隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧。

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇一

租賃方(乙方)：身份證號(hào)碼：

房東(丙方)：身份證號(hào)碼：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：),，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,，(大寫：),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照

轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇二

第1篇：飯店轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

房東(丙方)：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于北京市朝陽(yáng)區(qū)櫻花西街某號(hào)某某大廈首層南側(cè)部分(建筑面積為平方米)的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營(yíng)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到年月日止,，月租為元人民幣,。甲方將承租權(quán)交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。該合同期滿后，乙方,、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商飯店轉(zhuǎn)讓合同范本4篇飯店轉(zhuǎn)讓合同范本4篇,。

三、該場(chǎng)地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫元,，上述費(fèi)用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金,、場(chǎng)地裝修裝飾價(jià)值,、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費(fèi)用。

甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。

五、乙方在該場(chǎng)地的餐飲經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理

乙方接手后的經(jīng)營(yíng)性支出,，包括國(guó)家的稅、費(fèi)和甲方無(wú)任何關(guān)系,。

六,、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理飯店轉(zhuǎn)讓合同范本4篇合同范本,。

七、甲方在合同簽訂后至年月日,，依然享有該場(chǎng)地上倉(cāng)儲(chǔ)間的部分使用權(quán),，甲方承諾，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財(cái)務(wù),。

八,、丙方對(duì)以上涉及自身的條款完(房屋維修合同)全同意，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽訂日期：

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)：

房東(丙方)： 身份證號(hào)：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于綿陽(yáng)市青義鎮(zhèn)靛坊巷16號(hào)附3號(hào)(原為：蹺腳牛肉 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 100平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、 蹺腳牛肉現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備及里面所有物品等,、全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方,。不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下。

三,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣 大寫元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方房租，但甲方所押物品的押金除外(201 年 月 日至201 年 月 日)甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

四,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，

五、若政府下令拆遷該店鋪,、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有,。

六、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

日期： 日期： 日期：

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇四

甲方(出讓方):---

乙方(受讓方):

經(jīng)甲,、乙雙方自愿,、平等、友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，就“米蘭一粥”飯店(許瓊餐館)整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條:甲方自愿將座落在三臺(tái)縣城北壩鎮(zhèn)樟樹路的“米蘭一粥”飯店轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要包括餐桌餐椅,、廚房設(shè)備,、空調(diào)、電視等原飯店所有設(shè)施,。

第二條:乙方支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣(大寫:)整,。

第三條:乙方支付款項(xiàng)由“米蘭一粥”飯店負(fù)責(zé)人許術(shù)瓊收取,，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人支付合同定金 (大寫)整，合同剩余款項(xiàng)乙方必須于四日內(nèi)一次性付清,。

第四條:“米蘭一粥”飯店承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得原房屋出租方的同意后,，該合同項(xiàng)下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效。

第五條:乙方在支付“米蘭一粥”飯店全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利,。乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得“米蘭一粥”飯店承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán),。

“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓后,，甲方應(yīng)積極配合乙方繼續(xù)履行原“米蘭一粥”飯店與房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需變更“米蘭一粥”飯店與原房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議,，

可與原房屋出租方另行簽訂協(xié)議,。

第六條:“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān),。

第七條:乙方在獲得“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后,，乙方在“米蘭一粥”飯店原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)照章納稅,，自負(fù)盈虧,，承擔(dān)其民事責(zé)任。原“米蘭一粥”飯店各項(xiàng)證件乙方可以繼續(xù)使用,，也可乙方自己重新辦理各項(xiàng)證件,，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條:違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方,，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約責(zé)任金;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方,，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約責(zé)任金。

除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外,，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任,，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟,。

第九條:本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十條:本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

年 月日年月日

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇五

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

經(jīng)甲,、乙雙方自愿,、平等、友好協(xié)商,，就鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：甲方自愿將座落在新港假日d8的鑫港海鮮坊轉(zhuǎn)讓給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅,、廚房設(shè)備等設(shè)施(其中百氏冷藏柜歸百氏廠家所有,，乙方在返還百氏廠家在無(wú)任何損壞的下，廠家返還乙方20xx元使用押金),。

第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為8萬(wàn)人民幣,。

第三條：乙方在簽訂合同當(dāng)日第一次支付6萬(wàn)人民幣。余下的2萬(wàn)在20xx年1月23日以前全部支付清,。

第四條：乙方在支付第一次6萬(wàn)人民幣轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天,，即正式取得鑫港海鮮坊承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán),。

1. 鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原鑫港海鮮坊與房主簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議,，另與房主簽訂協(xié)議,。

2. 鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方將所有20xx年到20xx年度所有暖氣費(fèi),。物業(yè)費(fèi),。交清。水費(fèi)電費(fèi)交清至鑒定合同當(dāng)日,。將原鑫港海鮮坊的所有證照(消防,、稅務(wù)、工商,、環(huán)保,、衛(wèi)生)將過(guò)戶乙方的法人。甲方從鑒定合同當(dāng)日不再承擔(dān)法人責(zé)任,，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

第五條：鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓前(截止20xx年12月25日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān),。

第六條：乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后,，乙方在鑫港海鮮坊原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng),，應(yīng)照章納稅,，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方,，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任,。

除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外,，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行,，或者到人民法院提起訴訟。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份,，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 年 月 日 身份證號(hào)碼： 年 月 日

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲方經(jīng)營(yíng)的“--”(原名叫“--”)各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中---與---合伙經(jīng)營(yíng)，后因---懷孕將其股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)甲方中的---,，實(shí)際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個(gè)人經(jīng)營(yíng),，此因果關(guān)系已告知乙方知曉,。

甲乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，在平等,、互利的基礎(chǔ)上，為了保護(hù)甲乙雙方的利益,，就“--”快餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成本協(xié)議。

一,、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場(chǎng)華聯(lián)超市的“--”快餐廳(法人代表：)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修,、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐廳使用的空調(diào),、辦公室及辦公用品,、庫(kù)存貨物，并保證其完好性,、可用性,。(其中一個(gè)刨冰機(jī)、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中),。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元( 元整),，此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金 元(元),。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐廳的合法性,，并出具該餐廳相關(guān)證明文件。

2,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等證照,、手續(xù),。乙方協(xié)助辦理。

3,、未完成交接前,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方飛關(guān)系。

4,、甲方在20--年--月至--月向華聯(lián)申請(qǐng)降低房屋租金,，如房屋租金降為 元/月(壹點(diǎn)玖萬(wàn)元/月)，此租金租賃合同的月租金為 萬(wàn)元( 元),，則轉(zhuǎn)讓金為萬(wàn)元/月(拾肆點(diǎn)伍萬(wàn)元/月),，如果租賃合同的月租金為 元( 元)，則轉(zhuǎn)讓金降為 元( 元),，如果租金超過(guò) 元/月,，則視為甲方違約,，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金 元(元)，雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商,。(20--年--月份乙方按 元/月支付房租),。

5、乙方在20--年--月--日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理,，交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用(租金,、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等),、工商管理費(fèi)用,、電話費(fèi)、員工工資,、供貨貨款等由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益,，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

6,、“--”快餐廳20--年--月--日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān),。

7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜,。

8,、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的'內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品,、辦公室及辦公用品,、庫(kù)存貨物、各種證照,、消防合格證書,、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室,、庫(kù)房,、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患,，對(duì)有問(wèn)題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù),，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工程,、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。

10,、甲方在清償債務(wù)時(shí),，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核,，并由乙方派員監(jiān)督支付,。

五,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：

1,、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后,，乙方向甲方支付 元(元),，若因甲方未履行上述第四款第二條,、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí),，應(yīng)立即退還給乙方。

2、乙方有義務(wù)在20--年--月--日前支付甲方元,，其余部分在20--年--月--日之前,，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按華聯(lián)的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù),。

六,、違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定,，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方 元的賠償，造成重大損失的,，要退還全部轉(zhuǎn)讓款,。

2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的,，乙方應(yīng)該支付甲方 元的賠償金,。

七、從20--年--月--日起至甲乙雙方辦理完與華聯(lián)過(guò)戶手續(xù)時(shí)止,。乙方在辦餐廳的一切債權(quán),、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間(在未完成過(guò)戶之前)必須按時(shí)向華聯(lián)繳納水電氣,、房租費(fèi)(每月22日之前)。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān),。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)(裝修除外),。如停業(yè)超過(guò)3天，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并重新接手經(jīng)營(yíng),，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。

八,、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充,。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交重慶市沙坪壩區(qū)人民法院判決,。

九,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

本協(xié)議壹式伍份。

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

年 月 日

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇七

轉(zhuǎn)讓方:(甲方) 身份證號(hào)碼:

頂讓方:(乙方) 身份證號(hào)碼:

房 東:(丙方) 身份證號(hào)碼:

甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一 丙方批準(zhǔn)甲方將自己位于 街(路) 號(hào) 房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米.乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利與責(zé)任.

二 丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期從 年 月 日起到 年 月日止,。月租為 元人民幣, 店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲方、丙方,、履行租賃合同,。每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有,。

三 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,。

四 乙方在 年 月 日一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共人民幣大寫 元,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

五 該 的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域?yàn)椴惋?租期為甲方持續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)的費(fèi)用及電由乙方經(jīng)營(yíng)起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān),。

六 乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造.相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。

九 本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,由三方簽字之日起生效,。

甲方簽字; 日期:

乙方簽字: 日期:

丙方簽字: 日期:

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方(出讓方)：身份證號(hào)：

乙方(受讓方)：身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方自愿、平等,、友好協(xié)商,，就西苑南區(qū)(18#08)胖子張?bào)H肉火燒店整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：甲方自愿將座落在西苑南區(qū)的胖子張?bào)H肉火燒店轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，主要包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施,。

第二條：乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)租款及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整,。

第三條：乙方須在合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款。

第四條：飯店承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得出租方的同意后,，該合同項(xiàng)下之承租權(quán)轉(zhuǎn)讓方為有效,。

第五條：乙方在支付胖子張?bào)H肉火燒店轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利,。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天,，即正式取得胖子張?bào)H肉火燒店承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

第六條：飯店整體轉(zhuǎn)讓后,，乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議,，可與出租方另行簽訂協(xié)議,。

第七條：乙方在獲得胖子張?bào)H肉火燒店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在胖子張?bào)H肉火燒店原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份,，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇九

轉(zhuǎn)讓方兼房東(甲方)： 身份證號(hào)：

受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于________街____ 號(hào)的餐館轉(zhuǎn)讓給乙方使用三年,，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該餐館的所有權(quán)證號(hào)碼為________,，產(chǎn)權(quán)人為甲,。餐館交給乙方后，乙方同意向甲方履行該租賃合同,，并交納押金_____元,，第一年交納房屋租金________，以后租金按市價(jià)定,，水電費(fèi)自理,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、 餐館現(xiàn)有設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 ,。

四、 乙方在____年____月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫____元,。第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、該餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該餐館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,，可對(duì)餐館進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān) ,。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷餐館,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該餐館的裝修損失費(fèi)。

九,、乙方在三年內(nèi),，不允許將該店進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓他人，如果在租期內(nèi)乙方因事不能經(jīng)營(yíng),，必須交給甲方,，雙方協(xié)商，由甲方返還一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給乙方,。

十,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇十

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：

頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)：

房東(丙方)： 身份證號(hào)：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、 飯店里面所有物品,，全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方,。不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下,。

三、 乙方在 年 月 日前,，一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣 大寫 元,。

四、該店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。

五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，

六,、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有,。

七,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

八、注明：上述第二條,、所包括的設(shè)備,、物品等應(yīng)由甲方出示明細(xì)單

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

日期： 日期： 日期：

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)的飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用,。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：飯店及房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于

2、出租房屋面積共 平方米;

3,、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施;

第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證等文件;乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用,。

第三條：租憑期限及用途

1、該房屋租憑期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止;

2,、乙方向甲方承諾,，租憑該房屋僅作為飯店使用;

3、租憑期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;

4、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租憑期滿1個(gè)月之前書面通知甲方,，重新簽訂租憑合同。

第四條：租金及支付方式

1,、先繳押金 元,，乙方不租時(shí)退回;

2、甲方將飯店設(shè)備折價(jià)人民幣 元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款 元給甲方,。

3、該房屋每月租金為 元(大寫叁仟肆佰元整),，房屋租金自下一年(20xx年10月10日)起月租金漲7%即 元/月;

4,、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證;

第五條：租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租憑期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。

2,、乙方繳納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、飯店經(jīng)營(yíng)所需承擔(dān)的其它費(fèi)用),。

第六條：房屋修繕與使用

1、甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;

2,、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修房屋;

3,、對(duì)乙方的裝修及裝飾部分,，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋,，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

5,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

(2)要求乙方恢復(fù)原狀;

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租憑期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;

3,、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

4、租憑期滿,，乙方要繼續(xù)租憑的,，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先出租權(quán);

5、租憑期滿合同自然終止;

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

第八條：房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證交付時(shí)租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施有異議的,，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方;

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第九條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證;

3,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：乙方違約責(zé)任

1,、租憑期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的,。

2,、租憑期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的2%支付甲方滯納金;

3,、在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4,、租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

第十一條：免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租憑的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任;

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ);

4、不可抗力是指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條：爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條：其他約定事項(xiàng)

飯店房屋所有人為周浩,，經(jīng)營(yíng)租憑人為 ,，在租憑期間所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及后果由 負(fù)責(zé)，周浩不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營(yíng)而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效,。

第十五條：本合同一式2份，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號(hào)：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

乙方：

身份證號(hào)：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇十二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲方經(jīng)營(yíng)的“黃龍?bào)w育中心海鮮大排檔號(hào)攤位”海鮮餐廳,，各種證件手續(xù)齊全,，甲方因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就“海鮮大排檔”餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款，共同遵守：

一,、甲方自愿將位于西湖區(qū)區(qū)黃龍路--號(hào)的餐廳(法人代表： )轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修,、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品,、餐廳使用的空調(diào),、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物,，并保證其完好性,、可用性。(其中一個(gè)刨冰機(jī),、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中),。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下,，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(萬(wàn)元整),，此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬(wàn)元(萬(wàn)元)。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關(guān)證明文件,。

2,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等證照變更手續(xù),。乙方協(xié)助辦理。

3,、未完成交接前,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。

4,、甲方在20--年1月至11月向出租方申請(qǐng)降低房屋租金,，如房屋租金降為1萬(wàn)元/月(壹點(diǎn)玖萬(wàn)元/月)，此租金租賃合同的月租金為2.0萬(wàn)元(貳萬(wàn)元),，則轉(zhuǎn)讓金為元/月(貳拾伍萬(wàn)元/月),，如果租賃合同的月租金為2.2萬(wàn)元(貳點(diǎn)貳萬(wàn)元)，則轉(zhuǎn)讓金降為22.5萬(wàn)元(貳拾貳點(diǎn)伍萬(wàn)元),，如果租金超過(guò)2.2萬(wàn)元/月,，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金3萬(wàn)元(叁萬(wàn)元),，雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商,。(20--年10月份乙方按

2.2萬(wàn)元/月支付房租)。

5,、乙方在20--年9月27日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理,，交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用(租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等),、工商管理費(fèi)用,、電話費(fèi)、員工工資,、供貨貨款等由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益,，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利,。

6、餐廳20--年9月27日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān),。

7,、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。

8,、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修,、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品,、庫(kù)存貨物,、各種證照、消防合格證書,、交給出租方的保證金等,。甲方保證辦公室、庫(kù)房,、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患,，對(duì)有問(wèn)題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù),，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工程,、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。

10,、甲方在清償債務(wù)時(shí),，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付,。

五,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：

1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后,，乙方向甲方支付10萬(wàn)元(拾萬(wàn)元),，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí)，應(yīng)立即退還給乙方,。

2,、乙方有義務(wù)在20--年1月30日前支付甲方2萬(wàn)元，其余部分在20--年4月30日之前,，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi),。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按出租方的要求辦理退,、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù),。

六、違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定,，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方兩萬(wàn)元的賠償,，造成重大損失的,，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。

2,、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的,，乙方應(yīng)該支付甲方兩萬(wàn)元的賠償金。

七,、從20--年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過(guò)戶手續(xù)時(shí)止,。

乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù),、工商等全部由乙方負(fù)責(zé),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間(在未完成過(guò)戶之前)必須按時(shí)向出租方繳納水電氣、房租費(fèi)(每月22日之前),。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān),。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過(guò)3天,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并重新接手經(jīng)營(yíng)，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還,。

八,、糾紛與解決

本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí),，應(yīng)提交,。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議壹式貳份,。

出讓方(甲方)：

電 話：

受讓方(乙方)：

電話：

簽約日期：年月日

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇十三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，一致同意就甲方具有所有權(quán)飯店轉(zhuǎn)讓事宜共同訂立以下合同,，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓店鋪情況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的飯店的主要情況如下：

地址座落： (以下簡(jiǎn)稱該房屋) 建筑面積： 平方米(準(zhǔn)確尺寸需測(cè)量)甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。在合同簽訂后,，乙方可獨(dú)立享有自主決定以上飯店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利,，包括所經(jīng)營(yíng)商品的品牌、價(jià)格,、經(jīng)營(yíng)方針等權(quán)利,。

二、交接日期及債權(quán)債務(wù)

1,、甲乙雙方約定在年日交接完畢,，該飯店的水電費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用從該日起由乙方負(fù)責(zé)繳納，若未能按照此日期交接完畢乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。乙方在本合同約定經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)所獲收益只屬于乙方所有,，甲方對(duì)該收益不享有任何權(quán)利。

2,、乙方接手前該飯店所有的一切債權(quán)債務(wù),、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方需在本合同簽訂之日起料,。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及甲方剩余租金支付

1、雙方在約定時(shí)間內(nèi)交接完成后,，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元【大寫：】。

2,、甲方所繳納的剩余租金為自年月日——年月日內(nèi)的租金共計(jì)元

3,、上述費(fèi)用雙方約定在交接完成后

4、該項(xiàng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含了乙方應(yīng)支付給甲方的裝修,、電器設(shè)備,、經(jīng)營(yíng)桌椅、廚房設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi);

四,、支付方式甲方選擇用以下第 2 種方式接受乙方支付的以上費(fèi)用：

1﹑現(xiàn)金方式,，甲方于合同約定的繳納時(shí)間到乙方所在地接受,。

2﹑轉(zhuǎn)帳方式：甲方用于接受以上費(fèi)用的銀行帳戶為 ，乙方在約定時(shí)間內(nèi)將以上費(fèi)用轉(zhuǎn)入該帳戶即視為繳納,。若因甲方帳號(hào)原因無(wú)法接收賬款的不屬于乙方違約行為,。

五、飯店裝修及電器設(shè)備：

飯店裝修及所有燈具,、桌椅,、空調(diào)、后廚設(shè)備等電器設(shè)備,、營(yíng)業(yè)設(shè)備等所有動(dòng)產(chǎn)直接歸乙方所有,，相關(guān)費(fèi)用支付見第三款;

六、證照的使用及辦理

甲方原有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件應(yīng)在雙方交接后 日內(nèi)完成注銷;并協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù),、衛(wèi)生許可證等。辦證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、甲方應(yīng)在乙方支付其租金期限內(nèi)(日期見第三款第2條)配合乙方經(jīng)營(yíng)，在該日期內(nèi)不得干涉乙方任何正常經(jīng)營(yíng),，否則甲方賠償乙方所有損失,。

八、違約責(zé)任

1,、在本合同履行期間,，如因政府部門管理需要，甲方應(yīng)積極配合乙方提供各種必要協(xié)助,，如因甲方怠于提供協(xié)助造成乙方損失,，甲方須負(fù)責(zé)賠償。

2,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

九、本合同作為勝利路店聯(lián)營(yíng)合同的附加部分,，具有同等法律效力,。

十、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：

受讓方(乙方)：身份證號(hào)：

房 東(丙方)：身份證號(hào)：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于東關(guān)虎屯 街 號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止,，月租為元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。

五,、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),。

六,、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但因國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇十五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：

受讓方(乙方)：身份證號(hào)：

房東(丙方)：身份證號(hào)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險(xiǎn)，受讓方必須考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明,。在實(shí)踐中,，必須審查：公司章程、出資證明,、股份證書,、股票、股東名冊(cè)以及注冊(cè)登記,、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者新增資本的認(rèn)購(gòu)協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等,，這些均可作為證明股東資格的證據(jù),。在不同的法律關(guān)系和事實(shí)情形下，各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力,。如何查看和保存證據(jù),，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為_______,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止,，月租為____元人民幣,。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)_____元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。風(fēng)險(xiǎn)提示：

由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程長(zhǎng),、事項(xiàng)繁雜，很多企業(yè)都沒有及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù),，其隱藏的風(fēng)險(xiǎn)也是巨大的,。律師提醒，在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),，必須及時(shí)辦好相應(yīng)的工商變更登記手續(xù),，以防患未然。實(shí)踐中,，一方反悔的情況非常多,，反悔出現(xiàn)的時(shí)間點(diǎn)也千差萬(wàn)別，所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務(wù),。

五,、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),。

六,、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但因國(guó)家征用拆遷飯店,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi),。

九,、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。除協(xié)議另有規(guī)定外,，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十,、甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，各自向所在地人民法院起訴,。十

一、本合同一式____份,，三方各執(zhí)_____份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：________年____月____日

乙方簽字：________年____月____日

丙方簽字：________年____月____日

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇十六

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

經(jīng)甲,、乙雙方自愿,、平等、友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，就 店鋪整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：甲方自愿將座落在夢(mèng)澤大道211-3的轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅,、廚房設(shè)備等設(shè)施。

第二條：乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣萬(wàn)元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。

第三條：乙方支付款項(xiàng)由的負(fù)責(zé)人收取,，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款。

第四條：乙方在支付權(quán)利,。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天,，即正式取得 承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

1.合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議,，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議,，可與出租方另行簽訂協(xié)議。整體轉(zhuǎn)讓后,，甲,、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原 的所有證照(消防,、稅務(wù),、工商、環(huán)保,、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員,，則甲方在 年 月日起不再承擔(dān)法人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

第五條：年甲方享有和承擔(dān),，乙方在獲得 整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。

第六條：乙方在獲得違法經(jīng)營(yíng),，應(yīng)照章納稅,，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方,，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任,。

除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外,，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟,。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份,，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇十七

甲方(出讓方) 乙方(承接方)

姓名:姓名:

經(jīng)甲乙雙方自愿、平等友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行。本合同一式兩份,。

合同協(xié)議如下:

甲方自愿將現(xiàn)于田家庵區(qū)龍湖南路海沃世貿(mào)商城4樓牛太郎燒烤城轉(zhuǎn)讓給乙方，飯店名字 田家庵區(qū)海沃牛太郎燒烤城 ,，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)元整,。

至轉(zhuǎn)讓即日起，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方從年日開始接手，從接手即日起飯店所生發(fā)任何問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

從轉(zhuǎn)讓即日起甲方負(fù)責(zé)付清在乙方接手前的的所有費(fèi)用(包括水、電,、房費(fèi)),。

今年房租到期乙方和房東協(xié)商費(fèi)用，甲方不參與,，未盡事宜,，協(xié)商處理。

以上幾條,，甲乙雙方如有違約,，違約由責(zé)任方承擔(dān)，違約金為拾萬(wàn)元整,。

甲方: 乙方:

年月日

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇十八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將位于_________________飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：飯店及房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于________________

2,、出租房屋面積共____平方米;

3,、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施。

第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證等文件;乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。

第三條：租憑期限及用途

1,、該房屋租憑期共____個(gè)月,。自____年__月__日起至____年__月__日止;

2、乙方向甲方承諾,，租憑該房屋僅作為飯店使用;

3,、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;

4,、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個(gè)月之前書面通知甲方,，重新簽訂租憑合同,。

第四條：租金及支付方式

1、先繳押金_____-元,，乙方不租時(shí)退回;

2,、甲方將飯店設(shè)備折價(jià)人民幣 元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款______元給甲方;

3,、該房屋每月租金為______元(大寫____--__整),，房屋租金自下一年(____年__月__日)起月租金漲__%即 元/月;

4、乙方每月__日前繳納本月房屋租金,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條：租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租憑期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,。

2、乙方繳納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營(yíng)所需承擔(dān)的其它費(fèi)用),。

第六條：房屋修繕與使用

1,、甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;

2、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修房屋;

3,、對(duì)乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

4,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋,，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

5,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

(2)要求乙方恢復(fù)原狀;

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租憑期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

3,、甲方出售房屋,，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

4,、租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的,，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿1個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先出租權(quán);

5,、租憑期滿合同自然終止;

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第八條：房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證交付時(shí)租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,，當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?

3、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后,，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方;

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第九條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償;

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證;

3、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：乙方違約責(zé)任

1、租憑期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的,。

2,、租憑期內(nèi),，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的2%支付甲方滯納金;

3,、在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4,、租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失,。

第十一條：免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任;

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ);

4,、不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十二條：爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十三條：其他約定事項(xiàng)

飯店房屋所有人為______,，經(jīng)營(yíng)租憑人為______，在租憑期間所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及后果由_____負(fù)責(zé),，______不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營(yíng)而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。

第十五條：本合同一式2份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號(hào)：

電話：

乙方：

身份證號(hào)：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

簡(jiǎn)單的飯店轉(zhuǎn)讓合同篇十九

一,、合同期限

第一條 本合同于________年_______月_______日生效,，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止,。

如雙方需要,，可在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿,，雙方不再續(xù)簽合同,，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束,。

二,、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，承擔(dān)_________崗位(工種)工作,。

第三條 乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對(duì)該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責(zé)任書》)的標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 乙方每周工作時(shí)間為________天,，每天工作________小時(shí);乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù),。

第五條 乙方應(yīng)接受甲方的績(jī)效考核。

第六條 未經(jīng)甲方許可,，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個(gè)人業(yè)務(wù),。

第七條 甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。

第八條 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用及乙方檔案,，均由乙方原單位保管繳納,。

第九條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。

三,、勞務(wù)報(bào)酬

第十條 甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬,，標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月或按董事會(huì)擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。

乙方在試用期間的勞務(wù)報(bào)酬為轉(zhuǎn)正后的80%-90%或雙方約定 ,。

甲乙雙方對(duì)勞務(wù)報(bào)酬的其他約定___________,。

甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬：1.因乙方的過(guò)失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;2.乙方違反公司管理制度的;3.雙方約定的其他情況。

四,、合同的終止與解除

第十一條 合同期滿如未續(xù)簽,，則視為《勞務(wù)雇傭合同書》自行終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),。

第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除。

第十三條 乙方有下列情形之一,，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的;

(三)嚴(yán)重失職,，營(yíng)私舞弊,，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

(四)被依法追究刑事責(zé)任的。

五,、雙方約定的其他內(nèi)容

第十四條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

(一) 乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息與相關(guān)證明,，并如實(shí)填寫《勞務(wù)人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,，并且不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

(二) 甲方有權(quán)對(duì)公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善,。修改后的內(nèi)容對(duì)本合同具有同等效力,。

(三) 甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍,，勞務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng)也將做出相應(yīng)調(diào)整,。乙方愿意服從甲方的安排。

(四) 乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的,，在該項(xiàng)目未結(jié)束前,，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。

(五) 甲方將定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行工作績(jī)效考核,，考核不合格者,，甲方有權(quán)解除或終止本合同。

(六) 本合同到解除日期時(shí),，乙方應(yīng)按照《______有限公司員工手冊(cè)》中的離職制度辦理離職手續(xù),，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。

第十五條 本合同的附件如下：

附件一 《保密協(xié)議》;

附件二 《崗位職責(zé)書》;

附件三 甲方制定的《員工手冊(cè)》及有關(guān)規(guī)定,。

第十六條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：____________

法人或委托代理人

簽字或蓋章：______________

乙方(簽字)：____________

簽訂日期：________________