隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇一

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個月通知乙方,。

第二條

甲方負責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用,。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責(zé)下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān),。

第四條

甲方對出租的公寓進行檢查,、維修前，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時，由甲方負責(zé)賠償,。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時解除合同,。

第六條

乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負賠償責(zé)任。

第七條

乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負擔(dān)相應(yīng)的損失費,。在租賃關(guān)系結(jié)束時,，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間,。

第八條

乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔(dān),。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時為止,。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備,，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。

乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費,。

第十一條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年,。

本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準,。

甲方代表：______ 乙方代表：______

(本人簽名) (本人簽名)

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條,、租賃范圍及用途

1,、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，建筑面積為______平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號)復(fù)印件作為本協(xié)議附件,。

2、乙方租用上述房屋作________之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,若乙方將房屋轉(zhuǎn)租或者用于合同約定以外的其他用途，則甲方有權(quán)解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金,。

第二條,、提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備并另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。

第三條,、租賃期限

1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)交付房屋,，若甲方延期交付，則租期順延,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條,、租金

租金為每月________元(不含稅,，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)。如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條、支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每個月為一個支付周期,，乙方每個月支付一次，乙方在每月15號前支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________

賬號：____________________________________

抬頭：____________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條、物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由____方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條、押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方___個月租金作為押金,，押金不計利息,，在租房合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方，租房合同終止時,，甲方將押金一次性退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并將壹個月的租金費用作為乙方因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，此合同即可終止,，但甲方需將押金及乙方預(yù)付的租金返還乙方,。

2、租期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥),。甲方先行支付相關(guān)費用的,，有權(quán)向乙方追索。

第八條,、禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條、維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔(dān)。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。

第十條,、變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第十一條,、損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條,、甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責(zé),。

第十三條、乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重,、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為,。

第十四條、通知義務(wù)

甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

第十五條、合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條、合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條,、特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的`押金作為違約金支付給甲方。

第十八條,、租賃場所的歸還

合同解除或終止時,，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，完成清潔工作，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由乙方收回,，所需費用由乙方承擔(dān)。

第十九條,、糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向房屋所在地的法院提出訴訟,。

(以下無正文)

甲方：

日期：

乙方：

日期：

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇三

立契約人

出租人：_________________________以下簡稱甲方

承租人：_________________________以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用,，出租房的面積總計約_______________平方米。

二,、租賃期

2.1租賃期為________年,，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租,，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請,，再由雙方另議續(xù)租事宜,。

三、租金

3.1雙方談定的租金為每月____________________元,。

3.2乙方支付甲方每月的租金,，應(yīng)在每月的_____________號以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

四,、保證金

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金,。

4.2除本合同另有規(guī)定之外,，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方,。

五,、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔(dān)

5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔(dān);

5.2電話費按實際費用由乙方承擔(dān);

5.3房屋的水、電,、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;

5.4排污費,、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付,。

六,、出租人的責(zé)任

6.1甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋,。

6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用，并對其作定期修繕,。

6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方,。

七、承租人的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金,，保證金及其他各項應(yīng)付費用。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意,，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備,，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費用,，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方,。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、違約處理

8.1自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租,，做為補償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金,。

8.2乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金,。

8.3租賃期滿同日,，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚,，不得借故存留,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理,。

8.4乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋,，并且保險金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b.無故拖欠租金超過三十天;

c.轉(zhuǎn)租第三者,。

九、適用法律

本合同的成立,，其有效性,、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律,。

十,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一、本合同自簽訂之日起即時生效,，甲乙雙方不得反悔,，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

十二,、補充規(guī)定

___________________________________________________________

十三,、室內(nèi)物品清單

13.1電器：_____________________________________________

13.2家具：_____________________________________________

甲方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

乙方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認,，在本合同簽訂之日起,，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇四

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬___方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)_________ 承租方：(蓋章)_________

委托代理人：(簽名)_________ 委托代理人：(簽名)_________

地址：__________________ 地址：__________________

開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

帳號：__________________ 帳號：__________________

電話：__________________ 電話：__________________

簽約地點：__________________ 簽約時間：__________________

合同有效期限：至___年___月___日

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇五

出租人：_________________________以下簡稱甲方

承租人：_________________________以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米,。

二,、租賃期

2.1 租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止,。

2.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜,。

三,、租金

3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。

3.2 乙方支付甲方每月的租金,，應(yīng)在每月的_____________號以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方,。

四、保證金

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，乙方同意于簽訂合同后,，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2 除本合同另有規(guī)定之外,，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后,，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

五,、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔(dān)

5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔(dān);

5.2 電話費按實際費用由乙方承擔(dān);

5.3 房屋的水,、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;

5.4 排污費,、收視費,、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

六,、出租人的責(zé)任

6.1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋,。

6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用,，并對其作定期修繕,。

6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七,、承租人的責(zé)任

7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用,。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意,，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外),，并承擔(dān)其費用,，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八、違約處理

8.1自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償,，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

8.2 乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外,，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金,。

8.3 租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具,、物品搬遷清楚,，不得借故存留,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，甲方可自由處理。

8.4 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b.無故拖欠租金超過三十天;

c.轉(zhuǎn)租第三者,。

九,、適用法律

本合同的成立,，其有效性、解釋,、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律,。

十、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、本合同自簽訂之日起即時生效,，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力,。

十二,、補充規(guī)定

___________________________________________________________

十三、室內(nèi)物品清單

13.1 電器：_____________________________________________

13.2 家具：_____________________________________________

本合同于______年_____月_

____日在____________________簽訂,，甲方僅在此確認,，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元,。

甲方：___________________ 代表人：_________________

蓋章：___________________ 地址：___________________

電話：___________________ 傳真：___________________

乙方：___________________ 代表人：_________________

蓋章：___________________ 地址：___________________

電話：___________________ 傳真：__________________

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇六

出租方(甲方)：_______________________________

承租方(乙方)：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積,、使用面積,、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用,。

第二條租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回,。

第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠,。

甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任,。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定,。

第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效,。

第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。

租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積

有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費,、電費,、燃氣費、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐,、托嬰,、文印等特殊費用(費用標準另定)。

甲方負責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費。

第七條乙方租住同一房_________ 天,，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價,。

乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金,，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證,。

第八條乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。

第三章公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動公寓內(nèi)的電線,、管道位置;

3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時內(nèi)進行維修,。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應(yīng)損失,。

第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,，經(jīng)甲方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準方可進行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān),。

第十五條甲方出售房屋,，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止,、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。

乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意,，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。

第十七條合同自動終止的免責(zé)條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無法履行;

2.因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一,，合同終止,，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實際使用時間計算,。

第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后,，乙方不及時補足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條有下列情形之一的,，乙方有權(quán)要求解除合同,。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金：

1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時,，由于甲方不能及時維修,，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù),。

第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。

乙方應(yīng)按期遷離公寓,。

乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

第二十一條乙方在本合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同,，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同,。合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán),。

第五章違約責(zé)任

第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用,，同時還有權(quán)收取滯納金,。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍,。

第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本合同內(nèi)容相悖離,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效,。

出租方(甲方)：(蓋章)______________

法定代表人：(簽名)__________________

聯(lián)系電話：____________________________

銀行賬號：____________________________

委托代理人(簽章)：__________________

______________年_________月_________日

承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________

地址或單位：__________________________

聯(lián)系方式：____________________________

身份證號碼：(附身份證復(fù)印件)________

______________年_________月_________日

合同登記機關(guān)(簽章)：________________

______________年_________月_________日

合同有效期限：________________________

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇七

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

根據(jù)國家,、_________市有關(guān)法律,、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積

1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用,。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

二,、租賃用途

1.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期共個_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣_________元,。(大寫：_________元)。

2.本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除。

3.非本校事業(yè)編制人員,，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排,。

五,、房屋修繕責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

六,、變更和解除本合同的條件

1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(4)在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準,，舊樓改造,、拆除，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

七、乙方的違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(3)乙方,，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

2.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八,、甲方的違約責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九,、其他條款

1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效,。

2.甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

3.本合同連同附件(正本)一式兩份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力,。

出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于________年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

第一條 租賃范圍及用途：

1,、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號)

2,、乙方租用上述房屋作________之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條 提供設(shè)備：

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。

第三條 租賃期限：

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過________年,，超過部分無效。

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條 租金：

租金為每月________人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條 支付方法：

1,、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期,，乙方每個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________

賬號：____________________________________

抬頭：____________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條 物業(yè)管理費及其它費用：

1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān),，如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。

第七條 押金：

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條 禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借：

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條 維修保養(yǎng)：

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的`內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用,。

第十條 變更原狀：

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

第十一條 損害賠償：

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條 甲方免責(zé)：

1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責(zé)。

第十三條 乙方責(zé)任：

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為,。

第十四條 通知義務(wù)：

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、任一方的姓名,、商號、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條 合同終止：

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條 合同解除：

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條 特別說明：

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、租房合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條 租賃場所的歸還：

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔(dān)。

第十九條 糾紛解決：

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條 補充條款：

甲方：

日期：

乙方：

日期：

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇九

(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲

方負責(zé)修理并承擔(dān)費用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用,。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責(zé)下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔(dān),。

年月日

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇十

甲方(出租方)：

地址： 電話：

乙方(承租方)：

聯(lián) 系 地 址： 電話：

身 份 證 號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達成一致,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

一,、 甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為 年,，自 年月 日至年 月 日,。該出租的公寓位于 號。

上述公寓使用權(quán)的租金具體如下：

每月租金為人民幣￥：元整,，大寫 圓整;

二,、費用交納:

乙方需向甲方支付的費用項目和支付方式如下：

1、租金

租金按月交納,，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金,。租金均為不含稅金額，開具租賃發(fā)票的,，由此產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān),。

乙方簽訂本合同時應(yīng)預(yù)付租金人民幣￥： 元整,大寫 圓整,。

2,、公寓保證金和水電費押金：

(1)簽約半年以下,，押一個月租金。半年以上不到一年的,，押兩個月租金,。簽約壹年以上的，押三個月租金,。

(2)乙方在簽訂本合同時須支付公寓保證金人民幣小寫￥ 元整(大寫圓整),。

乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費等費用的,，甲方有權(quán)按照本合同第九條追究乙方違約責(zé)任,。如乙方按期交納各項費用并且無違約行為，合同期滿,，乙方向甲方交納的公寓保證金,、水電費押金，甲方應(yīng)無息的退還給乙方,。

3,、租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該公寓有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

三、水電費：

四,、公寓裝修：乙方同意使用甲方已對所將交付公寓的裝修,，須照價另行補償甲方合理裝修費用;如乙方需要另行對甲方已經(jīng)裝修的鋪面進行裝修的，由乙方在退鋪時進行恢復(fù)原狀或者折價補償,。

五,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、除因不可抗力外,，甲方應(yīng)將公寓交付給乙方使用,。

2、承租期內(nèi),，甲方應(yīng)保持該公寓主體結(jié)構(gòu)處于可供使用的狀態(tài),。

3、甲方按照附件二交付標準將公寓交付給乙方,，乙方已確認無誤并予以認可,。公寓交付使用時，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內(nèi),，乙方須辦理交接手續(xù),，如乙方未能在通知期限內(nèi)前來辦理交接手續(xù),，則通知期期滿之日視為交接完畢。

4,、甲方租給乙方的公寓,，乙方只能用來居住，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變公寓用途的,，甲方有權(quán)要求乙方限期進行整改;經(jīng)催告乙方仍不予整改的,甲方有權(quán)解除合同,，收回公寓的使用權(quán)，并按照本合同九條處理,。

5,、乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內(nèi)住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時，為了廣大業(yè)主的利益,，甲方有權(quán)出面調(diào)解并制止乙方的行為,，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理,。

6,、甲方不承擔(dān)除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導(dǎo)致的其他任何責(zé)任。

六,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、 乙方對本合同約定租賃的公寓享有使用權(quán)。

2,、 甲方通知乙方辦理交付公寓的手續(xù)后,，乙方有義務(wù)在通知期限內(nèi)前來辦理手續(xù)。

3,、 乙方承諾,，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方有義務(wù)愛護租賃房屋室內(nèi)及公共部分的房屋結(jié)構(gòu)、裝修及水電設(shè)施等,，保持完好可供使用狀態(tài),，不存放易燃易爆等危險物品，乙方對自己及物業(yè)使用人人身安全承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),，乙方對公寓有修繕義務(wù)。

5,、甲方交付給乙方公寓時,，所有設(shè)施設(shè)備合格，完好，能正常使用,，如出現(xiàn)故障,，乙方自行修復(fù)，乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu),、裝修設(shè)施,、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài),，如有損壞,，乙方須照價賠償。

七,、違約責(zé)任：

(一)乙方應(yīng)遵守本合同各項條款，如有違反,，按本條款處理,。

乙方有下列情形之一的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內(nèi)，乙方須將公寓內(nèi)乙方自有動產(chǎn)搬出租賃的公寓,，逾期未搬出的,，視為廢棄物，由甲方自由處理,，并且對乙方不作任何補償,，乙方對此表示接受，無任何異議,，并且乙方已向甲方支付的公寓保證金,、水電費押金視為違約金，甲方不予退回,，乙方所投入的裝修設(shè)施無償歸甲方所有,，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。

1,、乙方自本合同簽訂之日起七日內(nèi)未向甲方支付公寓保證金,、水電費押金等相關(guān)費用;

2、乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當月租金,、水電費等任何一項費用,，逾期在10日以內(nèi)的，每延遲一天,，乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金;逾期超過10日的,，視為乙方根本違約，同時視為乙方放棄所有權(quán)利單方面解除本合同并自動退租。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等;

4,、嚴重違反東莞市雄信實業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正;

5、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變合同約定的公寓用途;

6,、租賃過程中有嚴重損壞甲方利益或其他業(yè)主利益的行為;

7、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方提前終止本合同,。

(二)甲方應(yīng)遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外,，甲方應(yīng)盡量如期交付公寓于乙方,。

如因特殊情況甲方雖經(jīng)努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個月,。延遲交付若超過三個月,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于解除合同之日起30天內(nèi)無息退還乙方已交的公寓保證金,，水電費押金等全部款項,。

(三)如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方,，乙方結(jié)算清相關(guān)費用后,，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方,，至此,，甲乙雙方終止本合同所有權(quán)利義務(wù)，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(四),、因乙方違約，導(dǎo)致甲方采取仲裁(訴訟)方式維護自己權(quán)利的,，由此產(chǎn)生的一切訴訟費,、律師費、財產(chǎn)保全費,、公證費,、鑒定費等費用均由乙方承擔(dān)。

八,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租公寓：

1,、乙方將公寓進行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時甲方的租賃政策執(zhí)行,。

2,、乙方經(jīng)甲方書面同意將公寓進行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，須按本合同附件一標明的建筑面積,，以50元/㎡的標準計算(建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米算),，向甲方一次性交納轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費，甲方據(jù)此為乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù),，將公寓轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,。

九、本合同期滿或提前終止之日起七日內(nèi),，乙方應(yīng)清退公寓給甲方,，且乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施,、水電設(shè)施等,，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞,，乙方須照價賠償，公寓內(nèi)所有裝修設(shè)施歸甲方無償所有;逾期乙方未搬走的物品,，視為廢棄物,，甲方有權(quán)自由處理，并且無需給予乙方任何補償,。

十,、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責(zé)任,，甲方應(yīng)將乙方已支付的水電費押金、公寓保證金一次性(不計息)退還給乙方,。

十一,、合同有效期內(nèi)，乙方可能發(fā)生的民事,、行政,、刑事責(zé)任概由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方因此不能繼續(xù)履行合同的,，按照乙方根本違約處理。

乙方不得將租賃的公寓及室內(nèi)設(shè)施,、物品為本人及其他單位,、個人提供抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)借他人。如乙方有上述行為,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并向乙方追償一切損失。

十二,、本合同有如下附件：

1,、 交付標準附件二;

2、 乙方的身份證復(fù)印件;

3,、 《消防安全責(zé)任書》,。

合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解并確認無誤,。

十三,、在本合同履行中發(fā)生任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，交由廣州仲裁委員會東莞分會仲裁解決。

十四,、為了有利于公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,，便于使用者居住，乙方有義務(wù)遵守甲方《消防安全責(zé)任書》等所有規(guī)定及各項制度,，如有違反,，乙方愿承擔(dān)責(zé)任，乙方對此表示接受且無異議,。乙方不委托甲方為本公寓的物業(yè)管理機構(gòu),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十五,、本合同項下通知除另有規(guī)定雙方均以書面方式進行,。通知可以郵寄、面交方式,。

如以面交的方式送達,，則以接受方收到的時間為送達時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達，則以寄出后七天(特快專遞為寄出后三天)為成功送達時間(包括本人簽收,、他人代簽,、本人拒簽、無人簽收),。本合同已列明雙方地址如有任何變動,，應(yīng)立即通知對方。否則,，合同一方怠于通知,，致使另一方按照本合同所列地址向其發(fā)出之通知而未能收到,，該通知仍視為已經(jīng)成功送達。

公寓交付之前,，乙方送達地址在以本合同身份證地址為準;公寓交付后,，以乙方承租公寓地址為送達地址。

十六,、本租賃合同期滿,，合同即告終止。如乙方要求續(xù)約的,，應(yīng)提前兩個月與甲方洽淡續(xù)約事項,，乙方如沒有提前兩個月書面通知甲方是否續(xù)約，乙方須按照本合同最后一個月的租金標準向甲方支付怠通知違約金,。如乙方不再續(xù)約,，期滿時乙方應(yīng)按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。

十七,、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書,、認租書,、備忘錄,、磋商和協(xié)議等均被本合同替代。

十八、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。其它未盡事宜,，甲乙雙方可以協(xié)商補充,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。甲乙雙方都已仔細閱讀了本合同且理解并確認無誤,，雙方都承諾愿意遵守本合同,，如有違反愿承擔(dān)責(zé)任。合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，以資信守和查驗,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽 約 代 理人： 簽 約 代 理人：

經(jīng) 辦人： 身份 證 號 碼：

地址： 地址：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

簽 約 日 期： 簽 約 日 期：

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求,，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：

1.公寓內(nèi)嚴禁使用電爐,、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺,、電水杯、偽劣接線板電器等,。嚴禁私拉亂接電線,，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴肅處理。處以經(jīng)濟處罰____-____元,，嚴重者行政處罰直至追究法律責(zé)任,。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故,，由乙方負完全責(zé)任,。

2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上,，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi),。

3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人,。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。

4.房間離人時必須拔掉電源插頭,，關(guān)掉電源開關(guān),，保證安全用電。

5.房間內(nèi)的暖氣,、水,、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。

6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,，簡單裝修的需報房產(chǎn)科批準,，未經(jīng)批準私自裝修的一經(jīng)查出嚴肅處理直至追究法律責(zé)任。

7.協(xié)議自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方代表人：(簽字)____

甲方：(公章)__________

______年______月______日

乙方單位：______________

乙方：(簽字)__________

______年______月______日

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇十二

第______號

立契約人：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司出租人：_________________________以下簡稱甲方承租人：_________________________以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一,、租賃范圍及用途：

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米,。

二,、租賃期：

2.1租賃期為________年,，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租,，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜,。

三,、租金：

3.1雙方談定的租金為每月____________________元。

3.2乙方支付甲方每月的租金,，應(yīng)在每月的_____________號以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號;(2)以現(xiàn)金方式支付甲方,。

四、保證金：

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，乙方同意于簽訂合同后,，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2除本合同另有規(guī)定之外,，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后,，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

五,、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔(dān)：

5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔(dān);

5.2電話費按實際費用由乙方承擔(dān);

5.3房屋的水,、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;

5.4排污費,、收視費,、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

六,、出租人的責(zé)任：

6.1甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用,，并對其作定期修繕。

6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方,。

七,、承租人的責(zé)任：

7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金,，保證金及其他各項應(yīng)付費用,。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備,，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外),，并承擔(dān)其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八、違約處理：

8.1自簽約之日起,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償,，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

8.2乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外,，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金,。

8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具,、物品搬遷清楚,，不得借故存留,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，甲方可自由處理。

8.4乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回出租房屋,，并且保險金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b.無故拖欠租金超過三十天;

c.轉(zhuǎn)租第三者。

九,、適用法律：

本合同的成立,，其有效性、解釋,、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律,。

十、免責(zé)條件：

房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、本合同自簽訂之日起即時生效,，甲乙雙方不得反悔,，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力,。

十二,、補充規(guī)定：

十三、室內(nèi)物品清單：

13.1電器：

13.2家具：

甲方：乙方：

代表人：代表人：

蓋章：蓋章：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂,，甲方僅在此確認,，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共________________元,。

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇十三

出租人(甲方)：

聯(lián)系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：工作單位：

單位地址：

經(jīng)甲、已雙方實地看房后,，在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用，建筑面積平方米,。

第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回,。

第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠,。

第四條 甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料。

第五條甲方保證出租公寓具有居住功能,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定,。

第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條 該房屋每月租金 元,。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整押金,。此押金不包含利息,，在合同期滿時酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償,。

第八條從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前,，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用,，同時還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,，如拖欠逾期20天,，則視為承租方單方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用及滯納金,。

備注：有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：物業(yè)費,、公區(qū)能源費、水費,、電費,、電話費、清掃費,、文印等特殊費用由承租方另行繳納,。

第九條 甲方負責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費,。

第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用,。

第十一條 乙方在入住期間,，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。

第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施,，不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓,，防止不正常損壞。

第十四條 出租房間的內(nèi)部,、地面,、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門,、窗,、電器設(shè)施、排風(fēng)扇,、管道,、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。

第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動,。

第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設(shè)備,、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意,，也不得安裝額外的電線,。

第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查,，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作,。

第十九條 除了指出酒店的地址、位置外,，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃,、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂,、制造噪音,。 第二十二條不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面同意,，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備,。

第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

第二十四條 合同期滿時,，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好,、干凈、可出租狀態(tài),，并清理掉所有個人物品。

第二十五條 酒店將對電梯,、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證,，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金,。

第二十六條 在任何情況下,，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。

第二十七條乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進行維修,。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工,。

第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失,。

第二十九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān),。

第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓,、終止,、解除和續(xù)簽

第三十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人,。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意,。

第三十一條 協(xié)議自動終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一,，協(xié)議終止，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算,。

第三十二條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后,，乙方不及時補足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、

轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第三十三條在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,，但應(yīng)提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后,，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。

第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,，甲方對公寓進行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。

第三十五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。

第五章 違約責(zé)任

第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍,。

第六章 附則

第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效,。

第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應(yīng)采取友好態(tài)度,，并且堅持相互信任的原則,。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行,。承租人也應(yīng)履行義務(wù),，嚴格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任,。

出租方(甲方)代理人：

(蓋章)

聯(lián)系電話：________________

20 ___年___月___日

承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯(lián)系電話：___________________ 身份證號碼：(附身份證復(fù)印件)20____年___月___日

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇十四

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址) 地址:(身份證地址,、現(xiàn)居住地地址)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方于日通過購買方式取得坐落于 的房屋一套(以下簡稱該房屋),，購房合同編號為 ，房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理中,。該房屋土地使用證號為： ，使用年限自 年 月日至 年 月 日,。該房屋性質(zhì)為 ,，結(jié)構(gòu)為 ，層高為 米,，樓層為 樓(總樓層： )，建筑面積： 平方米,。

2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實有效,，有權(quán)出租該房屋,，甲方保證該房屋沒有被抵押,、擔(dān)保,，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,。因甲方原因,，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方營業(yè)或直接影響本合同履行的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成乙方的一切損失,，包括乙方的營業(yè)利潤損失。

3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、現(xiàn)有裝飾裝修、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準,。

甲方保證向乙方如實陳述該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修情況,，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設(shè)施及原有裝飾裝修的瑕疵，而給乙方造成的一切損失,，由甲方負責(zé)賠償。甲方應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止,，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

第二條 租賃期限

該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期共 年。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

1.甲,、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣,，租金在租賃期每屆滿一年時支付,。甲方收取租金時必須出具正規(guī)收據(jù)。無收據(jù)的乙方可以拒付租金,。

2.乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內(nèi)交給甲方。

3.甲,、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，由方承擔(dān),。

第四條 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

2.如甲方未按合同約定的時間交付房屋,，應(yīng)按遲延交付天數(shù)向乙方賠償每日每平方米 元的違約金。

3.甲方在房屋交付前,，負責(zé)對房屋水,、電、集中供暖,、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水,、電、等相關(guān)附屬設(shè)施完好,，齊全。

4.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,，如需改變房屋用途,，必須經(jīng)甲方同意,。

5.租賃期間該房屋的水、電、通訊,、物業(yè)、等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),。

6.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損,，由乙方負責(zé)恢復(fù)原

狀并賠償甲方經(jīng)濟損失,。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下,，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置招牌,、廣告牌和指示牌或者其他標識。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1.租賃期間,，由于房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責(zé)維修;在乙方正常使用下造成的房屋裝修,、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責(zé)維修,。

2.甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

3.乙方因營業(yè)需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修,，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計,、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工,。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的，由乙方負責(zé)辦理,，甲方予以積極協(xié)助。

第六條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利,。

3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

4.如合同期滿,，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條 合同的解除和終止

1.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴重的,。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行裝修,、轉(zhuǎn)租、改變用途的,。

(4)用租賃房屋從事違法活動的。

2.租賃期內(nèi)，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，或者甲方將房屋所有

權(quán)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋,，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同,，并按照以下方式要求甲方賠償：

(1)返還乙方已付剩余租期的租金;

(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發(fā)生的為準);

(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金。

3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金,，并賠償因此造成乙方的一切損失,。

第八條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因社會公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補償金應(yīng)歸 方所有。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴,。

第十條 其他事宜

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬材料，協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù),。

2.房屋租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守各項規(guī)章制度,，愛護公物和設(shè)施。

3.在租賃期間,，房屋門前的三包(如掃雪)、防火,、衛(wèi)生等由乙方負責(zé),。

4.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品，搬遷后15日后,，如房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權(quán),，物品歸甲方所有。

如乙方逾期不搬遷,，與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)封存出租房屋,，乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

第十一條 附則

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同一式 份，每份 頁,，其中甲、乙雙方各一份;送房管局,、工商局備案各一份(本合同公證的，交公證處一份)

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇十五

出租方(甲方)

承租方(乙方)

預(yù)出租方(甲方)

預(yù)承租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同,。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1—1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)該房屋__________(【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構(gòu)為___________,。該房屋的平面圖見本合同附件(一)甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號：________________]。

2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________],。

1—2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押,。

1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2—1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，

并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2—2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3—1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3—2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和限期

4—1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4—2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，

逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4—3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________,。

五、保證金和其他費用

5—1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5—2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其他有關(guān)費用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5—3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6—1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)

進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

6—2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

6—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇十六

_________公司(以下簡稱甲方)自_________年_________月_________日起,，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號公寓_________套租給_________國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)_________(美元或其他外幣),。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付_________的滯納金,，以補償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)_________地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

第二條甲方負責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用,。

第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責(zé)下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方對出租的公寓進行檢查,、維修前,，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水、煤氣漏氣,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時,，由甲方負責(zé)賠償。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同,。

第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任,。由于使用不當造成的損失或損壞要負責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負賠償責(zé)任,。

第七條乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負擔(dān)相應(yīng)的損失費,。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房間,。

第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費用由乙方負擔(dān),。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時為止。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時須提前半個月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動申請調(diào)換公寓時,，須繳付原租公寓的油漆粉刷費,。

第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年,。

本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和_________文寫成,，兩種文本同等作準。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇十七

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租方(以下簡稱乙方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_______ ____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)___________ 授權(quán)代表(簽字)_________ 授權(quán)代表(簽字)_______________年_____月____日 _____年_____月____日

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月

五,、其它說明：

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：________身份證：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________身份證：________________

根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律,、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落、面積

1,、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米,。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)

2,、本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除。

3,、非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,，過期不交費視為自動解除租賃合同,，房屋收回另行安排。

五,、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的',，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1、甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

2,、因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

3,、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

4、在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準,，舊樓改造、拆除,，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

七,、乙方的違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全,、防火協(xié)議書;

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八,、甲方的違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九,、其他條款

1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

2,、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

3、本合同連同附件(正本)一式兩份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力。

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)__________

_______年_____月_____日

公寓租賃合同協(xié)議書 公寓租賃合同房東篇十九

出租人(甲方)： 酒店管理有限公司

聯(lián)系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：工作單位：

單位地址：

經(jīng)甲,、已雙方實地看房后，在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米,。

第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回,。

第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠,。

第四條 甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料,。

第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，且遵守本協(xié)議各項約定,。

第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條 該房屋每月租金 元,。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金,。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償,。

第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前,，承租人需支付下月全月租金,。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用,，同時還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,，如拖欠逾期20天,，則視為承租方單方終止合同,，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用及滯納金。

備注：有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：物業(yè)費,、公區(qū)能源費、水費,、電費,、電話費、清掃費,、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

第九條 甲方負責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費。

第十條 乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。

第十一條 乙方在入住期間,，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房。

第三章 公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租

第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施,，不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞,。

第十四條 出租房間的內(nèi)部,、地面,、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門,、窗、電器設(shè)施,、排風(fēng)扇,、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài),。

第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。

第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設(shè)備,、機器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線,。

第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作,。

第十九條 除了指出酒店的地址,、位置外,，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃,、易爆物品,。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂,、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面同意,，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備,。

第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品,。

第二十四條 合同期滿時,，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好,、干凈,、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品,。

第二十五條 酒店將對電梯、公共照明,、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金,。

第二十六條 在任何情況下,，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失,、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查,。

第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時,，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工,。

第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應(yīng)損失,。

第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān),。

第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止,、解除和續(xù)簽

第三十條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人,。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意,。

第三十一條 協(xié)議自動終止的免責(zé)條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一,，協(xié)議終止，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算,。

第三十二條 有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后,，乙方不及時補足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、

轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第三十三條 在承租期內(nèi),，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,，但應(yīng)提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后,，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方,。

第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。

第三十五條 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議,。

第五章 違約責(zé)任

第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無效,，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍,。

第六章 附則

第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效,。

第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應(yīng)采取友好態(tài)度,，并且堅持相互信任的原則。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店,、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù),，嚴格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。

出租方(甲方)代理人：

(蓋章)

聯(lián)系電話：________________

20 ___年___月___日

承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯(lián)系電話：___________________ 身份證號碼：(附身份證復(fù)印件) 20____年___月___日