隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇一

乙方(承租方)________________身份證號(hào)碼_________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____________年_________月________日至____________年_________月________日,，計(jì)_____個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為______________,，從____________年_________月________日至____________年_________月________日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇二

出租方姓名：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方姓名：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方房屋坐落于__________________的住房出租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下房屋租賃合同：

一,、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,，有效期為______年，月租金為______元,，繳租方式為______支付一次,，計(jì)人民幣(大寫)______元(小寫：______元)，簽訂協(xié)議時(shí),，乙方需向甲方交納租房保證金______元。以后就在付款期滿前______天支付,。

二,、乙方入住后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償。

四,、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議,。

五、乙方必須按時(shí)交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

六,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件，按時(shí)交納水,、電,、氣、收視電話,、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。并做好一切安全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。在居住期間,，乙方若遇民事糾紛、刑事責(zé)任等均由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。水______噸，電______度,，氣______方,。

七、租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔,，甲方退還乙方保證金______元,，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

九,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4,、故意損壞承租房屋的,。

十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本協(xié)議______式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《廈門市房屋租賃管理規(guī)定》,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，甲,、乙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、租賃表的物：位于的房產(chǎn)。

二,、租賃用途：乙方將賃標(biāo)的物作為使用,。

三、租賃期限：年,，即自年月日起至年月日止,。

如乙方欲續(xù)租，應(yīng)在租賃期間限屆滿前2個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

四,、租金繳納時(shí)間為：租金算起日前5天(即每半年前)。

五,、費(fèi)用,、稅收：租賃期間發(fā)生的一切稅收、工商管理費(fèi),、水電,、通訊、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、環(huán)保、聯(lián)防,、治安,、暫住及其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)并自行繳交,，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任,。

六、擔(dān)保方式:本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元,，該押金不計(jì)利息，在乙方依約履行合同義務(wù)時(shí)全額返還。如因乙方原因造成需為該房產(chǎn)承擔(dān)任何費(fèi)用或損失時(shí),，甲方有權(quán)隨時(shí)從押金中抵扣,，不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的，乙方須于3日內(nèi)補(bǔ)足數(shù)額,，否則視為違約,。

七、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移：甲方在年月日前將房產(chǎn)鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件交給乙方,，本合同解除或終止之日起日內(nèi),，乙方將承租房產(chǎn)時(shí)，如有未搬走之物品,，甲方有權(quán)處理,，因此所發(fā)生的費(fèi)用，甲方可從押金中扣除,，不足部分,，甲方有權(quán)向乙方追償。

八,、維修與裝修：

(一),、乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)在租賃期間的日常維護(hù)和修繕工作，并自行承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用,，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查,。乙方承租房屋應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件,，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當(dāng)或其他過錯(cuò)造成房屋,、設(shè)施物品損壞,，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，不能修復(fù)的乙方應(yīng)予以賠償,。

(二),、乙方如需對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須提交書面裝修方案,，經(jīng)甲方同意扣方可裝修,，費(fèi)用自負(fù)，乙方向甲方交還承租房屋時(shí),，應(yīng)將之恢復(fù)原狀,，若經(jīng)甲方同意，亦可保持裝修狀態(tài),，但甲方不因此承擔(dān)任何費(fèi)用,。

(三),、乙方如需要更換店內(nèi)和門面結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方認(rèn)可,，費(fèi)用由乙方支付,，租賃期滿，除屋內(nèi)的電器,，家具用品,、尚品、貨架空調(diào)的設(shè)備設(shè)施等能移動(dòng)物品,，原屬乙方所有,，其余固定裝修需無代價(jià)的歸屬甲方、乙方不得故意污損,。破壞或隨意拆卸,。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方保證擁有該租賃標(biāo)的物的出租權(quán),，若因權(quán)屬糾紛而影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,。

2,、乙方須本合同的約定向甲方支付租金。

3,、乙方須按收費(fèi)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳清租賃期限內(nèi)發(fā)生的水電,、通訊、物業(yè)管理及其他費(fèi)用,。

4、乙方應(yīng)按本合約定的用途使用該房屋,，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的,，應(yīng)依經(jīng)營，遵守所處行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，執(zhí)行當(dāng)?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T的有關(guān)規(guī)定,，乙方的一切經(jīng)營活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)往來、債務(wù)債權(quán),，概由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

5,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租他人。

十,、合同解除和終止：

(一),、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同(甲方向乙方那個(gè)發(fā)生解除通知時(shí)，合同即解除),，收回房屋,，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

1,、乙方未按合同約定的用途使用房屋的;

2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或抵押的;

3,、乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，超過10日的;

(二),、租賃期限內(nèi),，如遇國家征用土地或其他不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前解除合同而不負(fù)責(zé)任,。

十一,、違約責(zé)任：

(一)、乙方逾期繳交租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付違約金;違約金=遲延繳交天數(shù)*日租金金額*0.2%。

(二),、因乙方違約提前終止合同的,，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完整無缺的交還甲方，同時(shí)甲方有權(quán)不退還乙方押金,。

(三),、本合同解除或終止后，乙方未按交期還租賃房屋的,，甲方除有權(quán)追索占用期間的水電,、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用外,，還有權(quán)按原租金標(biāo)準(zhǔn)收取占用期間的房租,。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十二,、爭(zhēng)議的解決：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴。

十三,、未盡事宜雙方另行協(xié)商,，并可根據(jù)具體情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十四、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。

補(bǔ)充：乙方有優(yōu)先承租權(quán)(五年以后,，按市場(chǎng)價(jià))

備注：租金：

20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20xx年11月23日—20xx年5月23日,，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20xx年5月23日—20xx年11月23日,，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

20xx年11月23日—20xx年11月23日,，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

甲方： 甲方：

有權(quán)簽字人： 有權(quán)簽字人：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________,，身份證：___________________ ，聯(lián)系電話： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________,，身份證：___________________ ,，聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 ,。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________;共______

〔套〕,，建筑面積_______平方米

第二條 房屋用途 。該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 ,。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 ,。該房屋租金為每〔月〕〔季〕〔年〕人民幣_(tái)__萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方必須提前___日交付下次租金給甲方,。

第五條 交付房屋期限 ,。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第六條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 ,。甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 ,。租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、

修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 ,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 。在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________,。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿 。租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 。乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6.故意損壞承租房7._____________________________,。

第十二條 提前終止合同 。租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國

建設(shè),、不可抗力因素的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條 違約責(zé)任 。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須

向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條 不可抗力 ,。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 其它 ,。本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與

本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十六條 爭(zhēng)議的解決 。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，

提交仲裁委員會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第十七條 合同份數(shù) ,。本合同共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。 備注：房屋內(nèi)設(shè)施有

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

水表止碼________電表止碼________煤氣止碼________

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________

________年______月______

日 ________年______月______日

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇五

甲方(單位名稱) 嘉興市五豐水泥制品制造有限公司

乙方(姓名) ___________性別____民族 身份證號(hào)碼 家庭住址

為確立雙方的勞動(dòng)關(guān)系,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和其它相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，一致同意簽訂本勞動(dòng)合同,，并訂立下列條款：

第一條 勞動(dòng)合同期限

甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：

1,、固定期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，共_____個(gè)月。其中試用期自 年 月日起至_____年_____月_____日止,，共 個(gè)月,。

2、無固定期限：自_____年_____月_____日起至法定終止情形出現(xiàn)時(shí)止,。其中試用期自 年 月 日起至_____年_____月_____日止,，共個(gè)月。

3,、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自_____年_____月_____日起至_____ 工作任務(wù)完成時(shí)止,。

第二條 工作內(nèi)容

1、甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要,，安排乙方在車間生產(chǎn)崗位(工種)工作,，并為乙方提供必要的生產(chǎn)(工作)條件。

2,、乙方應(yīng)按照甲方對(duì)本崗位生產(chǎn)(工作)任務(wù)和責(zé)任制的要求,，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo),。

第三條 勞動(dòng)保護(hù),、勞動(dòng)條件和職業(yè)培訓(xùn)

1,、甲方必須建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范,，并對(duì)乙方進(jìn)行安全衛(wèi)生教育,，杜絕違章操作和違章指揮。

2,、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,，必須告知乙方所從事的工作(生產(chǎn))崗位，存在職業(yè)危害因素的名稱,、可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及后果,。按國家規(guī)定定期安排從事職業(yè)危害工作的乙方進(jìn)行健康檢查。

3,、實(shí)行對(duì)女工和未成年工的特殊保護(hù)和女職工在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期間,，甲方按國家規(guī)定為其提供勞動(dòng)保護(hù),。

4、甲方應(yīng)根據(jù)需要對(duì)乙方進(jìn)行必要的職業(yè)培訓(xùn)或?yàn)橐曳浇邮苈殬I(yè)培訓(xùn)提供必要的條件,。

第四條 勞動(dòng)紀(jì)律

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策。甲方應(yīng)當(dāng)依法制定和健全內(nèi)部規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,，依法對(duì)乙方進(jìn)行規(guī)范和管理,。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的管理,，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生,、生產(chǎn)工藝,、操作規(guī)程和工作規(guī)范，愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),，遵守職業(yè)道德,，積極參加甲方組織的培訓(xùn),，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

3,、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,、操作規(guī)程，造成甲方財(cái)產(chǎn)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第五條 勞動(dòng)報(bào)酬

1,、試用期的工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月。試用期滿后,，乙方的月工資采用計(jì)件形式計(jì)發(fā)工資。甲方承諾每年春節(jié)前結(jié)清上年全部工資,。

2,、公司設(shè)出勤獎(jiǎng)，按每月28天計(jì)算(下雨停工,、斷料或機(jī)械損壞維修期間不計(jì)入內(nèi)),，每月100元計(jì)發(fā)，按年度結(jié)算,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定以貨幣形式足額支付乙方工資。甲方支付有困難的,，經(jīng)職工本人或職工代表大會(huì)(職工大會(huì))同意,，可以延期支付。

第六條 保險(xiǎn)福利

1,、甲方為乙方申報(bào)工傷意外事故保險(xiǎn),，工傷保險(xiǎn)投保費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、乙方在工作中違反操作流程和企業(yè)公布的其他規(guī)章制度并引起工傷事故的,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3,、乙方日?？上蚣追浇柚钯M(fèi)用(須經(jīng)生產(chǎn)主管簽字審批)，但每月借款不得超過待發(fā)放工資的20%,。

第七條 合同的變更

具有下列情形之一的,，雙方可以變更本合同：

1、雙方協(xié)商同意的;

2,、由于不可抗力或合同訂立時(shí)依據(jù)的其他客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無法履行的,。本項(xiàng)所稱重大變化主要指甲方調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目，機(jī)構(gòu)調(diào)整,、撤并等,。

第八條 合同的終止

具有下列情形之一，本合同應(yīng)即終止：

1,、本合同期限屆滿;

2,、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第九條 合同的解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同,。

2,、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

(2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方依法制定的規(guī)章制度的;

(3)嚴(yán)重失職,，營私舞弊,，給甲方利益造成重大損害的;

(4)《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定的其他情形。

3,、具有下列情形之一的,，甲方提前三十日以書面形式通知乙方，可以解除本合同,。

(1)乙方患病或者非因工負(fù)傷的,，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)甲方培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后仍不能勝任工作的;

(3)雙方不能依本合同第八條第3項(xiàng)的規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的;

4,、乙方提前三十日(試用期提前三日)以書面形式通知甲方可以解除本合同,。但乙方擔(dān)任重要職務(wù)或執(zhí)行關(guān)鍵任務(wù)并經(jīng)雙方約定乙方不得解除本合同的除外。

5,、具有下列情形之一的,，乙方可以隨時(shí)解除本合同：

(1)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;

(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

(3)《勞動(dòng)合同法》第三十八條規(guī)定的其他情形,。

第十條 本合同終止或解除

甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明,，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，不得無故拖延或拒絕,。

第十一條 合同的續(xù)訂

1,、本合同期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以續(xù)訂,。

2,、連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，除乙方提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外,，應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同,。

第十二條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和違約責(zé)任

1、合同期內(nèi),，有《勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定的情形之一,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償辦法按《勞動(dòng)合同法》及國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2,、合同期內(nèi)，乙方提前解除本合同的,，除本合同第九條第5款規(guī)定的情形外,，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方為乙方所實(shí)際支出的培訓(xùn)費(fèi)用和招聘費(fèi)用1000元(若乙方從事特殊工種,，金額為1500元)。賠償辦法按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條 勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)堅(jiān)持協(xié)商諒解為主，協(xié)商不成的,，可以自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)書面申請(qǐng)仲裁,。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴,。

第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng)

第十五條 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商約定。

有國家規(guī)定的,，按國家規(guī)定執(zhí)行。合同期內(nèi),，如所定條款與國家新頒布的法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策不符的,，按新規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條 雙方事后就有關(guān)事宜達(dá)成補(bǔ)充或者變更協(xié)議的，由雙方簽訂書面補(bǔ)充或者變更協(xié)議確定,。

第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方乙方(簽名)：

(蓋章)

法定代表人或委托代理人 聯(lián)系電話(手機(jī))：

(簽名)

簽訂日期_____年_____月_____日

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇六

甲方(用人單位) ：__機(jī)械廠

乙方(被錄用職工)：

因工作需要，經(jīng)甲方面試考核,，同意聘用乙方為合同制職工,，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和廣東省人民政府頒布的有關(guān)規(guī)定。雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一. 合同期限

本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,，其中間 個(gè)月為試用期,。合同期滿，經(jīng)雙方同意,，可以續(xù)訂合同,。

二. 工作職位

乙方同意服從甲方的安排，到最需要的工作崗位上工作,，工作職位暫定為,，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作職位并相應(yīng)調(diào)整工資，主要依據(jù)乙方的工作表現(xiàn),，業(yè)績(jī)考核情況和遵守勞動(dòng)紀(jì)律情況而定,。

三. 動(dòng)作條件和勞動(dòng)保護(hù)

為使乙方順利完成工作任務(wù),，甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù),，保障乙方的健康和安全,，提供食宿，乙方必須愛護(hù)甲方提供的一切設(shè)施,。

四. 勞動(dòng)時(shí)間及報(bào)酬

1. 根據(jù)甲方的規(guī)章制度和國家法規(guī)法律安排工作時(shí)間,，若安排生產(chǎn)性員工加班，甲方按國家規(guī)定支付加班費(fèi),，延長加班時(shí)間的,，經(jīng)與工會(huì)協(xié)商采取乙方自愿的原則。非生產(chǎn)性員工(包括文員,，財(cái)會(huì),，管理，銷售,，設(shè)計(jì)成員)的工作原則上應(yīng)在上班時(shí)間完成,，若在其它時(shí)間工作的，屬于員工完成自己的崗位工作,，不作加班,。特殊工作(如外出等)也按崗位工作，不作加班,。臨時(shí)事項(xiàng),，公司安排節(jié)假日加班，可在三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)休或計(jì)發(fā)工資,。

2. 根據(jù)協(xié)定合同期為 年,，第一年薪資為 元，年休 天 其它的算加班,。第二年薪資為 ,，年休 天。第三年薪資為 ,，年休 天,。基本工資 ,，全勤元,，其它加班另計(jì)1：1比例。

第一年.年終一次性補(bǔ)助 元,。

第二年.年終一次性補(bǔ)助 元,。

第三年.年終一次性補(bǔ)助 元。

注：在這三年合同期內(nèi),，正常是不給予加工資,，但如能長期堅(jiān)持,，有優(yōu)良表現(xiàn)，廠方會(huì)給予一定的加薪或補(bǔ)助,。

3. 滿三年者,，每年可享受，帶薪假日 天,，可報(bào)銷每年來回火車票費(fèi)用1次,。如在本廠做滿五年的人員，且做事兢兢業(yè)業(yè)者,，公司將年年報(bào)銷來回機(jī)票1次,。

4. 銷售人員條款：乙方對(duì)自己跟單的貨款有回收義務(wù)，所以預(yù)留乙方銷售提成工資的%作為回收款保證金,，貨款無法回收的,，乙方應(yīng)承擔(dān)未回收貨款的%的責(zé)任。

5. 由于工資計(jì)算及資金周轉(zhuǎn)原因,，每月工資定于次月15日發(fā)放,。

6. 合同期滿或雙方協(xié)商解除合同，甲方需協(xié)助乙方到社會(huì)保險(xiǎn)部門辦理社保移交,。

7. 若由于甲方生意原因，造成乙方當(dāng)月工資不足東莞市最低工資保障標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方應(yīng)按東莞市最低工資保障標(biāo)準(zhǔn) 元(隨政府規(guī)定浮動(dòng))發(fā)放工資,。

五. 勞動(dòng)紀(jì)律和法律責(zé)任

1.甲方應(yīng)根據(jù)國家法律和廣東省的有關(guān)規(guī)定，與工會(huì)協(xié)商一致制定各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從調(diào)遣,，盡職盡責(zé)，按時(shí)完成甲方分配的工作任務(wù),。甲方有權(quán)對(duì)乙方遵守國家法規(guī)和廠規(guī)廠紀(jì)情況進(jìn)行檢查,，督促，考核和獎(jiǎng)罰,。

2. 一個(gè)月內(nèi)三次違紀(jì)違規(guī)或三個(gè)月內(nèi)八次違紀(jì)違規(guī)為嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度,，甲方有權(quán)進(jìn)行必要的違約懲處直至開除，開除時(shí)需經(jīng)工會(huì)同意,。

3. 設(shè)計(jì)人員條款：考慮到乙方工作性質(zhì)的特殊,，做如下特別約定：

甲方交給乙方的機(jī)器圖紙，計(jì)算機(jī)軟件等屬甲方所有的著作權(quán),，資料乙方應(yīng) 簽名確認(rèn),，并不得向其他法人或個(gè)人透露。

甲 方：(蓋章)乙 方：(簽名或蓋章)

日 期：20年月日日 期：20 年月日

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、拖欠租金______個(gè)月或空置______月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條：租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第______款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2,、甲,、乙雙方議定。

第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

第五條：租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條：免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條：爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民起訴,。

第九條：其他約定事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇八

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：__________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：___________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽字(出租方)：乙方簽字(承租方)：

日期：日期：

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇九

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：________________身份證號(hào)碼：________________________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：________________身份證號(hào)碼：________________________________

為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),，出租給乙方作____________使用。

二,、租期從____________年_________月________日起至____________年_________月________日止(即________個(gè)月),。

三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________________元整,，乙方每________個(gè)月向甲方繳納租金________________________元整,，并于每________個(gè)月的________日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納____________________元整的室內(nèi)財(cái)物________押金,，押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi),、保安費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi),、房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的________%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、

抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

正規(guī)房屋租賃合同要求 正規(guī)房屋租賃合同怎么下載啊篇十一

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼： 現(xiàn)居住地址： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 現(xiàn)居住地址：依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》,、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同書,，共同遵守。

第一條 甲方將座落于寶安區(qū) 街道 的房屋,。建筑面積共 平方米,，出租給乙方使用。 第二條 租賃房屋用途 ,，租賃期限自 年 月 日至 年 月日止,。

第三條 租賃房屋的月租金按建筑面積每平方米人民幣 元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫),。乙方應(yīng)于每月 日前交付當(dāng)月租金,。

第四條 甲方收取租金，應(yīng)依法給乙方開具稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票,。 第五條 租賃期限內(nèi)甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費(fèi),、乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的費(fèi),。

第六條 甲方向乙方收取 個(gè)月(不超過三個(gè)月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金,，即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后,，將租賃保證金退還乙方,。

第七條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施,，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃,、賭、毒”等違法活動(dòng),，不得妨礙鄰居的正常生活,。

第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表,。

第九條 乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,，經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)于簽定租賃合同十日內(nèi)到寶安區(qū)房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉(zhuǎn)租手續(xù)。

第十一條 合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。合同未約定的,、乙方拖欠租金三個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。 第十二條本合同有效期屆滿,，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)訂立新合同,，并到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案,。

第十三條 甲乙雙方應(yīng)按省、市,、區(qū)計(jì)劃生育的政策規(guī)定,，在辦理租賃合同登記或備案手續(xù)時(shí)，提交計(jì)生的相關(guān)資料,。

第十四條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇：1,、向人民法院提起訴訟;2,、向申請(qǐng)仲裁(只能選擇其中一項(xiàng))。

第十五條 甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁另行依法約定,。 本合同書一式 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，合同登記機(jī)關(guān)存檔 壹 份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日