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租賃合作意向書 租賃合作意向協(xié)議篇一

承租人： 身份證號：(以下簡稱乙方)

根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法律,，法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠信之基礎上,，甲方出租給乙方經(jīng)營使用的相關事宜,，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：租賃標的物地理位置和面積

1,、乙方自愿承租甲方位于 ，經(jīng)營 ,。 其使用面積約平方米左右(設施,、裝修已齊全);以下房屋面積按實際測量面積計算,，所有設備設施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定,。

2,、乙方需添加設備、設施需告知甲方并經(jīng)有關部門批準并符合消防許可(外墻及房屋的主體結構不得破壞),，裝修費用由乙方負責;甲方只需負責該場地的冷熱水提供,，冷熱水的水費由乙方承擔。

3,、乙方應當辦理相關經(jīng)營項目所需要的合法證照,，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時，甲方在力所能及的范圍內可以提供幫助,。但不影響乙方按期向甲方繳納租金,。酒店提供相關證照，例：消防,、營業(yè)執(zhí)照,。

第二條：租賃用途

乙方經(jīng)營 ，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營,，甲方不允許在本酒店范圍內出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項目,。否則，乙方有權終止合同,，賠償乙方一切損失,。

第三條：租賃期限

1、租賃期限年期,，即自_____年____月___日至______年_____月____日止,。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。

2,、租賃期限屆滿,，甲方收回租賃房屋，房屋內的全部設備,、設施無償歸還甲方,，乙方不得拆除或搬走。乙方應按期將承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交還給甲方,，

3,、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內書面告知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同,，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權。

4,、甲方需配合乙方在酒店客房,、電梯內及酒店區(qū)域做廣告宣傳(范圍由甲方規(guī)定),，同時提供安裝———臺以上的內、外線電話端口n個給乙方工作使用,。外線電話費由乙方自行承擔,。

第四條：租金數(shù)額及支付方式

1,、年租金共計：人民幣_________萬元整,，即月租金為：人民幣________萬元整。

2,、支付方式：按月交納,，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個月的租金,，乙方逾期十天未交房租,，視為乙方單方終止合同，甲方有權收回房屋包括房屋內的全部物品,。

第五條：費用及稅金的承擔

1,、租賃期間乙方實行合法經(jīng)營、獨立核算,、自負盈虧,，乙方在經(jīng)營中的一切費用由乙方承擔。

2,、租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔,，與甲方無關。(甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔),。

3,、涉及乙方每月使用的水、電費,、空調費由乙方承擔,，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨計,，向乙方收取,。熱水按_____元/噸，冷水費_____元/噸,、電費_____元/度的價格收取(水,、電部門相關價格調高時水、電按水電部門新價格執(zhí)行,，線損共同分攤),。空調費按流量計算費用,。

4,、租賃期間政府部門依據(jù)法律,、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關系相關費用，由乙方承擔,。

第六條：履約保證金

1,、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔保本合同的履約,。乙方在合同到期后,，交出承租的房屋和房屋內的`全部物品后，且乙方不欠任何費用的情況下,，甲方無息退還給乙方,。

2、合同生效后,，無論發(fā)生什么情況(包括免租期內因乙方的原因)終止合同保證金______萬元不退,。(酒店自身原因另外)

第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護

1,、租賃期間,，因非正常使用導致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔,。租賃房屋因建筑質量問題的主題維修,，有甲方負責。乙方如需改造,，設計方案須報甲方認可,，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔,。

2,、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火,、防盜等安全工作,。如若因乙方使用不當造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應承擔賠償責任,。

3,、乙方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況,，甲方需派人協(xié)助維修,。

第八條：租賃房屋的交付于驗收

1、租賃合同簽訂后,，甲方在五天之內將房屋及房內物品交付給乙方使用,。

2、乙方應于房屋租賃期滿時,，將承租的房屋及租賃裝修設施,、設備交給甲方,。

3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外,，應保持房屋的完好狀態(tài),，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)甲方同意留存的物品,，甲方享有處置權，處置費用由乙方承擔,。

第九條：甲方違約責任

1,、因甲方原因或甲方違約導致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營,，可免除中斷期間租金,，還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金。

2,、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè),，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租。

第十條：乙方違約責任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回乙方租賃的房屋,，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失：乙方逾期支付租金,，每逾期一天，應按應付租金的五倍支付違約金,，乙方逾期十天未付租金,，甲方有權終止合同，收回房屋及房屋內的全部物品,，造成甲方損失的還應賠償甲方損失,。

第十一條：提前終止合同

1、租賃期間,，乙方提出終止合同,，或違約無條件退出，押金不退,，限5天交出房屋和全部物品,。在未能達成一致前，本合同仍繼續(xù)履行,。

2,、在租賃期間，因國家征用,、拆遷導致合同工無法履行,，本合同即時終止,，國家如有補償，按國家有關法律,、法規(guī)予以補償,。

第十二條：其他

根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款：補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條：合同期內乙方在甲方酒店享有內部價八折房優(yōu)惠,。

第十四條：爭議的解決方式

在合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院,。

第十五條：本合同雙方簽字生效

第十六條：合同份數(shù)，本合同及附件一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力

甲方(簽章)

乙方(簽章)

____年____月____日

租賃合作意向書 租賃合作意向協(xié)議篇二

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,，甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,，皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營，甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經(jīng)營權,，房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,，具體事項達成協(xié)議如下：

第一條、承包期限為8年,，從20__年7月1日至20__年6月30日止,。

第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整,。

第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內支付捌拾萬元,，待酒店交付后一周內支付陸拾萬元,。至20__年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計八年貳佰捌拾萬元整,。

第四條,、承包區(qū)域：甲方應向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含“國際大酒店”及內部空地),，同時,，甲方應向乙方保證，該場地的使用、管理權歸乙方享有,。

第五條,、甲方在20__年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔，與乙方無關;承包期內由乙方形成的債權債務由乙方負責,，與甲方無關,。

第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,，經(jīng)雙方書面同意：

1,、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認可的決算為準,。

2,、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,，甲方應對乙方投入的金額給予補償,，第一年按87.5%補償，第二年按75%補償,，第三年按62.5%補償,，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,，甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,，還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,，并支付違約金貳拾萬元整。

3,、在租賃期內,，因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方應當按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金,、利息,，并補償乙方新投入裝潢。

4,、乙方在裝修過程中,，對甲方原有的財產(chǎn)清單上的'物品有變更或更新的，甲方應當同意,，乙方在承包期滿后,，以變更后的狀態(tài)返還。

5,、甲方對該房產(chǎn)設定了抵押,，因第三方為行使抵押權等權限，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應當賠償乙方所有損失,，并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務,。

第七條、乙方在承包期內需經(jīng)甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經(jīng)營,。

第八條,、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營,。乙方應確保房屋整體結構完整,，不得任意改造主體結構，確保消防治安安全,。實行財產(chǎn)人身保險,，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負，與甲方無關,。

第九條,、乙方承包期內與經(jīng)營有關的費用及稅金等由乙方承擔。如水費,、電費,、經(jīng)營稅及有關政策性規(guī)費等。甲方應承擔承包期與房產(chǎn)有關的稅費,，如房產(chǎn)稅等,。

第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設備,。附財產(chǎn)明細清單,，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,，乙方有權對原有的裝潢進行更新,，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方,。

第十一條,、甲方對乙方的經(jīng)營應當提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證等經(jīng)營必備證照,。

第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,，應提前兩個月通知甲方,，期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權,。

第十三條,、期滿后乙方不續(xù)包,，乙方投資的動產(chǎn)設備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留,，歸甲方所有,。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)如有一方違反本協(xié)議的履行,，須向另一方賠償經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，此協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方;乙方：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

租賃合作意向書 租賃合作意向協(xié)議篇三

出租方(甲方) 酒店法定代表人：地址：

承租人(乙方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就 酒店會議室租賃事宜達成以下協(xié)議,，以資遵守：

一、租賃時間： 小時,，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止,。

二、租金： 元(大寫： )

三,、租金支付方式

(1)乙方簽訂本合同之日支付定金元;

(2)________年____月____日結算付清租金,。

四、乙方查看確認海天酒店會議室通道及會議室設施,、設備符合乙方要求,。

五、甲,、乙雙方的權利義務。

1,、甲方權利義務,。

(1)按租賃時間開放會議室;

(2)收取租金。

2,、乙方權利義務,。

(1)在本合同約定的時間內使用會議室;

(2)按約定的時間支付租金;

(3)乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設施、設備,，如有損壞,，由乙方賠償;

(4)租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔,，與甲方無關;

(5)乙方及參會人員應遵守海天酒店規(guī)章制度,，不得在酒店及會議室內起哄鬧事;

(6)乙方不得利用會議室做違法行為。

六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃合作意向書 租賃合作意向協(xié)議篇四

出租方(甲方) 酒店法定代表人：地址：

承租人(乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，就 酒店會議室租賃事宜達成以下協(xié)議,，以資遵守：

一,、租賃時間： 小時，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止,。

二,、租金： 元(大寫： )

三、租金支付方式

(1)乙方簽訂本合同之日支付定金元;

(2)________年____月____日結算付清租金,。

四,、乙方查看確認海天酒店會議室通道及會議室設施、設備符合乙方要求,。

五,、甲、乙雙方的權利義務,。

1,、甲方權利義務。

(1)按租賃時間開放會議室;

(2)收取租金,。

2,、乙方權利義務。

(1)在本合同約定的時間內使用會議室;

(2)按約定的時間支付租金;

(3)乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設施,、設備,，如有損壞，由乙方賠償;

(4)租賃期間乙方及參會人員人身損害,，由乙方及參會人員自己承擔,，與甲方無關;

(5)乙方及參會人員應遵守海天酒店規(guī)章制度，不得在酒店及會議室內起哄鬧事;

(6)乙方不得利用會議室做違法行為,。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日