人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足,，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇一

一、甲乙雙方商定達成如下協(xié)議,，甲方將位于市區(qū) 路號使用面積 平方米的房屋租給乙方使用,，期限自年月日至 年月日，租用期為年,。用途：不得擅自改變,。

二、房租年付,，第一年租金為人民幣元,；第二年租金元；第三年租金元,；乙方自簽訂協(xié)議日一次性把當年租房款付清,，第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押債務糾紛,，甲方只負責包燒費和物業(yè)費的支付,。房屋所涉及的水、電,、煤氣,、衛(wèi)生治安費、有線電視,、租賃費稅等,，經營中所發(fā)生的費用均由乙方支付。

四,、乙方交給甲方水電房屋設施等費用押金為人民幣元,。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出,，剩余款全部返還乙方,。

五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德,，不得擾民,，應愛護房內一切設施，不得從事法律法規(guī)禁止的違法違紀活動否則乙方負全責,。未經甲方同意,，不得轉租、轉借、轉賣,、改變房屋結構,，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行為,，法律責任及經濟損失由乙方承擔,，此時甲方有權收回房屋。

六,、租金期己滿,，續(xù)不續(xù)租都應提前三個月通知甲方，甲方告知乙方下年租金,，乙方應提前一個月付下年租金,。否則乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續(xù)租也沒簽約,，仍然占房不交,，長期鎖門，甲方打開門收回此房,，如遇此房有乙方物品，甲方不負責保管,，一切后果及經濟損失乙方自負,。

七、房屋裝修費用及設施等均由甲方出資,，交房時損壞和拆除房屋裝修設施按現(xiàn)價賠償,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字起生效，具有同等法律效力,，并附甲乙雙方身份證復印件,。

九、補充協(xié)議：室內原有物品：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：年月日

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇二

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人： （以下簡稱乙方）

經甲乙雙方友好協(xié)商后,，甲方自愿將位于 第層第號房間出租給乙方用于個人居住使用,，經協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃期自年 月日至 年月日,。

二,、自簽訂本協(xié)議之日起，每月租金為________元,。付租金方式為每月一次現(xiàn)金支付,，租金交付時間為每月1日前，超過3天不交租金，則終止本協(xié)議,。上述租金收取由甲方開具收款收據,。

三、租賃期間乙方應無條件服從小區(qū)管理,，若發(fā)生違法違紀或造成人為事故等,，均由乙方承擔一切責任，概與甲方無關,。

四,、乙方租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費、物業(yè)費,、水電費均由甲方承擔（注：水費,、電費每人每月限額使用30元以內，超額部分按居住人數平均攤交）,，在租賃期間,，乙方應服從甲方住房調整，不得私自占用未使用的房間,，否則甲方有權終止協(xié)議,。

五、在租賃期間,，乙方不得容留他人過夜居住或作他用（只準許乙方自己居住使用,，不得轉租他人）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞,，其維修費用,，由乙方承擔；造成重大損壞的,，甲方將追究其責任,，并要求賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告,。

六,、租賃期滿后，乙方應無條件清理房間內外環(huán)境衛(wèi)生,，經甲方驗收合格方可退房,，否則視違約給予經濟處罰,。

七、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,；造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

2、利用承租房屋進行違法活動的,；

3,、故意損壞承租房屋的。

八,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

九,、本協(xié)議自簽字之日起生效，未盡事宜經雙方協(xié)商后,，可另訂補充協(xié)議,。

十、本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月日 年 月日

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇三

甲方：

乙方：

第一條本合同所指標的為：________________,。

第二條租賃期限、租金和租金的交納期限：租賃期共________年,，甲方從________年____月23號起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。

該間房屋的租金為：1580元（押金會在合租關系正常中止時退還）,。

支付形式為：付2押1租并在下次交納房租日的前15天支付（第二次支付房租日期為________年____月____日）,。

第三條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,，享有房間的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權,。乙方如果要增加合租人數,，必須取得甲方書面同意,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋并不退房屋押金：

1,、乙方擅將房屋轉租，轉讓或轉借的,；

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、乙方拖欠租金累計達半個月的；

4,、嚴重影響他人生活的,；

5、故意拖欠應繳費用的,。

1,、如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價賠償（房東物品將按其要求賠償）。

2,、乙方需退房的話,，應提前6個月告知甲方，否則押金不退,。租住不滿一月,，租金按一個月收取。

3,、合同期滿后,，如乙方到期確實無法找到房屋搬家，甲方可酌情與房東協(xié)商延長租賃期限,。

4,、如乙方逾期不搬遷，甲方可視其屋內物品為丟棄物,，甲方有權將該屋內物品采取丟棄處理,，甲方因此所受損失由承租方負責賠償。

5,、合同期滿后,，押金退還須等甲方與房東結算后，再與之結算,，雙方不提前結算,。

6、合同期滿后,，如甲方仍與房東續(xù)租此房屋,，乙方享有優(yōu)先權,。

第四條合租期間共同利益

1、合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。

2,、在租住期間,，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費水,、電、煤氣等,。應共同維護設施的安全,。

第五條本合同自訂立之日起，即告生效,。

第六條本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

第七條其他事項可另附合同后,，與此合同同等有效。

甲方簽字：_________________

聯(lián)系電話_________________

乙方簽字：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽署日期：________年____月____日

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇四

出租房： 簡稱甲方

承租方： 簡稱乙方

一,、甲方將坐落于 的商業(yè)用房一間（約 平米）出租給乙方作為公司辦公住所,。

二、租賃合同期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日協(xié)議期滿后另行修訂協(xié)議,。

三、乙方應于當年12月31日前按每月 元付清全年房租,，滯后每天以房租總額的0.3%作為滯納金。

四,、甲方提供乙方水電設施,，物業(yè)及水電費用由乙方根據實際發(fā)生費用承擔，乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及其內部其他設施,。

五,、乙方如在租賃房屋期間因使用不當引起意外事故造成的財產損失，一切后果均由乙方負責,。

六,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（蓋章）：（簽字）

日期： 日期：

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經協(xié)商，甲方愿將位于xx的房屋租賃給乙方使用,。經雙方查看,，房屋內設施完整。乙方愿租該房屋,，并有義務保護房屋設備及水電,，管道設施。現(xiàn)為雙方利益的均衡保證,，特定協(xié)議條款如下：

1.租賃期限：商定期為20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,。

2.租金：此房年租為xxx元人民幣，每半年交納壹次,。

3. 下次租金應提前x天交納,，如有特殊情況應告知甲方，協(xié)商解決,。

4.水電費由乙方交納,，物業(yè)管理費由甲方交納。

5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構,，如有改動應經甲方同意,，損壞部分應給予修復及賠償。

6.乙方不得在此房中進行違法活動,。

7.租賃期間甲方不得提高房租,，不得將此房再租他人，凡自然災害,、不可抗力損壞,，不追究雙方任何責任。

8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

9.交房時,，水表數xx，電表數xx,。

10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定,，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商,。

甲方： 乙方：

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇六

出租方： __________(以下簡稱甲方),，證件號碼：__________

承租方：__________ (以下簡稱乙方)，證件號碼：__________

甲方有權出租位于 單元的房產,，建筑面積 平方米;甲方保證該房產出租符合國家及福州市房屋出租的有關規(guī)定,，甲方有權將該房產及裝修附著物,、附屬配套設施出租;若因違反國家及福州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方承擔。

乙方已親自實地看過上述房產,，并對該房產現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解,，愿意承租上述房產。

雙方約定上述房產的每月租金為人民幣(大寫) (￥ );租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，租期共 ,。

乙方在每個月的 號前付清下個承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣(大寫)(￥ );在租賃期滿后，若不續(xù)租經甲方驗收房產完整無損,，水,、電等所有費用結算清楚，

甲方將押金全部退還給乙方(不計利息),。

甲方現(xiàn)已收到乙方的押金 元,，第一個月房租 元，共計人民幣(大寫) 元,。

乙方以后的房租若通過轉賬支付的,，可存入甲方的賬號(賬號為： )，轉賬成功后的銀行憑條視為收條,。

1,、 上述房產符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理;

2,、 甲方需要出賣或者抵押上述房產的，甲方應提前一個月通知乙方并賠償違約金;

3,、 因不可抗力因素導致甲方無法繼續(xù)將上述房產出租給乙方,，則甲方不承擔違約責任，在本合同無法繼續(xù)履行的當日內,，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用,。

1、 如需對房屋進行該裝修增擴設備時,，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理;

2、 乙方不得將甲方房產轉租給第三人使用或與第三人互換房屋使用,。乙方若轉租甲方房產給第三人或與第三人互換房屋使用,，乙方須向甲方賠償2倍違約金;

3、 因使用不當或其他認為原因而使房屋或設備受到損害,，乙方必須修復或照價賠償;

4,、 乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助;

5,、 乙方在租賃期滿時把房交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房產,，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議;

6,、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府,、街道等部門的有關法令、法規(guī),。

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任方承擔,，責任方必須賠償對方違約金人民幣(大寫) 元,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金,。房租拖欠超過三天，甲方有權提前解除本合同,、收回房產,，并視乙方違約處理。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：__________

簽約地址：__________

簽約時間： 年 月 日

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇七

簽約日期：賃 合 同

房屋租賃合同

合同編號： 出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,，經雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共 平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

1、乙方租賃房屋為辦公室使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三,、租賃期限 本合同租賃期為 年,，自年 月 日起至年 月 日止。 四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，每半年支付一次。

2,、在租賃期內,，因租賃房屋所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事辦公室用途,。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿日內搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金,，超過3天以上的,。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內未修復的,。

（3）在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或者被拆遷的。

（4）因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損害,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五交付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力；

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇八

一、本協(xié)議適用于城市市區(qū),、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內,，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃，單位房屋租賃協(xié)議書,。

二,、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

三,、簽訂本協(xié)議前,，當事人雙方應相互交驗或出示本協(xié)議提及的有關證件和證明。

四,、本協(xié)議的部分條款,，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×,。

五,、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

城市房屋租賃協(xié)議

(協(xié)議編號：)

本協(xié)議雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本協(xié)議。

房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在協(xié)議附件( )中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1,、本協(xié)議簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 ,。

2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

2-3,、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共 個月,。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

租金及支付方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整),。

4-2、該房屋租金 年內不變,。自第 年起,，租金每 年遞增 %。

4-3,、乙方必須在每月 日前支付當月租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的 %支付滯納金,。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，合同范本《單位房屋租賃協(xié)議書》,。

6 -2,、除房屋內已有裝修和設施

外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的`,，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據原書面約定,，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構,，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前 天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

7-2,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應符合以下規(guī)：

(1)轉租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租協(xié)議規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務

(3)轉租期間，本協(xié)議發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租協(xié)議也應隨之相應變更、解除或終止,。

7-3,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應經本協(xié)議甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。

7-4,、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本協(xié)議的條件

8-1,、在租賃期限內，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本協(xié)議：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,、或水、或電,、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本協(xié)議的約定,，且經甲方提出后的 天內,，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2,、變更或解除本協(xié)議的,，要求變更或解除協(xié)議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議,，使一方遭受損失的,，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本協(xié)議，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租憑期限內，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及 等費用，每逾期一天,，則應按上述費用的 %支付滯納金,。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3、在租賃期限內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

9-4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金,。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金,。逾期 天,，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-2、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10-3,、在租賃期限內,，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-4、本協(xié)議經甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任,。

11、其他條款

11-1,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向上海市,、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2,、本協(xié)議經登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本協(xié)議生效后,，凡變更、終止本協(xié)議的,，甲方應負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更,、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù),。

11-3,、本協(xié)議未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,。

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租憑期限內,，乙方逾期交付水,、電、煤氣及 等費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3,、在租賃期限內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

9-4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金,。

甲方的違約責任

10-1,、甲方未按本協(xié)議約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金,。逾期 天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-2,、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇九

出租方(以下簡稱甲方)身份證所在___號碼___;

承租方(以下簡稱乙方)身份證所在___號碼___;

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址：__路__弄__號__室;房型規(guī)格__;居住面積平方__米;

2.室內附屬設施：__

a ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b ：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;

2.房屋租金：每月__元人民幣;

3.付款方式：按__支付，另付押金__元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計__元人民幣;

第二次付款計__元人民幣;

4.租賃期內的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達__天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內,，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必

須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：__ 承租方：__

聯(lián)系電話：__ 聯(lián)系電話：__

簽約日期：__年__月__日