隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

果園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 果園轉(zhuǎn)讓合同的法律規(guī)定篇一

乙方委托代理人： 身份證號(hào)：

依照《合同法》《中華人民共和國(guó)土地承包法》的法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著公開(kāi),、誠(chéng)信,、平等，自愿的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就位于__的9.6畝果園轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理,，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將 畝果園及果園內(nèi)所修建的住宅房屋、果棚及配套農(nóng)機(jī)具,，經(jīng)協(xié)商作價(jià)為￥ 元(大寫(xiě))轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

二、甲方配合乙方辦理本果園合同的過(guò)戶(hù)手續(xù),，合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，如遇甲方不配合轉(zhuǎn)讓本果園合同，按甲方違約處理,。如遇乙方不配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，不承擔(dān)合同過(guò)戶(hù)費(fèi)，甲方有權(quán)收回本果園,，不退本協(xié)議定金,。

三、付款方式：由乙方一次性付給甲方 元(大寫(xiě))作為本合同的轉(zhuǎn)讓定金,，剩余元等公家合同轉(zhuǎn)讓給乙方以后,，由乙方一次性付完，如乙方不能付完,，按乙方違約處理,。五、自本合同簽訂之日起以前的所有關(guān)于本果園的債權(quán)債務(wù)及果園所欠公家的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)辦理，與乙方無(wú)任何關(guān)系,。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù),，如遇甲方違約由甲方付給乙方本協(xié)議定金的雙倍的違約金 元整(元),。如遇乙方違約本協(xié)議的定金甲方一概不退還乙方，并收回果園另作處理,。如遇特殊情況單位延遲合同過(guò)戶(hù)時(shí)間，不存在雙方違約,。甲乙雙方另作協(xié)商處理,。

注：原始合同及住宅房屋及所有的農(nóng)機(jī)具已經(jīng)交給乙方保存管理(如原始合同及所有的農(nóng)機(jī)具丟失，與甲方無(wú)關(guān)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任),。

本協(xié)議甲乙雙方簽字生效,。

甲方委托代理人：

乙方委托代理人：

年 月 日

果園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 果園轉(zhuǎn)讓合同的法律規(guī)定篇二

發(fā)包方(甲方)：__________________

承包方(乙方)：__________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就__________________的果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、承包果園名稱(chēng)及座落

果園名稱(chēng)：__________________;

果園地點(diǎn)：__________________,，

土地面積約為_(kāi)_____畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

二,、承包期限

自______年______月______日至______年______月______日,，共______年。

三,、承包價(jià)格

1,、雙方商定，土地承包金按______年一次交納,。

2,、承包金按每畝______元，乙方承包的土地畝數(shù)是______畝,，共______元,，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租,、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。

四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,。期滿(mǎn)后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋,、水井，樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,，如乙方續(xù)包,，即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后,，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;

2,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面變更,、解除承包合同;

3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

4,、在本合同期限內(nèi),，承包金按每______年一次交納。

5,、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻,，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿(mǎn),，甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;

6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

2,、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3、承包土地被依法征用,、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植,，即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意,，并清點(diǎn)后才許可,，否則補(bǔ)償是有理講不清的,。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

4、承包期間,，如遇自然災(zāi)害,，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;

5,、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi),。

六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

1,、乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,，否則無(wú)效;

2、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

3,、土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限,、方式,，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

七,、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、征地補(bǔ)償及承包金變更

甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配,。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少,。

九、違約責(zé)任

1,、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;

2、承包期間內(nèi),，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;

2,、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決,。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入,。

十、其他

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，提交_____人民法院裁決,。本合同如有未盡事宜,，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

果園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 果園轉(zhuǎn)讓合同的法律規(guī)定篇三

轉(zhuǎn)讓方： _________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：____________

受讓方： _________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：____________

由于甲方艾子木江欠乙方馬文力挖方工程款，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，供雙方共同遵守,。

第一條甲方將座落在218國(guó)道北面承包的果園______畝轉(zhuǎn)讓給乙方,，其中：______樹(shù)______株、______樹(shù)_______株,、_______樹(shù)_________株,，共株。果園四邊界限為東至 ,、西至 ,、南臨、北到 ,。土地及果樹(shù)所有權(quán)為鄉(xiāng)企業(yè)辦,，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),，乙方家庭成員有承包繼承權(quán),。

第二條承包期為_(kāi)________年，從___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日(陽(yáng)歷)止,。

第三條乙方在承包期內(nèi),，自_________年起,，第一年上交承包費(fèi)_________元，第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,，以后每年4月1日付給鄉(xiāng)企業(yè)辦當(dāng)年50%合同款,，10月1日付剩余50%合同款。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,，鄉(xiāng)企業(yè)辦收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù),。

第四條 甲方在原承包期所栽植的楊樹(shù)和其他樹(shù)種，以及建筑附屬物全部產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，乙方不再追要甲方所欠_____萬(wàn)元工程款,。

第五條 甲方有權(quán)監(jiān)督

乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。

第六條 乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,，及時(shí)中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲(chóng)害，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第七條 在合同期內(nèi),，甲方承包期內(nèi)的債權(quán)債務(wù)由甲方自行清理，不得留給乙方,，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。

第八條 在合同期內(nèi),，如國(guó)家需要占用果園,，占地費(fèi)歸鄉(xiāng)企業(yè)辦所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。

第九條 在合同期內(nèi),，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,，不可抗力造成的果樹(shù)損害,，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)。

第十條 本合同雙方面履行,。如任何一方違約,，違約方向非違約方支付違約金壹拾萬(wàn)元。非違約方并有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同,。

本合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿(mǎn)后，由甲方協(xié)助乙方在同等條件下與鄉(xiāng)企業(yè)辦續(xù)簽合同,。本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份,。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

果園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 果園轉(zhuǎn)讓合同的法律規(guī)定篇四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 承包果園名稱(chēng)及座落：

果園名稱(chēng)： ;

果園地點(diǎn)：__ ___ ,，

土地面積約為_(kāi) _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方,。

二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日,，共三十年,。

三、承包價(jià)格：

1. 雙方商定,，土地承包金按 年一次交納,。

2. 承包金按每畝 元，乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,，共 元,，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租,、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。

四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn),、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,。期滿(mǎn)后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井,，樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,，如乙方續(xù)包，即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后,，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;

2,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面變更,、解除承包合同;

3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

4,、在本合同期限內(nèi),，承包金按每 年一次交納。

5,、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間,，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻,，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿(mǎn),，甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;

6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

2,、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3、承包土地被依法征用,、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植，即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,，如有更換必須經(jīng)甲方同意,，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的,。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

4,、承包期間，如遇自然災(zāi)害,，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;

5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi),。

六,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,，否則無(wú)效;

2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限,、方式,，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

七,、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、征地補(bǔ)償及承包金變更

甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配,。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少,。

九、違約責(zé)任

1,、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;

2,、承包期間內(nèi),，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助,，造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入,。

十,、因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，提交保亭縣人民法院裁決。

十一,、本合同如有未盡事宜,，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

果園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 果園轉(zhuǎn)讓合同的法律規(guī)定篇五

甲方委托代理人： 身份證號(hào)：

乙方委托代理人： 身份證號(hào)：

依照《合同法》《中華人民共和國(guó)土地承包法》的法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著公開(kāi),、誠(chéng)信、平等,，自愿的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就位于____的9.6畝果園轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下條款,，以茲共同遵守,。

一、甲方將 畝果園及果園內(nèi)所修建的住宅房屋,、果棚及配套農(nóng)機(jī)具,，經(jīng)協(xié)商作價(jià)為￥ 元(大寫(xiě))轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理。

二,、甲方配合乙方辦理本果園合同的過(guò)戶(hù)手續(xù),，合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，如遇甲方不配合轉(zhuǎn)讓本果園合同,，按甲方違約處理,。如遇乙方不配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，不承擔(dān)合同過(guò)戶(hù)費(fèi),，甲方有權(quán)收回本果園，不退本協(xié)議定金,。

三,、付款方式：由乙方一次性付給甲方 元(大寫(xiě))作為本合同的轉(zhuǎn)讓定金,，剩余元等公家合同轉(zhuǎn)讓給乙方以后，由乙方一次性付完,，如乙方不能付完,，按乙方違約處理。

四,、自本合同簽訂之日起以前的所有關(guān)于本果園的債權(quán)債務(wù)及果園所欠公家的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)辦理,，與乙方無(wú)任何關(guān)系。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則,，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如遇甲方違約由甲方付給乙方本協(xié)議定金的雙倍的違約金 元整(元),。如遇乙方違約本協(xié)議的定金甲方一概不退還乙方,，并收回果園另作處理。如遇特殊情況單位延遲合同過(guò)戶(hù)時(shí)間,，不存在雙方違約,。甲乙雙方另作協(xié)商處理。

注：原始合同及住宅房屋及所有的農(nóng)機(jī)具已經(jīng)交給乙方保存管理(如原始合同及所有的農(nóng)機(jī)具丟失,，與甲方無(wú)關(guān)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任),。

本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。

甲方委托代理人：

乙方委托代理人：

年 月 日

果園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 果園轉(zhuǎn)讓合同的法律規(guī)定篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在互惠互利,、平等的原則下共同協(xié)商：甲方愿將凹上20_年種植的臍橙果園計(jì)380株轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理,，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營(yíng)期限為30年即(20_年至2043年止),。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每株價(jià)格90元人民幣，計(jì)380株,，共計(jì)人民幣34200元整,。

三、乙方在30年內(nèi)如需種植其它樹(shù)種甲方同意協(xié)助乙方開(kāi)發(fā),。

四,、在30年內(nèi)如政府開(kāi)發(fā)征用，所得的款項(xiàng)應(yīng)歸于甲方所有,。

五,、 乙方在30年后，果園水池,、房屋贈(zèng)送給甲方(注：果園的電使用權(quán)歸乙方,，電是乙方自己出錢(qián)安裝的)。

六、未盡事宜雙方可共同協(xié)商解決,。

七,、在30年內(nèi)雙方不得反悔，如有一方反悔,，反悔方應(yīng)賠償另一方150000元整,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。 甲方簽字：

乙方簽字：

見(jiàn)證人：

20_年2月1日

果園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 果園轉(zhuǎn)讓合同的法律規(guī)定篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平公正的原則,，在平等自愿互惠,、互利的情況下達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

甲方將坐落在樂(lè)東監(jiān)獄東南方向200米的兩片芒果果園承包給乙方，果園東南鄰接宏景公司,，西至鴨母溝,，北至與個(gè)體種植戶(hù)啟宏芒果園，約8900株果樹(shù),。果樹(shù)及果園內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸甲方,，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

第二條 承包期限

承包期為_(kāi)_6__年,，從_20xx___年__5__月__1__日起至_20xx___年_5___月__1__日(陽(yáng)歷)止,。

第三條 承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法

乙方自簽訂合同之日,，當(dāng)天向甲方交付定金 貳拾萬(wàn)(20萬(wàn))元,。在承包期間內(nèi)，乙方每年一次性向甲方交納承包費(fèi) 捌拾萬(wàn)(80萬(wàn))元,，交費(fèi)時(shí)間均為每年的__5__月__1__日(陽(yáng)歷)以前,。乙方須按要求一次性交付 捌拾萬(wàn) (80萬(wàn)) 元給甲方的指定人： 蔡明慈 。若不按要求向指定人以外的人交付,，指定收款人蔡明慈有權(quán)終止合同,，且交付無(wú)效。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1. 甲方擁有果園以?xún)?nèi)的用于生產(chǎn)的工具和房屋等的所有權(quán),，承包期間乙方有使用權(quán),，但是如有自然損壞之外的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償

2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3. 在承包期內(nèi),，無(wú)論發(fā)生任何變化(除不可抗拒的自然災(zāi)害外)乙方?jīng)]有任何理由拒繳承包費(fèi)用，否則甲方有權(quán)收回果園,，并不退定金,。

4. 果園邊界的花梨樹(shù)所有權(quán)歸甲方所有,，甲方具有管理和看護(hù)的權(quán)利，乙方不得妨礙甲方對(duì)花梨樹(shù)的管理,。

5. 甲方負(fù)責(zé)繳納每年的土地承租租金，乙方關(guān)于土地承租租金等事宜概不負(fù)責(zé),。

6. 甲方在每年芒果收獲季節(jié)享有免費(fèi)獲得8箱芒果的權(quán)利,，每箱25千克。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1. 承包期內(nèi)有關(guān)果園所需的水費(fèi)電費(fèi)及其他生產(chǎn)資料等費(fèi)用一切均由乙方承擔(dān),。

2. 乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，有水果銷(xiāo)售權(quán)。

3. 由于乙方施肥用藥過(guò)量等管理原因?qū)е旅⒐麡?shù)枯萎死壞,，無(wú)法再正常開(kāi)花結(jié)果,，乙方應(yīng)以每株 伍佰元 (500元)向甲方賠償損失。

4. 在承包期內(nèi),，遇到第三方危及果樹(shù)及果園其他財(cái)產(chǎn)安全時(shí),，乙方有義務(wù)及時(shí)的消除危險(xiǎn)，如果當(dāng)遇到危及果樹(shù)及果園其他財(cái)產(chǎn)安全時(shí),，乙方放縱危險(xiǎn)行為的發(fā)生及蔓延,，乙方負(fù)全責(zé)。如果乙方已經(jīng)盡到責(zé)任,，有效阻止危險(xiǎn)的發(fā)生,，并及時(shí)通知甲方，乙方對(duì)第三方造成的損害不負(fù)責(zé)任,。如：當(dāng)有人起火燒果樹(shù)及果園內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn),，或者有人破壞果園果樹(shù)時(shí)，乙方不制止并不及時(shí)通知甲方,，由此造成嚴(yán)重后果的,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5. 在承包期內(nèi),，乙方在果園范圍內(nèi)不得擅自種植其他經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物或者將果園用于其他生產(chǎn),，如乙方擅自種植其他農(nóng)作物或者將果園用于其他生產(chǎn)，由此造成的責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé),。

6. 在管理過(guò)程中,，乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物﹑用電﹑用水等生產(chǎn)安全方面造成危害性結(jié)果由乙方自己承擔(dān)。乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,，造成人畜中毒死亡,，由乙方負(fù)責(zé)。

7. 合同期屆滿(mǎn),，乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋,、工具等，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。甲方提供房屋,、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任,。

8. 乙方不得對(duì)果園邊界的花梨樹(shù)進(jìn)行損害,，同時(shí)應(yīng)協(xié)助甲方看護(hù)花梨樹(shù)，如有發(fā)現(xiàn)人員損害應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

9. 乙方不得將芒果園用于抵押貸款或者擔(dān)保等其他信貸行為,。同時(shí)乙方不得擅自將果園轉(zhuǎn)包或者轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方允許,，乙方和第三方的合同無(wú)效,，并且甲方?jīng)]收乙方定金 貳拾萬(wàn)(20萬(wàn))元。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲方無(wú)故終止合同,，應(yīng)向乙方償付違約金 貳拾萬(wàn) (20萬(wàn)) 元,。

2. 乙方無(wú)故終止合同，甲方?jīng)]收 貳拾萬(wàn) (20萬(wàn)) 元定金,。

3. 乙方逾期不交承包費(fèi),，每逾期 1 天，應(yīng)向甲方償付欠交款 1 %的違約金,，并限期 15 日內(nèi)交清,，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園,，并沒(méi)收定金,。

第七條 政府征用賠償

在承包期間，如果遇到政府征用果園問(wèn)題時(shí),，土地補(bǔ)償費(fèi)屬于發(fā)包方集體所有,，果樹(shù)補(bǔ)償費(fèi)及果園的其他財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)都屬于甲方所有，征收當(dāng)年合同終止,，乙方不再向甲方交納承包費(fèi) 捌拾萬(wàn) (80萬(wàn))元,，同時(shí)甲退回 貳拾萬(wàn)(20萬(wàn)) 元給乙方。但是,，如果乙方當(dāng)年已經(jīng)開(kāi)始投入成本管理果樹(shù),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商向政府說(shuō)明情況，延長(zhǎng)征收時(shí)間,，至下次收果結(jié)束,。或者向政府說(shuō)明情況,，要求政府賠償乙方已經(jīng)投入成本,。

第八條 不可抗力

在承包期間,，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng)地震等不可抗力造成果樹(shù)被刮倒,，果樹(shù)枯萎,，無(wú)法再開(kāi)花結(jié)果的，數(shù)量在100株以下,，甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償,，超過(guò)100以上的，甲方補(bǔ)償超出100株以上的部分,，以每株 玖拾元 (90元)補(bǔ)償給乙方。

第九條 其它

本合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方發(fā)生變更，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿(mǎn)，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂承包合同,。合同期滿(mǎn)后甲方如重新轉(zhuǎn)包，在同等承包條件下,，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

果園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 果園轉(zhuǎn)讓合同的法律規(guī)定篇八

甲方委托代理人： 身份證號(hào)：

乙方委托代理人： 身份證號(hào)：

依照《合同法》《中華人民共和國(guó)土地承包法》的法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著公開(kāi),、誠(chéng)信,、平等，自愿的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就位于9.6畝果園轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理,，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將 畝果園及果園內(nèi)所修建的住宅房屋、果棚及配套農(nóng)機(jī)具,，經(jīng)協(xié)商作價(jià)為￥ 元(大寫(xiě))轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

二,、甲方配合乙方辦理本果園合同的過(guò)戶(hù)手續(xù)，合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，如遇甲方不配合轉(zhuǎn)讓本果園合同,，按甲方違約處理。如遇乙方不配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，不承擔(dān)合同過(guò)戶(hù)費(fèi),，甲方有權(quán)收回本果園，不退本協(xié)議定金,。

三,、付款方式：由乙方一次性付給甲方 元(大寫(xiě))作為本合同的轉(zhuǎn)讓定金，剩余 元等公家合同轉(zhuǎn)讓給乙方以后,，由乙方一次性付完,，如乙方不能付完，按乙方違約處理,。 五,、自本合同簽訂之日起以前的所有關(guān)于本果園的債權(quán)債務(wù)及果園所欠公家的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)辦理，與乙方無(wú)任何關(guān)系,。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù),，如遇甲方違約由甲方付給乙方本協(xié)議定金的雙倍的違約金 元整( 元),。如遇乙方違約本協(xié)議的定金甲方一概不退還乙方，并收回果園另作處理,。如遇特殊情況單位延遲合同過(guò)戶(hù)時(shí)間,，不存在雙方違約。甲乙雙方另作協(xié)商處理,。

注：原始合同及住宅房屋及所有的農(nóng)機(jī)具已經(jīng)交給乙方保存管理(如原始合同及所有的農(nóng)機(jī)具丟失,，與甲方無(wú)關(guān)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任)。

本協(xié)議甲乙雙方簽字生效,。

甲方委托代理人：

乙方委托代理人：

年 月 日

果園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 果園轉(zhuǎn)讓合同的法律規(guī)定篇九

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就 村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、 承包果園名稱(chēng)及座落：

果園名稱(chēng)： ;

果園地點(diǎn)：__ ___ ,，

土地面積約為_(kāi) _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方,。

二,、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日,，共三十年。

三、承包價(jià)格：

1. 雙方商定,，土地承包金按 年一次交納,。

2. 承包金按每畝 元,，乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,，共 元,，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn),。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。

四,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿(mǎn)后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋,、水井,，樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,，如乙方續(xù)包,，即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),，在乙方承包后,，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;

2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得單方面變更,、解除承包合同;

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

4,、在本合同期限內(nèi)，承包金按每 年一次交納,。

5,、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜,，甲方不得推卻,，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿(mǎn)，甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;

6,、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3,、承包土地被依法征用,、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰(shuí)投資種植，即補(bǔ)償誰(shuí);但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,，如有更換必須經(jīng)甲方同意,，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的,。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

4,、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;

5,、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。

六,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意,，否則無(wú)效;

2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限,、方式,，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

七,、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān);乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、征地補(bǔ)償及承包金變更

甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配,。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少,。

九、違約責(zé)任

1,、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;

2、承包期間內(nèi),，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,，甲方不給予支持和協(xié)助,，造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失,，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入,。

十,、因本合同的訂立、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，提交保亭縣人民法院裁決,。

十一、本合同如有未盡事宜,，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

十四、本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日