責方承擔賠償責任,。

2、乙方未在履行《 》過程中出現(xiàn)違約行為,，甲方可作出相應的經(jīng)濟處罰,，分為a類過失處罰 元,、b類過失處罰 元;c類過失處罰 元;一個月內(nèi)出現(xiàn)次a類過失,，甲方有權無條件終止協(xié)議，并扣罰保證金,。

第七條：爭議解決

1,、協(xié)議爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，訴訟至甲方所在地人民法院。

第十條：其他條款

1,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份;本協(xié)議自簽約之日起生效;

2、本協(xié)議需補充條款,，由雙方另行簽訂補充協(xié)議;

3,、本協(xié)議的附件與本協(xié)議同等有效。

協(xié)議附件:

1,、 《 》;

2,、 員工餐廳管理辦法及相關要求

甲方 乙方

簽字： 簽字：

蓋章： 蓋章：

土地委托經(jīng)營管理合同 土地委托合同篇十九

甲方：

身份證：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī),，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經(jīng)營使用權全權委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積,、使用面積),，套型為：

1-2 自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修,、家具,、設備(沙發(fā)、柜子,、床鋪,、電視機、電磁爐、微波爐,、音箱,、dvd等)所有權人為乙方。

第二條 經(jīng)營期限和交付日期

2-1 該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限,。經(jīng)營期限自

2-2 甲方于20xx年3月10日前,，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權解除合同,，并要求甲方賠償所有損失。

第三條 租金,、支付方式和期限

3-1甲,、乙雙方約定，自合同生效日起至20xx年1月1日期間,，本店鋪租金為每月800元,，該租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定,。乙方支付租金的方式如下：________________,。

3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電,、煤氣、寬帶,、有線電視等)由乙方承擔,。

第五條 解除本合同的條例

在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

第四條 其它事項

4-1本合同生效之日起,，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權,，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔,。

4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

本合同共2頁，一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日